For sale plot - Gödöllő

Panoramic Building Plot in One of Gödöllő’s Most Desirable Areas – 1,278 m²

Asking Price: HUF 125,000,000 A 1,278 m² building plot with exceptional features is offered for sale at 34 Fűzfa Street, in one of Gödöllő’s most desirable, elevated and panoramic residential areas. One of the property’s greatest advantages is its location and elevated position, offering wide panoramic views towards Budapest. The surrounding neighbourhood is characterised by a peaceful suburban atmosphere, abundant greenery and well-maintained streets, while both the centre of Gödöllő and Budapest remain easily accessible. With its 1,278 m² plot size, favourable building parameters and panoramic setting, the property is an excellent choice for the construction of a spacious family residence or a multi-generational home. Subject to the applicable building regulations, it may also offer potential for development purposes. Key Details and Building Parameters Plot size: 1,278 m² Asking price: HUF 125,000,000 Zoning classification: Lke-02 – suburban residential zone Building arrangement: side-boundary development Maximum site coverage: 25% Floor area ratio (FAR): 0.6 m²/m² Minimum green area: 60% Maximum building height: 5.5 m Minimum area of a newly created plot: 800 m² Minimum width of a newly created plot: 16 m Based on the maximum permitted site coverage of 25%, the 1,278 m² plot could theoretically accommodate a building footprint of up to 319.5 m². Based on the 0.6 floor area ratio, the theoretical maximum total gross floor area could reach 766.8 m². The actual size and configuration of any development, the number of permitted residential units and other development possibilities must be determined in accordance with the currently applicable building regulations, the designated building area, the geometry of the plot and the specific architectural plans. Panoramic Views, Privacy and a High-Quality Residential Environment The property is situated in one of Gödöllő’s attractive, panoramic residential areas. Thanks to its elevated position, it offers views towards Budapest, which could be further enhanced from a thoughtfully designed home, terrace or garden. The quality of the neighbourhood is further enhanced by its well-maintained and prestigious residential environment. The immediate area is home to professionals, businesspeople and investors who place considerable emphasis on maintaining their properties and surroundings. As a result, the streetscape is tidy and the overall residential environment is peaceful and well cared for. It is a location where privacy, green surroundings and a high-quality residential environment come together. A Rare Opportunity in Gödöllő The combination of the 1,278 m² plot, panoramic views towards Budapest, favourable building parameters, peaceful suburban setting and well-maintained neighbourhood makes this an outstanding opportunity among building plots currently available in Gödöllő. An excellent choice for those looking for more than simply a building plot – a long-term, valuable location for creating a high-quality home or development. Asking Price: HUF 125,000,000 For further information, property documentation or to arrange a private viewing, please feel free to contact me. The location, characteristics and panoramic setting of the property are best appreciated in person.

Panoramic Building Plot in One of Gödöllő’s Most Prestigious Areas – 2,246 m²

Asking Price: HUF 220,000,000 Located in one of Gödöllő’s most sought-after, elevated and panoramic residential areas, on Fűzfa Street, this exceptional 2,246 m² building plot is offered for sale. One of the property’s greatest advantages is its outstanding location and elevated position, offering wide panoramic views towards Budapest. The surrounding area is characterised by a peaceful, green, suburban atmosphere and well-maintained streets, while both the centre of Gödöllő and Budapest remain easily accessible. With its generous 2,246 m² plot size, favourable development parameters and panoramic setting, the property may be an excellent choice for the construction of a spacious private residence, a multi-generational home, or, subject to the applicable regulations and approvals, a development project. Key Property and Development Parameters - Plot size: 2,246 m² - Asking price: HUF 220,000,000 - Zoning: Lke-02 – low-density residential zone - Development type: side-boundary development - Maximum site coverage: 25% - Maximum floor area ratio (FAR): 0.6 m²/m² - Minimum green area: 60% - Maximum building height: 5.5 m - Minimum area of a newly created plot: 800 m² - Minimum width of a newly created plot: 16 m Based on the maximum permitted site coverage of 25%, the 2,246 m² plot could theoretically allow for a maximum building footprint of approximately 561.5 m². Based on the 0.6 floor area ratio, the theoretical maximum total floor area may reach approximately 1,347.6 m² The actual permissible building size, number of individual units and potential subdivision of the plot must in all cases be assessed in accordance with the current local building regulations, the designated building area, the geometry of the plot and the specific development plans. Panoramic Views, Privacy and a High-Quality Residential Environment The plot is situated in one of Gödöllő’s attractive, panoramic residential areas. Thanks to its elevated position, it offers views towards Budapest, providing excellent potential for a carefully designed home where the panorama can be enjoyed from the living spaces, terraces or garden. The quality of the location is further enhanced by its well-maintained and discerning residential community. The immediate neighbourhood is home to professionals including doctors, members of law enforcement, successful businesspeople and investors, many of whom place considerable emphasis on maintaining their properties and surroundings to a high standard. As a result, the streetscape is orderly and the overall residential environment is peaceful and well cared for. It is a setting where privacy, green surroundings and a high-quality residential environment come together. A Rare Opportunity in Gödöllő The combination of the 2,246 m² plot size, panoramic views towards Budapest, favourable development parameters, peaceful suburban setting and well-maintained neighbourhood makes this a distinctive opportunity within the Gödöllő property market. It is an excellent choice for buyers seeking more than simply a building plot: a high-quality, long-term location for an exceptional private residence or a carefully considered development project. Asking Price: HUF 220,000,000 For further information, property documentation or to arrange a private viewing, please feel free to contact me. The location, scale and panoramic setting of this property are best appreciated in person.

GÖDÖLLŐN, A VÖLGY UTCÁBAN 1850 M²-ES ZÁRTKERT ELADÓ

Gödöllő csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1850 m²-es, művelési ág alól kivett zártkerti ingatlant.

A szomszédos ingatlanok rendezettek, több telken életvitelszerűen élnek, így nem egy elhagyatott zártkerti területről, hanem egy kialakult, kulturált környezetről van szó.

A telek jelenleg rendezetlen, ugyanakkor körbekerített, határai kijelöltek.

Főbb jellemzők:
* telekméret: 1850 m²
* művelési ág alól kivett zártkert
* áram telken belül
* gázvezeték az utcában
* a környéken élők vízellátását jellemzően fúrt kutak biztosítják
* csendes, nyugodt, lakott környezet
* körbekerített, kijelölt telekhatárok

A helyi építési előírások alapján a telken legfeljebb bruttó 30 m² alapterületű, maximum 4 méter épületmagasságú épület helyezhető el, amelyhez legfeljebb 60 m²-es pinceszint alakítható ki.

A területen jelenleg található egy régi épület, valamint egy korábbi mellékhelyiség. Ezek nem képviselnek önálló értéket, állapotuk miatt a hirdetési árban nem kerültek figyelembevételre; további sorsukról az új tulajdonos saját tervei szerint dönthet.

Az ingatlan jó választás lehet annak, aki Gödöllőn, mégis a városi nyüzsgéstől távolabb, 'nagyobb' saját területet keres és azt a saját igényei szerint szeretné kialakítani.

A vételár megfizetését követően az ingatlan azonnal birtokba vehető.


Személyes megtekintésért és további információért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Land for sale in Gödöllő, in the Boncsok area – panoramic, quiet environment.

I am offering for sale a 1867 m² plot of land in the Boncsok area of Gödöllő, located in an outlying area, designated as a non-cultivated garden plot. With its beautiful panoramic view and quiet, nature-close environment, it can be an ideal choice for those seeking tranquility while remaining within easy reach of the city. The main features of the plot include: * Beautiful panoramic location, quiet, nature-close environment * Electricity is available next to the plot * Water supply can be solved by drilling a well; surveys indicate possible water-bearing layers at depths of approximately 10–15 m, 20–30 m, 35–40 m, 43–48 m, and 63–68 m * Several larger buildings have already been constructed on neighboring plots The characteristics of the plot provide an excellent opportunity for the development of a vacation home, weekend house, or even a smaller family residence. Due to its large size, it may also be suitable for subdivision. Access is from Hegyesi Mari Street, just about a 3-minute drive on a dirt road, making it easy to reach the center of Gödöllő while enjoying a peaceful, secluded environment. This is an excellent opportunity for anyone looking for a panoramic, quiet, nature-close plot to create their own retreat or home.

Építse meg álmai otthonát Gödöllő kedvelt részén! Eladó telek bontandó/felújítandó házzal Gödöllőn, az Antalhegyi utcában. Összközműves, kiváló adottságokkal rendelkező építési telek, rajta egy erősen felújítandó vagy bontandó házzal. Ideális választás építkezőknek, befektetőknek!

Főbb jellemzők:Telekméret: 723 nm

Méretek: kb. 12 x 60 méter (ideális elrendezésű, hosszúkás telek)

Ház alapterülete: 70 nm

Közművek: Teljesen közművesített (víz, gáz, villany, csatorna)

Lokáció: Csendes, kertvárosias környezet, mégis jól megközelíthető helyen

Alakítsa saját igényeire: A meglévő ház szerkezetileg akár alapja is lehet egy teljes felújításnak, de a telek mérete és elhelyezkedése miatt egy új modern ház építésére is tökéletes.Kiváló infrastruktúra: Gödöllő Antalhegyi utca zöld, nyugodt környezetet biztosít, miközben a városközpont, boltok, iskolák és a tömegközlekedés is gyorsan elérhetőek.

Megtekintés: Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető akár hétvégén is!

Irányár: 45 millió  Ft

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

További információért és a rugalmas megtekintésért hívjon bizalommal a nap bármely szakában!

Eladó panorámás építési telek Gödöllő egyik legszebb részén!

Gödöllő közkedvelt dombtetői részén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező építési telek, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul a környező tájra. Ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis közel a városhoz. A telken egy igényesen kialakított mobilház is található, amely akár azonnali lakhatásra is alkalmas. A mobilház helyiségei: hálószoba konyha fürdőszoba A komfortos használatot padlófűtés és klíma biztosítja, így egész évben kényelmesen használható. A telek remek lehetőség: saját otthon építésére, hétvégi háznak, befektetésnek, vagy akár azonnali kiköltözésre is. Csendes, nyugodt környezet, tiszta levegő, különleges panoráma – ritka lehetőség Gödöllőn! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó külterületi szántó, belterület határán!
Közvetlenül Gödöllő belterületi határán  kínálok megvételre egy 1100 m²-es külterületi szántót!
A telek per- és tehermentes, 1,53 AK értékű, földúton jól megközelíthető.
Az adásvétel szerint kifüggesztéses eljárással történik csak elővásárlási jog elutasítása után válik véglegessé..1-2 utcára minden közmű megtalálhatóA telek 20 méter széles és 50 méter hosszú

Megfizethető ár a régióban!

Az ingatlan kiváló lehetőség mindazoknak, akik hosszú távú befektetést keresnek csekély ráfordítással!

Eladó szántó Gödöllő külterületén!

Eladó egy 810 nm-es külterületi szántó.
Besorolás: MÁ-01 (mezőgazdasági övezet)
Befektetés céljából is ideális lehetőség lehet
A szomszédos, ugyancsak  810 nm-es telek is eladó, így a kettő együtt is megvásárolható.

További  kérdés esetén vegye fel velem a  a kapcsolatot, és tegye meg az első lépést.

Eladó szántó Gödöllő külterületén!

Eladó egy 810 nm-es külterületi szántó.
Besorolás: MÁ-01 (mezőgazdasági övezet)
Befektetés céljából is ideális lehetőség lehet
A szomszédos, ugyancsak  810 nm-es telek is eladó, így a kettő együtt is megvásárolható.

További  kérdés esetén vegye fel velem a  a kapcsolatot, és tegye meg az első lépést.

Eladásra kínálok Gödöllő külterületi részén egy 800 m2 területű szántót.

Besorolása: Má-01
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Eladásra kínálok Gödöllő külterületi részén egy 800 m2 területű szántót.

Besorolása: Má-01
Kifüggesztés köteles!

Bővebb tájékoztatásért várom hívásod!

Gödöllő - Blaha részén, építési telek eladó! nettó méret: 1420m2 víz, villany, gáz telken belül csatorna nincs utcafronton garázs, egy szinttel még bővíthető, illetve a telken még egy különálló ház építhető beépíthetőség 30% további információért, megtekintésért, keressen bizalommal!