For sale plot - Vácduka

Vácdukán, kereken 5km-re az M2-es lehajtójától, külterületen, teherautóval is jól megközelíthető helyen, Gksz-1 besorolású, minimálisan lejtős, 12.548 m2-es ipari/fejlesztési telek eladó.

- kialakítható legkisebb telekméret: 1.000 m2
- a beépítés módja: szabadonálló
- beépíthetőség: 40%
- zöldfelületi mutató: 40%
- építménymagasság: 7,5 méter

Nem közművesített, de a víz, gáz, villany, csatorna, és a távközlési hálózat közvetlenül a telek határán található.

Vácdukán, nyugalom szigete!

2484 nm területű, legelő besorolású , körbekerített telek került eladósorba Vácduka szélén, lakóépületektől egy utcányira. Villany, víz közművek 30 méterre vannak, aszfaltos útról, rövid földúton megközelíthető. Az ingatlan, a lakóépületek kertvégében, keresztbe húzódik, elején dupla vaskapun keresztül léphetünk be, itt a kapu szélessége a mérvadó, majd kiszélesedik, 21 méternyire. A telek hosszában, jobb oldalon elvileg út, mellette pedig szántóföld van, így a nyugalmat semmi sem zavarhatja. Mivel osztálybesorolása 4-es, értékes területnek számít, de lakóépület jelen pillanatban nem építhető rá. A közelmúltban a telek rendezettségére sok időt és pénzt áldoztak, a képeken ez jól látható, viszonylag sík terület lett kialakítva. Besorolása miatt, kifüggesztéses, művelési ág alól még nem vonatható ki. Vácduka, Budapesttől 25 percre van a 2/A autóúton. Innen 2 oldalról is megközelíthető, a Gödöllői úti lejárónál és a rádi kivezető felé. Tömegközlekedés szempontjából is jó a település, a buszjárat sűrű, amivel rövid idő alatt elérhető Vác vasútállomás, így a Nyugati pályaudvar is. Amennyiben szeretné személyesen megtekinteni, kérem hívjon, akár hétvégén is!