For sale plot - Ráckeve

Egyedi lehetőség Ráckevén!

Ráckevén kínálok eladásra a Szullai tótól és a Dunaparttól rövid sétatávolságra egy 838 nm-es, belterületi. lakóövezeti saroktelket. Rendezett, letisztított, bontási felépítmény nélkül. A telek tulajdonságai, jellemzői: - övezeti besorolása: Lf-3; - utcafronti szélesség: 25 m; - a beépítési mód: oldalhatáros (a kialakult állapot szerint) - a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30% - a zöldfelület legkisebb mértéke: 40%; - épület legmagasabb pontja: 8,0 m; - legnagyobb utcai homlokzatmagasság: 5,0 m; - az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5,5 m. A falusias lakóterület legfeljebb 7,5 m-es épületmagasságú lakóépületek, a mező- és az erdőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre jelentős hatást nem gyakorló kereskedelmi, szolgáltató építmények elhelyezésére szolgál. Az építés feltétele a teljes közművesítettség rendelkezésre állása, azzal hogy a keletkező szennyvíz elhelyezése – a közcsatorna megépítéséig – az Lf-3.1 építési övezetben zárt szennyvíztároló alkalmazásával is megoldható, a felszíni vizek nyílt árkos elvezetése ideiglenes jelleggel megengedett, az egyéb rendelkezések figyelembevételével. Az egységes utcakép kialakítása érdekében új épület, bővítés és bármilyen építési tevékenység úgy valósítható meg, hogy az karakterében, tömegalakításában illeszkedjen a kialakult beépítési módhoz. A homlokzat színezésénél az élénk, rikító, és sötét színek kerülendők. A tető formájában illeszkedjen környezetéhez, hajlásszöge 20-45 fok lehet, viszont 5-20° közötti tetők kialakítása korcolt vagy kiselemes héjalású fémlemezzel, vagy zöldtetővel fedetten megengedett, lapostető kialakítása tetőteraszként járható tetőként, vagy zöldtetővel fedetten megengedett. A tető fedése fém trapéz-, cserepes- és hullámlemez, hullámpala, bitumenes zsindely, bitumenes sík- és hullámlemez, PVC, műanyag hullámlemez, valamint polikarbonát fedésű nem lehet. A tetőfelület színe nem lehet rikító, harsány (kék, zöld, lila, sárga). A utcai kerítés minimum 50 %-ban áttört lehet, anyagában, kialakításában illeszkedjen a főépülethez, saroktelek közterületi kerítése legalább 50 %-ban áttört kivitelben, a kereszteződés beláthatóságát lehetővé tevő módon készülhet. A telekhatár vagy a járda és az úttest közötti zöldfelületen a kapubejáró szélességében létesíthető csak burkolt felület, a telek előtti közterületi járda, gépjármű-behajtó, vízelvezető árok, közterületi zöldsáv és fasor utcaszinten egységes megjelenésű lehet. A kialakult beépítésű területeken, kialakult beépítési mód esetén – a telek paraméterei és a szomszédos telkek kialakult beépítésének figyelembe vételével – a beépítési módra vonatkozó jellemző beépítési mód megjelöléstől eltérően kell az épületet elhelyezni az építési helyen belül, amennyiben a jellemző beépítési módnak megfelelő elhelyezés nem valósítható meg, az előkert mérete a két-két szomszédos beépült ingatlan előkerti sávjában jelölendő ki, amennyiben a HÉSZ nem tartalmaz az adott övezetre vonatkozóan az előkert nagyságára más előírást. Jellemzően beépítetlen telektömbben az előkert nagysága 5,0 méter, fekvőtelek esetében 0,0 méterig csökkenthető, amennyiben a telek csak így válik beépíthetővé. Amennyiben az övezeti előírás másképpen nem rendelkezik a hátsókert mérete a tényleges épületmagasság fele, de legalább 5,0 méter, kivéve ha az övezeti előírás másképpen rendelkezik; Kialakult beépítésű építési övezetben, ahol a HÉSZ „kialakult, oldalhatáron álló” beépítési módot ír elő a 16,0 méternél nagyobb legkisebb szélességű építési telken új épület szabadonálló beépítési módnak megfelelően is telepíthető, ha a kialakult állapot miatt az oldalhatáron álló beépítés nem alakítható ki a 14,0 méternél kisebb szélességű építési telken, új épület zártsorú beépítési módnak megfelelően is telepíthető, amennyiben az a szomszédos telek építési jogait nem korlátozza. Jöjjön el, tekintse meg, ne maradjon le róla! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Ráckeve Somlyó-szigeten üdülőtelek ELADÓ!

Üdülőház építésére alkalmas 404 m2-es körbekerített sík telek, Ráckevén a Somlyó-szigeten kerül most értékesítésre. A telken egy br. 90 m2-es, nettó 66 m2-es amerikai nappali-konyhás, egy hálószobás, fürdős nyaralóház alapjai találhatóak. Övezeti besorolása Üh-3 hétvégi házas üdülőterület beépíthetősége max.: 20 % legkisebb zöldfelületi arány: 60% megengedett ép. magasság: 5 m A telek rendelkezik: - 2023. 11. hóban engedélyezett építési engedéllyel, hétvégi házra (4 évig hatályos) - engedélyezett településképi véleménnyel - elektromos tervdokumentációval - víz és csatorna közmű csatlakozási hozzájárulás 2024-ben befizetve, bekötési helyszínrajzok elkészítve (közművek az utcán) - villany telken belül, ideiglenes oszlopon villanyóra - a telken fúrt kút található, így az építkezés folytatható A Duna közelsége, a csendes, természetközeli környezet miatt, kitűnő választás lehet azoknak, akik nyugalomra vágynak. További információért kérem keresen!

 Eladó lakóövezeti építési telek Ráckevén sarki elhelyezkedésű, kiváló adottságokkal!

Eladásra kínálunk egy 838 m²-es, sarki építési telket Ráckeve egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Szulai-tó mellett, a Duna közelében.
A telek kettős utcafronttal rendelkezik, így könnyen megközelíthető több irányból is.

Közművek az utcában: víz, villany, gáz, csatorna.

 Ideális választás:

üzlethelyiség kialakítására,

iroda vagy telephely létesítésére,

de akár lakóingatlan- vagy beruházási projekt megvalósítására is kiváló lehetőség.

 Ár és tudnivalók:

A telek jelenlegi ára 15.000.000 Ft,
mely az állapotot tükrözi, mivel a területen több fa és bokor található, ezek eltávolítása és a tereprendezés az új tulajdonos feladata lesz.

 Összefoglalás:

838 m², sarki telek

kettős utcafront

kiváló elhelyezkedés Szulai-tó és Duna közelében

minden közmű az utcában

15.000.000 Ft irányár

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Ráckeve szívében!

Ritka lehetőség Ráckevén – három utcafrontos telek eladó!

Eladó egy igazán különleges építési telek Ráckeve fő közlekedési útja mellett. A telek három oldalról utcával határolt, ami befektetői szemmel aranyat ér: könnyű megközelítés, többféle beépítési lehetőség, extra rugalmasság. Ami már adott: Csatorna bekötve a telken belül Minden más közmű (víz, villany, gáz) az utcában Főút közelsége = jó láthatóság, nagy forgalom, erős lokáció Miért érdemes megnézni? Tökéletes alap üzlethelyiségnek, irodának, telephelynek Akár lakóprojektre is remek választás A három utcafront miatt rugalmasan tervezhető (több bejárat, parkoló, oszthatóság) Ez a telek nem a „majd egyszer jó lesz valamire” kategória, hanem az a típus, amiből kevés van, és amit mindig el lehet adni.

Legyél Te is szigetlakó!

RSD – Ráckeve – Angyali-sziget – Legyél Te is szigetlakó! Itt nem csak telket veszel, hanem egy kalandot! Életérzés és egy kis nyaraló a szigeten! 511 nm saját föld + bő 2+ méternyi saját Duna-part szakasz, ahová akár saját stéget is tehetsz. Reggel horgászbot, délután SUP vagy motorcsónak, este bogrács a barátokkal – ez itt a mindennapok része. Megközelítés? Kiskunlacháza felől 2 perc csónakkal, vagy Ráckevéről a rév segít átjutni. Attól ne ijedj meg, hogy sziget – itt ez egy életmód! Állandó lakosok, hétvégi pecások, nyári nyaralók – egy igazi, összetartó közösség vár. A házikó: 3,2×4,5 m könnyűszerkezetes, teljesen felújított beton alapon Új fürdőszoba, konyhai rész, alvóhelyek Bővíthető: terasz, plusz szobák, bármi, amit megálmodsz Közművek: 2 db fúrt kút Villany bekötve Emésztő (csatorna rákötés lehetőséggel) Ajánlott: Horgászoknak, vízisportosoknak, természetimádóknak, bevállalósoknak Akik szeretnek a város zajától pár perc csónakútra élni Akik hiszik, hogy a nyár nem csak három hónap Akik szeretnek nem átlagosak lenni! Ez a Te szigeted – foglald el most! Hívj és vidd! #ráckeve #RSD #stég #kisduna #nyaraló #hétvégiház #eladó #horgászat #élmény

Két utcára nyíló, dunai panorámás, közvetlen vízparti telek- Ráckeve központjában

Ráckeve belvárosi részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában helyezkedik el. Egy régi épület már lebontásra került, így szinte azonnal kezdődhet az építkezés. Beépítési paraméterei: - Lakóövezeti besorolása: Lk-4 kertvárosias 
 - Építési mód: szabadon álló
, oldal határon - Mérete: 261 m2 - Beépíthetősége terepszint felett: 50% - Zöldfelületi mértéke: min. 
- Szintterületi mutató: - Homlokzatmagasság max. 3.5 m
, támfal esetén 4.5 méter - 15 méter széles utcafront - Délnyugati, északkeleti tájolású - Üres, nincs rajta bontandó ház Miért tökéletes választás? - mert a városközpont, boltok, posta, orvosi rendelő, iskola, óvoda, pár perc alatt megközelíthető - mert Ráckeve a “Kis-Duna” legkedveltebb városa. Budapest közelsége és a környék folyamosan fejlődő infrastruktúrája miatt. Abszolút friss megbízás a piacon. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről a kiváló lehetőségről. Bármi kérdés felmerülne, készséggel állok rendelkezésére.

Ráckevén a Dunától 300 méterre telek TELEK: - 800 nm sík telek - víz, villany, csatorna a telken belül - 30 % beépíthető - családi ház, IKERHÁZ ELHELYEZKEDÉS: - Budapesttől 35 percre - Központtól 1 km - csendes, természet közeli

Ráckeve központi részén telek eladó!

Megvételre kínálok Ráckevén, lakóövezetben, közel a belvároshoz egy építési telket, csendes, nyugodt, zöld környezetben az alábbi paraméterekkel. -1658 m2 -LKe-3t besorolás , 30% beépíthetőség - megengedett építmény magasság: 7,5 m - Déli fekvésű Áram a telken belül, Víz, csatorna, gáz az utcában található Az eladó ikerházra építési engedéllyel rendelkezik, melyet igény esetén tovább ad. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonának alapjait Ráckevén – kiváló telek vár Önre!

Ráckevén, Pest vármegyében eladó egy 880 nm-es telek, amely a lakóövezetben helyezkedik el. Ez a telek ideális választás lehet mindazok számára, akik álmaik zöld otthonát szeretnék megvalósítani, egyedi tervezésű, világos otthon építésére alkalmas, így lehetőséget biztosít a kreatív megoldásokra és igények kielégítésére. Az elhelyezkedése kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A környéken található buszmegállók és vasútállomás biztosítják a zavartalan közlekedést Budapest és a környező települések felé, így a helyi lakosok számára a napi ingázás is egyszerű és kényelmes. Csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, amely tökéletes helyszínt biztosít a családi ház építéséhez, akár medencés formájában is, ahol a nyári napokat a vízparton töltheti. A környék adottságai igazi értéket képviselnek: a zöldövezeti elhelyezkedés,a természet közelsége ideális környezetet biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Ráckeve történelmi városának bája, a helyi szolgáltatások, boltok és éttermek közelsége mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ne csak egy ingatlan legyen, hanem egy életstílus része is. A biztonságos és csendes környezet garantálja, hogy itt valóban otthonra találhat. Befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség, hiszen a telek mérete és elhelyezkedése miatt a jövőbeni értéknövekedés szempontjából is kedvező kilátásokkal bír. Az ingatlan körüli terület folyamatosan fejlődik, így a befektetés nemcsak a jelenben, hanem a jövőben is megtérülhet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet kérdéseivel, és szívesen segítek Önnek. Ráckeve kedves kisváros, megkapó hangulatú vízparti piacával, a Duna vonzerejével, 2 szabadstranddal, termálfürdővel rendelkezik. Paradicsom a horgászoknak, remek kikapcsolódási lehetőség evezősöknek. A városban minden megtalálható, ami a hétköznapi életvitelhez szükséges: óvoda, iskola, gimnázium, gyógyszertár, vásárlási lehetőségek. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Somlyószigeten, nagy telkek ELADÓK!

Eladásra kínálunk három önálló telket Ráckevén a Somlyószigeten! Két telek egymás mellett, a harmadik egy telek távolságra található. Méreteik: 1689 nm; 1688 nm és 1748m, külön-külön eladók és az ár darabonként értendő! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Távol a város zajától! Ráckevén, a Somlyó szigeten, csendes helyen, távol a város zajától egy 8467 nm-es telek egyben eladó. Közművek közül, telken belül van a villany. A víz az utcán. Gáz és csatorna nincs. Megközelíteni földúton lehet. A telek megnevezése, kivett, beépítetlen terület. Ráckeve a tornyok és vizek városa, ahol érdemes kikötni. Budapesttől mintegy 50 kilométerre délre fekszik, a Csepel-szigeten, Ráckevei-Duna-ág mentén. A Várost kettészelő Kis-Duna festői szépségűvé varázsolja a települést, melynek környezete egyedülálló Magyarországon. Szigetek, öblök, lagúnák teszik izgalmassá a vízi életet, a víz minősége évek óta kiváló, fürdésre alkalmas. A szinte mozdulatlan Kis-Duna kiváló sportolási lehetőségeket teremt. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Távol a város zajától! Ráckevén, a Somlyó szigeten, csendes helyen, távol a város zajától eladó egy 453 nm-es üdülőövezeti telek. Az erdős részen elterülő telken egy, valamikor üdülőházkenet szolgáló, bontandó építmény található. Közművek közül, telken belül van a villany és a víz. Gáz és csatorna nincs. Megközelíteni földúton lehet. Ráckeve a tornyok és vizek városa, ahol érdemes kikötni. Budapesttől mintegy 50 kilométerre délre fekszik, a Csepel-szigeten, Ráckevei-Duna-ág mentén. A Várost kettészelő Kis-Duna festői szépségűvé varázsolja a települést, melynek környezete egyedülálló Magyarországon. Szigetek, öblök, lagúnák teszik izgalmassá a vízi életet, a víz minősége évek óta kiváló, fürdésre alkalmas. A szinte mozdulatlan Kis-Duna kiváló sportolási lehetőségeket teremt. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!