For sale plot - Cserszegtomaj

Zala vármegye szívében, a festői Cserszegtomaj településen kínálunk eladásra egy kiemelkedő lehetőséget befektetők számára. Ez a 2073 négyzetméteres telek a lakóövezetben helyezkedik el, amely ideális választás lehet családi otthon építésére vagy akár nyaraló kialakítására. A terület nyugodt, csendes, zöld környezete garantálja a pihenést és a feltöltődést, miközben a közeli városok nyújtotta lehetőségek könnyen elérhetők. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a város közlekedési infrastruktúrája jól kiépített. Az autóval való közlekedés egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak gyorsan megközelíthetők. A közeli települések, mint Keszthely és Hévíz, mindössze néhány perces autóútra találhatók, így a helyi szolgáltatások és szórakozási lehetőségek könnyedén elérhetők. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a település buszjáratai rendszeresen közlekednek, biztosítva ezzel a zökkenőmentes közlekedést a környező városokba. A telek panorámás elhelyezkedése különleges vonzerőt kölcsönöz az ingatlannak, hiszen a környék gyönyörű tájainak látványa minden évszakban lenyűgöző. A természet közelsége, a zöldellő dombok és a csodás kilátás a Balatonra olyan élményt nyújt, amely nemcsak a lakók, hanem a potenciális bérlők számára is vonzó lehet. Az ingatlan beépíthetősége révén számos lehetőség kínálkozik, így a telek funkciója rugalmasan alakítható az Ön igényei szerint. A környék biztonságos és barátságos, ami ideális környezetet teremt a családok számára. Cserszegtomaj közössége összetartó, a helyi lakosok kedvesek és segítőkészek, ami hozzájárul a település vonzerejéhez. Az ingatlan közelében található boltok, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és élvezetes legyen. Ez a telek tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait, legyen szó akár saját otthon építéséről, akár befektetési céllal történő vásárlásról. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, amennyiben további információra van szüksége, vagy kérdései merülnének fel. Bizalommal várjuk megkeresését, hogy együtt megtalálhassuk az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant!

In Cserszegtomaj, a building plot with a panoramic view of Hévíz is for sale.

Here is the translated text: Just 8 kilometers from Keszthely and Lake Balaton, I am offering for sale this 1,611 square meter building plot located in a quiet side street in Cserszegtomaj. The property has access to water, gas, electricity, and sewage services within the plot. The area is recorded under 2 land registry numbers, and its land classification is as follows: - taken unbuilt area - 1,500 m2 - taken private access road - 111 m2 It is located in an Lf-2 building zone, which has the following regulations: ... (3) The possible building method: standing on the side boundary. (4) The size of the front yard should match the established conditions in the surrounding area; in the absence of such, it is 3.0 m. The minimum size for the side yard is 4 m. (5) The maximum building coverage is: 18%. (6) The maximum building coverage below ground level is: 30%, which can only be placed within the building site. (7) The minimum green area to be established on the property: 60%. (8) The maximum permitted building height: 4.5 m. ... This could be a perfect construction site for a family, as the area's tourist attractions (Keszthely, Hévíz, Kehidakustány, Zalacsány, Sümeg, BALATON) are all reachable within a few minutes. If the property has caught your interest, please feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! Among our services, we offer professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable fees!

Eladó megosztható építési telek Cserszegtomajon! Cserszegtomaj zöldövezeti részén megosztható építési telek eladó! A teleken két építési telek alakítható ki. Az építési telek főbb jellemzői: - Telek mérete : 3305 m2, sík terület - Részleges Balatoni panoráma - Közmű: csatorna, víz bekötve, villany az utcában található - Csendes, zöld övezeti rész. - besorolása: LF-2 - falusias lakóövezet besorolású - Kialakítható beépítési mód: oldalhatáron álló - Az övezetben kialakítható legkisebb telek mérete 1500 m2, szélessége 16, mélysége 50 m2. - Az előkert mérete : 3 m. - A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%. - A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30%, ami csak az építési helyen belül érvényesíthető - Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%. - Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m Cserszegtomaj nagyközség modern bölcsödével, óvodával, általános iskolával, orvosi és védőnői rendelővel rendelkezik. Területén élelmiszerbolt, posta, éttermek, kultúrház, játszóterek és templomok találhatóak. Keszthely 5 km, Hévíz 7 km távolságra van. További kérdésekre szívesen válaszolok!

CSERSZEGTOMAJ DÉLI. KESZTHELLYEL SZINTE EGYBE ÉPÜLT RÉSZÉN KÍNÁLUNK ELADÁSRA KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ ÉPÍTÉSI TELKET . AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT AJÁNLATA. Csendes, nyugodt, szellősen beépített területen, átmenő forgalomtól mentes zsákutcácskában helyezkedik el a terület. Mivel kisebb lanka tetején található, így két irányba is panorámát kínál. (A Balaton felé néhány kivágható fa akadályozza a szabad kilátást. ) A szép, téglalap alakú saroktelek felső végén aszfalt út húzódik, 60 méter hosszú oldalát murvás magánút határolja. A falusias lakókörnyezetű ( Lf-3-as) építési övezetbe tartozó telek, 18 %-ban beépíthető. Vezetékes víz és csatorna kiállás telken belül van, a villany áram a szomszédban álló doboztól bevezethető. Gázellátás nincs. Az alatta lévő szomszédos, 1656 m2-es, hasonló adottságú telek ugyancsak értékesítésre kerül. Ha egészen nagy, háromezer négyzetméter kertet szeretne, együtt is megvásárolhatók, némi árengedménnyel. Ha érdeklődik az építési telek / telkek iránt, kérem, hívjon, írjon a megadott elérhetőségeken.

A BALATON MÁSODIK VONALÁBAN, CSERSZEGTOMAJON KÍNÁLUNK ELADÁSRA KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, NAGY LÉPTÉKŰ ÉPÍTÉSI TELKET . AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT AJÁNLATA. A község déli részén, Keszthely közvetlen szomszédságában helyezkedik el az ingatlan. Szellősen beépített, átmenő forgalomtól mentes rövid zsákutcában, déli tájolású enyhe lankán található a tájpanorámás terület. A szép, téglalap alakú saroktelek 68 méter körüli hosszát és 24 méter széles alsó részét murvás magánút határolja A falusias lakókörnyezet ( Lf-3-as) építési övezetbe tartozó telek, 18 %-ban beépíthető. Vezetékes víz kiállás telken belül van, a villany áram, csatorna az utcáról érhető el. Gázellátás nincs. A felette lévő szomszédos, 1488 m2-es, hasonló adottságú telek ugyancsak értékesítésre kerül. Ha egészen nagy, háromezer négyzetmétert meghaladó területet kíván birokba venni, együtt is megvásárolhatja őket, némi árengedménnyel. Amennyiben érdeklődik az építési telek / telkek iránt, kérem, hívjon, írjon a megadott elérhetőségeken.

EXKLUZÍV BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG CSERSZEGTOMAJON!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KÍNÁLATÁBAN! Kiemelkedő adottságokkal bíró, építési területet ajánlok szíves figyelmükbe Cserszegtomaj közkedvelt részén! Cserszegtomaj Keszthelytől északra a Keszthelyi-fennsík délnyugati lábánál helyezkedik el. A terület kiváló lokációja révén a Hévízi gyógyfürdő mintegy 4 km-re , a Balaton part pedig 6 km-re helyezkedik el. Az építési terület 22 db telekre lett felparcellázva , lehetséges út kialakítással . Minden közmű a telekhatáron helyezkedik el. A kialakított telkek mérete 1200-1487 m2 között mozognak nagyságtól függően. Egy telken 2 db külön álló épület helyezhető el. A terület nagy részén parkosításra alkalmas fenyőfák találhatóak . Kifogástalan adottságaiból adódóan kiváló választás Befektetőknek , Ingatlanfejlesztőknek . Ideális választás öregek otthona létesítésére , vagy akár üdülőpark kiépítésére . Az építési telek főbb jellemzői: - Telek mérete : 31.405 m2 - belterületi építési terület 22 db telekre lett kialakítva. - Közmű: csatorna , víz ,gáz a , villany az utcában található - Csendes, zöld övezeti rész. - besorolása: Üh - Hétvégi házas üdülőterület besorolású - Kialakítható beépítési mód: szabadon álló. - Az övezetben legfeljebb két egységes üdülőépületek, valamint az ezekhez kapcsolódó kiszolgáló, vendéglátó, kereskedelmi, szolgáltató épületek helyezhetők el. - Az előkert mérete : 3 m. - A beépítettség legnagyobb mértéke: 15%. - A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30%, ami csak az építési helyen belül érvényesíthető. A terepszint alatti beépítés max 25 cm-rel emelkedhet átlagosan az eredeti terepszint főlé és min. 60 cm földtakarással kell rendelkezzen. - Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 50%. - Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m. - Az övezet területén építeni csak az ingatlan legalább telektömb szintű környezetének távlati beépítési vázlatterveit és a terület feltárását is ábrázoló tervek alapján , az önkormányzattal lefolytatott településképi véleményezési eljárás során megfogalmazottak szerint végezhető. - Az övezetben épületet elhelyezni csak közüzemi villamos energia , ívóvíz, szennyvíz elvezetés biztosításával lehetséges. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ , BÁRMELY FELMERÜLŐ KÉRDÉS ESETÉN ÁLLOK RENDELKEZÉSÜKRE. KOMOLY ÉRDEKLŐDÉS ESETÉN ,VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSUKAT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATA NEVÉBEN!

ELADÓ TELEK Cserszegtomajon! CSERSZEGTOMAJON ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ! KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Cserszegtomajon eladásra kínálok egy belterületi telket: - A telek mérete: 1907 nm - A telek beépíthetősége 18 %. - A homlokzat magasság 4,5m. - Lf2-as övezetben található. - Nyugati fekvésű Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 1.Lf Falusias lakóterület általános előírásai 18.§ (1)Az övezet telkein több épület is elhelyezhető. Egy épülettömegben legfeljebb két rendeltetési egység létesíthető és az alábbi rendeltetésekkel: a)Lakó b)Mező- és erdőgazdasági c)A terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági d)Kereskedelmi, piac, szolgáltató, szállás jellegű e)Igazgatási, iroda f)Hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, g)Kulturális, közösségi szórakoztató h)Sport (2) (3)Az övezetben épületet elhelyezni csak közüzemi villamos energia, ivóvíz, szennyvíz elvezetés biztosításával lehetséges. 3.Lf-2 övezet előírásai 20.§ (1)Az övezetben kialakítható telek legkisebb területe: 1500 m2, szélessége min. 16 m, mélysége min. 50 m. (2) (3) A kialakítható beépítési mód: oldalhatáron álló. (4) Az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 3,0 m. Az oldalkert minimális mérete 4m. (5)A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%. (6)A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30% ami csak az építési helyen belül helyezhető el. (7)Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%. (8)A megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m. (9)Nyeles telek csak min. 4 m széles nyéllel alakítható ki. A nyél területe nem számítható bele a beépíthetőség számítás területébe. A nyél csapadékvíz elvezetése is kötelezően megoldandó.