For sale plot - Gyomaendrőd

Kihagyhatatlan ajánlat a vizek városában, Gyomaendrődön!!!

Gyomaendrőd, ez a kiváló természeti adottságairól, kulturális örökségéről és kikapcsolódási lehetőségeiről is ismert kisváros a Dél-Alföld szívében, Békés-vármegye északi részén helyezkedik el! A Hármas-Körös vonulatai, a holtágak és a méltán híres termálfürdő teljes mértékben garantálja a vizek szerelmeseinek és a természet kedvelőinek maximális szórakozását! A település egyedülálló természeti értékei a határában és belterületén található 16 különböző méretű és állapotú holtág, amelyek többsége kitűnő horgászterület. Ennek a kedves kis településnek egy csendes, aszfaltozott kis utcájában, 300 m-re a vízparttól ELADÓ egy kiváló adottságokkal rendelkező 538 nm-es építési telek. Kiválóan alkalmas akár kisebb nyaraló, akár nagyobb családi ház építésére. Legyen szó állandó lakhatásról, akár nyaralási/kikapcsolódási célról ITT MEGTALÁLJA A SZÁMÍTÁSAIT! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon még MA és nézzük meg együtt! Teljes körű hitel ügyintézéssel és az ingatlan adásvételéhez szükséges ügyvédi háttérrel is állok a vevőjelöltek rendelkezésére. További információért és a megtekintésért kérem hívjon és hivatkozzon a T038421-es megbízási számra! #gyomaendrőd #telek #építkezés #befektetés #családiház #nyaraló #nyugalom #pihenés #Hármas-Körös #holtág #pihenés #sport #horgászat #élmények

Gyomaendrőd, Holt-Kőrös szomszédságában eladó egy " kivett udvar" külterület 2759 nm mellette egy vágás érett erdő 35012 nm ( Két helyrajzi számon helyezkedik el.) 1 sz telek besorolása: Külterület "kivett udvar " 2759 nm Má besorású a HÉSZ alapján : "Má jelű általános mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattenyésztés és a halászat, valamint az ezekkel közvetlenül kapcsolatos termékfeldolgozás, -tárolás és -szolgáltatás építményei, illetve a mezőgazdasági tevékenység bemutatásával kapcsolatos idegenforgalmi létesítmények, továbbá lakóépületek helyezhetők el." "Az építmények elhelyezésének és kialakításának feltételei: - A beépíthető telek közterület felőli minimális szélessége szántó és gyep művelési ág esetén 50 m, szőlő és gyümölcs művelési ág esetén 30 m. - Beépítettség: max. 3 %. Lakóépület a megengedett 3 %-os beépítettség felét nem haladhatja meg. A gazdasági épületen belül a tulajdonos, használó és a személyzet számára, állandó tartózkodásra szolgáló helyiségek kialakíthatók. - Építménymagasság: lakóépületnél max. 4,5 m, gazdasági épületnél max. 5,5 m (ha a gazdasági épület sajátos funkciója miatt – pl. technológiai torony a műszaki szükségességnek megfelelően – ennél nagyobb építménymagasságot igényel, akkor elvi építési engedélykérelmet kell benyújtani). - Beépítési mód: szabadon álló, előkert min. 10 m, oldalkert min. 6 m." 2 sz telek besorolása : külterület erdő ( vágás érett) 3,5012 Ha "Gyomaendrőd Város Önkormányzat Képviselő-testületének 9/2010. (II.26.) önkormányzati rendelet 16. § (2) bekezdése szerint Eg jelű építésügyi szempontból gazdasági rendeltetésű erdőterületen helyezkedik el, ahol az alábbiak szerint építhető új épület: Eg jelű építésügyi szempontból gazdasági rendeltetésű erdőterületen 10 ha-t meghaladó területnagyságú telken 0,5%-os beépítettséggel az erdő rendeltetésének megfelelő épületek elhelyezhetők, szabadon állóan, legfeljebb 4,5 m-es építménymagassággal. Sajátos funkció esetén - a műszaki szükségességnek megfelelően – igényelt nagyobb építménymagasságot elvi engedélyezési eljárás keretében tisztázni szükséges."