For sale plot - Budapest VIII. kerület

Telek eladó, építési engedéllyel!!! VIII kerület kellemes, fás utcájában, a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében építési engedéllyel rendelkező 765nm nagyságú telek eladó. Az engedély zárt sorú beépítéssel 28 - 32 lakás és 28 állásos teremgarázs, tárolók, kerékpártároló megépítésére ad lehetőséget. Az épület: pinceszint + 6 emelet szintszámú. A gyalogos és gépjárművel történő megközelítés az utcából lehetséges, a pinceszinti parkolókhoz rámpa vezet le. Az épület 3 tömbből áll, a középső tömbben kapott helyet a lépcsőház és a lift berendezés. A kialakításnak köszönhetően minden lakás zárt lépcsőházból nyílik és a tömbök között gondozott zöld felület található. Az épület kiosztása: Pinceszint: teremgarázs, tárolók, kerékpár tároló gépész helyiség, közlekedő helyiségek nettó 661,05nm Földszint: porta, közös és közlekedő, valamint gépész, és szociális helyiségek továbbá 2 lakás található nettó 229,28nm 1.emelet: 5 db lakás nettó 308,6nm 2.emelet 5 db lakás nettó 306,61nm 3.emelet 5 db lakás nettó 306,36nm 4.emelet 5db lakás nettó 306,88nm 5.emelet 5 db lakás nettó 308,52nm 6.emelet 1 db lakás nettó 92,48nm A gépészet: A hőellátást, felületfűtést és hűtést hőszivattyúk biztosítják. Tartalékfűtés gáztüzelésű kondenzációs falikazán 500 l-es indirekt fűtésű tárolóval kiegészítve. Korszerű épület, átgondolt tervezés jellemzi a projektet. Érdeklődés esetén a teljes dokumentáció rendelkezésre áll.

ELADÓ TELEK JÓZSEFVÁROSBAN ENGEDÉLLYEL TÁRSASHÁZRA!

Dinamikus fejlődése miatt a Józsefváros a befektetők egyik fő célpontjává vált. A Corvin sétány - mint Közép-Európa legnagyobb belváros megújítási programja 22 hektáron - egész Józsefvárosra kihat, ami a lakások iránti kereslet és az ingatlanárak intenzív emelkedésében mutatkozik meg. A kerületben találhatóak a SOTE illetve a Nemzeti Közszolgálati Egyetem campusai, sőt a SOTE újabb campusfejlesztése is engedélyt kapott a közeli Kálvária utcában. Ebből adódóan a Józsefvárosban lakást keresők számottevő részét teszik ki - főleg vidékről Budapestre költöző - egyetemisták. A városrész ingatlanbefektetők számára is ideális célpont, mert a belvárosi elhelyezkedés és kiváló megközelíthetőség miatt az épülő lakások rövidtávú bérbeadása sikeres, de hosszútávú bérbeadásra is keresett a hely, elsősorban a SOTE több mint 8.000 külföldi diákja részére. A kerület legnagyobb zöldfelülete, a felújított Orczy-kert, az ingatlantól 15 percre található, így az itt élők a belváros pezsgését és a természetközeliséget egyaránt élvezhetik. Az eladó ingatlan egy üres, 901 m2-es telek, amely engedéllyel rendelkezik 35 lakásos társasházra, 2100 m2 eladható területtel. Az engedélyt az ár tartalmazza. Bontandó felépítmény nincsen. A telek adatai: Övezet: Ln-1/M-3 Beépítettség: 50 % Pinceszinti beépíthetőség: 70 % Szintterület: 3,5 m2/m2 Parkolási szintterület-mutató: 0.7 m2/m2 Maximális párkánymagasság: 17 m Várjuk szíves érdeklődését!

Bővíthető telek a 8. kerületben, a SOTE egyetemi város nagy fejlesztés szomszédságában. Feltételesen mind utcafronton, mind mélységében lehetséges a telek bővítése Közelben történő fejlesztések során SOTE-n kívül a NKE is új Campust kap. A területre közel 2500 nm bruttó szintterület építhető a kerületi szabályozás alapján. Bontandó épület nincs a területen. Tömegközlekedés Keleti PU felé, Nagyvárad tér, Népliget, Soroksári út, József krt irányába sűrűn ellátott.

Építési vállalkozók, befektetők figyelmébe ajánljuk.Budapest 8. kerületének dinamikusan megújuló utcájában kínálunk megvételre építési telket. A területre mélygarázzsal, egy 30-35 lakásos társasház építhető.Építési övezet: L1-VIII-2A telek terepszintfeletti max. beépíthetősége 60-75%.A további dokumentációk és információk, kérésre elérhetőek.Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem a megadott elérhetőségeken, keressen bizalommal.

Eladó VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén , építési engedéllyel

Eladó VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén , építési engedéllyel 3.499 m2 hasznos alapterülettel rendelkező(62 db lakásból és 2 db irodából áll és 18 parkolóból) Övezeti besorolása: VK-VIII-2 jelű városközponti terület(zártsorú városközponti terület ) Beépítési mód: zártsorú Beépíthetőség max.: 65% Beépíthetőség terepszint alatt: 80% Szintterületi mutató max.: 3,5m2/m2 Építménymagasság: 16,0 m-23,0 m Bővebb információért várom megtisztelő hívását.