For sale plot - Zsámbék

Telek szerkezetkész házzal!

Zsámbéki dombtetőn, csodálatos panorámával várja új tulajdonosát egy zártkerti telek, szerkezetkész házzal. Az építmény tégla falazatú, alsó szint Sóskúti téglából, statikus által bevizsgált, stabil építmény. Tető cseréppel fedett, tetőszerkezet jó állapotban van. Jelen állapotában kreativitás szerint alakíthatóak ki a helyiségek. Közművek közül a villany a ház előtt, a valamikor használt villanyóra még a falon, bekötve nincs, korszerűsítésre szorul. Az udvaron 60m mélyre fúrt kútból juthatunk vízhez. Saroktelek, sok lehetőséget rejt magában. Jelenleg bokrok, fák uralják a területet. Tulajdoni lap szerint zártkert, kifüggesztéses. Készpénzes vevőket várunk.

Exkluzív lehetőség Zsámbékon – Luxusvilla projekt panorámás telken

Zsámbék prémium lakóövezetében, a Csillagerdő utcába egyik legkülönlegesebb, panorámás pontján eladó egy impozáns, 2 000 m²-es, összközműves, belterületi építési telek. A délkeleti tájolású, enyhén lejtős telekről lenyűgöző kilátás nyílik a Budai-hegységre, ideális környezetet biztosítva egy egyedi, prémium kategóriájú otthon megvalósítására.

A területhez tartozó jogerős építési engedély és részletes, generáltervezett dokumentáció egy modern stílusú, nettó 427 m² alapterületű, luxus kategóriájú családi villa megépítését teszi lehetővé. Az átgondolt építészeti koncepció tágas tereket, 5 hálószobát, wellness részleget, prémium anyaghasználatot és energiatakarékos megoldásokat kínál. A gondosan kidolgozott látványterveknek köszönhetően már most betekintést nyerhet jövőbeli álomotthonába.

Ideális választás azok számára, akik a fővároshoz közel, mégis nyugodt, inspiráló természeti környezetben képzelik el életüket, vagy prémium befektetésként keresnek egyedülálló lehetőséget.

A telek és a hozzá tartozó tervdokumentáció kizárólag egyben kerül értékesítésre.

Várjuk érdeklődését egy személyes helyszíni bejárásra, ahol Ön is meggyőződhet a páratlan lokáció és a projekt által kínált egyedi lehetőségekről.

Budapesttől alig fél óra autóútra, Zsámbék csendes utcájában, építési telek, kész tervekkel, eladó. BEÉPÍTÉSI ADATOK: - övezet: Lke-O-3 - beépítési mód: szabadon álló - telek területe: 880 m2 - megengedett beépítettség: 30% - megengedett zöldfelületi mérték: 60% - megengedett épületmagasság: 5,5 m - megengedett szintterületi mutató: 0,6 - tervezett beépítettség: 205,8 m2 (23,4%) - tervezett zöldfelületi mérték: 560,47 m2 (63,69%) - tervezett épületmagasság: 4,21 m - tervezett szintterületi mutató: 0,43 - előkert: 6 m (kialakult állapot szerint) - oldalkert: 3 m / 6,26 m - hátsókert: 7,5 m / 21,8 m A telek, cég tulajdonában van, a vételár 27% áfa-t tartalmaz.

ZSÁMBÉK - ÖRÖK PANORÁMA - CSENDES - NYUGODT KÖRNYÉK

Zsámbékon gyönyörű panorámás 834 nm-es művelés alól kivett zártkerti telek eladó.(nincs kifüggesztés) - MK besorolású - gyönyörű kilátás a zsámbéki romtemplomra - nyugodt zöldövezeti környezet - saroktelek - 3% beépíthetőség - tehermentes - min. 1500m2 a beépíthetőség Ajánlom mindenkinek, aki egy nyugodt környéken lévő örök panorámás telket szeretne magának. Valamint az árfekvése miatt ingatlanbefektetőknek is kiváló. Várom megkeresését!