For sale plot - Vecsés

Eladó 5109 m2-es telek Vecsésen

Eladásra kínálunk egy 5109 m2-es telket Vecsés városában a vasúti sínek mellett. A terület Zkk (zöldövezet, közkert) övezetbe tartozik. Beépíthetőség: 3% Épület maximális magassága: 4m Szintterület-mutató: 0.03 m2/m2 Várjuk szíves érdeklődését!

Építési vállalkozók, építkezés előtt állók figyelmébe!

Eladó Vecsés központjában, kertvárosias lakóövezetben, kifejezetten frekventált, mégis csendes mellékutcában 663 m2-es üres építési telek.

A telek besorolása: Vt-2.
A tulajdoni lap szerint művelési ága: ’kivett beépítetlen terület’.

A telek szélessége 19 méter, hossza 34,9 m.
A kialakítható építési telek legkisebb területe: 550 m2
A beépítettség legnagyobb mértéke: kizárólagos lakófelhasználás esetén 30%
A beépítettség – ha az egyéb hasznosítás eléri a beépített szintterület 25%-át, úgy 35%.

A telken építésre kerülő lakóház megengedett legnagyobb magassága: 5,5 m (egyes esetekben 7 méter).

A telekre két ház építhető.

Az előtte lévő telek tulajdoni lapján is és az építési telek tulajdoni lapján is az építési telket illető átjárási szolgalmi jog került bejegyzésre 76 m2 földterületre vonatkozóan (25,33 méter hosszan, 3 méter szélességben)!

Közművek az előtte lévő telek felől az új tulajdonos igényei szerint egyszerűen beköthetőek.

Ha felkeltette figyelmét, várom hívását!

2 HA-OS FEJLESZTÉSI TERÜLET A REPTÉR KÖZELÉBEN!

Vecsésen eladó egy 2 ha-os fejlesztési telek a Széchenyi út mellett Ipari-kereskedelmi Zónában! A telek Vecsést és Gyált összekötő főút mellett helyezkedik el, mind a Repülőtér, M4-es, mind az M0 hamar elérhető (utóbbihoz új M0 lehajtót mostanában adták át). - Építési övezet: a telek Gksz-SZ-1 besorolásba tartozik; kereskedelmi, ipari, logisztikai csarnoknak alkalmas terület. - Beépíthetőség: 45% - Beépítési mód: szabadonálló - Legkisebb zöldfelület: 20%. - Legnagyobb épület-magasság: 13 m. - Szintterületi mutató: 1 - Kialakíthetó legkisebb telek méret: 3.000 nm - Közművek: telken-telekhatáron - Ár: 33.500 Ft/nm Az ingatlan körbe van kerítve és jogerős építési engedéllyel rendelkezik parkolóra és kiszolgáló épületre. Az eladási árat további áfa terheli. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakás-vállalati hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

6.642 NM DEVELOPMENT AREA NEAR THE AIRPORT!

A 6,642 sqm development plot is for sale in Vecsés next to Széchenyi út in the Industrial-Commercial Zone! The plot is located 190 m from the main road connecting Vecsés and Gyál, from where both the Airport, M4 and M0 are easily accessible (a new M0 exit has recently been opened for the latter). - Construction zone: the plot is classified as GIP-SZ-1; the area suitable for a commercial, industrial, logistics hall. - Buildability: 45% - Construction type: freestanding - Minimum green area: 25%. - Maximum building height: 12 m. - Level area index: 1 - Smallest plot size that can be developed: 3,000 sqm - Utilities: within the plot - Access road: gravel, but asphalting is included in the price - Price: 100€/sqm The selling price is not included the VAT. For more information and viewing, please call us! We are at your disposal with housing and business loans tailored to your individual needs. Our bank-independent credit center will compare the offers of all banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our employees with great professional experience are waiting for you at the pre-arranged time, even after normal working hours.

6.7 hectares of development plot close to the M0 highway!

A 67,118 sqm development plot is for sale in the Industrial-Commercial Zone in Vecsés with direct access from one of the junctions of the M0 motorway! The M0 ring road is located 3.5 km from the site, and the city center of Budapest can be quickly reached through its access roads; The junction of the M0/M4 highways is 8.5 km away, and the Liszt Ferenc International Airport is 5.5 km away, so we can say with confidence that the property is located in one of the most sought-after zones in the country, on the border of 3 settlements: Budapest- Gyál-Vecsés. - Building zone: the plot belongs to the Gksz-SZ-1 classification; commercial, service economic area: suitable for the development of a logistics hall. - Status according to the land registry: UNTAKEN UNBUILT AREA - Buildability: 45%; - Construction type: single; - Minimum green area: 20%; - Maximum building height: 13 m; - Floor area ratio: 1.0; - Smallest plot size that can be developed: 3,000 sqm; - Utilities: at the border of the plot - on the other side of the road - Price: €89.4/sqm The selling price is a gross price, with no additional VAT. Two exits can be created from the plot to the main road (road connection permits are available)! For more information and viewing, please feel free to contact us! We offer customized home-business loans to meet individual needs. Our independent credit center competes for all offers from banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our colleagues are waiting for you with great professional experience at a pre-arranged time, even after normal working hours.

1.4 HA DEVELOPMENT AREA NEAR THE AIRPORT FOR SALE!

A 14,000 sqm development plot is for sale in Vecsés next to Széchenyi út in the Industrial-Commercial Zone! The plot is located from the main road connecting Vecsés and Gyál, from where both the Airport, M4 and M0 are easily accessible (a new M0 exit has recently been opened for the latter). - Construction zone: the plot is classified as Gksz-SZ-1; area suitable for a commercial, industrial, logistics hall. - Buildability:  45% - Construction type: freestanding - Minimum green area: 20%. - Maximum building height: 13 m. - Level area index: 1 - The smallest plot size that can be developed: 3,000 sqm - Utilities: within the plot - at the plot boundary - Price: 100€/sqm The selling price is not included the VAT. For more information and viewing, please call us! We are at your disposal with housing and business loans tailored to your individual needs. Our bank-independent credit center will compare the offers of all banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our employees with great professional experience are waiting for you at the pre-arranged time, even after normal working hours.

Fejlesztési telek Vecsésen a repülőtér közelében...

Vecsés külterületén, közel a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtérhez kínálom eladásra ezt az ipari övezeti, aszfaltos útról megközelíthető fejlesztési telket. Közművek a telek előtt az utcában. Övezeti besorolása: Gip-SZ-1. A területen az alábbi építmények létesíthetők: - mindenfajta ipari-gazdasági célú építmény, a jelentős mértékű zavaró hatású kivételével, - az ipari-gazdasági tevékenységhez kapcsolódó irodaépület, szociális épület-parkolóház, - a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások (legfeljebb 2 lakás). Az építményekre vonatkozó előírások: - kialakítható legkisebb telekméret: 3000 m2 - kialakítható legkisebb telekszélesség: 30 m - beépítési mód: szabadon álló - beépítettség legnagyobb mértéke: 45% - legkisebb építménymagasság: 4 m - legnagyobb építménymagasság. 12 m - zöldfelület legkisebb mértéke: 25% - terepszint alatti beépítettség: 45% - legnagyobb szintterületi mutató - épület nm/ telek nm: 1,0 - közműellátás: teljes közműellátás, ipari szennyvíz esetén előtisztítóval. A repülőtér közelsége miatt logisztikai illetve parkolási felhasználásra kifejezetten ajánlom! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Kiemelt Befektetési Lehetőség: Kereskedelmi Szolgáltató Telek ELADÓ Vecsésen, a Ferihegy Kapujában! Ne maradjon le a dinamikusan fejlődő logisztikai és ipari övezet legújabb lehetőségéről! Lokáció, Lokáció, Lokáció! Ez az ipari övezeti telek Vecsés külterületén, alig 4 km-re a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől található, a régió egyik legforgalmasabb és leggyorsabban fejlődő kereskedelmi zónájában! Kiváló Megközelíthetőség: A telek két oldalról is elérhető: egy aszfaltos útról és egy 2023-ban elkészült, újonnan kialakított útról. Fejlődés Motorja: A terület robbanásszerűen fejlődik, hónapról hónapra új logisztikai központok és telephelyek épülnek ki. Most kell lépnie, hogy kihasználja a növekedési potenciált! A Telek Főbb Paraméterei JellemzőAdatok Teljes Méret13.183 m² (két egymás melletti helyrajzi szám) Kisebb EgységIgény esetén a 6.600 m²-es telek is megvásárolható, Ár (6600 m²-es telek)297 millió Ft KözművekA telek előtt, az utcában elérhetőek. Övezeti BesorolásGksz-sz-2 - Kereskedelmi Szolgáltató Gazdasági Terület Beépítési Feltételek – Vállalkozása Kész! A Gksz besorolás nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezését teszi lehetővé, ami ideális: Logisztikai Központok Kereskedelmi Egységek Raktárak, Telephelyek Irodaépületek, Szállásépületek Parkolóház, Sportlétesítmény és még sok más! Beépítési MutatóÉrték Beépítettség (Legnagyobb)35% Építménymagasság (Legnagyobb)9 méter Zöldfelület (Legkisebb)30% Terepszint alatti Beépítettség35% Legnagyobb Szintterületi Mutató1,0 épület/m² Repülőtéri Közelség: A Befektetés Garanciája! A Liszt Ferenc Repülőtér (4 km) közelsége a telek értékét és jövőbeni hasznosítását egyaránt kiemeli. Ez nem csupán egy telek, hanem egy kiváló, garantáltan értékálló befektetés a logisztikai és kereskedelmi szektor szívében! ???? Hívjon Még Ma! Ne várja meg, amíg más csap le erre a ritka lehetőségre! Kérdéseivel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Hivatkozási szám: T028557 - Vecsés kereskedelmi telek Keressen, hogy együtt valósítsuk meg üzleti elképzeléseit!

Vecsés külterületén, közel a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtérhez kínálom eladásra ezt az ipari övezeti, aszfaltos útról megközelíthető fejlesztési telket. Közművek a telek előtt az utcában. Alapterülete 11927 m2, teljesen sík, a mellette lévő 13427 m2 alapterületű telekkel együtt eladó! Övezeti besorolása: Gip-SZ-1. A területen az alábbi építmények létesíthetők: - mindenfajta ipari-gazdasági célú építmény, a jelentős mértékű zavaró hatású kivételével, - az ipari-gazdasági tevékenységhez kapcsolódó irodaépület, szociális épület-parkolóház, - a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások (legfeljebb 2 lakás). Az építményekre vonatkozó előírások: - kialakítható legkisebb telekméret: 3000 m2 - kialakítható legkisebb telekszélesség: 30 m - beépítési mód: szabadon álló - beépítettség legnagyobb mértéke: 45% - legkisebb építménymagasság: 4 m - legnagyobb építménymagasság. 12 m - zöldfelület legkisebb mértéke: 25% - terepszint alatti beépítettség: 45% - legnagyobb szintterületi mutató - épület nm/ telek nm: 1,0 - közműellátás: teljes közműellátás, ipari szennyvíz esetén előtisztítóval. A repülőtér közelsége miatt logisztikai illetve parkolási felhasználásra kifejezetten ajánlom! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Fejlesztési telek Vecsésen a repülőtér közelében...

Vecsés külterületén, közel a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtérhez kínálom eladásra ezt az ipari övezeti, aszfaltos útról megközelíthető fejlesztési telket. Közművek a telek előtt az utcában. Alapterülete 13427 m2, teljesen sík, a mellette lévő 11927 m2 alapterületű telekkel együtt eladó! Övezeti besorolása: Gip-SZ-1. A területen az alábbi építmények létesíthetők: - mindenfajta ipari-gazdasági célú építmény, a jelentős mértékű zavaró hatású kivételével, - az ipari-gazdasági tevékenységhez kapcsolódó irodaépület, szociális épület-parkolóház, - a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások (legfeljebb 2 lakás). Az építményekre vonatkozó előírások: - kialakítható legkisebb telekméret: 3000 m2 - kialakítható legkisebb telekszélesség: 30 m - beépítési mód: szabadon álló - beépítettség legnagyobb mértéke: 45% - legkisebb építménymagasság: 4 m - legnagyobb építménymagasság. 12 m - zöldfelület legkisebb mértéke: 25% - terepszint alatti beépítettség: 45% - legnagyobb szintterületi mutató - épület nm/ telek nm: 1,0 - közműellátás: teljes közműellátás, ipari szennyvíz esetén előtisztítóval. A repülőtér közelsége miatt logisztikai illetve parkolási felhasználásra kifejezetten ajánlom! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Vecsés határában 9965 nm-es telek eladó!

Megvételre kínálok Vecsés határában, közvetlenül a lakóövezet mellett két telket! Az egyik szántó besorolású és 3984 nm, a másik szántó 5484 nm és rét (497 nm) besorolású. A földek közvetlen egymás mellett vannak, és jelenlegi tulajdonosai szeretnék együtt értékesíteni őket. A közművek közvetlenül a földek előtt mennek el. Amennyiben felkeltettem érdeklődését forduljon hozzám bizalommal!