For sale plot - Budapest II. kerület

ELKÉPESZTŐ PANORÁMÁVAL!!! Végre egy olyan építési telek, amely Rózsadombon található, mégis kivételes panorámával rendelkezik!! A II. kerület az elmúlt években rendkívül kiépült, így rendkívül nagy az érdeklődés amikor egy új építési telek jelenik meg a piacon. A kerület legkapósabb része, még mindig Rózsadomb, ahol napjainkban ma már csak évente bukkan fel 1-1 új lehetőség, de az is pillanatok alatt elkel. PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK RÓZSADOMBON, pedig egyenesen a lehetetlen felé tendál! Azonban mi mindent megoldunk! panorámás telek-bontandó felépítménnyel! telek: 973 m2 beépíthetőség: 15% beépíthetőség t.a:25% szintterület:0,4 parkolási szintterület: 0,2 zöldfelület: 75% Miért egyedülálló a lehetőség? -a lokáció miatt: Rózsadomb egy értékálló lokáció, ahol a lehetőségek száma csak fogyatkozik! -nyugalom és privát tér: az ingatlan a főváros legértékesebb részén helyezkedik el, azon belül is egy csendes mellék utcában! - a panoráma miatt: városi és zöldre néző panoráma! A TELEKRE 2 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ, VAGY CSALÁDI HÁZ ÉPÍTHETŐ! A tervezett villa közel 400 m2, de ikerház is építhető! A telken bontandó épület található ésvan rá koncepcióterv! A formatervezés mellett nem lehet elmenni szó nélkül... Az utópisztikus kubatúra, a hatalmas üvegfelületek, és az utca fölé magasodó belátásmentes villa rendkívül misztikus hatást kelt. A telek adottságainak köszönhetően nemcsak a panoráma garantált, hanem a privát élettér is! A lokáció pedig világbajnok! A koncepciótervet kérésre megmutatom!

2.kerületben örökpanorámás epitesi telek eladó.

Eladásra kínálok egy különleges adottságokkal rendelkező, 1721 m2-es, 5 lakásos társasház építésére alkalmas, összközműves telket Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, Törökvészen! A telek csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, mégis könnyen megközelíthető, aszfaltozott utcában található, kiváló infrastruktúrával a közelben. A környék kimondottan családbarát, ugyanakkor azok számára is ideális, akik nyugodt, zöldövezeti lakókörnyezetre vágynak a város közelségében. A telek jelenleg Lke-2/SZ-9 övezeti besorolás alá esik, ami lehetőséget biztosít 15%-os beépíthetőségre, 0,4-es színterületi mutató mellett, és legfeljebb 7,5 méter építménymagasság engedélyezett. Ez azt jelenti, hogy a telek mérete és szabályozása akár egy nagyméretű, 5 lakásos társasház megépítését is lehetővé teszi, miközben a zöldfelület aránya el kell hogy érje a 75%-ot. A telken jelenleg egy 1972-ben épült, 247 négyzetméteres lakóépület áll. Az épület állapota miatt elsősorban bontásra ajánlott, de természetesen felújítás is lehetséges azok számára, akik értéket látnak a meglévő struktúrában. Az ingatlan délkeleti tájolású, így a benapozottsága kiváló, ami különösen alkalmassá teszi egy modern, napfényes otthon kialakítására. A környék egyedi hangulatát a nyugodt, természetközeli környezet, valamint a város közelsége adja. Ez a telek nemcsak otthonteremtésre, hanem befektetésnek is kiváló választás lehet, hiszen a II. kerület ezen része évről évre stabil értéknövekedést mutat. Amennyiben egy kivételes méretű, jól szabályozott, zöldövezeti telket keres Budán, amely mind a nyugalmat, mind a központi elérhetőséget kínálja, ez az ingatlan remek lehetőség lehet az Ön számára is. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal.

2. kerület Rózsa dombi Telek/Lakóingatlan

II., kerület Csatárka, egyik igen kedvelt utcájában eladó egy 875 m2 telek, 1984-ben épült, bontandó, felújítandó, átépíthető, háromszintes házzal. A ház jelenleg nyeregtetős, a jelenlegi szabályozás mentén a teljes belmagasságig magasítható a tetőtér, így átépítéssel lapostető kialakítható. Az emeleti szintről részleges városi panoráma tárul elénk. Az ingatlan közművekkel ellátott. ÉPÍTÉSI ÖVEZET: Lke-2/Sz-10 Beépítés módja: SZ Zöldterületi arány: 75% Beépíthetőség mértéke: felett: 15% alatt: 25% Szintterületi mutató: 0,4 Épület magasság: 6 m