For sale plot - Siófok

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SIÓFOKON – JÓL HASZNOSÍTHATÓ KÜLTERÜLETI TELEK

Siófok belvárosához közel kínálunk megvételre egy 6522 m²-es, többféle célra hasznosítható külterületi telket. Az ingatlan adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően elsősorban telephely kialakítására, tárolási célra, akár több hajó elhelyezésére is megfelelő lehet. A telek megközelítése részben földúton történik. Különleges lehetőség, hogy a közvetlenül mellette fekvő, 6523 m²-es terület szintén eladó, így a két ingatlan külön-külön, de igény esetén együttesen is megvásárolható. A két telek együtt összesen 13 045 m²-es, nagy méretű, összefüggő területet biztosít, ami különösen érdekes lehet vállalkozási, telephelyi, tárolási vagy hosszabb távú befektetési célra. Elhelyezkedése kedvező: Siófok belvárosa, a Balaton-part, valamint a főbb közlekedési útvonalak egyaránt könnyen elérhetők. Az M7-es autópálya közelsége miatt Budapestről is gyorsan megközelíthető. Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető. Keressen bizalommal a hét minden napján – további információért és megtekintési időpontért állok rendelkezésére. Vásárláshoz finanszírozásra van szüksége? Független hitelszakértőnk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel segíti ügyfeleinket a megfelelő finanszírozási lehetőség megtalálásában. Ha ez az ingatlan mégsem felel meg elképzeléseinek, további siófoki és Balaton környéki ingatlanokat is szívesen ajánlok. #Siófok #EladóTelek #KülterületiTelek #Telephely #Befektetés #Balaton #BalatoniIngatlan #IngatlanBefektetés

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SIÓFOKON – JÓL HASZNOSÍTHATÓ KÜLTERÜLETI TELEK

Siófok belvárosához közel kínálunk megvételre egy 6523 m²-es, többféle célra hasznosítható külterületi telket. Az ingatlan adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően elsősorban telephely kialakítására, tárolási célra, akár hajók elhelyezésére is megfelelő lehet. A telek megközelítése részben földúton történik. Különleges lehetőség, hogy a közvetlenül mellette fekvő, 6522 m²-es terület szintén eladó, így a két ingatlan külön-külön, de igény esetén együttesen is megvásárolható. A két telek együtt összesen 13 045 m²-es, nagy méretű, összefüggő területet biztosít, ami különösen érdekes lehet vállalkozási, telephelyi, tárolási vagy hosszabb távú befektetési célra. Elhelyezkedése kedvező: Siófok belvárosa, a Balaton-part, valamint a főbb közlekedési útvonalak egyaránt könnyen elérhetők. Az M7-es autópálya közelsége miatt Budapestről is gyorsan megközelíthető. Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető. Keressen bizalommal a hét minden napján – további információért és megtekintési időpontért állok rendelkezésére. Vásárláshoz finanszírozásra van szüksége? Független hitelszakértőnk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel segíti ügyfeleinket a megfelelő finanszírozási lehetőség megtalálásában. Ha ez az ingatlan mégsem felel meg elképzeléseinek, további siófoki és Balaton környéki ingatlanokat is szívesen ajánlok. #Siófok #EladóTelek #KülterületiTelek #Telephely #Befektetés #Balaton #BalatoniIngatlan #IngatlanBefektetés

Siófok Sóstón eladó 811 nm-es építési telek. A helyi építési szabályzat szerint Lke-2 besorolású, oldalhatáros építési móddal. A telek 30%-ban beépíthető, az engedélyezett építménymagasság 5 méter. A közművek az utcában megtalálhatóak. A telek szélessége 20-21 méter. Környezetében új építésű lakóingatlanok találhatók. A telek elhelyezkedése miatt tökéletes választás akár nyaraló építésére vagy akár saját otthon megteremtésére.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

BUILDING PLOT FOR SALE IN SIÓFOK – AN ATTRACTIVE INVESTMENT OPPORTUNITY

For sale near the centre of Siófok is a 946 m² undeveloped building plot, situated in an easily accessible and continuously developing area. According to the Land Registry, the property is registered as “undeveloped land” and is located in an Lke-1-s suburban residential zone. Main details and building regulations: Plot size: 946 m² Maximum building coverage: 30% Minimum green area: 50% Maximum permitted building height: 6 metres Suburban residential zoning Utilities are currently not connected to the plot but are available in the street According to the applicable zoning regulations, the plot is primarily suitable for residential development. Subject to the relevant regulations and permits, certain commercial, service, hospitality and other functions that do not disturb the residential environment may also be permitted. As a general rule, up to 4 residential units may be developed on one plot in this zone, with at least 300 m² of plot area required per individual unit. The exact development possibilities should always be verified according to the current local building regulations and with the relevant authorities. DEVELOPING AREA – INVESTMENT POTENTIAL A new Lidl supermarket is being built nearby, further improving the commercial infrastructure and convenience of the surrounding area. Such developments may also have a positive long-term impact on the attractiveness and property values of the neighbourhood. Thanks to its size, location and development potential, the plot is an attractive option both for building a private home and for investment purposes. Siófok town centre is within easy reach, while the nearby M7 motorway provides convenient access from Budapest. The property can be viewed by prior appointment. Please feel free to contact me any day of the week for further information or to arrange a viewing. Independent mortgage advice and free assistance with financing are also available.

Siófok-Sóstón két utcára nyíló építési telek, építési engedéllyel

Siófok-Sóstón egy két utcára nyíló építési telek, a Balatontól 700 méterre, 2 családi ház építési engedélyével eladó. Az építkezés azonnal kezdhető. A telek két utcáról is elérhető (nem saroktelek!) Siófok-Sóstó délkeleti szélén, Balatonvilágoshoz egészen közel. A legközelebbi strand gyalogosan 15 perc alatt érhető el. Építési telek Siófok-Sóstón: Két ház álma egy helyen Siófok egyik legkedveltebb nyaralóövezetében, Sóstón kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, 858 m²-es építési telket. Az ingatlan különlegessége, hogy a vételár már tartalmazza a két különálló családi ház építésére szóló érvényes építési engedélyt, így az építkezés akár azonnal megkezdhető. A telek két utcáról is megközelíthető, ideális választás azoknak, akik beruházóként vagy többgenerációs családi otthonban gondolkodva keresik a balatoni lehetőségeket. Siófok-Sóstó hangulata Siófok-Sóstó a város keleti részén elhelyezkedő, nyugodtabb, elsősorban nyaralóövezeti hangulatot árasztó településrész. A hangulatot a zöldövezeti környezet, a vízpart közelsége (gyalogosan/kerékpárral 10-15 perc) és a családias, csendesebb utcák jellemzik. Ideális azoknak, akik szeretnének elvonulni a siófoki belváros nyári forgatagától, de közben könnyen elérhető közelségben maradnának a Balatonhoz és a városi szolgáltatásokhoz. Környék és szolgáltatások Bár Sóstó elsősorban a pihenésről szól, a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások elérhetők: - Bevásárlás: A környéken kisebb élelmiszerboltok (pl. Coop) és szezonális üzletek találhatók, amelyek kényelmesen kiszolgálják a napi szükségleteket. A nagyobb nagybevásárlásokhoz a siófoki belváros hipermarketjei (pl. Tesco) autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan elérhetők - Vendéglátás: Sóstó számos éttermet és büfét kínál (pl. Fish House Sóstó, Tündérkert büfé), ahol helyi ételeket kóstolhatunk. A Pusztatorony téren rendszeresen szerveznek termelői piacot, amely kiváló minőségű helyi alapanyagokat biztosít. - Szolgáltatások: A nagyobb egészségügyi intézmények, kórházak, iskolák, óvodák és központi mozik a siófoki belvárosban találhatók, amelyek a jól kiépített közlekedési hálózatnak köszönhetően rövid idő alatt megközelíthetők. Közlekedés és tömegközlekedés A terület kiválóan megközelíthető: - Helyi közlekedés: Siófok-Sóstót a városközponttal a helyi autóbuszjáratok kötik össze, amelyek az autóbusz-állomás és a Sóstó, kemping között közlekednek, érintve a főbb városi pontokat. - Vasúti közlekedés: A Szabadisóstó vasútállomás kényelmes elérhetőséget biztosít a vasúti közlekedéshez, amelyen keresztül gyorsan elérhető Siófok vasútállomása, valamint az országos vasúti hálózat is (Budapest–Nagykanizsa vonal). - Autóval: Az M7-es autópálya felhajtója gyorsan elérhető, így Budapest vagy más nagyobb városok irányából az ingatlan kényelmesen megközelíthető. Kiknek ajánljuk? - Családoknak: Akik kétgenerációs otthont építenének egy közös, mégis szeparált területen és cég névre tudják megvásárolni az ingatlant. - Befektetőknek: Azoknak, akik azonnal belevágnának az építkezésbe a már meglévő tervekkel és engedélyekkel vagy saját tervekkel - legyen szó későbbi értékesítésről vagy kiadásról. - Építkezni vágyóknak: Akik szeretnék elkerülni az engedélyeztetési procedúrával járó hosszú várakozási időt és szintén cégre tudnak vásárolni. A telek magánszemélynek nem eladó. Nemcsak egy telket vásárol, hanem egy megvalósulásra váró tervet! Siófok-Sóstó szívében, ahol a Balaton közelsége és a nyugodt környezet találkozik, ez az ingatlan tökéletes alap egy új kezdethez. Az építési engedély már a zsebében van – Önnek már csak a kivitelezésről kell gondoskodnia! Építési övezet: Lke-2 oldalhatáros Helyrajziszám: 3/69 Területe: 858 m2 Max. beépíthetőség: 30 % = 257,4 m2 Tervezett beépített terület: 91,65 m2 + 91,65 m2 = 183,3 m2 (21,36%) Min. zöldterület: 50 % = 429 m2 Tervezett zöldterület: 436,15 m2 (50,83 m2) Max. építménymagasság: max. 5,00 m Tervezett építménymagasság: 3,45 m A telken víz, villany, csatorna bevezetésre került, gáz az utcán elérhető. A telekre érvényes építési engedély rendelkezésre áll két különálló családi házra, a telek a tervekkel és engedélyekkel együtt eladó. Vételi lehetőségek: - Amennyiben az érdeklődőt nem csak a telek és a tervek érdeklik, hanem a kivitelezés is, akkor az alábbi regszámokon - U0049338 és U0049334 - elérhetőek az ingatlanok, a látványtervek, alaprajzok is és minden információ, amik az új építésű házakhoz tartoznak. Ebben az esetben a telek fele tartozik egy-egy házhoz, irányára 79.900.000 Ft. Magánszemélyeknek ez az opció ajánlott. - Lehetőség van az egész telket is megvenni, de csak az egyik ház kivitelezését kérni, ebben az esetben egyedi árszabás történik - U0049338 vagy U0049334 - irányár 100.000.000 Ft - szintén magánszemélyeknek. - Valamint lehetőség van az eladó teleknek csak az egyik felét is megvenni - tervekkel vagy tervek nélkül - 19.000.000 Ft-os áron - mindenképpen céges vásárlással. Keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai telkét Siófok Aranypartján – a pihenés és a befektetés tökéletes helyszíne!

Amennyiben Ön befektető, aki a legjobb lehetőségeket keresi, figyelmébe ajánlom ezt a kivételes telek ajánlatot Siófok szívében, az üdülőövezetben található Aranypart városrészben. Ez a 2824 nm-es telek a Somogy vármegyei Siófok egyik legkeresettebb területén helyezkedik el, ahol a természet és a városi élet harmonikusan találkozik. A telek nem csupán méretével, hanem a tóra néző kilátásával is lenyűgöző, amely lehetőséget biztosít arra, hogy álmai otthonát vagy egy jövedelmező befektetést valósítson meg. A telek központi elhelyezkedése ideális választássá teszi, hiszen a környék felkapott, így a turisták és a helyiek egyaránt szívesen látogatják. Az ingatlan közelében számos szórakozási és kikapcsolódási lehetőség található, beleértve a strandokat, éttermeket és kávézókat, amelyek a nyári hónapokban különösen népszerűek. A Siófok városában tapasztalható élénk kulturális élet és a különböző programok garantálják, hogy a környék mindig vonzó marad a látogatók számára. A közlekedés szempontjából a telek kiválóan megközelíthető. Az autóval való közlekedés egyszerű, a város főbb útvonalai könnyen elérhetők, míg a tömegközlekedési lehetőségek is széles spektrumot kínálnak. A busz- és vonatjáratok rendszeresek, így a környező települések is gyorsan elérhetők, ami még vonzóbbá teszi ezt a helyszínt a potenciális vásárlók számára. A telek építhetősége lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeli tulajdonos a saját igényei szerint alakítsa ki az ingatlant, legyen szó akár egy családi házról, nyaralóról vagy befektetési céllal épített apartmanokról. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a pihenésre és a feltöltődésre. Ne habozzon, amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítsünk Önnek megtalálni a legjobb befektetési lehetőséget Siófok csodálatos üdülőövezetében.

Siófok Sóstón Eladó egy remek adottságú, teljesen közművesített telek a Balaton egyik közkedvelt részén, séta távolságra a vízparttól. A telken már telepített vízóra is található, így semmi sem állhat a gyors építkezés útjába!

421 m2
Összközműves minden telken belül
Besorolás és beépíthetőség: tulajdonlapon Kivett, beépítetlen terület; övezeti besorolás: Lke-2-o, kertvárosias lakóövezet; beépíthetősége: 30% (oldalhatáros);

Jó fej szomszéd rendezett jogviszony, osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által rendezve
Csak új építésű, igényes házak a környéken modern környezet
Az építési tervekkel együtt is megvásárolható, ráadásul a teljes engedélyeztetési folyamat már elintézve az új tulajdonos azonnal kezdheti az építkezést! (24 MFt)

Ne csak álmodozz a balatoni nyugalomról valósítsd meg gyorsan és gondtalanul! Tökéletes választás nyaralónak vagy akár állandó otthonnak is.

Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Rare Opportunity on Foki Hill in Siófok – Building Plot on the City's "Rose Hill"

Rare Opportunity on Foki Hill in Siófok – Building Plot on the City's "Rose Hill" An exceptional building plot is for sale in one of Siófok's most sought-after residential areas, Foki Hill. The property is located in a quiet, prestigious street where numerous exclusive family homes have been built in recent years. Building plots with such excellent characteristics are becoming increasingly rare in this highly desirable neighborhood. Key Features of the Property Total plot size: 1,238 m² Inner residential area: 804.56 m² Lke-2-o residential zoning Regular-shaped, excellent-sized building plot Suitable for the construction of a detached family home or a semi-detached house Rear section: 434 m² Lke-1-sz/z zoning (10% building coverage) A unique feature that further enhances the property's value Accessible from two separate streets, offering outstanding development potential and flexibility Why Choose This Property? Located in one of Siófok's most valuable and continuously developing residential districts. Peaceful, green suburban environment while the Balaton shoreline, city center, schools, shopping centers and all essential services are just a few minutes away. The dual street access and favorable zoning make this property an excellent choice both for building a dream home and for investment purposes.

Siófok Kiliti Szőlőhegyen eladó két egymás mellett fekvő föld terület.  Minkettő besorolása szántó, minőségi osztály: 5. Egyik mérete: 1484 m2  AK 3,61  másik mérete:  2638 m2  AK 6,41.  Villany a telek sarkánál. Néhány hétvégi ház és mobilház is elhelyezésre került már a környéken.  Szép kilátás, csend, nyugalom, tiszta levegő és 4122 m2 jóminőségű termőföld. 

Fedezze fel a lehetőséget Siófok zöldövezeti városrészében Törekiben!

Discover the opportunity in the green area of Siófok, in Töreki! For sale is a special, perhaps the last, panoramic building plot in the beautiful Töreki! If you want to realize your dream home in a picturesque environment, look no further! Plot details: - Zoning classification: Lke-2-o, 1260 sqm building plot - Building method: side-bound - Maximum building coverage: 30% - Maximum building height: 5 m Sewage network within the plot, additional utilities in front of the plot. This plot is a perfect choice for families, young people, and seniors alike who wish to create their dream home in a peaceful setting! Don't miss out on this incredible opportunity! Inquire today! #plot #siófok-töreki #panoramicbuildingplots #dreamhome #investment

Telek alkalmi áron

Siófokon, a közkedvelt Sóstói városrészben, a Gyöngyvér utcában eladó egy 747 nm-es építési telek. Az ingatlan mindössze 1 km-re található a Balatontól, így ideális választás lehet nyaraló vagy akár állandó lakóingatlan építésére is. A telek előnye a kiváló megközelíthetőség: a közelben található az autópálya, amely gyors kapcsolatot biztosít a környező városok felé. Fontos megjegyezni, hogy a sztráda közelsége miatt a környezet nem teljesen csendes, így elsősorban azoknak ajánlott, akik értékelik a jó közlekedési adottságokat és a könnyű elérhetőséget. A közművek az utcában elérhetők, bekötésük megoldható. Ez a telek praktikus választás lehet mindazok számára, akik elérhető árú, jól megközelíthető területet keresnek a Balaton közelében. Hívjon bizalommal a hét minden napján!

Siófok - Sóstó határában eladó Má-sz besorolású telek.

Művelési ág : Szántó

Terület (ha nm): 1041 m2

Kataszteri jövedelem (AK): 4,52

Legközelebbi strand 1000 m-re gyalogtávolságban.

Szomszéd telek is a tulajdonoshoz tartozik, az is eladó ugyanebben az értékben. A szomszédos telekhez tartozik egy saját földút is telek hosszúságában.