SIÓFOK FOKI-HEGY, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ – FELÚJÍTANDÓ, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Eladó SIÓFOKON, FOKI-HEGYEN egy 59 M²-ES, MAGASFÖLDSZINTI, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS rendezett, csendes lakókörnyezetben,amely tökéletes alapja lehet egy stílusos, modern otthonnak. A háromszobás ingatlan FELÚJÍTÁST IGÉNYEL, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki életterét – kompromisszumok nélkül. A lakás világos terekkel, kellemes hangulatú erkéllyel és KÖLTSÉGHATÉKONY, EGYEDILEG MÉRT TÁVFŰTÉSSEL rendelkezik. A környezet rendezett, barátságos, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők. TÖKÉLETES VÁLASZTÁS AZOKNAK IS, AKIK NEM KÉSZ MEGOLDÁST, HANEM LEHETŐSÉGET KERESNEK. Az ingatlan részben FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOTÚ, így ideális választás saját otthon kialakítására vagy  befektetők számára is, gyors megtérülési potenciállal! FŐBB JELLEMZŐK: * 59 m² alapterület * 3 külön nyíló szoba * erkély * magasföldszinti elhelyezkedés * távfűtés egyedi mérőórával * jó elosztás, világos terek * hőszigetelt társasház LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA: * kedvelt Foki-hegyi elhelyezkedés * boltok, iskola, óvoda a közelben * kiváló közlekedés * Balaton is könnyen elérhető A lakás remek lehetőség azoknak, akik ÉRTÉKNÖVELŐ INGATLANT KERESNEK SIÓFOKON, vagy saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. NE HAGYJA KI – JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS!

Fedezze fel a Balaton déli partjának egyik legpezsgőbb városát, Siófokot – a „nyár fővárosát”, ahol az élet minden évszakban élményt nyújt!

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 135 nm-es ingatlant Somogy megyében, Siófok modern, új építésű környezetében. A Balaton közelsége minden nap különleges hangulatot biztosít: a vízpart mindössze egy kellemes, 20 perces sétával elérhető, így bármikor élvezheti a tó nyugalmát, a naplementéket vagy a pezsgő nyári életet. Az ingatlan elrendezése rendkívül sokoldalú: 3 hálószoba, 2 nappali, 2 konyha és 2 fürdőszoba áll rendelkezésre, valamint 2 külön bejárattal is rendelkezik. Ez ideális lehet többgenerációs családok számára, összeköltözőknek, de akár befektetésként vagy nyaralóként is kiváló választás. Siófok nemcsak nyári üdülőhely: egész évben fejlődő infrastruktúra, kiváló éttermek, kikapcsolódási lehetőségek és könnyű megközelíthetőség jellemzi. A Balaton közelsége, a város vibráló hangulata és a nyugodt lakókörnyezet tökéletes egyensúlyt teremt a pihenés és az aktív élet között. Ha egy olyan otthont keres, ahol a balatoni életérzés a mindennapok része lehet, ez az ingatlan remek választás – akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak.

Discover this spacious 10-room house on the Golden Shore of Siófok!

In the heart of Siófok, in the most popular part of Aranypart, we offer for sale this unique, used property, located close to the entrance of PLÁZS, on a quiet street. This property is ideal for hospitality businesses or multi-generational families. The property spans 195 square meters and has been developed into 4 apartments, featuring 10 rooms and 4 bathrooms, providing ample space for guests. The property is in excellent condition, with a modern design that includes built-in furniture and cabinets, as well as LED ambient lighting that creates a pleasant atmosphere. The spacious living room and American kitchen provide a perfect setting for communal meals and sharing experiences. The terraces belonging to the house ensure that guests can relax outdoors and enjoy the closeness to nature. Lake Balaton is just 100 meters away. The garden-connected apartment allows guests to step directly into the well-maintained garden, where an automatic irrigation system takes care of the continuous beauty of the green areas. The property is equipped with an alarm system, a drilled well, an electric gate, and includes a garden storage unit. The local amenities are excellent, with all necessary services, shops, and restaurants easily accessible. The proximity to transportation hubs ensures excellent connectivity, allowing guests to easily explore the sights of Siófok and the surrounding towns. For security, the property is equipped with an alarm system and a security door, so guests can feel safe. This waterfront property is not only an ideal choice for guests but also for those moving with pets, as the area is quiet and well-maintained, providing opportunities for relaxation and recreation. With its unique design and modern solutions, the property can truly be a special venue for any hospitality activity. If you need further information or would like to view this unparalleled opportunity, please do not hesitate to contact me. Feel free to reach out with your questions, and I would be happy to assist you in the property purchasing process.

„ÉN VAGYOK AZ AZ ELADÓ HÁZ, AMIT SIÓFOKON KERESEL…” Helló! Egy vadonatúj, világos családi ház vagyok SIÓFOK–SÓSTÓN, mindössze 400 MÉTERRE A SZABADSTRANDTÓL. Ha szereted a Balaton közelségét, a modern technológiát és a kényelmet, akkor lehet, hogy épp egymást keressük. Egy 300 M²-ES TELKEN állok, és 63 M²-ES, OKOSAN MEGTERVEZETT ÉLETTÉRREL várom új lakóimat. Bennem találsz 2 HÁLÓSZOBÁT, egy TÁGAS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIT, ahol a családi pillanatok és a baráti beszélgetések igazán otthonra találnak. Szeretem a napfényt, ezért VILÁGOS TEREKKEL rendelkezem, és hogy a kinti élet se maradjon ki, FEDETT TERASZOKKAL is büszkélkedhetem. A 17 M²-ES FEDETT TERASZOM ráadásul PADLÓFŰTÉSSEL is felszerelt, így akár TÉLIKERTTÉ IS ALAKÍTHATÓ, és egész évben élvezhető. A kertem PARKOSÍTOTT, FÜVESÍTETT, és egy AUTOMATA LOCSOLÓRENDSZER gondoskodik arról, hogy mindig zöld és rendezett legyen. Az udvarban KÉNYELMES GÉPKOCSIBEÁLLÓ vár. A technológia a barátom: * TELEFONRÓL VEZÉRELHETŐ OKOSOTTHON RENDSZER * ELEKTROMOS ALUMÍNIUM REDŐNYÖK SZÚNYOGHÁLÓVAL * ELEKTROMOS PADLÓFŰTÉS, HELYISÉGENKÉNT SZABÁLYOZHATÓ TERMOSZTÁTTAL * LEVEGŐ–VÍZ HŐSZIVATTYÚ (MIN. 4,5 KWH TELJESÍTMÉNY) * HŰTŐ–FŰTŐ KLÍMA * ELEKTROMOS HŐSZIVATTYÚS VÍZMELEGÍTŐ Energetikailag korszerű vagyok, így GAZDASÁGOSAN ÉS KÉNYELMESEN tartható bennem az ideális hőmérséklet egész évben. Amikor olyan otthont keresel, ahol a BALATON KÖZELSÉGE, A MODERN TECHNIKA ÉS A NYUGODT KERTVÁROSI HANGULAT találkozik, akkor lehet, hogy ÉN VAGYOK AZ A HÁZ, AMELYIK RÁD VÁR. Gyere el, nézz meg – lehet, hogy hamarosan AZ OTTHONOD LESZEK! ÉRTÉKESÍTŐM VÁRJA HÍVÁSODAT BÁRMIKOR.  

Telek alkalmi áron

Siófokon, a közkedvelt Sóstói városrészben, a Gyöngyvér utcában eladó egy 747 nm-es építési telek. Az ingatlan mindössze 1 km-re található a Balatontól, így ideális választás lehet nyaraló vagy akár állandó lakóingatlan építésére is. A telek előnye a kiváló megközelíthetőség: a közelben található az autópálya, amely gyors kapcsolatot biztosít a környező városok felé. Fontos megjegyezni, hogy a sztráda közelsége miatt a környezet nem teljesen csendes, így elsősorban azoknak ajánlott, akik értékelik a jó közlekedési adottságokat és a könnyű elérhetőséget. A közművek az utcában elérhetők, bekötésük megoldható. Ez a telek praktikus választás lehet mindazok számára, akik elérhető árú, jól megközelíthető területet keresnek a Balaton közelében.

Discover your dream home in Taba – 3 rooms, an open-plan kitchen living room, endless possibilities!

Family house for sale in Tab – 3 bedrooms, living room, large plot, near Lake Balaton We offer for sale a 107 m² family house located on a 761 m² plot in the quiet small town of Tab, in Somogy County. The property is an ideal choice for families or those seeking a peaceful rural home. The house has a practical layout: 3 separate bedrooms and a spacious living room provide comfortable living space for every family member. The bright rooms create a friendly atmosphere, and the modern bathroom serves everyday comfort. The house is equipped with gas heating, which offers an economical and reliable solution even during the cold winter months. The 761 m² plot offers numerous possibilities: a relaxation garden, a playground for children, or even a vegetable garden can be developed. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal family environment. The town center is just a few minutes away, where shops, restaurants, and essential services for daily life can be found. A significant advantage of the location is that thanks to the new road, Lake Balaton is easily accessible by a short drive from nearby Balatonendréd, making lakeside relaxation easily achievable at any time. This property is a great opportunity for those who wish to live in a peaceful environment while still being close to Lake Balaton and important services. Feel free to inquire and view this family house with excellent features in person!

Tabon eladóvá vált egy belvárosi területen lévő, de mégis csendes utcában található hármas sorház középső lakása. 1960-as években épült, vegyes falazatú ingatlan minden közművel rendelkezik - víz, villany, csatorna, gáz - a fűtése cirkóval és radiátorokkal, valamint egy cserépkályhával megoldott. A tető cserép, a nappali, a szoba és az étkező laminálttal fedett, a többi helyiség és a terasz járólapos.  Az ingatlan nem lakott, tehát azonnal költözhető. A használati megosztásos dokumentum készítése folyamatban van. 

Örök panorámás, teraszos lakás eladó Siófok Aranypartján – közvetlen Balaton-kapcsolattal

Siófok közkedvelt Aranypartján, vízparti lakóparkban kínálunk megvételre egy praktikusan kialakított, azonnal költözhető lakást, amely ideális választás nyaralónak, állandó otthonnak vagy befektetésnek is. A 34 m²-es, nappali + hálószobás lakás a társasház 4. emeletén található, és egy 10 m²-es napfényes Balatoni panorámás terasz tartozik hozzá, ahonnan élvezhető a környék hangulata és a balatoni életérzés. Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, így az új tulajdonosnak valóban csak a személyes tárgyait kell hoznia. A nappali praktikus kialakítású: kényelmes ülőgarnitúra, TV-sarok, étkező és teljesen felszerelt konyha alkot egységes, jól használható teret. A gépesített konyha minden szükséges eszközzel felszerelt: mosogatógép sütő és kerámialapos főzőlap mikrohullámú sütő beépített hűtőszekrény A nappaliból nyílik a tágas, tolóajtós erkély, amely tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy a nyári esték élvezetéhez. A külön nyíló hálószoba gardróbbal rendelkezik, déli fekvésű ablakaival világos és barátságos. A fürdőszoba tusolóval, mosdóval, WC-vel és törölközőszárítóval felszerelt. A lakás modern kényelmi megoldásokkal rendelkezik: fan-coil hűtés-fűtés, amely gyors és energiatakarékos elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon 2 lift az épületben A biztonságos, parkosított villapark portaszolgálattal, kamerarendszerrel és sorompós bejárattal működik. Az ár tartalmazza a saját kültéri parkolóhelyet, valamint a közös tároló használatát, ahol akár vízi sporteszközök is elhelyezhetők. A lakópark egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése: a kertkapun kilépve közvetlenül elérhető az Aranypart szabad strandja és a Balaton. A közelben található a hamarosan újranyitó Galérius Fürdő, amely mindössze pár lépésre elérhető. Főbb jellemzők: 34 m² lakás 10 m² terasz / erkély nappali + hálószoba teljes berendezéssel eladó gépesített konyha fan-coil hűtés-fűtés elektromos redőny, szúnyogháló lift az épületben saját kültéri parkoló közös tároló biztonságos, portaszolgálatos lakópark Kiváló elhelyezkedés: Balaton és szabadstrand közvetlen közelben vasútállomás kb. 5 perc sétára Budapest autóval kb. 45 perc Galerius fürdő 1 perc Ha egy hangulatos balatoni lakást keres, ahol a vízpart valóban csak néhány lépés, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.Hívjon a hét bármelyik napján!

Teljesen közművesített telek eladó Sóly központjában!

Fedezze fel teljesen közművesített, álmai telkét Sólyban! Veszprém vármegyében, Sóly csendes lakóövezetében eladó egy 600 m²-es utcafronti telek, a tulajdoni lapon kivett lakóház/ udvarként szerepel. Beépíthetőség: 30% (LF4 övezet) Max. épületmagasság: 5 m Sóly a Balaton-felvidék kapujában fekszik, ezért kiváló választás azok számára, akik szeretik a természetet, a kirándulást és a csendes falusi életet. A környéken számos túraútvonal, erdő és dombos táj található, miközben a Balaton strandjai is gyorsan elérhetők. Veszprém mindössze kb. 8–10 km, autóval nagyjából 10–15 perc. A Balaton partja – például Balatonalmádi – kb. 12–15 km, autóval 15–20 perc alatt elérhető. Székesfehérvár körülbelül 35–40 perc, míg Budapest autóval nagyjából 1–1,2 óra távolságra van. Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Tabon eladóvá vált egy belvárosi területen lévő, de mégis csendes utcában található hármas sorház középső lakása. 1960-as években épült, vegyes falazatú ingatlan minden közművel rendelkezik - víz, villany, csatorna, gáz - a fűtése cirkóval és radiátorokkal, valamint egy cserépkályhával megoldott. A tető cserép, a nappali, a szoba és az étkező laminálttal fedett, a többi helyiség és a terasz járólapos.  Az ingatlan nem lakott, tehát azonnal költözhető. A használati megosztásos dokumentum készítése folyamatban van. 

Bábonymegyeren kínálunk eladásra egy 2177 m2-es lakóövezeti telket, kb 21 méteres utcafronttal. A közművek közül a víz, a gáz és a villany mind elérhetőek az utcából. Bővebb infóért várom jelentkezését! 

UNIQUE OPPORTUNITY IN BALATONFÖLDVÁR – TWO PREMIUM GARDEN-CONNECTED APARTMENTS FOR SALE NEAR KWASSAY PROMENADE

In one of the most desirable newly developed areas of Balatonföldvár, near the Kwassay Promenade, we offer a truly rare opportunity: two ground-floor apartments with private garden connections for sale together in a modern, elevator-equipped residential building built in 2021 with 28 apartments. Exceptional location only 50 meters from the brand-new Balatonföldvár marina 2 minutes walking distance to the free Nyugati Beach surrounded by forest and peaceful natural environment This property is an excellent investment opportunity, as two fully equipped apartments are being sold together, located opposite each other in the building, including parking spaces. Ideal as a holiday home, family property, or for rental investment. APARTMENT 1 51 sqm living area 1 bedroom Modern open-plan living room with built-in kitchen appliances Bathroom with toilet Separate guest toilet Storage room 16 sqm spacious terrace 40 sqm private garden APARTMENT 2 56.5 sqm living area 1 bedroom Modern open-plan living room with built-in kitchen appliances Bathroom with toilet Separate guest toilet Storage cabinet 21 sqm spacious terrace 40 sqm private garden TECHNICAL FEATURES & EQUIPMENT Energy-efficient heat pump heating system 3 air conditioners per apartment Smart home system – remotely controlled heating and cooling Triple-glazed windows Electric aluminum shutters with mosquito nets Fully equipped modern kitchen Modern building with elevator Outdoor heated swimming pool for residents PARKING 2 outdoor parking spaces included in the price Balaton shoreline and beach: approx. 100 meters New Balatonföldvár marina: within 50–100 meters The property is free of encumbrances and legal claims A rare opportunity on one of the most sought-after and dynamically developing areas of Lake Balaton, where modern living meets nature and waterfront lifestyle. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me. I would be delighted to present this exceptional Balaton property to you in person. I look forward to your inquiry every day of the week. We also provide FREE mortgage assessment and full loan administration for our buyers to ensure a smooth and secure purchase process.