For sale plot - Lovasberény

PANORÁMÁS, PRIVÁT BIRTOK A VELENCEI-TÓ KÖZELÉBEN – 9 280 M² Van, amikor nem egyszerűen egy ingatlant keresünk, hanem egy helyet, ahol valóban van tér, nyugalom és szabadság. Lovasberény csendes, természetközeli részén kínálok eladásra egy különleges adottságú, összesen 9 280 m²-es belterületi birtokot, amely két önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanból áll. A birtok egyik legnagyobb értéke a privát, szeparált fekvés és a nyitott panoráma. A területet erdős, ligetes részek, akácos és gyümölcsfák teszik változatossá, miközben a magánúton történő megközelítés tovább erősíti a nyugodt, elvonulásra alkalmas karakterét. A birtokot két különálló telek alkotja: • 3 328 m² • 5 952 m² • összesen 9 280 m² Az ingatlan Mk-1 kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik. A helyi építési szabályzat szerint a megengedett legnagyobb beépítettség 5%, a beépítési mód szabadon álló, a maximális épületmagasság 6 méter. A területen egy 24 m²-es, téliesített és felszerelt mobilház található hálószobával, nappali-konyhával, fürdőszobával, légkondicionálóval és kamerarendszerrel. A vízellátást saját fúrt kút biztosítja, amelyhez 2026-ban laboratóriumi vízminőség-vizsgálat készült. A birtok két független elektromos hálózati csatlakozással rendelkezik. A birtok hangulatához különleges pluszt ad a közel 1 800 tőből álló levendulás, amely a gyümölcsfákkal, az akácossal és az erdős-ligetes részekkel együtt igazán karakteressé teszi a területet. A levendula azonban csak egy része annak, amit ez a hely kínál. A valódi érték a tér, a panoráma, a privát környezet és a tovább gondolás lehetősége. FŐBB JELLEMZŐK • 9 280 m² összterület • 2 önálló belterületi ingatlan • panorámás fekvés • privát, természetközeli környezet • magánutas megközelítés • erdős-ligetes területek • gyümölcsfák, akácos • közel 1 800 tő levendula • 5% maximális beépíthetőség • 24 m²-es téliesített mobilház • saját fúrt kút • 2 független elektromos csatlakozás • Velencei-tó közelsége • fejlesztési lehetőség Ez a birtok azoknak szólhat igazán, akik nem sűrűn beépített környezetben szeretnék megvalósítani következő otthonukat vagy vidéki életterüket, hanem fontos számukra a természet, a privát tér és a panoráma. Lehet belőle egy nyugodt vidéki menedék, pihenőbirtok vagy egy hosszabb távú, értékteremtő fejlesztési elképzelés helyszíne. Egy hely, amelyet nemcsak megvenni lehet – hanem tovább álmodni is. További információért és megtekintésért várom érdeklődését.

 Örök panorámás minibirtok eladó Lovasberényben ahol a természet és a nyugalom összeér!
A Vértes hegység és a velencei-tavi régió találkozásánál fekszik ez a hangulatos, 3943 nm-es zártkerti birtok, amely tökéletes menedék a város zajától. Ha szeretne egy helyet, ahol csak a madárcsicsergés és a szél zúgása zavarja meg a csendet, a nyugalmat, megtalálta!Mit rejt ez a gyönyörű, zöld oázis?
      - Ligetes elrendezésű, gondozott, gyümölcsfákkal beültetett hatalmas területet.
      - Egy 30 nm-es pince-présházat, amely felújítás után a birtok ékköve lehet, de igény szerint újat is építhet.
      - Csodálatos, megunhatatlan örök panorámát a környék lankáira.

Kiknek ideális választás?
      Azoknak, akik exkluzív, intim helyet keresnek a pihenésre, elvonulásra vagy alkotásra;
      Akik saját gazdálkodásba, biokertészkedésbe kezdenének;
      Városiaknak: Budapesttől mindössze 55 km-re található, így hétvégi rezidenciának is tökéletes.
Lépjen ki a mindennapi hajtásból, és alkossa meg saját békeszigetét ezen a csodás birtokon!
      Helyszín: Lovasberény
      Telekméret: 3943 nm
      Épület: 30 nm-es pince-présház
      Irányár: 15.000.000 Ft
Érdeklődés esetén keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken egy személyes megtekintésért:
Telefon: +36 70 636 3312
E-mail: kiss.zsolt@dh.hu

Lovasberény a Velencei-hegység északi lábánál fekvő település. Kiépült lakóövezeti részen, de mégis természetközeli környezetben helyezkedik el a hirdetésben szereplő 1543 négyzetméter alapterületű építési telek. Kiváló lehetőséget nyújt, amennyiben új otthon építésében gondolkozik. Az ingatlan Lke lakóövezeti besorolással rendelkezik. Beépítettség mértéke: 30% Megengedett építmény magasság: 5 méter Ideális választás lehet azok számára akiknek fontos a hétköznapokban is a természet közelsége. A szabadidő eltöltéséhez a Velencei-tó által nyújtotta természeti környezet kínál változatos szabadidős tevékenységeket. Mint például kerékpározás, kirándulás, sportpályák, vízi sportok. Lovasberény rendkívül jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Székesfehérvártól mindössze 15 km-re található. Budapest is könnyen és gyorsan elérhető az M7-es autópályán keresztül. A települést rendszeres buszjáratok kötik össze Székesfehérvárral. A község rendezett, kiépült szolgáltatási környezettel, közintézményekkel, óvodával, iskolával, egészségügyi ellátással rendelkezik. Bővebb információért várom jelentkezését. Igény szerint díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére, hogy megtalálják a számukra legoptimálisabb finanszírozási formát.

Lovasberény a Velencei-hegység északi lábánál fekvő település. Kiépült lakóövezeti részen, de mégis természetközeli környezetben helyezkedik el a hirdetésben szereplő 1058 négyzetméter alapterületű építési telek. Kiváló lehetőséget nyújt, amennyiben új otthon építésében gondolkozik. Az ingatlan Lke lakóövezeti besorolással rendelkezik. Beépítettség mértéke: 30% Megengedett építmény magasság: 5 méter Ideális választás lehet azok számára akiknek fontos a hétköznapokban is a természet közelsége. A szabadidő eltöltéséhez a Velencei-tó által nyújtotta természeti környezet kínál változatos szabadidős tevékenységeket. Mint például kerékpározás, kirándulás, sportpályák, vízi sportok. Lovasberény rendkívül jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Székesfehérvártól mindössze 15 km-re található. Budapest is könnyen és gyorsan elérhető az M7-es autópályán keresztül. A települést rendszeres buszjáratok kötik össze Székesfehérvárral. A község rendezett, kiépült szolgáltatási környezettel, közintézményekkel, óvodával, iskolával, egészségügyi ellátással rendelkezik. Bővebb információért várom jelentkezését. Igény szerint díjmentes hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére, hogy megtalálják a számukra legoptimálisabb finanszírozási formát.

Egyedi befektetési lehetőség - Lovasberény - Telephely - ELADÓ!

Lovasberény Lujza majorban található 8000 nm-es ipari-gazdasági övezetbe tartozó telek nem csupán egy terület, hanem egy lehetőség, hogy részesévé váljon a dinamikusan fejlődő szolgáltatói szektornak. Kiemelkedő lehetőség a területen elhelyezkedő, 500 nm-es, földszintes tégla épület, mely hasznosítása, előzetes tervek és egyeztetések alapján lehet Nyugdíjasház, Ápolási Otthon, vagy más szolgáltatóház, irodaház. Ehhez a csendes, zöld és biztonságos környezet fontos szempont lehet. Igény esetén, a tulajdonos átadja a meglévő épületre elkészített, 24 apartman egység kialakításáról szóló terveket, dokumentációkat. Telek jellemzői: -közművek: víz, csatorna, villany telken belül, gáz pedig az utcában, -sarok telek, mely egy nagyobb területből lesz kimérve, képen a zölddel jelölt rész, -GKSZ besorolása szerinti beépíthetősége 30 %, építmény magasság 13 m. Ugyanitt egymás mellett, még értékesítésre kerül egy nagyobb, 24000 nm-es telephely és az 1700 nettó nm alapterületű Innovatív, teljesen modernizált, több szintes, akadálymentesített Irodaház, és a hozzá tartozó terület. Székesfehérvár, M7 autópálya mindössze 15 percre elérhető. Bármilyen kérdése merülne fel a telekkel, a vásárlási folyamattal kapcsolatban, vagy az ön ingatlanát el kell adni a vásárláshoz, bizalommal kereshet.

Lovasberényben, csendes környezetben kínálunk eladásra egy 1736 m²-es 'zártkert' besorolású telket.
A telek ideális választás természetkedvelő érdeklődők számára, akik szeretnének egy nyugodt, zöldövezeti területen élni vagy kikapcsolódni.

A telek tájvédelmi környezetben fekszik, a közelben található az elegáns Cziráky-kastély, ami történelmi hangulatával és lenyűgöző parkjával különleges atmoszférát kölcsönöz az egész környéknek.
A nyugodt, természetközeli környezet ideális lehet azok számára, akik csendre, kikapcsolódásra és esztétikus környezetre vágynak akár otthonteremtésről, akár befektetésről van szó. A telek elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál egyedi stílusú otthon, nyaraló vagy vendégház építésére.

Az áram és ivóvíz a telekhatárhoz be van vezetve.

Főbb jellemzők:

Telek mérete: 1736 m²
3%-ban beépíthető
Csendes, zöldövezeti környezet
Tájvédelmi terület
Vadászkastély közelsége
Kiváló lehetőség lakhatásra, kikapcsolódásra
Villany a telekhatáron
Víz bevezetése folyamatban

Hívjon, és nézze meg személyesen!

Eladó telek!

Lovasberény Jánoshegyi dűlőn, a Csillagvizsgáló közelében 1113 m2-es zártkerti övezetben!

Panorámás kilátás miatt az ingatlan tökéletes választás nyaralónak de akár állandó lakhatás kialakítására is!

Telek beépíthetősége 3%, épület magassága 4,5m-ig megengedett.

Szabályoknak megfelelően az épület alapozása és a pincehelyiség kialakítása megtörtént!

Telken előkészítésre került 2 autó parkolásához szükséges beálló.

Víz és áram bekötéssel rendelkezik az ingatlan!

Megközelítése jól járható aszfalt úton lehetséges!

További információkért hívjon bizalommal!

Eladó hangulatos zártkerti telek présházzal, tégla boltozatos borospincével Lovasberényben!

Lovasberény külterületén kínálunk megvételre egy 842 m²-es zártkerti telket, amelyen egy kb. 100 éves, vályogfalazatú, felújítandó présház található.
A telekről szép panorámás kilátás nyílik a környékre, így kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek pihenőhelyet vagy kisebb hétvégi birtokot.

A terület kertes mezőgazdasági övezetbe tartozik, a tulajdoni lap szerint szőlő-gazdasági épületként van nyilvántartva, és nincs kivonva a művelési ág alól, ezért az ingatlan kifüggesztés köteles.

Irányár: 12,5 millió forint

Ajánlom mindazoknak, akik:

csendes vidéki környezetben szeretnének kikapcsolódni,

kisebb gazdálkodásban, szőlőművelésben gondolkodnak,

vagy saját elképzeléseik szerint szeretnének felújítani egy hangulatos, vályogfalazatú présházat.