For sale plot - Felsőörs

TELEK ELADÓ FELSŐÖRSÖN A BALATON KÖZELÉBEN!

Eladó egy 636 m²-es, bekerített zártkert Felsőörsön, rendezett, gondozott állapotban tökéletes választás mindazoknak, akik a Balaton-felvidék nyugalmát keresik.

Teljesen körbekerített terület
Gondozott, karbantartott telek
Fúrt kút a vízellátáshoz
Villany a telken

A telek elhelyezkedése kiváló: Felsőörs a Balaton északi partjának egyik kedvelt települése, ahonnan a tó gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ideális hétvégi pihenésre, kertészkedésre, vagy akár egy hangulatos kis nyaraló kialakítására.

Friss levegő, balatoni hangulat, csendes környezet mégis közel mindenhez.

Ha egy értékálló, jó adottságú telket keresel a Balaton közelében, ezt érdemes megnézni!

Eladó Felsőörs déli részén Balaton és tájPANORÁMÁS zártkerti ingatlan.
Művelés alól KIVONT területen nagyrészt szőlővel betelepített telek MK1 besorolással.
Kifüggesztése nem szükséges.
Használati megosztás mellett elkerített MK1 besorolású 824 nm-s telekrész.
1500 nm teleknagyságtól 3 %-kal beépíthető. A szomszédos telekkel együtt is megvehető.
Összevonásuk esetén beépíthető 4 m-es építési  és 6 m-s homlokzati magassággal.
Víz és villanyvezeték a telek előtt az utcában van.
A terület kelet felé nézve lejtős, ezért széles tájpanorámát láthatunk a Somlyó-hegyi
és a Csere-hegyi kilátók irányába, benne foglalva a Kultkikötő Amfiteátrum rendezvényhelyszínt
és a Balaton egy részét is.
Remek lehetőség kikapcsolódásra, kertészkedésre, aktív pihenésre.
Felmerülő kérdéseivel kérem keressen elérhetőségemen!

Eladó Felsőörsön művelés alól KIVETT, PANORÁMÁS, 1351 nm-s zártkerti ingatlan.
A Balaton és tájpanorámás telek Felsőörs déli részén található.
Értékesítése esetén NEM szükséges kifüggeszteni.
A terület kelet felé nézve lejtős, ezért széles tájpanorámát láthatunk a Somlyó-hegyi
és a Csere-hegyi kilátók irányába, benne foglalva a Kultkikötő Amfiteátrum rendezvényhelyszínt
és a Balaton egy részét is.
Beépíthetősége felszín alatt 5, felszín fölött 3 %.
Az Mk-1 besorolású területre érvényes minimális beépíthető teleknagyság 1500 nm.
A maximális építési magasság 4, a homlokzat magasság 6 m.

A délről közvetlen telekszomszédságban lévő másik zártkert használati megosztással elkülönített
824 nm-s része szintén eladó. Ez a terület is művelés alól kivont, de nagyrészt szőlővel
van betelepítve.
Mindkét telek megvétele esetén a kettő összevonásával elérhető az előírás szerinti 1500 nm.
Kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen elérhetőségemen!

KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG FELSŐÖRSÖN – ÉPÍTÉSI TELEK HATÁLYOS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL ELADÓ! CSAK AZ OTTHON CENTRUM KIEMELT KINÁLATÁBAN ! Álmodjon nagyot és hozza létre saját projektjét Felsőörs egyik legkeresettebb területén! Ez az 1861 m²-es, beépíthető telek ideális választás azoknak, akik prémium lokációban szeretnének építkezni, legyen szó családi házról, ikerházról, vagy akár társasházról. A telek részben panorámás balatoni kilátást biztosít és már hatályos építési engedéllyel rendelkezik, így az ingatlanfejlesztés azonnal megkezdhető! A TELEK JELLEMZŐI: •Övezeti besorolás : Lf •Beépíthetőség: 30% •Maximális építménymagasság: 4,5 méter •Jelenleg hatályos építési terv alapján ,2 db két szintes családi ház lett tervezve A épület: 169,6 m² beépítettség ( 135,98 m2 hasznos lakófelület + 32,48m2 medence ) B épület: 157,72 m² (125,71 m2 hasznos lakófelület + 29,23m2 medence) •Telek mérete: 1613 m² + 248 m² magánút külön helyrajzi számon (összesen 1861 m²) •Telek hossza: 90,92 méter •Szélessége: 19,55 méter •Magánút szélessége: 6 méter • Víz és villany a telken belül •Gáz és csatorna az utcában IDEÁLIS VÁLASZTÁS BEFEKTETŐKNEK ÉS FEJLESZTŐKNEK: A település folyamatosan fejlődik és a kereslet az új lakóingatlanok iránt évről évre növekvő tendenciát mutat ! Ez a telek egy különleges lehetőség a piacon, hiszen az utolsó beépíthető telkek egyike Felsőörsön. A telken jelenleg két kétszintes családi ház építése van engedélyezve, de a terület más típusú fejlesztések számára is alkalmas. Az építkezés azonnal elkezdhető, így a projekt gyorsan megvalósítható. Amennyiben más típusú beépítési lehetőségre gondol, a telek 30%-os beépíthetősége rugalmas kialakítást tesz lehetővé, így az elképzeléseit szélesebb körben valósíthatja meg . Kiválóan alkalmas családi ház, ikerház vagy 4 lakásos társasház építésére . Az optimális környezet és a Balaton elérhető távolsága biztosítja a befektetés hosszú távú megtérülését. KERESSEN BIZALOMMAL !

FELSŐÖRSÖN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ! EGYEDÜL ÁLLÓ LEHETŐSÉG , AZ UTOLSÓ ÉPÍTHETŐ , PANORÁMÁS TELKEK EGYIKE ! A TELEK ADATAI : - Mérete : 859 M2 - Építési övezet: Lk4 - Beépíthetősége : 30 % - Építmény magassága : 450 cm - Építhető : Nyaraló , családi ház , iker ház. - Közművek : víz , villany bekötve , csatorna és gáz az utcán , bevezethető. A telek körbe kerített , nagykapu , kiskapu és egy garázs lett kialakítva a bejáratnál. A telken jelen pillanatban egy téglából kiépített pince és egy tároló van. A telek 40 % -a ősfás , erdős , mely kellő hűvöset ad a nyári melegben. A területen teraszos művelés kialakítható. Termő gyümölcsfák és mogyoró bokrok között hangulatos lépcső soron megyünk a már meglévő ingatlan együttes felé. A nyugodt , csendes idillt a fotók nem adják vissza , így jöjjön el és nézzük meg együtt ! Szeressen bele a környékbe és építse meg ezen a páratlan helyen álmai házát ! Hívását , további kérdéseit hétvégén is várom 08 - 22 óra között ! ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni , kérem türelmét egy órán belül visszahívom ! )

PANORÁMÁS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG a BALATON-FELVIDÉKEN!

PANORÁMÁS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG a BALATON-FELVIDÉKEN! FELSŐÖRSÖN közel 1 HEKTÁROS telek az ÖNÉ lehet! A telek figyelemreméltó adottságokkal rendelkezik, hiszen: - Balatoni részpanoráma mellett tágas, szellős kilátást nyújt a környék lankáira - 9531nm, MK1-es övezet, 3%-os beépíthetőségű - víz, villany már az utcában van - ügyes tervezéssel összkomfortos, de önfenntartó, zöld épületet is megvalósíthat -- per-, teher-, igénymentes Érdemes Felsőörsöt választani, - mert Budapesttől mindössze 120 km-re , a Balaton-felvidéken, szinte végig autópályán közlekedhetünk - inspiráló, természetközeli környezetben lehet, de ha fürödni támadna kedve, pár perc csupán autóval az alsóörsi strand - ha nyüzsgésre vágyik, Balatonfüred, Balatonalmádi és Veszprém is "karnyújtásnyira" fekszik - Tanösvény, Árpád-kori templom, római-kori villamaradványok, s mérhetetlen nyugalom, kisbolt, kocsma Várom hívását, szívesen megmutatom Önnek a telket, s a környéket is! #Balaton-felvidék, #Felsőörs #Telek #Eladó #szőlő

ELADÓ Felsőörs és Alsóörs között, ÖRÖKPANORÁMÁVAL a gyönyörű erdős Csere-hegyre, közelben a Somlyó-hegyi kilátóval, a Vöröskő tanösvénnyel és egy lovardával, autóval 6 percre az alsóörsi kikötőtől és strandtól, magával ragadó környezetben, egy 682 m2-es zártkerti telek, tulajdoni lapon és térképen is feltüntetett gazdasági épületekkel! Új épület nem építhető rá, de a már meglévő téglaépítésű főépület felújítása és átalakítása lehetséges. Erre már van egy terv is, ami egy 65 m2-es, korszerű, TETŐTERASZOS nyaraló kialakításhoz készült. Ennek a látványterveit a képek között megtalálja. Sőt a munkálatok egy része már el is kezdődött, aminek eredményeként pl. a víz és a villany bevezetése és az átalakításhoz szükséges földmunkák megtörténtek. Igény esetén a jelenlegi kivitelező vállalja a teljes befejezést. A telken található másik, kb. 35 m2-es épület kiváló kerti tárolónak és/vagy műhelynek.... Amennyiben szeretne többet megtudni, vagy személyesen is bejárná a területet, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken!