For sale house - Felsőörs

**Eladó Luxus Családi Otthon Felsőörs csendes utcájában **

Ez a modern, 2021-2022-ben épült, kivételes minőségű, 105 m²-es családi ház stílusos életteret biztosít, amely tökéletes választás azok számára, akik nyugalomra és zöld környezetre vágynak. A házban található egy tágas konyha-étkező-nappali, három hálószoba, két fürdőszoba és egy háztartási helyiség.

Kimagasló műszaki tartalom jellemzi az ingatlant: Panasonic 9 kW-os All in One hőszivattyú, padlófűtéses hőleadással és 2 db Panasonic klíma biztosítja a meleget. A ház 3 rétegű műanyag nyílászáróval van felszerelve. Falazat: 30 cm vázkerámia, a homlokzaton 15 cm grafitos hőszigeteléssel ellátva. Födém: Leier előre gyártott vasbeton szerkezet, 25 cm befújt cellulóz hőszigeteléssel.

A minőségi burkolatok, igényes dizájn és a modern építési megoldások együttesen az új lakók minden igényét kielégítik.

Az otthonhoz tartozik két, egyenként 15 m²-es terasz is, amelyek ideális helyszínt nyújtanak a kikapcsolódáshoz és a családi, illetve baráti összejövetelekhez. A négy házat magában foglaló udvar közös 4 m x 8 m-es, fedett, fűtött medencéje tovább fokozza e házak különlegességét, miközben minden tulajdonos élvezheti saját privát kertjének nyugalmát.

A házhoz 2 db parkolóhely tartozik.

Felsőörs a Balaton-felvidéken, Veszprém, Balatonalmádi és Balatonfüred által közrezárt háromszögben fekszik, Balatonalmáditól körülbelül 5, Veszprémtől 8, Balatonfüredtől 12 kilométerre, a tó partjától mindössze 4 kilométerre fekszik.
Itt kerül megrendezésre nyaranta a Pocca piknik zenei és gasztronómiai fesztivál.
A településen posta, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, alsó tagozatos iskola található.

Felsőörs egyik legszebb részén , gyönyörű zöld park szomszédságában kínálunk megvételre egy hangulatos, tájba illő
családi házat, amely panzió, vendéglátóhely kialakítására is alkalmas!
A kítűnő tájolású épület közvetlen szomszédságában kiristály tiszta forrás található, amely ideális a természetes környezet kedvelőinek.A tetőre, jól szigetelő nádfedél készült, amely védi a lakókat a nyári forróságtól, és a téli hidegtől egyaránt.Szinte azonnal költözhető,mivel kiürített állapotú, illetőleg tisztasági festést is kapott.    
Elsősorban nyugodt környezetet igénylő családok részére ajánlom de vendéglátó egység, szálláshely is kialakítható az ingatlanban.

ELADÓ NYARALÓ FELSŐÖRSÖN- english below -
Téliesített, akár állandó lakhatásra is alkalmas, kifogástalan állapotú nyaraló keresi új tulajdonosát Felsőörs és Alsóörs határán, a Kishegyen.
Az eredeti pince-présházat 1999-ben alakították át és újították fel.
Az alsó szint kőből épült, a tornácról 25 m2-es nappali/konyhába lépünk, innen nyílik a boltíves, 16 m2-es pince.A 30 m2-es, tégla építésű felső szint egy tágas, egybefüggő tér, ami gyönyörű tájpanorámával büszkélkedhet. Innen egy 3 m2-es fürdő-wc is kialakításra került.
A ház statikailag kifogástalan állapotban van, cserép héjazattal és csatornával ellátott. Fűtése autentikus fatüzelés, a melegvizet villanybojler biztosítja.A telken zárható melléképület és fatároló is helyet kapott.
Az ingatlanhoz egy 1500 m2-es telek tartozik, a ház mellett szőlő, előtte gyümölcsös (alma, dió, füge, mandula, őszi- és sárgabarack, cseresznye és körte) található. 
Kiválóan alkalmas Balaton-közeli nyaralónak, vagy állandó lakhatásra egyaránt!Nézze meg, tegyen ajánlatot!

*** 
Get a Holiday home near lake Balaton!

FOR SALE: HOLIDAY HOME IN FELSŐÖRS

Winterized, maintained Holiday home suitable for permanent residence seeks new owner on the border of Felsőörs and Alsóörs, on Kishegy in Hungary, in the spectacular region of the Lake Balaton.

Charming one-bedroom, one-bath situated at Lake Balaton, with the added convenience of being only a brief 10-minute drive from the beaches.

The original cellar-press house was converted and renovated to Holiday home in 1999.

The lower level, built of stone leads from the porch to a 25 m2 living/kitchen area, with access to the vaulted, 16 m2 cellar.

The upper level, a 30 m2 brick construction, is a spacious, continuous space boasting a beautiful landscape panorama. Here, on the first flor a 3 m2 bathroom-toilet has also been established.

The house is in impeccable structural condition, with tiled roofing and sewerage. It is heated with authentic wood burning, and hot water is provided by an electric boiler. The property also includes a lockable outbuilding and a woodshed.

The real estate comes with a 1500 m2 plot, featuring a vineyard next to the house and an orchard in front (with apple, walnut, fig, almond, autumn and apricot trees, cherry, and pear).

Perfect for a holiday home near Lake Balaton or for permanent residence!

Take a look and make an offer!

Felsőörsön eladó ez a beleszeretős ingatlant.!

Amennyiben szabadságra vágyik, akkor ezt az ingatlant Önnek kell megvásárolnia. Felsőörsön kínáljuk megvételre ez a csodás festői környezetbe illeszkedő családi házat, kis gazdaságot, amely teljesen alkalmas önellátásra, hiszen a 4000 m2-es területen művel szőlő, és állattartásra alkalmas nagy terület van. Egy csendes környezet, rendezett porta és páratlan szép kilátás várja leendő új tulajdonosát. A szőlőterületen rajnai rizling és kékfrankos szőlő terem, szép hozammal, sok-sok gyümölcsfával. Maga az ingatlan a kilencvenes évek elején épült, de a mai kor követelményeinek is teljes megfelel, szigetelt családi ház, és teljes felújításon esett át. Konyha, fürdő, hálók, borospince mind mind az Ön igényei szerint lettek kialakítva, így egy festés után már költözhet is. A ház fűtése központi, vízteres cserépkályhás megoldással lett kialakítva, így kényelmes lesz Önnek és családjának akár állandó lakhatásra, akár nyaralásra vásárolja meg. Tudja,a város közelsége, mind Balatonfüred, mind Veszprém igen közel esik, tehát jó választása lesz, ha egy kicsit elvonulós, de igényes és kényelmes otthont keres. Még ma hívjon fel, egyeztetünk, és máris mutatom Önnek!

ELADÓ családi ház Felsőörsön Eladó egy 1991-ben épült társasházként nyilvántartott családi ház. Az épület szuterénszint , földszint és tetőtér tagolódású . A szuterén külön bejárattal rendelkezik , alkalmas kiadásra . A földszinten igénye-sen kialakított konyha-étkező ,nappali- nagy erkéllyel , gyönyörű zöld panorámával ,valamint fürdő ,wc került kialakításra. A tetőtérben kettő hálószoba és egy sarokkáddal és zuhanykabinnal ellátott fürdőszoba kapott helyett. Az ingatlan folyamatos felújításon ment keresztül. A fűtés -melegvíz ellátás a tetőtérben elhelyezett kombinált, hőtárolós (puffer) gázka- zánnal , radiátorokkal és padlófűtéssel biztosított. A családi házban pince és tároló is található .Az épület mellett fatároló kapott helyet. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan ,keressen bármikor. Bankfüggetlen hiteltanácsadással és megbízható Ügyvédi háttérrel állunk Ügyfeleink rendelkezésére.

Az Otthon Centrum Balatonfüredi Irodája megvételre kínálja ezt az ingatlant. Felsőörs egy csendes utcájában eladó ez a 3 szintes családi ház. A pince szinten kazánház (benne vegyes tüzelésű és gázkazán is), tároló és műhely lett kialakítva, a földszinten garázs, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és szoba található, míg a tetőtérben 3 hálószoba, nappali, kis főzőfülke és fürdőszoba helyezkedik el. A ház hőszigetelt (12 cm szigetelés), a nyílászárók egy része műanyagra lett kicserélve. A telek saroktelek, csupán egy szomszéd van. Ideális családoknak, de akár pihenésre, elvonulásra is alkalmas. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését kérem keressenek a megadott elérhetőségek valamelyikén!

Az Otthon Centrum Balatonfüredi Irodája megvételre kínálja ezt az ingatlant. A ingatlan 303 m2-es 35%-os készültségű, eredetileg kávézónak és lakásnak épült. Az ingatlan Felsőörs központjában találhatók. Vállalkozás indítására, vagy egy nagyobb családi ház kialakítására is alkalmas. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését kérem keressen a megadott elérhetőségek valamelyikén!