For sale house - Budapest XXIII. kerület

Budapest, 23. kerületben eladó, egy 53m2-es, kétszobás takaros kis ház, saját garázzsal.

Az ingatlan kivülről szigetelt, a nyilászárók fél éve lettek cserélve. A két szobai ablak szúnyoghálóval, és redőnnyel került beszerelésre. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással. Saját garázs tartozik a házhoz.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással.Az udvarban három ház van.

Ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. Bármi kérdéssel keressen bizalommal

ITT CSAK A KÉPZELETE SZABHAT HATÁROKAT….

Az ingatlan, bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket…. Eladásra kínálok Soroksáron, a platánfás Dunaágtól - légvonalban 100 méterre, egy zsákutca legvégén elhelyezkedő – 377 nm-es, városi panorámás önálló telken található - 106 nm. hasznos alapterületű, 2 +1/2 szoba + hallos, erősen felújítandó, vegyesfalazatú, rengeteg lehetőséget magában rejtő, összközműves családiházat. •Különálló, tégla falazatú 20 nm-es garázs •További, akár 1-2 autó részére nyílt színi beálló •5 nm tégla falazatú tároló •7 nm önálló borospince •16 méteres utcafront, 16 x 23,5 m. önálló telek •2 db villanyóra, 16 A., és 25 A. •Gázcirkó fűtési rendszer, radiátoros hőleadókkal…. •Kitűnő közlekedési adottságok, (66, 66B. Busz, H6 HÉV, 2-3perc távolságra) •Óvoda, általános iskola, 250 méteren belül… Nyaraló, hétvégiház, tanya, présház esetleg beszámítható az árba. Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Lehet, hogy ez idáig ezt kereste? Hívjon, mert lemarad!

Soroksár Újtelepen, zártkerti részen, 25m2 hasznos területet kínáló, önálló házikó eladó! XXIII. kerület Soroksár Újtelep zártkerti részén, 961m2-es telken eladó egy 25m2 hasznos területtel rendelkező, nagyrészt tégla építésű, beton alapozású házikó, melléképületekkel. Az épület két szintes kilakítású, alsó szintjén egy egykor konyhaként használt helyiség és egy szoba található, beépített tetőterében egy további szoba kapott helyet. Jelenlegi állapotát tekintve felújításra, korszerűsítésre szorul, de ezt követően számos célra, akár állandó ott tartózkodásra is remekül hasznosítható. Beton aljzattal rendelkezik, falazata jól megépített, minden helyisége ablakos. Fűtése korábban kályhával volt megoldva, melyhez a kémény jelenleg is rendelkezésre áll. Új tulajdonosa fűtését szintén vegyes tüzeléssel, vagy elektromos fűtéssel, pl. klímával is megoldhatja. A házikóba villany be van kötve, vízellátáshoz fúrt kút áll rendelkezésre, melyhez házi vízmű csatlakoztatható. Gáz és csatorna egyelőre nincsen, vezetékes internet, kábeltévé azonban a kapu elől beköthető.A telken a házikón kívül két melléképület is megtalálható, melyek tárolásra, de akár műhelynek is praktikus helyet kínálnak. Mérete okán a terület gazdálkodásra is remekül alkalmas, emellett pihenő, sütögetőhelynek is tágas terület áll rendelkezésre. Gépkocsibeállás több autó számára is megoldott.  A környék csendes, a környező telkek többségén szintén található épület, sokat lakhatási célra hasznosítanak. Dinamikusan fejlődő terület - 1-200 méterre már új lakóházak épülnek. A környezet ellátottsága egyébként remek, pár perc sétával szupermarket, kisebb nagyobb üzletek, szolgáltatások is elérhetőek. Szintén a közelben található a 123-as és a 135-ös autóbuszok megállója, melyekkel többek között a Határ úti metróállomás, és Soroksár számos pontja is átszállás nélkül elérhetőek. Autóval az M5 és az M0 utak felől néhány perc vezetésre található.  Az ingatlan hitel fedezeteként a bankok számára nem alkalmas (Otthon Start hitelre sem), kérem, ennek figyelembevételével keressenek!Irányár: 19,9 M Ft 

SOROKSÁRON MINIGARZON ELADÓ

Eladó sorba került egy mini garzon Soroksáron. A lakás az elmúlt 4 év során elújításon esett át (villany- és vízvezetékek, ablakok, biztonsági ajtó, klíma stb.). A lakás a HÉV Szent István utcai megállójához közel helyezkedik el (50 m), közvetlenül az utcáról nyílik a bejárata, alapterülete pedig 20 nm, amit egy 7 nm-es galéria egészít ki. A belmagasság 335 cm. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megállapodás van a tulajdonosok között, így a jogi háttér rendezett. Iá.: 24,9 M Ft

Önnek csak költözni kell! Remek Ár/Érték arány!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest 23. kerületében, Soroksáron, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik! Ez a kiváló állapotban lévő, teljes körűen és frissen felújított, 4 lakásos ház egyik gyönyörű lakása ideális választás fiataloknak, illetve családok számára, akik egy exkluzív, mégis megfizethető otthont keresnek. Az ingatlan alapterülete 114 nm, amely három tágas szobát és két fürdőszobát foglal magában, így bőven elegendő helyet biztosít a kényelmes életvitelhez. A házhoz tartozik egy 10 nm-es terasz, ahol élvezheti a reggeli kávéját vagy a nyári estéket, miközben a rendezett kert szépségét csodálja. Az ingatlan prémium kivitelezéssel készült, minden részletre figyelmet fordítva, beleértve az összes helységben klíma előkészítést, 3 rétegű zajszűrős ablakokat, integrált szúnyoghálókat és a motoros alumínium redőnyöket, amelyek nemcsak a kényelmet, hanem a biztonságot is garantálják. Extra a fürdőszobában az integrált szagelszívós wc, és a luxus kategóriájú burkolatok. A földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal megoldott a kondenzációs kazánnal működő fűtés. A lakás a hőszigetelő ablakok mellett 15 centis hőszigetelő rendszerrel ellátott, így kedvező rezsire számíthat az új tulajdonos. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget nyújt arra, hogy a szabadban is eltölthessen időt, miközben az automata öntözőrendszer gondoskodik a növények ápolásáról. A ház földszinti része akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A kertben a közös használatú terek mellett helyet kapott egy kis előkert, mely lekeríthető, és minden lakáshoz tartozik egy garázs, és egy autóbeálló. A teljesen intim közös belső udvarba távirányítós kapun jutunk be. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a helyi buszjáratok és hévmegálló is 2 perces sétatávolságon belül található, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Soroksár legbiztonságosabb környéke ideális választás családok és fiatalok számára egyaránt, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelsége is biztosított. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal fordulhat hozzám. A teljeskörű felújítás a napokban elkészül, az ingatlan 1 hónapon belül költözhető. A konyhabútort a vevő a saját ízlése szerint választhatja, mert azt nem tartalmazza az ingatlan. Rugalmasan mutatom, szinte bármikor! Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Fedezze fel álmai otthonát Budapest 23. kerületében, Soroksáron, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik! Ez a kiváló állapotban lévő, frissen felújított, 4 lakásos ház egyik gyönyörű lakása ideális választás fiatal felnőttek, illetve családok számára, akik egy exkluzív, mégis megfizethető otthont keresnek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan alapterülete 117 nm, amely három tágas szobát és két fürdőszobát foglal magában, így bőven elegendő helyet biztosít a kényelmes életvitelhez. A házhoz tartozik egy 10 nm-es terasz, ahol élvezheti a reggeli kávéját vagy a nyári estéket, miközben a rendezett kert szépségét csodálja. Az ingatlan prémium kivitelezéssel készült, minden részletre figyelmet fordítva, beleértve az összes helységben klíma előkészítést, 3 rétegű zajszűrős ablakokat, integrált szúnyoghálókat és a motoros alumínium redőnyöket, amelyek nemcsak a kényelmet, hanem a biztonságot is garantálják. Extra a fürdőszobában az integrált szagelszívós wc, és a luxus kategóriájú burkolatok. A földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal megoldott a kondenzációs kazánnal működő fűtés. A lakás a hőszigetelő ablakok mellett 15 centis hőszigetelő rendszerrel ellátott, így kedvező rezsire számíthat az új tulajdonos. A kertkapcsolatos lakás lehetőséget nyújt arra, hogy a szabadban is eltölthessen időt, miközben az automata öntözőrendszer gondoskodik a növények ápolásáról. A ház földszinti része akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. A kertben a közös használatú terek mellett helyet kapott egy kis előkert, mely lekeríthető, és minden lakáshoz tartozik egy garázs, és egy autóbeálló. A teljesen intim közös belső udvarba távirányítós kapun jutunk be. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő, hiszen a helyi buszjáratok és hévmegálló is 2 perces sétatávolságon belül található, így a város többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Soroksár legbiztonságosabb környéke ideális választás családok és fiatalok számára egyaránt, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelsége is biztosított. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthonra vágynak vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal fordulhat hozzám. A teljeskörű felújítás a napokban elkészül, az ingatlan 1 hónapon belül költözhető. A konyhabútort a vevő a saját ízlése szerint választhatja, mert azt nem tartalmazza az ingatlan. Rugalmasan mutatom, szinte bármikor!

Eladó Soroksár egyik legigényesebb, központi, mégis rendkívül nyugodt utcájában egy 122 m²-es, két szintes sorházi otthon saját terasszal.

A gondosan karbantartott ingatlan harmonikus terekkel és letisztult elrendezéssel rendelkezik, így kiváló választás mindazok számára, akik a kényelmet, a praktikumot és a csendes lakókörnyezetet egyaránt fontosnak tartják. A földszint helyiségei: hangulatos, tágas konyha–étkező kamra 2 külön nyíló szoba A tetőtérben: elegáns fürdőszoba 2 világos szoba praktikus tároló (A nagyobb emeleti szoba akár további helyiségekre is osztható, igény szerint.) A házhoz saját terasz, valamint autóbeállást biztosító, gondozott közös udvar tartozik, ahol igény esetén kerti pihenő, grillező vagy akár gyermekjátszótér is kialakítható. Az ingatlan egyik különleges értéke a Duna-part közelsége, amely nemcsak természetközeli élményt, hanem kellemes sétalehetőséget és igazi kikapcsolódást kínál—akár négylábú kedvenccel is. Közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő üzletek és szolgáltatások a központban HÉV és buszjáratok néhány perc sétára A belváros mindössze kb. 15 perc alatt elérhető, így az elhelyezkedés egyszerre praktikus, kényelmes és családbará Az ingatlan hitelre is megvásárolható! Független hiteltanácsadás, valamint hitel-, CSOK- és Babaváró ügyintézés díjmentesen elérhető. Megtekintés vagy bármilyen további kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére.

Új építésű, prémium ikerházfél Soroksár zöldövezetében
Soroksár csendes, családi házas részén eladó egy új építésű, modern és energiatakarékos ikerházfél, prémium kivitelezésben.
A ház a legkorszerűbb technológiákkal épül, a minőségi anyaghasználat és a kényelmi megoldások kiemelt figyelmet kaptak.
Főbb jellemzők:
- AUX hőszivattyús rendszer
- Padlófűtés és mennyezetbe integrált hűtés
- Hővisszanyerős levegőszellőztető rendszer
- Motoros alumínium redőnyök
- Rehau Synego 3 rétegű nyílászárók
- Okosotthon-előkészítés
- Kamera- és riasztórendszer kábelezése
- Vízszűrőrendszer előkészítése
- Napelem- és autótöltő-előkészítés- Igény esetén medence kialakítható a kertben
A projektben 3 ikerház (6 különálló lakrész) épül, melyből már csak 2 ikerházfél elérhető. A kivitelezés minden részlete a korszerűség, energiahatékonyság és prémium minőség jegyében készül.
Ideális választás azok számára, akik egy modern, hosszú távon fenntartható otthont keresnek Soroksár zöldövezetében. Jöjjön el, tervezzük meg együtt álomotthonának belső részleteit együtt, a saját igényeire szabva.
Átadás várhatóan: 2026. április.

Új építésű, prémium ikerházfél Soroksár zöldövezetében
Soroksár csendes, családi házas részén eladó egy új építésű, modern és energiatakarékos ikerházfél, prémium kivitelezésben.
A ház a legkorszerűbb technológiákkal épül, a minőségi anyaghasználat és a kényelmi megoldások kiemelt figyelmet kaptak.
Főbb jellemzők:
- AUX hőszivattyús rendszer
- Padlófűtés és mennyezetbe integrált hűtés
- Hővisszanyerős levegőszellőztető rendszer
- Motoros alumínium redőnyök
- Rehau Synego 3 rétegű nyílászárók
- Okosotthon-előkészítés
- Kamera- és riasztórendszer kábelezése
- Napelem- és autótöltő-előkészítés- Igény esetén medence a kertben kialakítható
A projektben 3 ikerház (6 különálló lakrész) épül, melyből már csak 2 ikerházfél elérhető. A kivitelezés minden részlete a korszerűség, energiahatékonyság és prémium minőség jegyében készül.
Ideális választás azok számára, akik egy modern, hosszú távon fenntartható otthont keresnek Soroksár zöldövezetében. Jöjjön el, tervezzük meg együtt álomotthonának belső részleteit együtt, a saját igényeire szabva.
Átadás várhatóan: 2026. április.

Eladó sorházi ház, garázzsal és telekkel Budapest, XXIII. kerület (Soroksár, Tárcsás utca)

Eladó egy 48,5m²-es, kétszobás sorházi lakás, melyhez saját telekrész, kb. 20 m²-es garázs és tároló is tartozik.

Az ingatlan összközműves, a vízvezetékek 2023-ban felújításra kerültek. A ház rendelkezik érintésvédelemmel és földeléssel. Konyhai csonk is kiépítésre került. A fűtés gázkonvektorral megoldott.

A házban megkezdett felújítás zajlott, amely nem fejeződött be. A jelenlegi tulajdonos azonban minden szükséges anyagot megvásárolt, így az új tulajdonos a munkálatokat saját elképzelése szerint fejezheti be. A vételár részét képezik többek között: ajtók, járólapok, csempék, glett, cement stb.

Az ingatlan a soroksári vasútállomás és a hévmegálló között helyezkedik el, így tömegközlekedéssel is jól megközelíhető. Pár perc sétára bolt, óvoda és iskola is található.
Az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy hangulatos otthont.

Üzlet és családi ház egyben vagy kétgenerációs családi ház várja Önt Soroksáron!

Fedezze fel Budapest 23. kerületének, Soroksárnak rejtett kincseit, ahol az otthon és a befektetés tökéletes harmóniában találkozik! Ez a használt, 306 négyzetméteres nettó hasznos alapterületű, tágas családi ház ideális választás azok számára, akik egy olyan otthonra vágynak, amely nemcsak kényelmet, hanem lehetőségeket is kínál. A 797 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan rendkívül sokoldalú, jelen kialakítás szerint üzlethelyiség és raktár, azonban az alapterületéből és kialakításából adódóan könnyen kétgenerációs családi házzá alakítható, mely bőséges teret biztosít családoknak, baráti összejöveteleknek vagy akár munkatársakkal való közös projektek lebonyolítására. A ház tehermentes, így Ön gyorsan birtokba veheti új otthonát, és azonnal élvezheti a családi élet örömeit. Soroksár nem csupán a nyugalom szigete, hanem egy dinamikusan fejlődő környék is. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város központja könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az M5-ös autópálya és az M0-ás autóút közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan eljusson a főváros bármelyik pontjára, míg a helyi buszjáratok és a H 6-os HÉV rendszeres közlekedéssel biztosítják a városi élet kényelmét. Az ingatlan közelében található iskolák, óvodák és boltok, és minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. A zöldövezeti elhelyezkedés lehetővé teszi a szabadtéri programok, sportolási lehetőségek kiaknázását, miközben a város nyüzsgése is könnyen megközelíthető. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet első otthonnak nagy családosoknak, akár két generáció összeköltözése esetén vagy befektetési céllal is, hiszen a kereslet a környéken folyamatosan növekszik, így értékálló befektetést jelenthet. Ha Ön is szeretné kihasználni ezt a remek lehetőséget, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolunk kérdéseire és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, így érdemes lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról!

For sale: newly built semi-detached house in Soroksár – near Heroes' Square!

Elegance, comfort, and modern technology combined – this characterizes this newly built duplex house in Soroksár. The bright, spacious areas and the large terraces provide a true home experience, where every moment of family life can be spent comfortably and intimately. The property is located in one of Soroksár's most popular yet quiet areas, in close proximity to Heroes' Square. The 112 m² apartment, spread over two levels, features three spacious bedrooms with a total of 32.44 m² of private terraces, ideal for relaxation, friendly gatherings, or summer dinners. Room distribution: Ground floor: entrance hall, separate WC with washbasin, kitchen, living room, bathroom, two bedrooms, staircase, corridor, wardrobe, utility room, 10 m² terrace. Upper floor: two bedrooms (including one that is 28 m²), bathroom-WC, 22.44 m² terrace. Technical specifications: - Main walls: 30 cm POROTHERM X-Therm Rapid Dryfix + 10 cm graphite EPS thermal insulation - Floor structure: 15 cm graphite thermal insulation - Windows: thermally bridge-free, triple-glazed wooden or plastic windows - Entrance door: steel door with security fittings, locking at five points - Heating: electric heat pump + underfloor heating - Separate meters for each apartment Extra features: - Smart home system: remotely controllable heating, lighting, and blinds - Electric blinds in every room - Air conditioning included in the price - Prepared internet and alarm system installation - Fitted, custom-designed kitchen furniture included in the price Expected handover: March 2026 Construction has already begun! This modern, energy-efficient, and smart home is the perfect choice for those who wish to live in a peaceful environment while enjoying excellent transport connections, in a new, stylish, and technologically advanced house.