For sale house - Budapest IV. kerület

Kétszintes családi ház eladó a Fóti úton – nagy családnak, több generációnak

A ház saroktelken helyezkedik el, a telek területe 647 nm, a ház alapterülete 10*10 m, melynek a tetőtere is beépítésre került. Mindkét szinten teljes lakás került kialakításra, így akár két család részére is tágas, kényelmes lakótér áll rendelkezésre.

Szintenként 3-3 szoba, konyha, fürdőszoba található, az épület alatt garázs és egy kb. 15 nm-es pince is elhelyezkedik. A lakás bejárata egy kellemes kiülős, fedett teraszról nyílik. Az emeletre jelenleg belső lépcső vezet, de a külső feljárat is megoldható műszakilag.

A ház kívül is és belül is jó állapotú, nem igényel komolyabb felújítást, a modernizálás az új tulajdonos igénye szerint ütemezhető. Fűtése gázcirkó, a melegvizet bojler adja.

Az épület előtt előkert található, illetve az udvarból is van lehetőség nagyobb kert kialakítására. Az udvar több gépkocsi beállására is alkalmas.

A házhoz tartozó melléképületben jelenleg egy gumis műhely működik bérleményként, amely a későbbiekben más célra is hasznosítható. Az ingatlan ideális választás lehet annak is, aki egy helyen szeretné megoldani a vállalkozást és a lakhatást is!

A ház tehermentes, hamar birtokba vehető.

Ideális választás lehet nagycsaládnak, vagy többgenerációs otthonnak, de akár befektetőknek is. Terveztetés és engedélyeztetés után, a lépcső átalakításával, 2 függetlenül megközelíthető lakásból álló társasház kialakításának lehetősége is megvan.

Eladó Újpest központjától pár percre lévő csendes kis utcában egy 400 m2-es telken álló 3 szintes családi ház, ami ideális választás lehet nagycsaládoknak, vagy többgenerációs otthonnak, de akár befektetőknek is.
Jelenleg, a 3 szinten, összesen 6 szoba, 2 konyha, 3 fürdőszoba található, melyek két, függetlenül megközelíthető lakásra oszlanak. Egy szint alapterülete 75 m2 (tetőtér hasznos alapterülete kis mértékben kisebb)  Az emelet és a tetőtér nagyon jó állapotú, a földszint felújítandó. Az udvaron gépkocsibeálló (benne szerelőakna), fedett terasz, medence és egy komfortos melléképület is van. A nagy alapterületű, privát kert adottságai lehetővé teszik az egész család pihenését kikapcsolódását.

Befektetőknek pedig figyelmébe ajánljuk, terveztetés és engedélyeztetés után, a meglévő lépcsőház és lépcső átalakításával, 3 szinten, 3 függetlenül megközelíthető lakásból álló társasház kialakításának lehetőségét. Megfelelő előkészítéssel jó megtérülés érhető el.

Ez a 100 nm-es, 3 szobás családi ház tökéletes választás azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont.
A ház egy 578 nm-es telken helyezkedik el, ahol az előtetős terasz és a kert kellemes pihenési lehetőségeket kínál. A telken található különálló melléképület sokféle módon hasznosítható: ideális lehet kamasz gyermek számára, idős szülőnek, vagy akár külön kiadásra is.

Újpesti- több funkciós családi ház várja gazdáját!

Újpesten található ez a 84 nm-es ingatlan, amely kiváló lehetőséget kínál akár befektetőknek, akár üzleti tevékenységet folytató vagy szolgáltatást nyújtó ügyfeleinknek is! A ház 534 nm-es telken fekszik, és két külön bejáratú lakrészre bontható! Amit tudni érdemes: + A jelenlegi lakórész az épület elején helyezkedik el: Egy hálószoba, tágas nappali-étkező, kamrával kiegészített konyha és fürdőszoba tartozik hozzá. Nem csak gáz cirkó fűtéssel, hanem egy hangulatos kandallóval is ellátták az épületet. + A korábban rendelőként használt rész az épület hátsó részén kapott helyet, s külön bejárattal rendelkezik: Egy előtér, egy szoba és külön kis fürdőszoba tartozik hozzá, s ennek a résznek a fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. + A házat 2013-ban új, korszerű szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal látták el és a vezetékeket is kicserélte tulajdonosa. + Tágas, szerelő aknás garázs és udvari beálló is rendelkezésre áll. + Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, a házhoz tartozó telekrész teljesen le van kerítve, és külön bejárata van az utcafront felé + A tágas fedett terasz mellett kerti sütögetőt találunk. + Az ingatlanban beépített bútorok, redőnyök, biztonsági ajtó, kaputelefon, kandalló, riasztórendszer és világos, tágas ÉNY-i fekvésű nappali található. + A kertkapcsolatos házban a garázs remek tároló lehet és a rendben tartott kert teszi ezt az ingatlant igazán vonzóvá. + A környék ellátottsága kiváló, és a közlekedési lehetőségek is kitűnőek. + A környék csendes és biztonságos, így ideális lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni. + Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonosoknak nem kell aggódniuk semmilyen teher miatt. Ha érdekli ez az ingatlan, és további információkat szeretne kapni, akkor kérjük, hogy vegye fel velünk a kapcsolatot. Ne habozzon, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Kényelmes, 2 generációs otthon Budapest egyik legkedveltebb városrészében - 6 szobával!

Megyer - kertvárosi kényelem Megyer tökéletes választás azoknak, akik egy biztonságos, élhető és zöld környezetre vágynak, de nem kívánnak lemondani a városi szolgáltatások kényelméről sem. Figyelmébe ajánlok egy ideális elosztású, kényelmes, 2 generációs családi otthont kertvárosi környezetben, sétatávolságra több buszjárattól, amikkel közvetlenül elérhető a Belváros több pontja is. RÖVID ÖSSZEFOGLALÁS A IV. kerület Megyer kertváros részében, jó állapotú, nettó 225 nm.-es, napfényes, tágas nappali + öt szobás ingatlan eladó, cca.542 m2-es kerttel, nagy, 20 nm. terasszal, garázzsal, műhellyel. OTTHON Ez a rendkívül jó beosztású, élhető terekkel rendelkező otthon a tágas nappali mellett öt nagyméretű szobával rendelkezik, továbbá 2 db. konyha egység és 2 db. tágas fürdőszoba áll rendelkezésre a család számára. Az otthon garázzsal, műhellyel és egy könnyen karbantartható kerttel bír. A fürdőszoba szaunával kialakított, mely a vételár részét képezi. MŰSZAKI JELLEMZŐK: -thermo fa és műanyag nyílászárók -2 db. Buderus kondenzációs gázkazán és 2 db. 120 literes melegvíztartály (puffertartály) -Két külön gáz és villany mérőóra a biztosítja a kedvezményes díjszabást * Az áramfogyasztás átlag, 150 KW/ hónap * A gázfogyasztás átlag, 100 m3 / hónap -3 db. biztonsági ajtó -fémredőnyök , szúnyoghálóval minden helyiségben - A fürdőszoba alatt szerelőpince található. KERT: - Különálló szerelőaknás garázs a telken. - Melléképület műhelyként kialakítva - Ajándék játszó hajó: A kertben egy fából készült, kiváló állapotú hatalmas játszó hajó várja a kisgyermekeket, mely garantáltan órákra leköti őket. - Gyönyörű kert: Szaletli, kerti sütögető kemence és ápolt növényzet gondoskodik a pihentető, otthon töltött időről. - A beállt növények locsolásáról ÁSOTT KÚT gondoskodik. MEGYER: A lokáció legnagyobb előnye a biztonságos nyugodt kertvárosi környezet, kiváló közlekedéssel párosítva. Újpest és Káposztásmegyer között, található. Azok a családok részesítik előnybe ezt a környéket, akik Budapest lüktető nyüzsgő szívétől távolabb keresik az otthonukat, egy csendes, de mégis jól ellátott környezetben, azonban fontos számukra, hogy a belváros napi szinten tömegközlekedéssel fél órán belül megközelíthető legyen. Amennyiben jó adottságú ingatlant keres egy nyugodt, természetközeli környéken, akkor várom hívását! nak vagy több generáció együttéléséhez. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon most, és nézze meg személyesen!

Újpesti otthon várja új tulajdonosát!

Egy igazi otthonra vágyik? Akkor ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Budapest egyik legkedveltebb városrészében, az Újpesti Csokonai utcában található ez a tágas, 60 nm-es, kertkapcsolatos, 2 szoba + nappali - étkezős házrész. Használat megosztási megállapodás van a lakók között. + A felújított ingatlan jó állapotú, tehermentes és nagy belmagasságú. + A nappali világos és tágas, így ideális helyszín lehet a család összejöveteleire és a baráti találkozókra. + A fűtés gázkonvektorral történik,az épület szigeteléssel és műanyag nyílászárókkal rendelkezik így rendkívül gazdaságos a rezsije. + Az ingatlan tetőtere beépíthető, így lehetőség van a későbbi bővítésre, vagy akár más funkcióra is. + A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési lehetőségek pedig kitűnőek. + A belváros is könnyen megközelíthető, így az ingatlan ideális választás lehet mind azoknak, akik szeretnének a város központjában élni, mind azoknak, akik a csendes környéket részesítik előnyben. + A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín lehet a családoknak. Ha Ön is szeretne egy igazi otthont, ahol a családja biztonságban és kényelemben élhet, akkor ne habozzon! Keressen minket bizalommal, és kérdezzen bátran az ingatlannal kapcsolatban. Mi mindenben segítünk, hogy Önnek minél hamarabb sikerüljön megtalálni álmai otthonát!

Újpest Kertvárosban 5 szobás, 2 generációs ház eladó!

Egy igazán különleges ingatlant kínálunk eladásra, amely tökéletes választás lehet fiatal felnőttek számára, akik egy tágas, rendezett kerttel rendelkező otthont keresnek. Az ingatlanunk Budapest 04 városrészében, Újpest Kertvárosban található, ahol a Kálvin János utca csendes környezetében várja az új tulajdonosát. Az ingatlan egy 130 nm alapterületű, 5 szobás, 3 fürdőszobás, jó állapotú ház, amely egy 330 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik egy 40 nm-es terasz és egy garázs, amelyben egy autó parkolhat. Környék - kertvárosi környezet - csendes, zöld - tömegközlekedés: 30, 30A, 122E, 230-as buszok a közelben, éjszakai járat: 930 - óvoda, iskola a környéken - játszóterek - bevásárlási lehetőség - M0 körgyűrűtől 10 percre Kert - 330nm - garázs - műhely - sütögető Ház - ~130nm - 2 szeparáltan működő lakrész -> két generáció számára alkalmas - 1 lakrész: konyha, nappali, szoba, fürdő-wc (földszintes) - 2 lakrész földszint: konyha, kamra, fürdő-wc, gardrobe, nappali - 2 lakrész emelet: 2 háló, fürdő-wc. tetőterasz (kialakítható) - részben felújítótt - cirkó fűtés - légkodi - új tető - 40nm-es terasz

IV. kerületben, a Váci út, Fóti út és Megyeri út között határolt KERTVÁROSI RÉSZEN, remek közlekedés mellett, eladó egy CSENDES, KERTKAPCSOLATOS, 2 KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSBÓL ÁLLÓ INGATLAN, házrészek.
Az egyik 50 nm-es nappali plusz 1 hálós, étkező konyhás, gázcirkós, NÉHÁNY ÉVE TELJES FELÚJÍTÁSON ÁTESETT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan, hozzá tartozó saját kis kertrésszel, fedett terasszal, gépkocsi beállóval és pincével. Tetőtere beépíthető.
A másik egy 20 nm-es garzon, 4,29 nm tárolóval, egybenyitható a kettő.  Belmagasság: 2,40 m. Kis osztatlan közös kertrész tartozik hozzá, nem önálló lekeríthető kert.

Parkolás az utcán díjmentes.

A környéken számos kikapcsolódási lehetőség van: Duna-part, parkok, Népsziget (Szúnyog-sziget), mely a vadregényes MEGÚJULT PIKNIKPARKOK sokaságával várja az idelátogatókat, PROGRAMOKKAL.

Nagyobb lakás:
Szigetelt épület (5 cm), gázcirkó biztosítja a meleg vizet és a radiátoros fűtést (Saunier Duval készülékről üzemel).
Minden beépített - asztalos által készített - bútor a vételár részét képezi, ideértve a nappaliban található LED világítással kombinált bútorzatot, gardróbot és hangulatvilágítást is.
Konyhabútor és Whirpool gépek (beépített mosogatógép, gáztűzhely, elektromos sütő, elszívó) az árban.
A belmagasság a nappaliban az álmennyezet miatt 2,70, a többi helyiségben változó, 3,25 m a konyha+étkező részen.
Két klímával rendelkezik.
Minden fogyasztás egyedi mérő által kerül elszámolásra.

Kisebb lakás:
Az épület homlokzata megújult, nem szigetelt, elektromos bojler biztosítja a meleg vizet, fűtése mindaddig konvektoros, míg - a szintén ebben az udvarban található - 50 nm-es lakással együtt vásárolja meg a lakást a leendő tulajdonos. Amennyiben külön lesz a két ingatlan eladva, úgy ebben a lakásban elektromos fűtést lehet üzemeltetni.
A beépített bútorok a vételár részét képezik.
Vízórával rendelkezik.
Bérlő által lakott ingatlan, ha ön befektetőként vásárolja meg és maradhat a bérlő, akkor azonnal birtokba vehető. Amennyiben új bérlőt szeretne, úgy 60 napos felmondási idővel kell számolnia.

Az udvarban 4 lakás található, rendezett lakóközösséggel.

Telek: 448 nm (a teljes telke mérete)

Közlekedés
Buszok:
94,104, 104A, 204 - Váci út vonalán közlekedve
96, 122E, 147, 196
30,30A, 230,
930 - éjszakai járat
ezek mindegyike kellemes sétatávolságra vannak, mindössze néhány perce.

S72, S76 - Újpest vasútállomás könnyedén elérhető szintén,

M3 metró Újpest Városkapu megálló  - átszállással elérhető pár perc alatt.

Üzletek a közelben:
Lidl, Praktiker, OBI, Diego, McDonald’s, Váci úti TESCO Extra 0-24, számos kisvállalkozás biztosítja a mindennapokban szükséges egyéb igényeket a bevásárlástól az autószerelésig.

Iskolák: BGSZC kéttannyelvű, Újpesti Bródy, SOTE kollégium - közelben.

Ajánlom első lakásnak, vagy befektetésnek kiadásra, összeköltözés igénye esetén, ahol 2 külön élettér kialakítása a cél. Van igény a kerületben ilyen jellegű kiadó lakásokra.

Amennyiben ön olyan kertes lakást keres, mely gépkocsi beállóval is rendelkezik, illetve nem sok kerti munkát ad, de pár saját növényt szívesen gondoz, mely továbbá lehetőséget biztosít egy kerti partira vagy a mindennapokban is szívesen élvezné a terasz nyújtotta előnyöket, akkor ez a lakás önre vár! Kiadhatja a kisebbiket, fedezve ezzel a sajátjának fenntartási költségeit.

Közlekedése révén a város számos pontja könnyedén elérhető.

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

IV. kerületben, a Váci út, Fóti út és Megyeri út között határolt KERTVÁROSI RÉSZEN, remek közlekedés mellett, eladó egy CSENDES, KERTKAPCSOLATOS, 50 nm-es nappali plusz 1 hálós, étkező konyhás, NÉHÁNY ÉVE TELJES FELÚJÍTÁSON ÁTESETT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan, hozzá tartozó kis kertrésszel, fedett terasszal, gépkocsi beállóval és pincével. Tetőtere beépíthető. Parkolás az utcán díjmentes. 
A környéken számos kikapcsolódási lehetőség van: Duna-part, parkok, Népsziget (Szúnyog-sziget), mely a vadregényes MEGÚJULT PIKNIKPARKOK sokaságával várja az idelátogatókat, PROGRAMOKKAL.

Szigetelt épület (5 cm), gázcirkó biztosítja a meleg vizet és a radiátoros fűtést (Saunier Duval készülékről üzemel). Minden beépített - asztalos által készített - bútor a vételár részét képezi, ideértve a nappaliban található LED világítással kombinált bútorzatot, gardróbot és hangulatvilágítást is. Konyhabútor és Whirpool gépek (beépített mosogatógép, gáztűzhely, elektromos sütő, elszívó) az árban. A belmagasság a nappaliban az álmennyezet miatt 2,70, a többi helyiségben változó, 3,25 m a konyha+étkező részen. Két klímával rendelkezik. Minden fogyasztás egyedi mérő által kerül elszámolásra.
Azonnal költözhető.

Az udvarban 4 lakás található, rendezett lakóközösséggel.

Telek: 448 nm (a teljes telke mérete)

Közlekedés:
Buszok:
94,104, 104A, 204 - Váci út vonalán közlekedve96, 122E, 147, 196
30,30A, 230,
930 - éjszakai járat
ezek mindegyike kellemes sétatávolságra vannak, mindössze néhány perce.

S72, S76 - Újpest vasútállomás könnyedén elérhető szintén,

M3 metró Újpest Városkapu megálló  - átszállással elérhető pár perc alatt.

Üzletek a közelben:
Lidl, Praktiker, OBI, Diego, McDonald’s, Váci úti TESCO Extra 0-24, számos kisvállalkozás biztosítja a mindennapokban szükséges egyéb igényeket a bevásárlástól az autószerelésig.

Kikapcsolódás:
Népsziget, Duna-part, Tarzan park, Megyeri úti Jégcsarnok, közelben lévő számos tér, Hodos Tamás Tollaslabda Csarnok, Bánka Kristóf Sportközpont, UTE Atlétikai Stadion, BIGWALL - falmászó terem.

Iskolák: BGSZC kéttannyelvű, Újpesti Bródy, SOTE kollégium - közelben.

Ajánlom első lakásnak, vagy befektetésnek kiadásra. Van igény a kerületben ilyen jellegű kiadó lakásokra.

Amennyiben ön olyan kertes lakást keres, mely gépkocsi beállóval is rendelkezik, ill. nem sok kerti munkát ad, de pár saját növényt szívesen gondoz, mely továbbá lehetőséget biztosít egy kerti partira vagy a mindennapokban is szívesen élvezné a terasz nyújtotta előnyöket, akkor ez a lakás önre vár! Közlekedése révén a város számos pontja könnyedén elérhető.

Tágas terek, akár két generációnak is!

Megvételre kínálunk Újpest istvánteleki részén egy nettó 180, bruttó 220 m2-es, 4 szobás, 3 fürdőszobás, belső kétszintes családi házat, amihez 396 m2-es telek tartozik! A ház gyönyörű napfényes, tágas terekkel rendelkezik. A házhoz tartozik egy kb. 40 m2-es terasz, amely alatt pince található. A kertben kb. 20 m2-es tároló van kialakítva. Az ingatlan folyamatos felújításon ment keresztül, 1990-ben megtörtént az összes vezeték, és nyílászárók cseréje, valamint a külső szigetelés is. 2022-ben megújultak a szaniterek, meleg burkolatok, lenti fürdőszoba, hidegburkolatok is, lépcső, pince, tető, /Bramac cserép/ terasz, külső-belső festés. A kert Viakolor kövezést kapott, és a kerítés is megújult. Új biztonsági ajtó került beépítésre, és ki lett alakítva a riasztó rendszer is. A felső szobákban 3 db klíma biztosítja a hűvös levegőt. Az új beépített konyha, AEG gépekkel a vételár részét képezi. Fűtése gáz cirkó /Viessmann kazán/ Nyílászárói műanyagok, redőnnyel felszereltek, a tetőtérben Velux tetőtéri ablakok kerültek beépítésre. Elosztás: alsó szinten konyha kamrával, étkező, hatalmas nappali, külön WC, fürdőszoba és mosókonyha. Felső szinten 3 szoba, kettő fürdő és WC, melyből az egyik a nagy hálószobához tartozik. A nagy háló rendelkezik még gardrób helyiséggel, és fürdőszobával is! Tökéletes választás nagy családosoknak, de akár két generációnak is!

Eladó IV. kerületben, Megyer közkedvelt csendes családi házas részén egy 3 szintes családi ház. A ház 2 generáció számára ideális. Az ingatlan 200 nm-es, 365 nm-es telken elhelyezkedő épület, két különálló lakásból áll. Az alsó szinten egy külön bejáratú, teljesen felújítandó, 2 szobás, konyhás, fürdőszobás 63 nm-es lakás van, egy hátsó kertre néző 16 nm-es nagy terasszal. A középső szinten ami 62 nm-es egy nappali étkezővel nagy konyhával, tágas kádas és zuhanyzós fürdőszobával és külön helyiségben lévő wc-vel rendelkezik. A nappaliból egy lépcső vezet fel a felső szintre, ahol további 3 szoba és egy fürdőszoba található ami 65-nm-es. Fűtése gázkazán, pince van. A telken egy 2 beállásos garázs, és egy 30 nm-es melléképület van. Közelben több buszmegálló, Újpest Központ, metró 15- 20 perc alatt elérhető. Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár, játszótér, mind séta távolságra. Ha felkeltettük érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele ebbe a nagyszerű házba!

Újpest kedvelt környékén eladó, azonnal költözhető, két szobás, magas minőségben FELÚJÍTOTT, saját kerttel, garázzsal rendelkező, ingatlan!

IV. kerület kedvelt környékén kínálunk megvételre egy felújított két szobás, kertes ingatlant! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - 55 m2-es kettő, különnyíló szobás - magas minőségben felújított - elektromos redőny, szúnyogháló - új, gépesített konyha - közvetlen terasz és saját használatú kertkapcsolat - saját kert 120 m2 - egy kocsi számára garázs+ egy nyitott kocsibeállási lehetőség - modern nyílászárók, új gázfűtés, minőségi hideg,- melegburkolatok és szaniterek - fedett terasz - világos lakás - az osztatlan közös telken csak egy szomszéddal kell osztozni, ahol a kertrész kerítéssel le is választható a megosztási szerződés alapján A környék ellátottsága és közlekedése is kiváló! Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon akár hétvégén is és ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről!