For sale house - Ófalu

Discover your new home in Ófalva – a spacious, 4-room house awaits you!

In the picturesque surroundings of Ófalu, in Baranya County, we offer for sale a 140 square meter family house waiting for renovation, which provides an ideal opportunity for those who wish to design their dream home according to their own ideas. The property, situated on a 1588 square meter plot, features four spacious rooms, providing ample space for every family member. The house is in need of renovation, allowing you to update the interior according to your own taste and create a unique style for the property. Heating can be provided by a gas boiler, as there is a gas line available in the street. Three-phase electricity is connected, and water supply is also available in this house. There is currently no sewage system connected in Ófalu. The proximity to nature and the quiet environment guarantee peace and relaxation. The neighborhood is safe and friendly, where neighbors are always willing to help each other. Ófalu is easily accessible by car, and there are bus services to nearby towns and cities. The area offers opportunities for leisure activities: the nearby forests and hiking trails are ideal for nature lovers. The need for renovation allows the future owner to transform the house according to their own taste, making it suitable for a guest house or holiday home as well. The owners have prepared a plan for the renovation and transformation of the house, which they are happy to pass on to the buyer. The local government of Ófalu is still welcoming families with small children with a settlement allowance, and the youngest can spend their days in a bilingual kindergarten in this village, while school-aged children are transported by minibus to Mecseknádasd. If you have any questions regarding the property or the purchasing process, please feel free to contact us. We are happy to provide you with all the information and help you find the ideal property that meets your expectations.

Discover your new home in Ófalva – a spacious 4-room house for sale, ideal for families and investors!

In Baranya County, in Ófalu, a 140 square meter house is for sale that needs renovation. It is currently registered as a shop, yard, and outbuilding but can be reclassified as a residential property. The property is situated on a 431 square meter plot, perfect for those who do not want to constantly mow the lawn but wish to enjoy being outdoors in this very beautiful natural environment. There is space for grilling or relaxing comfortably in the yard. The house was long the village shop and catering venue, and its layout reflects that, with three spacious rooms on the ground floor, providing opportunities for creating a family home or even for investment purposes through rental. In the attic of the building, there is a small apartment that needs renovation, with a separate entrance, a 24 square meter terrace, and a kitchen-living area in one space, with gas heating. The house has gas convector heating. New wooden windows have already been made for the shop entrance; they just need to be installed. In the yard of the building, there is either a garage and a storage room, and it is also possible to park a car in the yard. The house is free of encumbrances and can be taken possession of quickly; it is currently being used as a storage space for wooden window frames. Ófalu's quiet, friendly environment and its welcoming residents make it an ideal choice for those seeking the proximity of nature and the benefits of a peaceful lifestyle. The village is easily accessible by car, and nearby cities, such as Pécs, are just a short drive away, making the opportunities offered by city life easily reachable, even by bus. The area is safe, with a friendly community that provides an ideal environment for families. The Ófalu Municipality still offers a settlement allowance for families with small children, and the youngest can spend their days in a bilingual kindergarten in this village, while school-aged children are transported to Mecseknádasd by minibus. I recommend this large house for families, even for two generations, or as an excellent investment opportunity, as it can be easily rented out to hikers and those looking to relax due to the famously beautiful natural surroundings. If you have any questions or would like to view this great opportunity, please call!

Eladásra kínálom ezt az 1 szobás ingatlant, mely Ófaluban, található. Az épület vegyes falazatú, ami hozzáad az otthon melegéhez és karakteréhez .

A ház belső elrendezése praktikus: a szoba mérete lehetővé teszi, hogy kényelmesen berendezkedjenek itt lakói.

Összességében ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. Ha szeretne többet megtudni, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velem.

Munka után hazafelé, az autó visszapillantójában a lenyugvó nap sugarait látod, melegség és nyugalom járja át lelkedet. Vár az otthonod, a családod, a szeretet szigete. Büszkeséggel mondhatod, hogy a mecseki dombok közé, kis ékszerfaludba, Ófaluba tartasz, ahol az emberek ismerősként üdvözölnek, nyugalom s csend vár. A kapuban vár hűséges házőrződ, és örömmel mész be a 3 szintes tökéletes otthonodba, ahol már sül a vacsora. Kinézel az ablakon, s gyönyörködsz a közeli dombok látványában, rajta a legelő állatokkal.

Ha ez a falusi idill vonzó önnek, mindenképp olvasson tovább!

Tökéletes szerkezeti és esztétikai állapotú, három szintes, kölön lakrésszel rendelkező családi otthonra talált, mely 2001-ben az akkori kor építészeti megoldásainak magas színvonalán készült el. Ennek megfelelően porotherm 38-as falazat, külső hőszigetelés, műanyag nyílászárók, Bramac tetőfedés, Porotherm födémszerkezet, tágas terek, galéria, és napfényes fekvés jellemzi ezt az épületet, sok-sok ablakkal. A fűtést gáz cirkó biztosítja, de megtalálható a központi helyen épített kémény is mely alkalmas egy kandalló kilakításához. Az utcai szinten hatalmas amerikai konyha nappalit találunk a garázzsal és mosdóval együtt, s innen kényelmes lépcső vezet az emeleti 3 szoba fürdő, gardrób, olvasósarok együtteshez. A ház alsó részében külön bejáratú egy szoba-amerikai nappali-konyha fürdőszoba lakrészt találunk, ami akár albérletnek, akár fiatalok, illetve idősek külön  lakhatására is kiválóan alkalmas.

A házhoz külön külső fedett dupla autóbeálló, s pihenő terasz tartozik, a bejáratot pedig egy mesterséges kis tavacska teszi hangulatossá.



He felkeltette érdeklődését ez a ritka, nem mindennapos lehetőség, nézzük meg közösen!