For sale house - Szigliget

SZIGLIGETEN két szobás családi ház eladó!

Szigligeten a VÁRTÓL PÁR PERC sétára CSENDES utcában eladó egy 470 m2-es telken elhelyezkedő 60 m2, tégla építésű két hálószobával, konyhával, fürdőszobával rendelkező ház. A fűtés a konyhában és a hálószobában elhelyezett vegyes tüzelésű kályháról lehetséges. Az udvarban díszfák és egy árnyas diófa ad árnyékot a meleg nyári időben.
Parkolás az udvarban lehetséges.

Szigligetet sokan a Balaton legszebb településének tartják, nem hiába. A Balaton északi partján, Badacsony és Keszthely között fekvő félszigeten, számos vulkanikus dombon terül el a falu. Határában torkollik bele a tóba a Nyirádtól idáig húzódó Kétöles-patak. Sokan érkeznek ide autóval, vonattal, biciklivel, de  májustól szeptemberig menetrend szerinti hajójárattal is elérhető, Badacsonyból, illetve Keszthelyről.

Lenyűgöző panorámával bíró, pazar épületegyüttes Szigliget irigylésre méltó részén eladó!

Szigliget belterületén kínáljuk megvételre ezt az elvehetetlen balatoni és csodaszép badacsonyi örökpanorámával rendelkező családi házat és a hozzá tartozó, vendégházként szolgáló nádfedeles házikót. A fő épület a területen 2005-ben került megépítésre és a 3 szint együttesen mintegy 340 m2 használható területtel rendelkezik. A telek domborzati adottságait kihasználva az épület utcafrontról autóval megközelíthető és az autófeljáró közvetlenül a garázsba vezet. A teraszról csodálatos panoráma tárul a szemünk elé, melyhez társul egy remekül megalkotott ingatlan jól kihasznalható terekkel és lehetőségekkel. Az épületben egy konyha-étkező-nappali, 5 hálószoba, 3 fürdőszoba, 2 wc, valamint egy mosókonyha és egy gardróbszoba is kialakításra került. A pinceszinten a garázs mellett egy borospince is található, valamint helyet kapott még egy tárolórész és egy wc is. A ház fűtését gáz-cirkó kazán biztosítja, valamint a klímarendszer és a riasztórendszer is kiépítésre került. Az épület mögött elterülő, javarészt szőlővel és gyümölcsfákkal telepített udvar remek lehetőségeket rejt magában. A telken található másik épület egy 52 m2-es, 1880-ban épült és azóta teljeskörű felújításon átesett nádfedeles, autentikus parasztház, melynek bája és kialakítása magával ragadja az embert. Tökéletes kikapcsolódást nyújthat a család tagjainak, barátoknak, de mint turisztikai befektetés is kitűnő lehetőség lehet az új tulajdonos számára. Kialakítását tekintve az épületben egy nappali és hálószoba, valamint konyha és fürdőszoba szolgálja a vendégek kényelmét. Nyáron a vastag falak biztosítják a "hűtést", télen pedig cserépkályha szolgáltatja a meleget. Az épület a másik ingatlantól független kis kertrésszel és parkolóval is rendelkezik. Ajánlom mindazok figyelmébe az ingatlant, akik a "béke szigetét" keresik távol a mindennapoktól. A családi ház tökéletes állandó lakhatásra, nyaralónak, de akár turisztikai befektetésként is vonzó lehet a két épület együttese a telken. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Szigliget a Balaton északi partján , Veszprém megyében, Badacsony és Keszthely közötti félszigeten helyezkedik el. Az Ófalu – Szigliget ezen része műemlékvédelmi terület. Az Ófalu a Vár-hegy déli oldalán húzódik, mely a település legrégebbi része, tele műemléki házakkal. Szabálytalan alakú telkei, kis utcái ma is több évszázados beépítés nyomait őrzik. Csendes, nyugodt kis utcájában kínálok eladásra egy több mint 150 éves nádtetős parasztházat és vendégházat. Az 1870 -ben bazaltkő felhasználásával épült, 2000- ben felújításon esett át elnyerve jelenlegi állapotát. Az udvarban stílusos vendégház áll a vendégek részére, ami önálló lakrészként funkciónál. Mindkét épület kétszintes, fagerendás mennyezettel és fa nyílászárókkal rendelkezik. Az emeleti szintekről élvezhetik a naplementét , és a Balaton évszakonként változó, mindig megújuló látványát. Közművek bevezetve ,gáz visszakötési lehetőség adott , a vendégházban cserépkályha biztosítja az otthon melegét. 3 fázis kiépítése folyamatban. A térkövezett udvaron,a Szigligeti vár és Balatoni részpanorámát élvezhetünk. A telek 388 nm területtel rendelkezik, az autók parkolása a ház mellett megoldott. Kovácsoltvas és bazaltkő kerítéssel határolt , központi elhelyezkedés. Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként de akár üzleti befektetésként is. Kevés olyan tája van a Balatonnak, ahol együtt találni a vidék romantikáját a múlt emlékeivel. Kialudt vulkánok kúpjai, zamatos borokat termő domboldalak, erdők, susogó nádasok, hullámzó Balaton öleli körül Szigligetet. Szikláin ott magasodik a 750 éves vár, melyet a pannonhalmi apátság épített 1262-ben. A 242 m magas várból gyönyörű a kilátás a környező Tanú-hegyekre. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

ÖRÖKPANORÁMÁS 6795 nm-es  telken 221 nm-es, 3 szintes családi ház KERESI új tulajdonosát!

A BALATON-FELVIDÉKI NEMZETI PARK része a telek, ami 2 hrsz-ból áll.

A lakóépület 1994-ben nyerte el jelenlegi formáját.

A ház fűtése vegyestüzelésű  és kondenzációs gázkazánnal megoldott.

Az ingatlan éves áramfogyaztását a tetőre szerelt 2,5 kw-os inverteres naplemes rendszer fedezi, ami 3,5 kw-ra bővíthető igény esetén.

Ablakai vegyesek, szigetelt műanyagból és hagyományos, fából készültek. Nyugati oldala 8 cm-es szigeteléssel borított. Az északi falát melléképületek határolják.

A vételár részét képezi a borászkodáshoz, kertészkedészhez szükséges teljes felszerelés.

A lakóépület belső szinteltolásos, a kisebbhelyiségek mellett egy tágas, világos, galériás nappali található benne egy gázos kandallóval. A hálószoba klimatizált.

A szuterén részen egy külön bejáratú egylégterű zuhanyzós apartman is kialakításra került.

A TELEK MEGOSZTHATÓ, ÍGY A PANORÁMÁS FELSŐ RÉSZ 3%-BAN BEÉPÍTHETŐ!

Amennyiben ÖN is látja a lehetőséget ebben a ritka ingtalanban, hívjon bizalommal!

Eladó ingatlan Szigligeten! Akár állandó otthon kialakítására vagy nyaralónak egyaránt jó vétel! Szigligeten, egy csendes családi házas övezetben eladó egy 104 m2-es, 2 szintes, 3 szobás, dupla komfortos családi ház, 822 m2 telken. Az 1950-es évek végén épült kőház statikailag kifogástalan állapotú. Az elmúlt években a nyílászárók és az összes vezeték cseréje megtörtént. 2021-ben teljesen új tetőt kapott. A ház rövid távú vendégfogadásra van kialakítva, oly módon, hogy a felső szinten két gyönyörűen felújított külön bejáratú apartman lakás van. Mindkettőben szoba, konyha, fürdőszoba és előtér található. Az elmúlt években Napsugár Vendégház néven fogadta a vendégeket és a nyári szezonokban telt házzal üzemelt. 2021-ben mindkettő inverteres hűtő-fűtő klímával lett felszerelve, így a jövőben akár egész évben is kiadható. E mellett az egyik apartmanban kandalló is van. A meleg vizet egy-egy villany bojler biztosítja. A berendezési tárgyak külön megállapodás tárgyát képezik. Az épület alsó szintjén az udvarról megközelíthetően egy szobából, konyhából, vizes blokkból álló lakrész van, ez azonban még felújítást igényel. Mellette egy 27 m2-es tároló, garázs található. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, várom megkeresését a megadott elérhetőségek egyikén!

Szigligeten, központhoz közel, felújítandó családi ház eladó. A ház egy csendes kis utcában található, a strand gyalogosan kb. 1000 méter, a bolt, étterem 500 méteren belül elérhető. A telek 860 nm, kb. 22m széles sík területű, nagyrésze kertként funkcionál. A ház hasznos alapterülete 80 nm. Három szobából, előszoba, konyha ,fürdőből áll. A ház az 50-es években, kőből épült, vastag falakkal, amelyek statikailag rendben vannak. A tető, a burkolatok egy része, vezetékek, fűtési rendszer felújítandó. Jelenleg cserépkályhával lehet fűteni. A ház egy része alatt pince van, melléképület szintén tartozik az ingatlanhoz. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Kiváló állapotú, táj jellegű családi ház Szigligeten!

Szigligeten, a balatoni települések egyik gyöngyszemében kínáljuk megvételre ezt újszerű, táj jellegű családi otthont. Az ingatlan 2003-ban épült porotherm téglából, a hagyományok - és a Műemlékvédelem előírásait figyelembe véve. Az ingatlanról bővebben: - alapterülete 120 m2 a földszinten, a tetőtér további 80 m2-en beépíthető, víz, villanykiállások rendelkezésre állnak - telek 376 m2 - Balatoni részpanoráma - nádtető - tornácos terasz - fagerendás parasztmennyezet - hőszigetelt, fa nyílászárók - Barabás téglakővel burkolt boros pince - távirányítós kapunyitás - fűtése kombi-Vaillant kazán, kiegészítésként egy szép cserépkályha is szolgál az impozáns, galériás nappaliban - BWT víz lágyító - rendezett, szép, családias környezet A ház elosztása a következő: Nagy nappali, háló, fürdő, WC, konyha-étkező, háztartási helyiség. A tetőtérben még az új tulajdonos elképzelésének megfelelően további kb.80 m2 ,szigetelt, csövezéssel felállt terület áll rendelkezésre szobák kialakítására. Szigliget a Badacsony közvetlen nyugati szomszédságában elterülő 1000 lélekszámú község félszigetként nyúlik a tóba. Kevés hely van Magyarországon, amelyet a természet ennyi szépséggel ajándékozott volna meg. Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként de akár üzleti befektetésként is. További információért vagy ha szeretné az ingatlant megtekinteni, várom megtisztelő hívását!