For sale house - Törökbálint

Törökbálinton a Kamaraerdő szomszédságában eladó családi ház HÁZ: - nettó 80 nm, nappali + 3 szoba - 1970 körül épült ytong + téglából - elektromos fűtés - Villany bojler melegvíz ellátás - remek elosztású , napfényes TELEK: - 760 nm saját telek - Dupla garázs - akár több autó beállási lehetőség - körbekerítve - A közművek közül víz bekötve AZ INGATLAN NEM HITELEZHETŐ Zártkerti besorolású ingatlan, gazdasági épület RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ

Classic home In Törökbálint

At the gates of Budapest, in the quiet but centrally located neighbourhood of Törökbálint, we are offering a house for sale in need of renovation, which could be the perfect choice for families looking for a new home or investment opportunity. The property has a floor area of 81 m² (which can be expanded and finished), while the plot size is 1080 m², providing ample space for family life or even for expansion opportunities. The house has 4 rooms and 2 bathrooms, making it an ideal choice for multi-generational families. The 3 m² terrace overlooks the well-kept garden and the street front, making it the perfect place to relax. The property is heated by a gas circulation system, while air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The house has a garage and an open parking space for 3 cars. The area is well served, with shopping facilities, schools and public transport links nearby. The location is also advantageous in terms of transport, as frequent bus services are available at Etele Square within 15-20 minutes. The renovation possibilities of the property are endless, so you can shape your home to your own taste, whether it's modernisation or preserving traditional values. If you are looking for a property that combines tranquillity, good neighbours and a central location, then look no further! I am available to answer any further questions in person, by phone (please do not send text messages to this number) or by email! Discover the unparalleled opportunities offered by the Csok Plusz programme and Otthon Centrum's unique market-rate loans! You can now get a state-subsidised loan of up to 50 million forints at a preferential interest rate of 2.89%. Ask us about Otthon Centrum's discounted market loans below 6%! We offer favourable prepayment and promotional costs! We provide our customers with comprehensive legal advice and assistance. Just point out the property and we will take care of the rest!

Törökbálint központi részén eladó ez a nagy lehetőségeket rejtő, netto 185 (brutto 283) nm-es 2005-ben épült családi ház. A 638 nm telken fekvő ingatlan 2 szintes, az alsó szinten egy külön bejáratú lakrész is kialakítható (jelenleg bemutatóterem), így akár befektetésnek is kiváló lehet! Jelenleg a földszinten a 45 nm-es bemutatótermen kívül a teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező, egy hálószoba, fürdőszoba és mosókonyha található, míg a tetőtérben 3 hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy szauna került kialakításra. Az autóknak egy hatalmas 85 nm-es garázs ad otthont, valamint rendelkezésre áll egy 15 nm-es pince is! A telken fúrt kút található. A telepített napelemeknek köszönhetően a villanyszámla évek óta gyakorlatilag nulla, a fűtés is megoldható így a hűtő-fűtő klímákkal és elektromos panelekkel, de gáz-cirko, illetve fa tüzelésű kandalló is rendelkezésre áll! Nagycsaládnak, összeköltözőknek, vagy üzleti tevékenységet otthon folytatóknak kiváló lehetőség!

Törökbálint, 55m2-es kis alapterületű ház, 480m2  telken ELADÓ!

Tükörhegy mellett közel az autópályához és a bevásárló udvarhoz kínálunk eladásra egy, belterületen elhelyezkedő kis alapterületű házat ami, igény esetén bővíthető! A terület Tükörhegyre panorámás és egy zsák utcában helyezkedik el, ide valóban az jön be aki itt lakik! A környék családi házakkal tarkított, néhány hétvégi ház maradt fent,  köszönhető a telek 10 m-es utcafrontjának.
Az épület a 80-as években épült tégla szerkezettel, belső két szintes, a nyílászárók egy része kicserélésre került, jelenleg pala tetővel rendelkezik ami belül szigeteletlen. 
AZ INGATLAN TELJES MÉRTÉKBEN FELÚJÍTANDÓ!

TÖRÖKBÁLINT ÓFALUBAN ELADÓ 68 NM LEHETŐSÉG EGY SZÉP OTTHON MEGÉPÍTÉSÉRE RENDEZETT UDVARBAN
Az ingatlan egy három lakásos, rendezett svábházban (sóskúti mészkő) található, szép zöld környezetben.
Középső ingatlan. Elől is hátul is ugyan az a tulaj, így szinte csak egy szomszédunk van.

A házrész felújítandó teljes mértékben. Az alaptól a falakon át a tetőig! A padlástérhez a feljárás közvetlen a bejárat mellet van. Beépíthető a födém és tető felújítása után. 68 négyzetméter a padlástér felével számolva. Az alap 50 nm. A padlástér bruttó 36 nm. Az előkertünk plusz 75 nm és van hátul egy kertrész 67 nm. Ezek a területek az ügyvédi megosztásban vannak tisztázva.

Közmű: villany és  gáz egyéni, víz főmérővel megoldható!

A lokáció kedves, közel a Törökbálinti erdő.

Minden elérhető séta távolságra: tömegközlekedés, boltok, patika, iskola, óvoda, étterem, cukrázda, posta. Minden!

Remek választás ez annak, aki nem ijed meg egy sóskúti mészkő építésű ingatlan  felújításától és ismeri a technikát, amivel egy nagyon jó klímával rendelkező, szuper kis házat valósít meg magának!


Keressen bizalommal!

Igazi ritkaság Törökbálinton!

Törökbálint, MÁV-telep csendes mellékutcájában eladó egy 579 nm-es, parkosított, összközműves telken lévő, egyszintes + tetőtér beépítéses családi ház, önálló garázzsal.

Az eredeti 80-as években épült négyzet alakú ház (10 m X 10 m), 2009-ben komplett átépítésen esett át.  A teljes víz, gáz, villany, fűtés rendszert cserélték, a tetőfedés megújult, a ház körbe lett szigetelve, a D és K-i frontot körül ölelő terasz pedig, fedést kapott. A teraszt és a buja, hangulatos kertet néhány lépcső választja el egymástól.

Az alsó szint 82 nm, mely az alábbi helyiségekből áll: egy működő, fatüzelésű kandallóval ellátott nappali, egy modern konyha étkezővel, két külön nyíló hálószoba, közöttük egy ablakos kényelmes fürdőszoba WC-vel, egy előszoba és egy háztartási helyiség, szintén WC-vel és kézmosóval.  A nagyméretű, fedett terasz a lakótér szerves része tavasztól őszig. Méretének köszönhetően, egy jacuzzi mellett még a családi ebédlőasztalnak is marad hely bőven !

A nappaliból lépcső vezet fel a lezárható, Br. 82, nettó 38 nm-es tetőtérbe, ahol jelenleg egy két irányba tájolt nagyszoba, egy fürdő-WC és egy leválasztott gardrób helyiség lett kialakítva. A két szint között egy 'titkos ajtó' mögötti tároló is megbújik  (nincs állómagasság).

A tetőtérben igény szerint egy különálló kis lakás is kiépíthető. A gardrób helyiségből konyha, a nagyszobából két szeparált szoba, de akár egy kis terasz is kialakítható. Fantázia és pénz kérdése a további kialakítás, de a ház ebben a formájában is alkalmas két generáció együttélésére.

A modern fűtés rendszernek, a szigetelésnek, és az új tetőfedésnek köszönhetően nagyon kedvező a ház rezsije. A tetőtérben felszerelt víztárolós, kondenzációs Vaillant kazán lehetővé teszi a két fürdőszoba egyszerre történő használatát. Az ingatlan alsó szintje klimatizált. Minden nyílászárón szúnyogháló találhat

A kertben  lévő gyűrűs kútban gyűlik az esővíz, mely a ház ereszeinek bekötésével kap mindig utánpótlást, és ami kiválóan használható locsoláshoz.

A telken egy 25 nm-es önálló, automata kapuval ellátott garázs épület is helyet kapott, mely egy autónak ad védelmet, előtte további egy autó tud parkolni, zárt kerten belül.

Egy kellemes, kiváló állapotú, praktikus, minden igényt kielégítő, igazán jól élhető otthon várja új lakóit.

A környék tömegközlekedése megoldott. 150 m-re több busz megállója, 8 perc sétára a vonat, autóval pedig több autópálya (M1, M7, M0) is perceken belül elérhető. Az infrastruktúra Törökbálinton és a szomszédos Budaörsön, illetve Diósdon is tökéletes. Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, mind-mind megtalálható.

További információért keressen bátran! A megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is!

 

Eladó kétgenerációs családi ingatlan Törökbálint csendes utcájában!
220 nm/142mio Ft

Törökbálint  csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcájában kínálunk eladásra egy kétgenerációs, sok lehetőséget kínáló, 220 nm-es, 5+3 szobás, jelenleg két külön lakásként kialakított ingatlant, egy közel 50 nm-es garázs/műhely/üzlethelyiséggel.

A telek:
- Az 1100 nm-es sík telek körbekerített, füvesített, dísznövényekkel, gyümölcsfákkal és örökzöldekkel beültetett.
- Az öntözés ciszternából illetve fúrt kútról is lehetséges.
- A gondozott kertben a  kerti pavilon a családi események remek helyszíne lehet, mellette kisebb gyeremekek számára található csúszda, homokozó, trambulin.
- A hátsó kertben jelenleg veteményes kert van, hozzá tartozó külön zöldség tároló, fatároló, így a háztáji gazdálkodásban gondolkodók számára is ideális választás.
- A telken belül 3 autó számára elérhető felszíni beálló.
- 25 %-a beépíthető, a jelenlegi épület mellett így további beépítésre is van lehetőség.

A ház:
- A alsó szint 1966-ban, a felső szintek 1983-ban épültek, beton alapra, téglából, zsindely héjazattal.
- Az épületre 2014-ben 5 cm-es külső szigetelés került.
- Az alsó szint 2004-es, és a felső szint 2015-ös felújítása során a vízvezeték rendszer és a fűtés korszerűsítése is megtörtént.
- A fűtésről cirkó kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással.
- A két lakás jelenleg teljesen szeparált, külön bejárattal, külön kazánnal, külön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlan igény esetén társasházzá is alakítható.
- Az alsó lakás felújítandó, a felső lakás beköltözhető állapotú.
- A tetőtérben található, jelenleg tárolásra használat padlástér még beépíthető.
- Az épülett alatti pince, száraz, rendezett, két külön helyiségből áll, nagyjából 30 nm.

Az ingatlan elrendezése:
Földszinti lakás:
- 2 szoba + nappali
- fürdőszoba
- konyha/étkező + kamra
- pince, 2 helyiség

Második lakás: belső két szintes
- Az alsó szinten:
- nappali, erkéllyel
- konyha/étkező + kamra
- fürdőszoba, külön mosókonyha helyiséggel
- külön wc
- 2 szoba (melyek közül az egyik jelenleg kozmetikai szalon)
- A tetőtérben:
- 2 szoba
- padlástér (beépíthető)

A földszinten található 50 nm-es garázs/műhely/üzlethelyiség aknával, wc-vel és zuhanyzóval, mely igény esetén az utca felől külön bejáraton is megközelíthető.

Környék és lokáció:
A ház Törökbálint kedvelt részén, csendes, forgalomtól mentes utcában található, így garantált a nyugalom és a biztonság. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
Közlekedés: Az autópályák 3-4 perc alatt, a belváros autóval 20 perc alatt megközelíthető.
Bevásárlás: A közelben több szupermarket, helyi üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár és étterem is megtalálható.
Oktatás: Óvoda, iskola, gimnázium, játszótér pár percre.
Szabadidő: Sportközpont, zöld területek és kirándulóhelyek tökéletes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.

Ajánljuk:
- nagycsaládok részére
- generációk összeköltözése esetén
- otthoni vállalkozás működtetésére
- Adottságai alapján társasházzá alakítható, így remek befektetési lehetőség is lehet.

Ha egy csendes, biztonságos, családbarát környezetben keres kétgenerációs otthont, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Kiemelkedő lokációval

TÖRÖKBÁLINT népszerű környék! AZ ANNA-HEGYI PARKERDŐ szomszédságában, eladó egy FELÚJÍTOTT lakás 3 EGYSÉGES INGATLANBAN! Látnivalók: -Majláth kastély -manóösvény/meseerdő -hérics tanösvény 67 nm alapterület, nappali + 2 hálószobás ingatlan a zárt udvarban gépkocsi számára beállási lehetőség biztosított! Az ingatlan teljes körű felújítása most készült el! Az épületgépészet (víz- és villanyvezeték), a világítástechnika, a szaniterek, új burkolatok, új nyílászárók, valamint új bejárati ajtó is beépítésre került. modern, igényes kivitelezés, korszerű építési anyagok használata, minőségi burkolatok, a mai kor igényeinek megfelelően. A szobák parkettával, a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak. Az ingatlan fűtése modern, energiatakarékos HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA és elektromos rendszerű infra panel a legmagasabb fokú kényelmet és hatékonyságot biztosítja Az ingatlan fűtése modern, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma és elektromos rendszerű infra-panel a legmagasabb fokú kényelmet és hatékonyságot biztosítja otthonában. Kiváló infrastruktúra, kitűnő tömegközlekedés, közelben iskola, játszótér, bank, rendelő, bevásárlási lehetőség, a kistermelői piac, az m7 és m0 körgyűrű – minden megtalálható. Közelben buszmegálló (140, 172, 272, éjszakai járat) így a főváros bármely pontja könnyen, gyorsan elérhető. Hívjon! Hívásást akár hétvégén is fogadom! Irodánk teljes körű ügyintézéssel várja, a vásárlástól a hitel felvételig. HA EGYBEN SZERETNE EGY SOKFÉLE HASZNOSÍTÁSRA alkalmas ingatlant vásárolni: Összesen 187 nm alapterület, 6 szobás, DUPLAKOMFORTOS, 2 KONYHA+ÉTKEZŐS ingatlan. PADLÁSTÉR és 20 nm-es PINCE is tartozik hozzá. A zárt udvarban 3 gépkocsi számára beállási lehetőség biztosított. Az ingatlan irányára : 158 Millió Ft.

Start your independent life in the center of Törökbálint!

Imagine living in a quiet yet centrally located house, where public transport, shopping, administrative services, educational and healthcare institutions are all just a few steps away! This 2-room, 55 square meter house section in the city center offers you just that, complete with a private small garden, garden storage, and a garage. In addition to all this, you will enjoy a pleasant neighborhood and a quiet environment despite the central location. The 240 square meter plot gives you the opportunity to create your own green oasis, where you can relax, grill with friends, or even keep a pet. Törökbálint is a popular area where the proximity to nature meets the advantages of urban life. With safe and quiet streets and friendly neighbors, this could be the ideal home for those who want to enjoy city life while resting in the gentle embrace of nature. Also, inquire about the discounted market loans below 6% at Otthon Centrum! We are waiting for you with favorable prepayment and promotional costs! We provide comprehensive legal advice and assistance to our clients. Just point to the property, and we will take care of the rest! I am available for any further questions in person, by phone (the number does not accept SMS), and by email!

Luxury 'castle' on the Tükörhegy in Törökbálint

A tastefully designed and timelessly styled villa is looking for new residents in Törökbálint. At the top of Tükörhegy, we find this impressive yet charming, stylish luxury property, which includes a wellness area, a wine cellar, and a heated garage capable of accommodating up to 6 cars, awaiting its new owner. The stunning rooftop terrace, offering breathtaking panoramic views, provides an excellent venue for exclusive parties and events. Special mention should be made of the nearly 100 sqm event room located on the lower level of the property. The surrounding area is worthy of a castle: quiet yet central, green and peaceful, with reliable and friendly neighbors. Despite the large area and multiple levels, the utility costs are very reasonable, as the average monthly expense for the regularly used lower level (gas + electricity) is 45,000 HUF. The asking price is a good starting point for a mutually beneficial agreement. I am available for any further questions in person, by phone (the number does not accept SMS), and by email. Inquire about the discounted market loans below 6% from Otthon Centrum with us! We look forward to offering favorable prepayment and promotional costs!

Discover your dream home in Törökbálint – a new 5-room house awaits you!

Discover your dream home in Törökbálint – a new 5-room house awaits you! In the heart of Törökbálint, a newly built house awaits your family, which is not just a residence but a true home where you can enjoy the joys of everyday life. This excellent condition property offers comfort over 148 square meters, featuring a living room plus 5 spacious rooms and 2 modern bathrooms, providing ample space for family life. The property comes with a 620 square meter plot, offering opportunities for outdoor activities, free play for children, or even the creation of a small garden. The 38 square meter terrace is an ideal spot for family gatherings or barbecues with friends, all while enjoying the beautiful panorama. The property is heated by an electric fan-coil system, while ceiling cooling ensures a pleasant temperature during the summer months. Additional amenities include: A 5-person WELLIS jacuzzi, custom kitchen with AEG appliances, outdoor camera system, fingerprint access control, video intercom, landscaped garden, irrigation system, electric remote-controlled aluminum shutters, indoor and outdoor lighting fixtures, bathrooms tiled and equipped with sanitary ware, furnished, glass railing, laminated flooring in the rooms, electric remote-controlled laser-cut floating gate. Technical specifications: 30 cm ytong, 15 cm graphite insulation, ceiling insulation with sprayed polyurethane foam, heat pump floor and ceiling heating and cooling, H tariff, 3-layer windows. The location of the property is excellent, situated in the quiet, peaceful environment of Törökbálint, where ideal living conditions are provided for families. The area is safe, friendly, and full of opportunities. With nearby schools and kindergartens, raising and educating children is easily manageable, while nearby shops and services offer everyday convenience. Transportation options are also favorable: bus stops close to the property and a nearby train station provide quick and comfortable access to the capital, making this property an ideal choice for those who want to enjoy the benefits of city life while seeking a quiet, green environment. This property is not just a new home but embodies a lifestyle designed for families. The modern solutions and spacious areas allow everyone to find what they need, whether for relaxation, entertainment, or daily tasks. If you would like to explore this wonderful property, please do not hesitate to contact us. We are happy to answer all your questions and help you find the perfect home or investment opportunity in Törökbálint.

Fedezze fel álmai otthonát Törökbálinton – új 5 szobás ház várja Önt!

Törökbálint szívében, egy új építésű ház várja családját, amely nem csupán lakóhely, hanem egy igazi otthon, ahol a mindennapok örömeit élvezheti. Ez a kiváló állapotú ingatlan 148 négyzetméteren kínálja a kényelmet, nappali + 5 tágas szobával és 2 modern fürdőszobával, így bőséges teret biztosít a családi élethez. A házhoz tartozó 620 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadtéri programokra, a gyerekek szabad játékára, vagy akár egy kis kert kialakítására is. A 38 négyzetméteres terasz ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy a barátokkal való grillezésekhez, miközben a gyönyörű panorámát élvezheti. Az ingatlan fűtése elektromos fan-coil rendszerrel megoldott, míg a mennyezethűtés a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. További extra felszereltség: 5 személyes WELLIS jakuzzi, egyedi konyha AEG gépekkel, kültéri kamerarendszer, ujjlenyomatos beléptető, videós kaputelefon, parkosított kert, öntözőrendszer, alumínium redőnyök elektromos távirányítással, beltéren és kültéren lámpatestek, a fürdők burkolva és szaniterekkel ellátva bútorozva, üveg korlát, a szobákban laminált padló található, elektromos távirányítós lézervágott úszókapu Műszaki paraméterek: 30 ytong, 15 cm grafit szigetelés, födém szigetelése fújt púrhabos, hőszivattyús padló és mennyezet fűtés és mennyezet hűtés, H tarifa, 3 rétegű nyílászárók Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen Törökbálint csendes, nyugodt környezetében található, ahol a családok számára ideális életkörülmények biztosítottak. A környék biztonságos, barátságos és tele van lehetőségekkel. A közeli iskolák és óvodák révén a gyermekek nevelése és oktatása könnyedén megoldható, míg a közeli boltok és szolgáltatások mindennapi kényelmet nyújtanak. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: az ingatlanhoz közel található buszmegállók és a közeli vasútállomás gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a fővárosba, így az ingatlan ideális választás azok számára is, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni, de a csendes, zöldövezeti környezetet keresik. Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon, hanem a családok számára tervezett életstílus megtestesítője. A modern megoldások és a tágas terek lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja a számításait, legyen szó pihenésről, szórakozásról vagy a mindennapi teendőkről. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a csodálatos ingatlant, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk minden kérdésére, és segítünk Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget Törökbálinton.