In the heart of Budaörs: a new, spacious, divisible 6-room apartment awaits you!

Discover this exceptional, new apartment in the heart of Budaörs, which is an ideal choice for families seeking a unique blend of modern lifestyle and comfort. With a floor area of 105 square meters and 6 rooms, the property offers spacious living where every family member can find their own space. The apartment features 2 bathrooms, ensuring comfort, while the 16-square-meter balcony provides a beautiful panorama that refreshes everyday life. The apartment is newly built, so it is in excellent condition and awaits its new owner. Its modern American kitchen and bright living room make it the perfect venue for family gatherings. Heating is provided by a gas boiler system, while cooling is ensured by air conditioning, offering a pleasant temperature throughout the year. Safety and convenience are enhanced by the video intercom system, which allows for easy and secure reception of guests. The popular neighborhood of Budaörs not only offers the advantages of the apartment but also boasts excellent local amenities. Nearby shops, schools, and healthcare facilities are all easily accessible, making daily life comfortable and seamless. In terms of transportation, it is an ideal location, as excellent transport options allow for quick access to the capital, making workplaces and urban activities easily reachable. The area where the property is located is perfect for family life. In addition to the benefits of city living, the proximity to nature is also a plus, as the neighborhood features numerous green spaces and parks, where spending leisure time is a pleasant and relaxing experience. This unencumbered property is not just a home but also an opportunity for investors looking to respond to the growing interest in Budaörs. Its modern and bright design, combined with its central location, ensures that this apartment will remain valuable in the long term. If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to reach out. I am at your service to help you find your dream home or investment opportunity in Budaörs.

In the heart of Budaörs: a new, spacious, divisible 6-room apartment awaits you!

Discover this exceptional, new apartment in the heart of Budaörs, which is an ideal choice for families seeking a unique blend of modern lifestyle and comfort. With a floor area of 105 square meters and 6 rooms, the property offers spacious living where every family member can find their own space. The apartment features 2 bathrooms, ensuring comfort, while the 16-square-meter balcony provides a beautiful panorama that refreshes everyday life. The apartment is newly built, so it is in excellent condition and awaits its new owner. Its modern American kitchen and bright living room make it the perfect venue for family gatherings. Heating is provided by a gas boiler system, while cooling is ensured by air conditioning, offering a pleasant temperature throughout the year. Safety and convenience are enhanced by the video intercom system, which allows for easy and secure reception of guests. The popular neighborhood of Budaörs not only offers the advantages of the apartment but also boasts excellent local amenities. Nearby shops, schools, and healthcare facilities are all easily accessible, making daily life comfortable and seamless. In terms of transportation, it is an ideal location, as excellent transport options allow for quick access to the capital, making workplaces and urban activities easily reachable. The area where the property is located is perfect for family life. In addition to the benefits of city living, the proximity to nature is also a plus, as the neighborhood features numerous green spaces and parks, where spending leisure time is a pleasant and relaxing experience. This unencumbered property is not just a home but also an opportunity for investors looking to respond to the growing interest in Budaörs. Its modern and bright design, combined with its central location, ensures that this apartment will remain valuable in the long term. If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to reach out. I am at your service to help you find your dream home or investment opportunity in Budaörs.

Elképesztő panoráma, csend, nyugalom Frankhegyen !
Szépkilátó utcában eladó egy nagy teraszos, belső kétszintes, hangulatos, alpesi faház stílusban épült ingatlan, ami hivatalos engedéllyel épült, kivett hétvégi ház, udvar besorolású, térképvázlaton is feltüntetett épület, belterületi , 617 m2-es telekkel!
Mindennel felszerelt, a földszinten a nappali-étkező-konyha mellett zuhanyzós fürdőt, az emeleten két hálót, és a legalsó szinten a kert felé néző nagy méretű tárolót alakítottak ki tulajdonosai.
A vizet  hatalmas méretű ciszterna biztosítja emésztővel, a fűtést villannyal, vagy kályhával lehet megoldani, egy hűtő-fűtő klíma beszerelésével télen-nyáron biztosított lenne a kellemes hőmérséklet.
Parkolni a Szépkilátó utcában tudunk, a telekre jelenleg autóval nem lehet beállni.
A szomszédságban egyre többen laknak kint életvitelszerűen, kis ráfordítással ez a ház is teljesen alkalmassá tehető az állandó kint lakásra.
Ha szeretne kicsit a világ zajától elvonultan,  természet közelben élni, a Főváros szomszédságában, és  minden nap élvezni a páratlan, lélegzetelállító panorámát, és csendet, akkor feltétlen megtekintésre ajánlom!

A terasz, és a kert alkalmas a pihenésre, sütögetésre vendégfogadásra, kertészkedésre, haszon növények ültetésére is, ha valaki szeretne élni ennek a hobbinak, vagy szeretné megtermelni a család számára szükséges zöldséget, gyümölcsöt.

Hitel felvétele csak pótfedezet bevonásával lehetséges, melyben ingyenes, profi szolgáltatásunkkal a legjobb lehetőséget, és  bankot fogjuk megtalálni Önnek! Bár belterületen helyezkedik el az ingatlan, nem alkalmas Otthon Startra, vagy CSOK+ -ra.

Elsősorban autóval, vagy motorral közlekedőknek ajánlom, azzal viszont pár perc alatt elérhető Budapest, vagy Budaörs központja, a különböző intézmények, és bevásárlási lehetőségek is!

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ha nem érne el, visszahívom!

Flat for rent in the center of Törökbálint

We primarily recommend this garden apartment in Törökbálint for young couples, students, and singles. Public transportation is just a few steps away, and the Etele Square bus station is a 20-minute ride on frequently running bus lines. The upstairs apartment (with a nice view of its surroundings) can be accessed from a separate staircase. It features a spacious living room (19 m²) and two large bedrooms (17 and 10 m²) for the comfort of its residents. The living room connects to a 10 m² terrace, which offers a beautiful view of the well-kept, small-town environment. The apartment is partially unfurnished, but the kitchen includes a built-in gas stove, cabinets, and a range hood. One of the bedrooms and the kitchen-dining area overlook the garden. The use of the (very large) garden is subject to an agreement with the residents of the lower level. The apartment can be accessed from a shared staircase. Rental conditions: - Non-smoking tenants only - No pets allowed, even later - 1 month's rent + 2 months' deposit upon signing the contract For any further questions, I am available by phone (the number does not accept SMS), email, and in person!

Modern, A+ energetikai besorolású otthon Törökbálint kedvelt részén



Törökbálinton, az Óvoda utcában, szép, rendezett és kulturált környezetben kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, modern társasházban található, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.



Az otthon egyik legnagyobb előnye az A+ energetikai besorolás és a korszerű, hőszivattyús rendszer. A kellemes hőérzetről padló- és mennyezetfűtés, valamint légkondicionálás gondoskodik. A helyiségek hőmérséklete külön-külön szabályozható, így a komfort és az energiafelhasználás egyaránt az egyéni igényekhez igazítható.



A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás a reggeli és délelőtti órákban kellemes természetes fényt kap. Az ingatlan nyílászáróinál redőnytokok kerültek kialakításra, így a későbbi redőnyök felszerelésének műszaki előkészítése adott, jelenleg azonban redőnyök nincsenek felszerelve.



Az ingatlan különleges adottsága a nagyméretű, 68 m²-es nyitott terasz, amely kiváló lehetőséget biztosít kültéri étkező, pihenőrész vagy akár egy hangulatos, növényekkel kialakított terasz létrehozására.



A 2021-ben épült társasház modern és rendezett. A biztonságot többlépcsős beléptetési rendszer szolgálja, a bejutás mágneskulccsal történik.



Kiváló elhelyezkedés



Az ingatlan elhelyezkedése családok számára is ideális. Óvoda, általános és középiskola, sportközpont és uszoda egyaránt a közvetlen közelben található, így a mindennapi közlekedés egyszerűen megoldható.



A környéken bevásárlási lehetőségek, üzletek és mindennapi szolgáltatások is könnyen elérhetők.



Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik modern, energiatakarékos és magas komfortfokozatú otthont keresnek Törökbálint rendezett részén, miközben fontos számukra a jó infrastruktúra és a családbarát környezet.



A korszerű műszaki tartalom, az A+ energetikai besorolás, a nagyméretű terasz és a kiváló elhelyezkedés együttesen teszik igazán vonzóvá ezt az ingatlant.



További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Eladó lakás Budaörsön kiváló elhelyezkedéssel! Budaörs 57 m² 2. emelet (záró szint, beton födémmel) Tégla építésű, modern társasház 2 szoba + nappali + gardrób Rendkívül kedvező fenntartás * Közös költség mindössze 12 600 Ft/hó, amely a szemétszállítást is tartalmazza. * Távhő. * Alacsony rezsiköltség. Kiváló közlekedés * BKK megálló mindössze 50 méterre. * Közvetlen járatok Kelenföldre és a Széll Kálmán térre. Parkolás * Az utcán ingyenesen megoldható. Minden karnyújtásnyira Sétatávolságon belül bevásárlóközpontok, bankok, rendőrség, dohánybolt, éttermek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Kiváló lakóközösség, nyugodt, rendezett környezet, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is. Ir.ár 86,99mft

Tágas családi otthon kivételes lehetőségekkel Törökbálint egyik legkeresettebb részén, a Tükörhegyen!

Törökbálint közkedvelt részén, Tükörhegy egyik legjobb utcájában kínálunk megvételre egy bruttó 220 m²-es, kétszintes ikerházat, amely kiváló elrendezésének és sokoldalú kialakításának köszönhetően tökéletes választás nagycsaládok, többgenerációs családok vagy akár otthoni vállalkozást működtetők számára.

Az ingatlan jelenleg öt kényelmes hálószobával rendelkezik, ugyanakkor adottságainak köszönhetően egy hatodik hálószoba is egyszerűen kialakítható.
A földszinten elhelyezkedő két szoba jelenleg teljesen a lakótérről le van választva, kozmetikai tevékenységnek volt kiadva.  Ideális lehet külön bejáratú iroda, rendelő, kozmetikai szalon vagy egyéb vállalkozás számára is.

A földszint központi tere a világos, tágas, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a kert felé nyíló terasszal. Ezen a szinten található továbbá egy kamra, két hálószoba, egy fürdőszoba, valamint a garázs közvetlen elérése is.

Az emelet a család privát élettere: három hálószoba, egy hangulatos társalgó, egy nagyméretű fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy önálló gardróbszoba biztosítja a mindennapok kényelmét. Az átgondolt alaprajz lehetőséget kínál egy további szoba kialakítására is, így az otthon a jövőbeni igényekhez is könnyedén alkalmazkodik.

A korszerű működésről egy mindössze fél éve telepített, energiatakarékos IMMERGAS kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, amelyet egy 120 literes, kerámiabetétes melegvíz-tároló egészít ki, biztosítva a gazdaságos üzemeltetést és a kényelmes melegvíz-ellátást.

Az ingatlan műszakilag jó állapotú, azonnal birtokba vehető, ugyanakkor belső megjelenése remek lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakítsa ki álmai otthonát.

A nappaliból egy közel 30 m²-es, kertkapcsolatos teraszra léphetünk ki, amelyhez mintegy 200 m²-es, intim hátsó kert tartozik. Ez a kellemes méretű zöld terület kiváló helyszíne lehet családi pihenéseknek, baráti összejöveteleknek vagy akár egy gondosan megtervezett, mediterrán hangulatú kert kialakításának.
Ha olyan otthont keres, amely kiváló lokációt, átgondolt térszervezést és hosszú távon is értékálló lehetőséget kínál, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Stílusos otthon zöldövezeti nyugalommal Pasaréten!- Teljes körűen felújított, dupla erkélyes otthon!
A Pasaréti tér közvetlen szomszédságában, mégis csendes környezetben kínálunk megvételre egy 80 m²-es, 2. emeleti, amerikai konyhás nappalival és 2 hálószobával rendelkező, rendkívül napfényes lakást. Az ingatlan igazi különlegessége a két 6nm-s erkély, melyek a zöld, csendes belső udvarra néznek, így a városi pörgés után garantált a zavartalan pihenés.

A lakás a teljes körű felújításnak köszönhetően műszakilag és esztétikailag is megújult: a nyílászárók és a teljes villamoshálózat cseréje megtörtént, így ide valóban csak költöznie kell. A maximális kényelemről és a kedvező fenntartási költségekről a korszerű elektromos padlófűtés, valamint a hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amelyhez a kedvezményes H-tarifa is kiépítésre került.

Maga a társasház is kifejezetten gondos gazdáról árulkodik, a közelmúltban kapott friss tető- és homlokzati szigetelést, ami hosszú távon garantálja az épület értékállóságát. A lakáshoz emellett egy saját, 4 m²-es tároló is tartozik.

A környék elhelyezkedése párját ritkítja: a Pasaréti térnek köszönhetően a tömegközlekedés zseniális, a mindennapi bevásárlás pedig rendkívül kényelmes, hiszen az Aldi mindössze egy 3 perces sétával elérhető.

További információért és a megtekintés időpontjáért keressen bizalommal!

Eladó egy lakássá alakított 32 nm-es alagsori helyiség, tulajdoni lapon "egyéb helyiség", egy 3. kerületi villaépületben.

A helyiség lakássá alakítása 2024-ben kezdődött.

A felújítás részletei:
- burkolatcsere mindenhol
- fürdőszoba kialakítása wc-vel
- 3 műanyag bukó-nyíló ablak beszerelése
- műanyag ajtó beépítése
- saját villanyóra folyamatban

Ami a leendő tulajdonosra vár:
- saját vízóra igénylése
- az egyik fal vizesedésének megszüntetése (árajánlat rendelkezésre áll)

Ideális lehet befektetésnek, kiadásra, irodának, raktárnak.

Rugalmasan megtekinthető.

Eladó egy 132 nm-es sorház Törökbálint kedvelt részén. Az ingatlan 159 nm-es telekkel rendelkezik, egy háromszintes, 132 nettó lakóterülettel rendelkező,  téglából épült sorház, amely tökéletes választás lehet több generáció számára is. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik.

Az ingatlan felújítandó állapotban van, így lehetőséget nyújt új tulajdonosának arra, hogy saját igényeire szabja otthona kialakítását.

A ház egyik legvonzóbb tulajdonsága a panorámás tetőtéri terasz, ahonnan pazar kilátás nyílik a környező hegyekre és a környékre. A természet közelsége, valamint a zöld övezet nagyban hozzájárul a békés, nyugodt élettérhez, ami különösen vonzó lehet azok számára, akik elmenekülnének a város zajától. A buszmegálló mindössze pár lépésre található, így a közlekedés is rendkívül kényelmes.

Az épület masszív tégla szerkezettel rendelkezik, ami garantálja a tartósságot és a stabilitást, emellett a belső terek kialakítása lehetőséget nyújt kreatív átalakításokra. Az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát, hiszen az új tulajdonos szabadon kiélheti kreativitását a felújítás során.A hirdetés AI által generált képeket is tartalmaz.

Budaörs egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, eladó egy első emeleti, 68 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan teljes körű, kompromisszummentes esztétikai és műszaki felújításon esett át, ahol a modern dizájn és a praktikum tökéletes egyensúlyba került. A felújítás óta még senki sem lakott benne, így Ön lehet az első lakója ennek a gyönyörű otthonnak!

Miért kivételes ez a lakás?
    Azonnal költözhető: Nem kell hónapokat várni a felújításra vagy a mesteremberekre, a lakás kulcsrakész állapotban van.
    Teljes körű műszaki megújulás: A teljes víz- és villanyhálózat ki lett cserélve. Új, prémium beltéri ajtók és biztonsági bejárati ajtó került beépítésre.
    Modern nyílászárók: Új, kiváló szigetelésű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
    Prémium anyaghasználat: A vizesblokkokban exkluzív, nagyméretű (60x120 cm) hidegburkolatok, a szobákban minőségi, magas kopásállóságú laminált padló található elegáns fa dizájnelemekkel.
    Gépesített luxuskonyha: Az egyedi tervezésű konyhabútor a beépített prémium gépekkel (hűtő, mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó) a vételár részét képezi.
    Dizájn fürdőszoba: Prémium Ravak szaniterekkel, modern zuhanykabinnal, stílusos törölközőszárítós radiátorral felszerelve, különálló WC-vel. A mosó- és szárítógépnek kényelmes, előre kialakított helye van.
    Extra beépített bútorok: A hirdetési ár tartalmazza a vevő igényeihez igazodó további beépített bútorokat is.

Épület és fenntarthatóság
A lakás egy panelprogramon átesett, szigetelt, rendezett épületben található. Az egyedi mérőknek köszönhetően a rezsiköltségek rendkívül alacsonyak.

Lokáció
A környék egyszerre zöld, parkosított és rendkívül infrastruktúrával ellátott. Sétatávolságra találhatók bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és a tömegközlekedési csomópontok, így a mindennapi ügyintézés autó nélkül is kényelmesen megoldható. Kelenföld busszal 15-20 perc alatt elérhető, a buszmegálló pár perc sétára van.
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy modern, elegáns és azonnal élvezhető otthont keresnek Budaörs szívében.

House with a huge garden in a loved area of Törökbálint

Located in the heart of Törökbálint, in a quiet and popular neighborhood, this property is an ideal choice for families. The 120-square-meter house sits on a 1,079-square-meter lot, providing ample space for family life and leisure activities. There is a drilled well in the garden. The property has a total of 5 rooms, and the interior layout makes it suitable for two generations to live together . The two bathrooms provide convenience for everyday life. Local building codes offer ample opportunity to remodel, expand, or modernize the property according to your own taste. The air conditioning system provides excellent protection against the summer heat. The 6-square-meter terrace and the 8-square-meter balcony offer the ideal setting for relaxation and conversation, where you can also enjoy the panoramic views and the green surroundings of the well-maintained garden. The neighborhood has excellent amenities, with nearby shops, schools, and healthcare facilities easily accessible. The property is located near a bus stop, so you can reach Budapest in no more than 20 minutes, even during rush hour. The safe and quiet neighborhood, along with the long-time neighbors, creates the ideal conditions for a peaceful, quiet lifestyle. The large yard is also perfect for the family’s pets. The basement level of the house deserves special attention; it currently features a two-car garage, storage rooms, and a cellar. If needed, this level can be converted into a fully functional apartment. Discover the unparalleled opportunities offered by the Csok Plusz program, Otthon Start (fixed, 3% interest rate), and Otthon Centrum’s loans with market-based interest rates! We are at our clients’ disposal with comprehensive loan and legal advice and assistance throughout the process. Just point out the property—we’ll take care of the rest!