For sale house - Villány

Villány belvárosában, a TÖRTÉNELMI PINCESORHOZ KÖZEL, de még is egy csendes utcában, egy               311 m2-es telken elhelyezkedő 80 m2-es autentikus, vegyes falazatú családi ház gazdasági épületekkel eladó.

Az ingatlanhoz tartozik egy góré, illetve pince,  füstölő és egy nagyobb tároló is.

A lakóház melegét 3 cserépkályha biztosítja, nyílászárók eredetiek, illetve a konyhát elkezdték felújítani, a középső szoba pedig új külsőt kapott. Gáz az utcában elérhető .

Az ingatlanban számtalan lehetőség rejlik jó elosztásának köszönhetően.

Az udvarban  2 kocsinak lehetőség van a parkolásra.

Buszmegálló, pincesor, boltok egy karnyújtásnyira.

CSOK, CSOK+ igényelhető, befektetésnek hosszú távra, vagy egy család Otthonának kiváló választás .

Villány belvárosában, a történelmi pincesorral szemben, 626 m2-es telken elhelyezkedő 110 m2-es családi ház gazdasági épületekkel eladó.
A ház vegyes falazatú, részben szigetelt.
Az ingatlan 3 szobája külön bejáratúak, külön étkezővel és fürdőszobával.
Ablakai hőszigetelt fa nyílászárókkal, redőnnyel felszereltek.
A telken található további épületek:
- nyári konyha, ami kb. 20 m2-es
- állattartásra alkalmas gazdasági épületek
- garázs 16,4nm
- góré
- présház pincével (kétsoros, 7 méteres)
25 méteres ásott kút található a telken.
A lakóház melegét gázfűtés, villanyfűtés, valamint az étkezőben lévő vas kandalló biztosítja. Az ingatlan belső felújítást követően kényelmes lakhatást biztosít több gyerekes családok részére, továbbá kiváló befektetési lehetőséget is kínál apartmanok kialakítására.

Komplett borászati vállalkozás, ingatlanvagyonnal Villányban eladó

A villányi borvidéken bejáratott vendégkörrel rendelkező Pincészet és Vendégház keresi új tulajdonosát. Az ingatlan Villányban található. A vendégház bejáratott vendégkörrel rendelkezik, 2014 óta üzemel. A vendégház jelenleg 4 szobával üzemel, ezek az ingatlan földszintjén találhatóak. Mindegyike saját fürdővel rendelkezik. Egy közös étkező és számos az udvarban található pihenőhely szolgálja a vendégek kényelmét. A vendégházban jelenleg 10 fő tud kényelmesen megszállni. Az emeleten egy külön bejáratú 3 szobás lakás található. Jelenleg magáncélra használják. A ház földszintje 100 nm2 + emelet 115 nm2+ a fél ház alatt 50 nm2 szuterén található. A házban teljes egészében vízlágyító berendezés üzemel. Az áramellátást a 7.4 Kw-os napelem rendszer biztosítja. Az épület teljes villanyhálózatának a felújítása megtörtént (rézvezetékek, FI relé, szakaszolás). A fűtésről vegyes tüzelésű kazán, illetve modern gázkazán gondoskodik, továbbá hűtő- fűtő klímák vannak felszerelve, összesen 6 db. Az épület szigetelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Ennek köszönhetően rendkívül alacsony a rezsije. Számos melléképület található az összesen 840 nm2 telken.: - 52 nm2 Tekepálya, mosdóval, ami számos más célra is használható, pl.: wellness, fitnesz, de akár hobbiszoba, vagy tárolásra is alkalmas. - 29 nm2 garázs - 13 nm2 raktár - 60nm2 kocsibeálló 200 nm2 borászati üzem borászati eszközökkel a telek hátsó részén található. Az épület a felszínen 75 nm2 zárt épületből és 25nm2 féltetőből áll, a föld alatt 100 nm2 pincével. Az épület akár más célra is használható. A feldolgozó rész jelenleg kisüzemként működik, palackozási engedéllyel rendelkezik. A vételár részét képezi a 15 éve pozitív mérleggel rendelkező Kft. Az udvarban található még egy nyári konyha, egy filagória, egy játszótér és egy épített sütögető. A vételár részét képezi a villányi pincesoron, a Baross Gábor utcában található pince-borozó is. A pince jelenlegi formáját 2022-ben nyerte el, de a pincészet 15 éve bejáratott, visszatérő vendégkörrel rendelkezik. A borozó befogadó képessége kint- bent egyaránt 16-16 fő. Helytakarékossági szempontból a mosdók az emeletre kerültek, ahol egy személyzeti helység is helyet kapott. A fűtésről, illetve a hűtésről 2 db klíma gondoskodik, mely H tarifás áramra van kötve ezért, valamint a jó szigetelésének köszönhetően rendkívül alacsony a rezsije. A borozó alatt egy 10 méter hosszú, egysoros pince húzódik. A Borászat 1,8 hektár szőlőterülettel rendelkezik, melyek Villány legkiválóbb dűlőiben helyezkednek el, ezek a területek is a vételár részét képezik : 0,9 ha Irsai, új telepítés 0,1 ha Kékfrankos 0,4 ha Oportó présházzal 0,4 ha Oportó présházzal A komplex vállalkozás a vendégházzal, borászati kisüzemmel, szőlőterületekkel, a pince-borozóval és a 2009 óta pozitív mérleggel rendelkező vállalkozással együtt, egyben eladó. A vállalkozás jelenleg is üzemel, működik, minden szükséges engedéllyel rendelkezik, mely egy egyszerű tulajdonos váltással átvehető. A komplett vállalkozás részeiben, megegyezés szerint is eladó. Ára egyben: 299 millió Forint Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban megtekinthetőek.

Villányi otthon, 3 szobával - ideális választás befektetőknek és családoknak!

Köszöntelek a Villányi Baross Gábor utcában található csodálatos ingatlanunk hirdetésében! Ez a kiválóan karbantartott, 64 nm alapterületű, 3 szobás, 1 fürdőszobás ház kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik egy csendes és biztonságos környéken szeretnének élni. Az ingatlan állapota kiváló, és a klímának köszönhetően mindig kellemes hőmérséklet uralkodik benne. Az ingatlan egyéb fűtéssel rendelkezik, amely biztosítja a kellemes meleget a hideg téli napokon. A telek mérete 35 nm, de ennek ellenére az ingatlan nagyon tágas és kényelmes. Az ingatlan panorámája lenyűgöző, és a környék csendes és nyugodt. Ha a közlekedési lehetőségeket nézzük, akkor az ingatlan tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. A környék biztonságos és csendes, így nyugodtan élvezheted az életet itt. Az ingatlan építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója széles skálán mozog, így az új tulajdonosnak számos lehetősége van, hogy a saját elképzeléseinek megfelelően alakítsa ki az ingatlant. Az általános információs szövegünkben szeretnénk hangsúlyozni, hogy az ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk kérdéseikkel kapcsolatban. Az ingatlanunk megvásárlása egy életre szóló befektetés, és mi mindenben segítünk, hogy a vásárlás zökkenőmentesen menjen végbe. Ha érdekel az ingatlanunk, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot! Várjuk a jelentkezéseket, és reméljük, hogy hamarosan találkozunk az ingatlanban!