For sale house - Villány

Sokoldalú lehetőség Villány szívében vállalkozásnak, befektetésnek vagy akár otthonnak!




Villány központi részén kínálunk megvételre egy 140 m²-es, tégla építésű, utcafronti ingatlant, amely kiváló elhelyezkedésének és sokoldalú kialakításának köszönhetően számos hasznosítási lehetőséget rejt magában.


Az ingatlan 660 m²-es telken helyezkedik el, több különálló helyiséggel rendelkezik, így jelenlegi formájában is ideális vállalkozás működtetésére. Az épületben jelenleg is vállalkozás üzemel, ezért kialakítása tökéletesen megfelel irodának, telephelynek, üzletnek vagy szolgáltató tevékenység számára.


A kiváló adottságoknak köszönhetően azonban ennél jóval több lehetőséget kínál: panzió, vendéglátóegység, rendelő, iroda, társasház vagy akár egy tágas családi otthon is kialakítható belőle.



Az ingatlan főbb jellemzői:



- 140 m²-es tégla épület

-  660 m²-es telek

- felújított tető

- kondenzációs gázkazán és vegyestüzelésű kazán

- 16 m²-es garázs

- több tárolóhelyiség

- udvari és utcai parkolási lehetőség

- utcafronti elhelyezkedés, kiváló láthatóság

- gyors birtokba vételi lehetőség, tehermentes ingatlan



A parkolás az ingatlan egyik legnagyobb előnye: az udvarban több gépjármű számára biztosított beállási lehetőség, emellett az utcán is kényelmes parkolás áll rendelkezésre, ami üzleti célú hasznosítás esetén kiemelkedő értéket képvisel.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás és a tömegközlekedés is könnyen elérhető, így akár üzleti, akár lakóingatlan céljára is kiváló választás.



Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál kiváló lokációt, sokoldalú hasznosíthatóságot és hosszú távú értékállóságot, akkor ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekintenie!

Autentikus villányi udvarház két külön ingatlan, saját gang, befektetésnek is kiváló

Villány, a magyar borvidék egyik legismertebb gyöngyszeme, mediterrán hangulatával, kiváló pincészeteivel és pezsgő turisztikai életével egész évben vonzza a látogatókat. Az itt található ingatlanok nemcsak otthonként, hanem hosszú távon is értékálló befektetésként szolgálhatnak.

Eladásra kínálok Villány központi részén egy különleges ingatlanegyüttest, amely egy hagyományos udvarházban található, és két, külön tulajdoni lappal rendelkező ingatlanból áll. Az épület összesen hat albetétből áll, a kínált részekhez pedig kizárólagos használatú, közel 20 m²-es fedett gang tartozik.

Az ingatlan felújítása során nagy hangsúlyt kapott az eredeti építészeti karakter megőrzése. A hagyományos villányi udvarház hangulata változatlan maradt, miközben a műszaki tartalom jelentős megújuláson esett át. A két ingatlan felett a tető cserére került, a tűzfal és a hátsó homlokzat új vakolatot kapott.

A nagyobb, mintegy 67 m²-es lakóegység teljes körű felújításon esett át. Megújult a villamos- és vízhálózat, új nyílászárók és burkolatok kerültek beépítésre. Az otthon két tágas, világos szobából, étkezős konyhából, valamint fürdőszobából áll WC-vel.

A fedett gang a nyári időszakban szinte egy plusz élettérként funkcionál: kellemes helyszíne a reggeli kávéknak, a családi étkezéseknek vagy a baráti beszélgetéseknek.

A másik, jelenleg felújítandó ingatlan három nagyméretű helyiségből áll, amelyek az új tulajdonos elképzelése szerint alakíthatók. A két egység igény esetén összenyitható, így egy nagyobb családi otthon is létrehozható, ugyanakkor különálló ingatlanként is megtartható, kiadható vagy akár később külön értékesíthető.

Villány népszerű turisztikai célpont, ezért a vendégházként vagy apartmanként történő hasznosítás komoly lehetőséget kínál azok számára, akik befektetésként tekintenek az ingatlanra.

Parkolás az udvarban, a gyümölcsfák árnyékában lehetséges, emellett fedett gépkocsibeálló is rendelkezésre áll. Az udvar lakóközössége rendezett és barátságos, miközben az épület kialakítása nyugodt, intim életteret biztosít.

A fűtést jelenleg klímaberendezések biztosítják, mivel a tulajdonosok elsősorban szezonálisan használták az ingatlant. A gáz az épületben rendelkezésre áll, a lakóegységekbe egyszerűen bevezethető. A használati melegvízről villanybojler gondoskodik.

Ajánlom mindazoknak, akik Villány különleges atmoszféráját szeretnék élvezni egy karakteres, értékőrző épületben, miközben a két önálló ingatlan nyújtotta rugalmasságot és a turisztikai hasznosítás lehetőségét is értékelik.

Eladó apartman Villány belvárosában.

A 4 fős apartman Villány történelmi pincesorán található. Az eredetileg a szőlő feldolgozására és borkészítésre épített présház és borospince teljeskörű felújításon esett át, melynek során apartman került kialakításra. Az ingatlan kiválóan alkalmas a bor szerelmeseinek nyaralóként használva illetve befektetésnek, apartmanként üzemeltetve egyaránt. A földszinten egy franciaágyas hálórész, a konyha és egy étkező került kialakításra, ahonnan az akár 20 fő megvendégelésére is alkalmas pince nyílik. Szintén a konyharész felől, lépcsőn közelíthető meg a tetőtéri hálószoba illetve a wc és a zuhanyzós fürdőszoba. A képeken látható összes bútor a vételár részét képezi. Az apartman fűtésről és hűtésről 2db wifis, inverteres klíma gondoskodik, így az érkezés előtt kényelmesen, applikáció segítségével beállítható a kívánt hőmérséklet. A tulajdoni lapon szereplő 38 m2 a jelenleg kialakított lakrészt foglalja magában, a pince további 26 m2. A felújítás során a következő munkálatok lettek elvégezve: -teljes víz, szennyvíz és elektromos hálózat cseréje -tetőcsere -nyílászárók cseréje -burkolatok cseréje -festés Ha érdekli az apartman, keressen minket bizalommal! Irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt a szakértői, jogi és pénzügyi háttér biztosításával.

Eladó családi ház Villány szívében!

Villányban, a méltán híres Csányi Pincészet közvetlen közelében (mindössze 200 méterre!) kínálunk megvételre egy két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas, vegyes falazatú családi házat.

Főbb jellemzők:

472 m²-es telek

4 tágas szoba

2 fürdőszoba + WC

2 külön konyha

Rendezett, gondozott udvar

Garázs

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően ideális választás akár állandó otthonnak, akár befektetésnek vagy vendégház kialakítására is Villány népszerű turisztikai célpont egész évben.

Csendes, barátságos környezet, mégis a borvidék központjában!

Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon.

Villány családi házas zöldövezetében, 2 szintes, kb 200 nm-es, nappali+ 5 szobás, dupla fürdős, 2022-ben teljes körűen és igényesen felújított/tető,szigetelés, burkolatok,konyha,fürdők,nyílászárok, gépészet stb/ családi ház eladó.

A telek mérete kb 500 nm, amin dupla garázs, és nagyobb baráti összejövetelekre nyári konyha valamint sütögetés és főzésre alkalmas épület is megtalálható.

A környék csendes rendezett, és a közlekedés is kíváló.

A ház tehermentes és megegyezés esetén gyorsan költözhető.

További információkért keressen bizalommal!