For sale house - Budapest II/A. kerület

Exclusive Semidetached house in Máriaremete

A modern, sun‑filled and tastefully finished home on the ground floor of a nearly new two‑unit condominium. The spacious, practical layout offers four well‑proportioned rooms, two bathrooms and a guest WC. Every room has a window, creating a bright, welcoming atmosphere. The apartment includes a private 475 m² garden—perfect for family relaxation, gardening and outdoor entertaining. WELCOME HOME! Key features - Spacious living room plus three bedrooms (4 rooms total) - 2 bathrooms + guest WC — family‑friendly, functional layout - Terrace off the living room and a 350 m² private garden - Rear‑facing orientation toward the garden — intimate and quiet - Two on‑plot parking spaces - Air conditioning in all main rooms - Gas condensing boiler with radiators and underfloor heating in tiled areas — efficient heating, low utility costs - All rooms have windows; large glazed surfaces and favorable orientation make the interior extremely bright and sunny - High‑quality finishes and built‑in furniture; excellent condition - Triple‑glazed PVC windows and external insulation; built in 2020 Condominium (essentially a semi‑detached house) - Two fully separate units with independent titles - Each unit has its own private garden - Secured intercom system with camera Location Green, peaceful setting with bird song, yet excellent local infrastructure: shopping (TESCO, Lidl, Stop Shop), service centers (HÜVI), international and local schools (American, French, Waldorf), restaurants (e.g. Náncsi néni) and patisseries all within easy reach. Great transport links — the perfect balance of tranquillity and urban convenience. Why it’s worth seeing Premium materials, thoughtful layout, large garden and bright rooms — ideal for families, couples seeking a quality home or investors. Call to arrange a viewing — come and see it in person! Budapest, Buda, District II (2nd district), Máriaremete — apartment for sale, nearly new, 4 rooms, 2 bathrooms, terrace, private garden, parking space

Eladó Panorámás Családi Ház Máriaremetén Elegancia és Modern Kényelem
Budapest II/A Kerület: Exkluzív Környezet, Kiemelkedő Műszaki Tartalom
Kínálatunkban szerepel ez a 240 nm-es családi ház, amely a II/A kerület keresett, Máriaremetei zöldövezetében, csendes, panorámás utcában található. Az ingatlan a természet közelségét ötvözi a városi kényelemmel.

Az otthont egy 897 nm-es, gondozott telek veszi körül, amely privát és nyugodt életteret biztosít. Az ingatlan tehermentes és riasztórendszerrel felszerelt.

Térkínálat és Komfort
Tágas Beosztás: 5 szoba 3 gardróbszoba és 3 fürdőszoba ideális elrendezése nagyobb családok számára.

Központi Zóna: Amerikai konyhás nappali, hangulatot teremtő kandallóval.

Relaxáció: Saját szauna a mindennapi feltöltődésért.

Kültéri Élet: 80 nm-es terasz, amely tökéletes helyszínt nyújt a panoráma élvezetéhez és a társasági eseményekhez.

Kialakítás: Beépített bútorok és szekrények segítik a helykihasználást.

Modern Technológia és Fenntartás
Környezettudatosság: A ház fűtését és hűtését hatékony hőszivattyús rendszer biztosítja.

Fűtési Komfort: Házközponti padlófűtés szolgálja a kellemes hőérzetet, egyedi mérővel felszerelve.

Garázs Extrák: Fűthető garázsleálló a téli napokra. Megkezdődött az elektromos autótöltési lehetőség kialakítása.

Elhelyezkedés és Életminőség
Máriaremete egyik legjobb utcája: zöldövezeti nyugalom és biztonság jellemzi a területet.

Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok a belváros felé.

Infrastruktúra: Boltok, iskolák, óvodák és orvosi szolgáltatások karnyújtásnyira.

Ez a prémium családi ház tökéletes választás azoknak, akik egy panorámás, csendes, mégis központi helyen lévő, magas műszaki tartalmú ingatlant keresnek.

Keressen minket bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!

Home among the trees – with urban comfort.

Bright, cozy attic apartment in Budaliget, perfect for young people! We are offering for sale an 80 m² attic apartment located in one of Budaliget's quiet, green streets, which could be an ideal choice for young couples or smaller families. The layout of the apartment is practical and friendly: a living room–kitchen–dining area in one space, as well as 3 separate bedrooms, each with its own balcony. A spacious terrace awaits the residents in front of the entrance, and a 60 m² garden for exclusive use completes the relaxation experience. The property requires some renovation. Heating is provided by a gas boiler, and the area is calm with good air quality; the proximity to the forest is ideal for nature lovers. This is an excellent opportunity for those who wish to live in a peaceful environment close to the city. A sports field, bus stop, and kindergarten are nearby. Széll Kálmán Square is a 20-minute drive away.

Többgenerációs, panorámás szép családi ház Buda zöld szívében, Remetekertvárosban, kitűnő környezetben!

Premium multi-generational family home with a stunning panoramic view in one of Buda’s most desirable green areas: Hűvösvölgy, Remetekertváros In the prestigious 2nd district, on a peaceful hilltop surrounded by nature, this timeless, meticulously maintained multi-generational family home is now for sale, complete with three separate entrances and an exclusive 270° panoramic view. Both the ground-floor and first-floor apartments have been tastefully renovated recently, offering modern, comfortable living spaces, while the top floor operates as an independent unit. This unique layout makes the property ideal for a single family, multiple generations, or even a mix of living and business purposes. A true long-term investment and a high-prestige Buda residence, perfect for those who value lasting quality in one of Budapest’s finest greenbelt locations. The beautifully landscaped plot, exceeding 1,000 m², provides ample space for daily use, relaxation, and family gatherings. The house is surrounded by a walkable garden and has been consistently maintained to ensure solid, reliable quality. Parking is exceptionally convenient, with multiple garages and surface spaces available. The neighborhood’s excellent infrastructure: elite schools, international institutions, sports facilities, and shopping options, further elevates the property’s value, making it an outstanding choice both functionally and in terms of location. ________________________________________ Key Highlights •Exceptional panoramic plot on a quiet hilltop •Three independent apartments, each with its own entrance •Excellent technical condition, regularly maintained, newly insulated •Spacious, landscaped lot over 1,000 m² with private garden, lounge, and playground •Multiple garage and parking options, space for 3 cars in the garage and 2–3 more on the property •Prestigious neighborhood close to elite schools and essential services ________________________________________ Property Details •Total size: 345 m² (including basement and garages); Net living area: 240 m² •Quality construction from the 1980s •Additional insulation added in 2023; modern plastic windows •Gas heating, two water meters •Fully walkable plot, clean legal background, no encumbrances ________________________________________ Individual Units Ground Floor — 90 m² | Completely renovated in premium quality in 2020 Elegant, family-friendly layout with clean, contemporary lines. •Living room + 3 bedrooms •Separate laundry room •Two toilets •Bathroom with both bathtub and walk-in shower •Custom-designed built-in furniture •Open-plan kitchen with premium finishes •Floor heating in the bathroom, modern gas heating + infrared panel Perfect as a primary residence or a sophisticated private living space. ________________________________________ First Floor — 90 m² | Renovated in 2012 Bright, airy atmosphere with a south-facing panoramic balcony. •Living room + 3 rooms •Bathroom with bathtub •Spacious, open living–dining area •High-quality kitchen cabinetry •Beautiful views of the surrounding hills from the wide terrace ________________________________________ Attic — approx. 90 m² net / 55 m² gross | Panoramic balcony, air-conditioned Ideal for a young adult or rental apartment. •1 room •Bathroom with shower •Small kitchen •Custom built-in furniture •Lovely panoramic balcony ________________________________________ Plot & Garden — 1,025 m² The nearly 900 m² garden was fully redesigned in 2020: •Automatic irrigation system •Charming built-in outdoor dining and lounge area •Playground •Terraced design with a Mediterranean feel •Carefully maintained greenery Perfect for family gatherings, private relaxation, or hosting guests. ________________________________________ Basement & Storage •45 m² dry basement with multiple rooms under the house •An additional 15 m² basement under the 40 m² garage •Wooden storage loft inside the garage ________________________________________ Parking Options •Two-car garage •Separate smaller garage (for a car or storage) •Newly built two-car street parking area (2023) directly in front of the house •Paved driveway (viacolor) with space for at least 2 more cars •Corner lot, easy parking for multiple vehicles •Free parking zone ________________________________________ Location Within walking distance: •Nurseries, kindergartens, schools •Pesthidegkút Waldorf School •Békeidők Confectionery •Tesco Express •Kossuth Bakery Within a few minutes by car: •Gustave Eiffel French School •Tennis and football courts •Dezső Gyarmati Swimming Complex •Náncsi Néni Restaurant •Hűvösvölgy Service Center, Stop Shop, Lidl •Children’s Railway, Hűvösvölgy Meadow •Cardiology and healthcare services ________________________________________

For sale: panoramic family house in Máriaremete!

We are offering for sale a panoramic, renovatable family house in Máriaremete! Main parameters: House net area: 60.15 m² Plot size: 2040 m² Southwest orientation Building zone code: Lke-3/SZ-3 Buildability: 15% Floor area ratio: 0.4 Maximum building height: 6 meters Types of properties that can be built: - family house - semi-detached house - apartment building, maximum number of apartments: 5 The area is very popular due to its quiet, green environment and clean air! An excellent opportunity for investors and families! For more information and to arrange a viewing, please contact me using one of my contact details! I will gladly take your call any day of the week!

Semi-detached house built in 2025 in II./a Máriaremeté – Panorama, Premium, Harmony!

NEWLY BUILT, ELEVATED SEMI-DETACHED HALF – With a magnificent view, without compromise! The pictures were taken from the other half of the semi-detached house, here you can still choose the kitchen, sanitary ware and coverings. I offer for sale this 220 sqm, three-storey + 60 sqm roof terrace, newly built, PREMIUM category semi-detached house half in one of the most beautiful, panoramic streets of Budapest, District II.a, Máriaremete, which offers the perfect harmony of modern luxury and closeness to nature. You know yourself, who is demanding for details, loves spacious spaces and silence, but does not want to give up on city comfort. Elevated structural condition. Now the interior design can be realized according to your dreams. Main features: Living area: 202 m² Private plot: 500 m² garden, automatic irrigation Levels: 3 + back garden with 20 m² terrace and huge 60 m² roof terrace Rooms: 4 (living room with American kitchen + 3 bedrooms) Bathrooms: 2 + guest toilet Double garage (up to 3 cars), wardrobe, pantry, utility and mechanical room Stunning panoramic views of the city from every level - the home you want to come home to every day. Technical content – ​​the highest level of comfort: Heat pump heating and cooling system (ceiling + floor) ventilation system, 30-inch “smart” brick + 10 cm graphite thermal insulation Hoffstadter 6-chamber, 3-layer windows and doors ROMA electric shutters + mosquito nets HÖRMANN sectional, insulated garage door Glass railings, custom-made coverings and sanitary ware Alarm, camera, intercom, electric gate Garden with automatic irrigation system, grassed The contractor has several successful references and satisfied customers, so quality is not a promise, but a guarantee. Scheduled handover: Q4 2025 This home is where modern technology, the use of quality materials and a stunning panorama meet. It is possible to buy both a company and a property. Who is it for? This property is not for the masses. This is for those who: ✔️ Want a peaceful environment with a magnificent panorama ✔️ For families who value the presence of several international schools in the area ✔️ Are looking for a prestigious home and value affordability Don't miss this opportunity! For more information, a floor plan or a viewing, I look forward to your call - let's make an appointment today! We are at your disposal with home loans tailored to your individual needs. Our bank-independent Credit Center will compare the offers of all banks and credit institutions available in the country for you free of charge. Our employees with extensive professional experience and full CSOK PLUSZ and OTTHON START PROGRAM administration are waiting for you at a pre-arranged time, even after normal working hours.

***RITKA LEHETŐSÉG A II/A KERÜLETBEN -ZÖLDÖVEZETBEN, BUDAKESZI ERDŐ MELLETT: JÓ ÁLLAPOTÚ, CSENDES, 288 m2-es, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 1884 m2-es TELEKKEL!*** Kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan eladó a II/A kerületben, KÖZVETLENÜL A BUDAKESZI ERDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN. A környezet ZÖLD, CSENDES és RENDEZETT, így mindennapi használatra és hosszú távú megtartásra is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS. Az ingatlan JÓ ÁLLAPOTÚ, használatra kész, így azonnal birtokba vehető a saját igényekhez igazítható ütemben. A 288 m2-es, 3 SZINTES épület TÁGAS és FUNKCIONÁLIS, a szintek sokféle elrendezést és SOKOLDALÚ KIHASZNÁLÁST tesznek lehetővé. A CSENDES környezet és a ZÖLD KÖRNYEZET együttese ideális hátteret ad a kiegyensúlyozott mindennapokhoz. Az ingatlan paraméterei a TUDATOS VÁLASZTÁST támogató, VALÓS TÉNYEKRE épülnek: II/A kerületi elhelyezkedés, 288 m2 összterület, 3 szint, JÓ ÁLLAPOT, nagy TELEK. A TELEK 1884 m2, ami KIEMELKEDŐ MÉRET ebben a lokációban. A bőséges terület TERVEZHETŐSÉGET és RUGALMASSÁGOT biztosít: a méret tartalékot ad a jövőbeni elképzelésekhez és a hosszú távú értékmegőrzéshez. Ajánlott MINDENKINEK, aki értékeli a CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZETET, a II/A KERÜLETI ELHELYEZKEDÉST és a TÁGAS, 3 SZINTES ÉLETTERET. A méretek és az állapot alapján egyaránt alkalmas kényelmes otthonnak vagy TUDATOS BEFEKTETÉSNEK. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kert, fény, tágas terek – minden, amit egy családi háztól vársz a II. Kerületben!

Eladásra kínálok Adyligeten, a II. kerületben egy 200 m²-es, 4 hálószobás, modern családi házat 729 m²-es telken. A ház 3 méteres belmagasságával, tágas tereivel és minőségi anyaghasználatával kiváló otthont nyújt többgyermekes családok számára is. A nappali–konyha–étkező 50 m²-es, négy különnyíló hálószoba (16 m², 12 m², 18,7 m², 17 m²) és több terasz (25,4 m², 14 m², 16,2 m², 9 m²) tartozik hozzá, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a kerttel. A fűtésről és hűtésről Daikin hőszivattyús rendszer gondoskodik, mennyezeti fűtőszálakkal és padlófűtéssel kombinálva, geo áramról, kedvezményes tarifával. A havi átlagos energiafogyasztás rendkívül kedvező (kb. 29 000 Ft/hó), a vízfogyasztás kéthavonta kb. 10 000 Ft. A ház 15 cm-es szigetelést és ürömi mészkőburkolatot kapott. A háromrétegű nyílászárók kívül antracit színű fém, belül fehér műanyag kivitelűek, motoros zsalúziákkal ellátva. Riasztórendszer és távfelügyeleti bekötés is kiépítésre került. A belső terek természetes tölgyfa svédparkettával, a vizes helyiségek nagy méretű hidegburkolatokkal készültek. A konyhában magasfényű világos bútorok és beépített Bosch gépek találhatók. A gondozott, nagy ősfás kertben kerti tároló kis ház is helyet kapott. Adyliget kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is: a 10-es út és a környék főbb közlekedési útvonalai gyors összeköttetést biztosítanak Budapest belső kerületeivel és az M0-ás körgyűrűvel. A környéken bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák és óvodák könnyen elérhetők. A környezet csendes és rendezett, a levegő tiszta, a zajterhelés minimális. Ez a környék ideális választás azoknak, akik városi kényelemre és természetközeli életre egyaránt vágynak. További részletekért hívjon mielőbb! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Exclusive family villa for sale in Széphalom – close to the center of Budapest, in a premium environment.

Discover this extraordinary family villa, boasting over 370 m², which offers an island of tranquility and comfort while being just a few minutes away from all the key points in the capital. The spacious interiors, premium materials, and modern technical solutions together ensure an elegant yet cozy living experience. Main parameters: Basement total: 138.69 m² Garage: 30 m² 3 storage rooms, sauna, shower Mechanical room and waste storage Ground floor total: 174.60 m² Living room, dining room, kitchen Room: 41.22 m² Bathroom, WC Hallway, storage rooms Upper floor total: 120.48 m² 3 separately accessed bedrooms (40.5 m² | 22.87 m² | 21.87 m²) 2 bathrooms and WC 2 terraces Extras that enhance the property's prestige: Private sauna and fireplace Automatic irrigation system Motorized garden and garage gate Motorized shutters New heat pump heating system Cooling-heating air conditioning Alarm system and camera surveillance Location The property is uniquely accessible by car and public transport. Nearby, you can find everything necessary for everyday convenience: kindergarten, schools (Hungarian, English, French, Waldorf), shopping centers, restaurants, swimming pool, and sports facilities. Széll Kálmán Square is reachable in just half an hour. Recommendation This villa is an ideal choice for those who wish to plan their family's future in a high-prestige environment, close to the center of Budapest yet embraced by nature. It is also an excellent investment, as the property is perfectly suitable for an office, clinic, or even an elegant corporate center. ???? A viewing requires an appointment. ???? Feel free to call – I respond quickly to inquiries!

Unique panoramic renovatable, expandable house in Remetekerváros!

Step into the future with a truly special property located in one of the best neighborhoods of Budapest's II district, Remetekertváros. This 186 square meter family house is situated on an unparalleled 861 square meter south-facing plot with stunning panoramic views, offering a wealth of possibilities. The property currently features 4 spacious rooms and 2 bathrooms, making it an ideal choice for families, but it also presents an excellent opportunity for investors, as its renovatable condition allows for the creation of a unique space tailored to individual needs. The street is home to genuine premium properties, which is an important consideration when choosing a house. The area is quiet, safe, yet easily accessible, making it perfect for those who wish to live away from the city's noise while still being close to the opportunities that the capital offers. The Remetekertváros area boasts numerous green spaces, ensuring proximity to nature and fresh air. Transportation options are excellent, with several bus routes in the vicinity providing easy access to other parts of the city. For those traveling by car, nearby main roads offer quick and straightforward access. During the renovation of the property, you can realize your own vision, creating a unique, personalized home or investment goal. The buildability is 15%, which has not yet been utilized. The location and size of the house, along with its legal status, allow for the possibility of creating two apartments, which could further increase the value of your investment. Due to the area's development and rising demand, this opportunity is especially recommended for investors or families considering construction or renovation. Don’t hesitate, as opportunities like this are very rare and sell quickly! The property is vacant and can be taken possession of quickly! For further questions, please feel free to contact me!

Madárcsicsergés, lenyűgöző panoráma, kert végében csörgedező patak...
Azoknak, akik szívesen élveznék egy különleges ingatlan adta lehetőségeket, Pesthidegkút-Ófalu tökéletes választás. A környék csendje, valamint az itt élő közösség barátságos, nyugodt atmoszférát biztosít.
Az ingatlan nagysága ideális teret biztosít. A házból és a kertből nyíló pazar kilátás a környező dombvidékre mindennapokat egyedi élménnyé varázsolja. A modern kialakítás, a természetes fény optimális beáramlása barátságos atmoszférát teremt. 
Parkolás telken belül, önálló garázsban.

Elosztás: - alsó szinten tágas, süllyesztett nappaliban élvezhetjük a kandalló melegét és hangulatát, melyből közvetlen kilépve hatalmas teraszra érkezünk, ott eggyé olvadhatunk a természettel.Ugyanitt található még egy mosdóhelyiség és a tágas modern konyha nagy étkezővel.
- felső szinten négy hálószoba várja lakóit (kettő szobából egy szép nagyméretű teraszra léphetünk ki és élvezhetjük a pazar panorámát), a harmadik szoba francia erkéllyel rendelkezik.Az előtérből nyílik még egy tágas fürdőkáddal ellátott fürdőszoba.
További extrák:- riasztó- klíma- kandalló- gépesített konyha- velux tetőtéri ablakok árnyékolóval

Utolsó felújítás éve: 2021. Ekkor víz-és villanyvezeték csere történt, illetve felújításra került a konyha és a vizes helyiségek.

Vásárlási lehetőség, óvoda, iskola a közelben, buszmegálló 5 perc sétára található, a buszok Hűvösvölgy végállomásig közlekednek, ahonnan könnyedén megközelíthetők a központi részek Budapesten.

Ha meg szeretné tapasztalni ennek a kedves hangulatú háznak az egyedi energetikáját és csodálatos atmoszféráját, várom hívását és szívesen megmutatom Önnek!

French elegance in Buda - a family villa bathed in light in Máriaremete

In one of the most popular, quiet, green areas of District II/A, this 230 m² free-standing French-style villa is for sale in Máriaremete, situated on a flat corner plot of 896 m², accessible from two streets. This house is not just a home, but a lifestyle—located in the heart of the Buda garden suburb, where the proximity to nature, tranquility, and elegance create perfect harmony. The French château atmosphere, sunlit spaces, classic wooden staircase, and the garden adorned with fruit trees and a swimming pool together create a unique atmosphere. HOUSE STRUCTURE Ground Floor: The spacious living-dining-kitchen area is located in one open space, featuring large windows that provide direct access to the terrace and the pool garden. The semi-circular kitchen area conceals a cozy breakfast and coffee nook, complemented by a pantry. This level also includes a larger bedroom or study, a bathroom with a shower, a separate toilet, and a spacious hallway with a wardrobe. Upper Floor: The crown jewel of the house is the beautiful classic wooden staircase, which connects the levels with natural elegance. The upper floor features 4 bedrooms—each spacious and bright. Additionally, there is a large bathroom (with a bath and a designated shower area), and two separate toilets. The larger bedrooms also have two semi-circular balconies that overlook the garden and green area. Lower Level: A 27 m² garage, laundry room, utility room, and storage space are included—providing ample room for everything a family may need. CONDITION AND OPPORTUNITIES: The house has been fully technically prepared: - The electrical, water, and sewage systems have been renewed, - Underfloor heating has been installed, - Every room has been freshly painted with a white base, allowing the new owner to choose the flooring, fixtures, and colors according to their taste. The structural and mechanical work has been completed—now, only the implementation of individual style remains. GARDEN AND ENVIRONMENT: The flat, sunny garden is a true rarity in Buda. The outdoor pool is the centerpiece of summer days, while the spacious terrace is ideal for family breakfasts or evening conversations. The garden also features several fruit trees—including a large, sweet cherry tree that rewards its residents with delicious fruit in the summer. LOCATION: The villa is located in one of the best parts of Máriaremete. - Close to several international schools (e.g., Gustave Eiffel French Kindergarten, Primary School, and High School), - In a green, quiet environment, - The Children's Railway, hiking spots, and nature walks are all within easy reach. The area is safe, family-friendly, and easily accessible—making it a perfect choice for those seeking both the comforts of urban life and the tranquility of suburban living. This sunlit French-style villa offers harmony between nature, elegance, and family life. It is an ideal choice for anyone looking for value, atmosphere, and opportunity—whether as a family with children or as a discerning investor. Come and experience the charm of this little villa in Buda for yourself!