For sale house - Szada

Panorámás, új építésű családi ház eladó Szada egyik legkedveltebb részén!



Ha egy modern, energiatakarékos, minőségi otthont keres nagy telekkel és gyönyörű panorámával, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!



A 91 m²-es hasznos alapterületű családi ház egy 1074 m²-es, tágas telken épül, Szada csendes, természetközeli részén, ahonnan páratlan kilátás nyílik a környékre.



Helyiségek

Amerikai konyhás nappali (42 m2)

3 külön nyíló hálószoba (9 m2, 11 m2, 12 m2)

Gardrób

1 kádas fürdőszoba

1 zuhanyzós fürdőszoba



A praktikus alaprajznak és a 285 cm-es belmagasságnak köszönhetően a ház tágas, világos és kényelmes életteret biztosít.



Minőségi műszaki tartalom

Az ingatlan korszerű technológiával és prémium alapanyagok felhasználásával épül.

Tégla falazat

15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés

25 cm purhab tetőszigetelés

3 rétegű Salamander nyílászárók elektromos redőnnyel

Hőszivattyús padlófűtés

2 db hűtő-fűtő klíma

Kandalló kialakításának lehetősége (kiépített kéménnyel)

Várható A+ energetikai besorolás

Modern gépészet és alacsony fenntartási költségek



Alakítsa saját ízlésére!

A kivitelezés jelenlegi szakaszában a leendő tulajdonos még kiválaszthatja a belső burkolatokat és nyílászárókat.

Hidegburkolatok 7.000 Ft/m² értékig

Melegburkolatok 6.000 Ft/m² értékig

Beltéri ajtók 80.000 Ft/db értékig

A nappaliba prémium minőségű, vízálló vinyl padló kerül.



A hirdetésben szereplő belső fotók a kivitelező által korábban megépített referenciaházban készültek, így hűen tükrözik a várható műszaki színvonalat és kivitelezési minőséget. A referenciaház előzetes időpont-egyeztetést követően személyesen is megtekinthető, így Ön a vásárlás előtt saját szemével is meggyőződhet az alkalmazott anyagok és a kivitelezés magas minőségéről. Igény esetén személyes találkozóra is lehetőség van a kivitelezővel, ahol részletesen átbeszélhetők a műszaki tartalom, a felhasznált anyagok, valamint az egyedi igények és felmerülő kérdések is.



Miért éppen Szada?

Szada az egyik legnépszerűbb település Budapest agglomerációjában, ahol a nyugodt, zöld környezet kiváló infrastruktúrával párosul.



A közelben megtalálható:

óvoda, bölcsőde és iskola,

bevásárlási lehetőségek,

gyógyszertár és egészségügyi ellátás,

sportolási és kirándulási lehetőségek.



Az M3-as autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapest és Gödöllő gyorsan megközelíthető autóval, emellett a környéket rendszeres buszjáratok is kiszolgálják.



Ha egy panorámás, prémium minőségű, energiatakarékos otthont szeretne nagy telekkel és kiváló elhelyezkedéssel, ez az ingatlan remek választás lehet családok számára és hosszú távú értékálló befektetésnek is.



További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

KÉTGENERÁCIÓS, NAPELEMES CSALÁDI OTTHON MEDENCÉVEL ÉS JACUZZIVAL SZADA KÖZPONT KÖZELÉBEN Szadán, a központhoz közel, mégis csendes, jól megközelíthető saroktelken kínálunk eladásra egy 153 nm nettó alapterületű, kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy akár két generáció kényelmes együttélésére. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a fény és a tér: a rengeteg nyílászárónak köszönhetően a ház egész nap körbenapozott, világos, élhető tereket biztosít. Főbb jellemzők 153 nm nettó alapterület 5 szoba + tágas nappali 2 fürdőszoba Gardrób és külön tárolóhelyiség Klíma 40 nm-es terasz közvetlen kertkapcsolattal 1000 nm parkosított, saroktelek Parkolás kényelmesen akár több autóval: - 3 fedett udvari beálló - 2 további felszíni beálló Energiatakarékos megoldások Napelemes rendszer – alacsony fenntartási költség Világos, napfényes belső terek Saját wellness az udvaron: - A parkosított kert valódi pihenőövezet: - 7 m x 3,10 m-es, 120 cm mély medence - 4 személyes Wellis jacuzzi - Intim, privát környezet Elhelyezkedés – ami Szadát igazán vonzóvá teszi - Autópálya 3 perc autóval - Gödöllő és Veresegyház bevásárlóközpontjai 10 percen belül - Óvoda, iskola a közelben - Központ közeli, mégis nyugodt környezet Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik: ✔ nagy életteret keresnek ✔ fontos számukra az energiatakarékosság ✔ szeretnének saját medencét és jacuzzit ✔ több autóval rendelkeznek ✔ két generáció számára keresnek kényelmes megoldást ✔ közel akarnak lenni mindenhez, mégis csendben élni Itt nem csak egy házat vásárol, hanem egy életminőséget. Ez a ház ritka kombinációja a lokációnak, műszaki állapotnak, fenntarthatóságnak és befektetési biztonságnak. Az ingatlan per-, teher és igénymentes! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük. Várom hívását, jöjjön el és nézze meg személyesen! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! **** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

REZSI MENTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZADÁN: ENERGETIKAI BESOROLÁS: A+

REZSI MENTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZADÁN: ENERGETIKAI BESOROLÁS: A+ Megvételre kínálom az alábbi, Szadán található családi ingatlant. A FŐÉPÜLET: A 2 szintes, szigetelt ház földszintjén előtér, wc-s, zuhanyzós fürdőszoba, nappali, konyha, ebédlő és 1 kisebb szoba található. A nappaliból egy 24 nm-es terasz nyílik a kert felé. Az emeleten kádas, wc-s fürdőszoba, 2 háló, 1 nappali és egy gardrób szoba található. Az emelti nappaliból kis átalakítással létrehozható egy gardróbos hálószoba is. Az épület földszinti része akadálymentes, mozgáskorlátozottak számára ideális kialakítású. A 2 szint nettó alapterülete 149 nm + 24 nm terasz + garázs és tároló (ezek területe nincs beleszámolva az alapterületbe). A kiépített 15 kW-os napelem rendszernek köszönhetően kizárólag víz- és csatorna díjat kell fizetni, ezt leszámítva a ház rezsije 0 Ft. A megújuló energia fedezi a fűtés-hűtés, világítás, meleg víz ellátás stb. energia igényét. Az épület energetikai besorolása: A+. A MELLÉKÉPÜLET: A telken található egy 24 nm alapterületű, külön bejáratú, szabadon álló, 1 szoba, előtér + tároló beosztású épület is, mely akadálymentesen megközelíthető. Az épület külön elektromos almérővel rendelkezik, vízfogyasztás tekintetében is kialakítható almérő. Kis átalakítás után az épület üzletként, albérletként is hasznosítható, vagy ideális vendék lak is lehet belőle. Az ár irányár, alkuképes.

IGAZI KURIÓZUM SZADÁN!

Eladásra kínálok Szada Fenyvesliget részén, azon belül is az egyik legszebb és legnyugalmasabb egyoldalas utcájában, közvetlenül természetvédelmi (Natura 2000) terület szomszédságában épült családi házat.

A 380 nm- es alapterületű ház földszintjén helyet foglal egy tágas nappali étkezővel és télikerttel, két szoba, gardrób, konyha, tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, háztartási helység és egy két állásos garázs. Az emeleten három szoba, fürdőszoba, padlástér található, ami egy plusz szoba kialakítására is alkalmas.  

A ház közvetlen kertkapcsolatos és könnyen két generációnak kialakítható.

A kertben helyet kapott egy szaunaház.

A fedett teraszról egy különleges halastóban gyönyörködhetünk.

Az ingatlan tehermentes!

Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük Ügyfeleinket!

Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó okosház Szadán

Eladó 211m2-es, 5 szobás, dupla garázsos, 2019-ben épült okosotthon. Az ingatlan Fenyvesligeten, egy 1500m2-es telken, a patak közelében helyezkedik el. 2019-ben épült: -38-as porotherm tégla falazat + 15cm vastag szigetelés -Földrengés ellen védő acélszerkezetes tetővel -Fűtése Daikin hőszivattyú + álmennyezetébe épített NGBS felület fűtés/hűtés + padlófűtés. -38db 405W-os napelem -3 légkamrás Fenstherm nyílászárók + Smart Home motoros redőnyök -Prémium minőségű hidegburkolatok -Hangsgrohe szaniterek Helios hővisszanyerős szellőzés technika -Sykora konyhabútor -Bosch háztartási gépek -DSC riasztórendszer Minden műszaki berendezést, intelligens világítási hálózatot a Loxone Okosotthon rendszer vezérli. A házban: Előtér Amerikai konyhás-étkezős nappali Kamra 4 szoba Gardrób közlekedő 2 fürdőszoba Vendégmosdó Háztartási helyiség Tároló-gépészet 36nm-es garázs 2db terasz 10 és 70m2 10nm modern faház Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kiváló elhelyezkedés, Szada 20 perc kocsival Budapestről, a közelben boltok, orvosi rendelő, iskola óvoda, gyógyszertár. sportolási lehetőségek, buszmegállók, melyekkel könnyen elérhető a főváros. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!!

Szada – where silence becomes home - a 4-room house awaits you!

Szada: where tranquility and opportunity go hand in hand Imagine finding your dream home in a quiet yet easily accessible area, where everything is in place to create an ideal environment for your family. We are offering for sale a 68 square meter house in Szada, Pest County, which is a perfect opportunity for those looking to start a new chapter in their lives. The property is situated on a 720 square meter plot, providing expansion possibilities, allowing you to shape the space according to your future visions. The house has four rooms, two of which have bathrooms, ensuring comfort for all family members. The 10 square meter terrace and balcony offer a chance to spend time outdoors while enjoying the beautiful panorama. The garage has space for two cars, so you don't have to worry about parking. The heating operates on a gas (combi) system, and you can cool the apartment with air conditioning during the summer heat. The neighborhood is quiet and safe, ideal for children, as nearby playgrounds and green areas provide excellent opportunities for recreational activities. Thanks to excellent transportation options, you can easily reach nearby towns and the capital, making daily commuting a breeze. This property is free of encumbrances, so you can take possession immediately, and there is also a garden storage shed available for easily storing garden tools or other belongings. During the renovation of the house, you can design the interiors according to your own taste, making this wonderful property truly feel like home. Don't hesitate! If you have any questions or would like a personal showing, feel free to reach out. Your dream home is just a step away, so don’t miss out on this fantastic opportunity!

VÁLLALKOZÁS ÉS CSALÁDI OTTHON EGYBEN! Budapest vonzáskörzetében, Szadán, összközműves, aszfaltozott utcában, 2097 nm-es, sík telken lévő, 220 nm hasznos területű (szuterén, földszint, tetőtér), 3+1 félszobás, kombi-cirkó fűtéses, szigetelt, műanyag thermo ablakos, teraszos, két fürdőszobás, jó állapotú, remek elrendezésű önálló családi ház, a szuterénben kialakított műhellyel eladó. A három szint belső lépcsőházon keresztül átjárható. Tetőtér: -Nettó 55 nm kialakítható, aljzatbeton, lépcső feljáró. Lakószint: -amerikai konyhás nappali, melyet fa tüzelésű kandalló tesz hangulatossá -3 hálószoba -egy tusolós és egy kádas fürdőszoba -kamra -külön wc -terasz Szuterén/műhely/: -2 állásos garázs -raktár -öltöző, tusoló, kis konyha, külön wc, valamint 2 külső tároló. -radiátoros gázfűtés és fa tüzelésű kályha A műhelyben: ipari áram, 3 fázis, kiépített levegő rendszer, 2 db csápos emelő, gumiszerelő gépek, szerszámok. A műhely telephely engedéllyel rendelkezik A berendezések, igény szerin külön megvásárolhatóak. Kert: -fedett medence, két kisebb melléképület, fedett kiülő, kerti sütögető, valamint egy ásott borospince Udvar: Betonozott, több autó számára parkolóhely, ezen felül 2 gépkocsi számára alkalmas fedett gépkocsi tároló. Amennyiben a vállalkozását a lakhelyén szeretné működtetni, akkor tökéletes választás lehet. További információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. K.V.

Szada csendes, de mégis kiválóan megközelíthető részén kínálunk eladásra egy használt családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára, akik a nyugodt vidéki életet és a városi kényelem közelségét keresik. Az ingatlan 110 négyzetméter alapterületű, 360 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kikapcsolódáshoz. A ház 6 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőven van hely a családtagok számára, vagy akár vendégek fogadására is. A ház állapota jó, és a gáz (cirko) fűtés, valamint a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári napokon, illetve a hideg téli estéken. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány percnyi távolságra vannak, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Emellett a környék biztonságos és csendes, ami különösen vonzó lehet a gyermekes családok számára. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek, hiszen a városközpont és Budapest könnyen elérhető tömegközlekedéssel, de az autós közlekedés is egyszerű, mivel a főbb közlekedési útvonalak közelében helyezkedik el az ingatlan. A házhoz tartozik egy kerti tároló is, amely praktikus megoldást kínál a kerti eszközök és egyéb dolgok tárolására, illetve egy fedett kiülő is. . Ez a családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthonra találjon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen minket.