For sale house - Balatonfüred

Balatonfüreden a Koloska völgy közelében eladó egy nappali plusz három hálószobás családi ház!

Az 537 m2-es dombos telken elhelyezkedő kétszintes ház földszintjén tágas, világos nappali, konyha-étkező, fürdőszobás hálószoba, és egy előszobából nyíló káddal felszerelt fürdőszoba található. A tetőtérben további két hálószobát találunk.
A fűtés a nappaliban található vízteres kandallóval megoldott.
Az udvaron családi, baráti összejövetelek helyszínéül szolgáló grillel és kemencével felszerelt fedett kiülő, műhely, fedett kocsibeálló található. A romantikus hangulatról a gyönyörű színekben pompázó rózsakert és a tavirózsáktól színes kerti tó gondoskodik.

Balatonfüred az északi part egyik legjelentősebb városa, az egyik legnépszerűbb üdülőhelye hazánknak. Bár csak 14.000 állandó lakosa van, de olyan aktív turizmust bonyolít, hogy a település a százezres nagyvárosok életét éli. Nem csak a Balaton varázslatos partjával, hanem gazdag kulturális életével, gyönyörű parkjaival és kivételes gasztronómiájával is hívogat. Tökéletes hely a pihenésre és kikapcsolódásra, ahol a természeti szépségek és a pezsgő közösségi élet elegye minden évszakban egyedülálló élményt nyújt.

+++NYUGODT KÖRNYEZETŰ , PANORÁMÁS HÁZ+++

Megvételre kínálok BALATONFÜREDEN  a Tamás hegy környékén,egy kétszintes családi házat.A 166 négyzetméteres ingatlan 561 négyzetméter telken terül el.
A telek enyhén lejtős, az ingatlan mögött lett szépen kiépítve fákkal beültetve a KERT, ahonnan csodás balatoni PANORÁMA tárul elénk.
Több autó megállására alkalmas parkoló tartozik az ingatlanhoz.
Kerékpárok , kerti szerszámok tárolására lett tervezve egy pince , tárolóval.
Az ingatlan két szintje teljesen el van egymástól határolva ,KÜLÖN bejáraton keresztül megközelíthetők.
Az alsó szintre érve egy előszobába érünkahonnan a többi helyiség nyílik.
- télikert- hálószoba- nappali- étkező- konyha- fürdő WC-vel
A konyhából kilépve egy INTIM reggeliző teraszra érkezünk, ahonnan a kert elérhető.
A második szintre egy külső lépcső vezet,ahonnan egy teraszra érkezünk.
Ezen az emeleten- étkező- konyha- fürdő, WC- nappali- hálószoba, valamint egy BALATONI panorámás fedett terasz található.
Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik.
A jelenlegi tulajdonosok nyaralónak használják ,de kiválóan alkalmas állandó lakhatásra is.
Ajánlom azok figyelmébe akik befektetési lehetőséget keresnek!
Amennyiben felkeltettem figyelmét hívjon bátran akár hétvégén is!

+++ Megvételre kínálom BALATONFÜREDEN, ezt a kiváló lokációval rendelkező új építésű családi házat +++

BALATONFÜRED csendes kertvárosi részén, zsákutcában, átmenő forgalomtól mentes területen új építésű házak környezetében, a Meleghegy lábánál kínálom megvételre ezt az ingatlant. Az 1120 m2 teleknagyságon elhelyezkedő, használati megosztási szerződéssel rendelkező ingatlan tényleges telek nagysága 560 m2.

A ház, földszint, emelet (tetőtér) felosztású.
FÖLDSZINT: - előtér, konyha, étkező, nappali, vendég wc, gépház helyezkedik el.
EMELET (TETŐTÉR): - három nagy méretű szoba, két gardrób, sarokkáddal és zuhanyzóval rendelkező fürdőszoba, wc található.

Minden helyiség, minőségi burkolatokkal ellátott.

Az ingatlan szerkezete tégla, szigetelése 12 cm kőzet gyapot.
A tető CREATON cserép fedést kapott, 30 cm szigeteléssel.
A nyílászárók, REHAU 3 rétegű hő és hangszigetelt üvegezéssel, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, motoros távvezérlő működtetéssel.
Az emeleti részen VELUX tetőablakok, árnyékoló csomaggal beépített szúnyoghálóval, hő és fényzáró rolóval rendelkeznek.

BRILLANCY BASIC vízlágyítóval rendelkező ingatlanban a beépített bútorok, a teljes konyha, gépesítve (ELECTROLUX) a vételár részét képezik.
Az ingatlan fűtéséről (padlófűtés) és hűtéséről (mennyezet) PANASONIC hőszivattyú gondoskodik.
A garázs táv vezérelt HÖRMANN kapuval ellátott.

A kerti részen 55 m2 térkövezett terasz található.
A kert, automata öntöző rendszerrel ellátott, növényekkel és fűvel parkosított.
A ház előtti részen, öt autó parkolására alkalmas térkövezett parkoló található.

Az ingatlantól, pár percnyi sétára található, iskola, óvoda, orvosi rendelő, több bolt, játszótér.
A Balaton part 20 percnyi könnyed sétával elérhető.

Amennyiben felkeltettem figyelmét, várom megtisztelő érdeklődését, elérhetőségeimen.

+++ Balatonfüredi Exkluzív Nádtetős Paraszt Ház Eladó +++

Balatonfüred – Egy hely, ahol az élet jobb!

Balatonfüred, Magyarország egyik legkedveltebb üdülővárosa, ahol a kultúra és a természet harmonikus egységet alkot. A város aktív pihenési lehetőségeket kínál minden korosztály számára, legyen szó vitorlázásról, túrázásról vagy egyszerűen a balatoni naplementék élvezetéről.
A történelmi látnivalók gazdag választéka, a minőségi borok és a híres gyógyvizek mind Balatonfüred részei.
Ne hagyja ki az esélyt, hogy e csodálatos városban, ebbe a varázslatos parasztházban találja meg új otthonát!

Balatonfüred - Arácsi részén, Exkluzív Nádtetős Parasztház Eladó - 150 m², 165 000 000 HUF

A ház napfényes, ami kellemes, élénk hangulatot áraszt minden egyes helyiségben.
A fűtést klímaberendezés és egy gyönyörű kandalló biztosítja, amely nemcsak melegít, de otthonunk hangulatát is fokozza.

Rendelkezésre áll egy két szintes elrendezés.
Földszinten egy tágas konyha, étkező, egy szoba és egy fürdőszoba helyezkednek el, míg az emeleten két nagyméretű szoba és egy előtér található.
A tető nád fedéssel ellátott, szépen karbantartott.

A házhoz tartozik egy 25 négyzetméteres borospince, tökéletes hely a különleges borok tárolására és élvezetére.
Az elektromos kapunyitó és a riasztórendszer pedig a kényelmet és biztonságot növeli.
A kert végében futó patak pedig különleges atmoszférát kölcsönöz az ingatlannak.

Fedezze fel ezt a gyönyörűen felújított, nádtetős parasztházat Balatonfüreden, a Koloska-völgy bejáratánál.
A ház 150 négyzetméteres lakótérrel rendelkezik a két szinten.
Az épület kőből épült, biztosítva ezzel a tartósságot és a magas színvonalat.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

BALATONFÜRED kertvárosában eladó, ÚJ, igényes, energiatakarékos, világos nettó 121,59 nm ( bruttó 184,17 nm) társasházi lakás, kerttel, garázzsal, tárolóval. A 2024 év végére a LAKÁS ELKÉSZÜL! Társasházi Lakás ( IKERHÁZ BRUTTÓ 184,17 NM ) ) : * belső kétszintes plusz a szuterén részen garázs, tárolóval lett kialakítva *szuterén rész (garázs 21,08 nm + tároló 7,75 nm) * földszint 62,75 nm nettó alapterületű + a terasz 37,59 nm *tetőtér 51,84 nettó alapterület + 10,91 nm erkély * D fekvésű * nappali nagy terasszal lett kialakítva * konyha- ÉTKEZŐVEL * négy szoba * négy fürdőszoba+ WC * gardrób * Terasz kényelmes, intim , díszburkolattal * erkély kerámia lappal burkolva * Fűtés: hőszivattyú , padló fűtéssel * napelemmel felszerelt * Szigetelt, korszerű tégla építésű ház. * Cserép tető * Nyílászáró alumínium * Burkolat a szobákban laminált lap , a többi helyiségben járólap . Konyha-nappaliban osztott ( járólap, nappali része laminált lap) * Jelenleg még választható a belső burkolat és a belső nyílászáró * Riasztó kiépítve a lakásban * Klíma kiállás kiépítve, klíma beszerelés kérhető. * Egy állás a garázsban , bejárat térkővel burkolva. ( 1 személyautónak) * tároló 7,75 nm * garázs 21,08 nm * A telek bekerített, bejárat elektromos kapuval * A lakáshoz tartozik egy kis kert rész, kb. 250-300 * telek tereprendezett, füvesített állapotban lesz az új tulajdonosoknak birtokba adva * Megközelítése tömeg közlekedéssel is csak néhány perc. Vasúttól kb. 8 perc, buszmegállótól 4-5 perc kényelmes sétával. * Bevásárlási lehetőség, iskola , óvoda néhány perces távolságban. * Bérbeadásra is kiválóan alkalmas az ingatlan elhelyezkedése, az alacsony rezsiköltsége miatt. * Társasház alapító okirat készül * A lakás ( ikerház) külön albetéten *Hitel, CSOK + felvehető az ingatlanra.

BALATONFÜRED kertvárosában eladó, ÚJ, igényes, energiatakarékos, világos nettó 122,34 nm ( bruttó 184,17 nm) társasházi lakás, kerttel,garázzsal, tárolóval. A 2024 év végére a LAKÁS ELKÉSZÜL! Társasházi Lakás ( IKERHÁZ BRUTTÓ 184,17 NM ) ) : * belső kétszintes plusz a szuterén részen garázs, tárolóval lett kialakítva *szuterén rész (garázs 21,08 nm + tároló 7,75 nm) * földszint 62,75 nm nettó alapterületű + a terasz 37,59 nm *tetőtér 51,84 nettó alapterület + 10,91 nm erkély * D fekvésű * nappali- étkezővel nagy terasszal lett kialakítva * konyha * négy szoba * négy fürdőszoba+ WC * gardrób * Terasz kényelmes, intim , díszburkolattal * erkély kerámia lappal burkolva * Fűtés: hőszivattyú , padló fűtéssel * napelemmel felszerelt * Szigetelt, korszerű tégla építésű ház. * Cserép tető * Nyílászáró alumínium * Burkolat a szobákban laminált lap , a többi helyiségben járólap . Konyha-nappaliban osztott ( járólap, nappali része laminált lap) * Jelenleg még választható a belső burkolat és a belső nyílászáró * Riasztó kiépítve a lakásban * Klíma kiállás kiépítve, klíma beszerelés kérhető. * Egy állás a garázsban , bejárat térkővel burkolva. ( 1 személyautónak) * tároló 7,75 nm * garázs 21,08 nm * A telek bekerített, bejárat elektromos kapuval * A lakáshoz tartozik egy kis kert rész, kb. 250-300 * telek tereprendezett, füvesített állapotban lesz az új tulajdonosoknak birtokba adva * Megközelítése tömeg közlekedéssel is csak néhány perc. Vasúttól kb. 8 perc, buszmegállótól 4-5 perc kényelmes sétával. * Bevásárlási lehetőség, iskola , óvoda néhány perces távolságban. * Bérbeadásra is kiválóan alkalmas az ingatlan elhelyezkedése, az alacsony rezsiköltsége miatt. * Társasház alapító okirat készül * A lakás ( ikerház) külön albetéten *Hitel, CSOK + felvehető az ingatlanra.

Balatonfüred kertvárosában eladó, ÚJ, igényes, energiatakarékos, világos nettó 121,59 nm ( bruttó 175,91 nm) társasházi lakás, kerttel, garázzsal, tárolóval. A 2024 év végére a LAKÁS ELKÉSZÜL! Társasházi Lakás ( IKERHÁZ BRUTTÓ 175,91 NM ) ) : * belső kétszintes plusz a szuterén részen garázs, tárolóval lett kialakítva *szuterén rész (garázs 19,04 nm + tároló 5,22 nm) * földszint 63,3 nm nettó alapterületű + a terasz 29,48 nm *tetőtér 52,98 nettó alapterület + 8,26 nm erkély * D fekvésű * nappali- étkezővel nagy terasszal lett kialakítva * konyha * négy szoba * három fürdőszoba+ WC * gardrób * Terasz kényelmes, intim , díszburkolattal * erkély kerámia lappal burkolva * Fűtés: hőszivattyú , padló fűtéssel * napelemmel felszerelt * Szigetelt, korszerű tégla építésű ház. * Cserép tető * Nyílászáró alumínium * Burkolat a szobákban laminált lap , a többi helyiségben járólap . Konyha-nappaliban osztott ( járólap, nappali része laminált lap) * Jelenleg még választható a belső burkolat és a belső nyílászáró * Riasztó kiépítve a lakásban * Klíma kiállás kiépítve, klíma beszerelés kérhető. * Egy állás a garázsban , bejárat térkővel burkolva. ( 1 személyautónak) * tároló 5,31 nm * garázs 21,89 nm * A telek bekerített, bejárat elektromos kapuval * A lakáshoz tartozik egy kis kert rész, kb. 200-250 * telek tereprendezett, füvesített állapotban lesz az új tulajdonosoknak birtokba adva * Megközelítése tömeg közlekedéssel is csak néhány perc. Vasúttól kb. 8 perc, buszmegállótól 4-5 perc kényelmes sétával. * Bevásárlási lehetőség, iskola , óvoda néhány perces távolságban. * Bérbeadásra is kiválóan alkalmas az ingatlan elhelyezkedése, az alacsony rezsiköltsége miatt. * Társasház alapító okirat készül * A lakás ( ikerház) külön albetéten *Hitel, CSOK + felvehető az ingatlanra.

Balatonfüred kertvárosában eladó, ÚJ, igényes, energiatakarékos, világos nettó 96,64 nm ( bruttó 146,2 nm) társasházi lakás, kerttel,garázzsal, tárolóval. A 2024 év végére a LAKÁS ELKÉSZÜL! Társasházi Lakás ( IKERHÁZ BRUTTÓ 146,2 NM ) ) : * belső kétszintes plusz a szuterén részen garázs, tárolóval lett kialakítva *szuterén rész (garázs 19,04 nm + tároló 5,22 nm) * földszint 49,9* nm nettó alapterületű + a terasz 28,48 nm *tetőtér 41,52 nettó alapterület + 7,26 nm erkély * DNY fekvésű * nappali- étkezővel nagy terasszal lett kialakítva * konyha * három szoba * három fürdőszoba+ WC * gardrób * Terasz kényelmes, intim , díszburkolattal * erkély kerámia lappal burkolva * Fűtés: hőszivattyú , padló fűtéssel * napelemmel felszerelt * Szigetelt, korszerű tégla építésű ház. * Cserép tető * Nyílászáró alumínium * Burkolat a szobákban laminált lap , a többi helyiségben járólap . Konyha-nappaliban osztott ( járólap, nappali része laminált lap) * Jelenleg még választható a belső burkolat és a belső nyílászáró * Riasztó kiépítve a lakásban * Klíma kiállás kiépítve, klíma beszerelés kérhető. * Egy állás a garázsban , bejárat térkővel burkolva. ( 1 személyautónak) * tároló 5,22 nm * garázs 19,04 nm * A telek bekerített, bejárat elektromos kapuval * A lakáshoz tartozik egy kis kert rész, kb. 200-250 * telek tereprendezett, füvesített állapotban lesz az új tulajdonosoknak birtokba adva * Megközelítése tömeg közlekedéssel is csak néhány perc. Vasúttól kb. 8 perc, buszmegállótól 4-5 perc kényelmes sétával. * Bevásárlási lehetőség, iskola , óvoda néhány perces távolságban. * Bérbeadásra is kiválóan alkalmas az ingatlan elhelyezkedése, az alacsony rezsiköltsége miatt. * Társasház alapító okirat készül * A lakás ( ikerház) külön albetéten *Hitel, CSOK + felvehető az ingatlanra.

Saját Főtér? Mintha egy saját miniállama lenne!

Balatonfüred arácsi részén, ódon és romantikus utcácskákat járva az ember lépten-nyomon szerelembe esik... A templom szomszédságában pedig olyasmire bukkanhat, amely az álmokon is túlmutat! Egy saját tere lehet, amelyet lakóház, vendégház, fedett wellness-rész, kemencés kiülő, borospince és egy páratlan sziklafal-ösvény ölel körbe, az ösvény tetején pedig rálátása lehet a fenti kaputól a saját birodalomra. Mindezt úgy, hogy szomszéd nincsen (nem érzékelhető és sehonnan nincsen belátás sem a területre), egyedül a templom áll óvón a sziklafal mellett és ad árnyat a meleg nyári napokon. Íly módón olyan sajátos hangulata van ennek az összességnek, amely páratlan élmény az év minden napján és percében, egy másik, saját világba való csendesség felé. A lakóház tégla falazatú, cserép fedéses, két szintes, a földszint nettó 67 nm, a tetőtér pedig nettó 40. Fantasztikus elosztásának köszönhetően alul tágas közösségi terek vannak, fent pedig 4 kényelmes hálószoba áll rendelkezésre. A vendégházban alul 2 szoba, egy wc, egy fürdőszoba van lent, fent pedig két kis hálószoba, ennek nettó 30 nm a területe. Ezen épületben található a tetőn elhelyezett napkollektor gépészete a puffertartályokkal és a fűtésrendszer. A kert fedett wellness-részlege egy nagy, üvegmozaikos medencét és zuhanyt foglal magában, a medence vizét a napkollektoros rendszer melegíti. Egy kerti, fedett étkező-kiülő részben (15 nm) folytatódik a kisház, ahol búboskemencében lehet az esti lakomákat sütni, és a borospince (8 nm) hűvöséből kínálni a bort. A térkövezett központi kertet gabionos sziklafal tartja, amelyet gazdagon befutottak a zöldek és a virágok, a templomfal vonalát követve lépcsősor vezet fel a szőlővel és gyümölcsfával ültetett fenti kerthez, ahol kövezett parkoló és egy kis szerszámod faház található. Az ingatlan leírása hosszan folytatódhatna, de sokkal élvezetesebb lesz személyesen megmutatnom, ott kell lenni, hogy ezt a békét megérezze az ember!

Az Ön álmai otthona a Balaton partján!

Balatonfüreden új családi ház eladó - Az Ön álmai otthona a Balaton partján! Ebben a frissen épült, önálló ikerház félben várja Önt a családi idill, modern kényelem és a Balatonra nyíló lélegzetelállító panoráma. A belvárostól mindössze egy rövid sétára található, mégis csendes környezetben, ahol minden adott a Balaton varázsának teljes élvezetéhez. Az ingatlanhoz tartozó 350m2-es saját telek ideális teret biztosít családi életéhez. Kényelmes parkolási lehetőség több autó számára és egy kis tároló is rendelkezésre áll, hogy minden holmija számára meglegyen a helye. A saját kert és két hatalmas terasz intimebb atmoszférát teremtenek az esti borozgatásokhoz, miközben élvezi a Balaton gyönyörűségét. Az alsó szinten található hatalmas nappali és konyha-étkező ami akár könnyedén kettéosztható, így egy plusz vendégszoba is kialakítható, mely egy intim belső kertre néz. Az alsó szint praktikus elrendezése mellett a felső szint sem marad el. A hálószobák tágasak, a gardróbszoba pedig komoly tárolási lehetőséget kínál. A fürdőszoba meglepően tágas és elegáns, ahol a kényelem és a luxus tökéletes harmóniáját élheti át. A modern hőszivattyú gondoskodik a fűtésről, a hűtő-fűtő klíma és a padlófűtés pedig további kényelmet biztosít. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és váljon ennek az új családi háznak a boldog tulajdonosává Balatonfüred szívében! Hívjon minket most, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a csodálatos otthont!

Balatonfüreden eladó három szintes örökpanorámás családi ház ! ! !

Balatonfüreden eladó három szintes balatoni örök panorámás családi ház szép tágas rendezett telekkel. Az ingatlan építési paraméterei lehetővé teszik a ház bővítését átépítését vagy akár egy új nagyobb ház építését. Alapterület: 125 négyzetméter Telek: 679 Szobák: 3+1fél Fűtés: gázkonvektor Építés éve: 1980 Jöjjön el nézze meg ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant amit szívesen megmutatunk önnek a hét bármely napján ! !

KERTKAPCSOLATOS LUXUS APARTMAN!!!

A mindennapok nyüzsgésétől elszigetelve, a Tamás-hegyi kereszt közelében, Balatonfüred Panoráma Residence apartman házban kínálok megvételre saját kertkapcsolattal rendelkező, 49 nm-es panorámás sorházi lakást.

A 2020-ban épített házban 12 lakás lett kialakítva, az általam kínált ingatlan a földszinten helyezkedik el, saját 22 nm-es terasszal és 49 nm-es privát kert résszel rendelkezik.

A lakásban kialakításra került amerikonyhás nappali, szoba, fürdő+wc, külön wc és közlekedő helyiségek.

A teljes ház hűtése és fűtése hőszivattyúkkal, a lakás helyiségeinek fűtése padlófűtéssel, valamint fan coil fűtéssel megoldott.

Minden helyiség burkolata magas minőségű, magas kopásállóságú járólap és laminált padló.

A lakás vételárának részét képezi a gépesített konyha, illetve igény esetén, egyeztetést követően a teljes bútorzat is megvásárolható.

A kertben található egy közös használatú úszómedence.

Kedvező fenntartási költséggel rendelkező lakás, a H tarifa bevezetése jelenleg folyamatban van. A közös költség 16.000 Ft, melybe beépítésre került a kuka, a kertész munkadíja, a medence tisztítása.

A lakáshoz nem tartozik saját gépkocsibeálló.

Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, várom hívását!