For sale apartment - Balatonfüred

+++ BALATONFÜRED TÁRSASHÁZI LAKÁS +++

Balatonfüred egyik legkeresettebb, elegáns és nyugodt városrészében kínálok megvételre egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, 54 m²-es első emeleti, erkélyes lakást, amely a modern kényelmet és a balatoni életérzést tökéletesen ötvözi.

Az ingatlan egyedi gáz fűtéssel rendelkezik, radiátoros hőleadással, a hűtésről klíma gondoskodik.
Nyílászárói műanyagok, három rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátottak!

Miért különleges ez az ingatlan?

Amerikai konyhás, napfényes nappali
Két külön nyíló hálószoba maximális privát szféra
Modern fürdőszoba + külön mellékhelyiség
Igényes, teljesen felszerelt konyha
3 m²-es saját tároló
udvari autóbeálló, egy gépkocsi számára
rendezett, modern társasház

Lokáció

A környék csendes, mégis minden karnyújtásnyira van.
Boltok, Vásárcsarnok, szolgáltatások, éttermek mindössze pár perc sétára.
A környezet rendezett, modern, élhető és értékálló.
Nem utcafronti ingatlan!!!

Kinek ajánlom?

Ez a lakás tökéletes választás:

állandó otthonnak,
nyaralónak,
biztos, értékálló befektetésnek.
Az ingatlan kifogástalan állapotú, és minden részlete a minőséget képviseli.

Ami fontos!!!
A havi közös költség 35.000.- HUF, mely a következőket tartalmazza:
kertész, hulladék szállítás, lépcsőház és tároló rész világítás, fűtés, víz, melegvíz előállítás.
Az ingatlanhoz tartozó gépkocsi beállót az ár tartalmazza!
A tároló viszont külön értéket képvisel, melyet kötelezően meg kell vásárolni!
( 1 db tároló 2.500.000.- huf, külön helyrajzi számon )

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Newly built apartment for sale in Balatonfüred!

Newly built, riverside apartments for sale in Balatonfüred In one of the charming areas of Balatonfüred, I am offering newly built apartments for sale in a riverside setting, with options currently available ranging from 52 to 68 m² in size. The apartments feature practical, modern layouts: an American-style kitchen with a living room, a bedroom, a bathroom, and a pantry. The interiors will have high-quality ceramic and laminate flooring. The modern building places a strong emphasis on comfortable and energy-efficient solutions: - Insulated façade - Modern, insulated windows and doors - Soundproof entrance doors - Heat pump heating and cooling - Underfloor heating - Fan-coil cooling system - Louvered shading technology - Technical solutions expandable with smart home systems - Convenient access to the upper floors via an elevator. Each apartment comes with a storage unit, and a garage can be purchased. The expected handover of the apartments will be in the spring of 2027, but reservations can be made now. If you would like a modern, newly built home in Balatonfüred, in a riverside environment, call me today, and I will be happy to show you the available apartments!

Newly built apartment for sale in Balatonfüred!

Newly built, riverside apartments for sale in Balatonfüred In one of the charming areas of Balatonfüred, I am offering newly built apartments for sale in a riverside setting, among which you can currently choose homes with an area of 52–68 m². The apartments feature a practical, modern layout: an open-plan living room with an American kitchen, a bedroom, a bathroom, and a pantry. The interior spaces will have high-quality ceramic and laminate flooring. The modern building pays special attention to comfortable and energy-efficient solutions: - Insulated façade - Modern, insulated windows and doors - Soundproof entrance doors - Heat pump heating and cooling - Underfloor heating - Fan-coil cooling system - Louvered shading technology - Technical solutions that can be expanded with a smart home system - Convenient access to the upper floors via an elevator Each apartment comes with a storage unit, and a garage can be purchased. The expected handover of the apartments will be in the spring of 2027, but reservations can be made now. If you would like a modern, newly built home in Balatonfüred, in a riverside environment, call me today, and I will be happy to show you the available apartments!

+++ BALATONFÜRED TÁRSASHÁZI LAKÁS +++
Balatonfüred egyik legkeresettebb, elegáns és nyugodt városrészében kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, 61 m²-es földszinti lakást, amely a modern kényelmet és a balatoni életérzést tökéletesen ötvözi.
A lakáshoz tartozó 31 m²-es privát kert és a hangulatos terasz olyan exkluzív életteret biztosít, amely ritkaságnak számít a környéken.

Az ingatlan egyedi gáz fűtéssel rendelkezik, radiátoros hőleadással, a hűtésről klíma gondoskodik.Nyílászárói műanyagok, három rétegű üvegezéssel, szúnyoghálóval, redőnnyel ellátottak!

Miért különleges ez az ingatlan?

Amerikai konyhás, napfényes nappali 
Két külön nyíló hálószoba maximális privát szféra
Modern fürdőszoba + külön mellékhelyiség
Igényes, teljesen felszerelt konyha
3 m²-es saját tároló 
udvari autóbeálló, egy gépkocsi számára 
rendezett, modern társasház

Privát kert a lakás ékköve

A saját, gondozott 31 m²-es kert tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, esti borozáshoz, pihenéshez vagy vendégek fogadásához.
Egy kompromisszummentes kültéri tér, amely valódi értéket ad a mindennapokhoz.

Lokáció 

A környék csendes, mégis minden karnyújtásnyira van.
Boltok, Vásárcsarnok, szolgáltatások, éttermek mindössze pár perc sétára.
A környezet rendezett, modern, élhető és értékálló.Nem utcafronti ingatlan!!!

Kinek ajánlom?

Ez a lakás tökéletes választás:

állandó otthonnak,
nyaralónak,
biztos, értékálló befektetésnek.
Az ingatlan azonnal költözhető, kifogástalan állapotú, és minden részlete a minőséget képviseli.
Ami fontos!!!A havi közös költség 36.660.- HUF, mely a következőket tartalmazza:kertész, hulladék szállítás, lépcsőház és tároló rész világítás, fűtés, víz, melegvíz előállítás.Az ingatlanhoz tartozó gépkocsi beállót az ár tartalmazza!A tároló viszont külön értéket képvisel, melyet kötelezően meg kell vásárolni!( 1 db tároló 2.500.000.- huf, külön helyrajzi számon )
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Balatonfüreden, a Tagore sétánytól 10 perc sétára - napfényes, erkélyes lakásVan az a balatoni lakás, ahová nem csak nyaralni érkezik az ember, hanem ahová jó visszatérni.
Balatonfüreden, csendes, kertvárosias környezetben található ez a világos, erkélyes lakás, egy kétszintes társasház második emeletén.
A lakás kellemesen napfényes, ablakai zöld környezetre néznek, az erkély pedig pont az a hely, ahol jól esik reggel meginni egy kávét, este pedig egy pohár bor mellett lezárni a napot.
És ami igazán különlegessé teszi a helyet, az a Balaton közelsége. A Tagore sétány mindössze 10 perc séta. Nem kell autóba ülni ahhoz, hogy lesétáljon a tópartra, végigmenjen a sétányon, beüljön egy étterembe vagy csak nézze a Balatont.
Ez a lakás jó választás lehet annak, aki szeretne egy saját helyet Balatonfüreden, ahová bármikor el lehet vonulni néhány napra. Ugyanakkor azok számára is érdekes lehet, akik befektetési céllal keresnek jó elhelyezkedésű balatoni ingatlant.
A környék nyugodt, mégis közel van mindahhoz, amiért Balatonfüredet szeretni lehet: Balaton-part, Tagore sétány, kikötő, éttermek, kávézók és a város hangulata.
Egy hely, ahol a balatoni életérzéshez nem kell messzire menni elég lesétálni a partra.
A lakás előzetes időpont-egyeztetéssel megtekinthető.

Newly built apartment for sale in Balatonfüred!

Newly built, riverside apartments for sale in Balatonfüred In one of the charming areas of Balatonfüred, I am offering newly built apartments for sale in a riverside setting, with options currently available ranging from 52 to 68 m² in size. The apartments feature practical, modern layouts: an open-plan living room with an American kitchen, a bedroom, a bathroom, and a pantry. The interior spaces will have high-quality ceramic and laminate flooring. The modern building places a strong emphasis on comfortable and energy-efficient solutions: - Insulated façade - Modern, insulated windows and doors - Soundproof entrance doors - Heat pump heating and cooling - Underfloor heating - Fan-coil cooling system - Lamella shading technology - Technical solutions expandable with a smart home system - Convenient access to the upper floors via an elevator. Each apartment comes with a storage unit, and a garage can be purchased. The expected handover of the apartments will be in the spring of 2027, but reservations can be made now. If you would like a modern, newly built home in Balatonfüred, in a riverside environment, call me today, and I will be happy to show you the available apartments!

Élvezze a balatoni panorámát Balatonfüred szívében, mindössze 15 percre a parttól.

Balatonfüred közkedvelt részén, a központtól és a Balaton partjától mindössze 10–15 perc sétára kínálunk eladásra egy 2 szobás lakást. A lakás 42 nm, jelenlegi tulajdoni lapon azonban 21 nm van bejegyezve, az emelet földhivatali bejegyzése már folyamatban van. Két szobával, külön fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, a konyha pedig praktikusan a bejárattal mellett kapott helyet, így nem kell messze vinni a halászlevet a kertben lévő vendégeknek. Déli tájolásának és fedett panorámás teraszának köszönhetően egész nap világos, miközben a Balaton látványa a mindennapok része lehet. Az ingatlan kizárólagos használatú kerti résszel, hűvös borospincével, valamint egy különálló tárolóval rendelkezik, amely akár garázsként vagy műhelyként is hasznosítható. Új műanyag nyílászárók, hűtő fűtő klíma és igényes fürdőszoba. Burkolatok többsége, valamint a konyhabútor is cserélve lett az elmúlt években! Mindezt a csendes környék és barátságos lakóközösség teszik még vonzóbbá. Az ingatlan kétszintes használatot biztosít, ugyanakkor a hirdetésben szereplő alapterület a jelenleg hivatalosan rendezett részt tükrözi. A részletekről szívesen adok tájékoztatást személyesen. Bővebb információkért, megtekintésért keressen bizalommal! BANKFÜGGETLEN hitelben és teljes körű ügyintézésben segítünk! Energetikai tanúsítvány száma: HET-1021-3333

+++ BALATONFÜREDEN TÁRSASHÁZ LAKÁS +++
BALATONFÜREDEN a felső városrészben ( Fehér Templom ) kínálom megvételre ezt a földszinti, 54 m2 lakást, saját kerttel (19 m2), terasszal (13 m2, ) gépkocsi beállóval.2024-ben épült társasházban 4 lakás található.
Az ingatlan saját hőszivattyús rendszerrel működik, padlófűtéses hőleadással, a hűtésről klíma gondoskodik.
Nappali - étkező - konyha, külön fürdőszoba és wc, illetve egy szoba elosztású.Tetőtér beépítésre van lehetőség, amelynek hasznos alapterülete még 30 m2.
Csendes környéken található, zárt területen.A havi közös költség mértéke 10.500.- ft, mely felújítási alapot is tartalmaz.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.Mutatása rugalmas!

Bright, modern home with an excellent location!

We are offering for sale an extremely bright and cozy attic apartment with a net area of 42 sqm (approximately 50 sqm gross) in one of the most popular areas of Balatonfüred. What is worth knowing about it? - The main features of the apartment: - Modern design - Spacious living room + kitchen - Separate bedroom - Bathroom with toilet - Practical pantry - Excellent insulation, stable building - First-floor location - Shared terrace connection What is important - Central location: Spar, the market, and all essential services are just a few minutes' walk away, making everyday life extremely convenient. And this might be enticing - Extra comfort features: - Closed courtyard parking space - Approximately 12 sqm garden storage (e.g., for bicycles) - 3 sqm private cellar storage - 750 sqm shared garden - Bored well with irrigation option Advantage - Small residential community: A quiet, friendly environment in a building with only 4 apartments. Excellent opportunity: Great for permanent residence, as a vacation home, or a wonderful investment for rental. If you are looking for a valuable, comfortable property in a great location in Balatonfüred, don’t miss this opportunity! Feel free to contact me; let's arrange a meeting, and I would be happy to show you around!

*** Balatonfüred, Tamás-hegyen panoráma, nyugalom, Balaton - egy helyen! ***


Megvételre kínálok Balatonfüred egyik csendes utcájában egy 3 lakásos, szigetelt tégla házban levő, 2 szintes lakást. A 76 négyzetméteres, 3 szobás, kiváló elhelyezkedésű ingatlanból szép panoráma nyílik a Balatonra.

A földszinten előszoba, konyha-étkező, kamra, WC került kialakításra.

Az emeleten nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel és egy panorámás erkély található.
A ház 1294 négyzetméteres területen fekszik, a közös kert számos lehetőséget kínál ideális kertészkedéshez, gyermekek számára vagy meghitt nyári esték eltöltésére.

A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, mely wifi-n keresztül, telefonról is szabályozható. A melegvizet szintén gázkazán állítja elő.

A parkolás az udvarban, saját tulajdonú, 526 négyzetméteres területen megoldott, mely külön helyrajzi számon szerepel és a vételár részét képezi.

A kiváló elhelyezkedés, a nyugodt környezet és a balatoni panoráma együttesen teszik ezt az ingatlant igazán különleges ajánlattá.

Legyen szó állandó otthonról, nyaralóról vagy befektetésről, ez a lakás minden szempontból remek választás.
'A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.'
Tulajdoni lap szerint az ingatlan kivett/lakóház, udvar besorolású, használati megosztással került kialakításra három lakás.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal.

Apartment near the beach in Balatonfüred for sale, in an excellent location!

In Balatonfüred, near the shore, an exclusive, newly built panoramic penthouse apartment with a huge rooftop terrace is for sale! An exceptional opportunity in one of Lake Balaton's most popular towns: we are offering a modern, premium-quality penthouse apartment with stunning lake views and a spacious rooftop terrace for sale. The property was realized on the 2nd floor with a unique design, built by adding an extension that connects the A and B building sections. It was constructed from modern 44 Porotherm Thermo Rapid bricks (A+++ energy rating), making maintenance costs extremely low. The apartment has been expanded in the southeast direction with a cantilevered overhang, which allows its floor area to exceed that of the level below. Key features: Living space: 73 m² Balcony: 5 m² Rooftop terrace: 41 m², with a super unique panoramic view of Lake Balaton Current layout: living room + 1 bedroom + 2 bathrooms Can easily be converted into a living room + 3 bedrooms if desired! The apartment design emphasizes spacious, bright areas, with every room made using premium quality materials. The rooftop terrace is accessible directly from the apartment via an elegant internal staircase, making it a perfect place for relaxation or even hosting guests. Additional advantages: Proximity to the shore Legally independent from the condominium – currently no common costs A private parking space is included in the price. This property is an ideal choice for both a permanent home and an exclusive vacation retreat – a true rarity on the Balaton market, and it is being sold furnished! Don’t miss out on this unique opportunity; let’s arrange a viewing!