For sale apartment - Budapest XI. kerület

Eladó stúdiólakás a Feneketlen-tó közelében – Frissen felújítva, azonnal költözhető!

Új tulajdonosát keresi egy félemeleti garzon, mely teljeskörűen felújított Egyedülállóknak, első lakásként vagy kiadásra keresőknek is tökéletes választás KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - A lakás a XI. kerületben, Szentimrevárosban található. - A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló - Akár gyalog, akár tömegközlekedéssel minden könnyen, pár perces úttal elérhető, ha a szórakozás, bevásárlás, orvosi rendelő, gyógyszertár, vagy iskola, egyetem a célpont - A Móricz Zsigmond körtér és az Újbuda-központ mindössze néhány perc távolságra van tömegközlekedéssel vagy gyalog is - A MOM Park, Allee bevásárlóközpont, illetve a Feneketlen-tó és a Gellért-hegy közelsége még élhetőbbé teszi a környéket TÁRSASHÁZ LEÍRÁSA: - Az 1960-as években épült, 4 emeletes, téglaépítésű társasház - Külső homlokzatának állapota, a lépcsőház rendben van - A társasház anyagi helyzete rendezett AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL: - 23 m2, félemeleti - Teljeskörűen felújítva - Nyugati tájolásának köszönhetően világos - A társasháznak a belső kertje fele néz, így csendes - A melegvizet egy új villanybojler biztosítja, a fűtést gázkonvektor TÁROLÓ: - A lakáshoz tartozik egy önálló 5 m2-es tároló, lent a pinceszinten, mely ajtóval zárható Ajánljuk mindazoknak, akik egy jó elhelyezkedésű, kis rezsijű, azonnal költözhető lakást keresnek – akár első lakásként, akár kiadásra, befektetési céllal!

Budapest XI. kerületében, Lágymányoson, központi helyen várja új tulajdonosát egy 61 nm-es, kiváló elosztású, 3 szobás tégla lakás. A lakás felújítandó, viszont óriási ablakainak köszönhetően mindhárom szoba és a konyha is rendkívül világos! Az ablakok minden helységben cserélve lettek! A wc fölött, a konyhából nyílik egy 1,5 nm alapterületű, 75 cm magas tároló. A ház jó állapotú, a lakás zárt lépcsőházból közelíthető meg. A házon tavaly tető szigetés felújítás történt, jövőre pedig a lift felújítása van tervezve. A közös költség 25.000 Ft, ami tartalmazza a felújítási alapot, a szemét- és a víz díjat. Kiváló lokáció! A 6-os villamos megállója pár lépésre található, de pár perc sétával a 4-es metró is elérhető, illetve számos busz is található a közelben.

3% HITELLEL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!

XI. kerület, Etele út környékén, az Etele Plaza és a Kelenföldi pályaudvar közvetlen közelében eladó egy 70 m²-es (65 m² + beépített loggia), 8. emeleti, PANORÁMÁS lakás. Ideális választás CSALÁDOSOKNAK és befektetőknek is!

Lakás elosztása:
      -  3 különnyíló szoba
     -   külön konyha
       - külön WC
       - fürdőszoba
       - előtér
       -  beépített loggia
       -  beépített szekrények

Főbb jellemzők:
        - eredeti FAPARKETTA burkolat
        - felújítandó állapot alakítsa saját igényei szerint
        - azonnal költözhető

Épület:

       -  panelprogramos
        - új nyílászárók
        - szemétledobó
        - lift
        - kedvező rezsiköltség
        - közös tároló a szinten

Parkolás:

       -  kedvező árú lakossági parkolás:
        - első autó: 12.000 Ft/év (lakcímbejelentés esetén)
        - második autó: 24.000 Ft/év
        - egyéb esetben: 200 Ft/óra

Közös költség: 25.000 Ft/hó

Ez az ingatlan ritka lehetőség az Etele út környékén: kiváló közlekedés (M4 metró, vasút, busz, villamos), teljes infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és a Bikás park közelsége teszi igazán vonzóvá.

Ne maradjon le róla!

Most még igénybe vehető az Otthonstart 3%-os hitel, így rendkívül kedvező finanszírozással vásárolhatja meg új otthonát.

Kérem, keressen bizalommal, és tegyen ajánlatot most van itt a lehetőség!


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3% CREDIT AVAILABLE!

In the 11th district, Etele út area, in the immediate vicinity of Etele Plaza and Kelenföld Railway Station, a 70 m² (65 m² + built-in loggia), 8th floor, PANORAMIC apartment is for sale. An ideal choice for FAMILIES and investors alike!

Apartment layout:
- 3 separate rooms
- separate kitchen
- separate toilet
- bathroom
- hallway
- built-in loggia
- built-in wardrobes

Main features:
- original WOODEN PARQUET flooring
- condition to be renovated, adapt to your own needs
- ready to move in

Building:
- panel program
- new windows
- garbage disposal
- elevator
- favorable utility costs
- common storage on the floor

Parking:
- favorable residential parking:
- first car: 12,000 HUF/year (in case of address registration)
- second car: 24,000 HUF/year
- otherwise: 200 HUF/hour

Common costs: 25,000 HUF/month

This property is a rare opportunity in the Etele út area: excellent transport (M4 metro, railway, bus, tram), complete infrastructure, shopping opportunities, kindergartens, schools and the The proximity to Bikás Park makes it really attractive.

Don't miss out!
The Otthonstart 3% loan is still available, so you can buy your new home with extremely favorable financing.

Please search with confidence and make an offer, now is the opportunity!

Sorházi lakás eladó a XI. kerület Sasadon, egy csendes utcában, ugyanakkor könnyen megközelíthető helyen. A 4 ingatlanból álló, sorházi lakás ideális választás családok számára, akik jól elszeparálható, nyugodt környezetet keresnek. A lakás tulajdoni lap szerint 73 nm, azonban a gyakorlatban egy 22 nm-es tetőtér is tartozik hozzá, ahol egy fürdőszoba már található és két fal felhúzásával két hálószoba kialakításra is kerülhet. Az ingatllanban új gázkazán és korszerű ablakok lettek beépítve, biztosítva a kellemes hőmérsékletet és energiatakarékosságot. A 21nm-es garázs kötelezően megvásárolandó 5 millió forintért, ami kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget egy nyugodt, jól közlekedhető környéken! Ideális választás családosoknak, akik a praktikumot és a komfortot keresik.

Zöldövezeti panellakás

Green zone panel apartment in Őrmező! Eligible for the Home Start program with a 3% loan!!! Available for immediate possession! For sale in the XI district, in the most popular residential area of Őrmező, a three-room, 55 sqm, well-distributed, balcony-equipped, west-facing panel apartment on the 1st floor, which needs renovation and offers a great opportunity for those who wish to shape their home according to their own taste or are looking for a property for investment purposes. The property is free of encumbrances. Plastic windows everywhere, except in the living room. The staircase is clean and tidy. The rooms have separate entrances and are bright, with the toilet and bathroom in separate rooms. There is also an option to rent a storage unit. The infrastructure in the area is excellent, with Kelenföld railway station, metro line 4, ETELE Plaza, and train station just a 10-minute walk away, but also accessible by bus. Nearby, you can find a primary school, kindergarten, restaurants, cafés, a medical office, pharmacy, and post office. The area has plenty of green spaces, is friendly, and calm. Ideal for families or seniors alike. Excellent public transport, with easy access to the M4 metro, blue bus station, long-distance bus station, Kelenföld railway station, and Etele Plaza within a few minutes by walking or taking buses 153 or 154. Parking on the street is paid, and an annual pass can be purchased. The location of the apartment is extremely advantageous, as the area is safe and quiet, making it a perfect choice for families. The Őrmező district not only offers a peaceful living environment but also stands out in terms of transportation options. With nearby bus and tram stops, you can easily reach the city center of Budapest, and the nearby highways provide quick access to the suburbs and other districts of the capital. Őrmező is particularly popular due to its green zone characteristics, as the nearby parks offer excellent opportunities for leisure activities, sports, or even a pleasant walk. This apartment is not just a property, but a chance to create a home that truly belongs to you. During the renovation, you can realize your own style and ideas, thus transforming it into a unique home. Don’t miss out on this exceptional opportunity, as similar properties rarely appear on the market! If we have piqued your interest, please do not hesitate to contact us; call us as soon as possible at the provided phone number! If you have any questions regarding the property, we are happy to assist you in making the best decision.

Renovated, modern, 2-room apartment for sale in Lágymányos!

In the heart of the 11th district, just a stone's throw from Móricz Zsigmond Square, a 2-room, ground-floor, quiet, furnished, and renovated apartment is looking for a new owner. If you are searching for a calm yet centrally located apartment, whether for investment or personal use, you must check this out! APARTMENT PARAMETERS: - Ground floor, 48 m2, 2-room property, renovated in a modern style. - Layout: hallway, kitchen-dining area, lofted living room, bedroom, bathroom with toilet. - The living space is particularly quiet, with windows facing the inner courtyard. - The windows are heat-insulated plastic, equipped with blinds. - A 9 m2 loft has been tastefully created in the living room. - The kitchen is equipped with appliances, including a washing machine, dishwasher, oven, stovetop, microwave, extractor hood, and refrigerator. - Heating and hot water are provided by a condensing gas boiler. - Underfloor heating has been installed in the bathroom and hallway. - The smaller room can function as an office or an additional bedroom as needed. - Besides its modern and tasteful design, the property is easy to rent out, thus retaining its value in the long term. - Common costs are 15,000 HUF/month. WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE BUILDING: - A well-maintained, 42-apartment residential building with a cultured community. - Access to the closed staircase is through a coded entry system or a proximity card. - The building is equipped with a camera system. WHY IS THE AREA IDEAL? - 11th district, Lágymányos, a quiet one-way street. - The area is particularly attractive to young people and those who enjoy a cosmopolitan lifestyle. - It is home to Budapest's largest contiguous university district. - The campuses of ELTE and BME are reachable in a few minutes on foot or by public transport, making it appealing for students and investors. - Corvinus University, Semmelweis University, and Pázmány Péter Catholic University can be reached on foot or by public transport in a maximum of 10 minutes. - Just a 3-minute walk to Móricz Zsigmond Square, Allee Shopping Center, and the restaurants and cafes on Bartók Béla Road. - The Danube waterfront and Kopaszi Dam are also nearby, offering an ideal location for sports and relaxation. - Excellent transportation links, just a stone's throw from the 4 metro line at Újbuda-központ station, trams 4 and 6, and several bus routes, with the city center easily accessible in minutes. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: - In person, - Online with a personal appointment. WE CAN HELP WITH FINANCING – EVEN ONLINE! - Our bank-independent credit center will competitively evaluate offers from all banks and financial institutions free of charge. - You only need to coordinate with our colleague and then select the most favorable long-term option. - Our experts, with 20 years of experience, are waiting to assist you with consumer-friendly home loans, baby waiting loans, and comprehensive CSOK Plus and OTTHON START program administration. - Available for appointments even after working hours. A highly sought-after property, a UNIQUE OPPORTUNITY, don’t miss out! If you are interested, I LOOK FORWARD TO YOUR CALL every day of the week!

Eladó panorámás luxuslakás a Kopaszi-gátnál teljes berendezéssel, tárolóval és teremgarázzsal!


A XI. kerület legkedveltebb részén, a Kopaszi-gát közvetlen közelében, egy mindössze 4 éve épült, modern társasház 14. emeletén kínálunk eladásra egy 91 m²-es, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, teljesen berendezett és gépesített lakást.


A lakás legnagyobb vonzereje a lélegzetelállító panoráma, amely a nappaliból és mindhárom hálószobából is élvezhető Budapest teljes látképe minden évszakban és napszakban felejthetetlen élményt nyújt.


Praktikus elrendezés és extra kényelmi funkciók:

kényelmes, nagy méretű előszoba,

amerikai konyhás nappali a városra nyíló kilátással,

3 hálószoba (az egyik jelenleg gardróbként funkcionál),

2 modern fürdőszoba WC-vel,

külön mosókonyha mosó- és szárítógéppel,

4 m²-es tároló,

teremgarázs beállóhely.

A lakás teljes berendezéssel, minőségi bútorokkal és gépekkel együtt eladó ide tényleg csak a bőröndöket kell betolni! A fenntartása rendkívül kedvező, köszönhetően a korszerű fűtésnek és a hőszigetelésnek. A nyári kánikulában a felszerelt klímák gondoskodnak a tökéletes komfortérzetről.

Környék és közlekedés:

A Kopaszi-gát a főváros egyik legmodernebb és legkedveltebb rekreációs központja, ahol a Duna-part, éttermek, kávézók és sportolási lehetőségek várják az itt élőket. A belváros és a város más részei is gyorsan elérhetők az M4-es metró, az 1-es villamos, több buszjárat és a Budai alsó rakpart közelségének köszönhetően.Az épületből kilépve rendbentartott, zöld parkok, padok várják a megpihenni vágyókat.

Ez a lakás nem csupán otthon, hanem életstílus: modern, panorámás, kényelmes és teljesen berendezett kompromisszumok nélkül.

A város szívében, a XI. kerületben eladó tégla lakás

Eladásra kínálunk a XI. kerületben Budán, a Feneketlen-tó és a Móricz Zsigmond körtér közelében egy nagypolgári, kényelmes kialakítású, első emeleti lakást. Lássuk az előnyöket pontokba szedve: - nagy belmagasság (3,5 méter), így a magas karácsonyfa is elfér.. - első emelet - nagy, kényelmes szobák, amelyeket akár tovább is lehet alakítani - nagy, étkezős konyha - hűtő/fűtő klíma - gyakorlatilag mindenhez közel, jó tömegközlekedés - parkok, boltok, rendelők a közelben További részletekért, kérlek, hívj!

PREMIUM LUXURY QUALITY IN THE HEART OF KÖRTÉR - SCANDINAVIAN SIMPLICITY WITH CIVIL ELEGANCE.

The impressive, grand bourgeois house at 16 Móricz Zsigmond Square, built in 1909, is one of the most valuable architectural gems in Újbuda. Designed by the Schwarcz and Horváth architectural office, this eclectic building features Art Nouveau details, Zsolnay ceramics, and ornate wrought iron elements that tell the story of the atmosphere of the last century – and today, it serves as a premium setting for modern urban life. Originally, the house housed an impressive 106 m² grand bourgeois apartment that had been home to generations. However, apartments of this size have often lost their functionality today, leading to the decision to create two modern homes from it, with official permits and legal division. Thus, one of the apartments has been created, which is now available: a 64 m² home, brand new in every detail, executed in premium luxury quality. Here, everything is truly about quality: • The electrical network has been rebuilt from the main distribution board, • Underfloor heating and three inverter air conditioning units ensure perfect thermal comfort all year round, • The flooring and tiles are made from excellent quality, carefully selected materials, • The kitchen furniture and built-in furniture were made by a renowned carpentry workshop based on unique designs, • The kitchen and appliances are of premium quality, with timeless elegance. The apartment will be handed over fully furnished: major household appliances – dishwasher, washing machine, refrigerator, and gas stove – are all included in the price. So you really only need to bring your suitcase; everything else is ready for the new owner. The interiors were designed by an interior architect, thus perfectly harmonizing Scandinavian minimalism with grand bourgeois proportions. Bright, spacious, elegant, and cozy – true urban luxury. This apartment is not only premium but also ready for immediate occupancy.

PREMIUM LUXURY QUALITY - BRAND NEW HOME IN THE HEART OF KÖRTÉR

We offer a completely renewed, premium home in one of the most characteristic bourgeois houses built in 1909 at Móricz Zsigmond Square. The eclectic building, designed by the Schwarcz and Horváth architectural office, is a timeless example of bourgeois architecture, featuring Art Nouveau details, Zsolnay ceramics, and wrought iron decorations. Once, a huge 106 m² bourgeois apartment belonged here, which became less practical according to modern needs. Thanks to official permits and legal division, a modern home has emerged from it. The apartment now offered is the smaller one: 42 m², reimagined in every detail and executed in premium quality. This home is truly special: all its furnishings and equipment are completely new and have never been used. Underfloor heating and inverter air conditioning ensure comfort, while the kitchen furniture and built-in cabinets were crafted by a renowned carpentry workshop, and the floor coverings and details represent selected premium quality. The apartment is fully furnished, equipped, and ready for immediate move-in. Thanks to the high ceilings, the home is spacious and bright, further highlighting the elegance of bourgeois apartments. In addition to the bedroom, there is a spacious hall that is ideal as a living room, dining area, or workspace—a versatile central space that makes the apartment even more livable. The interior spaces were envisioned by an interior designer, creating an unparalleled harmony between Scandinavian simplicity and bourgeois proportions. This home is premium, turnkey, and immediately available for possession.

Near Allee: 171 m² Contemporary Apartment + 24 m² Terrace + Underground Garage Space

Imagine waking up every morning with the first rays of sunlight flooding your spacious, modern living room, while enjoying your morning coffee on the expansive terrace. This property is more than just an apartment – it’s a lifestyle: comfortable, elegant, and a perfect blend of practicality and sophistication in every detail. Why is it unique? 171 m² on one level – such a large, modern apartment in the heart of Buda’s 11th district is a true rarity. 25 m² continuous terrace facing south-east – sunlit living room and master bedroom all day long. Two entrances, accessible by dual elevators – fully barrier-free, no stairs, wheelchair accessible. Originally two separate apartments with individual meters – can easily be separated again if needed. Living room, three bathrooms, four bedrooms, five built-in wardrobes, partly furnished with Italian pieces. Designed for families: This apartment offers the perfect combination of spacious living areas and functional design. Children can enjoy quiet rooms overlooking the inner courtyard, while the master bedroom has its own en-suite bathroom with WC. The layout allows for full walk-around access. The large, fully equipped kitchen and dining area form the heart of family life. Location – Urban comfort in Buda: Close to Móricz Zsigmond Square, you have everything at your fingertips: restaurants, cafés, shops, banks, medical facilities, and the Allee shopping centre, all just minutes away. Public transport is exceptional: trams 4 and 6, 17, 19, 41, 47, 49, 56, 61, Metro line M4, and bus lines 7 and 33 (day and night services) are nearby. Practical advantages: Free of encumbrances – possession possible within 1–2 weeks. Underground garage space available for separate purchase (+ HUF 15 million, optional, with its own land registry number). High-floor apartment – quiet and peaceful residential environment. The property is marketed under our Loyalty Exclusive Package. Please call us for details. Contact us today to arrange a viewing.