For sale apartment - Budapest XI. kerület

Eladó lakás a Budai Boleróban – Alíz utcai újszerű otthon, azonnal költözhetően!

Kivételes lehetőség egy szerencsés vásárló számára, aki modern, világos és exkluzív otthont keres Budapest 11. kerületében, Újbudán. Az ingatlan, amelyet bemutatunk, 58 négyzetméteren kínálja a kényelmes élet minden előnyét. A lakásban három szoba található, ideális választás lehet akár családok, akár fiatal párok számára. A lakás modern kialakítással rendelkezik, amely biztosítja a mindennapi kényelmet, míg a 10.4 négyzetméteres erkélyen kellemes délutáni teázásokra vagy baráti beszélgetésekre is lehetőség nyílik. Az ingatlan jó állapotban van, és a házközponti fűtés egyedi mérésének köszönhetően a költségek is kedvezőek. A hűtésről klíma gondoskodik, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet várja Önöket. Az ingatlan elhelyezkedése is kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségletek gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a város bármely pontjára, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Újbuda nem csupán egy lakóhely, hanem egy életstílus, amely a modern városi élet minden előnyét kínálja. A környék biztonságos, ideális választás azok számára, akik a nyüzsgő város után egy kis nyugalomra vágynak. Az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni értéknövekedés is biztosított. A modern dizájn és a világos terek mindenki számára vonzóvá teszik ezt a lakást, amely tökéletes választás lehet Önnek. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal. Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet átbeszéljünk, és segítséget nyújtsak az Ön számára legmegfelelőbb döntés meghozatalában. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem mindennapi! Most pedig következzenek a beszédes tények: Amerikai konyhás nappali: 17,56 + 5,71 m² Hálószoba 1: 11,17 m² Hálószoba 2: 9,60 m² Fürdőszoba WC-vel: 4,58 m² Külön WC: 1,43 m² Előszoba: 3,06 m² Erkély: 10,39 m² – zöld előkertre néző kilátással Felszereltség & extrák: Gépesített konyha (Whirlpool sütő, mikro, indukciós főzőlap, mosogatógép, kombinált hűtő + Blanco mosogató) Minőségi szaniterek: Grohe & Wellis Egyedi bútorok a fürdőben, WC-ben és előszobában – benne az árban! Elektromos, időzíthető redőnyök + szúnyoghálók minden ablakon Hűtő-fűtő klíma a nappaliban Prémium burkolatok mindenhol A csomag része még: (dologösszesség) Saját, közel 4 m²-es tároló – jól pakolható, nagy belmagassággal + Földszinti, fedett, zárt parkolóhely Ezt kötelező megvásárolni, így a csomagár 130 millió ft Lokáció & közlekedés: Kiváló elhelyezkedés, pár perc sétára az 1-es villamos, 133/133E buszok megállói. A környéken minden adott: Bevásárlás – Egyetemek (BME, ELTE, Corvinus) – Kopaszi-gát – Újbuda központ Fiatal pároknak, egyetemistáknak, befektetőknek egyaránt szuper választás.

ELITE PARKBAN 2 ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ

Elite parkban 2024-es átadású lakás eladó LAKÁS JELLEMZŐI -4. emeleti -utcai nézetű -alapterület: 54 m2+ 2x5.61 m2 terasz -Hűtés-fűtés: Hisense hűtő-fűtő klíma és hőszivattyús fűtési rendszer -2 hálószoba+ beépített konyha- étkező- nappali ,1 db fürdőszoba -2024 . augusztusi átadású ingatlan, igényesen beépített, gépesített konyha (még nem volt használva) Mindkét hálószoba saját erkéllyel rendelkezik és mindkét hálószoba zárható. A közös terek, nappali-étkező- konyha középen helyezkednek el. Az előszobában beépített bútor, a fürdőszobában fürdőszobaszekrények a lakás tartozékai. A nagyobbik hálószoba melletti rész gardrób szobának (akár zárhatónak is) berendezhető. A 2 db erkély a 2 db hálószobából nyílik, azonos méretűek. Citadella, Szabadság -szobor , Gellért- hegy panoráma. Mindhárom nagyméretű ablak a Gellért- hegyre néz, a Szabadság szoborra, Citadellára, a Barázda utcára, egészen a padlóig érnek ezáltal elegáns tágas lakóélményt adnak. Saját mérőórák vannak, minden költség fogyasztás szerint alakul. Közös költség: 21.300/hó. Teremgarázs beállóhely még vásárolható vagy bérelhető is, a lakáshoz nem tartozik beállóhely. Parkolás az utcán ingyenes.

Befektetők figyelem! 4 hálószobás, azonnal kiadható lakás Újbuda szívében teljes bútorzattal!
Újbuda központjában, pár lépésre az Allee Bevásárlóközponttól eladó egy 4 hálószobás, első emeleti lakás, mely tökéletes választás befektetésre, diákoknak történő kiadásra vagy akár saját részre is.

Kiváló közlekedés: Metró, villamos, busz a főváros bármely pontja és az agglomeráció is gyorsan elérhető.
Iskolák, egyetemek a közelben garantált bérlői kereslet!

A lakás főbb jellemzői:
- 4 külön nyíló, könnyen átalakítható szoba
- kompakt amerikai konyhás nappali praktikus, funkcionális tér
- fürdőszoba és WC külön helyiségben
- kedvezményes közös költség: az egyik szoba ablaka mögött óriásplakát van, ezért egy havi díjkedvezmény jár

Teljes körű felújítás 2015-ben:
- új elektromos hálózat
- modern nyílászárók
- 6 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

A teljes bútorzat a vételár része, azonnal kiadható, költözhető állapot!
Rendezett társasház, zárt lépcsőház, nyugodt lakóközösség

Miért éri meg?
Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik kész megoldást keresnek befektetésre:
- nincs szükség felújításra
- 4 hálószoba = magasabb bérleti hozam
- keresett, központi lokáció

Az ingatlan 1/1 tulajdon, per-és tehermentes, hitelezhető.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Fedezd fel ezt a remek lehetőséget a 11. kerület egyik legkedveltebb részén, Kende utcában!

Csak 10 perc sétára a Szabadság hídtól, ideális elhelyezkedéssel. Ez a 62 nm-es, 3 szobás lakás egy teljes körű felújításon esett át 2013 őszén. Így minden modern és újszerű benne: - víz, - áram, - fűtés és burkolatok egyaránt! Az ingatlan további jellemzői: - A nappali délnyugati fekvésének köszönhetően mindig világos és napfényes a lakás. - A fürdőszoba és a wc külön van - Belmagasság 3 m - Közösköltség 12.000 Ft - Lift van a házban - A pincében van tárolóhely, ahol akár a biciklit is kényelmesen elhelyezheted. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus lehetőséget!

Csendes zsákutcában, a Szent Gellért társasházban, a földszinten elhelyezkedő otthon!
XI. kerületben Bartók Béla úthoz közel, kínálunk megvételre egy 28 négyzetméteres földszinti egy szoba, konyha, kamra és fürdőszobás ingatlant.
A ház külső homlokzata és a kapu gyönyörűen felújított.
Lakás a 6 szintes ház földszintjén helyezkedik el, a domborzati adottságok következtében a tulajdonilapon alagsor, ezen a szinten 4 lakás kapott helyet.

Fűtése elektromos, a meleg víz használata villanybojleren keresztül történik.

Parkolás az utcán. A környéken több jónevű kávézó, étterem helyezkedik el, az Allé nyolc perces sétával elérhető.

Ha ez a kellemes hangulatú ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen.

Tranquility of the suburbs, accessibility of the city – move to Kőérberek-Tóváros!

I am offering for sale a bright, spacious, newly renovated 78 m² apartment with 4 rooms and double balconies, located in one of the most sought-after green areas of the XI district of Budapest, in the Kőérberek–Tóváros Residential Park, which could be an ideal home for larger families. The apartment comes with two parking spaces in the underground garage, the exclusive use rights of which for 5 years are included in the purchase price. If the parking spaces need to be purchased as well, their price is 10,000,000 HUF each, which is payable in addition to the purchase price of the apartment. The property is located on the first floor of a building with an elevator. Its layout consists of a living room + 3 bedrooms, as well as 2 bathrooms. The apartment has two balconies totaling 17 m². Heating and cooling are provided by a fan-coil system, the kitchen is fully equipped, and the apartment is almost fully furnished, allowing the new owner to move in immediately. About the building and the area: The residential building was constructed in 2012. It is situated in a quiet, well-maintained, friendly environment, in close proximity to Kamaraerdő. Public transportation is excellent: the 187 bus and the 41 tram stops are just a few minutes’ walk away, making it easy to access the central parts of Buda and Pest. The proximity of the M7 and M0 highways is also advantageous for car travel. Within and immediately near the residential park, numerous services can be found: SPAR, bakery, pharmacy, drugstore, medical office, and a sports center (fitness gym, swimming pool, beach, tennis and football fields). A few minutes by car will also easily take you to the large stores in Budaörs (TESCO, Auchan, IKEA). Come and see it in person – you will fall in love at first sight! We offer tailored mortgage loans to meet your unique needs. Our bank-independent loan center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please feel free to call!

ALLEE Bevásárlóközpont mellett garzonlakás eladó!

Bútorozott garzon az ALLEE mellett, lehetőleg bérlővel együtt eladó! Alacsony közös költség: 14,000.- Ft/hó, korlátlan vízfogyasztással. 1. emeleti lakás, zárt lépcsőházas, liftes házban. Egyedi fűtés, elektromos falpanel. Meleg vízellátás, villanybojlerrel. Nem csak diákoknak ajánlom, hanem fiatal pároknak is, akik Buda egyik legnívósabb utcájában keresik otthonukat. BKK járatok: Villamos: 4-6, 17, 19, 41, 47, 48,49, 56, 61 Busz: 7,27,33, 53, 58,107,114,133E, 150, 154, 212, 213, 214 Metró: M4 METRÓ Volánbusz: 1172, 1173, 1174,1175 Éjszakai járat: 973, 973A, 907, 940, 941, 972 Várom megtisztelő hívását.

Egyedülálló lehetőség az Allee mellett! Két lakás egyben (is)  eladó összesen 124 nm a 11. kerület szívében!

Eladásra kínálunk együtt két, egymás mellett található lakást Budapest egyik legkeresettebb részén, a 11. kerületben, az Allee Bevásárlóközpont közvetlen közelében, pár lépésre a 4-es metró, villamos és buszmegállók találkozásától.

A két lakás együttes alapterülete 124 nm, jelenleg külön helyrajzi számon szerepelnek, de igény szerint egybenyithatók, így kiváló lehetőséget nyújtanak akár nagyobb családi otthon kialakítására, akár irodai vagy befektetési célra.

A két lakás részletesen:
Lakás 1 80 nm, 3 szobás, felújított
4. emeleti, utcai nézetű, világos
3 külön nyíló szoba
3,5 nm-es erkély
3 db klíma, elektromos redőnyök
8 éve teljeskörűen felújítva: új nyílászárók, víz- és elektromos vezetékek
egyedi vízóra, külön tároló
7,5 nm  csendes udvarra néző terasz
tároló

Lakás 2 44 nm, nappali + hálószoba
szintén 4. emeleti, utcai nézetű, világos
jelenleg is lakható állapotban, igény szerint felújítható vagy egybenyitható a nagyobb lakással

Lokáció:
Allee, Fehérvári út, 4-es metró, 4-6-os villamos, buszmegállók mindössze 50 méterre!
Éttermek, boltok, iskolák, egyetemek, szolgáltatások sétatávolságra
Összesen:
124 nm lakóterület
4 szoba + nappali
2 bejárat kiváló akár kétgenerációs otthonnak vagy rendelő/iroda + lakás kombinációnak
Ár: A két lakás együttes ára:  198.8 millió Ft.

Ritka lehetőség frekventált helyen, mégis nyugodt környezetben ne hagyja ki!

Kivételes lehetőség a 11. kerületben! Tágas, felújított, erkélyes lakás az Allee közelében!

Eladó egy 80 nm-es, 3 szobás, világos, utcai nézetű lakás Budapest 11. kerületének egyik legjobb elhelyezkedésű részén, az Allee Bevásárlóközponttól néhány lépésre.

A lakás a liftes ház 4. emeletén helyezkedik el, kiváló elosztású és 8 éve teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a nyílászárók és vezetékek cseréjét is. A modern kényelmet tovább fokozza a 3 db klíma, elektromos redőnyök, valamint egy 3,5 nm-es, utcai nézetű erkély.

Főbb jellemzők:

-80 nm lakóterület
-nappali + 2 hálószoba
-világos, utcai nézet
-3,5 nm-es erkély
-elektromos redőnyök, 3 klíma
-új nyílászárók, új elektromos és vízvezetékek
-egyedi vízóra
-külön tárolóhelyiség
-4. emelet (lift van!)
-kiváló közlekedés: metró, villamos, busz mindössze 50 méterre.

Az ingatlan  központi elhelyezkedésű, minden fontos intézmény, szolgáltatás, étterem, bevásárlási és közlekedési lehetőség gyalogosan is könnyedén elérhető. Ideális választás nagyobb családnak vagy akár befektetés céljára is, mivel az elhelyezkedés miatt könnyen kiadható.


Bővítési lehetőség!

A lakás közvetlen szomszédságában található egy külön helyrajzi számon szereplő, 44 nm-es, másfél szobás lakás, amely szintén eladó. A két ingatlan egyben is megvásárolható, illetve igény szerint akár egybenyitható, így egy közel 124 nm-es, két bejáratos, egyedi adottságú otthont vagy irodát lehet kialakítani.

Eladó egy praktikusan elosztott, 2+1 félszobás lakás Budapest XI. kerületében, a Fehérvári úton – kiváló közlekedéssel, teljes infrastruktúrával a közelben. A lakás elrendezése ideális családosoknak is. •kényelmes előszoba-folyosó, •külön fürdő és WC, •tágas nappali, terasz kapcsolattal. •külön nyíló hálószoba, •praktikus félszoba (gyerekszoba / dolgozó), •modern, világos konyha. A lakás nagyon világos, jó állapotú. A nyílászárók műanyagok, a konyha modernizált, a belső terek megkíméltek. Az ingatlan belső falai hő-és hangszigeteltek, elektromos hálózat cseréje megtörtént. Bár frissítés ízlés szerint szükséges lehet, az alapok stabilak, elosztása kifejezetten jól használható. Kiváló lokációja mellett, csendes, parkolás a ház előtti parkolóban díjmentes. A társasház rendezett, lift van, a külső szigetelés megvalósítása tárgyalás alatt van – ez hosszú távon energetikai és értéknövelő előnyt jelent. Lokáció: Újbuda központ, ALLEE bevásárlóközpont, piac, iskolák, orvosi rendelő a közelben, Kiváló közlekedés autóval és tömegközlekedéssel is. Ideális családosoknak, akik jó beosztású, világos lakást keresnek Újbudán, Remek lehetőség befektetőknek – könnyen kiadható elhelyezkedése és adottságai miatt. Ha ilyen lakást keresel, ezt igazán érdemes megnézni!

Fedezze fel álmai otthonát Kelenföld szívében – 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében – 2 szobás lakás Kelenföldön várja Önt! Fedezze fel Budapest 11. kerületének kiváló lokációval rendelkező ingatlanját, amely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. Ez a 54 négyzetméteres, 2 szobás lakás Kelenföld szívében helyezkedik el, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti. A lakás jó állapotban várja új tulajdonosát, így azonnal birtokba vehető. A távfűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban, és az egyedi mérés lehetősége lehetővé teszi a költségek hatékonyabb nyomon követését. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók. A mindennapi élethez szükséges kényelmi szolgáltatások könnyen elérhetők, legyen szó bevásárlásról vagy szórakozásról. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető legyen. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a közeli busz- és villamosmegállók révén a város többi része is gyorsan elérhető, így a napi ingázás nem jelent majd problémát. A Kelenföldi városrész biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a nyugodt mindennapokhoz. A zöld területek közelsége lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról vagy sportolásról. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Ez a világos lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti, miközben a nyugalom szigetévé is válhat. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a lakást, ne habozzon keresni minket bizalommal. Szakértőink készséggel állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a nagyszerű ajánlat nem sokáig lesz elérhető, ezért érdemes mielőbb lépni!

Fedezze fel új otthonát Budapest 11. kerületében – 2 szobás lakás várja!

ELADÓ Őrmezőn, a Kelenföldi-pályaudvar melletti ltp-n egy jó állapotú, nagy loggias, 5. emeleti, két szobás lakás egy panelprogramos házban. A lakást 2 évvel ezelőtt felújították, aminek keretében új bejárati ajtó, új padló- és falburkolatok lettek elhelyezve. A panelprogram már kifizetésre került, az nem szerepel a kktg-ben. A panelprogramban homlokzatszigetelés, nyílászáró csere és liftfelújítás szerepelt. Rugalmasan megtekinthető.