For sale apartment - Budapest XI. kerület

Discover your dream home in Albertfalva: a 2-room apartment is waiting for you in Budapest!

Exceptional opportunity in Albertfalva – 2-room apartment in a prime location! Discover one of the most popular areas of Budapest's 11th district, Albertfalva! A 45 m², 2-room, bright apartment is for sale on Bükköny Street, which is ready to move in and could also be an excellent investment. The apartment is in good condition and has individually metered heating, making it economical to maintain. Its spacious, sunny areas are ideal for young couples or singles. If required, it is possible to rent a cellar or storage room. The neighborhood is quiet and green, yet offers great transport links: bus and tram stops are nearby, and the M1–M7 motorways are easily accessible by car. Shops, schools, parks, and all essential services can be found in the vicinity. An ideal choice for a personal home or for rental – don’t miss out! Our lending expert will present you with all the offers from financial institutions in one step – allowing you to avoid lengthy and unnecessary bank visits – ensuring a quick, efficient process and the best decision for you! Contact our loan expert for more information! If you are interested in the property and would like to view it, please call the number below to schedule an appointment.

Eladó új építésű lakás a XI. kerületben, Madárhegy csendes mellékutcájában!
Amerikai konyhás 4 hálószobás TERASZOS, kertkapcsolatos lakás!
KIZÁRÓLAGOS KERTHASZNÁLATTAL! 
Modern tervezés, megbízható kivitelező!
Tágas, világos terek, minőségi anyag használat!
Választható burkolatok és szaniterek!

Központi, ámde csendes, kertvárosi, fás környezetben, jó benapozottságú telken épülő 4 lakásos társasházi ingatlan!
Liftes, teremgarázsos, 4-5 szobás, prémium minőségű kivitelezés!!


Silka, nagy hanggátló válaszfalakkal érjük el, hogy minden szoba nyugodt tartózkodást biztosítson.

A fűtésről és hűtésről H tarifás hőszivattyús rendszer gondoskodik, így biztosítva a takarékos korszerű működést. ( padlófűtés, fan coil )

Teremgarázs parkoló hely 12.500.000-ft, mely kötelezően megvásárolandó. 

Várható átadás: 2026. év Q3.

Megtekintéssel és kérdésekkel kapcsolatban a hét minden napján állok rendelkezésükre!

Eladó lakás a XI. kerület szívében azonnal költözhető, világos, jó állapotú otthon
A Bartók Béla út és a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében, a közkedvelt Bertalan Lajos utcában kínálunk eladásra egy 70 m²-es, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú, azonnal költözhető lakást.
A lakás egy liftes, karbantartott társasház 2. emeletén található, ablakai két utcára néznek, így a lakás napfényes és jól szellőzik. 2010-ben teljeskörű felújításon esett át, és azóta is gondosan karbantartott.

Főbb paraméterek:
* Alapterület: 70 m²
* Szobák: nappali + 2 külön nyíló hálószoba
* Épület: liftes társasház, 2. emelet
* Felújítás: teljeskörű 2010-ben (gépészet, burkolatok, villany, nyílászárók)
* Állapot: azonnal költözhető, jó állapotú
* Fényviszonyok: két utcára néző ablakok, világos terek

Miért érdemes ezt választani?
Ez a lakás ideális választás, ha egy jó elrendezésű, azonnal költözhető otthont keresel a XI. kerület szívében.Külön nyíló szobái és jó műszaki állapota miatt saját célra és befektetésként is kiváló. Kis ráfordítással piacképes bérlakásként is hasznosítható, vagy hosszú távú értékmegőrző otthonként is megállja a helyét.


Lokáció:
A lakás a Bertalan Lajos utcában található, mindössze néhány perc sétára a Móricz Zsigmond körtértől és a Bartók Béla úttól. A közelben megtalálható minden, amire a mindennapokban szükség van:boltok, éttermek, kávézók, gyógyszertár, óvoda, iskola és egyetemek.
Közlekedés szempontjából is kiemelkedő: 4-es metró, 6-os villamos, fonódó villamos és buszjáratok is elérhetők a közelben.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Spacious, 4-room apartment for sale with a 65 m2 rooftop terrace overlooking the BME garden!

I offer you and your family an exceptional opportunity in the heart of the capital, in the 11th district of Budapest, in Lágymányos, at the foot of the Szabadság Bridge. The building is equipped with an elevator and serves as the engineers' house for the Budapest 100 event series. Budapest 100 is an architectural and cultural festival that started in 2011 as a celebration of century-old houses. The garden of the condominium is adorned with neatly trimmed hedges and is very well-kept. The property has a floor area of 93 square meters, featuring four rooms (three of which are over 20 square meters) and a bathroom, providing ample space for everyday living or for the development of mini-apartments as an investment. The spacious living room can be the centerpiece of family gatherings, while the 3-meter ceiling height and the tiled stove create a cozy atmosphere on winter evenings. The property includes a 65-square-meter terrace, which provides a perfect setting for outdoor relaxation, friendly get-togethers, or even barbecuing. It also comes with a 1.5-square-meter balcony and two storage rooms in the basement. The area is excellently served, with numerous shops, restaurants, and services nearby, especially since it is just a few steps away from Gellért Square and the renowned Bartók Béla Road, known as the center of the Buda arts district. Not to mention the Budapest University of Technology and Economics, Corvinus University, and many other educational institutions. Transportation options are also favorable, as the nearby 4 metro line, bus, and tram stops allow for quick access to any part of the city. The condition of the property is good, with heating provided by a gas (combi) system, while air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The common cost is 30,000 HUF. This apartment is not just a home but also an investment that retains its value while you enjoy the opportunities offered by the capital. If you would like to explore this unique property, do not hesitate to contact me! I am happy to answer your questions and help you find your dream home or investment.

SR Panoráma

Eladó kertkapcsolatos, új építésű, prémium földszinti lakás a Sasad Resort Panoráma társasházban Lakásnak és irodának is megfelelő ingatlan eladó a XI. kerület egyik legkedveltebb lakóparkjában, a Sasad Resort Panoráma by Cordia projektben, egy földszinti, kertkapcsolatos, 1+1 szobás lakás tárolóval, vadonatúj állapotban. A lakás tágas és világos, nappali + konyha-étkező, külön hálószoba, fürdőszoba, valamint közvetlen kertkapcsolat jellemzi. A lakás belső, csendes, tágas, kiválóan karbantartott kertre néz, kiváló benapozottsággal. Főbb jellemzők: •Mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval, látható berendezések nélkül •Okosotthon rendszerrel szabályozható hőmérséklet, akár mobilról •Biztonsági ajtó és videós kaputelefon Opciós lehetőségek: •Elektromos, távirányítós redőnyök minden nyílászáróra •Teljesen gépesített, modern konyha (sütő, mikró, mosogatógép, hűtő, szag elszívó) •Beépített gardróbszekrény és fürdőszobabútor •Emelt műszaki tartalom, korszerű világítástechnika Sasad Resort Élménypark: A lakás közelében található a lakópark saját, 8000 m²-es élményparkja, kizárólag lakók számára. Több sportpálya, futókör, edzőpark, ping-pong, játszóterek, piknik- és grillezőhelyek biztosítják a szabadidős lehetőségeket. Kiváló közlekedés és elhelyezkedés: •10 percre az M4 metró (Kelenföld), Etele Plaza, vasútállomás •Gyors buszközlekedés a belváros felé (Széll Kálmán tér, Móricz) •M1/M7 autópálya és bevásárlóközpontok 5 percre

New apartment with its own garden area.

For sale: garden-connected, newly built, premium ground-floor apartment in the Sasad Resort Panoráma condominium A ground-floor, garden-connected, 1+1 room apartment with a storage unit is for sale in one of the most popular residential parks in the XI district, the Sasad Resort Panoráma by Cordia project, in brand new condition. The apartment is spacious and bright, featuring a living room + kitchen-dining area, a separate bedroom, a bathroom, and direct access to the garden. It overlooks a quiet, spacious, excellently maintained internal garden with great sun exposure. Main features: • Ceiling cooling and heating with a heat pump, without visible equipment • Temperature controllable via a smart home system, even from a mobile device • Security door and video intercom Optional features: • Purchase of a parking space • Electric, remote-controlled roller blinds for all windows and doors • Fully equipped, modern kitchen (oven, microwave, dishwasher, refrigerator, extractor fan) • Built-in wardrobe and bathroom furniture • Enhanced technical specifications, modern lighting technology Sasad Resort Adventure Park: Near the apartment, there is an 8000 m² adventure park exclusive to residents of the residential park. Several sports courts, a running track, a workout park, table tennis, playgrounds, and picnic and grilling areas provide recreational opportunities. Excellent transportation and location: • 10 minutes to the M4 metro (Kelenföld), Etele Plaza, train station • Quick bus transport to the city center (Széll Kálmán Square, Móricz) • M1/M7 motorway and shopping centers 5 minutes away

Eladó világos, jó beosztású 2 szobás lakás garázzsal és tárolóval a XI. kerületben – Tippan utca

Budán, a XI. kerület egyik közkedvelt, zöldövezeti részén, a Tippan utcában eladó egy 51 m²-es, keleti fekvésű, napfényes lakás. A lakás jellemzői: 2 szoba – ideális fiatal pároknak, családnak vagy befektetésnek jó állapotban, praktikus beosztás külön fürdőszoba és WC fan-coil rendszer biztosítja a hűtést és a fűtést napos, világos belső terek További extrák: 2,5 m²-es saját tároló külön helyrajzi számon lévő garázs, amely a lakással együtt kerül értékesítésre Környezet és elhelyezkedés: nyugodt, zöld környezet, mégis kiváló közlekedéssel gyorsan elérhető a belváros és a környék szolgáltatásai Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnének zöldövezetben, de a városhoz közel élni, kényelmes elosztású lakásban, saját garázzsal és tárolóval.

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Budapest 11. kerületének szívében, Albertfalván, ahol egy 32 négyzetméteres lakás várja új tulajdonosát. Ez a 1 szobás ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy ideális befektetési lehetőség is, amely a város dinamikus fejlődésének középpontjában helyezkedik el. Az ingatlan állapota átlagos, így a leendő vevőnek lehetősége nyílik saját ízlése szerint alakítani a teret, hogy az otthona valóban a saját stílusát tükrözze. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, amely a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. Albertfalva egy csendes, biztonságos városrész, amely ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt környezetet kedvelik, de nem szeretnének lemondani a városi élet előnyeiről. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a közeli buszmegállók és a villamosvonalak révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, valamint a közeli üzleteket, éttermeket és egyéb szolgáltatásokat. A közlekedés gyorsasága és kényelme lehetővé teszi, hogy a mindennapi ingázás ne jelentsen problémát, így Ön szabadon élvezheti a városi életet. A környék adottságai között említést érdemelnek a közeli parkok és zöld területek, ahol kellemes sétákat tehet, vagy a családjával együtt tölthet el szabadidőt. Ez a lakás tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan otthonra leljen, amely a városi élet kényelmét és a természet közelségét egyaránt megadja. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Budapest XI. kerületében, az Újbuda Center közelében, a közkedvelt Budai Bolero lakóparkban eladó egy magas minőségű, modern, 10. emeleti, erkélyes, azonnal költözhető lakás.

Főbb jellemzők:

- 74 m² lakótér + 13 m² privát terasz
-Jelenleg 3 szobás, de könnyedén 4 szobássá alakítható (a fejlesztő eredetileg 4 szobás elrendezéssel építette)
- Modern, amerikai konyhás nappali prémium kategóriás beépített bútorokkal
- Elegáns fürdőszoba, különálló WC és külön mosókonyha
- Belmagasság: kb. 288 cm

A lakás teljes berendezéssel és bútorzattal együtt eladó

A lakóparkról és a környékről:
- Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra
- Kamerarendszerrel és biztonsági szolgálattal ellátott lakópark
- Magánút, rendezett és gondozott környezet
- Parkosított, kertész által karbantartott területek, játszóterek

A közelben elérhetők egészségügyi intézmények, óvodák, iskolák, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek

A lakáshoz tartozik egy saját fedett parkoló, amelynek megvásárlása kötelező, ára 12 millió Ft.

Keressen bizalommal bármikor a lakás rugalmasan megtekinthető és azonnal költözhető!

RENDKÍVÜLI LEHETŐSÉG A VÁROS EGYIK LEGKERESETTEBB KÖRNYÉKÉN - A XI. KERÜLET ÉS BUDAÖRS HATÁRÁN: ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUSLAKÁS 90 NM-ES SAJÁT KERTTEL ÉS HATALMAS PRIVÁT TERASSZAL - AKÁR 2 GENERÁCIÓS OTTHON VAGY 7 SZOBÁS DUPLAKOMFORTOS KIALAKÍTÁSSAL!

Eladásra kínálunk egy különleges, újépítésű luxuslakást, amely minden igényt kielégít:

tágas, világos terek,

90 nm saját kert,

óriási privát terasz,

rugalmas alaprajz, amely akár két generáció számára is tökéletes otthont nyújt, de akár 7 szobás, duplakomfortos luxuslakássá is alakítható.

Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: a XI. kerület és Budaörs találkozásánál, ahol a nyugodt zöldövezet és a kiváló közlekedési kapcsolatok egyszerre biztosítják a kényelmet és a presztízst. A belváros percek alatt elérhető, ugyanakkor a természet közelsége is megadja a mindennapok harmóniáját.

Opcionálisan vásárolható:

Garázs: 10.000.000 Ft

Tároló: 3.000.000 Ft

Ez a lakás egyedi lehetőség, ritkaság a piacon: egy olyan otthon, amely luxus, befektetés és életminőség egyszerre.

Azonnal költözhető, gyorsan birtokba vehető!

Keressen bizalommal még ma ez az ingatlan biztosan nem marad sokáig a piacon!


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


English below!


Exceptional opportunity in one of the most sought-after neighborhoods! At the border of District XI and Budaörs: BRAND-NEW luxury apartment with 90 sqm private garden and a spacious private terrace can be transformed into a 2-generation home or a 7-room, double-comfort residence!

We are offering for sale a unique, newly built luxury apartment that meets every expectation:

spacious, bright interiors

90 sqm private garden

huge private terrace

flexible layout ideal for two generations, or can be converted into a 7-room, double-comfort luxury residence

The location is unparalleled: right at the meeting point of District XI and Budaörs, combining the tranquility of a green residential area with excellent transport connections, ensuring both comfort and prestige. The city center is only minutes away, yet the closeness of nature guarantees harmony in everyday life.

Optional extras available for purchase:

Garage: HUF 10,000,000

Storage room: HUF 3,000,000

This property is a rare find on the market: a home that embodies luxury, investment value, and quality of life at the same time.

Ready to move in, with immediate possession!

Contact us today with confidence this property will not stay on the market for long!

***LÁGYMÁNYOS-EGYETEMVÁROS VÁROSRÉSZBEN 4 SZOBÁS FELÚJÍTOTT ERKÉLYES LAKÁS ***



Budapest 11.kerületében népszerű lokációban kínálunk eladásra 75 m2-es, 4 különnyíló szobás,erkélyes lakást. A felújítás éve: 2018. A komyha teljeskörűen gépesített- mosogatógép,tüzhely, sütő,páraelszívó,valamint mosógép .Ötletes tolóajtós megoldással a konyha összenyitható a nappalival,vagy éppen teljesen elszeparálható igény szerint. A zöld parkra néző erkély ritka adottság a városban.



Egyetemek közelsége miatt (ELTE, BME, Corvinus Campusa a közelben): folyamatos és stabil kereslet van diákok és oktatók részéről albérletre.Jó közlekedés: 4-es metró, villamosok, buszok gyors kapcsolat a belvárossal.Élhető környék: Duna-part, Kopaszi-gát, parkok, kávézók, éttermek, szolgáltatások.



Négy különnyíló szoba: ideális diákoknak kiadásra, akár szobánként is, így magasabb hozam érhető el.A külön bejáratok miatt ritkább és keresettebb alaprajz, mint a hagyományos lakásoknál.Azonnal költözhető vagy kiadható, nem igényel extra ráfordítást.



Összefoglalva: egy felújított, különnyíló szobás, parkra néző erkélyes lakás a Lágymányosi egyetemek környékén nemcsak saját otthonnak komfortos, hanem kifejezetten biztonságos befektetés, magas albérleti hozammal és jó értéktartással.



Irányár: 127 900 000 Ft

First apartment or investment - next to Allee shopping center

Completely renovated studio next to Allee – ready to move in! I am offering for sale a 24 m² fully renovated studio apartment on Bartók Béla Street, in the immediate vicinity of the Allee shopping center. The apartment features high ceilings, an elegant horizontal gallery, a new gas heater, and a brand new air conditioning unit. The condominium is well-maintained, in excellent condition, with a discerning community of residents. Ready for immediate possession, free of any encumbrances – an ideal choice for a first home or investment.