For sale apartment - Budapest XI. kerület

Erkélyes otthon Buda zöldölelte, békés részén – Sashegy szívében

Ha első saját otthonodat keresed, vagy hosszú távon értékálló budai befektetésben gondolkodsz, akkor most jó helyen jársz – ez a lakás tényleg csak rád vár! A XI. kerület egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Sashegyen, a Zólyomi úton kínálom megvételre ezt az 54 m²-es, barátságos és világos otthont, amely egy 1970-ben épült, gondosan karbantartott társasház 3. emeletén várja új lakóját. A külön konyhás elrendezés, a nappali + hálós kialakítás, a praktikus fürdőszoba, valamint a 4 m²-es loggia, ahonnan városi kilátás tárul eléd, igazán otthonossá és szerethetővé teszik. Ez az a lakás, ahol könnyű elképzelni a reggeli kávé illatát, a délutáni napfényt, és azt az érzést, hogy egyszerűen jó itt lenni. Akár saját használatra, akár befektetésnek keresed, kedves, nyugodt hangulatával és kiváló adottságaival biztosan elnyeri a tetszésed. LAKÁS • 54 m² szerethető tér, ahol minden helyiségnek megvan a maga hangulata • A nappaliból a Budaörsi út pezsgése, a szobából és konyhából pedig a csendes, egyirányú Zólyomi út nyugalma tárul eléd – két világ találkozása egy otthonon belül • A panorámás loggia igazi kis kikapcsoló sziget: reggeli kávé, esti fények, városi látkép – ahogy épp szeretnéd • A nappali keleti tájolásának köszönhetően a napfelkelte fénye tölti meg a teret, míg a többi helyiség a délutáni napsütést élvezheti • A lakás egészében világos és levegős, élhető terek várnak: kényelmes konyha, étkező, nappali és külön szoba, ahol könnyű otthonra lelni • A jó elrendezésnek köszönhetően könnyedén alakítható – igény esetén akár egy harmadik szoba is kialakítható • A lakáshoz tartozik egy kb. 7 m²-es, zárható tároló a pincében – igazi ritkaság a környéken • Két inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a forró nyári napokon HÁZ A társasház 1970-ben épült, mindössze 12 lakás található benne, így átlátható, nyugodt környezetet biztosít. A lépcsőház rendezett és tiszta, a közösség rendszeresen gondoskodik a karbantartásról. Az elmúlt években több korszerűsítés is megvalósult: kicserélték a nyílászárókat, a folyosó friss festést kapott, valamint az erkélyek korlátait is felújították, így a ház megjelenése modern, gondozott és esztétikus. A lakóközösség jelentős tartalékkal rendelkezik, és már előkészítés alatt van a következő fejlesztés, a külső szigetelés, amely tovább emeli majd a ház komfortját és értékét. A kukák külön helyiségben kaptak helyet, így a közös területek mindig rendezettek. Lift nincs a házban, ugyanakkor a 3. emeletre érve valóban megéri a lépcsőzés – a magasabb elhelyezkedésnek köszönhetően a lakásból pazar, szellős városi kilátás tárul eléd. A lakóközösség barátságos, főként fiatalok és családosok lakják, így van egy kellemes, élő atmoszférája a háznak. A saját zárt kert igazi kis zöld oázis: jó időben a padokon kényelmesen le lehet ülni beszélgetni, pihenni vagy csak élvezni a friss levegőt. A közös költség 15.000 Ft, amely a vízdíjat is tartalmazza, a villany és a fűtés pedig egyéni fogyasztás alapján fizetendő. SASHEGY A Budaörsi út 41 környéke igazi különlegesség: egy olyan városrész, ahol a zöld, csendes hegyoldali hangulat találkozik a belváros közelségével. Sashegy nem véletlenül az egyik legkeresettebb része a XI. kerületnek – minden megtalálható itt, ami egy kiegyensúlyozott, kényelmes és élhető mindennaphoz kell. Mindössze 8 perc sétára találod a BAH-csomópontot, amely a környék egyik legfontosabb közlekedési központja. Innen a belváros és Buda több része is gyorsan és egyszerűen elérhető. Amit érdemes tudnod a lokációról: • Kiváló tömegközlekedés: 108E, 8E, 112, 110 buszok, valamint a 908-as éjszakai járat – mindig könnyen hazajutsz. • Bevásárlási lehetőségek: pár percre található a MOM Park, ahol minden megtalálható a hétköznapi bevásárlástól a minőségi éttermekig. • Hangulatos kiülős helyek: a közelben ott van például a SEED Budapest, ahol igazi budai hangulatban kávézhatsz vagy ebédelhetsz. • Természet a közelben: a Sas-hegy Természetvédelmi Terület és kilátó csak egy rövid sétára van – tökéletes hely kikapcsolódni, nézelődni vagy csak szusszanni egyet. • Fiatalos, családbarát környék: barátságos, élhető, kellemes atmoszférával. • Sportolási lehetőségek: teniszpályák, konditermek, kosár- és focipályák – minden adott a mozgáshoz és az aktív élethez. • Sashegy egyszerre ad friss levegőt, nyugalmat és városi kényelmet – ritka kombináció, ami miatt sokak számára ez a környék „a budai otthon” tökéletes definíciója. Nézd meg személyesen is ezt a hangulatos lakást. Várom hívásod! ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

4 szobás , kiváló állapotú , zárószinti lakás a Vásárhelyi Pál utcában a Móricz Zsigmond körtérnél

Eladó egy 93 m²-es, 4 szobás, kiváló állapotú, tágas társasházi lakás Lágymányos egyik legjobb részén. A lakás a teljes 5-ik emeleten egyedül helyezkedik el, így rendkívüli privát, csendes, zárt érzetet biztosít – valódi ritkaság a környéken. A ház liftes, a lépcsőház és a közös területek rendezettek, karbantartottak. A fűtés házközponti egyedi méréssel, a lakás délnyugati tájolású, utcai nézettel. Parkolás: a ház alatt található magánteremgarázsban időszakosan bérelhető vagy vásárolható beálló (kb. 30.000 Ft/hó-tól). A környéken ez nagy előny. Helyiségek: tágas nappali (24 m²), három különnyíló szoba, nagy étkezős konyha (16 m²), fürdő + WC, külön WC, gardrób, közlekedők. Nappalija szuper világos, mivel az erkély rész teljesne be lett építve és ott fal helyett végig üveg van. Állapot: lakás – kiváló, homlokzat – jó, lépcsőház – kiváló. Lokáció: Bartók Béla út – galériák, kávézók, BME/ELTE, Móricz és Gellért tér pár perc sétára. Közlekedés kiemelkedő: 4-6, 19, 49-es villamos, gyorsbuszok. Birtokbaadás: max. 4 hónap, de akár hamarabb is lehetséges. Az ingatlan a Hűség értékesítési csomag keretében érhető el, amelynek részleteiről szóban tudunk egyeztetni. Keressen bizalommal, ha megtekintené.

Eladó 2 szobás kertkapcsolatos garzon lakás a kedvelt Kondorosi lakóparkban

Eladó 2 szobás kertkapcsolatos garzon lakás a kedvelt Kondorosi lakóparkban Eladó kis garzon lakás a kedvelt Kondorosi lakóparkban Kondorosi lakóparkban földszinti, amerikai konyhás nappali + hálófülkés, nagy teraszos lakás eladó, amihez saját kertrész is társul XI. kerület frekventált részén, a Kondorosi lakóparkban egy földszinti, 32 nm-es, nyugati tájolású, amerikai konyhás nappali + hálófülkés, újszerű állapotú lakás. Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező, értékálló ingatlant keres frekventált, mégis zöld környezetben, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYEZET: - 11. kerület - Kelenföld - Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül: Bikás Park M4 metró - 9 perc Móricz Zsigmond körtér - 15 perc Savoya park - 9 perc - Gépjárművel 11 perc alatt érheted el az M7-es autópályát - 200 méteren belül található ALDI, Edzőterem, Uszoda, Gyógyszertár - Vakvarjú étterem 4 perc sétára - A Dunapart 8 perc sétatávolság -Folyamatosan fejlődő környék/környezet ÉPÜLET - Kondorosi Lakópark - 2014-ben átadott, liftes, karbantartott épület - Kulturált, fiatalos lakóközösség - Belső kert igényes, gondozott - Teremgarázsok az épület alatt LAKÁS -földszint - 31 m2 lakótér + 9 m2 terasz+kert - Amerikai konyhás nappali + hálófülke - Keleti tájolású - A burkolatok jó állapotban vannak - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja, a hidegről klíma gondoskodik PARKOLÁS - A közterületen a parkolás ingyenes - Kiadó felsziní beálló vagy teremgarázs bérelhető MEGTEKINTÉS -Előre egyezetett időpontban Ha fiatalos és igényes lakókörnyezetben szeretnéd megtalálni igényes új otthonod, ezt az ingatlant feltétlenül nézd meg személyesen is! További kérdés esetén állok rendelkezésére!

Újbuda szívében 5. emeleti, 1 szobás, jó állapotú lakás eladó!

Az Allee szomszédságában, a XI. kerület szívében keresi új tulajdonosát egy 5. emeleti, 43 m2-es, jó állapotú, erkélyes tégla lakás. Ha jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, értékálló és fiatalos életstílushoz passzoló helyen keresi új otthonát, akkor ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ✅ XI. kerület, Kelenföld, a Feneketlen tó és a Kosztolányi Dezső tér vonzáskörzete. ✅ Remek infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék Újbuda központi részén. ✅ A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ✅ Az Allee bevásárlóközpont, a Móricz Zsigmond körtér és Újbuda-központ 2 perces távolság. ✅ A 2 perces sétával elérhető villamos (4-6, 17, 47, 49), buszjáratok és a M4 metró biztosítják a gyors belvárosi kapcsolatot. ✅ Néhány perc sétára vannak a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), ELTE, BCE kampuszok. ✅ A környék tele van fiatalokkal, egyetemistákkal, így közösségi és kulturális élet is pezseg. TÁRSASHÁZ: ➡️ 1952-ben épült, 5 szintes, liftes téglaépület. ➡️ Hangulatos belső kerttel rendelkező társasház. ➡️ Műszakilag rendszeresen karbantartott, külső és belső homlokzata jó állapotú. ➡️ Lépcsőháza rendezett, lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. LAKÁS: ✅ Ötödik emeleti, 43 m2-es, 1 szobás, zöld udvarra néző, jó állapotú ingatlan. ✅ Felosztása: előszoba, lakószoba erkély kapcsolattal, konyha, kamra, fürdőszoba - WC. ✅ Az ingatlanban részleges felújítások és modernizálások történtek. ✅ A nappali tájolása déli, az emeleti elhelyezkedés és a nagy ablakok miatt az élettér világos. ✅ A 3 rétegű ablakok hő és hangszigeteltek, redőnnyel ellátottak. ✅ A szoba laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt. ✅ Fűtése távfűtés, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klíma biztosítja. ✅ A villany egyedi mérés alapján fizetendő. ✅ Közös költsége 13.000 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen – időpont-egyeztetéssel. ➡️ Online, előre egyeztetett időpontban – igény szerint virtuális bejárás vagy videó-hívás keretében is. Ajánlom diákoknak, fiatal pároknak, akik a nyüzsgő, de nem zsúfolt környéket és városi élet kényelmét keresik. Befektetőknek is jó választás lehet, mert a XI. kerület (különösen a Móricz Zsigmond körtér–Allee tengely) mindig magas keresletű a bérlakás piacon. Egyetemközelség miatt gyorsan kiadható, stabil hozamot biztosíthat. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint tanácsadónkkal egyeztetni, majd a versenyeztetett ajánlatokból kiválasztani az igényeinek legmegfelelőbb konstrukciót – hosszú távon is. ✅ Szakértő kollégáink 20+ éves tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is rendelkezésére állunk, alkalmazkodva az Ön időbeosztásához. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Dunai panorámával rendelkező, új építésű, 2 szobás, erkélyes lakás eladó!

XI. kerület egyik legújabb és legexkluzívabb beruházásában, a Metrodom River lakóparkban keresi új tulajdonosát egy 41 m2-es, 2 szobás lakás 7 m2-es erkéllyel. Ha extra műszaki felszereltségű lakóparkban és modern környezetben szeretné megtalálni új otthonát, vagy befektetését, ezt feltétlenül nézze meg! LAKÁS PARAMÉTEREI: ✅ 5. emeleti, 41 m2-es, 2 szobás, világos, jó elosztású ingatlan. ✅ Felosztása: előszoba, erkély kapcsolatos amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, fürdő-wc. ✅ A lakás 1 éve került átadásra, az ár a teljes, modern és fiatalos bútorzatot tartalmazza. ✅ A nappali tájolása déli, a lakás nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. ✅ A 3 rétegű műanyag nyílászárók hő és hangszigetelő üvegezésűek és okos redőnyökkel ellátottak. ✅ A szobák laminált parkettával, minden más helyiség járólappal burkolt. ✅ A lakás okos otthon rendszerrel, fűtés- és világításvezérléssel, nyitásérzékelőkkel, integrált videó-kaputelefonnal és füstérzékelővel került kialakításra. ✅ Fűtése a Metrodom saját fejlesztésű Hősszivattyús Dual Eco fűtési rendszerével megoldott. ✅ A rendszer garantálja a közel nulla energiafelhasználású besorolást, illetve a kiugróan alacsony fűtési és hűtési költségeket. ✅ Az ingatlan hűtését klíma biztosítja. ✅ Közös költsége 27.400 Ft/hó, a lakás fenntartási költsége kedvező. LAKÓPARK és TÁRSASHÁZ paraméterei: ➡️ 2024-ben épült, 13 szintes, liftes, modern téglaépület. ➡️ Alapszolgáltatás a kiépített kamerarendszer, valamint a 24 órás portaszolgálat. ➡️ A ház hangulatos belső kerttel és panoráma tetőterasszal rendelkezik. ➡️ Műszaki felszereltsége a legmagasabb színvonalat képviseli. ➡️ Lépcsőháza tiszta és rendezett, lakóközössége kulturált, fiatal korosztály. ➡️ A lakóparkon belül családi bölcsőde, önkormányzati fenntartású óvoda, baba játszószoba és több hagyományos és vizes játszótér várja a gyermekes családokat. ➡️ A sportolni és feltöltődni vágyók számára változatos gépekkel felszerelt fitnesz terem, kültéri edzőgépek, és szaunák állnak rendelkezésre. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ✅ XI. kerület, Kelenföld, közvetlen Duna-parti elhelyezkedés, természetközeli környezet. ✅ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ✅ A lakástól gyalogosan pár perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ✅ Az Újbuda Center bevásárlóközpont 2 perces távolság. ✅ A 33, 133E buszok megállója 2 perc, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ➡️ Személyesen – rugalmas időpont egyeztetéssel, a hét bármely napján. ➡️ Online, előre egyeztetett időpontban – igény szerint virtuális bejárás vagy videó hívás keretében is. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek nincs más dolga, mint tanácsadónkkal egyeztetni, majd a versenyeztetett ajánlatokból kiválasztani az igényeinek legmegfelelőbb konstrukciót – hosszú távon is. ✅ Szakértő kollégáink 20+ éves tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt. ✅ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is rendelkezésére állunk, alkalmazkodva az Ön időbeosztásához. EGYEDI LEHETŐSÉG – ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Őrmező legújabb, teljeskörűen felújított lakása eladó első beköltözőnek!

Ha olyan otthont keresel, ahol minden vadonatúj, és te lehetsz az első, aki használja, akkor ez a lakás tökéletes választás.

A lakás jellemzői:
53 m² + 2 m² erkély
Nappali + hálószoba
Külön konyha vadonatúj, gépesített konyhabútorral (mosogatógép, főzőlap, sütő, elszívó, mikró)
Walk-in gardrób
Kádas fürdőszoba
Klíma
10. emelet (lift van), felette még egy raktárhelyiség található, így nem zárószint.

Teljeskörű, prémium szintű műszaki és esztétikai felújítás új nyílászárók, új burkolatok, teljes villanyvezeték-csere
Azonnal költözhető
Igény esetén teljes berendezéssel is elérhető

A környék:
Őrmező Budapest egyik legzöldebb és legcsendesebb városrésze, mégis kiváló közlekedéssel.
A 4-es metró bejárata mindössze 400 méterre van, a Kelenföldi pályaudvar és az Etele Pláza is gyalogosan elérhető.
A ház panelprogramon átesett, tiszta és rendezett, a lakóközösség kulturált.
A helyi lakosok számára a parkolás díjmentes, és mindig van szabad hely.
Pár perc sétára minden megtalálható: közért, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda és játszótér.
Ez az ingatlan ritkaság Őrmezőn nem csupán felújított, hanem teljesen új élet kezdésére kész otthon, amelyet eddig még senki sem használt.

Lépj be elsőként ebbe a vadonatúj, igényes otthonba!

Érdeklődj még ma, és foglalj időpontot a megtekintésre.

Felújított, csendes, világos lakás A 11.kerület belső parkos, zöld részén, csendes, de az Allee Bevásárló Központtól 3 perc sétára lévő utcában eladó ez a földszinti, 3 szobás lakás. A lakás teljes körűen fel lett újítva, a villany és vízvezetékek, nyílászárók cserélve lettek, a padló plusz szigetelést kapott. Minden ablak elektromos redőnnyel ellátott, két klíma kiállás lett kialakítva. A ház egyik lakása a lakók tulajdona, amelynek bérleti díja a ház kasszáját gyarapítja. A lakáshoz tartozik tároló, amit a vételár tartalmaz. Kiváló választás lehet kiadásra, vagy saját otthonnak is!

2-room apartment at Móricz Zsigmond Square

This property is located at Móricz Zsigmond Square, listed as 52 square meters on the title deed, measured at 53 square meters, featuring 2 rooms, making it an ideal choice for young people who want to live in a dynamic urban environment. Features: The property is ready for occupancy, but it is worth refreshing the apartment a bit to truly make it feel like home. This is a great opportunity to transform the space according to your own taste. The apartment also comes with a storage unit of 3-4 square meters, located on the -1 floor. Heating is provided by gas central heating and a modern heating-cooling air conditioning unit, ensuring a pleasant temperature in every season. The condominium, stairwell, and elevator have all been recently renovated. A true highlight for the residents of the building is the large green park located behind the condominium, which offers a quiet resting place and opportunities for relaxation. It’s an ideal spot for outdoor breakfasts, reading, or even a little garden barbecue with friends. Important Information: The apartment can be occupied 90 days after purchase, giving you ample time to plan your move and prepare for any renovation work. Transportation and Location: The apartment is located near Gellért Thermal Bath and the Technical University. Its location is excellent, as the proximity to transportation hubs allows easy access to any part of Budapest. The metro station is so close that you can walk there without an umbrella even in the rain, so you won’t have to worry about transportation even in bad weather. Nearby bus and tram stops all contribute to the convenience. Life in Lágymányos: There are numerous services and shopping centers, such as ALLE, available in the Lágymányos area. Popular restaurants, cafés, and shops are all within arm's reach, making daily life comfortable and enjoyable. The proximity to the Danube also offers opportunities for relaxation, walks, cycling, or even water sports. Don't miss this opportunity! If this excellent opportunity has caught your interest, don’t hesitate! Feel free to reach out with your questions, and I will be happy to help you find your dream home or investment.

Eladó csendes Kelenföldi panel lakás

Eladó a 11. kerület kedvelt részén Kelenföldön a Pajkos utcában egy 4 emeletes panelház 3. emeletén lévő 65 m2-es 3 szobás karbantartott állapotú lakás. A ház a panelprogram keretein belül felújításra került. A lakásba belépve kényelmes méretű előszoba-közlekedő fogad, amelyből jobbra nyílik a hálószoba, szemben a nappali, balra pedig a konyhába vezető közlekedő és az innen nyíló fürdőszoba illetve a külön WC. A nappaliból vagy a konyhából közelíthető meg a kisebb szoba. A lakás K-Ny i tájolású, a Ny-i oldalon található a beépített loggia, a K-i oldalon pedig a másik hálószoba. 3 klíma található a lakásban, a nyílászárók műanyagok. A környék csendes, a forgalmas utaktól beljebb van, a közelben buszmegálló található amelyből pár perc alatt elérhető a Bikás park, Etele Pláza, Kelenföld vasút állomás, metró megálló. Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

ELADÓ PANELLAKÁS KELENFÖLD SZÍVÉBEN!

Fedezze fel Budapest 11. kerületének egyik rejtett gyöngyszemét, Kelenföld szívében, az Etele Plázával szemben elhelyezkedő, 51 négyzetméteres, háromszobás lakását, amely ideális választás lehet magáncélú otthonának vagy befektetési lehetőségnek! A lakás átlagos állapotban várja új tulajdonosát, így lehetőséget kínál arra, hogy egyedi stílusával varázsolja otthonává. Kelenföld nem csupán egy és biztonságos lakóövezet, hanem kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. A közelben található busz- és villamosmegállók, valamint a metróállomás, az Etele téri pályaudvar könnyedén elérhető, így a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthat. A környék infrastruktúrája is kiemelkedő, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. -kiváló közlekedés -központi elhelyezkedés -alacsony rezsiköltség -megvalósult panelprogram -akadálymentes -2 lift -optimális beosztás -4,5 nm-es beépített erkély Amennyiben kérdései merülnének fel a lakással, vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Sorolhatnám még az érveket, inkább hívjon mihamarabb, nehogy lemaradjon!

Eladó napfényes, modern lakás Kelenföld csendes, mégis frekventált részén! A XI. kerület egyik legkedveltebb környékén kínálunk megvételre egy hangulatos, fiatalos, dél-nyugati tájolású lakást, egy 2008-ban épült, rendezett és adósságmentes társasházban. Az épület jól karbantartott, kizárólagos használatú saját kerttel és játszótérrel a lakók kényelméért. A lakás kitűnő esztétikai és műszaki állapotú, modern otthon, amely kiváló választás mind saját részre, mind befektetésnek – kimagasló kiadási potenciállal. A 6 m²-es, napfényes erkély tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a délutáni pihenéshez. Felszereltség: biztonsági bejárati ajtó, nagy hő- és hangszigetelt ablakok, házközponti fűtés egyedi méréssel. Igény esetén a lakás teljes berendezéssel együtt is eladó. A társasház aljában kétszintes mélygarázs található, ahol egy parkolóhely opcionálisan megvásárolható. A közös költség: 19 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, hulladékszállítást, csatornadíjat, lift és közös területek karbantartását, takarítást, valamint a kert gondozását. A parkolóhely közös költsége: 2 300 Ft/hó. Kiváló közlekedés: a közelben több buszjárat (139, 140, 108E, 240, 212, 53, 150, 154) és 10 perc sétára villamosmegálló (17, 61) érhető el. A környéken számos étterem, kávézó, reggelizőhely található, valamint az Allee és a Fehérvári úti piac is könnyen elérhető. Ha minőségi, nyugodt és valóban értékálló otthont keres Kelenföld szívében, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie!

Eladó egy felújított, erkélyes, 34 m²-es tégla lakás a XI. kerület csendes, zöld övezetében

Eladó egy öt éve felújított, jó elrendezésű, 34 m²-es, erkélyes tégla lakás a XI. kerület csendes, fás részén, a Mezőkövesd út és Kisköre utca közötti részen. A kertvárosias hangulatú, kis forgalmú utcában lévő, második emeleti lakás, nyugati fekvésű szobája délután napfényben úszik, az erkélyről pedig a parkosított utca látható. Ideális első otthonnak, pároknak vagy befektetési célra is. Főbb jellemzők: -Világos, nyugati tájolású szoba erkéllyel -Igényes, zuhanyzós fürdőszoba folyókával -Csendes, külön konyha zöldre néző ablakokkal -MIKA-6 minikazán, energiatakarékos egyedi fűtés -Új műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és automata redőnnyel -Biztonsági bejárati ajtó -Ingyenes parkolás az utcában -Alacsony fenntartási költségek Lokáció: A környék csendes és zöld, ugyanakkor minden könnyen elérhető. A Fehérvári út kb. 5 perc séta (villamos, busz), a Móricz Zsigmond körtér nagyjából 15 perc alatt elérhető. Közelben Lidl, Aldi, Auchan, gyógyszertárak, iskolák, parkok találhatók. Kinek ajánlott? Első lakást keresőknek, pároknak, befektetőknek, illetve mindenkinek, aki szeretne csendes környezetben élni, mégis közel maradni a város fontos pontjaihoz. A lakás azonnal költözhető állapotban van, hangulatos, jól elrendezett és hosszú távon fenntartható. Ha szeretne egy azonnal költözhető, igényesen felújított otthont, ezt érdemes megnéznie!