For sale apartment - Monor

Monor központi részén, az Ady Endre utca egyik kedvelt szakaszán kínálom megvételre ezt a 2020-BAN ÉPÜLT, újszerű állapotú, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁST. A lakás 73 M² ALAPTERÜLETŰ, melyhez egy 4 M²-ES ERKÉLY is tartozik, így a hasznos élettér egy kellemes, szabadtéri résszel egészül ki. Az ingatlan az épület 1. EMELETÉN található, a társasházban LIFT ÉS NYITOTT LÉPCSŐHÁZ is rendelkezésre áll. Főbb jellemzők: * 3 szoba (2 hálószoba + tágas, napfényes nappali) * Amerikai konyhás nappali étkezővel * Fürdőszoba mosdóval * Külön mellékhelyiség * Praktikus tárolóhelyiség * Radiátoros, házközponti fűtés * KLÍMABERENDEZÉSSEL FELSZERELT * Műanyag nyílászárók REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL ELLÁTVA * Világos, jól élhető terek * Ingyenes parkolási lehetőség a ház környezetében A lakás elrendezése ideális családoknak, pároknak, de akár befektetés céljára is kiváló választás. A modern kivitelezésnek és a fiatal építésnek köszönhetően az ingatlan műszaki és esztétikai állapota egyaránt megkímélt. A fenntartási költség rendkívül kedvező: A TELJES HAVI REZSI MINDÖSSZE KB. 25.000 FT, ami hosszú távon is gazdaságos működést biztosít. Központi elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, szolgáltatások, iskola, óvoda és tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető. Amennyiben egy modern, alacsony fenntartású, klímás, jól felszerelt otthont keres Monor központjában, ez a lakás kiváló lehetőség! További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal.

Még 3 lakás leköthető Monoron, újépítésű környezetben, sportlétesítmények szomszédságában egy új építésű, 2027 közepén átadásra kerülő 4 lakásos társasházban. Jelen hirdetés, a társasház egyik emeleti lakására vonatkozik, melynek árazási paraméterei az alábbiak: Lakás (87,91 nm, 4 szoba): 97 721 000 Ft Gépkocsi beálló: 2 500 000 Ft A társasház modern anyagokból épül, külső falait 15 cm szigetelés védi. A lakás helyiségei: közlekedő, nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba, fürdő, háztartási helyiség külön Wc-vel, terasz. A fűtést és melegvíz előállítást hőszivattyú, a hűtést 3,5 kW-os klíma biztosítja. A lakás a konyhabútoron kívül kifestve kerül átadásra. További egy klíma alapszerelését, H-tarifás mérőt, riasztórendszert (1db központi egység, sziréna, 1 db nyitás és 5 db mozgás érzékelő), és a kaputelefont (elektromos kapunyitással) a vételár tartalmazza. A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók szabadon választhatóak, és egy meghatározott összegben a vételár részét képezik. Az ingatlan megvásárlásához minden típusú (állami támogatású) hitel bevonható. Ezen hitelekről, és természetesen az épülő lakással kapcsolatban is teljes körű tájékoztatást nyújtok hívása esetén. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Még 3 lakás leköthető Monoron, újépítésű környezetben, sportlétesítmények szomszédságában egy új építésű, 2027 közepén átadásra kerülő 4 lakásos társasházban. Jelen hirdetés, a társasház egyik emeleti lakására vonatkozik, melynek árazási paraméterei az alábbiak: Lakás (81,56 nm, 4 szoba): 90 482 000 Ft Gépkocsi beálló: 2 500 000 Ft A társasház modern anyagokból épül, külső falait 15 cm szigetelés védi. A lakás helyiségei: közlekedő, nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba, fürdő, háztartási helyiség külön Wc-vel, terasz. A fűtést és melegvíz előállítást hőszivattyú, a hűtést 3,5 kW-os klíma biztosítja. A lakás a konyhabútoron kívül kifestve kerül átadásra. További egy klíma alapszerelését, H-tarifás mérőt, riasztórendszert (1db központi egység, sziréna, 1 db nyitás és 5 db mozgás érzékelő), és a kaputelefont (elektromos kapunyitással) a vételár tartalmazza. A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók szabadon választhatóak, és egy meghatározott összegben a vételár részét képezik. Az ingatlan megvásárlásához minden típusú (állami támogatású) hitel bevonható. Ezen hitelekről, és természetesen az épülő lakással kapcsolatban is teljes körű tájékoztatást nyújtok hívása esetén. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Még 3 lakás leköthető Monoron, újépítésű környezetben, sportlétesítmények szomszédságában egy új építésű, 2027 közepén átadásra kerülő 4 lakásos társasházban. Jelen hirdetés, a társasház egyik földszinti, kertkapcsolatos lakására vonatkozik, melynek árazási paraméterei az alábbiak: Lakás (87,9 nm, 4 szoba): 99 375 000 Ft Saját kert (85 nm) : 8 000 000 Ft Gépkocsi beálló: 2 500 000 Ft A társasház modern anyagokból épül, külső falait 15 cm szigetelés védi. A lakás helyiségei: közlekedő, nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba, fürdő, külön Wc, terasz. A fűtést és melegvíz előállítást hőszivattyú, a hűtést 3,5 kW-os klíma biztosítja. A lakás a konyhabútoron kívül kifestve kerül átadásra. További egy klíma alapszerelését, H-tarifás mérőt, riasztórendszert (1db központi egység, sziréna, 1 db nyitás és 5 db mozgás érzékelő), és a kaputelefont (elektromos kapunyitással) a vételár tartalmazza. A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók szabadon választhatóak, és egy meghatározott összegben a vételár részét képezik. Az ingatlan megvásárlásához minden típusú (állami támogatású) hitel bevonható. Ezen hitelekről, és természetesen az épülő lakással kapcsolatban is teljes körű tájékoztatást nyújtok hívása esetén. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Háromlakásos társasház eladó Monoron stabil, azonnal jövedelmező befektetés!

Eladásra kínálunk Monoron egy három külön helyrajzi számon nyilvántartott, saját mérőórákkal rendelkező, jelenleg is bérbe adott társasházi egységet. A lakások hosszú távon megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így az ingatlan azonnal jövedelmet termel.

Közös előnyök minden lakásnál:
* elektromos kapuval ellátott udvar
* saját autóbeálló
* rendkívül alacsony fenntartási költség
* gáz, villany, csatorna közművek rendelkezésre állnak
* kiváló elhelyezkedés, gyalogosan elérhető központ
* vasútállomás közelben (BudapestNyugati 30 perc alatt)
* M4 és M0 gyorsan megközelíthető

1. lakás 52 m² 2 szoba ikerházfél

Felújítás évei:
* teljes körű felújítás: 2017
* energetikai korszerűsítés: 2024

Műszaki tartalom:
* új nyílászárók, teljes elektromos-, víz- és csatornahálózat
* hidegburkolatok, álmennyezet
* padlófűtés
* 2025-ben beépített hűtő-fűtő klíma
* külső hőszigetelés (2024)
* saját mérőórák
* nagyon alacsony rezsi

A hosszú távra maradni kívánó bérlők miatt befektetőknek kiemelten ideális.

2. lakás 52 m² korszerűsített, hőszigetelt

Jellemzők:
* 2024-ben korszerűsített, hőszigetelt
* fűtés: konvektor + klíma
* alacsony fenntartás
* saját helyrajzi szám és mérőórák
* elektromos kapun keresztül megközelíthető beálló
* stabil bérlők, azonnali hozam

Elhelyezkedés:
* központ közelében
* BudapestNyugati vasúton 30 perc
* M4 autóút pár percre

3. lakás 33 m² könnyűszerkezetes, 2017-es építés

Főbb jellemzők:
* 2017-ben épült könnyűszerkezetes ház
* villanyfűtés + kandalló rugalmas, takarékos megoldások
* modern, amerikai konyhás nappali
* rendkívül alacsony rezsi
* jó közlekedés, központi környék
* hosszú távon megbízható bérlők

Összegzés miért kiemelkedő befektetés?

* Három különálló lakás, mindegyik saját mérőórával
* Mindhárom lakás kiadva, megbízható, hosszú távú bérlőkkel
* Stabil, folyamatos bevétel
* Korszerűsített, alacsony rezsijű épületek
* Kiváló lokáció, gyors fővárosi elérés
* Minimális utánajárást igényel azonnal működő befektetés

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!

Hívjon bizalommal, és mutatom a teljes ingatlant, a lakásokat és a környék előnyeit!

Eladásra kínálunk egy 52 m²-es, 2 szobás, igényesen felújított ikerházfelet Monor kedvelt környékén. Az ingatlan 2017-ben teljeskörű felújításon, majd 2024-ben energetikai korszerűsítésen esett át, így azonnal költözhető és rendkívül alacsony fenntartású.

Felújítás és felszereltség
* új nyílászárók
* megújult elektromos hálózat, víz- és csatornarendszer
* modern hidegburkolatok, álmennyezet
* padlófűtés
* 2024-ben külső hőszigetelés
* 2025-ben beépített hűtő-fűtő klíma
* elektromos kapuval ellátott közös használatú udvar, saját autóbeálló
* gáz, villany és csatorna közművek rendelkezésre állnak
* rendkívül alacsony rezsiköltség

Elhelyezkedés
* iskola, gimnázium, szakközépiskola, óvoda a közelben
* boltok, vasútállomás és buszmegálló rövid sétatávolságra
* Budapest **Nyugati pályaudvar 30 perc alatt** elérhető vonattal
* M4-es úton autóval is gyorsan megközelíthető a főváros

Igényesen felújított, könnyen kiadható, takarékosan üzemeltethető otthon remek ár-érték arány Monoron!
Hívjon bizalommal a hét bármely napján!