For sale apartment - Budapest X. kerület

Budapest X.kerületének Óhegy városrészen, teljes körűen felújított, belső kétszintes három szobás lakás eladó!

68 nm nagyságú, az alsó szinten nappali - amerikai konyha és egy toalett található. A felső szinten tágas közlekedőből nyílik két hálószoba és egy fürdőkádas fürdőszoba, a közlekedőben helyett kapott egy nagyobb gardrób szekrény is.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át; új tető került kiépítésre 10 cm szigeteléssel, új nyílászárókat szereltettek be (a thermo ablakok dupla üvegezéssel fából készültek, az ajtó műanyag), új a konyhabútor mely gépesített, a ház külső szigetelése is megtörtént, újak a burkolatok és a szaniterek is. A fűtés rendszer is teljesen új, elektromos cirkót építettek be plusz 3 db nagy teljesítményű klíma készüléket. A meleg vizet villanybojler állítja elő.

22 nm nagyságú MELLÉK ÉPÜLET (MELY GARÁZZSÁ ALAKÍTHATÓ) és AUTÓBEÁLLÓ tartozik az ingatlanhoz!

CSOK és egyéb lakás célú hitel nem vehető fel az ingatlanra, társasházi ugyan, viszont üzlethelyiség besorolású, bejelentkezni be lehet, hitelből csak személyi kölcsön folyósítható, valamit VÁLLALKOZÁSRA 3% - OS HITEL IGÉNYELHETŐ!

A hitelügyintézésben szakértő csapatunk ingyenesen végigvezeti a teljes folyamaton.

További kérdés vagy időpont egyeztetés céljából várom a hívását a hét minden napján!

Fedezze fel új otthonát Kőbányán

Világos, kiváló állapotú, 3 külön nyíló szobás lakás liftes társasházban! A lakás kiváló állapotú, világos, rendezett, jól karbantartott. A ház panelprogramban vett részt, ami nagy segítség a téli hónapokban. Minden szoba külön nyílik, de igény esetén az étkező és a nappali könnyen egybe nyitható. A lakás klímával, valamint műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik egy azonnal költözhető, jó elosztású, értékálló otthont keresnek jól megközelíthető környezetben. Főbb jellemzők: - 64 m² - 3 szoba, mind külön nyíló - kiváló állapot - liftes ház - zárt lépcsőház - távfűtés - klíma - műanyag nyílászárók - 260 cm belmagasság - közös költség: 12.000 Ft - jó közlekedés A környéken többféle bolt, gyógyszertár és drogéria található. Közlekedés szempontjából is kiváló a lokáció: busz, villamos, troli és vonat is található 2 perc sétára. Hívjon és nézzük meg együtt az új otthonát!

Next to Óhegy Park - Balcony - 54 m² - 4th floor, sunny apartment - in a landscaped environment - for sale! About the property: - Suitable for Home Start Housing Loan - In good condition - 54 m² - 4th floor - Balcony: 3.8 m² - Ceiling height: 2.75 m - Orientation: Southeast - Common cost: 13,000 HUF + 7,300 HUF renovation fund, payable until 2028 - 1 x 32A - Modernized electrical system - Copper wiring - Plastic windows with double thermal glass, blinds, and mosquito nets - Security entrance door - Air conditioning (inverter cooling and heating) - Convector heating - Boiler - All utilities with individual meters - 4-story condominium - Storage on the ground floor - Facade insulation - Roof insulation in progress The area has excellent amenities and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home, but also a smart investment.

QUIET STUDIO APARTMENT WITH GREEN VIEW AND PRIVATE PARKING – EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY

Are you looking for your first home, or would you like to invest in a small apartment that is easy to rent out? Is it important for you to live in a quiet, green environment with good transport connections? Then it is worth taking a look at this condominium apartment in District X, Felsőrákos, on Halas Street, which is offered for sale together with a private parking space. FEATURES AND EQUIPMENT OF THE APARTMENT - total floor area: 23 sqm, layout: living room–kitchen + bathroom - in good condition, ready to move in after a fresh coat of paint - located on the top floor of the building, therefore there are no upstairs neighbours - east-facing, with windows overlooking greenery, creating a bright and peaceful atmosphere - central heating with individual metering (radiator), resulting in low maintenance costs - common cost: 9,374 HUF/month - ceiling height: 265 cm - 1×32 A electrical capacity - possibility to install air conditioning - Telekom internet available - the apartment includes an outdoor parking space, which is part of the purchase price - shared bicycle storage available for residents - quick possession possible BUILDING FEATURES - brick-built, insulated building constructed in 2004 - well-maintained 40-apartment condominium - building façade and staircase in good condition - central heating with individual metering - no elevator - shared storage and bicycle storage available NEIGHBOURHOOD AND TRANSPORT - located in a quiet part of Budapest’s District X, about 10 minutes from Örs vezér tere - the area is easily accessible both by car and public transport - shops, services, and everyday amenities are available nearby - situated in a low-traffic, asphalted street - green park views and a calm residential environment WHO IS IT IDEAL FOR? - first-time home buyers - university students or young couples - investors looking for an easy-to-rent, low-maintenance studio apartment - anyone who values a quiet, green environment with private parking COME AND SEE this charming apartment in person! I look forward to your call any day of the week.

Kőbánya-városközpontjában, 3 szobás, erkélyes lakás várja, új tulajdonosát!

X. kerület központjában, az Állomás utcában, kínálom megvételre ezt a 4. emeleten elhelyezkedő, erkélyes lakást! Tehermentes és üres, így a tulajdonosa, szinte azonnal birtokba tudja adni, megegyezés szerint. Jellemzői: - nettó 68, bruttó 76 négyzetméter a bejárat előtti zárható helyiséggel és az erkéllyel - nappali, két hálószobával, az egyik erkélykapcsolattal - nagy ablakos konyha, méretéből adódóan étkezővel - műanyag ablakok - cserélt villamoshálózat, 32A - nappaliban klíma - kádas fürdőszoba és külön WC - közlekedőben beépített gardróbszekrény - külső nyílászárói nemrég lettek cserélve - távfűtés egyedi mérés nélküli, átalány elszámolású - egyedi vízmérőkkel rendelkezik - parkolás a környéken ingyenes Ajánlom családoknak és azoknak akik nagyobb térben gondolkoznak! CSOK-kal történő vásárlás esetén illetékmentes a tulajdonszerzés. A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető. Kőbánya alsó buszpályaudvar és vasútállomás pár lépésre. Nyugati pályaudvar 10 perc vonattal. Bankfiókok, Penny, és több üzlet is pár lépésre.

Eladó teljes körűen felújított és újragondolt panellakás Kőbánya városközpontban.

● 63 m² ● 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, WC, fürdő, tágas előszoba ● szigetelt épület ●új külső- és belső nyílászárók ● redőny minden ablakon ● több ponton záródó acél biztonsági bejárati ajtó ● teljesen újragondolt és újravezetékelt villamos hálózat ● új vízhálózat a strangoktól ● új radiátorok ● 3,5 kW Syen klíma ● Swiss Crono vízálló laminált parketta ● olasz gres porcelán hidegburkolat ● egyedileg gyártott konyha és beépített bútorok ● Gorenje beépített konyhagépek (hűtő, sütő, mikro, elszívó, indukciós főzőlap, mosogatógép) ● Beko mosógép ● Beko szárítógép ● gondosan összeválogatott berendezés és kiegészítők ● energiatakarékos LED fényforrások ● karnis és függöny További információért, vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Modern 45 m² apartment with a terrace for sale in the Metrodom Park residential complex.

In one of the popular, modern residential parks of the X. district of Budapest, we offer for sale a 45 m² bright apartment with an excellent layout, which is an ideal choice for a first home, young couples, or as an investment. The Metrodom Park residential complex provides a pleasant living environment with its modern architectural solutions, landscaped inner courtyard, and well-maintained surroundings. All essential services can be found in the area, while the city center is quickly accessible by car and public transport. All this is just 13 minutes from the city center, on the M3 metro line, with the Pöttyös street metro station only a few minutes' walk away. Key features: - 45 m² floor area - American-style kitchen and living room - Good layout - spacious rooms - Extremely bright apartment - Living room + bedroom layout - 10 m² terrace - Modern, elevator-equipped condominium - Central heating with individual measurement - Air conditioning - A+ rating - low utility costs - Landscaped residential park environment The apartment is an excellent choice for a personal home or for rental. Features of the residential park: - Concierge service - Huge internal park - Ornamental garden - Meditation rooftop garden - Gym - Furnished communal living room with kitchenette - Baby-mother room - Stroller storage; outdoor ping-pong table - Playground and outdoor barbecue area. The common cost is approximately HUF 20,000, which includes the services provided by the residential park. For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact us!

Eladó Budapest X. kerületben, Óhegy kerületrészben, rendezett, szigetelt 4 emeletes társasház, 4. emeletén, egy 49 nm-es, 2 szobás, tégla lakás! SZIGETELT HÁZ! FELÚJÍTOTT! RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!

A felépítmény az 1970-es évek elején épült, földszint és további 4 emelet szintkiosztással, csúsztatott zsalus építési technológiával. A homlokzat dyvitos szigetelése, a bejárati ajtó és a lépcsőházi nyílászárók cseréje megtörtént. A földszinten 2, az összes további emeleten  3, összesen 14 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a 4. emeleten található. A földszinten a közös tároló helyiségeket használ a lakóközösség.
Az eladó ingatlant a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. Pár éve több felújítás történt.

A felújítás részletei:
Biztonsági bejárati ajtó és új műanyag hang és hőszigetelt üvegezésű ablakok kerültek beépítésre, melyek részben szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Korszerű az elektromos hálózat. Minden helyiségben megtörtént a hideg és meleg burkolatok cseréje. A fürdő felújítás alkalmával kicserélték a víz és szennyvíz hálózatot is. A nappaliban, a klíma berendezés beépítésének lehetősége elő van készítve. Új gázkonvektorok a hő-leadók, a használati meleg-víz ellátásról villanybojler gondoskodik.

A közös költség 12.000 Ft./hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, szemét szállítást, takarítást, és a felújítási alapot is. A fűtés átalány díja 8.000 Ft. /hó.

A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Metrodom Lakóparkban 3 szobás lakás, erkéllyel és garázzsal

Budapest X. kerületében csendes, folyamatosan fejlődő városrészében kínálunk megvételre egy 60m²- es, háromszobás lakást a népszerű Metrodom lakóparkban. Az ingatlan főbb jellemzői: • 60 m² alapterület • nappali + 2 hálószoba • 8 m²-es erkély • házközponti fűtés • klímaberendezés a nyári komfortért • garázshely egy autó számára Az erkély kellemes lehetőséget biztosít reggeli kávézáshoz, miközben a lakópark nyugodt, zöld környezete biztosítja a pihenést a város közelségében. A mélygarázsban egy darab gépkocsibeálló vásárolható, melynek vételára 8MFt. A lakópark kényelmi szolgáltatásai közé tartozik a belső játszótér, valamint a lakók számára elérhető konditerem. A közös költség havi 42.000 Ft, amely magában foglalja a vízfogyasztást és a fűtés díját is. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben több busz- és villamosmegálló, így Budapest belvárosa gyorsan és könnyen megközelíthető. A környéken üzletek, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények is megtalálhatók. A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is. Ha egy kényelmes, modern otthont keres jó elhelyezkedéssel, vagy egy biztos befektetési lehetőséget, ez a lakás kiváló választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Ha KERTRE néző, CSENDES KIS LAKÁST keres jó közlekedés mellett, MEGTALÁLTA! Eladó a X. kerületben egy csendes, kertre néző 34 nm-es + 5nm tároló, FELÚJÍTANDÓ lakás, ritka jó elosztással, mely könnyen MÁSFÉL szobássá alakítható. A ház 1910-ben épült, 3 szintes téglaépület, melyet 1963-ban újjáépítettek és azóta is rendszeresen karban tartják kívül- belül, kiváló állapotú. A házban mindössze 12 lakás található. Zárt lépcsőháza tiszta, rendezett, lakói nagyon kedvesek. A társasház megtakarítással rendelkezik. Az ingatlan magasföldszinten helyezkedik el. ÉNY-i fekvésének köszönhetően délutántól az esti órákig napfényes, kertre néző ablakokkal. A lakáshoz tartozik egy pincei tároló 3,5 nm-es és egy kerti tároló 1,5 nm-es. A lakás felújítandó. Nyílászárói fa, a bejárat is régi ajtóval ellátott. A melegvizet gázmelegítő és a fűtést gázkonvektor szolgáltatja. A lakótér: alapterülete nettó 34 nm, 1 egész szobás (külön nyíló), előszobával, ablakos konyhával, közlekedővel rendelkezik. Kádas fürdőszoba (ablakos) és wc külön helyiségben. Minden helyiség külön a nyíló. ÁTALAKÍTÁSI lehetőségek: másfél szobássá vagy hálószoba + amerikai konyhás nappalira. Közös költség: 6.500.-forint. Az ingatlan főúton, de mégis nagyon jó helyen helyezkedik el, csendes, kertre néző környezetben. A közelben egyetemek, Lidl, szupermarket és számos üzlet illetve szolgáltatás megtalálható, mint pl. a Kocsis Sándor Sportközpont (1 percre) vagy a Népliget 10-15 perc sétára. A közlekedés kiváló, a háztól 1 percre a 3-as villamos, számos autóbusz a közelben, valamint 3 megállóra az M3-metró található, mellyel nagyon gyorsan a belvárosban lehetünk. Autóval való közlekedés esetén a parkolás közterületen ingyenes. Ajánlom befektetőknek és olyan embereknek, akik nem riadnak meg attól, hogy a maguk ízlésére felújítsanak egy REMEK ADOTTSÁGOKKAL rendelkező lakást egy NAGYON JÓ HELYEN! Ajánlom még első lakásként egyedülállóknak, pároknak és a kert miatt kisállat tartóknak is ideális. Jöjjön nézzük meg együtt! Az ÁR IRÁNYÁR! Várom megtisztelő hívását!

Renovated 2-room apartment with a balcony in the Újhegyi residential area.

I offer for sale a renovated, 50 m², 2-room, elevated ground-floor apartment with a balcony, located in a popular part of Kőbánya, in the Újhegy housing estate. The Apartment: - 50 m², 2 rooms, balcony – 2.6 m² - Bright thanks to its western orientation - Air-conditioned - Tastefully renovated both technically and aesthetically - Plastic windows equipped with shutters - Underfloor heating in the kitchen, new kitchen furniture with Whirlpool appliances - Separate toilet - Common cost: HUF 17,000 The Building: - 10-storey building - Equipped with an elevator - Well-maintained and tidy (panel renovation program), both the exterior façade and the staircase are in good condition - Excellent property management - Quiet, peaceful, and friendly residential community The Location: - One of the main advantages of the area is the Bányató Park and the Újhegy promenade, which are ideal for walking and sports - The housing estate is designed with plenty of green areas, spacious surroundings, and playgrounds - Lidl is just a few minutes’ walk away, and other shopping options are also easily accessible - Educational institutions: kindergarten and school nearby - Healthcare services and other amenities are easily accessible - Several bus lines (e.g. 68, 85, 85E, 268, 185, 909) operate directly in the area - The M3 metro (Kőbánya-Kispest) is quickly reachable by bus, providing easy access to the city center Thanks to its location, the apartment is an excellent choice for INVESTORS as well as young buyers. For any questions, I am at your disposal. The apartment can be viewed flexibly on any day of the week. We offer customized housing loan solutions tailored to your needs. Our independent Credit Center compares the offers of all banks and financial institutions available in Hungary for you free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you with full administration of CSOK PLUSZ and the OTTHON START PROGRAM, even outside regular working hours by prior appointment.

Eladó 3 szobás, 64 m²-es lakás Óhegyen kíváló közlekedés mellett – azonnal költözhető

Budapest X. kerületében, Óhegyen a Kőrösi Csoma Sándor úton kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 3 külön nyíló szobás, 1. emeleti lakást lifttel szerelt, rendezett, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak és befektetőknek egyaránt. Lakás főbb jellemzői: ∙ 1. emeleti elhelyezkedés (lift rendelkezésre áll) ∙ 64 m² jól kihasználható alapterület ∙ 3 külön nyíló szoba – praktikus, élhető elosztás ∙ Külön helyiségben fürdőszoba és mellékhelyiség ∙ Klímaberendezés a nappaliban ∙ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva ∙ Új radiátorok ∙ Nagy ablakos, világos, jól szellőztethető konyha ∙ Biztonsági bejárati ajtó ∙ Távfűtés (kb. 15.000 Ft/hó) ∙ Alacsony rezsiköltség Társasház: ∙ Anyagilag rendezett ∙ Szigetelt épület ∙ Lifttel szerelt ∙ Akadálymentes bejárás Elhelyezkedés: A Kőrösi Csoma Sándor út környéke Budapest X. kerületének egyik legjobb közlekedési csomópontja. A közlekedés gyors és kényelmes a belváros irányába, valamint autóval is könnyen megközelíthetők a főbb közlekedési útvonalak. Ingyenes parkolási lehetőség a ház előtt. Több villamos- és buszjárat elérhető néhány perc sétára. A közeli Kőbánya alsó vasútállomás lehetővé teszi, hogy a Nyugati pályaudvar vonattal gyorsan és kényelmesen elérhető legyen, így ideális választás belvárosba ingázóknak. Pár percre található az ázsiai hangulatú CHINATOWN városrész, amely piac, ázsiai üzletek és autentikus éttermek különleges világa. A kiváló infrastruktúra növeli az ingatlan értékállóságát és kiadhatóságát is. Közelben: ∙ Posta, bank, gyógyszertár ∙ Iskolák és óvodák Jogi háttér: ∙ Per- és tehermentes ∙ Birtokbaadás rövid időn belül ∙ Otthon Start kompatibilis Kiváló elosztásának köszönhetően, esztétikai frissítést követően modern és rendkívül élhető otthonná alakítható. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot!