For sale apartment - Budapest X. kerület

Rózsaliget lakóparkban kínálok megvételre egy 46 nm-es, hangulatos, 1.5 szobás, csendes, belső kertre néző, jó állapotú, földszintes lakást. A ház 2008-ban épült.

A lakás alkalmas az államilag támogatott 3%-os hitel felvételéhez. A közös költség 15.000 ft/hó.  A belmagassága 2.7 méter, van vízórája(hideg-meleg), és hőmennyiségmérő is van. A folyosón az utolsó lakás, így nincs eljárás előtte, lifttől távol esik, így nagyon csendes.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért!

Sportolók, családosok, zöld környezetet kedvelők! Taraliget lakóparkban szuper lehetőség!

Rarely available, exceptional property for sale, of which there are only a few within the residential park! There is a home where silence does not mean emptiness, but tranquility. Where sunlight does not just flood in, but creates an atmosphere. Where every detail says that you are in the right place. This home is waiting for you in the X. district Taraliget residential park – 89 m² of pure harmony, surrounded by a 40 m² private terrace with garden access. The moment of arrival The story begins at the gate: the attentive security of the reception service, the convenience of license plate recognition entry and the carefully maintained green areas create an environment that sends a clear message: quality matters here, peace has value here. The home that embraces you Thanks to the complete renovation in 2022, the apartment is fresh, modern and clean. The south-facing living room is bathed in light almost all day long, and the two separate bedrooms provide an intimate, peaceful private living space. The double comfort design and the thoughtful layout focus on everyday comfort. The spacious kitchen with dining area is a harmonious combination of functionality and elegance. Premium appliances work behind the built-in furniture: a modern oven, an efficient extractor hood, an elegant ceramic hob — the washing machine and dishwasher also fit easily. This space is not just for cooking: it is a place where you can spend good time. Small details. Big difference. REHAU insulated windows and doors with shutters and mosquito nets, MACO hardware, internal elbow and external sill, with a slot ventilation in each living room Central heating with individual meter, panel radiators with thermostat Separate ventilation system in the interior rooms Split air conditioning preparation Alarm and camera system Durable, frost-resistant outdoor coverings 32A current Rooms: living room + 2 rooms kitchen-dining room hallway bathroom-WC WC-washbasin 2 separate terraces The terrace – 40 square meters of freedom The true essence of the apartment is the 2 huge private terraces surrounded by plants. The place where mornings start slower, weekends last longer, and evenings are more intimate. Morning coffee, evening wine, friendly conversations or a barbecue – all become a real experience here. The terrace’s water access further increases its usability, and complete intimacy is a rare treasure. Terrace exits: 1. from the room and kitchen 2. from the living room Surrounded by plants and equipped with a protective net for the safety of our pets. The 33,000 m² landscaped area of ​​Taraliget is home to rest areas, playgrounds, fountains and a winter sledding hill. Nature and city life live side by side here in perfect balance. Close to Népliget, sports fields, running and cycling paths – a perfect choice for athletes, families and dog walkers. Entry to the residential park is possible through 2 gates, one with a concierge at the main entrance. This is the calmer and quieter side of the residential park, to which the apartment for sale is also close. Even more comfort Heated access to the underground garage A parking space (15 m²) and a storage room (7 m²) can be purchased – on a separate topographical number, 10 M HUF. The comfort is enhanced: from the underground garage we can reach the staircase, the entrance to our home, by elevator. Excellent public transport options, any point of the city can be reached in a short time. Everyday shopping opportunities nearby. Ideal transport options also provide quick access to the Aréna Mall or Árkád Örs Vezér Square. This is more than an apartment. It is a feeling of life. A place where you feel like you have come home every day. Where the luxury of tranquility and modern comfort are a natural part of everyday life. Where every detail – the light, the space, the terrace, the environment – ​​serves you. This home not only invites you to live, but also to arrive. After payment of the purchase price, you can move in immediately! An appointment is required before viewing.

X. kerület kedvelt részén, a Kada utcában eladó egy 2 szobás, magasföldszinti lakás saját kerttel és garázzsal!

A lakás műszakilag és esztétikailag is karbantartott állapotban van.
Fűtését gáz cirkó kazán biztosítja, emellett 2 éves hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
A műanyag, kétrétegű nyílászárók jó hő- és hangszigetelést nyújtanak.

A vételár tartalmazza a gépesített konyhabútort, a mosógépet és a hűtőt, valamint egy saját, pinceszinti tárolót is.
A lakáshoz saját kertterület tartozik, ahol autóbeálló is kialakított, két autó parkolására alkalmas.
A garázs megvásárlása kötelező, ára 5 millió forint.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés, és minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.

Bővebb információért vagy megtekintésért várom hívását!

Discover your dream home in the 10th district of Budapest – a 3-room apartment is waiting for you!

**Harmat Street 148 – The Modern Home of Two Large Spaces** (Stylish design + panel program building + completely renewed electrical system) At Harmat Street 148, a home awaits you that is centered around two large, interconnected spaces: the modern, stylish dining kitchen and the bright living room. These form the backbone of the apartment – and because of these, it will feel livable, spacious, and comfortable from the very first moment. The walls between the kitchen and dining area have been opened up to ensure that the space functions as we live today: together, in light, and in air. The modern, high-gloss kitchen furniture runs the full length of the wall, featuring clean, quality surfaces and a comfortable layout. There is ample space for the dining table, everything is easily accessible, and the space is transparent and friendly. The way light flows through the apartment is one of its most beautiful features: morning light first enters the living room, giving a soft, fresh atmosphere to the large space. In the morning, the light gradually sweeps through the dining area, and around noon it bathes the kitchen in sunlight, creating a bright, open, and warm atmosphere throughout the day. The renovation was not only aesthetic: the entire electrical network has been renewed, and a modern, safe system runs behind the walls. New, soundproof plastic windows have been installed, and the entrance door is of a security design. The coverings and built-in furniture provide a cohesive, clean style to the apartment. The two separately opening, bright rooms are ideal for a children's room, bedroom, or study. The bathroom and toilet are located in separate rooms, with a practical layout. From the living room, a 4 m² balcony opens up, which is a pleasant additional space for morning coffee or a bit of fresh air. The condominium is part of a panel program, insulated, organized, and carefully maintained – it truly stands out among the surrounding buildings. This is a place where it feels good to arrive, and where it makes sense to think long-term. This home is modern, stylish, thoughtful, and features large spaces that are rarely found in such quality.

Discover your dream home in Budapest, a 2-room apartment awaits you in Ligettelek!

Harmat Street 10 – 64 m² ground floor home with a courtyard, spacious areas, and a natural wood ambiance There’s a type of home where you don’t need to explain the atmosphere. You step inside and feel that this is an old, stable Pest house: thick walls, high ceilings, a quiet inner courtyard where leaves fall beside the bench, and even the wind moves more slowly. The ground floor, 64 m² apartment brings exactly this feeling. Spacious, well-organized areas, tranquility, a love for antiques, and plenty of natural wood – a warmth that is rare today. The layout is particularly good: a nearly 22 m² living room, alongside an intimate bedroom overlooking the courtyard, a spacious 12 m² dining kitchen with a pantry, a nicely arranged hallway, and a comfortably sized bathroom await those who appreciate functional, livable homes. The kitchen and dining area is a true peaceful space. The built-in corner bench, natural wood paneling, pictures lining the walls, and exposed beams together create a cozy family atmosphere, perfect for sitting down for morning coffee or a longer evening conversation. The pantry is a special gift – nowadays, few are lucky enough to have one. The living room is huge, easily adaptable, and can accommodate multiple functions at once: a workspace, a TV area, guest space – everything fits nicely. The large wooden cabinets, shelves, and wall coverings are all handmade, unique pieces; they contribute to the warm ambiance of the home. The bedroom faces the courtyard – quiet, undisturbed, with natural light. It’s exactly the kind of room where it’s easy to relax and recharge. The wooden windows are original and well-preserved. They give the entire apartment its character: warm tones, naturalness, real materials. Heating and cooling are supported by several air conditioning units, which is an advantage on the ground floor. The condition of the apartment is average – clean, tidy, livable, and ready to move in. It doesn’t require an immediate complete renovation, yet it can easily adapt to any taste. The condominium is large, with multiple staircases and a closed inner courtyard. The gate is equipped with a security system, and it’s not possible to walk in from the street, ensuring that the environment is truly calm and protected. We are at the beginning of Harmat Street, where transportation is particularly good: from here, almost any point in the city can be reached quickly, whether by car or public transport. The building's inner courtyard is a real little garden: benches, plants, tranquility, large trees – an environment where it’s nice to pause for a breath. This is the Budapest atmosphere that is slowly disappearing and becoming increasingly valuable.

Panel apartment - 29 m2 - 2nd floor - in a landscaped environment - for sale with full furnishings! About the property: - Participated in the panel program - 4-story condominium - 2nd floor - 29 m2 - Ceiling height: 2.65 m - Orientation: Southwest - Common cost: 10,500 HUF - 1 x 25A - Air conditioning (Inverter cooling and heating) - Plastic windows with blinds and mosquito nets - Security entrance door - District heating with individual measurement - Water with individual meter The area has excellent amenities and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home but also a smart investment.

Ez az ingatlan, budapest 10. kerület csendes, ámde dinamikusan fejlődő Óhegy városrészében található. Ez a két szobás, 55 négyzetméteres, használt lakás ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék megteremteni a családjuk számára a tökéletes otthont, vagy éppen befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakás átlagos állapotban van, de lakható. A leendő tulajdonos saját ízlésére is formálhatja azt, hogy igazán otthonos légkört teremtsen. A tágas nappali világos és barátságos, ami ideális helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A fürdőszoba praktikus elrendezésének köszönhetően a mindennapi használat során is kényelmesen élvezheti a lakás minden előnyét. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Az ingatlan fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, amely megbízható és gazdaságos megoldást kínál a hideg hónapokban. A csendes környezet pedig lehetővé teszi, hogy a családja zavartalanul élvezhesse a nyugalmat, miközben a város nyújtotta lehetőségeket is könnyedén elérheti. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszen a közeli tömegközlekedési megállók révén gyorsan eljuthat a város bármely pontjára. Az autóval közlekedők számára pedig a közeli főbb utak és autópályák könnyű hozzáférést biztosítanak, így a mindennapi ingázás is kényelmesen megoldható. Az Óhegy városrész népszerűsége nemcsak a közlekedési lehetőségeknek, hanem a környék biztonságának és a csendes, családbarát atmoszférának is köszönhető. Amennyiben Ön is szeretné megtapasztalni ezt a különleges lehetőséget, ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot!

Eladó a 10.kerületben Kőbányán egy 2008-ban épült liftes társasház 1. emeletén, egy 79 nm-es, praktikus elosztású, igényes, 3 szobás, külön Wc-vel, kamrával és dupla erkéllyel is rendelkező, kitűnő állapotú lakás. Tágas és erkélyes nappaliján kívül, két szintén tágas hálószobával (melyek egyike szintén erkélyes), amerikai konyhával, kádas fürdővel, előszobával, külön Wc-vel és kamrával rendelkezik. A keleti tájolású nappali és az egyik szoba csendes utcára, míg a másik, nyugati tájolású szoba belső kertre néz. Az ingatlan egy éven belül teljes felújításon esett át, melynek keretében valamennyi burkolat cserére került, megújult a fürdő, a Wc, és új (még bőven garanciális) gépesített konyhabútor került beépítésre. További tárolást elősegítő szekrények is beépítésre kerültek, melyek a vételárban benne foglaltatnak. A nyílászárók műanyagok és redőnnyel felszereltek, a padlófűtést egyedi méréssel házközponti kazán látja el. A nemrégiben kamerarendszerrel és új postaládákkal valamint friss lépcsőházi festéssel ellátott három szintes szigetelt társasház nagy belső udvarral rendelkezik, mely játszótérrel is rendelkezik. A közös költség átlagban 25 000 Ft, mely a fűtési és vízmelegítési díjat is magában foglalja. Az utcai parkolás megoldott, de igény esetén a házban garázshely és felszíni beálló egyaránt vásárolható vagy bérelhető. A környék ellátottsága mind szolgáltatások, mind közlekedés tekintetében remek, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, üzletek, a kerület központja és busz valamint villamos és vasúti közlekedés is sétatávolságon belül találhatóak. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladásra kínálok egy tágas, világos lakást Kőbánya szívében.

Kíváló lokációban, bevásárlási lehetőségek tárháza, óvoda, iskola, gimnázium, önkormányzat, orvosi rendelő, templom és kultúrális épületek a közelben.

A belváros autóval 15-20 perc a forgalomtól függően, tömegközlekedéssel (9-es busz, 28, 37 villamos, vonat a Nyugati pályaudvarhoz) 15-20 perc alatt érhető el.

A lakás 2 különbejáratú szobából, amerikaikonyhás nappaliból, fürdőszobából, külön wc-ből, előtérből, közlekedőből és teraszból áll. Külön vízóra van. 3 klíma és redőnyök biztosítják a lakásban lévő kellemes hőérzetet. A passzázsról lehet megközelíten a teremgarázst, bár a tulajdonos nem vásárolt parkolóhelyet. Az utcán a parkolás ingyenes. A  növényekkel beültetett hűs, árnyas belső kertben játszóeszközök, pihenő padok és szökőkút biztosítja a kellemes időtöltést.

Szuper lehetőség családoknak, első otthon keresőknek és befektetőknek.

Közösköltség havi 30.000Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot.

Ha felketettem érdeklődését, hívjon a megtekintés miatt.

Világos, tágas földszinti lakás nagy terasszal, zöld környezetben remek elhelyezkedés a Népliget mellett

Kivételes adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető földszinti lakás eladó egy rendezett, zárt lakóparkban, közvetlenül a Népliget szomszédságában. A 2005-ben épült társasház rendezett, gondozott kerttel, közös játszótérrel és családbarát környezettel várja új tulajdonosát.

A lakás praktikus elrendezésű és világos, minden helyiségében átgondolt térkialakítással. A nappali-étkező-konyha egyben tágas térben helyezkedik el, amely közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű, fedett terasszal ideális reggeli kávéhoz, családi étkezésekhez vagy pihenéshez a zöldre néző környezetben.

A három hálószoba kényelmes teret biztosít akár nagyobb családnak is.
A fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben található, a lakásban pedig klíma és levegőtisztító rendszer is kiépítésre került. A magasfényű burkolatok modern, letisztult megjelenést kölcsönöznek a belső tereknek.
A lakás ablakai egész nap napfényes és barátságos atmoszférát kínálnak. Az otthon egyik legnagyobb előnye a zöld kertre néző kilátás.
Lakáshoz tartozó 2 terasz, melyből a kisebbik beépítésre került. (Hálószoba került kialakításra.)
A terasz beépítése miatt a lakás jelenlegi formájában részben hitelképes.
Az ingatlan az épület legkedvezőbb részén, a Népliget felőli oldalon található, így csendes és szeparált elhelyezkedést biztosít.Autóbeálló bérelhető teremgarázsban vagy a zárt udvarban.Közös költség: 27500 Ft.Euró / USD - Valutákkal is lehetséges a vásárlás.
Tulajdoni lapon 59 m2-es + a társasházi alapító okirat szerint hozzá tartozó 2 terasz, melyből a kisebbik beépítésre került 10 éve, abból lett a legnagyobb hálószoba.

A valós mérete 78m2 + 26 m2 fedett terasz.

Közlekedés:
Kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés:
    1-es villamos és 9-es busz pár perc sétára, éjszakai járatokkal is
    Metróvonalak könnyen elérhetők (M2, M3, M4)
    Gyors kapcsolat Kelenföld, Kálvin tér, Astoria, Deák tér és Óbuda irányába

Környék:
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások közvetlen közelben:
    Kisbolt és gyógyszertár a házban
    Éttermek, kávézók, McDonalds, KFC, benzinkút a közelben
    A készülő Közlekedési Múzeum impozáns épülete pár lépésre
    A Népliget pedig ideális kikapcsolódási lehetőséget nyújt a szabadidőben

Hitelinformációk:Az ingatlan részben hitelképes. Mivel az egyik terasz több mint 10 éve beépítésre került.

Ez a lakás azok számára ideális választás, akik szeretnék élvezni a zöld környezetet, a kiváló közlekedést és a kényelmes földszinti életformát egy jól karbantartott lakóparkban. Ha hirdetésünk felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Bright, Well-Maintained Apartment with Large Balcony and Private Cellar – Excellent Location!

For sale: a 69 m² first-floor apartment with an elevator, located in the popular and quiet area of Ligettelek. This spacious and bright home features three separate rooms, making it ideal for families, couples, or investors. Main features: Large balcony overlooking the inner courtyard, with built-in storage – perfect for relaxing or placing plants. Private cellar providing practical storage space. Courtyard parking available — spaces are allocated by lottery among residents for a limited period. Playground in the courtyard, ideal for families with children. The apartment is in good condition, well-kept, with bright interiors and a fully equipped kitchen. The monthly common cost is 36,000 HUF, which includes heating, water, and the renovation fund, making the property economical to maintain. Excellent transport connections: The nearby train station provides quick and direct access to other parts of Budapest. In addition, tram lines 3 and 28 and buses 85 and 185 are just a short walk away, ensuring easy access to any part of the city. Infrastructure: Shops, schools, kindergartens, pharmacies, and other services are all within walking distance – everything you need for comfortable daily life. With its practical layout, convenient location, and pleasant surroundings, this apartment is a great choice for families, couples, or investors alike.

Hangulatos, galériás kuckó eladó Óhegyen!

Eladásra kínálok egy 27 m²-es, földszinti tégla lakást Budapest X. kerületének közkedvelt, zöldövezeti részén, Óhegyen!

A lakás különlegessége a masszív, egyedileg épített fekvőgaléria, amely nemcsak praktikus, hanem otthonos, meleg hangulatot is kölcsönöz a térnek. Igazi kuckó, ahová jó hazatérni egy hosszú nap után.

A kádas fürdőszoba kényelmet biztosít, a kis előtérben gardróbszekrény is elfér, így a tárolás megoldott. A lakáshoz saját tároló is tartozik, ami nagy előny.

A lakás thermo üveges, műanyag nyílászárókkal felszerelt, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. Biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A víz- és elektromos vezetékek 2007-ben teljes felújításon estek át.

A környék kiváló közlekedésű: a 95-ös buszmegálló pár perc sétára található, amellyel gyorsan elérhető az M2-es metró.

A közelben kisboltok, parkok, intézmények és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

A lakás 3%-os Otthon Start hitelre is alkalmas, így kiváló lehetőség mind első lakásnak, mind befektetésnek, vagy fiatal pár számára.

Főbb jellemzők:

    27 m²-es tégla lakás

    Földszinti elhelyezkedés

    Fekvőgaléria

    Kádas fürdőszoba

    Előtér + saját tároló

    Thermo üveges, műanyag nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval

    Biztonsági bejárati ajtó

    2007-ben felújított elektromos és vízvezeték-rendszer

    Jó közlekedés, csendes környék

    3%-os Otthon Start hitelre alkalmas

Elhelyezkedés: X. kerület, Óhegy

Kuckós, praktikus és szerethető otthon csak rád vár!

További információkért várom megtisztelő hívását!