For sale apartment - Budapest XX. kerület

Pesterzsébeten a Helsinki úthoz közel, egy 4. emeleti 74 nm-es, 3+1 szobás
klimatizált lakás, 19 nm-es terasszal és saját tárolóval ELADÓ!

Eredetileg a lakásban mindkét oldalon erkély volt, viszont az egyik beépítésre
került, így a 74 nm a jelenlegi hasznos alapterület + a 18 nm erkély felét
összeadva jön ki.

Az ingatlan egy 80-as években épült társasház legfelső emeletén található,
a lépcsőházból ezen a szinten csak ez az egy lakás nyílik, az elosztása 3+1
szobából, közlekedőből, konyhából étkezővel, külön fürdőből, WC-ből és a
házak közti parkos területre néző teraszból áll, ezen felül tartozik hozzá egysaját 5,83 nm-es tárolóhelyiség is. A fűtésről és a melegvízről házközponti
kazán gondoskodik, valamint tavaly két darab hűtő-fűtő klímaberendezés is
beszerelésre került.

A lakásban 2002 óta számtalan felújítás történt. A villanyvezetékeket rézre
cserélték, a helyiségek új burkolatokat kaptak, új beépített bútorzatot kapott
a konyha, a nappaliból egy félszoba is leválasztásra került. Az ÉNY-i oldalon
műanyag ablakokat szereltek be, a DK-i oldalon és a konyha mögött található
szobában pedig a radiátorokat kicserélték.
A társasház nagyon rendezett, a lakóközösség jó és összetartó. A háznak
felújítási alapja is van, melyből a szükséges felújításokat végzik el. 5-6 éve
a tetőt teljesen újraszigetelték, 2 éve a lépcsőházban az ablakokat kicserélték
valamint az épület oldalsó falaira 10 cm dryvit hőszigetelés került, idén nyáron
a lépcsőházat újrafestették és megtörtént a villámhárítók javítása, a radiátorok
elzáró szelepeit kicserélték, továbbá az erkélyek padlózatát 7-8 éve szigetelték
le.

A környék ellátottság és közlekedés szempontjából is kiváló. A háztól 3 perc
sétával elérhető Príma élelmiszer, vegyesbolt, dohánybolt, étterem, egészségház
stb. A közelben közlekednek a 66, 66B, 66E, 166 buszok, valamint a H6-os HÉV is,
így a központ kevesebb mint 10 perc, a Boráros tér 20 perc alatt közelíthető meg.

Az ingatlan teljesen per-, teher és igénymentesen kerül eladásra, további kérdések
esetén kérem hívjon fel telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Budapest 20. kerület két szobás lakás eladó! Eladásra kínálunk egy erkélyes, 52m2-es második emeleti, két szobás lakást. A lakásról: -jó állapotú - műanyag hőszigetelt, redőnnyel, felszerelt nyílászárók - több ponton záródó biztonsági ajtó - házközponti fűtés - a hűtésről 2 db inverteres klíma gondoskodik - zárt lépcsőházban található -tároló tartozik hozzá Közös költség: 32.500 Ft mely tartalmazza a fűtést, víz (hideg, meleg) takarítás, és szemét szállítás díjját is. Jogilag rendezett, rövid határidővel birtokba vehető. Társasház: - csúsztatott zsalus - szigetelt - szépen rendben tartott zárt lépcsőház -kedves, barátságos lakóközösség A közlekedés kiváló, a H6-os HÉV Torontál utcai megálló, 10 perc sétatávolságon belül. A közelben több buszmegálló,(66,66B,66E,166) amivel Budapest belvárosa könnyen és gyorsan megközelíthető. Pesterzsébet központjában, több bevásárlási lehetőség is rendelkezésünkre áll, mint Penny, Aldi, Spar, kisebb boltok. Ezen kívül a sétálóban posta, bankok, gyógyszertár, pékség stb. Több iskola és óvoda közül is választhatunk a környékről. Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, úgy várom megtisztelő hívását!

"Csend, kényelem és tökéletes elhelyezkedés egy helyen – álmaid otthona Erzsébetfalván vár!"

Eladó Budapest XX. kerületének egyik legnyugodtabb részén, Erzsébetfalván, egy kiváló állapotú lakás! Alapadatok: - Méret: 60 nm - Szobák: 2 szoba (könnyen 3 szobássá alakítható) - Épület: Téglaépítésű társasház - Lakások száma: 5 lakásos társasház - Földszinti lakás alapjában véve, de a nappali félszuterén a telek adottságai miatt - A fal vastagsága közel 50 cm széles, így biztosítja a megfelelő hőtartást is. Előnyök: - Saját kis kertrész, ahol élvezheted a pihenést vagy akár kertészkedhetsz. - Kocsibeállási lehetőség, így az autód mindig biztonságban lesz. - Fürdőszoba és WC külön, ami extra kényelmet biztosít. - Gázkonvektoros fűtés és 120 literes gázbojler, melyek gazdaságos megoldást kínálnak. Elhelyezkedés: - Csendes, nyugodt utca, távol a város zajától, mégis kiváló közlekedéssel. Ez a lakás tökéletes választás, ha praktikus elrendezést, csendes környezetet és jó közlekedést keresel! Ne maradj le róla!

A nyugalom szigete!

Budapest csendes de jó forgalmú kerületében, egy kifejezetten zöld környezetben, lakás eladó. A lakásban 2 nagy szoba található és jól elrendezett minden lakótér. Kényelmes és kellemes lakhatást biztosít mind fiatalnak, mind idősebbnek. albérlet engedélyezett!

Eladó a 20. kerület kertvárosias részén egy remek állapotú, szigetelt, 29 négyzetméteres társasházi lakás, nappalival és hálószobával! Az ingatlanhoz tartozik egy 15 nm-es lekerített, lebetonozott terasz, valamint egy 4 nm-es tároló, ami további kényelmet biztosít. A lakás felújításokon esett át: nyílászáróit kicserélték, a víz- és villanyhálózat teljesen megújult, a szobák új laminált burkolatot kaptak, a korábbi szigetelés pedig színezésre került. A tágas, lekerített terasz kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre vagy akár kertészkedésre, a tároló pedig segít rendben tartani a ritkán használt dolgokat. A társasház 7 lakásos, rendezett közösség lakja, akik odafigyelnek a környezetükre. Kiváló választás mind lakhatásra, mind befektetésre! Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hívjon mert ez egy ékszerdoboz!

Eladó Budapest XX. kerületében, 2021-ben átadott 3 emeletes, liftes, rendezett társasház, 1. emeletén, egy 70 nm-es, 2+1 félszobás, KLÍMÁS, NAGY, 9 nm-es, erkélyes tégla lakás! FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓVAL és TÁROLÓVAL! EGYEDI FŰTÉS, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

A felépítmény 2021-ben épült, tégla szerkezettel, földszint és 3 emelet szintkiosztással. A zárt lépcsőházban hívó lift, és biztonsági kamera rendszer is üzemel. Az eladó ingatlan az első emeleten található.

A lakást lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. A szobák laminált parkettával minden egyéb helyiség kerámia lappal fedett. Műanyag hang és hőszigetelt üvegezésű nyílászárók kerültek beépítésre.
A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a ház központi kazánja gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor növeli a komfortérzetet. Az étkezőből tolóajtón keresztül léphetünk ki, a nagy, fedett erkélyre mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek.

A közös költség 22.500 Ft.-/hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségét, lift karbantartást, takarítást, és a felújítási a lapot is. Minden más fogyasztás egyedileg mérhető és fizetendő.

A nappaliban hűtő-fűtő klíma berendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.
A konyhabútor a beépített gépészettel, páraelszívóval a vételár részét képezi, csak úgy, mint a felszíni autóbeálló és a 2 nm-es tároló.  
A társasház aljában gyógyszertár található.

Tehermentes, 1/1-es tulajdon. Azonnal költözhető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Szabótelepen a Vörösmarty és a Szegfű utca sarkán lévő VIGO Ház földszintjéről,
107nm kizárólagos használatú kerttel, 4 külön felszíni beállóval+2 teremgarázs hellyel
rendelkező iroda megnevezésű, de lakásnak is teljesen alkalmas ingatlan ELADÓ!

80nm alapterületen jelenleg egy amerikai konyhás nappali, két zuhanykabinos fürdő
két WC-vel, három külön nyíló kertkapcsolatos szoba, közlekedő, valamint előszoba
található, a hirdetésben megadott méret a terasz felével jön ki. Házközponti fűtés
van egyedi mérővel, a helyiségek mind-mind külön klímákkal hűthetőek.

A kert felől autóval és gyalogosan is külön megközelíthető a közös bejárat érintése
nélkül, ezért ha Ön nem lakás célra keres, garantáltan nem fogja zavarni a lakókat
a jövés-menés. Említésre szorul a könnyű takaríthatóság (mivel mindenhol modern
hidegburkolat lett letéve), illetve az utólagosan leválasztott szószoba, mely most
ugyan 3nm-t vesz el az egyik szobából, de ha nincs rá szükség, akkor ez nagyobb
bontás nélkül eltávolítható. BENNE VAN AZ ÁRBAN a távirányítós kapun keresztül
elérhető négy felszíni autóbeálló, valamint a teremgarázsban még két hely, de ezek
jelenleg tárolóként funkcionálnak.

A tulajdoni lap tehermentes, hitelt azonban csak speciális körülmények között lehet
felvenni, a részletekről telefonon tudok nyújtani részletes tájékoztatást. További
kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, miután kulcsos az
ingatlan, így előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető!

Budapesten, Pestszenterzsébet kertvárosi részén (Ady Endre és Nagysándor József utcák közelében), egy emeletes, 4 lakásos, téglaépítésű társasházban lévő, ELSŐ emeleti, FELÚJÍTOTT, KLÍMÁS, ERKÉLYES, utcára és belső udvarra is néző, 38 m2-es, 1 szobás, összkomfortos (gázcirkó fűtésű, saját VÍZÓRÁS), SAJÁT TÁROLÓVAL is rendelkező, tehermentes, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, barátságos LAKÁS várja új tulajdonosát.

A 4 évvel ezelőtti felújítás során új hideg- és meleg burkolatokat, új hőszigetelt műanyag ablakokat, légkondicionáló berendezést kapott a lakás, a víz- és villanyvezetékek cseréje mellett. A tervezett IKEA-s konyhabútor rögzítésének helye ki van alakítva.

A 2,6 m belmagasságú, keleti-nyugati fekvésű, világos lakás szobájának (20 m2) ablakai észak-keleti irányba, csendes utcára néznek, a dél-nyugati fekvésű, erkélyes (3 m2) és kamrával (1 m2) rendelkező konyha (10 m2) ablaka pedig belső kertre nyílik. A zuhanyozós fürdőszoba-WC helyiség (3,4 m2) ablaka udvarra néző. Az előszobában (3,6 m2) található beépített szekrény a vételár részét képezi.A szekrénysor és a sarok ülőgarnitúra megegyezés tárgyát képezik.

Az otthon hűtését-fűtését klímaberendezés, melegét és a meleg víz ellátását gázcirkó rendszer biztosítja.

A lakás külön-külön közműmérőkkel rendelkezik. A közös költség 10.000 Ft/hó.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját, 6 m2-es tároló és a társasház 4 tulajdonosa által közösen használt pincerész is.

BEFEKTETÉSKÉNT is kiváló ajánlat.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni, ugyanakkor fontos számukra a környezetük nyugalma is, és azok számára is, akik fontosnak tartják a jó infrastruktúrát és közlekedést. A közelben találhatóak bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, mint a Kossuth Lajos Gimnázium, valamint egy sporttelep, játszótér, ami tökéletes kikapcsolódási lehetőséget nyújt a család minden tagjának. A környék könnyen megközelíthető az 52-es villamossal, ami biztosítja a gyors eljutást Budapest több és belvárosi pontjára.

Irányára: 33.900.000 HUF

Amennyiben felkeltettük érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.

Állok szíves rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével, ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

In the central part of the XX. district, 2 bedroom, quiet and bright apartment with balcony for sale!

In the XX. district, Erzsébetfalva, a 2. floor, 2 bedroom, bright apartment is looking for a new owner. If you are looking for a property in a quiet area with a good infrastructure, you should definitely check it out! ! ! ! THE ADVERTISEMENT INCLUDES A PHOTOREALISTIC VISUAL PLAN ! ! ! ! NEIGHBOURS and PUBLIC TRANSPORT: ➡️Budapest XX. district, Erzsébetfalva. ➡️ Neighbourhood with excellent infrastructure and public transport. ➡️ Everything you need for everyday life (CBA, Tesco, Spar, grocery store) is just a few minutes away from the apartment. ➡️ There is a kindergarten, primary and secondary school, doctor's surgery and pharmacy nearby. ➡️ Trams 2B, 51, 52, trams 151 and buses 35 stop on Török Flóris street, 3 minutes walking distance. ➡️ Within 10 minutes you can reach the centre of Pesterzsébet, where you will find all the shopping facilities and services you need for everyday life. TÁRSASHÁZ: ✅ Built in the 1980s, 10-storey apartment building with panel program. ✅ Regularly maintained, 129-apartment building with closed staircase. ✅ Staircase is well-maintained, mixed-age residents, quiet neighbors. ✅ There is a playground and an open parking area behind the building. ACCOMMODATION: ➡️ 2nd floor, 50 m2, 2 bedrooms with balcony. ➡️ Aesthetically in need of renovation, but the radiators have been replaced. ➡️ Current layout: entrance hall, living room with balcony, bedroom, kitchen, bathroom, separate toilet. ➡️ The layout is south-east facing, bright and logically furnished. ➡️ The interior doors and the entrance door are in good structural and functional condition. ➡️ The rooms have separate entrances, but the two rooms are also connected. ➡️ Bathroom with bath and toilet in separate rooms. ➡️ Heating and hot water is provided by district heating. ➡️ The total cost is 26.600 HUF/month, which includes the repayment of the panel programme. ➡️ The apartment has a shared storage room. THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR VIEWING: ✅ In person ✅ Online by personal registration WE CAN HELP YOU WITH FINANCING QUESTIONS FREE OF CHARGE: ➡️ Our bank-independent credit centre offers free-of-charge competitions with all banks and credit institutions. ➡️ All you have to do is talk to one of our staff and choose the best long-term solution from the competed offers. ➡️ Our experts have 20 years of professional experience and are ready to help you with tailor-made, consumer-friendly home loans, baby loans and full CSOK PLUS services. ➡️ By prior arrangement even after normal working hours.

Szent Erzsébet tér mellett 41 nm2-es, amerikai konyhás nappali+2 hálós, felújítandó
lakás kocsibeállási lehetőséggel és kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan két végében két külön nyíló szoba található, középen pedig van a fürdő,
illetve az amerikai konyhás nappali. Általános állapota felújítandó, ennek ellenére már
műanyag ablakok és bejárati ajtó van beépítve, viszont a beszerelési munkálatokat nem
fejezték be teljesen, elmaradtak az ilyenkor szükséges javítások. A fűtésről és a víz
felmelegítéséről korábban gáz cirkó gondoskodott, de ez jelenleg most nem működik.
A fürdő szintén befejezésre szorul, itt és a többi helyiségben is hiányosak a burkolatok.

Nagy előnye, hogy a 163 nm-es telket nem használja más, ezért akár több autóval is
be lehet állni. Az ingatlan 1/1-es tulajdonban áll, viszont hitel a vásárláshoz nem vehető
igénybe. Közös költség nincsen, minden fogyasztás mérőórák szerint fizetendő.

Nagyon közel van a kerület központjához, egy szóval mindenhez. Bankok, élelmiszer
üzletek, gyógyszertár, ruházati boltok, valamint a posta perceken belül elérhető,
további kérdések esetén kérem, hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Pesterzsébet kedvelt részén egy 35 nm-es teljeskörűen felújított lakás klímával,
saját terasszal és tárolóval, jó tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan egy 8 lakásos társasházban helyezkedik el, az elosztása kiváló,
áll egy előszobából, konyhából étkezővel, szobából, külön fürdőből és WC-ből,
nyitott teraszból, valamint tartozik hozzá egy 4 nm-es tároló is. A fűtésről egy új
Ariston kondenzációs kombi cirkó gondoskodik, a fürdőben a víz felmelegítését
villanybojler látja el, a hűtést pedig klíma teszi lehetővé.

A lakást az elmúlt 5 évben gyakorlatilag teljesen felújították, az elektromos
hálózatot lecserélték, minden helyiség új burkolatokat és festést kapott, a beltéri
ajtókat átfestették, műanyag nyílászárókat szereltek be és 10 cm-es homlokzati
dryvit hőszigetelést kapott.

A ház rendezett, a közös képviselettel mindenki meg van elégedve. Tavaly cserélték
az ereszeket, és most tervezik a tető és a kerítés felújítását. A lakókra sem lehet
panasz, egymással nagyon jól kijönnek, nincsenek hangoskodó szomszédok, vagy
furcsa alakok.

A környék csendes, családi házas övezet. A közelben élelmiszerboltok, étterem,
dohánybolt stb. megtalálhatóak. A tömegközlekedés kiváló, kevesebb mint 5 perc
sétatávon belül közlekednek az 51, 52, 2B villamosok és a 151, 35, 948 buszok is 
így a városközpont 5 percre a KÖKI 15-20 percre érhetőek el.

Az ingatlan teljesen per-teher és igénymentes tulajdoni lappal kerül eladásra, 
további kérdések esetén kérem hívjon fel telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Pesterzsébet kedvelt részén, egy 27 nm-es garzonlakás fekvőgalériával, fedett
terasszal, saját kis kerttel, privát parkolási lehetőséggel ELADÓ!

Az ingatlan áll egy konyhából, külön fürdőből, WC-ből, szobából ahol egy 8 nm-es
galéria került kialakításra, továbbá a bejárat előtt egy saját, elkerített részből,
ahol 6 nm fedett terasz és 6 nm kert kapott helyet. A fűtésről gázkonvektor,
a melegvízről pedig villanybojler gondoskodik. A lakáshoz tartozik két saját
melyek 1.5 és 3.7 nm-esek.

A lakás jó állapotnak örvend, az elmúlt 5 évben többek között felújításra került
a teljes elektromos hálózat, újraburkolták a konyhát, laminált padlót kapott a
szoba, asztalos által méretre készített konyhabútort szereltek be, a víz és
villanyórák cseréje is megtörtént.

A házra nem lehet panasz, a közös képviselet nagyon jó, a háznak megtakarítása
is van aminek egy részét be is fektették. Sorra végzik el a szükséges felújításokat,
tavaly ősszel megkezdődött a tetőszerkezetek felújítása, idén tervezik a járdákat
újraburkolni, és augusztusban fog szolgálatba állni a ház rendjéért felelős gondnok
is. A közös költség 12.000 forint havonta, melyből 1.000 forint a privát parkolóhely
bérlés díja, a kertbe távolról vezérelhető elektromos kapun keresztül jutunk be.

A háztól 5 percen belül elérhetőek kisebb élelmiszerboltok, Príma, továbbá az út
túloldalán közlekedik a 36-os busz, és egy utcával feljebb az 52, 2B villamosok is.

Az ingatlan teljesen per - teher és igénymentes, további kérdések esetén kérem
hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!