For sale apartment - Budapest XX. kerület

A XX. kerület közkedvelt részében varázslatos hangulatú, konyha-étkező-nappali + 2 szobás földszinti, kertkapcsolatos tégla lakás várja új lakóit!

Az ingatlan szép, rendkívül jó állapotú, ide csak költözni kell! Beosztása: - előszoba, - külön wc - fürdő+wc - nappali -konyha-étkező, - két jó méretű szoba, - 12 nm-es félig fedett terasz - saját kert A lakáshaz tartozik egy udvari autóbeálló és 85 m2 kizárólagos használatú kert! A lakás egy 5 lakásos, rendezett lakóközösségű ház része - csendes környék, figyelmes, barátságos szomszédokkal. A ház, így a lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújítása 2022-ben történt. A 2 rétegű műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt nyílászáróknak, a nappaliban elhelyezett korszerű hűtő-fűtő klímának és a takarékos Ariston kondenzációs kombi kazánnak köszönhetően a lakás rezsije átlagosan havi 20e Ft folyamatos otthon tartózkodás mellett is. A lakás saját mérőórákkal rendelkezik. A közlekedés kiváló, a belváros autóval és tömegközlekedéssel is 25 perc alatt megközelíthető! A környéken van bevásárlási, sportolási, szórakozási, kikapcsolódási lehetőség egyaránt. Sétatávolságra található játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő. A lakás-tökéletes ingatlan mindazoknak akik igénylik a csendet és a természet közelségét ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jól ellátott, igényes környezetről -családok, fiatal párok számára ideális, a földszinti elhelyezkedése miatt az idősebb korosztálynak is ajánlott, de befektetésnek is tökéletes. Ez az ingatlan ár-érték arányban egyedülálló lehetőség .

EGY OTTHON AHOL ATERMÉSZET BENÉZ AZ ABLAKON.

“It would be nice to finally have a home where you don't have to immediately put on your DIY gloves…” Many dream of a bright apartment with a balcony, where you can just step in – not fight with painters, tilers, and electricians, but simply live. But then reality sets in: most affordable apartments are either in need of renovation or have outdated systems. And there lies the dilemma: does a complete renovation fit into my time, energy, and budget? That’s why this fully renovated 55 m² apartment in the 20th district, on Helsinki Road, can be a real find – located on the top floor of a 4-story residential building, featuring a panoramic living room with a southwestern orientation. In contrast, the bedroom overlooks the quieter, park-like side of the apartment, where the proximity to nature arrives through the window every day – as if we were floating above a canopy walkway. Every important modernization has been completed in the apartment: the entire electrical system and plumbing have been replaced, new plastic windows have been installed, and heating is provided by an Ariston condensing boiler (2017) and new panel radiators. Additionally, a modern, energy-efficient 3.5 kW inverter air conditioning unit is part of the apartment. The roof of the building is insulated, so the advantages of the top floor – panorama, light, tranquility – come without compromise. The original, preserved wooden parquet adds a special character and warmth to this home that is hard to replicate. This home is not just a calm, bright apartment without renovation stress, but a space where modern systems and energy-saving solutions work in the background, while you can truly relax in the green-view bedroom, or enjoy the sunlight sitting on the balcony of the panoramic living room. Good transportation and urban infrastructure only reinforce the notion: this home is not just a sensible choice but also a sensory delight – moreover, it represents excellent value for money in today’s market. If you have been searching for an apartment that doesn’t want to take away from you but rather give – then you may have found it.

Kivételes lehetőség!

Eladó világos, parkra néző 2. emeleti lakás a XX. kerület szívében, zöldövezeti környezetben, a méltán kedvelt Tátra téren!
A lakás jellemzői:
- 52 nm-es alapterület, praktikus elosztással
- Tágas, napfényes nappali (20 nm) és egy külön nyíló hálószoba (15 nm)
- A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található
- Világos, ablakos konyha étkezővel
- Minden főbb helyiség természetes fényt kap
- Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
- Felújított víz- és villanyvezetékek
- Korszerű 80 literes villanybojler, konvektoros fűtés
- 9 nm-es saját pince/tároló
- Közös költség: 15.600 Ft/hó

A lakás folyamatosan karbantartott, esztétikailag is megújult: új hidegburkolatok a vizes helyiségekben, fűrészporos tapéta a szobákban, valamint felújított beépített gardróbszekrények gondoskodnak a kényelmes és esztétikus otthoni környezetről.

Társasház:
A rendezett lépcsőházban barátságos, csendes lakóközösség él. A társasház a közeljövőben új tetőt és tetőszigetelést kap, ami tovább növeli a lakás értékét és komfortját.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
A lakás a Kende Kanuth utcában, a Tátra tér közvetlen szomszédságában helyezkedik el. Kiváló közlekedés: több buszjárat (pl. 23, 66, 148, 151) megállói 5 perc sétára, így gyorsan elérhető Pesterzsébet központja vagy akár a belváros is.

A környék remek infrastruktúrával rendelkezik: Tátra téri piac, üzletek, élelmiszerboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, bankfiókok, óvoda, iskola, játszótér pár perc távolságra.

Parkolás:
A ház előtt ingyenes, közterületi parkolás biztosított.

Ez a lakás ideális lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy idősebbeknek, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.

Ne maradjon le róla – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó galériás lakás Budapest XX. kerületében

Kivételes lehetőség Budapest XX. kerületében! Ár: 28 500 000 Ft | Alapterület: 42 m2 | Szobák száma: 2 Kivételes lehetőség Budapest XX. kerületében! Eladásra kínálunk egy 42 m2-es, galériás, felújításra szoruló tégla lakást egy mindössze 5 lakásos társasházban. Az osztatlan közös tulajdonú ingatlanban egy 11 m2-es szoba, 9 m2-es konyha, 2,4 m2 fürdőszoba-wc, valamint 9 m2-es terasz található, és a lakáshoz egy használható, kb. 50 m2-es kertrész is tartozik. Fűtése konvektorral, melegvíz ellátása bojlerrel megoldott. A lakás felújításra vár, így saját ízlése szerint alakíthatja ki új otthonát, vagy befektetésnek is remek lehetőség! Az ingatlanhoz tartozik egy fedett autó beálló is. Közelben bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola. Közlekedés:52-es villamos,2B villamos, 151-es busz, 224-es busz, 148-as busz,66-os busz, 66/B busz. Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.

The possibility of renovation - THIS IS WHERE YOUR STORY BEGINS!

Baross Street Apartment – where your imagination moves in first, and then you! This is not the kind of apartment where you just move in with a suitcase and maybe buy a pillow. This is the kind you rewrite from the ground up. Here, you won’t have to argue with anyone about style, because it’s still as old as the house itself, and that’s what makes it special! You can shape every detail of your future home according to your own vision. What’s already impressive: • Bright, southeast-facing room with two windows, cross-ventilation like at grandma's, but here the window overlooks the park, not the neighbor's chickens. • The view is of a beautiful park, with no shadows blocking the light – a must for sun lovers. • The building is well-maintained, tidy inside and out, and the property manager hasn’t disappeared from the WhatsApp group; they actually manage the building. • The 3rd floor is the top level, but with comfortable stairs, so you don’t need to wear sports shoes if you want to run down for milk. The technical foundation is solid: • Insulated chimney, • Replaced water pipes, • New bathtub, • BOSCH boiler – it’s not a luxury hotel, but a stable start. And there’s a bonus that few can claim: a 14 m² windowed cellar comes with the apartment – for storage, DIY projects, or a secret hobby bunker. (Just a heads up: not every cellar can ventilate!) The common costs are only 15,500 HUF – for that amount, you’d only get a box of color samples elsewhere. The neighborhood? The Csili Cultural Center is literally across the street, so if you feel like dancing, visiting an exhibition, or folk dancing, you can just walk over. Parking is free on public streets – no zoning, no apps, no frustration. This is not a ready-made home. This is a “do-it-yourself, but well” opportunity, at your own pace and according to your own ideas. If you love making something special from your own touch, then come and see it – and let’s start the story from there: “Once upon a time, there was an apartment on Baross Street…”

Olcsó, 2 szobás, felújítandó lakás Pesterzsébeten!

Megvételre kínáljuk Pesterzsébeten, a Sárrét utcában az alábbi paraméterekkel rendelkező ingatlant: - Tulajdoni lapon 43m2, a valóságban 55m2 ( beépítésre került a veranda és a tároló is) - Nagy és világos konyha étkező résszel - Két egymásból nyíló szoba (12m2 és 22m2), melyből a nagyobbik utca fronti - Wellnes zuhanykabinos fürdőszoba wc-vel Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, hitelezhető! A 12 lakásos udvar albetétesített, rendezett, aktív közösképviselettel rendelkezik. Az ingetlan esztétikai felújításon átesett, de marad munka az új tulajdonosnak is! :) ( a nagyobbik szoba és a fürdőszoba néhol vizesedik) Megtekinteni rugalmasan, egyeztetést követően lehetséges!

Eladó a 20.kerületben Pesterzsébet központjának közelében, egy 67 nm-es, 3 szobás, 4. emeleti, zárószinti, nagy erkéllyel rendelkező átlagos állapotú csúsztatott zsalus lakás. A tágas és erkélykapcsolatos nappalin kívül két hálószobával, tágas előszobával, szintén tágas konyhával, fürdővel és külön wc-vel is rendelkezik. Pár éve a burkolatok egy része megújult, valamennyi radiátor cserére került, a távfűtés egyedi mérést kapott, és klímaberendezés is felszerelésre került. A liftel nem rendelkező társasház a fűtés egyedi mérőssé tételén túl, a további fejlesztések érdekében felújítási alapot tart fenn, melynek fizetését a 21105 Ft-os közös költség már tartalmazza. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően közlekedése kiváló, pár perces sétával pedig több bevásárlási lehetőség (Spar, Aldi, Lidl, Penny), iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, bank és posta is elérhető. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

XX. Garzon lakás ELADÓ !

XX. kerületben, a Gólya utcában eladó ez a felújított garzon lakás Fürdőszoba teljesen új, festés, burkolat, szaniterek, zuhanyzó Szoba festve, burkolva - hideg burkolattal Előszoba / konyha is festve és burkolva Konyha bútor nincs, az már az új tulajdonos feladata Tartozik hozzá egy saját, önálló tároló is a belső udvar végében - 4nm Összesen az udvarban 6 lakás van, lakó közösség kulturált, csendes Közös költség: 10.800.- Ft / hó Saját víz és villany órája van, a gáz nincs bekötve, de a csonk a lakáson belül van Fűtés elektromos

Fedezze fel álmai otthonát Kossuthfalván – 4 szoba, végtelen lehetőség!

Eladó egy XX. kerületi, 2 szintes, felújított családi ház, SAJÁT KERTRÉSSZEL, TERASSZAL és KOCSIBEÁLLÓVAL! A 114 négyzetméteres ház alsó szintjén megtalálható egy konyha, 2 szoba és egy fürdőszoba. A felső szintet, a tetőtér beépítésével alakították ki. A felső szint, pillanatnyi állapota szerint, nincs még külön szobákra osztva, azonban 3 szobára alakítható. A felső szinten megtalálható egy kisebb, zuhanyzós fürdőszoba is. -A felújítás során 12 cm-es polisztirol falszigetelést kapott. -Új, hőszigetelt nyílászárók kerületek behelyezésre, új elektromos és vízvezetékrendszert, új padlóburkolatokat, falburkolatokat és méretre szabott új konyhabútort kapott. -Az ár az udvari kocsibeállót is tartalmazza. -Kimagaslóan jó tömegközlekedési lehetőség! -A ház közvetlen közelében található iskola, pékség, kisbolt. A telken belül három különnyíló lakás lett kialakítva, amelyek mindegyike a belső udvarról nyílik. A három lakás mellett egy, az utcáról nyíló üzlethelyiség is ugyanezen a helyrajzi számon található. Az albetétesítéshez szükséges ügyvédi papírok már elő vannak készítve, amennyiben a lakások külön kerülnek eladásra, abban az esetben ez be is adható a földhivatal számára. A három lakás+ 1 üzlethelyiség egyben is eladó! Amennyiben egyben szeretné megvásárolni, keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

ZÖLDÖVEZETI 3 SZOBÁS LAKÁS PACSIRTAMEZŐN-SAJÁT KERTRÉSSZEL ÉS GARÁZZSAL! ELADÓ a XX. kerület, csendes, zöldövezeti, családiházas részén, az Ábrahám Géza utcában 2 szintes, 3 lakásos társasház első emeletén, 59 m2 alapterületű, 3 szobás, jó állapotú, világos és csendes lakás. A társasház 2008-ban épült, szigetelt, zárt lépcsőházas. A körbejárható kertrészből a lakáshoz a hátsó részen 70 m2 kizárólagos jogú kertrész tartozik mely kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre vagy gyermekek játszóterének. A modern elrendezésű lakásban amerikai konyhás, tágas, délnyugati tájolású nappali található francia erkéllyel és több irányból benapozott ablakokkal. A két külön nyíló hálószoba ideális családok számára. A fürdőszoba kádas, WC-vel, törölközőszárítóval felszerelt. A fűtést gáz cirkó berendezést biztosítja. Hűtésről a nappaliban felszerelt klíma gondoskodik. Alacsony rezsi! Extrák/ felszereltség: - gépesített konyha (mosogatógép, gázsütő, hűtő, elszívó) - biztonsági bejárati ajtó - műanyag nyílászárós ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval - hideg-meleg fényű szabályozható lámpák - kaputelefon - riasztó - külső kamera A lakáshoz tartozik egy saját, 17,4 m²-es garázs + 1 gépkocsi-beálló, mely a lépcsőházból és az udvarról is megközelíthető. A garázs ára 7.000.000 Ft, és a lakás vételárán felül kötelező megvásárolni. A padlástérben tárolási lehetőség. A környék nyugodt, barátságos, a tömegközlekedés kiváló – a közeli busz- és villamosmegállókkal a Határ út vagy a Boráros tér könnyedén elérhető. Az ingatlan per- és tehermentes. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

MINIGARZON BUDAPESTEN 12 MILLIÓ ALATT??!!! IGEN!!! Pesterzsébet, Kossuth falván ELADÓ -azonnal költözhető-egy bruttó 10m2-es gázkonvektorral fűtött kislakás.Az ingatlanban fekvőgaléria van,és zuhanyzó WC-vel.A meleg vizet villanybojler  biztosítja. Előtte kiülős kis terasz  ami a kertre néz. .Az ingatlan lakható állapotban van, új mosógép is került bele A gázkonvektor és a villanybojler cseréje már megtörtént.Egy személynek,megfelelő lakótere lehet, alacsony rezsivel.Tartozik még hozzá egy 5m2-es tárolóhelyiség is, ahol a jelenlegi mellett egy nagyobb főzőfelület is kialakítható.Az udvarban még hat lakás van, rendes,dolgozó emberekkel. A kislakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik, valamint önálló mérőórákkal. Ha felkeltettem az érdeklődését hívjon és tekintsük meg együtt ezt a kivételes lehetőséget.

XX. kerületben a Kossuth Lajos utcában két szobás felújított, világos, klímás lakás eladó!

XX. kerület központi részén kínálok megvételre egy 57 m2-es, felújított társasházi lakást! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - magasföldszinten található, így nem kell sokat lépcsőzni - 57 m2-es - kettő szobás - világos! - ablakos konyhás! - modern, gépesített konyha - műanyag külső nyílászárók, redőnnyel szereltek - fűtés egyedi méréssel rendelkezik - hűtő-fűtő klíma segít a kellemes hőmérsékletről nyáron - modern, kádas fürdő - külön Wc, fürdő - tehermentes ingatlan - 1/1-es tulajdon - kifizetés után akár gyorsan birtokba is vehető - az irányár tartalmazza a bútorokat, ezt személyesen az ingatlanban tudom pontosítani - birtokbavétel után azonnal ki is adható, így befektetési szempontból is kiváló! A környék ellátottsága kiváló, mert sétatávolságra Pesterzsébet központja, ahol minden elérhető ami a mindennapi szükségletes kielégítéséhez kell, pl.: boltok, kifőzdék, gyógyszertár, dohánybolt, pékség, Posta, bankok, okmányiroda, szépségszalon, barber, óvoda, bölcsőde, iskolák stb. Tömegközlekedéssel is több irányba el lehet jutni, pl.: KÖKI, Határ Úti Metró megálló, Közvágóhíd, Boráros tér, Csepel. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!