For sale apartment - Budapest XX. kerület

XX. kerületben, Erzsébetfalva központi részén, csendes, zöld környezetben, a Lajtha László utcában eladó egy karbantartott, lift nélküli társasház 2. emeletén (a folyosó végén) fekvő, 58 nm-es felújított állapotú, nappali + 2 hálószobás, nagy-erkélyes, házközponti fűtéses, keleti tájolású lakás.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a folyosó lezárásra és beüvegezésre került, így egy plusz fogadótér is a lakásban élők rendelkezésre áll. Az ingatlanba lépve a tágas konyhába érkezünk, mely egy teret képez az étkezővel. Ezen helyiségek egy boltívvel különülnek el a nappali szobától, ahonnan a kb. 8 nm-es erkély elérhető. Az átalakításnak köszönhetően a kényelmes méretű hálószobán túl, egy további hálófülke is kialakításra került. A WC és a fürdőszoba külön van, utóbbiban sarokkád került beépítésre.
Az ingatlan villanyvezetékei néhány éve cserélve lettek. A lakás felújítása a 2010-es évek végén történt, amely során a nyílászárókat műanyagra cserélték és redőnyöket is beépítettek. Tisztasági festés és minimális esztétikai felújítás szükséges. Az ingatlanban több beépített szekrény került kialakításra és a hálószobai szekrény is a lakásban marad.  
Az ingatlanban jelenleg bérlő lakik, a hirdetésben szereplő képek a várható, részben kiürített állapotot tükrözik.
Közös költség kb. 20,000,- Ft, mely a szokásos költségeken felül jelentős felújítási alapot is tartalmaz.
Az ingatlanhoz tartozik az épület földszintjén egy nagyméretű közös, zárható tároló, melyen összesen 4 lakás tulajdonosai osztoznak.
Az ingatlan hitelre is megvásárolható, akár az Otthon Start FIX 3%-os konstrukcióban is.
A közlekedés kiváló, néhány perc sétára elérhető több buszjárat és a 3-as villamos, amelyekkel gyorsan megközelíthető a Határ út és az M3 metró is, így a belváros könnyen elérhető. Autóval szintén kedvező az elhelyezkedés, a Gubacsi út és a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a város több pontja felé.
A környék csendes, lakóövezeti jellegű, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: a közelben találhatóak boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, valamint Pesterzsébet központja is néhány perc alatt megközelíthető. A környék rendezett, parkos részekkel, így mindennapi élethez és befektetésnek is kedvező választás lehet.
A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

ELSŐ EMELETI- ERKÉLYES – 43 nm, 1,5 szobás GARZONLAKÁS PESTERZSÉBETEN

Eladó XX. kerületben Pesterzsébet központjához közel a Baross utcában, egy 4 szintes tégla társasház első emeletén, 43 m2-es, 1,5 szobás, erkélyes, konvektoros lakás. A tárolást 2 db beépített gardrób és 1 db kamra segíti. A fűtés a konyhában és a szobában gázkonvektorokkal történik, a fürdőben elektromos fűtés van. Lakás adatai: - csendes, parkra néző, Nyugati tájolású - 1 szoba+ félszoba (hall) - festés 5 éve történt - biztonsági heveder zárás bejárati ajtó. - teljes elektromos hálózat vezetéke kb 18 éve lett cserélve - eredeti fa nyílászárók - közös költség: 14 800 Ft - minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik - saját önállóan zárható tároló (6 m2) - remek otthon - tehermentes, Társasház: -Fiatalos és megbízható lakóközösség -rendezett anyagi helyzet és felújítási alap -ingyenes parkolás -kiváló közlekedés Ajánlom első lakásvásárlóknak, OSP (Otthon Start Program) - hitelre alkalmas, pároknak és az idősebb korosztálynak is a fekvése miatt. A környéken megtalálható minden ami a napi élethez szükséges, boltok, gyógyszertár és étterem. Várom hívását, keressen bizalommal.

XX. kerület szélén Soroksárhoz közel, zárt lakóparkon belüli belső két szintes
álomotthon autóbeállási lehetőséggel, saját 24nm-es kertrésszel, tárolóval, két
klímával, igény esetén gépesítve és teljes bútorzattal ELADÓ!
Az ingatlan alsó szintje hivatalosan 43 nm alapterületű, az előszoba és a 
tetőtér később került beépítésre. Ezekkel együtt a megnövelt nettó alapterület
64 nm, melyben nincsenek benne a felső szinten a 190 cm-nél alacsonyabb
belmagasságú részek (82 nm lenne a bruttó). A fűtésről gáz cirkó gondoskodik,
az alsó szinten a nappaliban és a hálóban elektromos látványkandalló is van.
A nyílászárók alul műanyagok redőnnyel, felül pedig tetőtéri billenő ablakok
kerültek beépítésre. Mindkét szinten található mellékhelyiség, az alsó külön
nyílik a zuhanyzós fürdőtől. Itt a burkolatok és a vezetékek nemrég lettek
cserélve, általánosságban pedig elmondható, hogy a lakásra nem kell költeni,
akár tisztasági festés nélkül költözhető. Minden a helyén van, a bútorok és a
kiegészítők elhelyezése alaposan át lett gondolva, hogy ha egy igazán otthonos
ingatlant keres, érdemes eljönnie. A fogyasztás egyedileg mérhető, miután
körbefűtik a lakást, a rezsi rendkívül kedvező.
A kizárólagos használatú kertrész kis szökőkúttal, valamint árammal is ellátott
mobil tárolóval rendelkezik, tökéletes helye egy délutáni sziesztának, olvasásnak,
családi programnak, bárminek. A felszíni beálló a lakópark bejáratánál helyezkedikel, de aki a tömegközlekedést választja, konkrétan egy perc alatt buszra tud
szállni. A környék frekventált, a legközelebbi ALDI csupán 1 km távolság. Atulajdoni lap tehermentes, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon,
vagy küldjön üzenetet!

A Nyugalom Szigete Erzsébetfalván – Kerthasználattal és Csenddel

Eladó egy 32 m²-es lakás, a 7 lakásos társasház leghátsó, legcsendesebb lakása. Itt nincs átmenő forgalom, nincs utcazaj – valódi nyugalom várja. Az ingatlan főbb adatai: -Lakás mérete: 32 m² -Szoba: 17 m² -Külön tároló: 4 m² -Elkerített kert: kb. 150 m² (szokásjog alapján kizárólagosan használt) -Tető: jó állapotú cseréptető -Társasház: 7 lakásos, rendezett A kert valódi érték: pihenés, sütögetés, veteményezés – zöld tér Budapesten. Jelentős műszaki felújítások: -Külső vízszigetelés -5 cm vastag XPS lábazati hőszigetelés -Külső homlokzati szigetelés -Belső aljzat teljes felbontása -Csatorna- és vízvezeték rendszer cseréje -Új szerelőbeton réteg A komoly alapmunkák már megtörténtek – a belső tér kialakítása az új tulajdonos ízlésére vár. Kert és udvar -Elkerített, kb. 150 m² kert (szokásjog alapján használt) -Kerti csap kiépítve (jelenleg elzárva) -Locsolási almérő kialakítása szükséges -Elektromos kapu az udvarba való bejutáshoz -Kaputelefon rendszer az épületben Elhelyezkedés – XX. kerület, Erzsébetfalva Nyugodt, kertvárosias környezet, mégis jól megközelíthető: -Több buszjárat a közelben (pl. 36, 151, 148) -Villamosjárat a közelben – gyors összeköttetés a belváros felé -Gyors kapcsolat a Határ út és a belváros irányába -Autóval jól elérhető a belső kerületek és az M5/M0 iránya Közelben boltok, iskola, óvoda, szolgáltatások Ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy saját használatra. Fontos információ! Az ingatlan nem hitelezhető, kizárólag készpénzes vevőnek elérhető.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, MODERN OTTHON PESTERZSÉBETEN!

Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, tehermentes lakást a XX. kerület közkedvelt részén. Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, és egy olyan otthont keres, ahová csak a bőröndöket kell hoznia, megtalálta! A terek világosak, a beosztás praktikus, a rezsi pedig garantáltan nem fogja földhöz vágni. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy bárkinek, aki értékeli a csendes, mégis jól megközelíthető környéket. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz kell. A tömegközlekedés kiváló, a belváros könnyen és gyorsan elérhető.

Felújítandó lakás eladó a XX. kerületben, a Határ úton!

Eladó a Határ út egyik jól megközelíthető részén egy 38 nm-es, társasházi lakás, amely teljes körű felújítást igényel így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja.

Az ingatlan elosztása:

    1 tágas szoba (merőleges utcafrontra néző ablakkal),
    külön konyha,
    kamra
    fürdőszoba.

A lakás közös udvarral rendelkezik, amely csendes, belső környezetet biztosít. Parkolás az utcán lehetséges.

Kinek ajánljuk?

    Befektetőknek, akik felújítást követően bérbeadásban gondolkodnak
    Saját otthonukat megálmodó vásárlóknak, akik nem riadnak vissza az átalakítástól

Az ingatlan kiváló lehetőség értéknövelő felújításra és hosszú távú befektetésre.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Felújítandó lakás eladó a XX. kerületben, a Határ úton!

Eladó a Határ út egyik jól megközelíthető részén egy 38 nm-es, társasházi lakás, amely teljes körű felújítást igényel így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja.

Az ingatlan elosztása:

    1 tágas szoba (merőleges utcafrontra néző ablakkal),

    külön konyha,

    fürdőszoba.

A lakás közös udvarral rendelkezik, amely csendes, belső környezetet biztosít. Parkolás az utcán lehetséges.

Kinek ajánljuk?

    Befektetőknek, akik felújítást követően bérbeadásban gondolkodnak

    Saját otthonukat megálmodó vásárlóknak, akik nem riadnak vissza az átalakítástól

Az ingatlan kiváló lehetőség értéknövelő felújításra és hosszú távú befektetésre.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

NEM BEKÖLTÖZHETŐ - HASZONÉLVEZETI JOGGAL TERHELT LAKÁS!
XX. kerületben Kosssuthfalván, befektetni vágyóknak szóló 27 nm nagyságú
ingatlan műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval, klímával, illetve
egy saját kerti tárolóval ELADÓ! 
Alapvetően jó állapotú, a nagyméretű ablakoknak köszönhetően igen világos,
minden fogyasztás egyedileg mérhető, az órák zárható dobozban vannak.
A hat lakásos társasház szép udvarral rendelkezik, minden lakónak van kis
kertrésze, a két közvetlen szomszéd már felújított. Tulajdoni lapja rendezett,
további kérdéseivel kérem keressen telefonon, vagy küldjön üzenetet!

 Pesterzsébet abszolút központja Óriás erkélyes, 56 nm-es otthon a Kossuth Lajos utcában

Ez a lakás a XX. kerület ingatlanpiacának egyik legjobb ár-érték arányú ajánlata. Pesterzsébet központjában, a sétáló utca és a Városháza közvetlen közelében, a Kossuth Lajos utcában eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, napfényes ingatlan. Aki ismeri a környéket, tudja: ez a lokáció verhetetlen.



AZ INGATLAN EREJE



Valós méret: A tulajdoni lapon szereplő 48 nm helyett a valóságban 56 nm hasznos alapterület.



Terasz: A lakáshoz tartozó nagy méretű, egybefüggő erkély ritkaság a központban. Privát szféra a város felett.



Állapot: Felújított, azonnal költözhető, egész nap fényárban úszó terek.



Praktikum: Saját, zárható tároló tartozik hozzá.



LOKÁCIÓ ÉS CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET



Az elhelyezkedés stratégiai. Bár az ingatlan a kerület szívében fekszik, a lakás csendes.

A családok számára a legnagyobb vonzerő: az óvoda közvetlenül a szomszédban található. Nincs reggeli dugó, nincs logisztikai rémálom a gyermek elhelyezése két perc séta. A lépcsőház rendezett, a szomszédság válogatott és csendes, a biztonságérzet maximális.



KÖZLEKEDÉS PESTERZSÉBETI CSOMÓPONT



A tömegközlekedés kiváló, a belváros és a csomópontok gyorsan elérhetők:



2B Villamos: Közvetlen kapcsolat a pesti Duna-parton át a Jászai Mari térig (V., IX. kerület).

Buszok: 23, 23E (Boráros tér 15-20 perc), 35, 66, 66B (Határ út/Kőbánya-Kispest metrókapcsolat), 148 (Kőbánya/Csepel), 151 (Csepel).

Éjszakai: 923, 934, 966 buszok a nap 24 órájában biztosítják a hazajutást.

ADATOK:

Irányár: 64 500 000 Ft
Közös költség: 21 000 Ft
Ez az ingatlan nem marad sokáig a piacon. A lokáció, a méret és az erkély kombinációja azonnali döntést kíván.

Sissy lakóparkban eladó három szobás, dupla teraszos (összesen 39 m2), világos társasházi lakás!!!

XX. kerület legkedveltebb lakóparkjában kínálunk megvételre egy 57,5+ 39 m2-es, nagy, dupla teraszos, három szobás társasházi lakást. Az ingatlan előnyei: - amerikai konyhás nappali - hatodik emeleti, liftes házban - kiváló állapotú ingatlan - tájolásából adódóan, rendkívül világos lakás - kettő hálószobás - hűtő-fűtő klíma - külső nyílászárói redőnnyel szereltek - alacsony rezsi - fürdő, wc külön helyiségben - egy 8 m2-es, ill. egy 31 m2-es terasz, kertkapcsolattal - mind a három helyiségből közvetlen teraszkapcsolat - exkluzív lakás a környéken, mert nincs több ekkora terasszal rendelkező ingatlan a piacon - az ingatlan bútorozottan eladó - 2007-ben került átadásra, azóta első tulajdonosai lakják - központi elhelyezkedés - Sissy lakópark nagyon kulturált és jó lakóközösséggel bír Nézze meg a képeket, nem fog csalódni! Fedezd fel ezt a lenyűgöző, kiváló állapotú lakást Budapest 20. kerületében, Pesterzsébet központjában, amely ideális választás fiataloknak és idősebbeknek is, akik modern, exkluzív otthonra vágynak! Ez az ingatlan nettó 57,5 nm-en terül el, és a minimalista kialakításnak köszönhetően, jól megtervezett nappalival és egy stílusos, félszigetes amerikai konyhával várja új lakóit. A 3 szobás lakás tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez, a családi pillanatokhoz, vagy akár a távoli munkavégzéshez is, hiszen a világos, modern térben mindenki megtalálja a számításait. A tágas fürdőszoba, a beépített bútorok és szekrények pedig maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. Az ingatlanhoz tartozik egy lenyűgöző, összesen 39 nm-es terasz, amely kertkapcsolatos. Ez a tetőterasz igazi oázis lehet a pihenésre, baráti összejövetelekre, vagy akár egy kis kertészkedésre is. A Sissy Lakópark tömegközlekedéssel és autóval is kiválóan megközelíthető. Számos villamos és buszjárat halad a lakópark közelében. A belváros kevesebb, mint 20 perc alatt érhető el. Séta távolságra szinte minden megtalálható ami a napi szükségletek kielégítéséhez elengedhetetlen. Buszmegálló, óvoda, iskola, játszóterek, boltok, posta, cukrászda, szépségszalon, gyorséttermek, kutyafuttató. A parkolás közterületen ingyenes, de garázs bérlési lehetőség is van a házban. Befektetőknek is tökéletes választás, mert az ingatlan értékálló. Birtokbavétel után azonnal kiadható, itt szinte sorban állnak albérletért! Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon, akár hétvégén is. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!

Pesterzsébeten, a Szent Erzsébet tér mellett, a városközponttól 7 perc sétára, egy 7 nm-es, 1 szobás, felújított, rendkívül világos mini garzon, fekvő galériával, alacsony rezsivel, saját tárolóval, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan egy kétszintes társasház 1. emeletén helyezkedik el, Délkeleti fekvésű és nagyon világos, felette padlástér van. A fűtést elektromos panel, a melegíz ellátást átfolyós vízmelegítő biztosítja. A vizes részeknél a fal csempével, a padlózat pedig laminált parkettával burkolt. A lakásban egy 3 nm-es fekvőgaléria kapott helyet. Az ablak többrétegű, hőszigetelt, jó állapotú fa ablak. A villanyvezetékek rézből vannak, a bejövő áram 25A erősségű.
A lakáshoz tartozik egy 3 nm nagyságú, saját, zárható tároló is.

A házra nem lehet panasz. Az udvarban nem látni lelakott ingatlant, mindenki gondosan karbantartja a sajátját. Az elmúlt 10 évben felújították a ház külső és belső homlokzatát is, továbbá a kerti tárolók teljes felújításon estek át. A lakóközösség rendes, nincsenek fura alakok vagy hangoskodó szomszédok. A közös költség mindössze 2.800 Ft, amely tartalmazza az ingatlan vízfogyasztását is, a villany egyedileg mért, gáz az ingatlanba nincs bevezetve.

A környék nagyon jó, pár perc sétával elérhető a Berkenye Sétány,, 7 percre pedig a városközpont. A közelben a Csili művelődési központ, számtalan kis üzlet, ALDI, Interspar, Penny, McDonalds, élelmiszerboltok, zöldséges, fodrász, kozmetikus stb. mind elérhetőek. A tömegközlekedés is kiváló, 500m-es körzetben közlekednek a 35, 66, 66B, 66E, 119, 148, 151, 166, 223E, 224, 224E, 923, 934, 948, 966 buszok és nem messze érhetőek el a 2B, 51, 52 villamosok is. Parkolni a ház előtt ingyenesen lehet. 

További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Kossuthfalván a Lázár Vilmos Általános Iskola mellől, rohamosan fejlődő házban lévő42 nm-es lakás szokásjog alapján használt kis kertrésszel, saját tárolóval ELADÓ!
Az ingatlan műanyag nyílászárókkal és modern bejárati ajtóval rendelkezik, világos
és nagy utcai ablakokkal felszerelt a szobája, de a háló csak üvegtéglákon keresztül
kap természetes fényt. Konyhabútor jelenleg nincsen, de hiteles vevő esetén tudunk
ideiglenes megoldással szolgálni az értékbecsléshez. A parketta még az eredeti, így
azt vagy javítani, csiszolni és lakkozni szükséges, vagy új laminált padlót kell letenni.A falak frissen lettek vakolva, glettelve és festve, viszont a vezetékekhez nem nyúltak.
Minden fogyasztás egyedileg mérhető, a fűtésről gázkonvektor, a meleg vízről pedig
villanybojler gondoskodik. Alapvetően azonnal birtokba vehető, miután kulcsos, így
rugalmasan megtekinhető. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy
küldjön üzenetet!