For sale apartment - Budapest XVI. kerület

In District XVI, in the popular green area of Mátyásföld, on Összefogás sétány, a 58 m² apartment with separate kitchen, living room + 2 bedrooms and a balcony is looking for its new owner.

If you are looking for a well-configurable, family-friendly layout with excellent public transport links and a friendly environment, this property is definitely worth a visit! WHY IS THIS APARTMENT IDEAL? ✅ Top-floor (4th floor) 3-room apartment of 58 m² with a 3.5 m² balcony (total area: 63 m²). ✅ Layout of the apartment: entrance hall (5.6 m²), corridor (2.9 m²), separate toilet (0.9 m²), bathroom with bathtub (2.6 m²), windowed kitchen (4.7 m²), study (12.2 m²), bedroom (14.6 m²), spacious living room (21.7 m²) with access to the balcony (3.5 m²). ✅ The bathroom, toilet and kitchen were renovated around 10 years ago, so they are in usable condition but can be modernised according to taste. ✅ The apartment is air-conditioned; the AC unit in the living room ensures comfort in the summer. ✅ The windows are modern plastic frames with thermal and sound insulation, and the radiators are also modern, replaced units. ✅ The apartment is very bright; thanks to its south-eastern orientation, the living room and bedrooms receive plenty of natural light. ✅ Separate kitchen layout, well-separable bedroom and study area, ideal for families and for working from home. ✅ Advantage of the top floor is that there are no neighbours above, making the apartment quieter. ✅ Running costs are low; the common charges are 25,608 HUF/month. ✅ The surroundings are tidy, the neighbours are quiet and orderly, and the community takes good care of the building and its environment. WHAT YOU SHOULD KNOW ABOUT THE BUILDING: ➡️ 4-storey panel building in District XVI, Mátyásföld, on the Centenáriumi housing estate. ➡️ The condominium is in average but well-maintained condition; continuous attention is paid to the upkeep of the common areas. ➡️ The staircase is clean and well-kept; residents pay attention to order and tranquillity. ➡️ There is no lift in the building; the apartment is accessible on foot up to the 4th floor. ➡️ There are many green areas, playgrounds and promenades around the house; the Összefogás sétány playground is also nearby. ➡️ The neighbourhood is mainly inhabited by families and long-term residents; it is a safe and quiet residential area. SURROUNDINGS AND TRANSPORT: ✅ District XVI, Mátyásföld – orderly, green, family-friendly environment. ✅ All everyday services needed for shopping and administration (shops, nursery, school, medical practice, pharmacy, etc.) are nearby, most of them easily reachable on foot. ✅ Public transport is excellent: several bus lines (e.g. 44, 144, 244, 46) have stops nearby, taking you to Örs vezér tere – with metro and shopping centres – in just a few stops. ✅ Mátyásföld, Repülőtér railway station is also accessible, from where you can easily reach other parts of the city by H8–H9 suburban railway and train. ✅ By car, Rákosi út and the main roads in the area provide fast access to the city centre and to the M0 ring road. ✅ The surroundings are park-like, with many trees and walkways, particularly ideal for families with small children and dog owners. VIEWING THE PROPERTY: ✅ In person, ✅ With a controllable 3D virtual tour, ✅ Online, via live video viewing. WE ALSO PROVIDE ASSISTANCE WITH FINANCING, INCLUDING ONLINE ADMINISTRATION! ➡️ The mortgage experts of our multi-award-winning office, with 20 years of professional experience, are at your disposal at pre-arranged times, even outside normal working hours. ➡️ Our bank-independent Mortgage Center compares the offers of all banks and financial institutions free of charge to find the most suitable solution for you. ➡️ We provide tailor-made, exclusive offers available only through us, customer-friendly housing loans, “babaváró” baby-expecting loans and full CSOK PLUSZ administration. A highly sought-after property, a UNIQUE OPPORTUNITY, don’t miss it! If you are interested, I LOOK FORWARD TO YOUR CALL any day of the week!

Ön sem szeretne kompromisszumot kötni a lakóparkos környezetben, újszerű, klímás, elektromos redőnyös, kertkapcsolatos, garázsos, tárolós otthonával kapcsolatban?

Itt a kivételes lehetőség: Cinkota Malomdombon, azonnal költözhető, bútorozott, kiváló állapotú, téglaépítésű, nettó 68m2-es, 3 szobás, házközponti fűtéses, radiátoros, klímás, szigetelt, thermo ablakos, elektromos redőnnyel szerelt, alacsony rezsis, minden igényt kielégítő kertkapcsolatos lakás eladó, 10m2-es fedett terasszal, garázzsal és 5m2-es saját tárolóval az árban!
Új otthona amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával, ledes világítással, 100m2-es kertkapcsolattal, saját garázzal, külön tárolóval és minden részletében átgondolt tervezéssel lett megvalósítva. A téglafalazatú ház a mai kor követelményeinek teljes mértékben megfelel, 20cm-es szigeteléssel, 3 rétegű üvegezéssel, házközponti fűtéssel és számtalan extrával lett felszerelve.

Az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban olvasható (a teljesség igénye nélkül).
Kültér:
-3 rétegű űvegezésű thermo ablakok, körben (beép. redőnytokos) redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve
-fehér ablakkeretezés, elektromos redőnyvezérlés
-N+F30-as teherhordó falazat (20cm szigeteléssel)
-prémium biztonsági bejárati ajtó
-elektromosan vezérelt tolókapu és garázsajtó
-saját teremgarázs beálló
-fedett kerti kiülő
-kültéri felszerelt konyha (tűzrakó, grillező, szekrények, mosogató, hűtő)
-küléri zuhanyzó
-Gondozásmentes kert (műpázsit)
-Kültéri hangulatvilágítás, stb.

Beltér:
-Beépített mikró, sütő, elszívó, indukciós főzőlap, mosogatógép (Gorenje)
-LG hűtő
-Modern, ledes világítás mindenhol
-hőmennyiségmérős fűtés, radiátoros hőleadással 
-Fischer inverteres, fűtő-hűtő klímarendszer (2x)
-Rejtett Geberit falitartályos WC-Épített zuhanyzós fürdőszoba -különnyíló mosóhelyiség (kiállással)
-hatalmas gardróbszekrény a kishálószobában
-kanapé, étkező, ágy, kerti bútorok, az árban
-...stb.

A beépített bútorok az ár részét képezik, igény szerint akár teljes bútorzattal azonnal birtokbavehető! A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel megépített, újszerű állapotú otthonába, igény szerint tényleg csak a személyes tárgyait kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételes.
Találja meg új otthonát eme szép, lakóparkos, nyugodt környezetben, Cinkota és Árpádföld határán, méltán népszerű környezetében!

Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van, pár perc sétára buszmegálló, bölcsöde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és szinte minden elérhető a közelben. 
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Világos, kiváló elrendezésű lakás eladó Mátyásföld szívében!

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Mátyásföldön, a Jókai lakótelepen, rendezett környezetben, 4 emeletes társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 52 nm-es, jó állapotú, 2 szobás lakást, melyet egy 7 nm-es, tágas loggia tesz még élhetőbbé.

Az ingatlan praktikus alaprajzzal rendelkezik: a lakás központja egy rendkívül világos konyha, a közlekedőben faltól falig beépített gardróbszekrény biztosítja a kényelmes tárolást. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapokban különösen komfortos megoldás.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára elérhető élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, Rossmann, zöldséges, bankfiókok (OTP, K&H, Unicredit), benzinkút, valamint több egyéb szolgáltatás. Iskolák, óvodák, parkok és sportolási lehetőségek is könnyen megközelíthetők, így családok számára is ideális választás.

A közlekedés kimagasló: az Örs vezér tere tömegközlekedéssel mindössze 1015 perc alatt elérhető. Több buszjárat közlekedik a 12 perc sétára található megállóból, hétvégén is minimális várakozási idővel.

A közös költség: 33.000 Ft/hó.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt!

ELSŐ LAKÁSNAK, FIATAL HÁZAS PÁROKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT JÓ SZÍVVEL AJÁNLOM!!!

EGY OLYAN INGATLANT KERES, AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL MAGÁVAL HOZNIA?! SZERETI A PANORÁMA KILÁTÁST ÉS A ZÖLD PARKOS KÖRNYEZETET?! FONTOS SZÁMÁRA, HOGY LEGYEN ERKÉLYE ÉS JÓ KÖZLEKEDÉSE?! AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA LEENDŐBELI ÚJ OTTHONÁT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • tulajdoni lap szerint 58 nm-er a valóságban 60 nm • 4. emelet • 4 éve esett lett felújítva az ingatlan; ◦ hideg – meleg burkolatok ◦ nyílászárók ◦ bejárati ajtó ◦ fürdő – wc ◦ rézvillany vezetékek ◦ új biztonsági bejárati ajtó • dupla falu műanyag nyílászárók • műanyag redőnyök • házközponti fűtés (m2 alapú éves elszámolással) • közös költség – 29.000 forint, mely az alábbiakat tartalmazza; • felújítási alap • biztosítás • takarítás • fűtés és vízfelmelegítés • nyugati tájolású, világos lakószobák • egyedi mérés villany & víz • közös pince tároló, mely közel 12 nm • tehermentes ingatlan Társasház: • 1980-ban épült 4 emeletes társasház • kiváló lakó közösség • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett és rendszeresen karban tartott • külső oldalsó hőszigetelés (15 cm) Közlekedés: • 44, 244 autóbuszok • 996, 996A éjszakai járatok AMENNYIBEN, HA EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEPEN, AKKOR MEGTALÁLTA!!! TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VAGY SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VÁROM HÍVÁSÁT!!!

Eladóvá vált egy 44nm-es, 25nm-es saját kerttel rendelkező lakás XVI. kerületben Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető ingatlan De miért pont ezt válaszd? + két szobás, 12nm-es kert, saját kertkapcsolat, ami teljesen egyedi a piacon + a felújítás teljeskörű volt (elektromos hálózat, hőleadók, nyílászárók, csövek, burkolatok, stb) + saját és közös tároló is rendelkezésre áll a lakáshoz, illetve riasztóval felszerelt + a rezsi átlagosan 30-35e ft között mozog + sétatávolságra élelmiszerboltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, keress bátran!

Teljeskörűen felújított erkélyes nagy lakás a Centenáriumi lakótelepen eladó XVI. kerületben a kedvelt Centenáriumi lakótelepen kínálunk megvásárlásra egy műszakilag és esztétikailag is felújított 75 nm-es 3+1 szobás, erkélyes, negyedik emeleti lakást 4 szintes panelházban. Csendes, parkos környék, jó lakóközösség. A lakásban minden felújítás megtörtént a közelmúltban: nyílászárók műanyagra lettek cserélve (redőnnyel), elektromos hálózat, vízcsövek, burkolatok, szaniterek, belső ajtók, radiátorok, fürdőszoba, konyha is megújult. Nyáron a kellemes hőmérsékletről légkondicionáló gondoskodik. A konyhabútort asztalos méretre gyártotta, a vételár részét képezi. A lakás belső elosztása nagy családosoknak is ideális, három külön nyíló nagy szoba, kényelmes étkező, ablakos konyha, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiségek, és egy gardrób

Eladóvá vált egy akár többgeneráció számára is alkalmas, kétszintes lakás a XVI. kerületben 176nm (100nm+76nm), akár különbejáratú ingatlan, garázzsal, 18nm-es tárolóval, társasházi kerttel De miért pont ezt válaszd? + összeköltözésre (saját privát szféra mellett), befektetésre (albérlet, vállalkozás) is megfelelő lakás + alsó szinten 3 szoba + fürdő + konyha, emeleti részen 2 szoba + fürdő + konyha + alacsony rezsi, 2500ft-os közös költség, az egész ház körbe van szigetelve + néhány utcára található a HÉV, a busz, mégis csendes környéken helyezkedik + iskola, óvoda, valamint bevásárlási lehetőségek 5-10percre találhatóak + rugalmasan megtekinthető, rendezett tulajdoni viszonyok, azonnal költözhető Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom a hívásodat!

Vegye igénybe a támogatott 3% hitelt!XVI. kerület csendes zöld részén, még is közel a belvároshoz. a Bercsényi utcában eladó egy 4. emeleti, 80 m2-es, nappali három hálós, étkezőkonyhás lakás! Az ingatlan különlegességem hogy a falak egy része ki lett bontva, így a panel lakásokra jellemző szűkös közlekedők helyett, egy szellős, élhető tágas terekkel bíró lakás lett belőle. A felújítás során a villamosvezetékek is ki lettek cserélve és minden burkolat modern, ízléses. Festésen kívül más felújítást nem igényel. Mivel magas emeleti, és a szobákon francia erkélyek találhatóak nagy, földig érő ablakokkal, így igen világos. A házat fák, és parkok veszik körbe, így nagyon kellemes, zöld kertre néző kilátás fogad minden ablakból.Igazi meleg, családi otthon! 

Eladó XVI. kerületben Gesztenye utcában 3 szobás, panorámás tégla lakás zöldövezetben. OTTHON STARTRA ALKALMAS!! Eladó egy nettó 67 m²-es (bruttó 72,5 m²) tetőtéri lakás Budapest XVI. kerületének egyik legcsendesebb, legzöldebb részén, a Gesztenye utcában. A lakás világos, tágas, lenyűgöző panorámával rendelkezik – ideális választás családoknak vagy befektetőknek. Műszaki tartalom: •1997-ben épült kiváló minőségű téglaépület •Egyedi mérőórás fogyasztás (víz, villany, gáz) •Fűtést és meleg vizet gázcirkó biztosítja •hűtő-fűtő klíma A lakás jellemzői: •Lehetőség a padlástér beépítésre, a lakáshoz tartozik. •Ingyenes parkolás a ház belső udvarában vagy az utcán •A lakáshoz tartozik egy zárt kerékpártároló a földszinten (5m2) , valamint egy saját pince (9 m2) •Kamerázott közterület, csendes, hangulatos lakópark. Környék: •Nyugodt, zöld környezet •Pár perc sétára bölcsőde, óvoda, iskola •100 méterre található futópályával, kerékpárút, Naplás-tó •A közelben több bevásárlási lehetőség: Lidl, Manna ABC, pékség, zöldséges Közlekedés: •A közelben 174, 175, 31-es buszmegállók •HÉV állomás néhány megállóra •Autóval gyorsan elérhető az Őrs vezér tere, a Pólus Center és a Kistarcsai bevásárlóközpont, M0 autóút Az ingatlan megfelel az Otthon Start konstrukciónak, így 3%-os hitelre is megvásárolható! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Új építésű, kertkapcsolatos lakás Rákosszentmihály szívében – kényelem, kiváló közlekedés!

Ha szeretnél kiszabadulni a belváros zajából, de nem akarsz órákat tölteni ingázással, akkor ez a rákosszentmihályi otthon tökéletes választás lehet számodra! A XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Füredi úti lakótelep és az Örs vezér tere közelében kínálok eladásra egy amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 52 m2-es, belső kétszintes, új építésű lakást, amelyhez 300 m² saját kert és felszíni parkolóhely is tartozik. A modern 2 lakásos társasház egy 484 m²-es telken épül, két különálló, saját kerttel és parkolóval rendelkező lakással. A fejlesztő különösen nagy hangsúlyt fektetett a magas műszaki minőségre és a fenntarthatóságra: - Fan-coil fűtési és hűtési rendszer gondoskodik az egész éves komfortos hőmérsékletről. - 3 rétegű, redőnyös nyílászárók és 15 cm-es dryvit hőszigetelés biztosítják a csendet és az energiatakarékosságot. - A 2 kW-os napelemrendszer és az A+++ energetikai besorolás pedig garantálják az alacsony rezsit és a környezettudatos működést. Környék, amit imádni fogsz: Rákosszentmihály egyre népszerűbb azok körében, akik a nyugodt, zöldövezeti életet keresik, mégis fontos számukra a gyors közlekedés és a városi kényelem. Rendezett utcák, családias hangulat, parkok, játszóterek, iskolák, bevásárlási lehetőségek és az Őrs vezér tere mindössze néhány percre – ez mind hozzájárul ahhoz, hogy valódi otthonra lelj itt. Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy akár idősebbeknek, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környezetben.

Új építésű, kertkapcsolatos lakás Rákosszentmihály szívében – kényelem, kiváló közlekedés!

Ha szeretnél kiszabadulni a belváros zajából, de nem akarsz órákat tölteni ingázással, akkor ez a rákosszentmihályi otthon tökéletes választás lehet számodra! A XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Füredi úti lakótelep és az Örs vezér tere közelében kínálok eladásra egy amerikai konyhás nappali + 3 szobás, 67 m2-es, belső kétszintes, új építésű lakást, amelyhez 200 m² saját kert és felszíni parkolóhely is tartozik. A modern 2 lakásos társasház egy 484 m²-es telken épül, két különálló, saját kerttel és parkolóval rendelkező lakással. A fejlesztő különösen nagy hangsúlyt fektetett a magas műszaki minőségre és a fenntarthatóságra: - Fan-coil fűtési és hűtési rendszer gondoskodik az egész éves komfortos hőmérsékletről. - 3 rétegű, redőnyös nyílászárók és 15 cm-es dryvit hőszigetelés biztosítják a csendet és az energiatakarékosságot. - A 2 kW-os napelemrendszer és az A+++ energetikai besorolás pedig garantálják az alacsony rezsit és a környezettudatos működést. Környék, amit imádni fogsz: Rákosszentmihály egyre népszerűbb azok körében, akik a nyugodt, zöldövezeti életet keresik, mégis fontos számukra a gyors közlekedés és a városi kényelem. Rendezett utcák, családias hangulat, parkok, játszóterek, iskolák, bevásárlási lehetőségek és az Őrs vezér tere mindössze néhány percre – ez mind hozzájárul ahhoz, hogy valódi otthonra lelj itt. Ez a lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy akár idősebbeknek, akik modern, energiatakarékos otthonra vágynak nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környezetben.

16.kerületben eladó egy 55 m2-es, földszinti, 2 szobás, TERASZOS, KERTKAPCSOLATOS, tehermentes lakás.

A különnyíló, napfényes szobák teraszkapcsolatosak. Jelenleg az egyik szoba a hálószoba funkciót, a másik szoba a nappali funkciót tölti be. A lakás központi részén van a konyha, melyet úgy terveztek, hogy az egyik oldalon közvetlen kapcsolatot biztosítson a terasszal, így a reggeli kávézásokat vagy esti pihenéseket a szabadban is élvezheti.

Egyedi kialakítású, ahogyan a 17,5 m2-es terasz csatlakozik a 20,5 m2-es kerttel.

Az előtérben egy praktikus gardróbszekrény van beépítve.
A fűtést gázcirkó berendezés biztosítja.
A lakástól sétatávolságra van bölcsőde, szupermarket, cukrászda.
A kikapcsolódásra, sportolásra remek lehetőséget ad a közeli zöld terület, a sportpark, bringapark.

A tömegközlekedés jó, buszok perceken belül elérhetőek.
Főbb közlekedési pontok:

- H9-es HÉV: Örs vezér tere és Cinkota felé biztosít összeköttetést, Árpádföld megállója fontos csomópont.

- Buszjáratok: számos busz érinti a kerületet, többek között az Örs vezér terére (M+H), Újpalotára,                                        Rákoscsabára, Cinkotára és a Bosnyák térre

Autóval a lakáshoz tartozó felszíni beállón lehet parkolni vagy ingyenesen az utcán.
Opcionálisan teremgarázs beálló és egy tároló megvásárolható.

Kitűnő választás a lakás saját otthonnak és befektetésnek is. A lakás elhelyezkedése kiváló, nagyon kedvelt. Családias hangulat, zöld környezet biztosítja a tökélesen otthon érzetét.