For sale apartment - Budapest XVII. kerület

Two-level, panoramic apartment for sale – 17th district, Újlak Street

For sale in the popular, green area of Budapest's 17th district is a 5th-floor, internally two-level (duplex) apartment, featuring an excellent layout and low utility costs! Main features: - Bright, spacious living room with panoramic views - 2 separate bedrooms on the upper level - Practical distribution – living room and bedrooms are well-separated - Bathroom with corner bathtub - Cozy interior with a spiral staircase Technical specifications: - Built in 2004 (Ytong walls, insulation, tiled roof) - Plastic windows with mosquito nets - Central heating + underfloor heating - Cooling-heating air conditioning Location: - All important institutions within walking distance - Excellent transportation: direct routes to Örs vezér tere - M0 motorway just a few minutes by car - Free parking around the building Other: - Well-maintained condominium with savings - Friendly community - Unencumbered, can be occupied quickly - Ideal for investment, easily rentable An ideal choice for families or investors alike!

2+1 szobás 63 nm II. emeleti lakás! Budapesten a XVII. kerületben, eladó egy 63 nm 2+1 szobás, étkező konyhás, II. emeleti panel lakás. - parkos környezet - szigetelt ház - távfűtés / egyedi mérővel felszerelt/ - közös tároló - klímával felszerelt Közlekedés: A kerületen áthaladó, vagy itt közlekedő járatok nagy része megáll a Fő téren (Rákoskeresztúr városközpont) is, szám szerint a 46-os, 97E, 98-as, 146-os, 146A, 161-es, 161A, 161E, 162-es, 169E, 198-as, 202E és a 262-es jelzésű buszok. Az éjszakai járatok közül a 956-os és a 990-es busz áll meg Rákoskeresztúron, míg a 980-as és a 998-as és 998B buszoknak itt van a végállomása a városközpontban, a Fő téren. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1,5 szobás lakás a XVII. kerület legkedveltebb részén.

Megvételre kínálok egy 9. emeleti, panorámás, jó állapotú, felújított másfél szobás ingatlant a 17. kerület központi-Rákoskeresztúri, mégis csendes részén. A lakás praktikus elosztása és kedvező rezsije miatt rendkívül népszerű típus.


Főbb jellemzők:

  -Két éve teljes körű minőségi műanyag nyílászárócsere megtörtént, így a lakás hő- és hangszigetelése kiváló.

  -A burkolatok cseréje is megtörtént, amely modern és ízléses megjelenést ad a tereknek., továbbá a teljes villanyhálózat is felújításra került.

  -A loggia is elszeparált, redőnnyel ellátott, amelyet jelenlegi tulajdonos szintén leburkolt.

  -A lakás házközponti fűtéssel ellátott, az egyéb fogyasztók villanyhálózatról működnek, továbbá klíma is rendelkezésre áll, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas.


Lokáció: Központi elhelyezkedés, mégis nyugodt lakókörnyezet, ahol minden karnyújtásnyira van: iskola, óvoda, egészségház, üzletek, bankok és posta.


Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, a buszmegállók pár perc sétára találhatóak.


Az ingatlan per és tehermentes.


További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!

Újlak utcai lakótelepen eladó 73m2-es erkélyes világos felújitott szép lakás 76,9M Ft

Lakás leirása: A lakás felújitott, szép, világos 73 m2 a lakás plusz zöldre néző fedett erkély van A lakás rendkivül jó beosztású 2 klima van a lakásban 3 hálószoba van plusz nagy nappali konyha ablakos, ebédlő külön álló ebédlő és nappali egy légterű saját gardrob is kialakitásra került hálószobák a lakás másik oldalán találhatóak wc és fürdő külön van, fúrdőszoba kádas Nappali keleti tájolású hegyekre néző Fűtés távhő egyedi mérés nélküli Kicsi rezsivel lehet számolni Nem legfelső emeleti Ház leirása: A ház 5 emeletes, Zárt lépcsőházas családias Ház körül rendkivül jó parkolási lehetőség van Lokáció: XVII. Rákoskeresztúr a népszerű Újlak utca Pesti út rendkivül közel van Újlak utcában kéttannyelvű általános iskola van Piac, Uszoda, Tesco közel van Hivhat bármikor megtekintési egyeztetésre.

Örök Panorámás, erkélyes, EGYEDI kialakítású, 3 szobás Panel Lakás a 17.kerületben ELADÓ!

Egyedi tervezés és elképzelés szerint, átalakított és felújított 63nm-es, 7.emeleti, erkélyes panorámás lakás ELADÓ! XVII. kerület központjában található, ingatlant 1 évvel ezelőtt a jelenlegi tulajdonos alakította át. Az ingatlan elosztása: konyha/étkező egy légtérben a nappalival, 2 külön nyíló szoba. Kádas fürdőszoba wc-vel, külön helyiségben vendég wc/kézmosóval, cipős gardrób, közlekedő. Az ingatlan műszakilag is megújult. - villanyhálózat bővítés -digitális villany óra -villany és víz hálózat csere -külső/belső nyílászárók -hideg/meleg burkolatok -új szaniterek. -válasz falak mozgatása Ide valójában csak be kell költözni, semmit nem kell csinálni, semmire se kell költeni!! A rezsi nagyon kedvező 40.000Ft-os közös költségeben, a fűtés és a víz használat is benne van, stragcsere törlesztés. A lakás 1/1 tulajdonban van, rövid határidővel költözhető, tehermentes! A megtekintés 1 nappal hamarabb egyeztetni kell!

Eladó a XVII. ker. Újlak utcában egy 51nm-es, egy+ 2 félszobás első emeleti, jó állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás,.



Ház:

Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, még nem panel programos, jól karbantartott, kiváló lakóközösségű társasház.



Lakás:

Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra egy különálló WC és egy fürdőszoba  található. Tovább haladva a közlekedőn keresztül  szemben helyezkedik el a két félszoba. jobbra a napfényes tágas nagyszoba, balra pedig a kényelmes méretű konyha,.



Finanszírozás:

Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani.



Műszaki:

A lakás jó állapotnak örvend, akár egy tisztasági festés után már költözhetővé is válik.

A közös költség 14.000 Ft, mely tartalmazza a szemét szállítást és a közös dolgokat.

A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjban fizetendő.



Parkolás:

Az egész lakótelepen, így a ház előtt is díjmentesen tudnak parkolni az ott lakók.



Környék, közlekedés:

A Keresztúri lakótelep a város egyik jellegzetes paneles beépítésű lakótelepe. Az 1970-es és 1980-as években épült, és főként 4-10 emeletes panelházak jellemzik. A környék az elmúlt években fokozatosan fejlődött, parkosított területekkel, felújított közterekkel és új szolgáltatásokkal bővült.

A közlekedése rendkívül jó ellátott, hiszen az Örs Vezér terétől, a KÖKI-ig könnyedén elérhető minden, valamint így a metrók is gyorsan elérhetőek.

Panorámás, napfényes 2,5 szobás lakás loggiával a XVII. kerület központjában!

Budapest XVII. kerületének közkedvelt részén, a Pesti úti lakótelep központjában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 67 m²-es + 8,3 m² loggiás, 2 és fél szobás panellakást, a társasház 10. emeletén. Az ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik, amerikai konyhás nappalija különösen hangulatos és napfényes. Praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetés céljára is. A burkolatokat felújították, így a lakás esztétikus és rendezett állapotban várja új tulajdonosát. A konyhából gyönyörű panoráma nyílik a Rákos-patak irányába, amely különleges hangulatot biztosít a mindennapokhoz. A társasház részt vett a panelprogramban, melynek keretében 10 cm külső szigetelést kapott, valamint korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárókat szereltek be redőnyökkel ellátva. A ház rendezett, karbantartott, kulturált lakóközösséggel és csendes szomszédokkal rendelkezik. Elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: Rákoskeresztúr központjában található, kiváló infrastruktúrával. A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, valamint közvetlenül a házzal szemben szupermarket, gyógyszertár és posta is megtalálható. Néhány percen belül elérhető a Keresztúri Piac, a Home Center Üzletközpont, a Riz Levente Sport- és Rendezvényközpont, az Újlaki Uszoda, a Bakancsos Piac és a Kalandpark Játszóház is. Közlekedési szempontból is remek választás: az Örs vezér tere irányába közlekedő buszjáratok sétatávolságra elérhetők, autóval pedig körülbelül 20 perc alatt megközelíthető a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér, Kőbánya-Kispest vasútállomás és Örs vezér tere is. A közös költség 24.840 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást és a lift karbantartását. Az áram- és vízfogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő, a fűtés távhő, kedvező, havi 13.600 Ft-os díjjal. Parkolás az utcán díjmentesen megoldott. Ez a lakás kiváló lehetőség mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, világos, praktikus otthont keresnek Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében. Állami támogatású hitelek igényelhetőek! Hívjon bizalommal a további részletekért!

KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, 4 SZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS A XVII. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN!

Budapest XVII. kerületének egyik legjobb részén, a Kaszáló utcában kínálunk megvételre egy 4 emeletes, mindössze 15 lakásos társasházban található, erkélyes, 4 szobás lakást, amely kiváló elrendezésének köszönhetően ideális választás családok számára is. OTTHON START HITELRE IS ALKALMAS! A lakás jelenlegi kialakítása nappali + 3 hálószoba, ugyanakkor a belső tér rugalmasan alakítható, így könnyedén az új tulajdonos igényeire szabható. Az ingatlan rendkívül jó, megkímélt állapotú, az elmúlt 10 évben folyamatos karbantartáson és felújításokon esett át, melyek során: •teljes parkettacsere történt •korszerűsített fűtőtestek kerültek beépítésre •festés a szobákban •biztonsági bejárati ajtó került beszerelésre •klíma lett telepítve •műanyag, redőnyös és szúnyoghálós nyílászárók kerültek beépítésre •praktikus gardróbszekrény került kialakításra •felújításra kerültek a fürdőszoba és WC burkolatai, szaniterei A lakás egyik nagy előnye az egyedi mérésű távfűtés, amelynek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezően alakulnak. Az ingatlan költözhető állapotú, különösebb ráfordítást nem igényel. Tulajdonjoga rendezett, tehermentes. A környék ellátottsága kiváló: gyalogtávolságon belül elérhető óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek és piac. Ideális választás családoknak vagy akár befektetési célra is! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetés frissítésre kerül! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Az ingatlant az Otthon Centrum Felező megbízása keretén belül értékesítjük, melyről itt olvashat bővebben: https://www.oc.hu/felezocsomag

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, NAGY TERASZOS LAKÁS A XVII. KERÜLET KÖZPONTJÁBAN!

Eladásra kínálunk Budapest XVII. kerületének jól megközelíthető, központi részén egy 68 m²-es, 3 szobás magasföldszinti lakást, amelyhez egy rendkívül tágas, 17 m²-es fedett terasz tartozik. OTTHON START HITELRE ELÉRHETŐ! Az ingatlan csúsztatott zsalus épületben található, műszaki állapota jó, folyamatosan karbantartott. Körülbelül 6 évvel ezelőtt jelentős felújításon esett át, amely során: •a villanyvezetékek cseréje megtörtént, •korszerű, műanyag nyílászárók lettek beszerelve redőnnyel, szúnyoghálókkal, •megújultak a fürdőszoba, WC, folyosó és terasz hidegburkolatai, •fűtőtestek cseréjére sor került, •modern, beépített szekrények kerültek kialakításra, •biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. A lakás fűtéséről házközponti rendszer gondoskodik, ami kényelmes és kiszámítható megoldást biztosít. Közös költség 9.000 Ft / hó Az ingatlan jogi helyzete rendezett, tehermentes. Elhelyezkedése kiváló: a közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható, közlekedése pedig gyors és kényelmes. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is! Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetés frissítésre kerül! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Garzon a Borsó utcában

Az uszoda környékén parkos környezetben, négy emeletes házban várja új tulajdonosát ez a 4.emeleti garzon lakás. Konyhája ablakos. Lakható állapotú, tisztasági festéssel beköltözhető, igény szerint felújítható. Jogilag rendezett, tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.

Budapest XVII. kerületében, az Újlak utcai lakótelepen, zöld környezetben kínálunk megvételre egy 74 m²-es, erkélyes, 4. emeleti panel lakást, amely bő egy éve teljeskörű, igényes felújításon esett át. Az ingatlan modern és praktikus kialakítású, a felújítás során a részletekre is nagy figyelmet fordítottak. A lakás önzáródó bejárati ajtóval rendelkezik, a nappaliban pedig hangulatos, beépített LED világítás került kialakításra, amely különleges atmoszférát teremt a mindennapokban. A lakás fűtéséről távhő gondoskodik (egyedi mérés nélkül), amely kiszámítható és kényelmes megoldást biztosít. Az ingatlan elosztása ideális családok számára is, az erkély pedig kellemes lehetőséget kínál pihenésre vagy egy reggeli kávé elfogyasztására. A környék rendkívül élhető és jól ellátott: óvoda és általános iskola szinte közvetlen közelben található, így gyermekes családok számára is kiváló választás lehet. Bevásárlási lehetőség mindössze 3 perc sétára, valamint a buszmegálló is pár perc alatt elérhető, így a közlekedés gyors és kényelmes. A lakótelepet sok zöldfelület veszi körül, amely nyugodt, barátságos lakókörnyezetet biztosít. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy felújított, azonnal költözhető, jó elhelyezkedésű otthont keresnek Budapest egyik kedvelt, családbarát részén. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal – rugalmasan megtekinthető.

4 különnyíló szoba, központi, de mégis csendes elhelyezkedés! 
XVII. kerület Rákoskeresztúr városközpont közelében, az Egészségház utcában, rendezett, 4 emeletes társasház magasföldszintjén eladó egy 2+2fél különnyíló szobás, franciaerkélyes, új ablakokkal, bejárati ajtóval felszerelt, kiváló elrendezésű lakás. 
Az ingatlanban a már említett 4 különnyíló szobán kívül egy ablakos konyha, egy előszoba, egy hall, egy fürdőszoba, és egy külön wc helyiségek kaptak még helyet. A használaton kívüli dolgok tárolását számos beépített szekrény segíti, ezen felül a ház pincéjében is használható még tárolóhelyiség. A legnagyobb szobából zöldre néző franciaerkély nyílik. Elrendezése kiváló, a helyiségek mindegyike funkciónként különnyíló, így nagyobb családok számára, illetve bérbeadásra is ideális, utóbbi esetben akár szobánként, magas hozammal kiadható. 
Állapotát tekintve a lakás felújítást igényel, azonban korábban már megtörtént az ablakok és a bejárati ajtó cseréje, illetve az elektromos hálózaton is végeztek felújításokat. Új tulajdonosa így otthonát saját igényei és ízlése szerint alakíthatja ki. 
Fenntartása igen kedvező, pl. fűtésre tulajdonosa jelenleg havi 13,000 Ft átalányt fizet. A közös költség 15,000 Ft, a közműveket saját mérőórák mérik. 
Bár központi elhelyezkedésű, a lakás minden irányban csendes nézetű, az erkélyes oldal parkos, sétálóutcás részre, míg a másik oldal csendes mellékutcára tekint. Magasföldszinti elhelyezkedése ellenére a lakás fényviszonyai is kiválóak. 
A társasház rendezett, lépcsőházanként kisebb lakóközösség, 14 lakás került kilakításra. Az itt lakók ügyelnek környezetük rendezettségére, tisztaságára. A társasház több beruházást is tervez a közeljövőben, legközelebb a radiátorokra szerelhető költségmegosztók (hőmennyiségmérők) felszerelésére kerül majd sor, mely az egyébként is kedvező fűtési költséget várhatóan tovább csökkenti. 
A környezet kiváló ellátottsággal rendelkezik, a közelben óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek sétatávolságra elérhetőek. A 2 percre található autóbuszmegállóból közvetlen járatok indulnak többek között az Örs Vezér terére, és a KÖKI metróállomásra is.
Az ingatlan irányára: 69,9 M Ft