For sale apartment - Budapest XIV. kerület

XIV., VARSÓ UTCA CSENDES, NYUGODT ZÖLDÖVEZETÉBEN, 45 M2 ALAPTERÜLETŰ, 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS + KONYHÁS + FÜRDŐSZOBÁS + ELŐSZOBÁS, SZUTERÉN SZINTEN TALÁLHATÓ, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS PLUSZBAN A KÖZVETLEN MELLETTE LÉVŐ 22 M2-ES TÁROLÓHELYISÉG KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÁVAL ELADÓ !!! Az eladásra kínált ingatlan főbb jellemzői: - Az ingatlanba történő bejutás a belső, zárt, társasházi zöld kertből / udvarról nyíló, mindösszesen csak 15 lakásos, biztonsági bejárati ajtóval felszerelt és külön még egy plusz biztonsági ráccsal is védett, a szuterén szintre levezető lépcsőházi szakaszon keresztül történik, - 45 m2-es alapterületén belül 2 db külön nyíló egész szobával (15,5 m2 és 14 m2), egy konyhával (3 m2) és mögötte egy légtérben lévő (2 m2-es) kis közlekedővel, egy zuhanyzóval és WC-vel is ellátott (2,5 m2) fürdőszobával, valamint a lépcsőházból zárt ajtó mögött nyíló, tágas méretű (8 m2) előtérrel / előszobával rendelkezik, amelyből - a tulajdoni lapon már nem szereplő - további 22 m2 alapterületű tárolóhelyiség használatának a lehetősége is hozzátartozik, mivel ehhez a helyiséghez más lakónak nincsen kulcsa, így az - a megelőző 9 évben is – csak és kizárólag az eladásra kínált ingatlan mostani tulajdonosának a teljes mértékű, saját használatában volt, - Egy átlagos szuterén lakástól eltérően 6 db nagyobb méretű, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag ablakkal rendelkezik, melynek mindegyike egy zárt, rendkívül csendes és nyugodt zöld kertre néz, így a természetes fény az ingatlanban mindig jelen van, - A lakásban adott a 3×32A áram ellátás, valamint 1×16A vezérelt áram ellátás is megtalálható, így az bármilyen fogyasztási igényt, bőséggel ki fog tudni szolgálni, - Az ingatlan kiválóan megközelíthető (A tömegközlekedési viszonylatok pár percnyi kényelmes sétatávolságra mind-mind elérhetőek és a Bosnyák tér is csak 5 perc sétára van, ami egyenesen magával hozza a kisebb-nagyobb bevásárlási és (köz)szolgáltatások számos lehetőségét is…) - Közös költség 12.000,- Ft/hó (+ 5.150,- Ft/hó) - Tulajdoni lap szerint egyéb helység besorolású, azonban lakcímkártyát gond nélkül lehet kérni(!), és jelenleg is ide van bejelentve állandó lakcím szerint az ingatlan tulajdonosa, - Különálló társasházi albetéten bejegyzett, rendezett 1/1-es tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkező, - Azonnal költözhető, jó állapotban lévő… Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolási lehetőség a társasház előtt vagy annak közvetlen környezetében található utcákban, hétköznapokon 08:00-18:00 óra között díjfizetés ellenében, szombaton és vasárnap, valamint a munkaszüneti és ünnepnapokon pedig ingyenesen lehetséges. Helyi lakosként (bejelentett lakcímmel) az önkormányzattól megigényelve, méltányos éves összegért cserébe oldható meg az állandó és díjfizetés mentes parkolás !!! (Parkolási zónakód: 1140) Egyedülállóknak, életkezdőknek, újrakezdőknek... az ingatlan kiváló földrajzi elhelyezkedésének, a beköltözhető esztétikai és műszaki állapotának, a jó belső beosztásának és a 45 m2-es alapterületéből fakadó kényelmes használhatóságnak pluszban a 22 m2-es tárolóhelyiség nagyon praktikus kihasználhatóságnak, valamint a gyors és kedvező feltételekkel történő kiadhatóságának és az ingatlanpiacon elhelyezkedő kedvező árazásának köszönhetően, akár a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet !!! ;) Az ingatlan birtokba adása - a teljes vételár megfizetésétől számítva - azonnal biztosított / megoldott !!! Amit elöljáróban feltétlenül fontos még megemlítenem ezzel az ingatlannal kapcsolatban, hogy bár a teljes kialakításában / funkcionalitásában / berendezésében lakásként használható...de mivel a társasháznak, az eredetileg más egyéb funkcióit ellátó helyiségéből lett az idők során - a fotókon is látható állapotára - kialakítva, viszont önálló társasházi albetétként és nem közös osztatlan tulajdonként bejegyzett (!!!) helyrajzi szám alatt, valamint rendezett 1/1-es tulajdonosi háttérrel, de jogilag viszont „egyéb helyiségként” van a Földhivatalnál nyilvántartva...ezért a bankok / pénzintézetek lakáscélú hitelt nem adnak rá, hiszen jogilag sajnos nem számít / nem minősül lakóingatlannak !!! AZ ÁR IRÁNYÁR !!! Ha és amennyiben ezen információk tudatában és a hirdetésben látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését !!!

Eladó egy nagykonyhás-étkezős polgári lakás Zugló szívében, Istvánmezőn!
A 16 lakásos társasház a Gizella utcában van 5 perc sétára a Városligettől. A tégla épület korának megfelelő, jó műszaki és esztétikai állapotban van és jó lakóközösség, tiszta karbantartott lépcsőház, és belső udvar jellemzi. 
A lakás 15 éve esett át egy nagy átalakításon és felújításon és kapta meg jelenlegi állapotát.  Ekkor lett cserélve a teljes elektromos hálózat, fűtéscsövek és radiátorok, nyílászárók, redőnyök, burkolatok. Jelenleg a következő helyiségekből áll, nappali + hálószoba + külön konyha-étkező + fürdő WC-vel + különálló WC, de könnyen kialakítható még egy szoba vagy kicsit nagyobb átalakítással egy amerikai konyhás nappali és két nagy szoba, két fürdő+wc-vel is.

A közös költség 26.800.- Ft de a teljes rezsi a közös költséggel együtt nem haladja meg a 45.000.- Ft-ot ( 4 fővel számolva)
Kiváló közlekedés: villamos, busz, troli néhány perc sétára (Thököly út, Egressy út, Stefánia út)
Az lakás közel esik Zugló vasútállomáshoz (kb. 10 perc séta), 3 buszmegállóra található a Keleti Pályaudvar, sétatávon belül a Stadionok metrómegálló, 1 km-re pedig a Városliget. Könnyedén elérhető a 7-es, a 133E jelzésű és 5-ös busz vonala is, illetve a 72-es és 75-ös trolibuszok, és az 1-es villamos.
Városliget, Puskás Aréna, UNESCO világörökségi helyszínek közelében
A közelben: Spar, gyógyszertár, hentes, pékség, benzinkút, konditerem....

Összességében egy szuper lokációval rendelkező, első emeleti napfényes polgári lakás ami jól alakítható és személyes igényekre szabható! 

Kényelmes, világos 2 szobás lakás zöld, családias környezetben Zuglóban

XIV. kerület, Nagyzugló csendes mellékutcájában, a Bíbor utcában, az 1930-as években épült, karbantartott polgári épület 3. emeletén, délnyugati tájolású, zöldre néző, 77 m² alapterületű, 2 különnyíló szobás, külön konyhás, ablakos spájzzal, tágas fürdőszobával és külön WC-vel rendelkező, világos, jó állapotú, azonnal költözhető lakás eladó. MIÉRT ez a lakás? Ez a 77 m²-es otthon azoknak szól, akik világos, jól elosztott, azonnal költözhető lakást keresnek, ami egyszerre nyújt kényelmet és lehetőséget arra is, hogy saját ízlésükre formálják. Itt nem egy felújítandó projekt vár rád – csupán egy tisztasági festés után máris költözhetsz. - Délnyugati tájolású nappali – délutánra természetes fénnyel telik meg, barátságos hangulatot áraszt - Két külön nyíló szoba – a nappali mellett található háló tökéletes pihenéshez vagy dolgozószobának - Külön konyha ablakos spájzzal – praktikus és jól szellőző megoldás - Fürdő és WC külön – a mindennapok kényelméért - Világos, jól rendezhető terek – tágas, élhető szobák, klasszikus elosztással - Lakható állapotban van – nincs szükség nagy beruházásra, egy tisztasági festés elég - Átalakítható elrendezés – a konyhából akár egy újabb szoba is kialakítható, ha igényed van rá A lakás a 3. emeleten található, lift nincs, de a lépcsőzés könnyen vállalható. Panorámás kilátás ugyan nincs, viszont a környék zöld és csendes, a lakóközösség rendezett, az otthon pedig napfényes és nyugodt. Ha olyan lakást keresel, ahol rövid időn belül otthon érezheted magad, és ami hosszú távon is jól szolgál – akkor ez az ingatlan kiváló választás. ÉPÜLET A társasház homlokzata átlagos állapotú, a lépcsőház tiszta és rendszeresen karbantartott. A közös költség havi 38 500 Ft, ami tartalmazza a közös alapfunkciókat, a felújítási alapot és a vízfogyasztást. A gáz- és villanyszámlák viszont a tényleges fogyasztás alapján egyénileg kerülnek kiszámlázásra. KÖRNYEZET A XIV. kerületi Bíbor utca 7 csendes mellékutcában helyezkedik el, Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosias részén. A környék hangulata családias, barátságos, az utcákat fákkal szegélyezett terek és rendezett házak jellemzik. Az élhető, nyugodt környezet ideális választás lehet kisgyermekes családoknak vagy azoknak, akik a zöldövezet nyugalmát keresik, miközben nem szeretnének lemondani a városközeli kényelemről. A közelben: - 80-as és 81-es troli, 130-as és 32-es busz, valamint éjszakai járatok (908, 931, 956, 990) - M2 metró – Pillangó utcai megálló, 8 perc séta - Bevásárlási lehetőség: Tesco Express, SPAR, kisboltok pár percen belül - Árkád és Arena Mall bevásárlóközpontok autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan elérhetők - A M3-as bevezető szakasz autóval 8-10 perc, így az agglomeráció is könnyen megközelíthető - Sportolási lehetőség: Pillangó Tenisz Klub, Rákos-patak menti sétány és bicikliút - A legközelebbi fő csomópont az Örs vezér tere, mindössze 1,2 km-re. Innen a város bármely része közvetlenül elérhető metróval, villamossal vagy busszal. Ha egy zöldövezeti, nyugodt környezetben szeretnél élni, de fontos számodra a kiváló közlekedés és a teljes körű infrastruktúra, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet számodra. Várom hívásod!

Eladó világos, panorámás 2 szobás lakás ZUGLÓ egyik legkedveltebb LAKÓPARKJÁBAN! Budapest XIV. kerületének közkedvelt, zöldövezeti részén, egy modern, 2017-ben épült, zárt lakóparkban kínálunk megvételre egy 4. emeleti 50 nm-es, 2 szobás, nagy méretű amerikai konyhás nappalival rendelkező, világos lakást, melyből páratlan kilátás nyílik. Az ingatlan, praktikus elrendezésű, így ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetési célra is. A társasház rendezett, barátságos lakóközösséggel büszkélkedhet, a házat gyönyörűen parkosított kert veszi körül, ahol garantált a nyugalom és kikapcsolódás. A biztonságról portaszolgálat gondoskodik. A lakáshoz tartozik: 1 db felszíni parkolóhely (vételára: 3 millió Ft) valamint egy saját, zárt tároló a -1 szinten, több mint 2 nm-en (vételára: 1,5 millió Ft, külön helyrajzi számmal) A parkoló és a tároló megvásárlása kötelező a lakással együtt. A lakás felszereltsége: Házközponti fűtés egyedi méréssel, így minden helyiségben kellemes hőérzet biztosítható Hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval Beépített, gépesített konyhabútor, amely a vételár részét képezi (a további bútorzat külön megállapodás tárgyát képezheti) A környék rendkívül jól ellátott: sétatávolságra boltok, óvodák, iskolák, cukrászda és sportolási lehetőségek. A lakópark autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A közterületen a parkolás díjmentes. Az ingatlan tehermentes, rövid határidőn belül költözhető. ???? Amennyiben kérdése van vagy szeretné megtekinteni a lakást, keressen bizalommal – örömmel segítek!

Zuglóban nagyon jó helyen földszinti, 1 szobás lakás ELADÓ!

Nagyon jó ajánlat! Zuglóban! Kiszuglóban! XIV. kerületben kertvárosi részen, rendezett ház földszintjén, 30nm-es, 1 szobás jó állapotú lakás ELADÓ! A fűtés konvektoros a meleg vizet villany bojler adja. Pénztárca és igény szerint lehet modernizálni. -nyílászáró csere -villany vezeték csere -új konyha bútor. A rezsi költség alacsony. Kiváló közlekedés, jó parkolási lehetőség. BEFEKTETÉSRE IS AJÁNLOM! Rugalmasan megtekinthető!

TÁGAS TEREK, LETISZTULT STÍLUS - IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT OTTHON ZUGLÓ EGYIK LEGZÖLDEBB UTCÁJÁBAN! A XlV. kerület kedvelt zöldövezeti részén, Istvánmezőn, a megújult Városliget szomszédságában, Zugló egyik legszebb utcájában egy kertes bauhaus épületben lévő teljeskörűen felújított 92 nm lakóterületű, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás ELADÓ! LAKÁS JELLEMZŐI: A 92 nm-es 4 szobás lakás az épület félemeletén kapott helyet. Az ingatlan ideális választás lehet 3-4 fős családoknak mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt. A lakás tágas, amerikai konyhás-étkezős nappaliból és 3 hálószobából, valamint 2 fürdőszobából, illetve közlekedőből áll. Hatalmas ablakainak és nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A nappali és a hálószoba egyik ablaka utcai nézetűek és az előkertre néznek, a lakás többi ablaka a zöld kertre nyílik. A polgári stílust megőrízve a külső nyílászárók és a belső szárnyasajtók megmaradtak és felújításra kerültek. A hálószobákra motoros redőnyök és szúnyoghálók kerültek. A konyhabútorhoz beépített gépek tartoznak (indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, kivezetett szagelszívó, mikrohullámú sütő, mosogatógép, hűtő-fagyasztó), melyek benne vannak a vételárban. Az előszobában és hálószobában egyedi tervezésű, méretre készített beépített szekrények vannak, a mosó és szárítógépnek is ezek egyikében van helye. A lakás elosztása tökéletes: ha belépünk, akkor szemben a konyha-nappali-étkező található, jobbra pedig a hálószobák és fürdők, így teljesen el lehet szeparálódni a nyugalomra vágyóknak. Mindkét fürdőszoba ablakos, az egyikben kád, a másikban építetett zuhany, illetve mindkettőben mosdó és WC is található A nappalihoz egy franciaerkély is tartozik, melynek hatalmas ajtaját kinyitva összekapcsolódhatunk a természettel. A lakás teljeskörűen berendezett, ide csak a személyes tárgyakat kell behozni. LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 92 nm Belmagasság: 2,9 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtésről és melegvízről vadonatúj kombi cirkó kazán gondoskodik, a nyári meleget klímával tehetjük kellemessé. A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegekkel lettek felújítva. A lakás teljes elektromos hálózata és gépészete megújult. A lakás burkolata minden helységben parketta, a fürdőszobákban pedig első osztályú csempék, szaniterek és csaptelepek vannak. KÖLTSÉGEK: Minden költség egyedi mérők alapján kerül elszámolásra. A közös költség 29.000,- Ft/hó. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az Abonyi utca 3. szám alatti épület egy 1930-as években épült, tégla szerkezetű társasház, amely a századforduló eleganciáját és építészeti stílusát tükrözi. A 4 szintes bauhaus épületben 14 lakás található jó lakóközösséggel. A házat hatalmas, zöld kert veszi körül, ahova autóval is be lehet állni. INGATLAN HELYSZÍNE: A lakás Budapest XIV. kerületének egyik legpatinásabb utcájában, az Abonyi utcában található, amely a Városliget közelségével, csendes, zöldövezeti környezetével és kiváló infrastruktúrájával ideális otthont kínál családok számára. A környék nyugodt, mégis könnyen megközelíthető: a közelben találhatók óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, valamint több tömegközlekedési járat is elérhető, amelyekkel gyorsan eljuthatunk a belvárosba. A környék történelmi hangulata és az épület múltja különleges atmoszférát kölcsönöz az itt lakóknak. Az Abonyi utca és környéke számos művész és értelmiségi otthona volt a múltban, ami tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét. A lakás egyik legnagyobb előnye a Városliget közelsége, amely Budapest egyik legnagyobb és legszebb parkja, egy igazi zöld sziget a város szívében. A Liget számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és aktív pihenésre mind gyermekes családok, mind felnőttek számára. A Városligetben található: •játszóterek, köztük a modern, több korosztály számára kialakított Nagyjátszótér, árnyékos pihenőrészekkel és biztonságos játékokkal; •sétányok, futó- és kerékpárutak, árnyas fák alatt – ideális reggeli vagy esti sétákhoz; •a megújult Néprajzi Múzeum és a Magyar Zene Háza, ahol interaktív kiállítások és családbarát programok várják a látogatókat; •a Fővárosi Állat- és Növénykert, a Városligeti Műjégpálya (téli korcsolyázásra, nyáron csónakázásra), valamint a Széchenyi Gyógyfürdő, ahol egész évben lehetőség van kikapcsolódásra; •Liget+ szolgáltatások, mint például ingyenes wifi, tiszta nyilvános mosdók, pelenkázóhelyiségek és sporteszköz-kölcsönzés. A park kulturális és szabadidős kínálata páratlan Budapesten, így a környéken élőknek nem kell messzire menniük, ha kikapcsolódásra, sportolásra vagy közös családi élményekre vágynak. További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

KIVÁLÓ MINŐSÉG, KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN, TEREMGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL!!!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 2017-BEN ÉPÜLT, AMERIKAI KONYHÁS 2 SZOBÁS, ERKÉLYES TÁRSASHÁZI LAKÁST A LEVENDULA LAKÓ PARKBAN A XIV. KERÜLETBEN, ALSÓRÁKOSON!!! A TEREMGARÁZS ÉS TÁROLÓ EGYÜTTES IRÁNYÁRA: 13 MILLIÓ FORINT!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 63 nm • amerikai konyhás nappali + háló • nagy erkély • világos, déli tájolású nappali • kiváló állapot • alacsony rezsi költség • 3. emelet • házközponti fűtés melynek költségét tartalmazza a közös költség • közös költség – 30.000 ft/hó (felújítási alap, fűtés, víz, garázs, lift, takarítás, biztosítás) • önálló tároló mely 3,5 nm • önálló teremgarázs hely, mely 13 nm • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 2017-es tégla építés • kiváló, minőségi kivitelezés • pozitív megtakarítási alap • tiszta, rendezett társasház • önálló társasházi kert • lift • teremgarázshely • kiváló lokáció Közlekedés: • 5, 124, 125 autóbuszok • 3, 62, 64A, 69 villamosok • 74, 78 trolibuszok A KÖZELBEN MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGON BELÜL KAPHATÓ AMI A MINDEN NAPI ÉLETHEZ SZÜKSÉGES. EZÉRT AZ INGATLAN, AKÁR BEFEKTETÉSI CÉLRA IS KIVÁLÓ VÉTEL!!! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA!!! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében - 2 szobás lakás Istvánmezőn várja Önt!

HA EGY MODERN, EXKLUZÍV LAKÁST KERESEL BUDAPEST SZÍVÉBEN, AKKOR EZT AZ INGATLANT NEM SZABAD KIHAGYNOD! ELADÓ! -XIV. kerületben a Reiner Frigyes parki lakóparkban, 2008-as építésű 46 nm-s, + erkélyes (4 nm), két szobás, minimalista kialakítású ingatlan. -A kitűnő állapotban lévő társasház parkos környezetben és zárt belső kerttel, játszótérrel is rendelkezik, amelyet folyamatosan ápolnak, gondoznak. -A lakás a 2. emeleten található liftes, 24 órás porta szolgálatos társasházban. -A lakás erkélye a belső, rendezett udvarra néz,csendes. - Fűtése házközponti, egyedi méréssel. -A közös költség havonta 39.000 Forint, amely tartalmazza a tároló, a lakás és a parkoló közös költségét, a lifthasználatot, a lépcsőház takarítást, a házközponti rendszer alapdíját, a szemétszállítást, a felújítási alapot, saját kertészt, fűtés és a meleg víz átalánydíját és a 0-24 órás portaszolgálatot. LAKÁS: - 46 nm + 4 nm erkély, K-i fekvésű. - tágas és fényes nappali: ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. - nagy méretű nappali(18,5 nm),amely élhető életteret biztosít és kiválóan bútorozható, ahol a baráti összejövetelek és a pihenés egyaránt élvezhető. - fürdőszoba +WC külön helységben. - háztartási gépekkel felszerelt, praktikus kialakítású konyha, amely rengeteg tárolási lehetőséget biztosít. -a lakáshoz tartozik egy 4 nm-es erkély is, ahol a reggeli kávédat vagy az esti borodat nyugodt környezetben fogyaszthatod el. INFRASTRUKTÚRA: - Bevásárló központ (Récsei Center): 3 perc séta - Városliget: 10 perc séta - Keleti Pályaudvar, Zugló vasútállomása: 10 perc séta - Oktatási intézmények: 5 perc séta KÖZLEKEDÉS: - 5, 7,30, 110, 112, 133E jelzésű buszok megállója: 2 perc séta - 75 jelzésű trolibusz megállója: 6 perc séta - 907, 973 jelzésű éjszakai buszok: 2 perc séta A LAKÁSHOZ KÖTELEZŐEN VÁSÁROLANDÓ A MÉLYGARÁZSBAN PARKOLÓHELY ILLETVE TÁROLÓ, AMELY IGAZI RITKASÁG ITT A TÁRSASHÁZBAN! PARKOLÓHELY ÁRA: 7.000.000 Ft TÁROLÓ: 3.000.000 Ft Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a remek lehetőség, ne habozz! Kérdésekkel bátran kereshetsz, szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésedre. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus ajánlatot, hiszen az ilyen ingatlanok gyorsan elkelnek! Ha érdeklődne a lakás iránt, örömmel várom megkeresését akár MOST!

Befektetők figyelem! Iroda vagy rendelő kialakítására is alkalmas 106 nm-es lakás eladó!

Tágas, 3 szobás lakás eladó a XIV. kerületben, kiváló közlekedéssel! Eladásra kínálunk a XIV. kerület egyik kedvelt részén, jó közlekedéssel rendelkező, utcai nézetű, 106 nm-es, tágas, világos lakást., vagy irodának alkalmas ingatlant. A lakás nagypolgári jellegű 3,3 m belmagassággal, tágas napfényes terekkel rendelkező ingatlan, kiváló lokációval a Bosnyák tér és a Keleti pu. metró irányába. Főbb jellemzők: Alapterület: 106 nm Szobák száma: 3 (nappali+konyha, 2 szoba) fürdőszoba:2 Elhelyezkedés: utcai nézet, kiváló infrastruktúra Emelet: 2. emelet, liftes ház! Fűtés típusa: gázkonvektor Állapot: átlagos Az ingatlan ideális választás családoknak, illetve befektetőknek is, hiszen az elhelyezkedése és mérete lehetőséget ad akár irodai vagy rendelői célú hasznosításra is. A környék ellátottsága kiváló: bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés (villamos, busz, metró) mind könnyen elérhetőek. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Éljen néhány lépésre a természettől egy Zuglói, 46 m2-es, 2 szobás, jó állapotú, panelprogramos 1. emeleti lakásban.

MIÉRT EZ A LAKÁS?

- 46 m2
- tágas nappali
- 1. emeleti
- NY-i fekvésű, így napfényes
- két lifttel rendelkezik
- teljes panel program (néhány éve)- külső szigetelés- nagyon kedvezményes rezsi
- csendes, zöldre néző lakás
- 10 éve belső felújításon esett át:
      - konyhapult csere
      - festés
      - bejárati ajtó csere
- csendes környezet, kedves szomszédok
- jó lakóközösség

LOKÁCIÓ

- Zugló egyik legkedveltebb részén a Füredi lakótelepen található
- közeli járatok: 80, 81, 82 trolibuszok, 130, 131, 144, 174, 231 buszok, 907 éjszakai járat
- H8 és H9 HÉV alig több mint 15 perc sétára található
- IKEA és az Árkád bevásárlóközpont 15 percen belül gyalog elérhető
- a közelben találhatók: óvoda, bölcsőde, iskolák, orvosi rendelő és gyógyszertár
- gyönyörű parkosított környezetben található a lakás
- a Sashalmi erdő néhány perc sétára található, így könnyen élvezhetjük a természet adta lehetőségeket

Szívből ajánlom ezt a lakást mindenkinek, aki megfizethető áron egy nyugodt, csendes, zöld parkra néző otthonra vágyik Zugló egy közkedvelt részén. A panelprogram révén nagyon kedvező a lakás fenntartása. A barátságos, zöld környezetben minden nap szívesen érkezik majd haza!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Kis lakás Nagy lehetőség!

Eladó Zuglóban, pár pec sétára a Bosnyák tértől egy 38nm-es, 1 szobás, erkélyes, téglaépítésű társasházi lakás. A lakás felújítandó, bővíthető, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki. Különlegessége, hogy a mellette lévő padlástér (kb:10nm) a lakáshoz tartozik, megvásárolható, elővásárlási joga van a tulajdonosnak. Fűtést gázkonvektor biztosítja, a kémények ki vannak bélelve. A pincében egy kb 4 m2 es tároló is tartozik az ingatlanhoz. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel bír. Közlekedés kiváló: Bosnyák tér pár percre van,ahol számos busz (pl. 7, 7E, 8E, 110, 112, 133E, 277, ) és a 3-as 62-es villamos is elérhető. Piac, boltok, szolgáltatások, minden kényelmesen megközelíthető. Ideális választás lehet első lakásnak, időseknek, vagy befektetésre is, mivel kiváló lokációja miatt könnyen kiadható. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK. Megtekintési időpontért, bővebb információért, kérem hívjon bizalommal!

Első otthonnak tökéletes, befektetésnek kincset ér!

Első otthonát keresi, vagy jó befektetést szeretne? Most itt a lehetőség Zuglóban! Budapest XIV. kerületében kínálunk eladásra egy 29 m²-es, 1 szobás, állógalériás lakást. A lakás egy tágas, kb. 20 m²-es szobából áll, amelynek nagy belmagassága lehetővé tette egy kényelmes állógaléria kialakítását – ideális hálórésznek. Emellett zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy különálló konyha is rendelkezésre áll. Az ingatlan átlagos állapotú, azonnal beköltözhető vagy kiadható, de némi ráfordítással modernizálható is. A lakás egy körfolyosós társasházban található, ahol már zajlik egy átfogó felújítási projekt, így az értéke várhatóan tovább nő. Közlekedése kiváló: néhány perc sétára található az M2-es metró (Pillangó utca, Stadionok), valamint boltok, éttermek, iskolák és parkok is könnyen elérhetők. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek, akik Zugló egyik legkeresettebb részén szeretnének lakást. Lépjen gyorsan – ilyen lehetőség ritkán adódik!