For sale apartment - Budapest XIV. kerület

2 and a half room renovated home in Zugló with a city view.

In Nagyzugló (Budapest, District XIV), I am offering for sale a 56 sqm, 2+1/2 room, renovated apartment on the 4th floor of a quiet, well-kept apartment building, close to Egressy Square. The apartment is beautifully sunlit, flooded with light, and the plastic windows provide excellent sound and thermal insulation. In addition to the urban panorama, the Buda hills are also visible. Heating is via gas convector, and a smart boiler provides hot water. It is air-conditioned. The apartment was fully renovated 3 years ago, using high-quality cold and warm flooring, so you really only need to bring your suitcase. The layout is extremely ideal, as both bedrooms are fully functional, with the middle half-room opening from one of them. The apartment comes with a shared storage unit. The building has a designated bicycle storage area and a separate locked room for waste disposal. Whether for personal use or as an investment for long-term rental, this is an ideal choice, as everything you might need is nearby: within a few minutes' walk, you can find the stops for tram lines 3, 62, and 62A, the 77 trolleybus, bus 32, a pharmacy, shops, a bakery, restaurants, a school, a kindergarten, a nursery, and a university and college just a few stops away, and much more... This is an excellent choice in terms of price-value ratio. If you don't believe it, check it out! We offer tailored mortgage options to meet individual needs. Our bank-independent credit center competes for you with offers from all banks and credit institutions available in the country, free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after normal working hours.

VILLAHÁZBAN 3 SZOBÁS CSODALAKÁS, AHOL AZ ALAGSOR SEM AKADÁLY!

Budapest 14. kerületében, Istvánmezőn a Városliget szomszédságában, villaházban eladó egy 71 nm-es, 3 szobás, duplakomfortos, remek állapotú alagsori lakás. - 1930-as építésű villaház csendes-rendezett és remek anyagi helyzetnek örvend. - Zöld ős fás utcában található, nagy ápolt társasházi kertje van, melyre a kilátásunk is nyílik. - Nagypolgári hangulat után belépve a lakásba modern stílus fogad mineket. - 71 nm-es 3 szobás otthon jogilag rendezett és bármely konstrukciójú banki finanszírozással megvásárolható. - 2020-ban teljeskörű felújításon esett át, víz-villany vezeték hálózat át lett húzva. - Komplett vízszigetelést kapott alulról és oldalról is, valamint egy egyedi szellőztető rendszer is kiépítésre került, így teljesen száraz a lakás. - Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és klímával is felszerelt az ingatlan, így egész évben biztosított a kellemes hőmérséklet. - Műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel és biztonsági bejárati ajtó is beépítésre került. - Duplakomfortos, így családok esetén sem kell a reggeli készülődés miatt aggódnunk. - Amerikai konyhás nappali igazi közösségi tér, ahol az egész család összegyűlhet. - Modern és letisztult konyháját még egy kamra is kiegészíti. - Tartozik hozzá egy szomszéddal megosztott, saját 8 nm-es tárolórész. - Városliget pár perces sétával elérhető, ahol kicsik és nagyok is megtalálják a feltöltő kikapcsolódásukat. - A környék kiváló adottságokkal bír, Istvánmező csendes utcáiban sétálva élvezhetjük a nyugodt környezetet, miközben a belváros közelsége lehetővé teszi, hogy minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető legyen. - A közeli 7-es buszcsalád megállói és 1-es villamosvonal révén gyorsan eljuthatunk a város bármely részére. - Kiváló lehet lakhatási célra minden korosztálynak, de befektetésre is jó választás, hosszútávú kiadása remek hozamot generál. Ez a lakás nem csak egy új otthon lehet számodra, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet az ingatlanok iránt egyre nő. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Budapest központi részén, Herminamezőn szuper lakás!
Eladó egy 1,5 szobás bútozott, gépesített lakás az Ilka utcában. Az ignatlan az első emeleten van világos, szép lakás és mind két szoba külön nyíló, légkondicionált.A lakáshoz tartozik egy önálló, zárható garázs a belső udvarban és egy tároló is a garázs mögött közvetlen melyeknek az együttes ára 20M Ft és elengedhetetlen részét képezik az eladásnak. 

A háztól pár lépésre számtalan tömegközlekedési lehetőség van a város minden irányába, több trolibusz, busz, villamos és a M2 metro sincs messze, pár perc sétára van.
A lakás tökéletes egyedülállok és párok részére, de befektetésnek is jó választás mert az adottságai miatt azonnal ki lehe adni jó áron.

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – egy szoba, végtelen lehetőség!

We recommend this exceptional opportunity to first-time homebuyers, which awaits its new owner in the form of a 35 square meter apartment in the heart of Alsórákos, in the 14th district of Budapest. This debt-free property could be an ideal choice for young people, couples, or investors who wish to shape their home according to their own tastes. The apartment consists of a spacious, bright room and a bathroom, providing opportunities for creative design. The property’s special feature is its high ceilings, which further enhance the feeling of spaciousness, creating a comfortable and friendly atmosphere. The heating is provided by a gas convector, allowing for cost-effective heating. The need for renovation offers the future owner the chance to shape the home according to their own ideas, thus creating a truly personalized living space. The neighborhood has exceptionally favorable characteristics. Thanks to excellent transportation options, the rest of the city is easily accessible, whether by car or public transport. The Alsórákos district offers a quiet, friendly environment where the tranquility of everyday life and the proximity of green spaces ensure a pleasant quality of life. Nearby shops, services, and schools all contribute to making the living area comfortable and practical. The location of the property offers an ideal opportunity for young people who want to enjoy the benefits of the capital while living in a calm, friendly environment. The property being debt-free is an additional advantage, as it can be taken possession of quickly and without issues. If you have any questions about this great property, please do not hesitate to contact us with confidence. We are happy to assist you in finding your dream home or investment opportunity.

2004-ES 2 SZOBÁS, HERMINAMEZŐN MINDEN CSODÁS!

Budapest 14. kerületében, Herminamező szívében eladó 2004-es építésű házban, 45 nm-es, 2 szobás, földszinti, DK-i tájolású tégla lakás, belső udvaron felszíni beállási lehetőséggel. - 2004-es építésű 45 lakásos szigetelt, csendes és rendezett társasház. - Belső udvarán elhelyezkedő felszíni gépkocsi beálló alapító okiraton van hozzárendelve az ingatlanhoz, 4 M Ft-ért kötelezően megvásárlandó. - Két kapucsengős beléptetéssel jutunk be a belső folyosóra, ahol a lakás egy zárt részről nyílik. - DK-i tájolású, csendes belső udvarra néznek az ablakok. - Nagy Lajos király útja és az Erzsébet királyné útja kereszteződésénél, a nagyvárosi forgatag érzete mellett, mégis tökéletes csendben élhetünk. - Praktikus elrendezés jellemzi, tágas közösségi tér mellett a konyhához egy kamra is tartozik. - A lakás fűtése házközponti egyedi méréssel, ami kényelmes és gazdaságos megoldást jelent a mindennapokban. - Tisztasági festés után azonnal költözhető, de az otthonosabb érzet kialakításához csak a képzelet szab határt. - Tökéletes első otthonnak, de kisebb családnak is kényelmes lehetőség. - Kiváló pároknak, fiatal életkezdőknek, de a lokáció és környék miatt a szépkorú korosztály is igazi otthonra lelhet benne. - Pár lépés távolságra a Limanova tér csendjében levegőzhetünk, de a Városliget is 20 perces sétával elérhető. - Tömegközlekedési csomópont mellett helyezkedik el, így számtalan busz és villamos áll rendelkezésünkre, hogy a város bármely pontjára eljussunk. - Közelben szinte minden bolt, szolgáltatás, vendéglátóhely, bank, patika, megtalálható és az Uzsoki Kórház is csak egy kőhajításnyira van. - Ez a használt ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy igazi otthon, amely tökéletes választás lehet számodra, akár saját célra keresel, akár befektetési lehetőséget szeretnél. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Makulátlan karakteres lakás a XIV.-ben ELADÓ

Budapest XIV. kerületében, zöldövezeti CSENDES utcában kifejezetten nívós társasházak szomszédságában vált eladóvá egy MAKULÁTLAN LAKÁS. A társasház melyben helyet kapott fiatal. kulturált, gyönyörűen parkosított belső udvarral és barátságos szomszédsággal várja az ide érkezőt. Társasházképviselet, takarítószemélyzet, kertész van, a belső udvar gyönyörűen karbantartott, játszótérrel és árnyékot adó fákkal, virágoázisokkal. A lakás első emeleti, NAGY ERKÉLYES, optimális, kényelmes elrendezésű és TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT. 66m2-én tágas konyha-étkező, kádas fürdőszoba, napfényes nappali, hálószoba, háztartási helyiség, valamint egy jelenleg gardróbszobának kialakított szoba kapott helyet, mely könnyűszerrel babaszobaként, home office-ként hasznosítható! A lakás unikális hangulatvilágát tulajdonosai 1.5 éve alakították ki, az egyébként is fiatal lakást tégláig bontva mindent kicseréltek, perfektcionizmusuk mentén egyedi álmaikat beleszőve alkottak unikális, időtálló, praktikus, modern Otthont. Karakteres stílusvilága karakán enteriőr elemek mögé rejti a tiszta funkciót, így mindennek élhető helyet, teret biztosít! A színkombinációk harmóniája egységes hangulatot kölcsönöz, hiszen azonos, bútorasztalos által egyedileg gyártatott bútorzat került beépítésre a konyhától a hálószobáig. A konyhabútor végletekig átgondolt, padlótól-plafonig, faltól-falig érő minden m2 cm-rt kihasználva, konyhaszigettel, design világítással, olasz kerámiákkal keretezett, beépített (még garanciális!) Bosch konyhagépekkel. Az előszoba bútorzata számos tárolóhely mellett diszkréten fedi a kazánt, a mosó-szárítógépeknek mosókonyha áll rendelkezésre. A fürdőszoba szintén karakteres, gyönyörű burkolatválasztás mellett egyedi bútorzattal, natúr kő szaniterekkel, kényelmes kádas kialakítással rendelkezik. Nappalija tágas, napfényes, csendes belső kertre nyílik, ahogy az innen elérhető hatalmas erkély is! Ebben a társasházban csak pár lakás olyan szerencsés, hogy nem feleződött le az erkélye, - ez ide tartozik, így közel 15m2-es fedett erkélyről élvezhetőek a madárcsicsergős kiülős délutánok. KLIMATIZÁLT, rendkívül alacsony rezsiköltségű lakás, melynek téli időszakban sem éri el a fenntartási költsége a 30e ft-ot! !TELJES BÚTORZATTAL IS MEGVÁSÁROLHATÓ! Külön HRSZ-n 3m2-es zárt, fűtött tárlóhelyiség is vásárolható! A házban teremgarázs van, ahol parkolóhely bérlése 25e Ft, utcán a parkolás INGYENES! Ideális lehetőség, ha nap végén nívós, barátságos környezetbe szeretne hazaérkezni a város nyüzsgő zajából. Budapest pezsgő belvárosa nyújtotta lehetőségekért sem kell órákat utazni, hiszen a Csömöri út a város, az M3 bevezető és a vasút pedig az ország vérkeringésébe kapcsolja be a környéket. A 10-15 perc sétára Spar, gyógyszertár, egészségügyi és műszaki boltok és szervizek. Jöjjön el, tekintse meg, ha nem akar felújítással bíbelődni, ha olyan lakásra vágyik, mely értékálló befektetés, és szemétgyönyörködtető otthon egyben, ha nyugalomra vágyik, csendes kis utcában, mégis fontos, hogy a nyüzsi is karnyújtásnyira legyen! ----alaprajz feltöltése folyamatban--------

Start the new chapter here – your own home in Zugló!

For sale is a bright, 49 m² brick apartment with a balcony in the green, friendly area of Zugló, near the Rákos stream. This second-floor home is an ideal choice for young couples or first-time buyers – comfortable, cozy, and ready to move in! Layout: living room-kitchen, bedroom, wardrobe, bathroom, and separate toilet – everything you need. View: the living room faces the street, while the bedroom overlooks a quiet inner courtyard. Heating: modern gas boiler (Mika), hot water provided by an electric boiler (Ariston). Comfort extras: air conditioning, private water meter, 2 m² balcony, low utility costs (common fee: 18,200 HUF). Renovation: modernized in 2015 and 2018, so you won’t have to start anything over. Transportation: Tram lines 62 and 69, and bus line 5 are just a few minutes away – the city center is easily accessible. The apartment is also available partially furnished, so you can move in immediately. A place where you can feel at home and free at the same time – just the way you like it.

Bright, Easily Customizable Home in the Green Heart of Herminamező

The moment I stepped inside, I was struck by the quiet and the sense of space. Although it’s waiting for a renovation, you can instantly feel its potential – as if it’s just waiting for someone to breathe new life into it. Welcome home. THE APARTMENT Located in one of District XIV’s most peaceful and popular green residential areas – Herminamező, Kassai Square – this 49 sqm apartment offers two separate rooms, a windowed kitchen, and is situated on the 4th floor. Thanks to its bright, well-proportioned layout, it has all the right features to become a modern, cozy home that reflects your own style and vision. Its current condition is an opportunity – a blank canvas to design your own peaceful, sunlit city retreat. Facing southeast, the apartment is bathed in natural light all day long, and the windows overlook tree canopies and a nearby church tower, creating a tranquil, green view so close to the city center. There’s also a separate pantry, which is rare and very practical, and built-in wardrobes in both rooms provide generous storage space. RENOVATION POTENTIAL The layout offers great flexibility – the larger room can easily be transformed into an open-plan living room with an American-style kitchen, while the current kitchen area could become a second bedroom. This way, the apartment could comfortably function as a living room + two-bedroom home – ideal for a young couple, small family, or as an investment property. THE BUILDING Built in 1964, this 13-unit residential building is well-maintained, with a friendly and peaceful community. Monthly common costs are very low (13,230 HUF), and a heating modernization project will be completed in 2026 with full state funding – keeping district heating but adding individual meters and thermostatic controls for improved efficiency and cost savings. WHY LIVE HERE? - Green tranquility close to the city center – Herminamező is ideal for those who love tree-lined streets, birdsong, and a calm, safe environment, but still want quick access to downtown. - Excellent public transport connections – the M1 (yellow line) metro’s Mexikói út terminus is just a few minutes’ walk away, along with bus lines 7, 32 and trolleybuses 74 and 81, taking you to the city center within minutes. - Zugló railway station is also easily accessible. - Schools, kindergartens, parks, grocery shops, clinics, and sports facilities are all nearby – everything you need for comfortable everyday living. Can you imagine your new home here? A place where peace, light, and greenery give you new energy every day – while the city is always just within reach.

XIV. kerület, Füredi park – 79 nm-es, 4 szobás, felújítandó lakás eladó! A Füredi parkban, csendes és zöld környezetben kínálunk megvételre egy 79 m²-es, 4 szobás, felújítandó állapotú lakást. A társasház 4 emeletes, szigetelés nélküli panelépület, a lakás a tulajdoni lap szerint földszinten található, azonban a valóságban az 1. emeleten helyezkedik el, így kellemesen elszeparált a járószinttől. A lakás É–D tájolású, világos és jól átszellőztethető, elrendezése pedig ideális családok számára is: négy külön nyíló szoba, tágas konyha, fürdő, WC és közlekedő helyiségek alkotják. A Füredi park környéke rendkívül csendes és zöldövezeti jellegű, mégis minden megtalálható a közelben: pár perc sétára található az Örs vezér tere, az Árkád bevásárlóközpont és az IKEA, valamint számos közlekedési lehetőség (M2 metró, HÉV, buszok, villamosok). A lakás jelenlegi állapota lehetőséget ad a saját ízlés szerinti felújításra és kialakításra, így kiváló választás befektetőknek vagy családoknak, akik szeretnének Zugló egyik legkedveltebb, mégis nyugodt részén élni.

Kiszugló városrészben kínálunk eladásra egy 29 nm-es, egyszobás, felújítandó garzon lakást. A második emeleti, függőfolyosós, udvarra néző lakás nyugati fekvésű, konvektoros fűtéssel ellátott. Felújítást igényel. Az épület négyemeletes. A tetőt néhány éve újították fel, a lépcsőház hideg burkolatainak cseréje folyamatban van. A lakáshoz tartozik egy nagyjából 4 nm-es önálló tároló/pince helyiség. Parkolni az utcán lehetséges. Az épületben lift nincs, ezért alapvetően a fiatalabb korosztály számára ajánlott a kiadásra is kiválóan hasznosítható lakás. BKV vonalak, vásárlási lehetőségek, gyógyszertár néhány száz méteres távolságra találhatók. Elsősroban egyedülállóknak vagy párnak ajánlom figyelmébe. A lakás fenntartási költségei rendkívül alacsonyak. Köszönöm, hogy elolvasta. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődést, várom megtisztelő hívását.

Örs vezér tér közelében napfényes, tágas, 2 szobás, erkélyes lakás eladó!

Budapest XIV. kerületének Alsórákosi részén kínálunk eladásra egy 50 nm-es, 2 külön nyíló szobás, erkélyes, rendkívül napfényes, távfűtéses, jó állapotú lakást, egy 4 emeletes társasház 3. emeletén. Egyéb jellemzők: - világos, jó fekvésű - azonnal költözhető - tehermentes - műanyag nyílászárók - vezetékek cseréje megtörtént - fürdő és wc külön helyiségben - beépített előszobaszekrény - rendezett lépcsőház Kiváló a közlekedés, csupán pár perc sétára található a Kommunikációs Főiskola, az Örs vezér tér, és rengeteg bevásárlási lehetőség. Első lakásnak, egyetemistáknak, ideális választás. További kérdéssel forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.

Megvételre kínálok a XIV. kerületben, a Kacsóh Pongrác úton egy 4. emeleti, másfélszobás, világos lakást. Bár az ingatlan a Kacsóh Pongrác úton található, az M3-as bevezető mellett, csukott ablaknál nem hallatszik a forgalom zaja, jöjjön és tekintse meg!! :) - 42 nm - 1+1 szoba - felújtott - 2 klímaberendezéssel melyből az egyik vadonatúj. A lakáshoz tartozik egy francia erkély és a földszinten egy 15 négyzetméteres tároló melyen 2 szomszéddal közös. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor, beépített hűtőszekrény és mosogatógép, valamint a nappaliban található beépített szekrény melletti fehér tükrös gardróbszekrény. Parkolás a társasház környékén teljesen ingyenes. Ideális választás befektetésnek, vagy első lakásnak. További kérdés esetén keressen bizalommal!