For sale apartment - Budapest XIV. kerület

Style and quality in Zugló - Alsórákos

This fully renovated, sunny home offers the comforts of modern urban living, without compromises. The 26 m² living space is complemented by a gross 7 m² hallway that adds character and extra space – the living area is in a clean design yet has a unique atmosphere. During the renovation, every detail has been renewed, from the electrical and plumbing systems to the modern heating system, which is supported by an inverter air conditioning unit. The apartment awaits its new owner with low utility costs and an excellent location – just 100 meters from the bus stop for line 5, a few minutes from the intersection of Erzsébet Királyné Road and Nagy Lajos Király Road, as well as Bosnyák Square (Zenit Corso) and the Rákos Stream. Perfectly suitable for investment, it can be rented out immediately due to its location – providing a high return on investment. The movable furnishings are subject to negotiation. This apartment is not just a property – it is a stylish, uniquely colored ready home where you will feel good coming home every day.

Discover your new home in HERMINAMEZŐ: a spacious 4-room apartment is waiting for you!

Discover one of the hidden gems of Budapest's 14th district, located in Herminamező! It is an ideal choice for those who wish to design their new home according to their own tastes or are looking for a property for investment purposes. The three-story building is in good condition both inside and out, with sunlight streaming in from the southeast to northwest, ensuring it is bright all day long. The apartment, which requires a complete renovation, is located on the first floor and spans 91 square meters. It features four spacious rooms and two balconies, offering a unique opportunity for creative space utilization. Heating is provided by a gas convector, ensuring economical and efficient warmth during the colder months. The neighborhood is quiet, safe, and has favorable infrastructure. This historically rich area offers numerous green spaces where you can enjoy your leisure time. Transportation is excellent: nearby bus stops for lines 5, 7, 8, and 62 make it easy to reach downtown Budapest. There are plenty of shops, restaurants, and services within walking distance of the property. The apartment is not just a property; it is an opportunity to create your dream home or a profitable investment. The characteristics of the space and the advantages of the location together guarantee that it represents real and long-term value for its future owner. If you have any questions about the property, I am at your service to help you make the best decision. The real estate market is constantly changing, so it's worth acting quickly to not miss out on this exceptional opportunity!

Világos, 3 szobás, erkélyes lakás Zugló kertvárosi részén – udvari beállóval és tárolóval Zugló csendes, családi házas övezetében, a Bonyhádi úton eladó egy felújítandó, magasföldszinti, 66 m²-es, 3 szobás panellakás, erkélykapcsolattal. A két emeletes, kis lakásszámú társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, megtakarítással rendelkezik. A lakás K–Ny-i tájolású, rendkívül világos és napos, nagy ablakainak köszönhetően. Elrendezése: A nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet. A fűtés és melegvíz díját a közös költség tartalmazza, az egyéb közművek fogyasztás alapján fizetendők. A lakáshoz saját pincetároló és udvari gépkocsibeálló is tartozik, melyek az ár részét képezik. Társasház és környezet: Tiszta, csendes, rendezett ház, parkosított kerttel. A környék gyerekbarát, zöldövezeti, ugyanakkor remek infrastruktúrával rendelkezik. Iskola, óvoda, piac, sportpálya, Pascal strand, orvosi rendelő és boltok a közelben. Közlekedés: Kiváló – a 82-es troli az Örs vezér teréhez, a 80-as és 131-es busz a Keleti pályaudvarhoz és a Stadionokhoz visz. A Metropolitan Egyetem és BGE néhány megállóval elérhető, így befektetésnek is ideális. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes és azonnal költözhető. ✨ Előnyei röviden: világos, napfényes lakás - erkély - saját parkoló és tároló - rendezett, kis lakásszámú ház - csendes, zöld környezet - egyetemek és közlekedés közelben Ha szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, hívjon bizalommal!

Fedezze fel Budapest szívében a tökéletes 2 szobás otthont – ideális választás mindenki számára!

Képzeld el, hogy a következő otthonod egy frissen felújított, 49 négyzetméteres lakás, amely Budapest 14. kerületének egyik legfelkapottabb részén található, Törökőrben. Ez a kiváló állapotú, 2 szobás ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely tökéletesen illeszkedik a fiatal felnőttek dinamikus életéhez. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez vagy egy kellemes estére, ahol a családoddal töltheted az időt. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a lakás minden négyzetcentimétere funkcionálisan hasznosítható. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így mindig lesz lehetőséged egy gyors bevásárlásra vagy egy kellemes étkezésre. A közlekedési csomópont közelsége miatt kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésedre, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A busz- és villamosmegállók mindössze pár percre találhatóak, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik a nyüzsgés után egy kis nyugalomra vágynak. A lakás fűtése gáz konvektorral megoldott, ami a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít, emellett a klíma gondoskodik arról, hogy a nyári melegben is hűvösen érezd magad. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és tökéletes választás lehet akár saját otthonodnak, akár befektetési célnak. Ne habozz, ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás ingatlant, bátran keress bizalommal! Az álmaid otthona csak egy lépésnyire van, és biztos vagyok benne, hogy ez a lakás minden igényednek megfelel.

Charming, immediately move-in ready home in the green area of Zugló!

In the 14th district of Budapest, in the popular area of Zugló, I am offering for sale a partially renovated, debt-free, 2-room apartment with its own storage – ready for immediate move-in! About the apartment: The property is located on the ground floor of a well-maintained, two-story condominium, facing northeast, and is a bright, 51 m² corner apartment, which also includes an 8 m² exclusive-use basement storage. The windows have been replaced with quality plastic frames, equipped with shutters and mosquito nets. Most of the windows overlook the peaceful inner garden, where the large, shady trees provide a pleasant temperature even in summer. The plumbing will be fully replaced in the summer of 2024, heating is provided by 3 convectors, and hot water is supplied by a gas boiler – both of which will be serviced in the autumn of 2024. About the condominium: Built in the 1960s, this well-maintained brick building is located on a quiet, tree-lined street. The staircase is clean and well-kept, and the community is cultured and cohesive. The financial situation of the building is stable, and developments are ongoing: in the spring of 2024, the intercom system was modernized, and in the summer, the plumbing throughout the entire building was replaced. About the area: One of the most popular parts of Zugló – calm, yet with excellent infrastructure. The Budapest Business School is just 100 meters away, and Metropolitan University is 1 km away, making it a great choice for families, couples, students, or investors. Everything you might need is within a 5–10 minute walk: school, kindergarten, nursery, pharmacy, playground. Shopping options are also close by – Príma, Aldi, Tesco – and Örs vezér tere, Árkád, and Sugár are a 15-minute walk away. Transportation: The area has excellent public transport: the 3, 62, and 62A trams, the 130 and 32 buses, as well as the 80 trolleybus and several night services stop just 150 meters from the house. The 2 metro line can be reached on foot in 15 minutes. Street parking is available, and residents can apply for a residential parking permit for an annual fee of 6000 HUF. If you are looking for a home in the heart of Zugló that is in a quiet, green environment yet easily accessible, then this apartment could be the perfect choice for you! Feel free to contact me; the apartment can be viewed at a pre-arranged time.

Zuglóban eladó egy kétlakásos ház első emeletén nappali+hall+2 szoba, előszoba, előtér, konyha, kamra, fürdő, külön wc otthon.A ház az 1950-as években épült, masszív szerkezetű,. A szobák parkettásak, a konyha, fürdő kerámia.Északi tájolású. Fűtése gázcirkóval radiátoros.Az ingatlanhoz tartozik egy külső szín és két kocsibeálló a fedett színben.Az udvar közös a földszinti lakóval, 433 nm.Korszerűsítésre, modernizálásra szorul, jöjjön el, nézze meg !

Budapesten, a 14. kerületben, közel az Örs Vezér térhez magasföldszinti lakás várja Önt, mely részt vett a panelprogramban is.

Fedezze fel Budapest 14. kerületének kedves, kényelmes lakását, mely a csendes Alsórákos városrészben található. Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik egy kényelmes, mégis praktikus otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 56 négyzetméter, amely három jól elrendezett szobát kínál, lehetőséget biztosítva a családi élethez vagy akár a munkavégzéshez is. Elosztása: - nappali 22 nm - különálló szoba 8 nm - különálló szoba 8 nm - fürdő 4 nm - gardrób 4 nm - konyha 4 nm - közlekedő 6 nm A lakáshoz zárt folyosó vezet, ahol tároló is kialakításra került. A szobák világosak és barátságosak, a panoráma pedig a környék zöldövezeti adottságait tükrözi, amely a pihenés és feltöltődés tökéletes helyszínévé teszi ezt az ingatlant. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető helyen élvezze a mindennapokat. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak a közeli parkokban. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben fekszik, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén gyorsan elérheti Budapest belvárosát, ahol a város számos kulturális és szórakozási lehetősége várja. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a környéken jól kiépített úthálózat található, a parkolás a ház előtt ingyenes.

Alsórákosi kétlakásos társasházi lakások!

Új építésű lakás eladó Zugló Alsórákos részén, csendes mellékutcában – külön telekrésszel, garázzsal,beállóval, hőszivattyús hűtéssel-fűtéssel. Mindkét lakáshoz saját telekrész, fedett garázs, valamint felszíni parkoló tartozik. A lakásokhoz külön-külön "H" tarifás hőszivattyús rendszer, padlófűtés, valamint mennyezeti hűtés-fűtés kerül beépítésre. A kivitelezés során prémium minőségű anyagok, korszerű szigetelések és energiatakarékos megoldásokat használnak. A burkolatok, szaniterek és egyéb anyagok választhatóak. Kérésre elküldöm a műszaki tartalmat. Átadás kulcsrakész állapotba. Várható átadás: 2026 június.

Fedezze fel új otthonát Zuglóban – 2 szobás lakás várja Önt a Mogyoródi úton!

Képzeld el, hogy egy igazán otthonos, világos lakás vár rád Budapest 14. kerületének szívében, Alsórákoson. Ez a 53 nm-es, második emeleti ingatlan nem csak egy új lakás, hanem egy új élet kezdete is lehet számodra. A tágas nappali tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez, míg a két kényelmes hálószoba ideális a pihenéshez. Az ingatlanhoz tartozó 2 nm-es erkély pedig egy kellemes hely, ahol a nap végén kiülhetsz egy pohár borral, és élvezheted a környék nyugalmát. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséged van saját ízlésed szerint formálni, hogy igazán otthonossá tedd. A házközponti fűtés garantálja a meleg téli estéket, és az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba veheted. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város összes fontos pontja könnyen elérhető legyen, legyen szó munkáról, szórakozásról vagy vásárlásról. Lokációjának köszönhetően remek befektetés; jelenleg is több éve megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna is - így máris biztonságos és biztos bevételt biztosít a kezdetektől. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található. Bolt, étterem, kávézó – mindezek a közvetlen közelben várnak rád. Az Alsórákoson való élet nemcsak kényelmes, hanem biztonságos is, hiszen a környék csendes és barátságos lakóközösséggel büszkélkedhet. A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésedre, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Ez a lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnének egy felkapott környéken élni, ahol minden adott a kényelmes élethez. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress meg bizalommal!

Befektetésnek !

Eladó felújított garzon Herminamezőn! Budapest XIV. kerületében, Herminamező kedvelt, csendes részén eladó egy 35 m²-es, 1 szobás, felújított szuterén lakás. Az ingatlan Tulajdoni lapon üzlethelyiség! A lakás téglaépítésű házban található, fiatalok első otthonaként vagy befektetésként is remek választás. Jellemzők: 35 m², 1 tágas szoba Frissen felújított, igényes állapot Szuterén szint, mégis világos és kellemes klímájú Kiváló közlekedés: több busz, villamos és troli a közelben Nyugodt, zöld környezet, mégis közel a városközponthoz Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és alacsony fenntartású, így ideális befektetésként is! Jelenleg is bérlő lakja, aki igény szerint maradna szívesen!

Eladó, teljes körűen felújított, 3 szobás lakás Herminamezőn! Budapest XIV. kerületében, Herminamező közkedvelt részén kínálunk eladásra egy 84 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű lakást. Az ingatlan műszakilag teljes körűen felújított, így az új tulajdonosnak csak költöznie kell! Főbb jellemzők: 84 m², 3 tágas, külön nyíló szoba Teljes műszaki felújítás (vezetékek, nyílászárók, burkolatok), némi esztétikai befejezés szükséges Külön gardróbszoba és saját tároló Fiatalos, modern hangulatú enteriőr Kiváló közlekedés: busz, villamos, troli pár perc sétára Téglaépítés, rendezett épület. A lakás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt ideális választás – akár azonnal kiadható.

Kényelmes, felújított 3 szobás lakás Zuglóban  panelprogramos, 1. emelet, liftes házban!

Eladásra kínálok egy 68 m²-es, 3 szobás, világos és gondosan karbantartott lakást egy panelprogramos, liftes társasház 1. emeletén.
Az ingatlan  felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.

Főbb jellemzők:
 Új, műanyag nyílászárók redőnyökkel
 Minden szobában légkondicionáló
 Beépített szekrények a tárolás megkönnyítésére
 Szellőztetővel ellátott spájz szekrény ritka és praktikus megoldás
 Egyedi mérésű fűtés alacsony fenntartási költségek
A villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént .Beépített  3m2 loggia extra tér és otthonos hangulat Pince szinten közös tároló is rendelkezésre áll

A ház rendezett, a környék csendes, zöldövezeti jellegű, a közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és kiváló tömegközlekedés.


Részletekért és megtekintésért várom szíves megkeresését!