For sale apartment - Budapest XIV. kerület

Zugló csendes, zöldövezeti, családiházas, széles, fákkal teli utcájában eladó egy 4 lakásos, kertes társasház földszinti 61 nm-es, 2 szobás, loggiás tégla lakása.
Kiváló elosztású, két külön nyíló (22,1 nm és 14,2 nm) szobája, ablakos konyhája, kamrával, külön fürdőszoba, és wc, mely az előszobából nyílik, napfényes, három irányból (NY, K, D) éri a napfény. A nappali szobából kényelmesen használható loggia nyílik, mely távirányítású napfényernyővel árnyékolható a nyári napsütéses időben.
A lakás korszerű Ferroli kondenzációs cirkó fűtésű,  minden helyiségben hő és hangszigetelő műanyag nyílászárók kerületek beszerelésre.
A rendezett, jó állapotú négy lakásos társasházat körbe öleli három oldalról a közös használatú kert.
A kert hátsó részén minden lakáshoz tartozik egy 15 nm-es garázs, mely az utcáról távirányítású kapun keresztül közelíthető meg, melynek megvásárlása kötelező a lakás árán felül 3 Mft.
A pincében a lakáshoz tartozik egy 4 nm-es száraz pincei tároló, ezen kívül még egy nagy méretű tároló is található, melyet két lakó használ közösen.

Közlekedés kiváló 5 perc sétára van trolibusz, busz megálló, melyekkel az Örs Vezér tér minden bevásárlási lehetőséggel gyorsan elérhető, vagy másik irányba a piac, kórház, valamint a Keleti pályaudvar is.
Közelben iskola, óvoda, játszótér és kisebb üzletek megtalálhatóak.
Nagyszerű lehetőség fiatal pároknak, vagy idősebbeknek, valamint befektetőknek a közeli Egyetemek miatt is.

Várom hívásukat bármilyen időpontban, hogy személyesen is megtekinthessék az ingatlant.

Zuglói 5 szobás lakás a villanegyedben.

Rendkívül jó helyen, a Városligettől két percre, Zugló diplomata negyedében, csendes utcában, elő- és hátsókertes szecessziós villaépületben 129 nm-es lakás eladó. Elegáns és abszolút biztonságos környéken, villaházak között található. Nagyon jó beosztású, négy önálló szobája nyílik a nappaliból, amely az étkező és társalgó szerepét tölti be. Különálló és fürdőszobai wc-vel is rendelkezik. A lakásban a meleg vizet Ariston villanybojler, a fűtést a ház központi kazánja biztosítja. A lakás bejárata földszinti, besorolása alagsori. A helyi villanegyed építési hagyományaihoz híven a házban nincs tényleges földszint, hanem a magasföldszinti lakások 18 lépcsőfokkal feljebb, az alagsoriak 6 lépcsőfokkal lejjebb vannak az utcaszintnél. Ez az adottság a lakásban egyedi és kifejezetten barátságos temperáló klímát hoz létre, télen kellemesen meleg, nyáron a legnagyobb kánikulában is hűsítően enyhe. Az elegáns nagy méretű két- és háromszárnyas ablakokon keresztül árad be a fény az előkert és a hátsó kert felől – a lakás régebben műteremként is működött. A ház belső hátsókertje egészen kivételes lehetőséget kínál, felüdítő a fák közt üldögélve tölteni a nyári estéket. Az utcában a parkolás fizetős, de a helyi lakosok számára ingyenes engedély kérhető. A tömegközlekedése kiváló, pár perc sétára jár a 7-es, 5-ös busz, másik irányból a 74-es, 75-ös trolibusz. A biciklis közlekedésről nem is beszélve, hiszen a Városliget és környéke remekül ellátott bicikliutakkal. Az ingatlan önálló, 1/1 tulajdonú lakás, így hitelezhető is. Befektetőknek egyaránt kiváló, sok lehetőséggel rendelkező, nagyon jól alakítható.

XIV. kerületben Kiváló állapotú 2 szobás lakás ELADÓ!

Kérem, olvassa el a leírást! OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON!! JELENTÉSE:Osztatlan közös tulajdonnak hívjuk, ha egy adott ingatlannak vagy ingatlanrésznek több tulajdonosa van és minden egyes része olyan arányban oszlik meg a tulajdonostársak között, amilyen arányban a tulajdonjoguk fennáll. Ezért hiteles vásárlás nem lehetséges, csak abban az esetben, ha másik ingatlant vonnak be fedezetnek. Építéskor, a ház nem alakult társasházzá! Használatba vételi engedély megvan! Rövid összefoglaló: Budapest 14. kerületében, Kiszugló városrészben közel a Thököly úthoz és a Tisza István térhez, 2011-ben épült társasház 2. emeletén 46 nm-es erkélyes lakás. Mind műszakilag mind esztétikailag kifogástalan állapotban van a lakás és a társasház is. A társasházról: 2011-ben átadott, 4 emeletes társasház. Kívül-belül kiváló állapotú. A bejárat teljesen akadálymentesített, liftes épület. A ház rendelkezik önálló teremgarázzsal ahol mindig van kiadó parkolóhely, így igény esetén a parkolás könnyedén megoldható! Maga az ingatlan: A lakás a társasház 2. emeletén helyezkedik el. A lakásba belépve egy több ponton záródó biztonsági ajtón jutunk be a praktikus előszobába. Innen jobbra nyílik a kádas fürdőszoba, a mellékhelyiség külön található. Az előszobából jutunk az amerikai konyhás nappaliba. A konyhában jó állapotú konyhabútor sok pakoló és munka felülettel, elektromos sütő és főzőlappal és elszívóval. A nappali ablaka csendes belső udvarra néz, padlótól plafonig érő, 2 szárnyú nyílászáró. Itt tudunk kilépni a közel 6nm-es erkélyre. A nappaliban jó állapotú laminált parketta, a többi helységben hidegburkolat található. Esztétikai és műszaki megoldások: A lakásban található bútorok és gépesítés a vételár részét képezik. A fürdőszoba elszívós, található még egy elöltöltős mosógép is. A nappaliban lévő étkező asztal 4 székkel, többféle szekrény és kanapé található. A lakásban házközponti fűtés van egyedi méréssel. Környék és közlekedés: A ház 5 perces környezetében szinte minden megtalálható. Aldi, Tesco, gyógyszertár, többféle sportolási és kikapcsolódási lehetőségek, éttermek, iskolák és óvodák. BKK megállók a közelben: Villamos: 3 62 62A 69 Busz: 32 7 8E 108E 110 110E 112 133E Troli: 82 82A Éjszakai: 907 979 Ajánlom a lakást fiataloknak, első lakást keresőknek, akár olyan befektetőknek, akik olyan lakást keresnek amibe gyakorlatilag semmit nem kell venni, egyből készen áll a kiadásra! Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire.

### Eladó lakás Budapest szívében, panorámás kilátással!

Fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely Budapest 14.-ik kerületében található központi elhelyezkedésű részén, csupán egy kőhajításnyira a Hungária körúttól és az M3 autópálya bevezető szakaszától. Ez a figyelemre méltó lakás nem csak a kivételes helyzetével, hanem lenyűgöző panorámás nézetével is kitűnik, ígéretet téve arra, hogy otthonának minden napját fényárban és káprázatos látványban fürdetheti.

A lakás jellemzői között szerepel a távfűtés egyedi mérővel, amely modern és gazdaságos megoldást kínál a fűtésszámlák ellenőrzése szempontjából. A lakás az épület középső lakása, minden oldalról fűtve van, így a fűtésszámla nagy átlagban 0! forint! A lakásba lépve előszoba, nappali fogadja. Jobbra található a konyha, majd a különnyíló hálószoba. A hálóban beépített mély szekrény található, amely igény szerint eltávolítható, így még nagyobb teret kaphat(kb+2nm). Bejárati ajtó új, biztonsági ajtóra lett cserélve.

A komfortot tovább növeli a klímaberendezés, amely garantálja az otthon kellemes mikroklímáját az év minden napján. Az épületben található hívólift gondoskodik arról, hogy akár a legmagasabb emeletre is kényelmesen és gyorsan eljuthasson.

Ha Ön az elhelyezkedést értékeli, és szeretne egy olyan lakásban élni, amely kiváló kapcsolatokkal rendelkezik Budapest minden fontos pontjához, ne keressen tovább. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgésébe szeretnének csempészni egy kis nyugalmat és exkluzivitást.

Ne hagyja ki ezt a ritkán kínált lehetőséget, hogy a sajátja lehessen egy ilyen különleges otthon a magyar fővárosban. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse álmai lakását!

Zugló zöld övezeti részén a Szentmihályi úton eladó ez a 4. emeleti világos 1 + 2 félszobás lakás. Az Örs Vezér tere közelsége miatt jó közlekedés és kiváló bevásárlási lehetőségek jellemzik a lakást, mindezt pedig egy zöld övezeti részen. Fontos kiemelni, hogy a ház teljes panelprogramon esett át, amit a jelenlegi tulajdonosok ki is fizettek teljesen, tehát ennél a lakásnál nincsen beépítve a közös költségbe! Paraméterek: - kifizetett panelprogram - fűtés egyedi mérőkkel - modern műanyag ablakok - minden ablakon redőny - minden ablakon szúnyogháló - nyugati fekvés - jó panoráma, nem látnak rá a lakásra - klíma - cserélt burkolatok - gardróbszekrény - konyhabútor -tehermentes - azonnal költözhető - jól kiadható lakás

VILÁGOS, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ ZUGLÓBAN, REMEK KÖZLEKEDÉSSEL A RÁKOS-PATAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN! Budapest XIV. kerületében, Alsórákoson, az Erzsébet királyné útján ELADÓ egy 46 nm-es, jó állapotú, 1. emeleti, 1 szobás lakás, amely kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek is! A lakás főbb jellemzői: - Felújított gépészet - a víz- és villanyvezetékek korábban cserélve lettek - Műanyag nyílászárók - korszerű hő- és hangszigetelt ablakok - Gáz cirkó fűtés radiátorokkal - Tágas konyha ablakkal, étkezőrésszel - világos, jól kihasználható tér - Komfortos méretű szoba - jól bútorozható - Galéria - elszeparálható hálórész - Káddal, törölközőszárítóval felszerelt fürdőszoba - kényelmes kialakítás - Erkély és belső, közös kert A tégla építésű társasház 5 lakásos, lift nincs benne, csendes lakóközösséggel rendelkezik. A ház pincéjében egy 5 nm-es tároló is tartozik a lakáshoz. Környék és közlekedés: Villamosmegálló közvetlenül a ház előtt, így a város bármely pontja gyorsan elérhető tömegközlekedéssel is, M3 autópálya felhajtó pár percre a lakástól. A házzal szemben élelmiszerbolt, emellett a környék rendkívül jól ellátott, minden megtalálható pár percre, ami a mindennapi élethez szükséges. A Rákos-patak pár lépésre található a lakástól, ahol adott a lehetőség, hogy a zöld környezet előnyeit élvezze az új tulajdonos. A lakás remek választás azoknak, akik egy jól megközelíthető, világos, jó állapotú lakást keresnek Zuglóban! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – kényelmes lakás várja Önt!

Pannónia lakóparkban kiváló lehetőség befektetőknek vagy most összeköltözőknek egyaránt! A lakás a 3.emeleten található. A társasházban 24h portaszolgálat működik, lift van! A közös udvaron játszótér található, lehetőség van grillezni. Autó parkolása az udvarban. Amerikai konyha nappali élhető megoldás kihasználva a méret adottságait. Az erkélyre kettő kijárat van. Csapj le rá és hívj! Időpont egyeztetés : 06704541991

Ritkaság a Füredi utcában!

Fiatal felnőttek figyelem! Ha egy igazán különleges, belvárosi lakást keresel, ami minden igényedet kielégíti, akkor ne keress tovább! Budapest 14. kerületében, Alsórákos szívében kínálunk eladásra egy 46 nm-es, 2 szobás, panelprogramos, tehermentes ingatlant, amely tökéletes választás lehet első lakásodnak, vagy akár befektetési céllal is. Ez a lakás ideális helyszínt biztosít számodra, hiszen a központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos helyszín könnyen megközelíthető. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés mindennapjaidat megkönnyíti, legyen szó akár munkába járásról, akár a város felfedezéséről. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka, mint például buszok, metró, villamosok, garantálja, hogy sosem maradsz le semmiről. A tágas nappali ideális helyszín a baráti összejövetelekhez, míg a hálószoba nyugodt pihenést biztosít a mindennapi rohanás után. A közeli zöldterületek és parkok lehetőséget biztosítanak a szabadtéri programokra, a sportolásra vagy akár csak egy kellemes sétára. Az üzletek, éttermek és kávézók közelsége pedig garantálja, hogy mindig legyen lehetőséged felfedezni valami újat. Ez a lakás nemcsak egy új otthont, hanem egy életstílust is kínál. Az egyedi mérésű távfűtés pedig biztosítja, hogy a téli hónapokban is kellemes melegben élvezhesd a mindennapokat. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, bátran keresd meg csapatunkat! Mi itt vagyunk, hogy segítsünk neked megtalálni az álmaid otthonát, és válaszoljunk minden felmerülő kérdésedre. Ne habozz, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elillan!

LEVENDULA LAKÓPARKBAN EXKLUZÍV OTTHON, IGÉNYES LUXUS KIVITELEZÉSBEN

ELADÓ EGY 2018-ban, IGÉNYES ÉPÍTÉSŰ, ZUGLÓI LAKÓPARKBAN egy 71 nm-s, három szobás, dupla erkélyes (4 nm + 5 nm) exkluzív, egyedi tervezésű, magas minőségben kivitelezett lakás, amelyben minden szoba légkondicionált, elektromos távvezérelt redőnnyel ellátott. Az igényes otthon belső kivitelezésekor, további extrákkal emelték a lakás minőségi életérzését. Az otthon melegéről, házközponti fűtés gondoskodik, egyedi méréssel a kellemes hőérzet érdekében. Külső nyílászárói modern hő-hangszigetelt bukó-nyíló műanyag szerkezetűek, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A vételár részét képezi a konyhai bútorzat prémium minőségű gépészettel együtt és további bútorok, beépített bútorok. (további egyéb ingóságok, külön megállapodás részét képezik) Energia felhasználása bőven a rezsi védett tartományban van. A társasház rendelkezik saját, zárt, belső folyamatosan gondozott kertel. A lakás közös költsége következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -lift karbantartás -biztosítás -takarítás -kertgondozás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj (A társasház képviselete gondos, segítőkész ! ) Kötelezően vásárolandó a terem garázs szintjén 1 db teremgarázs férőhely amelynek vételára 7 millió, és 1 db opcionálisan vásárolható, közvetlen mellette lévő beálló férőhely ! Szintén kötelezően vásárolandó, egy 6 nm-s tároló helyiség beépített bútorzattal a mélygarázs szintjén, amelynek vételára 5 millió. ( külön helyrajzi számmal rendelkező ) A parkolás közterületen díjmentes! Az ingatlan per-teher, igénymentes ! További információkért várom megtisztelő hívásukat. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Eladó 60 nm-es, kertkapcsolatos lakás, Zugló közkedvelt részén

XIV. kerület, Zugló legjobb kertvárosi, csendes, zöld részén, a Bosnyák tértől 5 perc sétára eladó egy 60 nm-es, teraszos (4nm), közvetlen kertkapcsolatos, napfényes, kiváló elosztású, 3 szobás felújított lakás, 1967-es téglaépítésű, 4 lakásos társasházban. Kádas fürdőszoba, WC külön helységben. Gépesített konyhával rendelkezik, beépített elektromos sütővel és főzőlappal, mosogatógéppel. A lakás 2020-ban esett át egy teljeskörű felújításon. Tartozik hozzá egy 8 nm-es saját száraz tároló, ahova az áram is be van vezetve, kisebb műhely kialakítására is alkalmas. Ezen felül a ház közös pincéjébe is van lehetőség pakolni. Egy 5 fokos lépcső vezet le az teraszról a környéken egyedülállóan nagy méretű kertbe (kb. 120 nm), mely szokásjog alapján tartozik a lakáshoz. A kertből egy kapu is vezet ki, így akár az új lakó kocsibeállót is kialakíthat! Utcán is megoldható a parkolás, pont az ingyenes zóna határán helyezkedik el az épület. Alacsony fenntartású lakás! Gazdaságos, hűtő-fűtő klímaberendezés van minden szobában, illetve okostelefonról vezérelhető padlófűtés az egész lakásban. Melegvízről Ariston villanybojler gondoskodik, mely éjszakai áramról működik. Riasztóberendezéssel ellátott. Elektromos redőnyökkel, új nyílászárókkal és szúnyoghálóval felszerelt ablakok minden helységben. Ha a kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén képzeli el következő ingatlanát, akkor keressen bizalommal!

Teljes körűen, magas minőségben felújított panel lakás eladó a Füredi lakótelepen!

*** Ennek a lakásnak a felújítása folyamatban van, március második felében lehet birtokba venni. A képek ugyanennek az eladónak egy már elkészült, ugyanilyen elrendezésű lakásáról készültek. Ha időben lép, akár teljesen saját ízlésére formálják a lakást! *** *** A vételár tartalmazza a képeken látható bútorozást, gépesítést és egyéb kiegészítőket! *** Zuglóban, a Füredi lakótelepen, a Vezér utcában eladó egy tizedik emeleti, 68 m2-es, 3+fél szobás (3 külön nyíló háló + amerikai konyhás nappali), ERKÉLYES, kiváló elrendezésű, TELJES KÖRŰEN és MAGAS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, napfényes, és két irányban PANORÁMÁS lakás. A felújítás során teljesen újra gondolták a lakás elrendezését, ennek köszönhetően sikerül kialakítani a 3 külön nyíló hálószobát (az egyik erkélyes) és a nagy, amerikai konyhás nappalit. A lakásban mindent kicserélnek, beleértve a teljes villamos- és vízhálózatot, nyílászárókat, burkolatokat, szanitereket, lámpákat, szerelvényeket stb. A vételár részét fogja képezni a légkondicionáló és az asztalos mester által készített konyhabútor teljes gépesítéssel (mosogatógép, elszívó, beépített sütő, beépített mikró, beépített fagyasztós hűtőszekrény), valamint a nagyméretű és jól pakolható szekrénysor a közlekedő-előszoba helyiségben. A vizes helyiségekben prémium minőségű olasz burkolatot használnak, a wc-ben falsík alatti Geberit tartály kerül beépítésre. A lakás a 10. emeleten helyezkedik el. Kimondottan napos, világos, és a panoráma mindkét irányban magáért beszél. A költségek rendkívül kedvezők: a közös költség 14.288 Ft, a távhő téli hónapokban körülbelül 15.000 Ft, nyáron ennél jóval kevesebb. Ezen kívül víz és villany mérőórák szerint fizetendő. Gáz nincs a lakásban! Befektetésre IS tökéletes választás, könnyen és magas díjon lehet bérbe adni a metró és az egyetemek közelsége miatt. A lakás teljesen tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Az eladó évek óta foglalkozik lakásfelújítással, belső építészettel és lakberendezéssel, munkájára 2 év garanciát vállal. *** A lakást rugalmasan tudom mutatni, kérésre sok további referenciát is tudok küldeni. *** További információért, vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Zuglóban, csendes utcában, tágas terekkel rendelkező lakás
Semsey Andor utcában, közel a Stefánia úthoz, rendezett házban eladó a tulajdoni lapon földszinti, de valójában magas földszint magasságban lévő lakás.
A cirkófűtéses ingatlan jelenleg 2 szoba + hall elrendezésű. Az előszobából nyíló étkezőben egy nagyobb család is kényelmesen ebédelhet. A lakás átlagos állapotú, ha szeretné otthonossabbá varázsolhatja és akár kialakíthat benne+1 hálószobát. Külön WC és zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy kamra is található a lakásban.A bejárat az udvarról nyílik, a belső udvaron lévő kis teraszra kiülhet nyáron. Igény szerint egy másik, a konyhába nyíló bejárati ajtó visszaállítható.
A ház jó állapotú, liftes, karbantartott!A környék közlekedése tökéletes, a Stadionok és a Hungária Körút is sétatávolságra található!
A lakás azonnal költözhető és tehermentes!Hívjon és tekintse meg ezt a lokációjában egyedülálló lakást!