For sale apartment - Budapest XIV. kerület

FIATAL HÁZASPÁROKNAK, CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!!!

• OLYAN INGATLANT KERES AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL MAGÁVAL HOZNIA? • FONTOS SZÁMÁRA A ZÖLD, CSÖNDES KÖRNYÉK, DE LEGYEN JÓ KÖZLEKEDÉSE? • NEM SZERETI A MAGAS EMELETEN LÉVŐ INGATLANOKAT, DE AZ ELSŐ EMELET MÉG BELEFÉR? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZ IGAZIT! AMENNYIBEN A FENT FELSOROLT SZEMPONTOKKAL EGYETÉRT, ÚGY HÍVJON MIELŐBB, MERT LEFOG MARADNI ERRŐL A SZUPER ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ OTTHONRÓL!!! ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, KÉT SZOBÁS, ERKÉLYES, ELSŐ EMELETI, 2001-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZI LAKÁST XIV. KERÜLET KÖZKEDVELT RÉSZÉN, ALSÓRÁKOSON!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 62 nm • nappali+hálószoba • 1. emelet • nagy erkély • kiváló állapotban • prémium minőségű olasz hideg – meleg burkolatok • műanyag dupla falu nyílászárók • műanyag redőnyök és szúnyoghálók • ÉK-i & DNY-i fekvés • alacsony rezsi költség • Gáz (cirkó) kazán, mely rendszeresen karban tartott • közös költség – 13.000 ft/hó, mely tartalmazza a megtakarítási alapot • gépesített konyha (mosogató gép, tűzhely, villanysütő, hűtő) • mosógép – szárítási funkcióval • gardrób szekrények • egyedi mérés – villany és víz • teremgarázs hely, mely bérelhető • tehermentes ingatlan Társasház: • 2001-es 4 emeletes tégla építés • akadálymentesített • tiszta, rendezett és karban tartott • nyugodt lakó közösség • bérelhető teremgarázs helyek Közlekedés: • 7, 8E, 108E, 124, 125, 125B, 277 autóbuszok • 979 éjszakai járat AZ INGATLAN KÖZVETLEN KÖZELSÉGÉBEN ELÉRHETŐ BENU GYÓGYSZERTÁR, REÁL ÉLELMISZER BOLT, HÁZIORVOS. TOVÁBBÁ ZÖLD PARKOK, KUTYA FUTTATÓK, RÁKOS PATAK. AZ INGATLAN ADOTTSÁGAINAK KÖSZÖNHETŐEN, AKÁR KIADÁS CÉLJÁRA IS KIVÁLÓ VÉTEL!!! SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Eladó! Zuglóban, az Ond vezér útján, négy emeletes panelházban, egy 50nm + loggiás, két különnyíló szobás lakás. Az ingatlan a negyedik emeleten található, jó állapotú: műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, korszerű, szabályozható fűtőtestek, hűtő-fűtő klíma. A nappali déli tájolású, innen nyílik a 4nm-es beépített erkély. A társasháznak saját, sorompóval ellátott parkolója biztosítja a lakók számára az állandó parkolási lehetőséget. Ezen felül tartozik hozzá egy tároló is Infrastruktúra szempontjából kiváló, Örs vezér téri Ikea, Sugár, Árkád pár perc sétára. A lakást tehermentes, üres, vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Frissen felújított otthon vár rád a Kerékgyártó utcában! Ha olyan lakásra vágysz, amit nem kell még hónapokig újítgatni, akkor ezt figyeld! A Kerékgyártó ucában, a Nagy Lajos király útjától rövid sétatávolságra eladó egy modernizált, 60 nm-es, nappali + 2 szobás lakás, egy rendezett, kulturált lakóközösségű házban. A lakás minden egyes részlete megújul, ide csak be kell költöznöd! A felújítás folyamatban van, így még beleszólhatsz a burkolatokba, színekbe, hogy a beköltözéskor teljesen úgy nézzen ki, ahogy elképzeled. A lakás jellemzői címszavakban: - új villany és vízvezeték hálózat - új belső nyílászárók (még választható) - új meleg és hidegburkolat (még választható) - új épített zuhany vagy kád (még választható) - új szaniterek, csaptelepek (még választható) - új konyha beépített gépekkel (sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő) (még választható) - új villanybojler - új hűtő-fűtő klímák - korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel A lakáshoz tartozik alapító okirat szerint egy 2 nm-es tároló a szuterén szinten. A felújítás várható befejezése 2025 december. A képek között megtalálod a kivitelező korábbi munkáit, melyek nem a lakás végleges állapotot tükrözik, csupán referenciaként szolgálnak! További információért várom hívását hétfőtől szombatig!

Fedezze fel otthonát Budapest szívében: 4 szobás lakás várja leendő lakóit

Fedezze fel ezt a lenyűgöző lakást Budapest 14. kerületében, Kiszugló városrész szívében,! Ideális választás fiatal felnőttek számára, akik egy modern, mégis megfizethető otthont keresnek. Lakás: 80 nm 2+ 2 szobás, amerikai konyhás A lakás lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát, tágas tereknek köszönhetően. Minden szoba különnyíló A fürdőszoba modern minden szükséges kényelmet biztosít, kád és zuhanyzó is a klényelmet biztosítja. A fűtés: cirkó Klíma a hűtésről gondolkodik A 6 nm-es teraszról csodálatos panoráma nyílik a környékre, így ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben. Ez a felkapott környék nemcsak az ingatlan értékét növeli, hanem egy élhető, barátságos közösséget is biztosít. Az ingatlan remek lehetőséget kínál befektetési célra is, hiszen a folyamatosan növekvő kereslet a környéken garantálja, hogy Ön egy értékálló ingatlant vásárol. A belső udvarban lévő kocsibeálló 6.000.000 Ft kötelezően megvásárolandó! Közlekedés: A közlekedés kiváló: 82-es troli, 32-es busz, 3-as, 62-es villamos Bosnyák tér rövid sétával elérhető, Örs vezér tere 5 perc autóval. Bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben: Pár lépésre Lidl, Aldi, gyógyszertár, óvoda, iskola, cukrászda. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges lakást, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Az ingatlanpiac izgalmas világában együtt találhatjuk meg az Ön számára legmegfelelőbb otthont vagy befektetést!

Egyedi kialakítású, teljeskörűen felújított, nappali + hálószoba + gardrób kialakítású lakás eladó!
Budapest XIV. kerületének Zugló város részén található a lakás, mely a mai modern stílusnak megfelelően, ízlésesen felújított!

A konyha és a nappali közötti falat kivetették (erről statikai szakvélemény is készült), ezáltal szép tágas egybefüggő teret kapott a lakás.
Ide akár egy bőrönddel is költözhet, amennyiben szeretné megegyezés szerint marahatnak a bútorok is.
Műszakilag teljeskörűen felújított, mely az alábbiakra terjed ki;
- a konyha és a nappali közötti falat kivetették
- új konyha bútor
- új elektromos hálózat
- új  vízcsövek
- új klíma készülék
- új hang és hőszigetlet műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve
- új biztonsági bejárati ajtó
- új burkolatok és új szaniterek

A ház panelprogramos, homlokzati hőszigetelés, tető víz és hőszigetelés, alsófődém szigetelés, közös területek és lakások nyílászáróinak cseréje is megtörtént. Új postaládák, kamerarendszer, és új lift is beépítésre került.

A környék ellátottsága kiváló! A közleben minden megtalálható a kényelmes élethez! Gyalog távolságra van az Árkád - bevásáló központ, a napi bevásárláshoz válaszhat 3 db Spar és Lidl közül. Van a közelben játszótér, iskola, óvoda és orvosi rendelő is.

A közlekedés is egyedülálló, a város bármely pontja könnyedén megközelíthető! Az Örs vezér tere buszvégállomás nagyon közel van, választhat, metró és HÉV közül, sőt villamossal is közlekedhet, így a zárt pályáknak köszönhetően a napi forgalom könnyedén elkerülhető.

A parkolás ingyenes, mely egydülálló a kerületben!

Tökéletes választás lehet befektetők részére, mert az egyetemek, főiskolák közelsége és a környezet miatt könnyedén kiadható!
Amennyiben első lakásnak választja, profi kollégám a 3 %-os kedvező hitel ügyintézésében ingyenesen segít!
AZ ÁR IÁNYÁR, JÖJJÖN TEKINTSE MEG ÉS TEGYEN AJÁNLATOT!

Bízom benne elnyerte tetszését ez a szuper lakás, várom hívását a hét bármely napján, további információ vagy időpont egyeztetés céljából!

Zuglóban a Szabó József utcában eladó egy első emeleti, 26 nm-es + 6 nm-es galériás, részben felújított összkomfortos lakás. A lakásban a villanyvezeték cseréje megtörtént, a konvektor mellett egy hűtő-fűtő klíma lett beszerelve, a szoba is felújításon esett át, az ablaka műanyagra le cserélve. Világos, K-i fekvésű, hangulatos kis lakás. A konyha és fürdőszoba még vár a felújításra, de jelen állapotában is használható. Az ingatlan per és tehermentes. A házat hatalmas kert övezi, ahol lehet grillezni és ha valaki szeret kertészkedni, arra is van lehetőség. A lakásnak kiváló a lokációja, néhány lépésre van a Récsei center és a Puskás stadion is a közelben fekszik. Nyugodt környék, a tömegközlekedés néhány percre van, de ebből a lakásban semmi nem érzékelhető. Készséggel áálunk ügyfelenk rendelkezésére akár a hitelügyintézésben is.

FEDEZZE FEL ÚJ OTTHONÁT! IDEÁLIS CSALÁDI OTTHON, CSODÁS ZÖLDÖVEZETBEN!

VÁROSLIGETTŐL PÁR PERCRE, GYÖNYÖRŰ VILLAÉPÜLETBEN ERKÉLYES OTTHON! XIV., Istvánmező csodás zöldövezetében, ősfás környezetben eladó egy 1910-es években épült, kifogástalan állapotú villaépület második emeletén egy pár évvel ezelőtt felújított, fiatalos lakás. A 77 négyzetméteres, eredetileg kétszobás lakás alaprajzából a lehető legkényelmesebb életteret sikerült kialakítani, így jelenleg egy tágas, amerikai konyhás nappali, hatalmas gardrób, két hálószoba, külön nyíló fürdőszoba és wc található. Erkélye csendes mellékutcára néz. Saját pince is tartozik az ingatlanhoz, bicikli, babakocsi a lépcsőház földszintjén is biztonságosan tárolható. Klímás, távfűtéses, nagyon élhető otthon, családosoknak ideális! A közelben játszóterek, iskolák, óvoda, bölcsőde, csak pár perces sétatávolságra van a Városliget, busz- és trolimegállók. 1/1-es, tehermentes tulajdon. Hívjon, ne maradjon le róla!

ALSÓRÁKOS EGYIK GYÖNGYSZEME, PARKRA NÉZŐ KILÁTÁSSAL!!

Budapest XIV. kerületében a Sárköz utcában, eladásra kínálok, egy 2. emeleti, Nettó 53 m²-es, KLÍMÁS, egyedi mérésű, távfűtéssel rendelkező lakást, 4 m²-ES ERKÉLLYEL, ami a zöld parkra néz és NEM AZ M3-AS FELÉ, így valóban nyugodt, kellemes a környezet. A lakás 2 Szobás és jelenleg egymásból nyílnak, de könnyen visszaalakítható külön nyíló szobássá a fürdőszobán keresztül! (Alaprajzon jelölve) Átlagos állapot, de akár azonnal költözhető egy tisztasági festés után. A hidegburkolatok remek állapotban vannak a meleg burkolat pedig könnyen felújítható, ugyanis nem recseg, vagy ropog! Főbb jellemzők: -külön fürdő és WC helyiségek -Zöldövezeti, parkra néző kilátással - Klíma -Jó elosztás, világos terek -Közös pince és közös tároló, de kijelöltek és így mindenki tudja, hogy melyik kié! Tökéletes választás pároknak, kis családnak vagy kiadásra is kiváló! Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, úgy keressen bizalommal a hét mindennapján!

A városi panoráma csak rád vár! Eladó 8. emeleti lakás Zugló szívében! 46 nm – Kiváló elosztás – Különleges kilátás – Minden kéznél van! Ez nem csupán egy lakás – ez egy életstílus! Ha egy modern, praktikus otthont keresel, ahol minden nap csodálhatod a városi panorámát, akkor ezt ne hagyd ki! Miért érdemes itt élni? 8. emeleti kilátás: Nincs többé reggeli dugó vagy zsúfolt járda – csak te és a város végtelen látványa. Tágas nappali és külön konyha: Tökéletes alap a személyre szabott otthonhoz – a konyha akár egybe is nyitható a nappalival, hogy még kényelmesebb legyen a tér! Praktikus elosztás: Hálószoba, gardrób és egy fürdőszoba, amit saját ízlésed szerint alakíthatsz. Új nyílászárók: A műanyag ablakok biztosítják a kényelmet és a csendet, miközben energiát takarítanak meg! Környék, ahol mindent megtalálsz! A lakás Zugló zöld oázisában helyezkedik el, ahol minden a kezed ügyében van: boltok, parkok, iskolák, és a tömegközlekedés is kiváló! A buszmegálló közvetlenül a lakás előtt! És a legjobb rész: Ez a lakás hitellel is megvásárolható! Ne aggódj a pénzügyek miatt – segítünk a hitel ügyintézésben, hogy az otthonod álma valóra válhasson. Ha szeretnéd személyesen is megnézni ezt a remek lehetőséget, ne habozz kapcsolatba lépni velünk! Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget – a város a lábaid előtt!

Brand new 3-room apartment with a balcony for sale in Kiszugló!

Imagine finding your new home in a quiet, family-friendly environment, where everything is in place for you to spend your days happily! We are offering for sale a used but excellent condition, 68 square meter, first-floor apartment near Róna Street in the 14th district of Budapest. This balcony-equipped, three-room apartment is not just a new residence, but a lifestyle where premium construction and unique design are reflected in every detail. The spacious living room is the ideal venue for family gatherings, complemented by an elegant, high-quality, fully-equipped kitchen with plenty of storage space. The apartment is cooled by air conditioning, ensuring a pleasant temperature even during the summer months. The heat and sound-insulated windows are shaded by motorized blinds. The property has central heating with individual metering, which ensures economical operation. The quiet, tree-shaded balcony overlooking a side street is accessible from both bedrooms. The purchase price includes the complete kitchen furnishings. The furniture and decor shown in the pictures can be negotiated separately if desired. Condominium: - Excellent condition of the external facade and like-new, clean interior spaces and hallways - Comfortable, large elevator - Underground garage - Careful property management and renovation fund - Accessible for everyone, making it easy to approach - A closed and secure common-use garden where the whole family can spend quality leisure time Transportation: - The 77 trolleybus towards the city center is reachable in 2 minutes - The Örs vezér tere can be accessed in 15 minutes by tram lines 3 and 62 or bus line 32 Parking: An optional parking space in the underground garage is available for purchase at a price of 10 million HUF. Neighborhood: - Aldi is a 5-minute walk away - Nurseries, kindergartens, schools, playgrounds - Local doctor's office on Lőcsei Street, Uzsoki Hospital on Róna Street - Gyms, yoga studio, sports field, Paskál beach. For more information or to arrange a viewing, I look forward to your call.

Mandala lakóparkban hangulatos kis lakás eladó!

Mandala lakóparkban hangulatos kis lakás eladó! A 4. emeleti lakás 1 szobás, tulajdoni lapon 31 m2-es, amelyhez tartozik egy 7 m2-es loggia. A lakás jó állapotban várja új tulajdonosát. Egyedi mérésű házközponti fűtéssel, új klímával, az ablakokon szúnyoghálós redőnnyel rendelkezik. A lakópark az Egressy út elején található, jó közlekedési lehetőségekkel, nagy zöld belső udvarral és állandó portaszolgálattal. Ideális saját otthonnak, vagy befektetésnek. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában.  Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Fedezze fel új otthonát Budapest szívében - 2 szobás lakás Nagyzuglóban várja Önt!

Egy kivételes lehetőséget kínálunk Önnek a főváros szívében, Budapest 14. kerületében, Nagyzuglóban, ahol egy felújítandó, 50 négyzetméteres, szuper elosztású lakás várja új gazdáját. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy saját ízlésére formálja álmai otthonát. A lakásban jelenleg 2 tágas, szeparált szoba, közöttük elhelyezkedő étkezőkonyha, kamra és 1 fürdőszoba található, mely helyiségek lehetőséget adnak arra, hogy kényelmesen éljen, vagy akár befektetési céllal vásároljon. A környék ellátottsága kiváló, hiszen az ingatlan az Örs vezér tér szomszédságában fekvő nyugodt mellékutcában helyezkedik el. A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés előnyeit is élvezheti, hiszen a város tömegközlekedési hálózata gyors és egyszerű közlekedést biztosít. A közeli busz- és villamosmegállók, illetve a Metró révén a belváros mindössze néhány perc alatt könnyedén elérhető. A világos és csendes lakás egy jó állapotú, kis lakólétszámú, rendezett társasházban található. Jelenleg gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, amely gazdaságos és hatékony megoldást kínál a téli hónapokban. Ablakai már cserélt, jó állapotú, fa, thermoüvegezésű nyílászárók. Az ingatlan tehermentes, üres, így akár azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a most gyorsan változó ingatlanpiacon. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki az otthonát, így igazán személyre szabott életteret hozhat létre. Igény szerint mód lehet az étkezőkonyhából második hálószoba, a nagyszobából pedig amerikai konyhás nappali kialakítására is. Nagyzugló csendes és biztonságos környezete ideális választás bárki számára, akik a belvároshoz közel, de a városi élet nyüzsgéséből egy kis nyugalmat keresnek. A zöld területek közelsége lehetőséget ad a kikapcsolódásra, sétákra és a természet élvezetére. Az ingatlan környéke barátságos szomszédsággal rendelkezik, ami tovább növeli a lakás vonzerejét. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, és kérdései merültek fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni a hét bármely napján!