For sale apartment - Budapest XIV. kerület

Eladó 36 nm-es, világos, felújított lakás Zuglóban kiváló elhelyezkedés, praktikus választás

Eladásra kínálunk egy 36 négyzetméteres, magasföldszinti, utcai nézetű lakást Budapest XIV. kerületében, Zugló frekventált részén.

A lakás a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető. Jól kihasználható terei és kellemes világossága élhető, otthonos hangulatot biztosítanak.

A közlekedés rendkívül kedvező: az M3-as autópálya gyorsan elérhető, és többféle tömegközlekedési lehetőség (busz, villamos, troli, metró) is biztosítja a város gyors megközelítését.

A környék jól ellátott, számos bevásárlási lehetőség és egyéb mindennapi szolgáltatás található a közelben.

A lakás ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetési célra is, elsősorban azoknak, akik értékelik a jó elhelyezkedést és a felújított állapot előnyeit.

Ha olyan ingatlant keres, amely azonnal költözhető és jó közlekedéssel rendelkezik, érdemes személyesen is megnézni.

Fedezze fel álmai otthonát a XIV. kerületben – 2 szobás lakás Alsórákoson várja!

Eladásra kínálunk a XIV. kerületben, Alsórákoson, 2 emeletes, 9 lakásos, tégla építésű, társasház, 1. emeletén, átlagos állapotú, 68 nm-es DK- tájolású, 2 szoba+hallos, kamrás, erkélyes, tehermentes lakást. A korábban elvégzett felújítás során a nappali kivételével a nyílászárókat hő- és hangszigetelő műanyag ablakokra cserélték. A nappaliban lévő régi, dupla ablakokat és erkélyajtót megtartották, de az üvegezését szintén hő- és hangszigetelőre cserélték. A lakás melegét és a meleg vizet gázüzemű fali-kazán biztosítja. A lakás ablakai és az erkély a társasház fás-ligetes kertjére nyílnak, a nagy méretű nyílászáróknak és a DK-i tájolásnak köszönhetően az ingatlan rendkívül világos, benapozott. Az ingatlanhoz tartozik egy a pince szinten található önálló, zárt tároló, valamint egy felszíni gépkocsi beálló, melyek a vételár részét képezik. Amennyiben Zuglóban, nyugodt, zöld környezetben, kis lakásszámú társasházban képzeli el az otthonát, ne tétovázzon. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó Nagypolgári Lakás Zugló Szívében Tágas Életterek, Kiváló Lokáció!

Csendes otthon a 14. kerületben!

Kivételes lehetőséget kínálunk Zugló közkedvelt részén, a Tábornok utcában! Eladó egy 110 négyzetméteres, nagypolgári hangulatú, szépen karbantartott és jó műszaki állapotban lévő, csendes lakás, mely ideális választás családoknak, vagy akár befektetésnek is.

Ingatlan Jellemzői:

    Tágas és Világos Terek: A lakás elrendezése rendkívül praktikus és kényelmes. A tágas életterek garantálják a komfortos mindennapokat.

    Amerikai Konyhás Nappali: A modern igényeknek megfelelően kialakított amerikai konyhás nappali a lakás központja, mely ideális helyszín a családi összejöveteleknek és baráti beszélgetéseknek.

    Szobák és Fürdőszobák: Az ingatlanban 3 külön bejáratú szoba és 2 modern fürdőszoba található, így mindenki számára biztosított a privát szféra.

    Tárolás: A gardrób és a kamra bőséges tárolási lehetőséget biztosít.

    Pince: Egy 4 négyzetméteres pince is tartozik a lakáshoz, mely további tárolóhelyet kínál.

Elhelyezkedés és Közlekedés:

Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. A kiváló közlekedés révén Budapest bármely pontja könnyedén elérhető.

    Oktatás és Egészségügy: A közelben iskola, óvoda és orvosi rendelő is található, melyek megkönnyítik a családosok mindennapjait.

    Bevásárlási Lehetőségek: Számos bevásárlási lehetőség (boltok, szupermarketek, piac) percek alatt elérhető, így a mindennapi ügyintézés is gyors és kényelmes.

Ne habozzon, hívjon még ma, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant! Ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről Zugló szívében!

BEAUTIFUL, PANORAMASIC, apartment for sale in KISZUGLÓ!!

In the heart of Kiszuglo, in Szugló street, for SALE, a panoramic, sunny, south-east facing, 2 bedroom, 2 bathroom apartment. I recommend it to INVESTORS for rent with high returns, or as a FIRST APARTMENT FOR A UNEMPLOYED FATHER, or FOR FAMILIES WITH CHILDREN. The apartment has a numbered terrace with parking place. In the garage the owner himself has installed a socket in a closed box which gives the possibility to charge an electric car. The cooling is provided by AIR CONDITIONING, the heating by HOUSEHOLD HEATING (gas boiler). The house was built in 2008-2009, 4 storeys, with 2 LIVES. The house has its own COMMON INTERNAL GARDEN and SECURE access. The parameters of the apartment are: -58 m2 -2 rooms -1 hall (entrance hall) -1 bath + toilet in one -sunny panorama from the balcony -garage with carport Facilities in the area: Excellent location, because the nearby bank of the Rákos stream in Zugló offers many sporting opportunities and is only 13 minutes walk away, and much less time by bike. Nearby are Lidl, Aldi grocery stores, French bakery and pastry shop, dentist, artisan burger place, beauty salon, fitness room (gym), not far from Bosnyák Square where (opticians, bakery, grocery store, farmers market) and the Zenit Corso Plaza will open in October 2025 on Bosnyák Square. In the other direction is Örs vezér tere, where the university, the Sugár and Árkád shopping centres are located. Public transport: 82, trolleybus (between Mexikói út and Örs vezér tér), tram 62, tram 62A, tram 3, (between Örs vezér tere and Bosnyák tér) bus 7, bus 8, buses 7E, 8E (towards the city centre) For more information and to arrange a viewing, please call me! We are at your disposal with housing loans tailored to your individual needs. Our bank-independent credit centre will compare offers from all banks and credit institutions in the country free of ch

Eladó 1,5 szobás, erkélyes panel lakás a 14. kerületben

Csend, nyugalom, mégis minden karnyújtásnyira! Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosias hangulatú részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, 1,5 szobás panel lakást, mely ideális választás lehet fiatal pároknak, idősebbeknek vagy akár első lakást keresőknek.
Amit érdemes tudni:
- 1,5 szoba okos elrendezéssel
- A fürdőszoba 2 éve teljeskörű felújításon esett át- A villanyvezetékek 2010-ben lettek felújítva- A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiség járólapos
- Műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelve nyáron hűvös, télen meleg
- A nappalihoz kis erkély tartozik tökéletes reggeli kávézáshoz vagy egy kis délutáni levegőzéshez
- A lakás tisztasági festés után költözhető, nem igényel nagyobb felújítástTársasház:
- 5 emeletes
- hívólifttel rendelkezik
- rendszeresen karbantartott
- anyagi háttere rendezett
- lakóközössége összetartó

Környék előnyei:- Nyugodt, családbarát környezet
- Óvoda, iskola, játszótér pár perc sétára
- Orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek a közelben minden elérhető a mindennapokhoz
- Kiváló közlekedés, akár autóval, akár tömegközlekedéssel, a ház környezetében ingyenes a parkolás

Ha szeretnél egy gondozott, barátságos környezetben lévő otthont, ne habozz hívj most, és nézd meg élőben, miért szerethető ez a lakás!

ZUGLÓLI KERTKAPCSOLATOS 1 SZOBÁS ÉKSZERDOBOZ, AMI 2 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest XIV. (14.) kerület Zugló Herminamező, Erzsébet kirélyné úton eladó (for sale) egy 37 nm-es garzon. Az 1 szobás földszinti otthon gázcirkó fűtésű és légkondicionálóval felszerelt. Az ingatlanban az elmúlt évek során felújításra került a víz, villany és gázvezeték. A radiátorok és külső nyilászárók (redőnnyel és szunyoghálóval ellátott) cseréje is megtörtént a fűtés korszerűsítése mellett. Közműfogyasztásainak mérésére külön mérőórákkal rendelkezik. Közös költsége 9.900.- + 3.700.- felújítási alap forint/hónap. A napfényes lársasházi lakáshoz tartózik egy saját 4 nm-es pince tároló. A lakók biztonságáról kamerarendszer is gondoskodik. Kiváló lokáció: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, kórház, gyógyszertár. Közlekedése is nagyon jó: 5, 32, 973, 973 A busz, 3, 62, 62 A, 69 villamos és 82-es trolibusz. Amennyiben információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal! #ingatlanszakerto #profi #jo #sikeres #tapasztalt #oc #vetelar #XIVkerulet #eladoingatlan #egyuttmukodes #otthon #lakas #strategia #legjobb #kedvezofeltetelek #ingyenes #property #penz #realestateagent #14kerulet #ertekesito #tanacsado #kituno #hatekony #eladolakas #forsale #garancia #hasznalt #ingatlanertekesites #money #realestatebroker #property #celtudatos #businessman #reklam #jobb #sikeres #bizalom #szolgaltatas #elado #herminamezo #erzsebetkiralyne #garzon #1szobas

Zuglóban, Herminamezőn eladósorba került egy tágas napfényes alagsori lakás. A 88nm-s lakás napfényes, tágas terekkel rendelkezik. Állapota felújítandó, nagy potenciállal. Azonban három ablakot műanyagra cseréltek. Elosztásának köszönhetően kialakítható belőle az amerikai konyhás nappali plusz két hálószoba. Belmagassága 273cm. Gázkonvektor fűtéssel rendelkezik, a fürdőszobában egy pár éves Ariston boyler szolgáltatja a melegvizet, a konyhában egy kisebb. A társasház két épületből áll, melyek átlagos állapotúak, a lakás kköltsége 32100Ft, korlátlan vízfogyasztással együtt. Ez vízóra beszerelésével csökkenthető. Egy közös tároló és egy önálló pincetároló is tartozik a lakáshoz. A ház mögött gyönyörű, nagy és csendes kert áll rendelkezésre, melyet kiválóan használnak a ház lakói. Ajánlom azon családoknak ahol több szobára és tágas terekre van szükségük és olyan ügyfeleknek akik szívesen alakítanák saját igény szerint leendő lakásukat! Valamint elhelyezkedése végett kiválóan alkalmas lehet irodának, cégképviseletnek egyaránt!

Világos, gardróbos lakás zöld utcára néző kilátással Alsórákoson!

A XIV. kerület kedvelt, kertvárosias részén, Alsórákoson, egy csendes, fákkal szegélyezett utcában, liftes társasház második emeletén található ez a 46 m²-es, jó állapotú, keleti tájolású, 2 szobás lakás, külön konyhával, tágas ablakos fürdőszobával és önálló gardróbhelyiséggel – csak Rád vár! Miért válaszd ezt a lakást otthonodul? • Alapterület: 46 m² • Elosztás: 2 külön nyíló szoba • Tájolás: keleti – reggeli napfénnyel • Fürdőszoba: szokatlanul tágas, ablakos • Gardrób: külön helyiségként kialakítva – extra tárolási lehetőség • Közlekedő: jól használható, nincs holttér • Állapot: lakható, rendezett – tiszta, karbantartott • Emelet: 2. emelet, liftes házban • Kilátás: csendes, zöld utcára néző ablakok • Fűtés: távhő, szabályozható radiátorokkal • Nyílászárók: jó állapotú, műanyag ablakok Ez a lakás ideális választás, ha élhető, jól beosztott otthont keresel praktikus extrákkal, mint a gardrób vagy a kényelmes fürdő. HÁZ A társasház 1970-ben épült, rendezett, panel szerkezetű épület Alsórákos egyik csendes, zöld utcájában. A lakóközösség barátságos és összetartó, figyelnek egymásra és a közös terek állapotára is. A külső és belső homlokzat átlagos állapotú, a lépcsőház tiszta, rendszeresen takarított és karbantartott. A ház fűtését távhő biztosítja (Főtáv), szabályozható radiátorokkal, ugyanakkor egyedi mérő nincs felszerelve. A téli fűtésdíj jellemzően 9–12 ezer Ft között alakul, nyáron pedig 4–6 ezer Ft. A közös költség havi 15.000 Ft, amely tartalmazza a ház üzemeltetésével és karbantartásával kapcsolatos alapkiadásokat. A víz- és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, jellemzően havi 4–5 ezer Ft mindkettő. A társasház rendezett jogi és műszaki hátterű, a közös képviselet aktív, az éves közgyűlés rendszeresen megtartásra kerül. KÖRNYEZET A XIV. kerület Alsórákos városrésze Budapest egyik legcsendesebb, legzöldebb kertvárosi övezete. A környéken fákkal szegélyezett utcák, rendezett előkertek és alacsony beépítés jellemző. A levegő friss, a környezet nyugodt, mégis kiváló a közlekedés – mindez ideálissá teszi a családosok, idősebbek és fiatal párok számára is. A Zsálya utca közvetlen közelében található a Rákos-patak, amely mentén gondozott sétány, futópálya és kerékpárút húzódik – ideális választás mindennapi sporthoz vagy egy nyugodt sétához. A közelben: - 32-es, 7-es, 7E busz, valamint a 80-as troli – néhány perc sétára - 3-as, 62-es villamos – gyors kapcsolat a város belsőbb részei felé - Örs vezér tere – autóval vagy tömegközlekedéssel kb. 8 perc - Bosnyák tér – több irányból közvetlenül elérhető - Bevásárlási lehetőség, pékség, gyógyszertár a közelben - Óvoda, iskola, orvosi rendelő néhány perces távolságra - Rákos-patak partja – futásra, kerékpározásra, kikapcsolódásra Ez a kertvárosias, zöldövezeti környezet tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt élet és a városi közelség között – valódi otthonérzet Zugló szívében. Ha élhető környezetre vágysz, de fontos számodra, hogy minden könnyen és gyorsan megközelíthető legyen, akkor számodra ez a lakás tökéletes választás. Várom hívásod!

Fedezze fel új otthonát a XIV. kerület szívében – 3 szobás lakás Istvánmezőn várja Önt!

Eladásra kínálunk a XIV. kerületben, Istvánmezőn, 4 emeletes, körfolyosós, téglaépítésű, liftes, társasház, 1. emeletén, 69 nm-es, tulajdoni lap szerint 2 szobás, de 3 szobássá alakított, kiváló állapotú, DNy- tájolású, loggia-s, tehermentes, azonnal birtokba vehető lakást. Az ingatlan átfogó és mindenre kiterjedő felújításon esett át. A lakásba korszerű, biztonsági ajtón át jutunk. A nyílászárókat, korszerű hő- és hangszigetelő, műanyag ablakokra cserélték. A víz- és elektromos vezetékek teljes cseréje is megtörtént. A lakás melegéről a nagyobb szobákban tetszetős, modern kialakítású konvektorok, a kisebb szobában elektromos fűtőpanel, míg a fürdőszobában törülközőszárítós, elektromos fűtőtest gondoskodik. A meleg vizet korszerű villanybojler szolgáltatja. A helyiségeket igényes, fiatalos színvilág jellemzi, melyet a délnyugati tájolásnak köszönhetően beeső napfény még inkább kiemel. A felújítás során jelzés értékkel elhelyezett stukkó díszítések a múlt század elejére jellemző hangulatot idézik, még is harmonikus egységet képeznek a lakás fiatalos megjelenésével. Amennyiben Zuglóban szeretne ingatlant vásárolni és egyedi megjelenésű, különleges kialakítású élettérre vágyik, akkor ez a lakás biztosan felkelti az érdeklődését. Ne tétovázzon! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Eladó négyszobás, 2. emeleti ingatlan Zuglóban. A lakás 2008-ban épült: -víz, villany, gázvezetékek kiváló állapotban -Nappali-konyha -3db különnyíló szoba -Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval -Külön álló wc -Tágas előtér, közlekedő -Mosókonyha -3 db klíma -közös költség 24.000. -Villany, gáz víz egyedi méréssel (rendkívűl kedvező) -Fűtése gázcirkó. -2db teremgarázs hely, opcionálisan vásárolható Jó elhelyezkedés, közelben boltok, éttermek, iskola, óvoda, busz/trolimegálló, sporoltoási lehetőség a Puskás Ferenc Stadionnál, 15 perc séta a Városliget. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!

Ground Floor Apartment for Sale in a Prime Area of Zugló

A 48 m² brick-built apartment is for sale in the 14th district (Zugló), located on Mogyoródi Road, just 2 minutes from Nagy Lajos király útja. The apartment is situated on the ground floor of the building, which includes a quiet, inner garden—a peaceful retreat in the city. The property was renovated 4 years ago and features a well-designed layout: – Entrance hall and separate toilet – Open-plan kitchen, dining area, and living room – Bathroom – Two separately accessible rooms Excellent location: – A few minutes’ walk to tram and bus stops – Quick access to Örs vezér tere – Nearby Tesco Express, restaurants, and cafés An ideal choice for a comfortable home or a smart investment opportunity. Let me know if you’d like a more formal, casual, or luxury-style version.