For sale apartment - Budapest XII. kerület

Imagine living in an exclusive mountain apartment where modern minimalist design and premium craftsmanship are evident in every detail. This 50 sqm apartment, located on Fodor Street in Orbánhegy, the 12th district of Budapest, is a perfect choice for young adults looking to find a home in a quiet, safe neighborhood. The apartment features two spacious rooms, where built-in furniture and wardrobes ensure maximum space utilization, making it not only stylish but also practical. The apartment is bright, thanks to the large windows that offer a beautiful panoramic view of the surrounding mountains. Heating is provided by Stibel Eltron, and cooling is taken care of by an air conditioning unit, ensuring that your home maintains a pleasant temperature throughout the year. The LED mood lighting allows you to set the atmosphere according to your personal taste. The location of the property is excellent, as the neighborhood's amenities cater to every need. Nearby shops, restaurants, and cafés are just a few minutes' walk away, making everyday life convenient and quick. Public transportation options are also favorable, with nearby bus stops providing quick access to the city center, and the area is easily reachable by car, as major traffic routes are close by. The quiet environment and trendy neighborhood make it an ideal choice if you want to be away from the city's noise while still being close to essential services. The security door and the tranquil atmosphere of the area further guarantee that your home will truly be an island of relaxation. If you desire a modern, bright apartment that meets all the expectations of today’s standards, this mountain property is the perfect choice for you. If you have any questions about the property or the neighborhood, feel free to reach out! It's worth viewing this unique opportunity as such offers tend to sell quickly. Don’t miss out on this great chance to find a truly special home!

Eladó felújított, 4 szobás lakás terasszal és kocsibeállóval a Zugligeti úton – 111 m², zöldövezeti környezetben

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Zugligeti úton kínálunk eladásra egy világos, igényesen felújított, 111 m²-es, 4 szobás lakást, egy rendezett, 5 lakásos társasház legfelső szintjén. A csendes, nyugodt környezet tökéletes választás mindazoknak, akik természetközeli, kényelmes otthont keresnek. Főbb jellemzők: - Tágas amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló hálószobával, - Külön fürdőszoba és vendég-WC, mosókonyhával, - Nyugat–déli fekvésű, zöldre néző terasz, - Saját tároló a pincében, - Saját, elektromos kapuval ellátott kocsibeálló, - 5 éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át (Bosch kombi cirkó fűtéssel), - Alacsony közös költség, ingyenes parkolás az utcán. A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő, valamint a Budagyöngye Bevásárlóközpont is néhány percre található. A lakás autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Ideális választás családoknak, vagy bárkinek, aki nyugodt, zöld környezetre vágyik Budapest szívében. További információért és megtekintésért kérjük, lépjen velünk kapcsolatba!

Teraszos lakás az Orbánhegyen

Hangulatos lakás eladó a Tündér utcában, az Orbánhegy felső szakaszán. Páratlan, hatalmas belső kert öleli körül azt a 2 épületet, amely egyikében eladósorba került ez az ingatlan. A lakáshoz gyalog egy hangulatos, rendezett kerten keresztül lehet eljutni, de emellett lehetőség van autóval is beállni a ház mellé, saját kizárólagos használatú parkolóhelyre. A lakás bruttó 53, nettó 49m2-es, 2 szobás, amelyet egy 8 m2-es terasz egészít ki. A teraszról közvetlen kijárási lehetőség van a kertbe. A lakásnak nincs közvetlen falszomszédja, csendes, nyugodt. A társasház a 70-es években épült, ápolt, rendezett. A lakás cirkófűtéses, és tartozik hozzá a száraz pinceszinten egy kb 4 m2-es zárható tároló is.

Új építésű , elegancia és nyugalom az erdő szomszédságában.

Eladó egy elegáns, modern családi lakás a Svábhegy lábánál, ahol a nyugalom és a könnyű elérésű városi élet ötvöződik. Ez a 84 m²-es, letisztult otthon a népszerű Evergreen Lakóparkban helyezkedik el, ideális választás azoknak, akik értékelik a zöldövezeti kikapcsolódást, de nem akarnak lemondani a belváros közelségéről. A lakás északkeleti fekvése fényjárást biztosít, mely kellemes, természetes fényt enged be anélkül, hogy túlmelegedne a tér. Különösen kedvező ez azok számára, akik home office vagy pihenés céljából keresnek otthont, hiszen nem kell aggódniuk a napsugarak árnyékolása miatt, mégis világos és barátságos környezetben élhetnek. ✨ A lakás főbb jellemzői: • bruttó 84 m²-es, jól átgondolt elrendezésű, 3 szobás otthon • Saját kert, tökéletes reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz • Modern konyha és fürdőszoba, magas minőségű burkolatokkal • Csendes, rendezett lakóközösség, elegáns és biztonságos környezet • Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer, hőszigetelt nyílászárók, alacsony fenntartási költségek Közlekedés és lokáció: • Gyalog mindössze 10 perc a Széll Kálmán tér – gyors elérés a belvárosba • Vásárlási és szolgáltatási lehetőségek 2 perces sétával • Közvetlen közelben üzletek, éttermek, kávézók – minden a mindennapok kényelméért A társasházhoz saját parkolóhely tartozik a garázsban, emellett élvezheti a zárt, gondozott kerttel rendelkező, biztonságos lakópark nyugalmát. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik prémium minőségű, praktikus és jól megközelíthető otthont keresnek Budapest egyik legzöldebb és legkeresettebb részén. Ár: 255 millió Ft, mely tartalmazza a lakást, a felszíni parkolót, valamint egy 4 m²-es tárolót. A teremgarázshely ára 15 millió Ft, kötelezően megvásárolandó. Várom megtisztelő hívását.

HARMONIKUS ÉLETTÉR - FRISSEN MODERNIZÁLT, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ BUDAI OTTHON! A Greguss utca közepén, egy mindössze háromszintes társasház 2. emeletén ELADÓ egy frissen, prémium minőségben felújított lakást! A 67 nm-es ingatlan HÁROM KÜLÖN NYÍLÓ szobával rendelkezik, ideális akár pároknak, kiscsaládosoknak vagy home office-ban dolgozóknak is. Minden ablak a csendes belső udvarra néz, így a városi nyüzsgés teljesen kívül marad – a lakás szinte hangszigetelt nyugalmat kínál. Elosztás: -Amerikai konyhás nappali, természetes fénnyel -Tágas hálószoba -Külön dolgozó- vagy gyerekszoba -Igényes fürdőszoba káddal, WC-vel és kézmosóval -Külön vendég-WC kézmosóval a maximális kényelem érdekében -Az ingatlanhoz tartozik a pincében egy tároló-helyiség is. Műszaki tartalom és extrák: -Teljes gépészeti és elektromos rendszer cserélve. -Új, garanciális Ariston kondenzációs gázkazán (tavoli eléréssel) gondoskodik a fűtésről. -Frissen bélelt kémény. -2 rétegű, műanyag nyílászárók, mindegyiken elektromos redőnyök távirányítóval. -Egyedi vízóra – átlátható költségek. -Biztonsági bejárati ajtó. -Teljesen gépesített, modern konyhabútor: mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, szagelszívó, mosógép. -Hűtő-fűtő klíma a kellemes hőmérsékletért egész évben (távoli eléréssel) . -Prémium burkolatok, vízálló laminált padló, perem nélküli WC-k (2 db) bidé-zuhannyal -Internet- és TV-hálózat bevezetve (Telekom). A lakás tehermentes, azonnal költözhető! Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresik a minőséget, nyugalmat és kényelmet – akár saját otthonnak, akár befektetésnek! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Új tulajdonosát keresi egy csendes garzon a Déli pályaudvar mellett. A bérlők imádták a jó közlekedést, a belső kertre néző ablakokat és az alacsony rezsiköltséget. A lokáció miatt első lakást keresőknek, kiadásban gondolkodóknak is tökéletes választás. További információért, időpontért hívjon bizalommal a megadott időpontokban: H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16

BAUHAUS ELEGANCIA - STÍLUSOSAN MEGÚJULT OTTHON, TERMÉSZETKÖZELI MILIŐBEN! A Hollósy Simon utcában, Németvölgy egyik legszebb részén eladó, egy 2 háló + nappalis, erkélyes felújított lakás egy kiváló állapotban lévő Bauhaus jegyekkel rendelkező házban. A 82nm-es lakás, egy 4 nm-es erkéllyel rendelkezik és egy 2nm-es saját tárolóval. A környék hangulatos és igazi zöld oázis a városban. A közlekedés kiváló, parkolási lehetőség rendezett, mivel megfelelő számú parkolóhely található a környéken. A téren Budapest legszebb játszótere van. A lakásról: Első emeleten található. Zöld utcára néz a nappali és a nagy háló, a kisebb háló a gondozott hátsó kertre. A lakás 10 éve teljes gépészeti felújításon esett át. Az összes fal, mennyezet és padló szigetelve lett. Riasztóval és füst érzékelővel ellátott. A fűtésről és a melegvíz ellátásról Ariston kazán gondoskodik, padló fűtéssel. Mindhárom szoba új Gree hűtő-fűtő klímákkal ellátott. 2 rétegű fa nyílászárók lettek beépítve, elektromos redőnyökkel. A konyha új és minőségi Electrolux gépekkel ellátott. A 2 fürdőszoba SPC lapokkal burkolt. Az egyik fürdőszoba kádas és wc-vel rendelkezik, ez a nagy hálóból és az előszobából is megközelíthető. A másik fürdőszoba zuhanyzós és szintén wc-vel ellátott. A lakásban sok tárolóhely került kialakításra. Az előszobából nyílik egy akár külön egységként is tekinthető gardrób, kisszoba a hozzá tartozó fürdőszobával. Kialakítása miatt akár ideális lehet otthon végzett munkánál ügyfélfogadásra is, mivel a lakás másik része külön egységként kezelhető. A házról: Remekül karbantartott Bauhaus jegyekkel rendelkező épület, szép ápolt kerttel. Teljes tetőfelújítás történt 4 éve. A lakóközösség rendezett. A hátsó kertben a lakók legnagyobb örömére kerti grill is található, a veteményes kert mellett. A lakásokhoz szeparált tárolók tartoznak. A környékről: Az utca a Böszörményi út és a Németvölgyi út között helyezkedik el. 2 perc sétával elérhető a busz és villamos megálló. A MOM Park bevásárló központ a közelben van. Az utca egyedülállóan sok fával rendelkezik, átmenő forgalma nincs, a házaknak saját kertjük van és Bauhaus stílusban épültek. A közterületi parkolás nem ütközik nehézségekbe, mivel a környék jól ellátott parkolóhelyekkel. Pár perc sétára még ingyenes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. A lakás tehermentes, azonnal költözhető! További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Kompakt lakás, ami nagy lehetőségeket rejt!

Eladó egy jó beosztású, másfél szobás, erkélyes ingatlan a XII. kerület szívében! A KÖRNYÉK A Böszörményi út a Hegyvidék legkedveltebb utcája. Fiatalos hangulatával, pékségeivel, kávézóival, játszótereivel és parkjaival nem véletlenül népszerű. AZ ÉPÜLET Az 1960-as években épült 5 szintes épület jó állapotú, homlokzatának felújítását nem rég fejezték be. Az épülethez közös kert tartozik, ami az első emeltről közelíthető meg. A társasház liftes, lépcsőháza rendezett. AZ INGATLAN A 41m2-es, 4. emeleti ingatlan tágas nappalival rendelkezik, ahonnan kijárat nyílik az erkélyre. Nagy, keletre nyíló ablakain reggel jut be a legtöbb fény, ám az ingatlan negyedik emeleti elhelyezkedése miatt a nappali és a háló egész nap világos. Mindkét helyiség parkettázott. Konyhája kis mérete ellenére kimondottan praktikus, villanysütővel, hűtővel felszerelt. A fürdőszoba kádas, mosógép kiállással rendelkezik. Az előszobában beépített szekrények segítik a tárolást. Az ingatlan azonnal költözhető, de kisebb felújításokra szorul. KÖLTSÉGEK A közös költség 27.500 ft, amely tartalmazza a fűtés, a víz, a csatorna, a szemét, a takarítás, a felújítási alap és közösképviselet díját. Fűtése házközponti. Gáz az ingatlanba be van vezetve, de jelenleg szüneteltetve. INFRASTRUKTÚRA Iskolák, óvódák, biopiac, MOM park, Spar, Roni ABC, Önkormányzat séta távolságra. KÖZLEKEDÉS Az 59-es villamos 102-es busz és éjszakai járat megállója közvetlen közelben. Az M2-es METRO Déli pályaudvari megállója 10 perc gyalog.

Budapest 12. kerületében a Városmajorban eladó, egy 49 m2 es közepes állapotú magasföldszinti lakás. Nézete utcai, lakható állapotú, de felújítással még jobbá tehető. Fűtése gázkonvektoros, de a klíma is használható a lakás melegítésére.

PÁRATLAN PANORÁMA A XII. KERÜLETBEN, A KISSVÁBHEGY TETEJÉN!

PÁRATLAN PANORÁMA A XII. KERÜLETBEN, A KISSVÁBHEGY TETEJÉN! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Budapest 12. kerületének Istenhegy városrészében, ahol egy 68,5 négyzetméteres, háromszobás, jó állapotú lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan modern, mégis otthonos hangulatot áraszt, ideális választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára is. A lakásban két fürdőszoba található, amelyek kényelmet és praktikumot biztosítanak a mindennapokban. A tágas terasz, amely 20,4 négyzetméteres, tökéletes helyszín a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy akár egy reggeli kávé elfogyasztására, miközben a gyönyörű panorámát élvezi. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a nyári hónapokban a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló (3 mft), egy garázs(15 mft) és egy kerti beálló (3 mft) is, amely 2 autó kényelmes tárolását teszi lehetővé, így a városi közlekedés során nem kell aggódnia a parkolás miatt. A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a csendes, zöldövezeti környezet biztosítja a nyugalmat, miközben a város központja könnyedén elérhető. Istenhegy városrész nemcsak a természet közelségét kínálja, hanem számos szolgáltatást is, mint például boltok, éttermek és iskolák, amelyek mind a közelben találhatók. A tömegközlekedési lehetőségek kiemelkedőek, hiszen a környéken buszjáratok közlekednek, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a város többi részével. Az autós közlekedés is ideális, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők, így a város bármelyik pontja gyorsan elérhető. A környék biztonságos és csendes, ideális választás mindazok számára, akik szeretnék elkerülni a város zaját, mégis közel szeretnének maradni a főbb szolgáltatásokhoz és a városi élethez. Az ingatlan tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy saját otthonává vagy befektetési célú ingatlanná váljon. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

NÉMETVÖLGY CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZETÉBEN, KÖZEL A NYÜZSGŐ ÉLETHEZ, NAGYPOLGÁRI FELÚJÍTANDÓ VILLALAKÁS, ELADÓ! A kétlakásos társasházként bejegyzett épület 55%-át a 171 nm-es lakóingatlan teszi ki. Szobái tágasak, elrendezésénél fogva alkalmas több generáció szeparált együttélésére is.(két konyha, két fürdőszoba két nagy nappali) A lakóingatlan két szinten helyezkedik el. A felső nagyméretű (31,8 nm) nappaliból a 14 nm-es terasz kiváló relaxáló hely a városi nyüzsgés után. Az alaprajzon az 1-es számmal jelölt helyiségek tartoznak a kínált ingatlanhoz. Az épület értő kezek munkája során, adottságai révén visszakaphatja eredeti szépségét amely a luxus életérzés lehetőségét teremtheti meg. A kiváló lokáció nagymértékben javítja az itt élők életminőségét. Sétatávolságban busz és villamos közlekedés melyek megközelítése csendes, árnyas környezetben felüdülést jelenthet. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁRJA JELENTKEZÉSÉT AZ ORSZÁG LEGNAGYOBB ÉS LEGELISMERTEBB INGATLANKÖZVETÍTŐI HÁLÓZATA A HÉT MINDEN NAPJÁN!

Fedezze fel Budapest szívében a MOM parknál ezt a tökéletes 2 szobás lakást, ahol az otthon várja!

Egy különleges lehetőség várja Önt Budapest 12. kerületének szívében, Németvölgyben, ahol a városi élet nyüzsgése és a természet közelsége harmonikus egyensúlyt teremt. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy 60 négyzetméteres, két szobás lakás, amely felújítandó állapotban várja új tulajdonosát. 3 szoba könnyedén kialakítható. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni értéknövekedés garantált. A tágas szobák lehetőséget adnak arra, hogy saját ízlésére formálja az otthonát, legyen szó modern, vagy klasszikus stílusról. Németvölgy nem csupán a csendes, zöldövezeti környezetéről híres, hanem kiváló közlekedési lehetőségeiről is. A közelben található busz- és villamosmegállók, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, így ideális választás családok, fiatal párok vagy akár idősebbek számára is. A környék gazdag kulturális és szórakozási lehetőségekben is bővelkedik. Számos park, játszótér és sportolási lehetőség várja az aktív életmódot kedvelőket. A közeli üzletek, éttermek és kávézók pedig minden igényt kielégítenek, így nem kell messzire mennie a mindennapi szükségletek beszerzéséhez. Ez a lakás tökéletes alapot nyújt ahhoz, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát, miközben élvezheti a környék nyújtotta előnyöket. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az ingatlan piaca folyamatosan változik, és a jó ajánlatok gyorsan elkelnek. Amennyiben további kérdései lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keressen meg minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac izgalmas világában fontos, hogy megbízható információkat kapjon, és mi itt vagyunk, hogy ezt Önnek biztosítsuk. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.