For sale apartment - Budapest VIII. kerület

Palace district, TERRACE, Buda panorama, with a green courtyard, just 20 steps to the 5th district.

If you are looking for an investment opportunity, then this exceptional property with a TERRACE could be the perfect choice for you! Located in the Palotanegyed, on Mária Street, this internal two-level, 95 m², 3-room apartment on the 4th floor stands out not only for its spacious, bright spaces but also for its excellent location. Built in 2002, the apartment is in good condition, so it is ready for immediate move-in or can even be rented out if you purchase it for investment purposes. The spacious living room is the centerpiece of the apartment. The property includes an 18 m² TERRACE and a 5.3 m² BALCONY, allowing you to enjoy urban life outdoors while appreciating the view of the well-maintained GARDEN, which also features a fountain. The internal two levels make the apartment very unique. The upper living room has a beautiful working fireplace. Two levels, two terraces, two living rooms. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal choice for families and young people alike. Thanks to excellent transportation options, you can easily reach other parts of the city, whether by car or public transport. Nearby bus and tram stops are just a few minutes' walk away, so daily commuting should not be a problem. The Palotanegyed offers numerous services, including shops, restaurants, and cafes, all contributing to a comfortable lifestyle. This property is not just an apartment; it is an opportunity to acquire a valuable investment that is sure to pay off in the future. The area is continuously developing, ensuring guaranteed future value appreciation. The building is in particularly good condition, and the stairwell is clean and well-maintained. There is also a law office and a dental practice located in the building. The apartment requires modernization and a fresh renovation, but it is perfectly livable in its current state. The apartment is for sale fully furnished, and the furnishings are included in the purchase price. We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our bank-independent Credit Center competes all offers from banks and credit institutions available in the country for you, free of charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you with comprehensive CSOK PLUS and HOME START PROGRAM administration at a pre-arranged time, even after regular working hours.

Discover this charming 1-bedroom apartment in the heart of Budapest – your home awaits!

In one of the most popular areas of Budapest's VIII district, in the Palotanegyed, we offer for sale a spacious 47 m² studio apartment located on the 3rd floor. One of the apartment's greatest advantages is its 3.3-meter ceiling height, which, together with the 47 m² floor area, provides a particularly spacious feeling. Its current layout consists of a large room, a kitchen, and a bathroom with a bathtub. The property has previously undergone aesthetic updates, including painting, but has not seen any technical modernization, allowing the new owner to further adapt it according to their own needs and ideas. Thanks to its good features and high ceiling, it offers several possibilities for renovation. Heating is provided by a gas convector. Due to its location and size, it is an excellent opportunity for both a personal home and an investment. The proximity to local universities makes it attractive to young people and students, thus it can also be well-utilized for long-term rentals. The apartment's low utility costs can be particularly advantageous for young people and students. THE BUILDING: The apartment is located in one of the special historical buildings of the Palotanegyed, in the Károlyi Palace, built in 1876-1877 on the commission of Count Ede Károlyi. Designed by Imre Rill and Antal Schomann, this three-story building is a characteristic representative of 19th-century Pest's bourgeois architecture, with later modifications associated with Miklós Ybl. The historical atmosphere and architectural character of the house provide a unique environment for the homes within it. LOCATION: Palotanegyed The Palotanegyed, with its historical buildings, charming streets, and vibrant urban life, is truly a distinctive part of Budapest's city center. Universities, picturesque pedestrian streets, cafés, restaurants, and services are all within a short walk, while many buildings and public spaces in the area have been renovated in recent years. Public transport is excellent: the metro line 2, several tram, bus, and trolleybus lines, as well as night services, provide quick connections to the city center and other parts of Budapest.

PARKRA NÉZŐ LAKÁS ELADÓ A KÁLVÁRIA TÉREN Eladó egy: - 53 nm-es - 1 szoba (31 nm) + galériás - kiváló állapotú - 1. emeleti - Kálvária tér parkjára néző - kifejezetten világos lakás, mely több átalakítási lehetőséget is kínál (lásd: alternatív alaprajzok a fotók között). Az ingatlan egy 4 emeletes, LIFTES társasházban található, melynek udvara, lépcsőháza és belső homlokzata nagyon SZÉPEN FELÚJÍTOTT állapotban van. A külső homlokzat felújítását is tervezi a társasház. Buszmegálló szinte a ház előtt található, a 4-6-os villamos kb. 5 perc alatt elérhető. Iá.: 49,9 M Ft

RENOVATED, INTERIOR TWO-STOREY APARTMENT 1 MINUTE FROM BLAHA LUJZA SQUARE!

For sale in Budapest's 8th district, on József Boulevard, is a 2nd floor, street-view, interior two-story studio apartment with a 16 sqm lower level and an additional 15 sqm upper level! MAIN FEATURES OF THE APARTMENT * Freshly renovated to a high standard, the interior design was designed by an interior designer. * Its location is perfect for those who want to live in the city center. * The ground floor of the apartment is 16 sqm, which is complemented by an additional 15 sqm upper level. The 4.1-meter ceiling height provides a spacious, airy feeling of space. * A modern cooling-heating air conditioner ensures a pleasant interior temperature. * The apartment has its own meters, so its consumption can be monitored and accounted for independently. SURROUNDINGS, TRANSPORTATION * Due to the close proximity to Blaha Lujza Square (100 meters), excellent public transportation and the surrounding universities, the apartment is also particularly well suited for renting out. * The University of Veterinary Medicine, the Faculty of Arts of Budapest Metropolitan University, and the Faculty of Humanities and Social Sciences of the Károli Gáspár Reformed University are nearby. * The Blaha Lujza Square M2 metro, trams 4 and 6, and numerous bus and trolleybus stops are less than a minute's walk away. * The Europeum Shopping Center, the Uránia National Film Theater, the Erkel Theater, as well as shops, restaurants, cafes and other services are also located a few steps away. * The Aréna Mall, Corvin Plaza, Westend City Center and the City Park are also easily accessible. LEGAL STRUCTURE * A large apartment has been divided into four separate studios, the use of which is regulated by a usage agreement countersigned by a lawyer. * Additional studio apartments in the property can also be purchased separately, so if desired, it is possible to acquire several units together. Apartment "A" - 23 sqm + 15 sqm Apartment "B" - 16 sqm + 15 sqm Apartment "C" - 30 sqm + 12 sqm Apartment "D" - 31 sqm + 15 sqm The energy certificate is currently being prepared, the advertisement will be updated once it is completed. For a personal viewing or further information, please contact us with confidence.

RENOVATED, INTERIOR TWO-STOREY APARTMENT 1 MINUTE FROM BLAHA LUJZA SQUARE!

For sale Budapest VIII. district, on József körút, a 2nd-floor, street-view, interior two-story studio apartment with a 23 sqm lower floor and an additional 15 sqm upper floor! MAIN CHARACTERISTICS OF THE APARTMENT * Freshly renovated to a high standard, the interior design was designed by an interior decorator. * Its location is perfect for those who want to live in the city center. * The floor area of ​​the lower floor of the apartment is 23 sqm, which is complemented by an additional 15 sqm upper floor. A separate sleeping cabin has also been created on the upper level! * An interior height of 4.1 meters provides a spacious, airy feeling of space. * A modern cooling-heating air conditioner ensures a pleasant interior temperature. * The apartment has its own meters, so its consumption can be monitored and accounted for independently. NEIGHBORHOOD, TRAFFIC * Due to the close proximity of Blaha Lujza tér (100 meters), the excellent public transport and the surrounding universities, the apartment has particularly good properties for renting. * Close to the University of Veterinary Medicine, the Faculty of Arts of the Budapest Metropolitan University, and the Faculty of Arts and Social Sciences of the Károl Gáspár Reformed University. * The Blaha Lujza tér M2 subway, trams 4 and 6, as well as numerous bus and trolley bus stops are just a one-minute walk away. * Europeum Shopping Center, Uránia National Film Theater, Erkel Theater, as well as shops, restaurants, cafes and other services are also located a few steps away. * You can also easily reach the Aréna Mall, Corvin Plaza, Westend City Center and Városliget. LEGAL CONSTRUCTION * A large apartment has been divided into four separate studios, the use of which is governed by a usage agreement countersigned by a lawyer. * Additional studio apartments in the property can also be purchased separately, so it is even possible to purchase several units together if required. Apartment "A" - 23 sqm + 15 sqm Apartment "B" - 16 sqm + 15 sqm Apartment "C" - 30 sqm + 12 sqm Apartment "D" - 31 sqm + 15 sqm The energy certificate is currently being prepared, after its completion the advertisement will be updated. Feel free to contact me for a personal viewing or more information.

.

In a charming part of the Palotanegyed, on Szentkirályi Street, we offer for sale a 80 m², second-floor, 3.6-meter-high-ceilinged grand bourgeois apartment, where classic bourgeois character meets youthful, modern design. In its current layout, the apartment features a spacious living room–dining room–kitchen, a bedroom, and a separate study. The heart of the home is the nearly 36 m² living room–dining room–kitchen, which provides a comfortable space for everyday life and socializing. From the generous space, an additional separate room can easily be created if needed, making the apartment adaptable to changing life situations. The 3.6-meter ceiling height gives a special sense of space, while the brick-covered design of the living room creates a youthful, characterful loft atmosphere. Thanks to its southern orientation, the apartment is bright, and its windows overlook a green garden, providing a particularly pleasant, tranquil atmosphere in the city center. The apartment is equipped with air conditioning. Palotanegyed – urban living in a historic environment Palotanegyed is one of the most distinctive urban districts in Budapest: classic palaces, turn-of-the-century buildings, and charming streets and squares define the character of the area. The unique appeal of the district lies in the simultaneous presence of vibrant city life and a calmer, elegant residential environment. Cafés, restaurants, shops, cultural institutions, and universities are all easily accessible in the area, and many points in the city center are within comfortable walking distance. Thanks to good public transport connections, other parts of Budapest are also easily reachable. Thus, Palotanegyed is not only an attractive choice for a home but also an interesting location from an investment perspective due to its central location. The property is free of encumbrances and ready for immediate occupancy. For more information, I look forward to your kind call!

VILÁGOS, JÓ ÁLAPOTÚ, 2 SZOBÁS LAKÁS, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL! Budapest VIII. kerületében, a Nagyfuvaros utcában kínálok eladásra egy 57 m²-es, 2 szobás, délnyugati tájolású lakást, egy klasszikus, polgári jellegű, lift nélküli társasház 3. emeletén. A lakás 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során többek között a villamos hálózat és a burkolatok is megújultak. Ennek köszönhetően az ingatlan jelenleg modern, igényes és jó állapotú, így új tulajdonosa számára akár nagyobb felújítás nélkül is kényelmesen használható. Az ingatlanban található: tágas, világos nappali, hálószoba, átalakított, tágas, világos konyha beépített gépekkel, fürdőszoba, külön WC, előszoba. A 3. emeleti elhelyezkedés, a nagy ablakfelületek és a délnyugati tájolás miatt a lakás kifejezetten világos és napfényes. Az ablakok egy kis forgalmú utcára néznek, így a jó benapozottság mellett a lakás kellemesebb, nyugodtabb környezetet is biztosít. A nyílászárók műanyag ablakok, a bejáratot pedig biztonsági ajtó védi. Fűtés és komfort: A lakás fűtéséről elektromos infrapanelek, valamint a nappaliban található hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A konyha a felújítás során átalakításra került, így a korábbinál tágasabb, jól használható helyiséget kapott, amelyet beépített gépek is felszerelnek. Közös költség: 27.130.-ft Teljes villamoshálózat csere, 32A. Energetikai tanúsítvány: G Kiváló tömegközlekedés: Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedési lehetőség. A Nagyfuvaros utca a VIII. kerület jól megközelíthető részén található, ahonnan több irányba is gyorsan elérhető a belváros. A közelben elérhető villamos- és buszjáratok, valamint a 4-es és 6-os villamos és a 4-es metró is könnyen megközelíthető, így akár autó nélkül is gyorsan eljuthatunk Budapest számos pontjára. A környék infrastruktúrája szintén kiváló: a mindennapi élethez szükséges üzletek, boltok, gyógyszertárak, szolgáltatások, óvoda, iskola, vendéglátóhelyek és egyéb intézmények rövid időn belül elérhetők. Kinek ajánlom? A lakás jó választás lehet mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, világos, két szobával rendelkező, már felújított otthont keresnek Budapest belső kerületeinek egyikében. Az elrendezésnek köszönhetően kényelmes otthon lehet egyedülállónak, fiatal párnak. Ha fontos a jó közlekedés, a világos lakótér és az, hogy ne egy teljes felújítással kelljen kezdeni az új otthon kialakítását, érdemes megnézni ezt a Nagyfuvaros utcai lakást. Kérdésével megtekintéssel kapcsolatban nyugodtan keressen az elérhetőségeimen!

Blahánál csendes, 2 szobás lakás.

Kivételes lehetőség befektetők számára a főváros szívében! Eladásra kínálunk Budapest 08. kerületében, a Csokonai utcában található 44 négyzetméteres ingatlant, amely magában foglal egy praktikus konyhát, valamint tágas nappalit, és egy kényelmes hálószobát amelyben galéria is elhelyezésre került. A nagy belmagasság különösen tágassá teszi a belső teret, illetve lehetőséget nyújt további galéria kialakítására. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan fűtése gáz (cirkó) rendszerű, amely biztosítja a gazdaságos fenntartást és a komfortos hőmérsékletet a hideg téli hónapokban. A lakás teljes felújításon esett át és a nyílászárók is cserélve lettek. Közös költség 26.000Ft amelynek fele a társasház felújítási alapjába kerül. A Népszínház negyed nemcsak kulturális programjairól híres, hanem a környék biztonságáról és barátságos közegéről is, amely tökéletes otthont biztosít mindazok számára, akik a városi életet keresik. A közlekedés szempontjából a lakás elhelyezkedése páratlan. A közelben, egy perc sétára található tömegközlekedési lehetőségek, mint például a metró és a buszjáratok, lehetővé teszik, hogy gyorsan és kényelmesen elérje Budapest bármely pontját. A környék infrastruktúrája is kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen megközelíthetők. A lakás befektetési potenciálja kiemelkedő, mivel a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés garantált. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy részesedjen Budapest vibráló ingatlanpiacából. Amennyiben bármilyen kérdése van, lépjen kapcsolatba velünk!

Premium Investment Opportunity in the Palace District!

A 83 sqm, 1st-Floor Classic Bourgeois Apartment For Sale in Bródy Sándor Street... waiting for You! Located in the heart of the Palace District (Palotanegyed), the most sought-after and prestigious part of Budapest's 8th district, a 83 sqm, 2-room, first-floor classic bourgeois apartment is now available for sale in Bródy Sándor Street. The property is situated in an exceptionally beautiful, well-maintained condominium filled with historical charm. The building is highly renowned for its unique and stunning cross-corridor (keresztgangos) inner courtyard. Key features of the apartment: Size: 83 square meters Floor: 1st floor Rooms: 2 spacious, easily arrangeable rooms Kitchen: Large kitchen with a dining area and a pantry Bathroom: Large bathroom and a separate toilet Condition: Average / in need of renovation – an excellent canvas to realize your own design ideas without having to compromise on someone else's taste. Ceiling Height: Classic high ceilings that provide a spacious, elegant feel and offer the potential for building a mezzanine/loft. Layout flexibility: A second bedroom can easily be created. Exposure: Street-facing and courtyard-facing views, ensuring excellent natural ventilation. Shape it to your own needs! The current layout of the apartment is highly flexible. During renovation, the spaces can easily be reimagined: it is perfect for creating a modern open-plan kitchen and living room plus 2 separate bedrooms, maximizing the utility of every square meter. Excellent location and infrastructure: This part of the Palace District is deservedly popular: the Hungarian National Museum and the Museum Gardens are just a few minutes' walk away. The neighborhood is culturally incredibly rich, surrounded by universities, the Italian Cultural Institute, cozy cafés, and great shopping options nearby. Superb public transport options: Kálvin Square, Museum Gardens, Astoria, and Rákóczi Square (Metro lines M3, M4, major tram lines), as well as Blaha Lujza Square, are all within short walking distance. Due to its features and prime location, this property is a perfect choice for: Home seekers who want to create their dream home in a prestigious, historic downtown environment. Investors, as the proximity to universities and high tourist appeal ensure excellent rental yields after renovation (suitable for both long-term and short-term rentals). Price: 92,500,000 HUF The property is free of encumbrances (unencumbered) and can be viewed flexibly. Do not miss out on this rare opportunity in one of the most beautiful streets of the Palace District—dream up your new home or your next successful investment here! Please call me to arrange a viewing!

Világos, 50 m²-es, galériás lakás a Kiss József utcában!
FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN!

Budapest VIII. kerületében, a Kiss József utcában kínálunk megvételre egy világos, kb. 50 m²-es lakást, egy szép homlokzatú, rendezett, klasszikus épület 3. emeletén, lift nélkül.

A lakás jó elrendezésű, konyhával, szobával, fürdőszobával és galériával rendelkezik. A körfolyosóra nyíló kis, erkélyszerű rész külön hangulatot ad az ingatlannak.

A lakás felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki.

Kiváló, központi elhelyezkedés: a Blaha Lujza tér, a metró, a József körút és a Keleti pályaudvar is könnyen elérhető. A környék számos üzletet, éttermet és kávézót kínál, valamint több egyetem közelsége miatt diákok számára is kifejezetten kedvelt. Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek.
----------------------------------------------------------------------
Bright 50 m² Apartment with Mezzanine in a Central Location

Located on Kiss József utca in Budapests District VIII, this bright apartment of approximately 50 m² is situated on the 3rd floor of a well-maintained classical building with a beautiful façade, without an elevator.

The apartment has a good and functional layout, comprising a kitchen, room, bathroom and a mezzanine providing additional living or sleeping space. A small balcony-like area opening onto the internal corridor (körfolyosó) adds charm to the property.

The apartment requires renovation, offering an excellent opportunity to create a home according to your own ideas.

The location is excellent, with Blaha Lujza tér, the metro, József körút and Keleti Railway Station all within easy reach. The area offers numerous shops, cafés and restaurants and is particularly popular with students due to the nearby universities. An attractive choice both for owner-occupiers and as an investment.

Stílusos mini otthon a belváros közelében. Befektetésnek vagy első lakásnak is tökéletes választás lehet.

Eladó a VIII.kerület közkedvelt részén 15nm + 6nm galériás teljeskörűen felújított és berendezett  2. emeleti kis lakás .

Kiváló elhelyezkedés, gyors közlekedés, sétatávolságra egyetemek és boltok.
Modern kialakítás, praktikus elrendezés.
Berendezve,felszerelve azonnal költözhető vagy kiadható.
Galéria :kényelmes hálómegoldás, még több élettér.

Kiváló befektetés rövid illetve hosszútávú kiadásra is.
Alacsony rezsi, központi elhelyezkedés.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

Ha Hitelt Venne Fel,- Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet!
Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással!







***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****