For sale apartment - Budapest VIII. kerület

Ez a 2025-ben épült új otthon Önre vár az Orczy negyed megújjuló szívében – modern 2 szobás lakás az Ön izlésére szabva!

Fedezze fel álmai új építésű otthonát Budapest 8. kerületében, az Orczy negyed szívében, ahol a modern életstílus és a nyugodt környezet tökéletes harmóniában találkozik. Várhatólag 2025 év végi átadással, az új lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a városi élet nyüzsgését és a csendes, zöld környezet előnyeit egyszerre szeretnék élvezni. Az ingatlan alapterülete 40,8 m2 melyhez 13,5 m2 terasz tartozik - Nappali - konyha 23,0 m2 - Szoba 9,08 m2 - Fürdőszoba 4,16 m2 - WC 1,5 m2 - Közlekedő 1,38 m2 - Előszoba 0,8 m2 - Erkély 13,5 m2 Két tágas szoba található, ideális teret biztosítva a pihenéshez és a szórakozáshoz, mindkét szobából ajtó nyílik a teraszra. A lakáshoz tartozik egy modern fürdőszoba, amely minden igényt kielégít, mivel a befejezés az új tulajdonos izlése alapján történik. A nagy terasz tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a nap végi pihenéshez. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, ami biztosítja a kényelmes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a közelben számos közlekedési lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a busz- és villamosjáratokat, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába. Az Orczy negyed folyamatosan fejlődik, így a közeljövőben várhatóan még több szolgáltatás, bolt és étterem nyílik, ami tovább növeli a környék vonzerejét, az ingatlan értékét. Amennyiben Ön is érdeklődik a lehetőség iránt, és szeretné megismerni ezt a csodálatos ingatlant, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Szívesen válaszolunk minden kérdésére, és segítünk Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget a hét minden napján. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes most lépni, hogy Ön is részese lehessen ennek a különleges ajánlatnak.

Newly Built Apartments & Rooftop Wellness Above Budapest

This apartment faces west, overlooking a quiet inner garden, and is characterized by spacious interiors. Project Description Move-in ready new apartments with a rooftop wellness area, located in a part of Budapest where universities, restaurants, cafés, and shopping centers are all just a short walk away. Cozy living spaces, rooftop sun terrace, rooftop pool, sauna, jacuzzi, 24/7 reception, underground parking – everything you need for the perfect downtown home. In the 104-apartment building, well-designed homes with balconies and excellent orientations provide quality living spaces. In addition to practical layouts, residents benefit from a reception, rooftop wellness facilities, underground garage, and storage rooms. Unique in the area, you don’t even need to leave the building to unwind – the rooftop wellness zone creates an oasis of calm in Budapest, while universities, restaurants, cafés, and shopping centers are all within walking distance. One of the greatest advantages of this location is its outstanding infrastructure. In the rapidly developing District VIII, you’ll find countless cultural institutions, shops, shopping malls, and sports facilities. The district is continuously improving, with new and renovated streets, schools, kindergartens, and sports centers. Within walking distance: Corvin Quarter with its shops, cinema, supermarkets, post office, banks, government offices, hospital, and pharmacies, as well as the Botanical Garden and renowned universities such as NKE, Semmelweis University, and the Ludovika Campus. The city center is just minutes away by car, public transport, or even on foot, with the nearest renovated metro station only a 10-minute walk. The continuously developing infrastructure, prime location, and high-quality construction all contribute to making the new Aqua Garden apartments a secure and valuable investment. Unique amenities in the area further enhance the property’s value. Thanks to the residential complex’s ideal size and location – with almost everything accessible on foot – the apartments are easily rentable both short and long term, ensuring a consistently high return for their owners. For those purchasing a family home, the features listed above guarantee lasting value for generations. For investors, professional rental management services are also available. The property comes with occupancy permit and separate title deed. For more details, please contact our sales team. We provide our buyer clients with free, bank-independent mortgage advisory services, helping them make the most advantageous financing decisions. Optional additional services – such as legal assistance, energy performance certificates, and electrical safety inspections – ensure comprehensive professional support throughout every step of the purchase process. All information provided in this advertisement is for informational purposes only. We reserve the right to make changes or adjustments. We are not responsible for any potential errors, omissions, or technical issues.

Budapest VIII. kerületének szívében, a Palotanegyed vibráló atmoszférájában kínáljuk eladásra ezt a 29 négyzetméteres lakást, amely tökéletes választás lehet fiataloknak, pároknak, vagy akár befektetőknek is. Az ingatlan 1,5 szobás elrendezéssel rendelkezik, a lakás könnyedén átalakítható a saját igényei szerint. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a téli hónapokban is a kellemes meleget. Az ingatlan galériával rendelkezik a tágasabb helykihasználhatóság érdekében. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben található. A környék rendkívül kedvező adottságokkal bír, hiszen a Palotanegyed Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő része, ahol a történelmi épületek és a modern életstílus harmonikusan találkozik. A közelben számos kávézó, étterem és bolt található, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. A közlekedési lehetőségek kiválóak: a közeli busz- és villamosmegállók, valamint a metróállomás gyors és egyszerű hozzáférést biztosít a város többi részéhez. Így nemcsak a belváros, hanem a környező kerületek is könnyen elérhetők, ami különösen előnyös lehet a mindennapi ingázók számára. A Palotanegyed biztonságos és csendes környezete ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett egy kis nyugalomra is vágynak. Az ingatlan átlagos állapotban van, így a vevő számára lehetőséget biztosít arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki otthonát. Ezen kívül, a lakás befektetési célokra is kiválóan alkalmas, hiszen a környék folyamatosan növekvő népszerűsége garantálja a jó bérbeadási lehetőségeket. Ha Ön is szeretné felfedezni ezt a különleges ingatlant, ne habozzon! Ezt az ingatlant nem érdemes kihagyni, hiszen a Palotanegyed varázslatos környezete és a lakás sokoldalúsága egyedülálló lehetőséget kínál. Keressen a hét bármely napján.

A Fecske utcában tágas 3 szobás lakás várja

2007-ben épült, liftes, zárt lépcsőházas tégla épületben, egy 59 nm, 3 szobás lakás, az ideális elosztással nappali + 2 hálószoba, hangulatos újszerű állapotú, akár a teljes bútorzattal, gépesítve (az áron felül, alku tárgya) eladó. A lakás emeleti, utcai nézetű, klímás. Az ablakok mindenhol műanyag thermo üvegesek. A lakás szobái külön nyílnak, szép világosak, tágasak, burkolatuk laminált parketta, az ablakok az utca fele néznek. A gépesített konyhabútor az ár része. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, vízóra van, a mosdó külön helyiségben található. Lakáshoz tartozik a teremgarázsban beálló, ami 10M Ft, tároló bérelhető. A ház csendes utcában található, rendezett, belső kertje alkalmas kerti partyk, grillezések megrendezésére, és a belvárosi zöld környezetben pihenésre. A környék kiváló ellátottsággal rendelkezik, üzletek, szolgáltató egységek, gyógyszertár, iskola, rendelőintézet, piac, Lidl, a Blaha Lujza tér és a II. János Pál pápa tér is pár percre van. Közlekedési adottságai szintén egyediek, hiszen a közelben van; villamos megálló, busz végállomás, és az M4 megállója, mindezek pár perc alatt elérhetőek. A környéken számtalan zöld tér található.

Discover your dream home in the heart of the Corvin Quarter – a 2-room apartment is waiting for you!

For sale: a 61 m², two-room apartment that is ready for immediate move-in, located in one of the most dynamically developing neighborhoods of Budapest, the Corvin Quarter. An ideal choice for young people, couples, or investors. CAN BE PURCHASED WITH A 3% NEW LOAN!!! The apartment: - Relatively bright, with spacious areas and high ceilings, - Gas heating ensures comfort, - In good condition, requiring no major renovations; the bathroom will be repainted at the seller's expense before the sale. Location: - Neighboring the Corvin Plaza, - Central, with excellent transportation connections, - Nearby shops, restaurants, entertainment venues, and cultural programs, - Green parks and a quiet environment complete the urban lifestyle. Due to the continuous renewal of the Corvin Quarter, the apartment is not only perfect as a home but also an outstanding investment opportunity. Don't miss out on this opportunity – contact us today! We provide free, independent mortgage consulting to assist our clients in making the most favorable financing decisions. With our optional additional services – such as legal assistance, energy certificates, or electrical safety inspections – we offer comprehensive professional support at every step of the sales process.

Frissen felújított, galériás nappalis lakás eladó a Corvin-negyed szívében csendes, zöld környezetben, mégis mindenhez közel!

A VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Fazekas Gimnázium mellett, eladásra kínálunk egy 46 m²-es, teljes körűen felújított, nappali + hálószobás, galériás lakást. A társasház mindössze 16 lakásos, így a lakók nyugalma garantált.

Lokáció, ami ritkaság:

    A Corvin Pláza, sétány, mozi és éttermek pár perc sétára

    Egyetemek (Semmelweis, ELTE, BME) gyalogosan elérhetők

    Kiváló közlekedés: 4-6-os villamos, 3-as és 4-es metró, 9-es busz mind a közelben

Felújítás és extrák:

    Teljes műszaki korszerűsítés: új vezetékek, burkolatok, szaniterek

    Árambővítés megtörtént ideális akár nagyobb fogyasztókhoz is

    Hangszigetelt falak a nyugodt otthonért

    Hűtő-fűtő klíma modern alternatíva a konvektor mellett

    Gépesített konyha, minipadlás tárolásra

Tér és fény:

    20 m²-es nappali galériával, nagy belmagassággal és kiváló térérzettel

    Világos, napfényes, első emeleti lakás

    Ablakok csendes, zöld belső kertre néznek

    Szépen felújított belső homlokzat

    Hálószoba külön helyiségben

Kinek ajánljuk?

    Fiataloknak első otthonként, akár kedvező hitellehetőséggel

    Szülőknek, akik gyermeküknek keresnek értékálló, biztonságos lakást a belváros közelében

    Befektetőknek: azonnal kiadható, biztos bérlői kereslettel

Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus modern, praktikus és központi elhelyezkedésű. Ne maradj le róla!

Napfényes lakás a Kálvária téren! Eladóvá vált a Kálvária téren egy 3. emeleti felújított, napfényes déli fekvésű, két szobás lakás. A világos nappali és a hálószoba redőnyökkel és rovarhálóval felszerelt. A nagyméretű ablakok mellett a nappali és a háló is rendelkezik francia erkéllyel. A lakás melegét házközponti fűtés biztosítja, a nyári melegben klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A két szoba dupla ajtóval összenyitható és a lakás körbesétálható. A hálószobából egy praktikus gardróbhelyiség is kialakításra került. A konya és étkező egy térben lett kialakítva, itt található még egy kamra is. A lakáshoz tartozik egy zárható önálló folyosó, amely erkélynek is használható. A ház tiszta, rendezett, a lakóközösség jó. A lift felújításra került. Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, zárható pince is. Rendkívül jó lokációjának köszönhetően kiadásra is kiválóan alkalmas. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Lakberendező által megálmodott, frissen elkészült luxuslakás a Palotanegyed egyik legkedveltebb utcájában!

Designer-Designed, Newly Renovated Luxury Apartment in One of the Most Sought-After Streets of the Palace District! This beautifully renovated home has just been completed, offering a thoughtfully designed, elegant interior located on the 2nd floor of a fully refurbished, upscale building with elevator access. Every detail of the apartment was planned and brought to life by an interior designer, using only premium quality materials during the renovation. ???? Key Features: 88 sqm (official property sheet states 85 sqm) 2 separate bedrooms 2 walk-in closets – one with a window, easily convertible into a 3rd bedroom Spacious, bright open-plan kitchen and living area Street-facing with excellent natural light Fully furnished and decorated – included in the price ❄️ Technical Specifications: Air conditioning (cooling & heating) in every room Underfloor heating + combi boiler Electric shutters Bioethanol fireplace Bosch kitchen appliances Oak wood flooring Custom-built, designer furniture Insulated wooden windows ???? Location: Situated in one of the most beloved streets of the Palace District, surrounded by cozy cafés, restaurants, and cultural venues, with excellent public transport and infrastructure. This apartment is the perfect choice for those seeking a stylish, move-in-ready home, or for investors looking for a high-end rental property in a prime central location – it's ready to rent immediately. Don’t miss out on this truly unique opportunity – homes of this quality and style are rare! ???? Tailor-Made Mortgage Solutions Available! Our independent Loan Center compares offers from all banks and financial institutions in Hungary, ensuring you get the best deal – at no extra cost. Our experienced colleagues are available by appointment, even outside regular business hours. ???? For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us anytime!

Baross utca, Corvinnegyed kapujában A Corvinnegyed szélén

A Baross utca körúthoz közeli részén kínáljuk megvételre ezt a 44 négyzetméteres, két szobás, galériázott lakást, amely második emeleti elhelyezkedésének köszönhetően világos, mégis csendes, hiszen ablakai a nyugodt, belső udvarra néznek.
A lakás jelenlegi állapota felújítást igényel, így ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük és elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, vagy befektetőként olyan lakást keresnek, amely könnyen kiadható, jó elhelyezkedésének köszönhetően hosszú távon biztos hozamot ígér.

Az ingatlan egy kívül-belül kiváló állapotú, lifttel rendelkező, folyamatosan karbantartott társasházban található, amelynek lakóközössége kifejezetten barátságos és összetartó. A ház hangulatát a rendezett, csendes belső udvar teszi teljessé, így a belváros pezsgése mellett mindig biztosított a nyugalom.
A lakásban három évvel ezelőtt cserélték ki a nyílászárókat korszerű, szigetelt műanyag ablakokra, a fűtést és a meleg vizet pedig gáz-cirkó biztosítja, ami a korszerű nyílászárókkal együtt alacsony rezsit eredményez.
A mindennapi kényelemhez hozzátartozik, hogy az alapító okiratban bejegyzett, pincei tároló is a lakás részét képezi, amely bőséges helyet biztosít a ritkábban használt holmiknak.

A lokáció kétségtelenül az ingatlan egyik legnagyobb erőssége: a Corvin Sétány és a Corvin Plaza mindössze öt perc sétára található, ahol kávézók, éttermek, mozi, fitneszterem és számtalan szolgáltatás érhető el. A környék infrastrukturális ellátottsága kiemelkedő, a közlekedés pedig éjjel-nappal kiváló, hiszen a körút közelsége biztosítja a 4-6-os villamos, a metró és több busz- és trolijárat gyors elérését. A közvetlen szomszédságban található iskola miatt a lakás családok számára is remek választás, miközben a fiatalabb generációk számára a belvárosi élet nyüzsgése és a Corvinnegyed pezsgése kínál vonzó lehetőséget. Ez a lakás egyszerre nyújt lehetőséget arra, hogy egy belvárosi, mégis csendes otthont teremtsen új tulajdonosának, és arra is, hogy befektetésként stabil értéket képviseljen a folyamatosan fejlődő, keresett környéken.

Baross Street, at the Gateway to Corvin Quarter

On the edge of the Corvin Quarter, in the part of Baross Street close to the Grand Boulevard, we are offering for sale this 44 sqm, two-room apartment with mezzanines, which, thanks to its second-floor location, is bright yet quiet, as its windows face the peaceful inner courtyard. The apartment is in need of renovation, making it an ideal choice for those who wish to design and shape their new home according to their own taste and vision, or for investors looking for a property that is easy to rent out and, thanks to its excellent location, promises a secure return in the long term.

The property is located in a well-maintained residential building with an elevator, which is in excellent condition both inside and out, and is home to a particularly friendly and cohesive community. The atmosphere of the house is completed by the tidy, quiet inner courtyard, ensuring peace and calm even in the lively city center. The windows were replaced three years ago with modern, insulated plastic frames, while heating and hot water are provided by a gas boiler system, which, together with the upgraded windows, results in low utility costs. For everyday convenience, the apartment also includes a cellar storage unit registered in the deed of foundation, providing ample space for belongings used less frequently.

The location is undoubtedly one of the greatest strengths of this property: Corvin Promenade and Corvin Plaza are only a five-minute walk away, offering cafés, restaurants, a cinema, fitness facilities, and a wide range of services. The areas infrastructure is outstanding, and public transport connections are excellent both day and night; the proximity of the Grand Boulevard ensures quick access to the 4/6 tram, metro lines, as well as numerous bus and trolleybus routes. With a school located right next door, the apartment is also a great choice for families, while the younger generation will appreciate the bustling downtown lifestyle and the vibrant atmosphere of the Corvin Quarter.

This apartment offers the opportunity to create a downtown home that is peaceful and quiet, while also representing a solid investment in a sought-after neighborhood that continues to develop and grow in popularity.

Remek 45 m2-es lehetőség a Baross tér mellett

VIII. kerület II. János Pál pápa tér és környéke részén a Fiumei úton egy 1907-ben Hikisch és Schubert tervei alapján szecessziós stílusban épült felújított 3 emeletes ház magasföldszintjén eladó egy tíz évvel ezelött felújított, 45 m2-es, ny-i tájolású, jelenleg jó állapotú, utcára néző, galériázott, látvány (gáz ) konvektor fűtésű lakás. A felújítás során cserélve lettek a villanyvezetékek, a nyílás-zárók és a burkolatok. Az új ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A 16 m2-en kialakított galérián két hálószoba lett kiépítve. A lakás közösköltsége 20100,- forint ami az általános költségeken felül felújítási alapot is tartalmaz. A ház felújítása során a tető és a külső homlokzat került felújításra. A lakás megközelíthetősége kiváló a közeli Keleti pályaudvar M3 és M4 metrók, az 5- 7- 7E- 8E - 20E - 30 - 30A - 107 - 108E - 110 - 112 - 133E - 230-as buszok, az éjszakai 907- 907A- 973- 973A járatok és a 23-24-es villamosok és a 80-as trollibusz megállóinak közelségének köszönhetően . Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, stílusos otthonra tegyen szert Pest egyik legközpontibb részén! A piacon jelenleg kevés hasonló adottságú, teljes körűén felújított és alacsonyabb áru ingatlan található a Józesefváros ezen területén. Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.

Eladásra kínálunk a Futó utca elején, a Horváth Mihály tér sarkánál egy 2008-ban épült 6 emeletes ház 5. emeletéről, egy 40 nm-es egyszobás, külön konyhás utcai nézetű lakást. Fűtése házközponti. Magas elhelyezkedésének köszönhetően, világos a lakás. 1/1-es tulajdon, tiszta tulajdoni lap. 3 %-os hitelre is megvásárolható.

Megegyezés alapján Otthon Start programmal is megvásárolható! Modern okosotthon eladó a Kálvin tér közvetlen közelében A Kálvin tértől egy perc sétára, a Baross utca elején található ez a teljes körűen felújított, 3. emeleti, liftes, 3 szobás, 80 m²-es (tulajdoni lapon 78 m²-es), prémium kivitelezésű lakás. A folyamatosan karbantartott polgári házban lévő ingatlanban új elektromos- és vízvezetékek, háromrétegű nyílászárók, padlófűtés és okosotthon rendszer biztosítják a kényelmet. A belsőépítész által megálmodott dizájn, az egyedi gépesített konyha, valamint az igény szerint elérhető bútorzat modern, stílusos életteret kínál. A lakáshoz saját, zárható tároló is tartozik, és azonnal költözhető. Főbb jellemzők: • Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás • Padlófűtés minden helyiségben • 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók • 2 db beépített Gree klíma • Okosotthon vezérlés: fűtés, világítás, redőnyök • Gépesített, egyedi tervezésű konyhabútor • Belsőépítész által megálmodott, alacsony energiaigényű lakás • Részben bútorozott, de kérésre teljes bútorzattal is elérhető (külön megállapodás kérdése) • Liftes ház, 3. emeleti lakás • Saját, zárható tároló a pincében ⸻ Lokáció és közlekedés: - Kálvin tér – 1 perc séta: M3, M4 metró, villamosok, buszok - 100E reptéri busz megálló közvetlen közelben - Éttermek, kávézók, egyetemek, boltok szinte az ajtó előtt Ez a lakás ideális választás lehet saját részre vagy akár befektetésként is – ritka lehetőség ilyen minőségben és elhelyezkedéssel! Hívjon a megtekintésért!