For sale apartment - Budapest VIII. kerület

8. KERÜLET ROHAMOSAN FEJLŐDŐ RÉSZÉN ELADÓ EGY 1. EMELETI, 82 NÉGYZETMÉTERES, REMEK ELOSZTÁSÚ, FELÚJÍTANDÓ LAKÁS***

A társasház a Fűvészkerthez közel, egy modern lakópark közvetlen szomszéd épülete. Homlokzata rendezett, kora több, mint 100 éves.

Az ingatlan utcai nézetű és nyugati fekvésű, így szép napos lakás.

Alaprajza nagyon megnyerő. Körbejárható és osztható is, ahogy ma szokás befektetői szemmel.

Egyetemek közelsége biztosítja, hogy az ingatlan bérbeadása tökéletes hozamot generál.

Méretéből adódóan (82 nm) minimum 3, de inkább 4 apartman is kialakítható benne!

Minden közmű megtalálható a lakásban. A közös ktg: 30,000 Ft.

A lakóközösség csendes, rendes közeg.

A lokáció az egyik legnagyobb fejlődésen megy keresztül az elmúlt években és még nincs vége a beruházásoknak.

Corvin-negyedbe pár perc alatt átsétálunk a szintén hatalmas fejlődésen átesett Tömő utcán keresztül.

A közlekedés kiváló! M3 Klinikák metróállomás 5 perc sétára, Baross utca szintén 5 percre, ahol 9 busz, 72 és  83 troli jár.

Kérdés esetén keressen bizalommal!

Belvárosi lehetőség a Blaha közelében akár két lakás is lehet belőle!

Eladó az VIII. kerületben, a Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér szomszédságában egy 86 m²-es, 4 szobás, világos lakás az 5. emeleten, liftes társasházban. A lakás belső udvarra néz, így csendes, mégis pár lépésre van a város pezsgésétől.

Az ingatlan kisebb felújítást igényel, de adottságainak köszönhetően könnyedén két külön lakássá alakítható kiváló választás befektetőknek, családoknak vagy rövid távú kiadásra is.

- Azonnal birtokba vehető

- Kiváló közlekedés metró, villamos, buszok a közelben

- Keleti pályaudvar, belváros pár perc alatt elérhető

Irányár: 82,9 M Ft

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget Budapest szívében!
Keressen bizalommal a megtekintésért!
https://www.octogon.hu/epiteszet/franciaudvaros-berhazak-budapesten-rakoczi-ut-51/

  PENTHOUSE LAKÁS, 15m2-es TERASZ, NAPLEMENTÉS PANORÁMA.

Eladásra kínálok a VIII. kerületben, a Teleki tér és a piac szomszédságában, 2007-ben épült, porta szolgálatos lakóparkban egy, 39m2-es, 2 szobás, 15m2-es erkéllyel rendelkező, 7. emeleti, közepes állapotú, penthouse lakást.

A 2007- ben épült társasház folyamatosan karban tartott, a portaszolgálatnak köszönhetően idegenek nem léphetnek be az épületbe! A társasház két szárnyas kialakítású, összesen 4 db. lift látja el az épületen belüli közlekedést a lakók kényelme érdekében. A penthouse lakás az épület magasabbik szárnyában található és az erkélyen állva belátható a város.

A lakás közepes állapotú, Amerikai konyhás nappali+ 1 teljes értékű hálószobás. A kis alapterület ellenére sikerült jól élhető, praktikus élettereket kialakítani. A 15 m2-es erkély a lakás teljes szélességében húzódik, mindkét szobából megközelíthető és 1,8 m-es mélységének köszönhetően kényelmes életteret biztosít és jól bútorozható.

KÖRNYÉK:
A Szerdahelyi utca a VIII. kerület központi része, a belváros közvetlen közelsége miatt kiváló lokációval és infrastruktúrával rendelkezik. A társasház, a belváros ellenére az utca fákkal tarkított részén helyezkedik el,  a Mátyás tér és a Teleki téri piactól között. A környéken található még a Fiumei úti baleset kórház is.

KÖZLEKEDÉS:
Közlekedés szempontjából is kiváló! Gyalog, biciklivel vagy tömegközlekedéssel szinte ideálisabb is mint autóval. A Népszínház utca a mögöttünk lévő párhuzamos utca, kb. 500 m. a nagy körút, Blaha Lujza téri metró állomás. A Mátyás tér mellett elhaladva az utca a Baross utcába vezet, ahol szintén a nagykörúthoz érünk a Palota negyedbe ami a belváros (V. ker.) közvetlen folytatása.

Discover this stylish 1-room apartment in the heart of Budapest – an ideal home or investment!

Discover our exceptional apartment located in the heart of Budapest's VIII district, which could be the perfect choice for your own home or for investment purposes. This used property, measuring 49 square meters, is situated in the Népszínház quarter, where all the advantages of urban life are within easy reach. The apartment features a spacious, bright room and a modern bathroom, ready for immediate move-in for its new owner. The property is heated by a gas central heating system, ensuring a pleasant temperature even during the cold winter months. The location of the apartment is ideal, as the area is well-equipped with numerous shops, restaurants, and cafes in the immediate vicinity, allowing for quick and easy fulfillment of everyday needs. Popular entertainment venues and cultural institutions are also easily accessible, providing opportunities for urban life for everyone. In terms of transportation, the apartment's location is excellent, with nearby bus and tram stops that allow for quick access to any part of the city. The metro line is just a few minutes' walk away, making daily commuting hassle-free. The area is safe and quiet, which can be particularly appealing for families, young couples, or even seniors. This apartment is not just a home, but also a great investment opportunity, as the Népszínház quarter is continuously developing, meaning the property's value could increase in the future. The good condition of the apartment, its favorable location, and the advantages of the neighborhood all contribute to making this opportunity one you shouldn't miss. If you have any questions about the property or the area, please do not hesitate to contact us with confidence. We are happy to assist you in making the best decision.

Directly next to Kálvária Square, I am offering a 28 m² ground floor apartment for sale on Kálvária Street! About the property: - Average condition - Not damp and has not been damp - Renovated water and electrical network - 28 m² (27 m² on the property deed) - Ceiling height 3.75 m - Orientation: South - Wooden windows facing the street - Secure plastic entrance door - Radiator heating - Insulated chimney - Boiler - 1x25A - All utilities with individual meters - Common cost is 12,180 HUF, which also includes the renovation fund - Condition of facade, stairwell, and courtyard is average - Number of apartments: 52 Due to the central location of the property, it is an excellent opportunity for investors. The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not just a home, but also a smart investment.

Excellent loft apartments for investment in the Orczy residential complex in the 8th district.

In Orczy district, near Orczy Square, a 293 m2 loft with many possibilities is looking for a new owner, in which 8 easily rentable apartments are being developed. If you are looking for a unique investment opportunity in a prominent location, this property is definitely worth a look! NEIGHBOURHOOD AND TRANSPORT: - District VIII of Budapest, Orczy quarter, a dynamically renewing neighbourhood. - The area is located in the vibrant and dynamic area of Orczy, in the Eighty-second district of Orczy, with excellent transport and infrastructure. - The area is constantly developing, with several new investments and green space developments. - Everything you need for everyday life is within easy walking distance. - The M3 metro, trams 28 and 62, bus 9 and 85 are all 2-5 minutes away. - Orczy Park, the Ludovika Campus, the Kálvária Garden, universities, sports fields and cultural institutions are nearby. - The city centre is easily and quickly accessible. BUILDING DESCRIPTION: - Built in the 2000s, to be fully rebuilt in 2025, closed staircase, 8-storey brick condominium with elevator. - The exterior façade is covered with a timeless, ventilated brick system that guarantees a modern look and outstanding durability. - The condominium has been designed with 62 new apartments, retaining the reinforced concrete structure. - In the attic, an additional 7+1 new apartments will be created in the current one-air spacious space shown in the photos. - The apartments will be fitted with triple glazed plastic windows and doors, which will also make the homes more economical. - The staircase will have pressurised ventilation and a modern fire protection system. - A camera intercom system will allow identification of guests, giving residents full control. - And the adjacent parking garage has convenience and security features to ensure that residents can park safely and easily. THE MAIN PARAMETERS OF THE PROPERTY: - 293 m2 attic space, currently one room with 550 cm ceiling height. - It has a closed staircase with lift access. - It has a south-west orientation, the space is very bright, its walls and plastic windows are well insulated. - The attic is currently being developed into 7+1 apartments on a sub-base. - The number and layout of the apartments can be adapted according to requirements. - The apartments have separate entrances and can be easily rented with a high return. - Access is by token or code system. - The apartments are heated by a heat pump system, with separate meters for each consumer. THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR VIEWING: - 3D Virtual Web Tour WE CAN ALSO HELP YOU WITH ONLINE FINANCING! - Our multi-award-winning team of loan experts with 20 years of professional experience is waiting for you, even outside normal working hours, by appointment. - Our bank-independent Loan Center competes free of charge with all banks and credit institutions to find the best deal for you. If you are interested, CALL US 7 days a week!

Excellent loft apartments for investment in the Orczy residential complex in the 8th district.

A 246 m2 loft space with many possibilities is looking for a new owner in Orczy quarter, near Orczy Square, where 7 apartments are being developed, which are easy to rent. If you are looking for a unique investment opportunity in a prominent location, this property is definitely worth a look! NEIGHBOURHOOD AND TRANSPORT: - District VIII of Budapest, Orczy quarter, a dynamically renewing neighbourhood. - The area is located in the vibrant and dynamic area of Orczy, in the Eighty-second district of Orczy, with excellent transport and infrastructure. - The area is constantly developing, with several new investments and green space developments. - Everything you need for everyday life is within easy walking distance. - The M3 metro, trams 28 and 62, bus 9 and 85 are all 2-5 minutes away. - Orczy Park, the Ludovika Campus, the Kálvária Garden, universities, sports fields and cultural institutions are nearby. - The city centre is easily and quickly accessible. BUILDING DESCRIPTION: - Built in the 2000s, to be fully rebuilt in 2025, closed staircase, 8-storey brick condominium with elevator. - The exterior façade is covered with a timeless, ventilated brick system that guarantees a modern look and outstanding durability. - The condominium has been designed with 62 new apartments, retaining the reinforced concrete structure. - In the attic, an additional 6+1 new apartments will be created in the current one-air spacious space shown in the photos. - The apartments will be fitted with triple glazed plastic windows and doors, which will also make the homes more economical. - The staircase will have pressurised ventilation and a modern fire protection system. - A camera intercom system will allow identification of guests, giving residents full control. - And the adjacent parking garage has convenience and security features to ensure that residents can park safely and easily. THE MAIN PARAMETERS OF THE PROPERTY: - 246 m2 attic space, currently one room with 550 cm ceiling height. - Accessible via a closed staircase and lift. - It has a south-west orientation, the space is very bright, its walls and plastic windows are well insulated. - The attic is currently being developed into 6+1 apartments on a sub-base. - The number and layout of the apartments can be adapted according to requirements. - The apartments have separate entrances and can be easily rented with a high return. - Access is by token or code system. - The apartments are heated by a heat pump system, with separate meters for each consumer. THE PROPERTY IS AVAILABLE FOR VIEWING: - 3D Virtual Web Tour WE CAN ALSO HELP YOU WITH ONLINE FINANCING! - Our multi-award-winning team of loan experts with 20 years of professional experience is waiting for you, even outside normal working hours, by appointment. - Our bank-independent Loan Center competes free of charge with all banks and credit institutions to find the best deal for you. If you are interested, CALL US 7 days a week!

Fedezze fel induló otthonát Budapest szívében – 1 szobás galériás lakás az Orczy negyedben!

Fedezze fel Budapest 8. kerületének rejtett gyöngyszemét, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra vagy befektetési lehetőségre vágynak! Lakás paraméterei: - nappali - konyha 8,1 m2 - előszoba 1,1 m2 - fürdőszoba 2,45 m2 - galéria 4,14 m2 - közös előtér 2 m2 Egy szobás galériás lakása nemcsak otthona lehet Önnek, hanem egyben kiváló befektetési lehetősége is. Az ingatlan jó állapotú 2024 év végén lett átadva. A fűtést elektromos (fan-coil) rendszere biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék csendes, biztonságos, ugyanakkor könnyen megközelíthető a város központjából. Az Orczy negyedben egy dinamikusan fejlődő és hangulatos környék. A közlekedés is rendkívül kedvező: busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. Az ingatlan környezetében található számos szolgáltatás, beleértve a bevásárlási lehetőségeket Aldi, Corvin Plaza, iskolákat és egészségügyi intézményeket, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes és praktikus életvitelhez. Az Orczy negyed folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés is reális lehetőség, ami különösen vonzó a befektetők számára. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy részesévé váljon Budapest folyamatosan fejlődő város részének. Az ingatlan egyedi adottságai és remek elhelyezkedése miatt gyorsan elkelhet, ezért ne habozzon, ha Ön is szeretne egy igazi kincset birtokolni a főváros szívében! Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, készséggel állok rendelkezésére a hét bármely napán.

Fedezze fel új otthonát a Corvin negyed szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel Budapest szívében, a Corvin negyedben található, fiatal felnőttek számára ideális lakást, amely tökéletes választás mindazok számára, akik modern életstílusra vágynak! Ez a használt, de kiváló állapotú ingatlan egy 57 négyzetméteres, háromszobás lakás, amely minden igényt kielégít. Az amerikai konyhás nappali világos és tágas, ideális teret biztosít a baráti összejövetelekhez, míg a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló helyet. A lakás egy fürdőszobával rendelkezik, amely szintén modern és igényesen berendezett. Az erkély mérete 1 négyzetméter, ahol élvezheti a friss levegőt és a város vibráló életét. A házközponti fűtés egyedi méréssel működik, így a fűtési költségek pontosan nyomon követhetők. A tehermentes ingatlan lehetőséget biztosít a gyors birtokbavételre, így Ön azonnal élvezheti új otthonának előnyeit. A Corvin negyed egy felkapott környék, amely a város egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti negyedévé vált. A környék ellátottsága kiváló: bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mind a közelben találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város bármely pontját, legyen szó tömegközlekedésről vagy autós közlekedésről. A kitűnő közlekedési lehetőségek garantálják, hogy mindig gyorsan és kényelmesen elérheti céljait. A környék biztonságos és csendes, ideális lakóhelyet biztosít a fiatal felnőttek számára, akik értékelik a modern életvitel előnyeit, de szeretnék megőrizni a nyugalmat is. A Corvin negyed nemcsak lakóhely, hanem életstílus is, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg. Ismerje meg a lehetőségeket, és tapasztalja meg Ön is ezt a páratlan lakást a város szívében! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Lenyűgöző panoráma, nyugalom, modern kialakítás – ezt a lakást tényleg érdemes megnézni!

A budai hegyek látványa minden nap része lehet a reggeli kávédnak, miközben a belváros is percek alatt elérhető. Egy igazi ritkaság vár új tulajdonosára a Százados úton, egy 2019-ben épült, fiatalos társasház 4. emeletén. Főbb paraméterek: -Alapterület: 60 m² + 8 m² erkély -Elosztás: -3 szoba (két külön nyíló hálószoba) -Világos, jól felszerelt konyha nagy konyhaszekrénnyel -Tágas, nyugati fekvésű nappali -Külön WC Állapot: újszerű Felszereltség: klíma, redőnyök Extra: két különálló erkély Tájolás: nyugati, fantasztikus kilátással a budai hegyekre Hálószobák nem határosak más lakásokkal → kifejezetten csendes Társasház jellemzői: -Építés éve: 2019 -Szigetelt, rendezett, karbantartott épület -Saját belső kert Házközponti fűtés egyedi mérőkkel → alacsony rezsi -Anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik -Lift van Költségek és extrák: -Közös költség: 38.000 Ft/hó (minden rezsit tartalmaz, kivéve a villanyt) -Tehermentes A ház alatt teremgarázs, tároló vásárolható vagy bérelhető Elhelyezkedés, infrastruktúra: -Közlekedés: 1-es és 37-es villamos, 2-es metró pár perc séta -Kiváló ellátottság: iskola, óvoda, egyetem, bevásárlási lehetőségek a közelben -A belváros gyorsan és könnyen elérhető Ez a lakás ideális választás lehet: -Első otthonnak -Kényelmes városi élethez -Befektetésnek – azonnal bérbe adható, könnyen kiadható a mérete és lokációja miatt Ha egy újszerű, jól kihasználható, csendes, mégis frekventált helyen lévő lakást keresel, akkor érdemes megnézned!

Eladó erkélyes téglalakás Józsefváros szívében 3szoba!

Eladásra kínáljuk ezt a tágas, 78 m2-es, 3 szobás téglalakást Budapest Józsefváros városrészében! A lakás az első emeleten található, rendkívül világos és ideális elosztású. A központi elhelyezkedésének köszönhetően minden elérhető közelségben van, így tökéletes választás mind befektetőknek, mind saját célra. A jelenlegi bérlők szívesen maradnának így ha befektetésben gondolkodik tökéletes választás. Helyiségek: szoba19 m² szoba12 m² fürdőszoba5 m² nappali25 m² konyha-étkező10 m² közlekedő5 m² erkély5 m² Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a megadott telefonszámon bizalommal!

Világos, erkélyes gyöngyszem a belváros közelében 2 szobás lakás eladó a VIII. kerület szívében!

Budapest belvárosához közel, a csendes és barátságos Szerdahelyi utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 2 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, liftes társasházban található, mely 24 órás portaszolgálattal és kulturált lakóközösséggel biztosítja az ott lakók nyugalmát és biztonságát.

A lakás főbb jellemzői:
Világos, jól átgondolt elrendezésTágas erkély, ahol egy reggeli kávé vagy egy esti borozás is élmény
Modern, karbantartott belső terekBérelhető teremgarázs . 

Azonnal költözhető állapot.

A környékről:
A Szerdahelyi utca a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén található kiváló közlekedés (közel a 4-6-os villamos, metrók, buszok), bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és a Corvin-negyed közelsége teszi igazán élővé és praktikus választássá. Ugyanakkor a mellékutca csendes, így a nyugalom is garantált.

Akár első otthonát keresi, akár befektetési céllal vásárolna, ez a lakás kitűnő lehetőség!

 Ne maradjon le róla hívjon bizalommal a nap bármely szakában, és jöjjön el megtekinteni ezt a kivételes ajánlatot!