For sale apartment - Budapest VIII. kerület

Kiváló befektetési lehetőség Budapest egyik legkeresettebb városrészében, azonnal hasznosítható, napfényes lakással. A Corvin negyed közvetlen közelében, egy szinte új, mindössze kilencéves, rendezett társasház ötödik emeletén található ez a 47 négyzetméteres, nappali amerikai konyhás, egy hálószobás lakás, külön fürdőszobával és külön WC-vel. A déli fekvésnek köszönhetően világos, barátságos terekkel rendelkezik, az ablakok pedig egy csendes, tiszta belső kertre néznek, így a városi környezet ellenére is nyugodt otthont vagy stabil bérleményt kínál. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, esztétikus állapotú, nem összekeverendő az átlagos, elhasznált lakásokkal. Klimatizált, alacsony rezsivel fenntartható, állapota alapján azonnal költözhető vagy bérbe adható. A jól átgondolt elrendezés élhető, praktikus mind saját használatra, mind befektetési célra. A vételár tartalmazza az egyedileg tervezett, gépesített konyhabútort, valamint a hálószobában található, egyedi gyártású beépített szekrényt és franciaágyat, amelyek jelentős hozzáadott értéket képviselnek az új tulajdonos számára. A társasház és környezete kifejezetten élhető, miközben üzletek, vendéglátóhelyek, szórakozási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok mind sétatávolságon belül elérhetők. Az ingatlan a kezdetektől fogva rövid távú kiadásban működik, üzemeltető cégen keresztül, így kipróbált, stabil hozamú befektetést jelent. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Discover your new home in the heart of the Magdolna Quarter – a 2-room apartment is waiting for you!

An exceptional opportunity for those who desire a modern, comfortable home in the bustling heart of Budapest, yet in a quiet and livable environment. A well-maintained, two-room apartment is for sale in the Magdolna district of Budapest's VIII. district. The property is located on the first floor of a modern, brick-built condominium with double elevators, built in 2008. It is an excellent choice for middle-aged individuals, couples, families, and investors alike. The apartment has a floor area of 55 sqm plus a 37 sqm terrace and garden. Its layout is well thought out and practical. The furniture and furnishings are included in the purchase price. One of the apartment's greatest assets is the 37 sqm private terrace connected to the garden, which consists of a 25 sqm grassy garden and a 12 sqm paved terrace. This intimate outdoor space is perfect for relaxation, enjoying morning coffee, pet ownership, or is also ideal for families with children. Thanks to excellent thermal insulation, the apartment's maintenance costs are low. Heating is provided by a centralized gas heating system with individual meters, while summer comfort is ensured by air conditioning units in both rooms. The property is wheelchair accessible, and the condominium has a concierge service, which further enhances the safety and comfort of the residents. The area has excellent amenities and transportation options. The M4 metro is a five-minute walk away, while the M2 metro, trams 4 and 6, several bus lines, and trams 24 and 28 can be reached within ten minutes. The Eastern Railway Station is also easily accessible. Lidl, Tesco, and Aldi are just a few minutes' walk away, as well as restaurants, services, and other urban opportunities. Both the apartment and the associated parking space in the underground garage are excellent for rental, which is further supported by several higher education institutions nearby. Due to its location and design, the property is also ideal for investment purposes. The apartment comes with a parking space in the underground garage, which must be purchased separately. The price of the parking space is 8 million HUF. The property can also be purchased with a fixed 3% loan from the Otthon Start Program. If this special property has piqued your interest, please feel free to contact me for more information.

Eladó felújított lakás a Lósy Imre utcában. Tulajdoni lapon egyéb helyiségként van feltüntetve. Nyugodt, csendes környezetben kínálunk megvételre egy 43 nm-es, félszuterén, 2 szobás lakást a Lósy Imre utcában. Az ingatlan teljeskörűen felújított, esztétikus és időtálló megoldásokkal. Főbb jellemzők: 43 nm | félszuterén | 2 különnyíló szoba Prémium minőségű burkolatok Új, 3 rétegű műanyag nyílászárók Csendes, nyugodt lakókörnyezet Rendezett, karbantartott társasház Ideális választás saját célra vagy befektetésnek is, azonnal költözhető állapotban. Érdeklődés esetén várom hívását!

Palotanegyed szívében, patinás tégla épület első emeletén, 96 m2-es, felújítandó polgári lakás eladó!

Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyed szívében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező környéken keresi új tulajdonosát egy igazán szép állapotú társasház 1. emeletén található, jól alakítható, felújítandó, 96 m2-es lakás. Ha frekventált környéken keres jó adottságokkal és nagy belső terekkel rendelkező nagypolgári lakást, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Budapest VIII. kerülete, Palotanegyed, elegáns és városi pezsgést kínáló környezet. * A terület infrastruktúrája és közlekedése nagyon jó. * 4–6‑os villamosok és buszok könnyű elérést biztosítanak Budapest bármely részére. * M3 és M4 metrócsomópontok is sétatávolságra vannak, így a belváros gyorsan megközelíthető. * Semmelweis Egyetem, Corvin negyed sétatávolságra, Kálvin tér 10 perc alatt elérhető. * Az utóbbi években a negyed egyre több menő gasztro- és kulturális hellyel bővült, így egyes toplistákon már a “város legmenőbb környékei” közé is bekerült. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1896-ban épült, 4 szintes, liftes, tégla épület. * Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns, külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú. * Lakóközössége vegyes korosztály, segítőkészek, jó kapcsolatot ápolnak egymással. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Első emeleti, 96 m2-es, esztétikai és műszaki felújítást igénylő, jól alakítható ingatlan. * Keleti tájolásának, emeleti adottságának és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően, megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. * Fa nyílászárói a körútra, mellékutcára és a belső udvarra egyaránt néznek. * A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas ajtók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek. * Jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: * Bank- független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, amennyiben üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! A Palotanegyed értéktartó és befektetésre is alkalmas környék, biztos értéknövekedést is biztosít. VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

ÉKSZERDOBOZ A 8. KERÜLET SZÍVÉBEN – AHOL MINDEN 5 PERCRE VAN!

Keresed azt az ingatlant, ahol nem kell kompromisszumot kötnöd a nyugalom és a belvárosi pörgés között? Megtaláltad! Eladó egy 53 nm-es (+ 6 nm galéria), 2-3 éve teljeskörűen felújított, tehermentes lakás, ami azonnal költözhető vagy kiadható! MIÉRT EZ A LAKÁS LESZ A BEFUTÓ? Azonnali komfort: Itt nem kell a felújítással bajlódnod. Új műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó és esztétikus burkolatok várnak. Tágas terek: A lakás szíve a hatalmas konyha-étkező, ahol végre kényelmesen megvendégelheted a barátaidat. A külön WC és fürdőszoba pedig tovább növeli a komfortérzetet. Extra tér: A nappaliban egy 6 nm-es galéria kapott helyet, ami tökéletes hálórésznek vagy dolgozósaroknak, így az 53 nm-es élettered még tágasabbá válik. Rejtett érték: A laminált padló alatt az eredeti, klasszikus halszálkás parketta pihen – egy csiszolással igazi nagypolgári luxust varázsolhatsz ide! Klíma & Gazdaságosság: Egy 3.5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről, a vastag, masszív falak pedig kiválóan tartják a hőt. A LOKÁCIÓ, AMI ELADJA ÖNMAGÁT: Felejtsd el az autózást! A lakás elhelyezkedése verhetetlen: ✅ Közlekedés: M3, M4 metrók, 4-6-os villamos, számos buszjárat 5 perc sétán belül! ✅ Életmód: Vásárcsarnok a friss reggelihez, egyetemek, rendelőintézet, iskola, óvoda és boltok – minden a szomszédban. ✅ Parkolás: Ha mégis autóznál, a ház közvetlen közelében, az utca mindkét oldalán modern mélygarázsok találhatók! BEFEKTETŐKNEK: Az ingatlan elrendezése miatt könnyen átalakítható, akár egy plusz szoba is leválasztható, így a hozam tovább maximalizálható. A környék népszerűsége miatt a bérbeadás garantáltan 1 nap alatt megvan! ???? Irányár: 65.900.000 Ft ???? Helyszín: 8. kerület, abszolút központ (Vásárcsarnok környéke) Ne maradj le róla! Ez az ingatlan az adottságai és az ára miatt nem lesz sokáig a piacon. Hívj még ma, és nézzük meg együtt!

Otthon Start Programmal kompatibilis, fiatalos,  kiváló tömegközlekedéssel VIII. kerületben, a Baross utca sarkán a Corvin plázától és körúttól gyalog 7 percre eladó egy 2019-ben teljes körűen felújított, praktikus elrendezésű, 33 + 6 m² állógalériás lakás.

Belmagasság 3,7 m.

Gépesített hűtő-fűtő klíma, mosogatógép, gáztűzhely elektromos sütővel, páraelszívóval.

Modern, épített zuhanyzós fürdőszoba, ahol keskeny kivitelű mosó-szárító gép elhelyezése lehetséges a praktikus beépített Ikea bútor alatt.

Nappaliban beépített gardróbszekrények, nagy tárolókapacitással a kiváló helykihasználás érdekében.

Rezsi: 20-22 e Ft /hó, önálló víz, gáz és villanyórával, ebből a közösköltség 12900 Ft, a ház több megtakarítással is rendelkezik, jelenleg pályázati lehetőségekre vár a felújítás minél szélesebb körű kivitelezése érdekében.

Kiváló közlekedés: 9-es busz, 72-es 83-as troli az utcasarkon, 99-es busz, M3 Klinikák, Corvin, M4 II János pápa téri metrómegálló, 4-es, 6-os villamos pár perc sétára.

Boltok, éttermek, egyetemek (Óbudai, Sote), gyógyszertár, orvosi rendelők, konditerem a közelben.

Csendes, nyugodt otthon a belvárosban.

Parkolás a ház előtt, közterületen, önkormányzati kedvezményes parkolási díj (éves kb. 24 e Ft) ellenében lehetséges a tulajdonosnak plusz egy azonos lakcímen élő személynek, illetve a közelben bérelhető parkolóhely is.

TERRACE + PRIVATE GARDEN APARTMENT FOR SALE IN CIPRUS RESIDENTIAL PARK!

A PERFECT choice for young people, couples, or first-time buyers For sale in the popular and safe part of Budapest’s 8th district, in the modern Ciprus Residential Park, a ground-floor, 29 m² brick apartment in great condition, with its own 7 m² terrace + 7 m² private garden! A real rarity where you can enjoy both the comfort of city life and the calm of a garden at the same time Main features: ✔ ground floor, sunny and quiet ✔ modern layout with smart space usage ✔ fully equipped kitchen ✔ central heating + air conditioning ✔ in good condition, can be sold furnished ✔ tidy, landscaped residential park Great location & transport: ✔ Tram line 1 ~ 10 minutes ✔ Metro M2 Népliget & Puskás Stadium ~ 10 minutes ✔ Metro M3 only a few stops away ✔ shops, services and sports facilities nearby Well-maintained building, friendly community, closed and secure environment. Recommended for: • university students • first-time home buyers • young couples Come and see it – you’ll fall in love instantly! For more information or viewing, feel free to message or call!

Gyorsan birtokbavehető, 58m2-es, 1. emeleti, lakható állapotú, könnyen kiadható, 2 szoba + alkóvos, lakás, a környék egyik kiváló, bekamerázott házában, az Illés utcában eladó!

A közepes állapotú lakás már réz elektromos vezetékekkel rendelkezik, a víz- és csatorna vezetékkel is foglalkoztak a múltban, a parkettát is felújították, a több helyiség pedig kerámia járólappal burkoltak. Tárolási lehetőségek is adottak: az előtérben beépített szekrények szolgálatot tehet új tulajdonosának is, illetve kiadásra is alkalmas lehet: akár teljes bútorzattal a vételárban kerülhet átadásra. A három emeletes ház lakásának ablakai zárt sétányra és egy új építésű ház udvarára néznek, ennek köszönhetően az É-NY, D-K-i tájolás ellenére a fényviszonyok egész jók. 
Az újraburkolt étkezős konyha és előtér egybenyításával egy tágas térbe léphetünk az új, üveges biztosnági bejárati ajtón keresztül. Fűtése konvektorral megoldott, a melegvizet a fürdőszobában gazdaságos villanybojler, a konyhában egy átfolyós vízmelegítő adja. A vastag falazat és 'körbefűtütt' házon belüli elhelyezkedése, a cserélt bejárati ajtóval egyetemben segít a rezsi alacsonyan tartásában. A közös költség mindössze 22.000 Ft havonta, minden más közmű mérőóra alapján fizetendő!

A csendes, nyugodt, kiváló szomszédsággal megáldott ház be van kamerázva, a külső és belső esztétikai állapota is rendben van a belvárosi polgári házak legnagyobb részéhez viszonyítva, ami tükrözi a lakóközösséget és a közösképviseletet is.
A környék is folyamatosan fejlődik, nemrég újult meg a Ludovika tér, valamint a sétatávolságra elhelyezkedő közszolgálati egyetem és épületei mellett kiváló kikapcsolódást nyújthat az Orczy-kert, valamint a Füvészkert  is. Frekventáltsága is kiváló, iskola, óvoda, középiskola mellett tömegközlekedési eszközökkel is minden könnyedén elérhető, a belváros és külváros egyaránt.

Ha egy csendes, belváros közeli helyet keres új otthonának, vagy befektésben, hosszútávú kiadásban gondolkodik ne habozzon!

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****
***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Olcsó ingatlan, szuper kialakítás! Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított, 6 nm-es (1+2 félszobás) ingatlan, melynek fenntartási költsége is minimális. Az ingatlan fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott. Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Elsősorban készpénzes érdeklődőket várunk, az ingatlan nem hitelezhető!

Olcsó ingatlan, szuper kialakítás, kettőt egyben! Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított, 44 nm-es (1+2 félszobás) + 28m2 (1 szobás) ingatlan, melynek fenntartási költsége is minimális. Az ingatlan fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott. Kiemelkedő lokációval! Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Sokféleképpen hasznosítható. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Elsősorban készpénzes érdeklődőket várunk, az ingatlan nem hitelezhető!

Olcsó ingatlan

Ráday leírások *****Verhetetlen áron, szuper kialakítású ingatlan a IX. kerületben a Bakáts térnél!***** Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított, 41 nm-es (1+2 félszobás) ingatlan, melynek fenntartási költsége is minimális. Az ingatlan fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott, könnyen optimalizálható. A Nagykörúthoz és a Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Elsősorban készpénzes érdeklődőket várunk. Olcsó ingatlan, szuper kialakítás! Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított, 30 nm-es (1+2 félszobás) ingatlan, melynek fenntartási költsége is minimális. Az ingatlan fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott. Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Elsősorban készpénzes érdeklődőket várunk, az ingatlan nem hitelezhető!

I am offering for sale a 119 m², 4-room property with 2 separate entrances, located in the most beautiful part of Népszínház Street, directly next to the Pope John Paul II Square! - 2 entrances (can be converted into 3 apartments) - 119 m² - 8 m² separate storage room in the basement - 4 rooms - 1 bathroom - Ceiling height: 3.6 m - Orientation: South - The windows of the rooms overlook Bérkocsis Street - First-floor apartment - There is an elevator - Good residential community - The condition of the facade and staircase is good - The courtyard is well-maintained - The condominium has 64 apartments - Wooden window frames with shutters - Wooden security entrance doors - Convector heating - Continuous flow gas water heater - Common costs: 23,210 HUF I specifically recommend this property as an investment: - Can be converted into 3 apartments (currently has two entrances) - Due to its central location, it can be easily rented out The central location of the property presents an excellent opportunity for investors. The area is well-equipped, and the transportation is excellent. The neighborhood is continuously developing, which indicates a future increase in property values, making this apartment not only a home but also a smart investment.