For rent apartment - Budapest XIII. kerület

Premium apartment for rent with garden access in the popular part of the 13th district – Metrodom, Rozsnyay utca Your own private garden, freshly renovated interior, modern environment – ​​all this in one of the most livable districts of Budapest. In the popular Rozsnyay utca of the 13th district, in the modern Metrodom residential park built in 2015, a 40 m², ground floor, garden access apartment is for long-term rent, which includes a private garden and terrace of nearly 18 m². The property has undergone a complete renovation, so its new tenant can arrive in a fresh, tastefully designed, immediately move-in home. The apartment is stylish and modern, most of the furniture is new, and the kitchen is fully mechanized. The feeling of comfort is ensured by the cooling-heating air conditioning installed last year, and the elegant hidden mood lighting creates a special atmosphere. A new, premium quality coconut mattress in the bedroom ensures a comfortable, relaxing sleep. The real speciality of the apartment is its own garden The private garden and terrace of nearly 18 m² are a real plus in everyday life. Whether it is a quiet morning coffee, working from home or a pleasant evening relaxation, here the comfort of city life is combined with your own green space. The apartment is in a quiet, peaceful location, and the garden is truly private, so despite its proximity to the city center, it provides a pleasant, homely environment. Why Rozsnyay Street? One of the great advantages of the area is that it offers a calm and green environment with excellent infrastructure. Nearby shops, restaurants, cafes, pharmacies, gyms and other services are also easily accessible, while public transport provides a quick connection to the rest of the city. The Rákos stream and its recreational environment, with built-in walkways and bicycle paths, are just a few minutes walk away. Ideal for running, cycling, dog walking or an evening walk. Main features 40 m² apartment nearly 18 m² private garden and terrace ground floor location Metrodom residential park built in 2015 completely, freshly renovated modern, sophisticated, mostly new furniture fully mechanized kitchen cooling-heating air conditioning, installed in 2025 premium quality, new coconut mattress elegant hidden mood lighting quiet, private garden connection excellent infrastructure and transport a few minutes walk from the green, leisure environment of the Rákos stream parking on the street, approx. 100 meters rent: 25,000 HUF/month + utilities If you are looking for a modern, tastefully furnished, ready-to-move-in home with a private garden, where urban comfort and a peaceful, green environment are at the same time, this apartment is worth seeing in person. Come and experience what it feels like to live in a freshly renovated home with a private garden in a popular part of the 13th district!

DUNAI PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS LAKÁS KIADÓ A MARINA-PARTON

Kiadó a XIII. kerület kedvelt részén, a Marina-part II. ütemében egy közvetlen vízparti, páratlan dunai panorámával rendelkező lakás. A 70 m²-es, nyugati tájolású ingatlan három szobával és egy különlegesen tágas, 40 m²-es terasszal rendelkezik. A terasz ideális helyszínt kínál a pihenéshez, kikapcsolódáshoz, miközben lenyűgöző kilátás nyílik a Dunára. A lakás bútorozott állapotban, minimum 12 hónapos bérleti idővel vehető ki. Kiváló választás azok számára, akik vízparti környezetben, exkluzív és nyugodt otthonra vágynak. Főbb jellemzők: 70 m²-es lakótér 40 m²-es, nagyméretű terasz 3 szoba közvetlen vízparti elhelyezkedés dunai panoráma nyugati tájolás bútorozott állapot minimum 12 hónapos bérleti idő Bérleti díj: 470.000 Ft/hó + rezsi Kaució: 940.000Ft Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!

2020.épült Újszerű  Luxus Okos  lakás a-vagy akár iroda teljesen berendezve hosszútávra kiadó!

2020.built New Luxury Smart apartment for-or even office fully furnished for long term rent! YOUNG CITY in XIII. Róbert K..krt.Gidófalvy Lajos street, quiet, living room + 2 bedrooms 60 sqm, large 16 sqm panoramic terrace apartment overlooking the inner courtyard You really only need to bring your clothes and move in here! All equipment, even the TV and the internet, is alive and working. The kitchen is extra mechanized and equipped. Smart home can be controlled via remote application, many things, see and save who and when the video intercom rings, control the lighting, heating, etc.. Top Level 9 floor roof terrace and garden, quiet good air and panorama. All coverings, built-in wardrobes are high quality., COMPLETELY FURNISHED. The apartment also includes a standard-sized indoor garage space from which 2 elevators are available. The GARAGE is mandatory to rent Monthly 30,000 In the condominium, other leisure community activities, gym, playground, running track, indoor green garden, etc. are available. The common cost and water-heating fee together are about 35,000-45,000 HUF depending on the season, the entire complete overhead of the apartment is about 50 thousand HUF. I am looking for a tenant who can appreciate and appreciate this extraordinary opportunity to have a new luxury home for the long term! The location is excellent, the Árpád Bridge is a few minutes away on foot! Minimum rental period is 1.5 years, deposit 2 months. Moving in immediately, no pets, no smoking allowed. Rental Fee 380,000/month for the apartment and 30,000/month for the garage, total 410,000/month, only if you rent it out together, you must also rent out the garage, which is invoiceable (VAT) because it is rented out by a company.

Kiadó egy közel 93 nm-es lakás Újlipótváros egyik legjobb részén

A Kudelka György és Simó Gábor tervei alapján 1942-ben épült modernista lakóépület ma is jól illeszkedik Újlipótváros sajátos építészeti karakteréhez. A korszakra jellemző egyszerűbb, elegáns vonalvezetés és a saroktelek izgalmas kialakítása miatt az épületnek önálló karaktere van. Ennek az épületnek a 4. emeletén található a lakás, mely már az alaprajzi adottságai miatt is különleges: két külön szobához is saját erkély tartozik. Az egyik a Kresz Géza utcára, a másik a Katona József utcára, valamint a belső kertre néz, így a lakás több pontjáról is közvetlen kapcsolat nyílik a környék pezsgő, mégis élhető világához. A három tágas, 18-20 m2 körüli szoba kényelmes, élhető teret biztosít egy 3-4 tagú család számára, a félszoba pedig dolgozószobaként vagy vendégszobaként is funkcionálhat. Külön pozitívum a két erkély, ahol gyönyörködhet zöld növényeiben, színes virágaiban, vagy egyszerűen csak elmerenghet a saját gondolataiban a kedvenc innivalójával. A lakás azonnal költözhető, most esett át egy frissítő felújításon: -a parkettát csiszolták és lakkozták, -a nyílászárókat is csiszolták és mázolták, -a falak is le lettek festve. A fűtést és melegvizet távfűtés biztosítja. A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb erőssége: egyszerre városias és családbarát. Kávézók, éttermek, pékségek, üzletek, játszóterek és parkok váltják egymást, a Duna és a Margit-sziget pedig kiváló lehetőséget ad sportolásra, sétára és hétvégi programokra. Gyermekes család számára különösen praktikus környék: több iskola és oktatási intézmény is elérhető a közelben, például a Herman Ottó Általános Iskola, illetve a Pozsonyi úton működő Budapest School. A környék azoknak is ideális, akik szeretnének autó nélkül, valóban városi életet élni: a Nyugati pályaudvar, a metró, a villamosok és számos buszjárat révén Budapest más részei is gyorsan elérhetők. Jöjjön el és nézze meg!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, BÚTOROZOTT, ÚJ lakás 2 KOCSIBEÁLLÓVAL Budapest szívében !

Kivételes lehetőség ügyfeleink számára. Azok számára, akik modern, kényelmes és világos otthonra vágynak Budapest egyik legfelkapottabb negyedében, Lőportárdűlőben. Az Önök figyelmébe ajánljuk ezt az új építésű, 69 négyzetméteres lakást, amely három tágas szobával, egy fürdőszobával és egy Wc- vel rendelkezik. Az ingatlan állapota kiváló, a legmodernebb technológiák és dizájn elemek jellemzik.A lakás amerikai konyhás elrendezése ideális választás . Az ingatlanhoz tartozik egy 18 nm-es TERASZ. A lakás padló és plafon hűtése, fűtése HŐSZIVATTYÚS rendszerrel történik, így nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldás is. Ez a modern otthon minden igényt kielégít, hiszen beépített bútorok és szekrények, LED hangulatvilágítás, integrált szúnyogháló és motoros redőnyök teszik még kényelmesebbé a mindennapokat. A videókaputelefon és az okos otthon rendszer pedig a biztonságot és a kényelmet szolgálja. A lakáshoz tartozik egy Tároló, KÉT KOCSIBEÁLLÓ és egy ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTÉS. Közös közösségi tér, kert használat. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópont közelsége pedig kitűnő közlekedést biztosít az egész városban. Az üzleti negyed közelsége lehetőséget nyújt a gyors munkába járásra, míg a csendes utcák ideálisak a pihenésre. A környék biztonságos és barátságos légkört kínál. A BÉRBEADÁS FELTÉTELE: egy éves szerződés, egy havi bérleti díj, két havi kaució, közjegyzői okirat

90 m²-es, 4 szobás, 3 erkélyes, rendkívül világos lakás kiadó az Úszodaru utcában!

Budapest egyik legkedveltebb, legbiztonságosabb és legdinamikusabban fejlődő részén, a 13. kerületi Úszodaru utcában kiadó egy kiváló elosztású, 90 m²-es, 3 külön szobás + nappalis, 3. emeleti társasházi lakás! Az ingatlan különlegessége a 3 különálló erkély és a körbe benapozott, sok ablakos terek. A szobák szeparáltak, így tökéletes intim szférát biztosítanak, miközben a tágas nappali kiváló közösségi tér. Ideális választás családoknak, összeköltöző fiataloknak vagy igényes diákoknak/diáktársaknak egyaránt. A lakás főbb jellemzői: - Alapterület: 90 m² (3 hálószoba + tágas nappali + konyha/étkező + fürdő/WC). - Benapozottság: 3. emeleti elhelyezkedés, átlagon felüli ablakfelület, csendes, fényárban úszó terek. - 3 külön erkély: Kényelmes szabadtéri kiülők, csodás kilátással és zöld környezettel. - Kényelem: Élhető, tágas szobák, beépített tárolók. Miért a 13. kerület? A főváros legnépszerűbb lakóövezete, amely ötvözi a modern városi infrastruktúrát a nyugodt, zöld környezettel: - Szolgáltatások: Boltok, szupermarketek, kávézók, éttermek és edzőtermek pár perces sétatávolságra. - Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (metró, buszok, villamosok), gyors eljutás a belvárosba vagy az egyetemekre. - Biztonság: Csendes, rendezett, kifejezetten biztonságos környék. BÉRLETI FELTÉTELEK ÉS REZSI: Bérleti díj: 480 000 Ft / hó ⏱️ Bérleti időszak: Minimum 12 hónap (hosszú távra kiadó). ⚡ Rezsiköltség: Kifejezetten kedvező, kb. 25 000 Ft / hó (a közös költség tartalmazza a fűtés és a víz díját is!). Költözés: Azonnal költözhető, 2 havi kaució + az első havi bérleti díj megfizetésével. Házirend: A lakásban a dohányzás nem megengedett, valamint kisállat sem hozható. Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást, hívjon, vagy írjon és egyeztetjük a részleteket.

Budapest 13.kerület Pozsonyi úton, a Szent István park közvetlen szomszédságában kiadó ez az első emeleti , exkluzív kialakítású lakás. A patinás épületben található 91 nm lakás nappali + 2 szobás, 2 fürdőszobás. Az egyik szoba járható gardróbnak vagy külön szobának is használható, így kifejezetten luxus érzete lehet az ide költözőnek. A képek önmagukért beszélnek (nem AI) Minőségi burkolatok, berendezés! Közkedvelt környék, parkok, kávézók a közelben, és a Duna part is sétányi távolságra található! Azonnal költözhető!

Exklúzív, 4 szobás lakás a Rózsafa utcában, 60 m²-es privát terasszal

Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Rózsafa utcában kínálok kiadásra egy 2026-ban átadott, prémium kategóriás társasház földszintjén található, 72,66 m²-es, 4 szobás, exkluzív kialakítású lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a közel 60 m²-es privát terasz és a 90 m²-es saját kert, amely egyedülálló kültéri életteret biztosít a belváros közvetlen közelében. A lakás teljes berendezését belsőépítész tervezte, így minden helyiség harmonikus, modern és magas minőségű kialakítást kapott. A gondosan összeválogatott bútorok, világítások és burkolatok egy olyan otthont teremtenek, amely az első pillanattól kényelmes és otthonos érzést nyújt. LAKÁS Az ingatlan praktikus alaprajzának köszönhetően a közösségi és privát terek jól elkülönülnek egymástól. A 3 szoba sokféleképpen hasznosítható: családok számára kényelmes otthon, de akár dolgozószobák vagy vendégszobák kialakítására is ideális. A lakás minden részlete a mindennapi komfortot szolgálja. A korszerű mennyezeti hűtés-fűtés rendszernek köszönhetően minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható, így télen-nyáron kellemes klíma biztosított huzat és zaj nélkül. Az intelligens világítás minden szobában külön vezérelhető, így a természetes nappali fénytől egészen a hangulatos esti megvilágításig könnyedén alakítható az otthon atmoszférája. Mind a négy szobában Smart TV/monitor található, amelyek szórakozásra és otthoni munkavégzésre egyaránt kiválóan alkalmasak. HDMI csatlakozási lehetőségüknek köszönhetően egyszerűen használhatók második monitorként is. A lakás teljes bútorzata egyedi tervezés alapján készült, a nagyméretű beépített szekrények pedig bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A kényelmes Cardo kanapék minőségi fekvőfelületüknek köszönhetően vendégágyként is kiválóan használhatók. Az ingatlanban két fürdőszoba és külön vendég WC található, így nagyobb család vagy több együtt lakó számára is kényelmes választás. A lakás teljes körűen gépesített: mosogatógép, mosógép, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő és nagyméretű hűtőszekrény is rendelkezésre áll. A redőnyök, szúnyoghálók, riasztórendszer és a biztonsági zárak tovább növelik a kényelmet és a biztonságot. A lakás igazi különlegessége azonban a közel 150 m²-es privát kültéri élettér. A hatalmas terasz és a saját kert ritkaságnak számít ebben a városrészben, ideális helyszínt biztosít pihenéshez, családi programokhoz vagy akár otthoni munkavégzéshez is. TÁRSASHÁZ A 2026-ban átadott modern lakópark magas műszaki színvonalon épült, igényes közös terekkel és elegáns lobbyval fogadja a lakókat. A liftes épület rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a belső parkosított udvar nyugodt és kellemes környezetet biztosít. A korszerű épület energiahatékony műszaki megoldásai és a modern építészeti kialakítás hosszú távon is magas komfortérzetet nyújtanak. KÖRNYÉK A Rózsafa utca a XIII. kerület egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrésze, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra találkozik. A Dózsa György úti M3-as metróállomás néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. A közelben számos étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség, fitneszterem és szolgáltatás található, a Westend Bevásárlóközpont szintén rövid távolságra helyezkedik el. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy modern, teljesen berendezett, prémium minőségű otthonban élni, ahol a belvárosi elhelyezkedés egy kivételes méretű saját kerttel és terasszal párosul. Az ingatlan havi bérleti díja 510 000 Ft, amelyhez fix 90 000 Ft/hó rezsiköltség társul. Lehetőség van szobánkénti bérlésre is, amelynek díja 170 000 Ft/hó/szoba, a rezsi pedig fix 30 000 Ft/hó/szoba. A kaució minden esetben 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

KIADÓ FRISSEN FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTI ,GALÉRIÁS GARZONLAKÁS KÍVÁLÓ KÓZLEKEDÉSSEL

A FORGÁCH UTCAI METROMEGÁLLÓTÓL PÁR PERCRE KIADÓ FRISSEN FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTI ,GALÉRIÁS GARZONLAKÁS KÍVÁLÓ KÓZLEKEDÉSSEL A kiadó lakás paraméterei: - víz, villany, gázóra / egyedi mérők - konvektoros fűtésű - földszinti - 10 nm-es álló galéria (180 cm) franciaággyal - gépesített: - mosógép, hűtő, főzőlap, sütő, szag elszívó - melegvíz: villanybojler - új nyílászárók -energetikai tanusítvány jele:H közösköltség : 12.000ft bérleti díj: 230.000 Ft havonta, 2 havi kaució szükséges, +közjegyző előtt aláírt egyoldalú kiköltözési nyilatkozat szükséges kisállat nem hozható dohányzó bérlő sajnos nem AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. Tömegközlekedés: metrómegálló (Váci út) pár perc, BKK megállók a közelben Busz: 32, 120 pÁR pERCRE MCDONALDS

GÖNCZ ÁRPÁD VÁROSKÖZPONTTÓL PÁR PERCRE – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, BÚTOROZOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ GARZON KIADÓ A TEVE UTCÁBAN!

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Teve utcában kiadó egy 32 m²-es, 5. emeleti, rendkívül világos lakás új építésű társasházban. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció: a Göncz Árpád városközpont és az M3-as metróállomás néhány perc sétával elérhető, így a belváros, a Váci úti irodafolyosó és a város számos pontja gyorsan megközelíthető. A modern otthon hatalmas üvegfelületeinek és a nagyméretű teraszajtónak köszönhetően egész nap világos. A franciaerkély kellemes térérzetet biztosít, miközben rengeteg természetes fény árasztja el a lakást. A lakás főbb jellemzői: * 32 m² alapterület * 5. emelet * Új építésű társasház * Rendkívül világos lakás * Nagyméretű teraszajtó és franciaerkély * Teljesen bútorozott * Gépesített konyha * Azonnal költözhető * Kiváló közlekedés és infrastruktúra Bérleti díj: 260.000 Ft / hó + rezsi Bérlés feltételei: * Minimum 1 éves bérleti szerződés * 1 havi bérleti díj * 2 havi kaució * Közjegyzői nyilatkozat vállalása Fontos: A lakásban a dohányzás nem megengedett. Kisállat nem hozható. Ha egy modern, igényes, azonnal költözhető otthont keresel kiváló közlekedési kapcsolatokkal a XIII. kerület szívében, ez a lakás remek választás lehet! Érdeklődés esetén keress bizalommal!

XIII. KERÜLET | PENTHOUSE JELLEGŰ LAKÁS | HATALMAS ERKÉLY | PANORÁMÁS KILÁTÁS

XIII. KERÜLET | PENTHOUSE JELLEGŰ LAKÁS | HATALMAS ERKÉLY | PANORÁMÁS KILÁTÁS Légy ennek a különleges, penthouse jellegű otthonnak a lakója a XIII. kerület egyik keresett részén, a Dagály Residence-ben! Kiadó egy magas színvonalon kialakított, nappali + 1 hálószobás lakás, amelynek valódi különlegessége a hatalmas erkély és az onnan nyíló lenyűgöző kilátás. Ha fontos számodra a modern, igényes környezet, a nyugalom, ugyanakkor szeretnél közel lenni a város pezsgéséhez, ezt az ingatlant érdemes megnézned. Hatalmas erkély, városi élet, nyugalom A lakás hangulatát elsősorban a rendkívüli méretű erkély és a róla nyíló panoráma határozza meg. Tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz, esti kikapcsolódáshoz vagy akár baráti összejövetelekhez. A környék infrastruktúrája kiváló: a Váci úti irodafolyosó, számos étterem, kávézó, üzlet és fitneszterem néhány perc alatt elérhető. Az M3 metró, az Árpád híd, valamint a Duna közelsége miatt a belváros és Buda is könnyen megközelíthető. A szabadidő eltöltéséhez is rengeteg lehetőség áll rendelkezésre: a Duna-part, a Margitsziget, sportpályák és egyéb sportolási lehetőségek mind a közelben találhatók. Igényes, egyedileg kialakított belső terek A tulajdonos a lakást szerkezetkész állapotban vette át, majd saját elképzelései alapján, igényes anyagok felhasználásával fejezte be. Az otthonban: -asztalos által egyedileg készített, rengeteg tárolóhelyet biztosító beépített szekrények találhatók, -a szekrények belső világítással rendelkeznek, -modern, design mennyezeti lámpák teszik különlegessé a tereket, -a lakás gépesítve, bútorozatlanul, beépített szekrényekkel kerül kiadásra. Bérleti feltételek -Minimum 12 hónapos bérleti idő -900 EUR+ÁFA / hó bérleti díj -2 havi kaució -Háziállat nem hozható -Dohányzás az erkélyen megengedett -Azonnal költözhető A rezsi és egyéb fogyasztás alapú költségek a bérlőt terhelik A lakáshoz opcionálisan bérelhető teremgarázshely és tároló is tartozik, összesen +100 EUR+ÁFA / hó Rugalmasan megtekinthető. Ha egy olyan otthont keresel, ahol a penthouse életérzés, a hatalmas szabadtéri tér, a kiváló lokáció és az igényes belső kialakítás egyszerre van jelen, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Várom hívásod a megtekintéssel kapcsolatban!

Göncz Árpád városközpont, magasemeleti, két szoba

Kiadó a Göncz Árpád városközpontban (Váci út) egy két szobás bútorozatlan lakás! Kítűnő közlekedés! Minden a közelben!