For rent apartment - Budapest XIII. kerület

Dunai panorámás, erkélyes panellakás kiadó Újlipótváros szívében (állatbarát)!

Azonnal költözhető - két különnyíló szobás - lakás kiadó a belváros közelében a Kárpát utcában! A 49 m2-es lakás, a szépen rendben tartott - lifttel is rendelkező - panelház 8. emeleten található. Az apartman a kitünő kilátás mellett világos és csöndes, az utcai zaj nem szűrődik be. A lakás kifejezetten előnyös elrendezésű, tágas nappalival, és erkélyre kiléphető hálószobával. Képen látható módon, bútorozatlanul kiadó. Lakás kialakítás: -Nappali, hálószoba+erkély, konyha, fürdőszoba, wc, közlekedő - 49 m2 - NY-i tájolás - Duna 200m-en belül - több rétegű, műanyag nyílászárók - laminált parketta a lakószobákban - frissen festett állapot (képeken még nem) - folyosón végig beépített szekrények - konyha: gáztűzhely+sütővel, hűtőszekrény, ablakok - fürdő: zuhanyzó, felültöltős mosógép, törölközőszárító - házban szemétledobó van - kerékpártároló bérelhető - kaputelefon működik - parkolásra általában van hely, a panelházak között kialakított parkolóban - közösségi kert is ki lett alakítva a panelház "udvarán" Ház: A ház jó állapotban van, rendezett és biztonságos, tiszta lépcsőházzal rendelkezik. A lakóközösség kulturált és csendes. Az épület nyílászárói és liftje fel lett újítva, lépcsőház kifestve. A lakás két oldalról a Kárpát u. de a Pozsonyi út felől is megközelíthető. Akár hosszú távra is bérelhető (min.1 év) környéken dolgozó személyeknek, diákok, irodák, szolgálati lakást keresők, párok figyelmébe is kiemelten ajánljuk! A lakás nem dohányzó (az erkélyt kivéve), azonban akár kisállattal is költözhető! Minden esetben magukra és környezetükre igényes bérlőknek! Ár: 280.000 Ft + rezsi/hó (+2 havi kaució) A közös költség: 19.000Ft (víz, gáz-t, szemétszállítást is tartalmazza) Villany fogyasztás szerint. Fűtés távhő segítségével történik (Pl: Télen 15.000, nyáron 3000-res alapdíjjal kb. Közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat aláírása szükséges. Környezet és közlekedés A lakás a belváros közelében, 13. kerületben van amely tisztább, csöndesebb, biztonságosabb mint a többi kerület. A lakás rendkívül jó elhelyezkedéssel rendelkezik, hiszen a Lehel-tér és a Jászai Mari tér is 10 perces sétával érhető el. (közlekedési csomópont, piac, Westend bevásárló kp., dunai rakpart, benzinkút, gyógyszertár, állatpatika (házban), posta, egészségház, fénymásoló bolt, éjjel-nappali, szépségszalon, éttermek, üzletek, Aldi, sportpályák, játszótér is 200(!!)m-en belül elérhetőek!) A Margit-sziget is könnyen megközelíthető, ahol kikapcsolódási és sportolási lehetőségek is vannak és amelyre az erkélyről is rálátni. Egyetemek közül a Corvinus, a BME, az ELTE és a Semmelweis egyetemek épületei is könnyen megközelíthetőek. Tömegközlekedés tekintetében a 75-ös trolibusz és a 15-115-ös buszok is a közelben állnak meg, míg a Lehel térnél már 3-as metro és az éjszakai járatok is elérhetőek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon vagy üzenetben!

Young two-room apartment by the Danube!

Here is the translation of the provided text into English: In the busy area of Újlipótváros, located between Pozsonyi Street and Újpesti Quay, the apartment in the Palatinus Houses is situated on the high ground floor of a well-maintained, elevator-equipped condominium. Thanks to its southern orientation and street-facing windows, it is bright. The apartment, which is in good condition and has a practical layout, covers 43 square meters and features spacious rooms, including a living room, a bedroom, a dining-kitchen area created in the hallway, a bathroom with a shower, and a separate toilet and utility room. The property is furnished. The windows have already been replaced, and heating and hot water are provided by gas central heating, resulting in favorable utility costs. The property is available for rent for a minimum of 1 year. The rental fee is 250,000 HUF plus utility costs per month. A two-month deposit and one month's rent are required at the time of signing the contract. A notary public eviction statement is necessary! At the owner's request, pets and children are not allowed! Smoking is not permitted in the apartment! Common costs: 14,700 HUF/month. The gas, electricity, and water (sewer) fees must be paid based on the readings from the meters, according to monthly consumption. The cafes, restaurants, and services on Pozsonyi Street offer numerous options for relaxation and entertainment. St. Stephen's Park, the Danube waterfront, and Margaret Island are within a 700-meter walking distance, while in the opposite direction are the Comedy Theatre and the Westend City Center, which is a 15-minute walk away. Due to the property's central location, transportation to Pest and Buda is excellent! The stops for trams 4/6 and trolleybus 76 are just 200 meters away on foot, and Nyugati Railway Station and the M3 metro can also be reached in 10 minutes. For more information and to arrange a viewing, please feel free to call!

An apartment where you can feel it's ready from the first step. You just have to move in. In the busy part of the 13th district, on Fiastyúk Street, we offer for rent a 40 m², fully renovated, modern apartment. Upon entering, you are greeted by a practical, 1.3 m² pantry, which now functions as a laundry room. Continuing from here, you will find the separate toilet (1.5 m²), which is a rarity in this size category, yet represents a serious convenience advantage. The heart of the apartment is the kitchen-dining room, where everything is provided for both quick breakfasts and leisurely dinners. From here, you can access the 13 m² living room, with its bright spaces ideal for relaxing, receiving guests or even for a home office. The 10 m² bedroom is a real relaxation zone: with a little rearrangement, a double bed can comfortably fit, so you don't have to compromise on your sleep either. The gas has been completely removed from the apartment, heating and cooking are provided by electric solutions, and hot water is provided by a modern Ariston boiler. In summer, the air conditioning cools, and in winter it can even be used for heating — controllable costs, predictable comfort. The apartment is fully furnished and mechanized, and can be moved into immediately in the condition shown in the pictures. In addition, it has its own, dry cellar, perfect for storing seasonal belongings, bicycles or sports equipment. Apartments in this condition, ready to move into, rarely stay on the market for long. If you don't want to miss out, call now and see it in person.

Kiadásra kínálunk XIII. kerületben Pozsonyi úton egy 61 m2-es lakást. Elosztását tekintve szoba, hall, nagyméretű konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel és egy külön WC. Ideális lehet lakásnak is, de orvosi magánrendelőnek, ügyvédi irodának is! Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Kiadó lakás a WestEnd City közelében! A lakásban található két tágas szoba, melyek világosak és barátságosak, lehetőséget biztosítanak a személyre szabott berendezésre. A fürdőszoba modern kialakítású, a lakás állapota pedig kiváló, így azonnal költözhető. A fűtés távfűtéses, egyedi mérés nélkül, ami a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen Újlpótváros egy csendes, de egyben pezsgő városrész, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben található boltok, éttermek és kávézók széles választéka garantálja, hogy mindig megtalálja a kedvére való helyet. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az M3-as metróvonal is könnyen elérhető, így a város többi részéhez való csatlakozás sem jelenthet problémát.

Apartment for rent with living room + bedroom in Angyalföld

In a popular area of Budapest, a well-maintained apartment building built in 2007, a first-floor apartment is available for long-term rent. The 37 m² property is bright, has a practical layout, is partially furnished (only kitchen furniture and hallway furniture are included), and equipped with appliances (stove, oven hood, refrigerator), thus offering a comfortable and cozy home. Good infrastructure: grocery stores, bakery, drugstore, and pharmacy are within walking distance. Public transport: several buses and trams provide quick connections to the city center, reachable in approximately 15–20 minutes. Services in the area: post office, banks, clinics, gym, cafes, and restaurants are just a few minutes away. Green environment: a well-maintained residential area with parks, promenades, and bike paths nearby. Apartment features: - Spacious living room + kitchen: a central, bright, and well-utilized space. - Separate bedroom and bathroom with toilet. Technical equipment: - Central heating: low utility costs and stable thermal comfort. - Air conditioning (cooling-heating): comfortable temperature throughout the year. - Shutters: practical and secure shading. - Well-maintained building and courtyard, cultured community of residents. The property is available for immediate move-in. Rental conditions: ???? Rent: 309,000 HUF / month ???? Deposit: 2 months' rent ???? Signing of a notary eviction declaration at the time of contract signing.

Fedezze fel új otthonát Újlipótváros szívében – 2 szobás, erkélyes lakás várja Önt!

XIII kerület Újlipótváros közepén a méltán közkedvelt Pozsonyi házban 2 szobás, nagy erkélyes, berendezett lakás kiadó! Ez a környék Budapest egyik legnépszerűbb élettere, a Szent István park. A Duna közelsége, a jól karbantartott zöldterületek, a közeli kis utcák hangulata, a bőséggel elérhető szolgáltatások, a sajátos atmoszférájú kávéházak, éttermek- mind hozzájárulnak ahhoz, hogy egyre többen legyenek azok akik itt szeretnének élni. A terület a Duna-part közelében a Nagykörút és a Dráva utca közé eső területen helyezkedik el, a Szent István park szomszédságában. A kerület ezen része, ma is magas presztízsű lakóterület. Infrastrukturális ellátottsága kiemelkedő. A lakás megadja mindazokat dolgokat amit egy ilyen újszerű lakás csak nyújthat, amerikai konyhás nappali, terasz kapcsolattal, külön nyíló hálószoba,beépített konyha gépekkel, gardrób szekrényrésszel, a fürdőben mosógép áll a bérlők részére. A leendő lakók kényelmét szolgálja továbbá a nyári meleget enyhítendő légkondicionáló berendezés. Dohányzás kizárólag az erkélyen végezhető!!! Minimum bérleti idő 1 év. Kaució 2 hónap. Bérleti díj 320.000Ft/hó Közös költség: 18.625 Ft/hó Fűtés várható költsége havi/hó Áram, meleg víz, használat szerint.

Újlipótvárosban, a Szent István park közelében, a közkedvelt Tátra utcában 50 nm-es, jó állapotú lakás kiadó A lakásra jellemző adatok: - 49 nm, 1+1 szobás - világos földszinti, a hálószoba a belső zöld udvarra néz - távfűtés egyedi méréssel - közös költség 15.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza - teljes bútorzattal, gépesítéssel, klímával felszerelt - az előszobában beépített szekrény - aluminium redőnyök - külön wc Az udvarban kerékpár tároló található. A lakás könnyen megközelíthető a város bármelyik pontjáról - M3 metró Lehel téri megállója, a Margit híd pesti hídfőtől 75, 76 trolibuszok, 4-6 villamosok.Közelben a Lehel Vásárcsarnok, Westend üzletház. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 1 év - háziállat NEM hozható - dohányzás NEM engedélyezett - azonnali költözés - 2 havi kaució - havi bérleti díj összege 240.000 Ft + rezsi - közjegyzőnél kiköltözési nyilatkozat aláírása.

Marina Part - stúdiólakás kiadó

A 2021-ben átadott Marina Portside lakóparkban 8. emeleti, DNy-i tájolású 33nm alapterületű és 11nm-es terasszal rendelkező kiváló állapotú stúdiólakás kiadó. LAKÁS - 8. emelet - 33 m² + 11 m² terasz - DNY-i tájolás - Okosotthon rendszer - Klíma - Elektromos redőnyök A 2021-ben átadott MARINA PORTSIDE épületébe 4 lépcsőházból juthatunk be, lépcsőházanként 2 lift áll rendelkezésre. A belső udvarban gondozott látványkert szépíti az életteret, a lépcsőház takarítása mindennapos. A társasházban távfelügyelettel ellátott kamerarendszer gondoskodik a lakók biztonságáról. Jöjjön el, és érezze át a Marina Part egyedi hangulatát!

Kiadó lakás Újlipótvárosban...

Budapest 13. kerületében, Újlipótvárosban, remek lokáció mellett kínálom kiadásra ezt az ingatlant. Jó állapotú, hangulatos, rendezett társasház. 103 nm, 3 szoba+hall, utcai nézet. legalább 1 évre kiadó, kisállat nem hozható. Nem dohányzó! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

It seems that there is no text provided for translation. Please provide the text you would like to have translated, and I'll be happy to help!

Luxury penthouse above Szent István Park — Margaret Island views, 50 m² private rooftop terrace in central Újlipótváros (District XIII). Enjoy breakfast year-round with a direct view of the Margaret Island fountain. In Újlipótváros’ most sought-after enclave, right by Szent István Park, this unique, top-floor, luxury residence is available for furnished long-term lease — garage parking and Residence Care Concierge included. This 110 m² (1,185 ft²), interior-designed home balances refined style with everyday comfort. Its centrepiece is the glass-walled winter-garden dining room, flooded with natural light and offering uninterrupted, all-season views of the Danube and Buda Hills. Beyond the generous interiors, the large private roof terrace with outdoor shower invites elevated city living. The layout comprises 2 bedrooms, 2 bathrooms and a spacious living room; the apartment is equipped and furnished with curated premium pieces. (Not all furniture may appear in the photos.) •110 m² (1185 ft²) incl. climate-controlled glass winter-garden •50 m² (550 ft²) rooftop terrace with partial glass-roof canopy •Prime location: Újlipótváros, Pozsonyi út, at St. Stephen’s Park (Szent István park) •Tram 4/6, Trolleybus 75, 76, not far from Metro M3 & Nyugati Station •Views over the park and Margaret Island •Quiet top floor, lift access — wheelchair accessible •Premium appliances, smart-TV, smartphone-controlled air-conditioning & lights •Monitored alarm, modern smoke & opening sensors •Garage parking nearby — included •Residence Care concierge included (e.g., terrace care); housekeeping on request More than an apartment: a lifestyle for those who value the terrace and winter-garden ambiance — with an uninterrupted Danube horizon. -Two months’ security deposit plus the first month’s rent -Fixed term through 31 July 2026 (earliest move-out date) -Non-smoking residence; no free-roaming pets Notarial deed executed before a notary with a voluntary move-out clause

A Jászai Mari tér mellett KIADÓ egy napfényes, 4. emeleti, nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos, felújított, berendezett lakás DUNAI KILÁTÁSSAL az erkélyről!

Kiváló állapotú, rendkívül világos és napos, 101 m2-es, 3 szobás, erkélyes, 4. emeleti lakás KIADÓ liftes, tégla építésű házban. Amennyiben egy kiváló elosztású, modern lakást szeretne bérelni budapesti viszonylatban is első osztályú elhelyezkedéssel és szívesen legelteti a szemét a „szomszédban” hömpölygő Dunán, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megnéznie! LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIII. kerület, Újlipótváros, a Jászai Mari mellett. - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és teljes infrastruktúra a közvetlen közelben. - A Duna-part 450 méteres sétával elérhető. - A 4-6 villamosmegálló pár méter, a 75-76-os trolik megállója 100 méter, a 15-ös busz megállója pedig 250 méter gyalogosan. - Közvetlen közelben számtalan üzlet, szolgáltatók, kulturális látnivalók, vendéglátóhelyek. AZ ÉPÜLET: - 1900 körül épült, földszint + 4 emeletes, jó állapotú, tégla építésű társasház. - A Weiss-bérház néven is ismert épület külső-belső homlokzata jó állapotú. - Az épületben lift is rendelkezésre áll. - Parkolás utcán lehetséges, fizetős övezetben. A LAKÁS: - 4. emeleti, nappali + 2 hálószobával, 2 fürdőszobával és erkéllyel rendelkező ingatlan. - Bútorozott, ízléses színvilággal berendezett, akár azonnal költözhető, kiváló minőségű, felújított lakás. - Kiváló az alaprajza, tágas és világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik. - Felosztása: előszoba, nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC, fürdőszoba, WC, erkély. - A konyha modern konyhaszigettel rendelkezik, teljesen felszerelt, gépesített. - Nyílászárói dupla ablakok, melyek közül a külső ablakok fa, míg a belső ablakok műanyag szerkezetűek. - Déli tájolásának köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos és napos. - Fűtése és melegvíz ellátása kombi gázcirkóval történik, a lakás hűtését klíma biztosítja. EGYÉB INFORMÁCIÓK: - Bérleti díj 1750 EUR/hó + rezsi. - Az ingatlan a jelenlegi bútorokkal berendezésekkel együtt bérelhető. - A lakást bérbeadó hosszabb távra szeretné kiadni. - Két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően a lakás akár azonnal birtokba vehető. - A bérleti díjat és a kauciót a bérbeadó euróban szeretné kapni, a rezsiköltség elszámolása forintban történik. Érdeklődés esetén kérem, hívjon bizalommal!