For sale apartment - Budapest VI. kerület

Otthonos, galériás lakás az Andrássy út közelében!

Eladó az Andrássy út közvetlen közelében, az Izabella utcában egy 30 m²-es, magasföldszinti, galériás lakás. A metró és villamos pár perc sétával elérhető. A lakás jelenleg külföldi diákok által bérbe van adva, akik szívesen maradnának hosszú távon, így az új tulajdonos akár azonnali, stabil bevétellel számolhat. Az épület és a lakás is az elmúlt évtizedek során több felújításon esett át, jó állapotúak. A lakás elrendezése praktikus: -kis konyha, -fürdőszoba káddal és WC-vel, -nappali, -felette egy tágas állógaléria (kb. 20 m²), ahol hálószoba és gardrób lett kialakítva. A galéria elrendezése akár három különálló alvóhelyiséget is lehetővé tesz. A rezsi és a közös költség alacsony, a ház jó lakóközösséggel és aktív közös képviselettel rendelkezik. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Nagypolgári lakás modern köntösbe öltöztetve. Szemet gyönyörködtető design, luxus minőség, top lokáció. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ A VI. kerületben, a Bajcsy-Zsilinszky úton, Bazilikára néző, klasszikus, liftes házban, 93 m² alapterületű, nappali + 2 szobás, 2 fürdőszobás, rendkívül világos, luxus módon felújítás alatt álló lakás eladó. KÖRNYEZET Az elhelyezkedés egyszerűen páratlan. Körbeöleli a történelem és a hagyományok. Éttermek, kávézók és üzletek szinte az ajtód előtt. A Szabadság tér, Operaház és a Bazilika is csupán néhány percnyi sétára található. Itt mindenki megtalálja a neki legmegfelelőbb kikapcsolódási és feltöltődési lehetőséget. - vásárlás az előkelő Andrássy úton - valamelyik borbár egy hosszú nap után - séta a Duna-parton - finom reggeli az Artizánban - vacsora a kedvenc éttermében - gyönyörködés remek építészeti alkotásokban - túra a város legjobb galériáiban A sort hosszasan lehetne folytatni. Érdemes félretenni az autót, hiszen gyalog és tömegközlekedéssel minden könnyen és gyorsan elérhető. M1, M2, M3 metróvonalak, a 15-ös busz, a 70-es, 78-as trolibuszok és a 47-49-es villamos. A kitűnő elhelyezkedés kétségtelen, a kényelmes és biztonságos környezet pedig garantált. ÉPÜLET Az épület az 1900-as évek környékén épült, 4 emeletes. A homlokzata rendezett, gondozott, jó állapotú. A belső részét folyamatosan karbantartják. Szép zöld kert teszi kellemesebbé az ittlétet. Az akadálymentes közlekedést egy új lift segíti. LAKÁS Ilyen kivételes módon és magas minőségben felújított lakást keveset találni a belvárosban. A tervezés során fontos szempont volt az élhető és funkcionálisan is megfelelő terek kialakítása. A mai igényeknek megfelelően valósult meg. Két nagy méretű hálószoba, két fürdőszoba és a nagy közösségi tér. Várható befejezés 2025 szptember. A nappaliban és a hálószobákban egyedi tervezésű bútorok kerülnek. Az egyszerű formák és a pasztell színek modern és elegáns összhatást keltenek. Az egyedi gipszmunkák, melyek kifejezetten ebbe a lakásba lettek tervezve szépen felöltöztetik a falakat. KINEK AJÁNLJUK? - Azoknak, akik szeretnének részesei lenni ennek a különleges életérzésnek. - A történelem szerelmeseinek. - Azoknak, akik értékálló befektetésben gondolkodnak. - Azoknak, akik kész megoldást keresnek saját maguk számára. Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a múlt és a jelen ötvözetét, szereti az egyedi megoldásokat és fontos számára a magas minőség. Amennyiben magára ismert, úgy ez az exkluzív lakás Önre vár! Várom megtisztelő hívását!

Kiváló befektetési lehetőség!

Az ingatlan a Nagymező utca és Andrássy út kereszteződésétől néhány méterre, egy századfordulós, három emeletes, liftes társasház 3. emeletén található. A külső homlokzat jó állapotú, a kapualj tiszta, rendezett. A belső udvar és lépcsőház átlagos, felújítandó. A ház két belső udvarral rendelkezik. A lakás a hátsó épületrészben található, közvetlenül a lépcsőházból nyílik. Ennek következtében a központi elhelyezkedés ellenére kimondottan csendes. Műszakilag és esztétikailag felújított. Kisebb esztétikai felújítást igényel. Klímával felszerelt, mely csak hűtésre szolgál. Fűtés: gáz (cirkó). Tökéletes alaprajz. Két külön nyíló háló, tágas, világos nappali, külön wc kézmosóval. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően kiválóan alkalmas kiadásra. Jelenleg is bérlők lakják és a megállapodás értelmében a kiköltözést március 1.-vel tudják vállalni. A társasház rendelkezik megtakarítással. Közös költség: 29.465 Ft. Víz: 7500 Ft. Gáz:9500 Ft. Villany: 10000 Ft

Apartment for sale near Oktogon!

Discover our centrally located apartment in the heart of Budapest, offering a unique opportunity ideal for first-time homebuyers or those seeking investment properties. The 44 sqm + 12 sqm gallery apartment on Teréz Boulevard provides a comfortable home, where the spacious living room and well-utilized space ensure maximum comfort. Thanks to its unique location, the apartment offers unparalleled opportunities for both personal living and investment purposes. Situated between Nyugati Railway Station and Oktogon, the apartment is in one of the city's most popular and sought-after areas. The neighborhood awaits you with numerous cultural and entertainment options; nearby restaurants, cafes, and shops all contribute to the vibrant urban life. The parks and green spaces surrounding the property provide the perfect setting for relaxation and leisure. Transportation is excellent, as the apartment is in close proximity to the city's most important public transport lines, with metro, bus, and tram stops just a few minutes' walk away. This allows you to easily reach any point in Budapest, whether for commuting or exploring the city. In addition to the excellent transportation options, the area is safe and quiet, making it an ideal home for peaceful everyday living. The layout of the apartment is extremely practical, featuring a spacious living room and a bathroom that provides convenience for everyday use. Gas (circo) heating and air conditioning ensure a pleasant temperature in any season. Don’t miss out on this fantastic opportunity!

Álom otthon a város szívében, Közel a Bazilikához!
Megvételre kínálunk egy gyönyörű, tágas és napfényes, 112nm, háromszobás lakást, a 6.kerületben, a Bazilika szomszédságában.
A lakás a 3.emeleten található,  DK-i tájolású, ennek köszönhetően nagyon világos.
Az ingatlan nem csupán a mindennapi élet szempontjából tökéletes választás, hanem befektetési potenciálját tekintve is kiváló.
A közlekedés kiváló, hiszen az M3-as metró, a 9-es busz, valamint a trolibusz is mindössze néhány percnyi sétára elérhető.
Ez a lokáció ideális azok számára, akik a város dinamikáját kedvelik, ugyanakkor értékelik a közvetlen közelben elérhető kulturális és szórakozási lehetőségeket.
Jöjjön el Nézze Meg, és Tegyen Ajánlatot ! ! !

Eladó gyöngyszem Terézváros szívében, az Oktogon közelében! Eladásra kínálunk a 6. kerület egyik legkedveltebb részén, Terézvárosban, egy teljeskörűen felújított, negyedik emeleti, 2 szobás lakást. Az 1886-ban épült, négyemeletes, liftes társasház kiváló állapotban van, elegáns hangulatát a múlt század bája és a modern életstílus tökéletes harmóniája jellemzi. A lakás tágas amerikai konyhás nappalija világos és barátságos, ablakai egy csendes mellékutcára néznek, így a központi elhelyezkedés ellenére is nyugodt, otthonos hangulatot biztosít. A hálószoba szintén a ház csendes belső udvarára néz, ideális pihenésre. A zuhanyzós fürdőszobában található a modern kombi gázkazán, amely a lakás fűtését és melegvíz-ellátását biztosítja. A lakás skandináv nyírfából készült, egyedi bútorokkal van berendezve, amelyek igény szerint külön megvásárolhatóak – ezek az enteriőr természetes, világos eleganciáját erősítik. Elhelyezkedés: A környék Budapest egyik legjobb adottságú városrésze: néhány lépésre található az Andrássy út, az Operaház, valamint számos neves színház és kávézó. Az ellátottság elsőrangú – a luxus butikoktól a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletekig minden megtalálható. A közlekedés szintén kiváló: pár perc alatt elérhető a Deák tér, a Hősök tere, a Blaha Lujza tér és a budai oldal is. Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik egy meghitt, igényesen felújított otthonra vágynak Budapest kulturális és történelmi központjában. Hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a varázslatos otthont – garantáltan első látásra beleszeret!

Felújított lakás a VI. kerületben!

Eladásra kínálok egy 45 m²-es + 18 m²-es galériával rendelkező, 1. emeleti, liftes házban található, teljeskörűen felújított lakást a belváros egyik legkedveltebb részén, a VI. kerületben, a Szinyei Merse utca mellett West Endtől pár percre. A lakás udvari nézetű, ezért rendkívül csendes, ugyanakkor néhány lépésre van a város pezsgő életétől. Főbb jellemzők: -Teljeskörűen felújított -Eredeti, fa parketta -Elektromos padlófűtés -Klímaberendezés -Modern, gépesített konyha vadonatúj berendezésekkel Whirphool gépekkel -Tágas, világos galéria – hálóként vagy dolgozószobaként is ideális Épület: -A társasház homlokzata és kapubejárója nemrég lett felújítva -Rendezett, karbantartott lakóközösség -Lift az épületben Egyéb információk: -Airbnb engedéllyel rendelkezik -Jelenleg is működő, bejáratott Airbnb -Kiváló befektetési lehetőség – azonnali hozam, kiemelkedő lokáció Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a minőséget és a kényelmet, vagy biztonságos, jövedelmező befektetést keresnek a belvárosban. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Excellent investment near the Opera – two apartments combined, with a large terrace.

In the city center of Budapest, in the bustling area of the VI district, near the Opera and Andrássy Avenue, we are offering for sale a 72 m² property located on the first floor, which consists of two separate living units. One unit is a studio apartment with its own kitchen and bathroom, while the other is a one-bedroom apartment with a living room, also featuring a separate kitchen and bathroom. The layout allows for the completely independent use of both apartments, making the property ideal for both short-term and long-term rentals, even as an immediate yield-generating investment. A special feature is the spacious, well-utilizable terrace, which, although part of the condominium's common property, can be comfortably and exclusively used, making it a true rarity among city center apartments. The location is first-class – a sought-after area for both tourism and business, where a stable tenant base and continuous value appreciation are expected. In summary: - 72 m², first floor - 2 separate entrance apartments - Both with their own kitchen and bathroom - Spacious, well-utilizable terrace - Prime, easily rentable location An ideal choice for investors looking for secure returns and a value-retaining property in the heart of Budapest.

Összességében ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egyedi otthont keresnek Budapest szívében, mely modern kényelmet és klasszikus eleganciát egyaránt kínál. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma, hogy megismerhesse ezt az exkluzív ingatlant.

A lakás belső elrendezése és kialakítása éppúgy lenyűgöző, mint a kilátás az ablakából. A napfényes terek garantálják, hogy az otthon mindig világos és barátságos légkört áraszt, míg a panorámás nézet a városra minden napot különlegessé tesz.

Az épület, amelynek részét az eladó lakás képezi, magas színvonalú felújításon esett át, így nem csupán esztétikailag vonzó, de a modern kor kényelmi elvárásainak is maradéktalanul megfelel. A lift biztosítja, hogy a magasabb emeleteken lakók is kényelmesen és gyorsan érhessék el otthonukat.

Az lakás mérete ideális kényelmes otthon kialakítására, ahol a tágas terek és a bőséges természetes fény minden napját fényűzővé teszik. Az ingatlan ára megfizethető, figyelembe véve az elhelyezkedését és az épület minőségét, így kitűnő befektetést jelent mindazok számára, akik a belváros dinamizmusára és pezsgésére vágynak.

Eladó egy gyönyörűen felújított, napfényes lakás a szívben, pontosabán a 1065 Budapest, Bazilika közelében, mely panorámás nézetet kínál a városra. Az ingatlan egy liftes, kiváló állapotban lévő épületben található, amely a belváros eleganciáját és modern kényelmét egyesíti.

4-room apartment in the Inner VI district!

If you are looking for your dream home as a family, then this advertisement is for you! We are offering a spacious 125 sqm apartment for sale in the popular Inner VI district of Budapest. The property is a renovatable, unencumbered apartment with four rooms waiting for you to transform it according to your own taste. The high ceilings and bright spaces allow you to create a truly special home where every family member can feel comfortable. Due to the apartment's central location, the area has excellent amenities, as everything you need is easily accessible. Shops, schools, kindergartens, and entertainment options are just a few steps away, making everyday life convenient and quick. Public transportation is also excellent, with several bus and tram stops nearby, allowing easy access to any part of the city. This property could be an ideal choice for families who want to enjoy the opportunities offered by the city center. The spacious living room provides the opportunity to organize family activities or spend pleasant evenings with friends. The apartment also features a separate bathroom, a wardrobe, and a pantry. The property is not just a place to live, but also an opportunity to invest in your future. The value of city center apartments is continuously increasing, making it a secure investment in the long term. If you have any questions about the property or would like to schedule a viewing, don't hesitate to reach out! Feel free to contact me, and I will assist you with everything you need.

Renovated, two-apartment investment opportunity on Zichy Jenő Street! In one of Budapest's most popular downtown areas, a 111 m² property on the first floor with street view is for sale, renovated with high-quality, premium materials. The apartment has been divided into two separate units: • a spacious apartment with a living room + kitchen + 2 bedrooms + 2 bathrooms, • and a self-contained studio. Both apartments are currently excellent for long-term rental, whether utilized separately or together. They are registered under one property identification number, so they can only be sold as a package. Due to its location, thoughtful design, and high-quality renovation, the property is a stable, value-retaining investment that offers guaranteed returns in the long run. If I have piqued your interest, please feel free to contact me!

In the heart of the 6th district, next to Gozsdu Courtyard, a well-maintained, spacious bourgeois apartment is for sale!

In the heart of District VI, adjacent to Gozsdu Courtyard, a 52 m² first-floor bourgeois apartment with two separate rooms is looking for a new owner. If you are looking for a well-located property in a central and highly sought-after area, whether for personal use or as an investment, you must definitely check out this property! ABOUT THE AREA: * District VI, Inner Erzsébetváros, directly adjacent to Gozsdu Courtyard. * An iconic, central part of Budapest, connecting entertainment, gastronomy, and culture. * A vibrant area full of urban life with excellent infrastructure and public transport. * Just a few minutes' walk to the M1, M2, M3 metro lines, trams 4-6, and numerous bus and trolley lines. * Everything necessary for everyday life is accessible on foot, so a car is not even needed. * Deák Ferenc Square, Váci Street, Andrássy Avenue, Oktogon, and Erzsébet Square are just a stone's throw away. * Any point in the city is easily reachable. BUILDING PARAMETERS: * A brick building built in the 1900s, 5 stories tall, with an elevator. * Both the exterior and interior facades, as well as the staircase, are well-maintained and in good condition. * The residential community is calm and consists of a mixed age group. APARTMENT FEATURES AND PARAMETERS: * 3rd-floor, 91 m² apartment with BRIGHT AND SPACIOUS rooms, in good condition, bourgeois property. * Layout: hallway, living room, bedroom, kitchen, bathroom with a separate toilet, and a separate toilet with a hand basin. * The two large rooms face southeast, overlooking a park-like area, which is truly a rarity in the city center. * Thanks to its large windows, wide street, and perfect orientation, it has good lighting conditions. * The wet rooms are tiled with modern materials, while the other rooms are covered with wooden parquet flooring. * Ceiling height is 390 cm, providing a spacious and bright atmosphere that conveys a bourgeois lifestyle. * Heating is provided by a gas boiler, with heat distribution via radiators. * Common costs are 25,000 HUF, which includes water charges, staircase cleaning, and waste disposal. THE PROPERTY CAN BE VIEWED: * In person, * ONLINE, with a personal presentation. WE ALSO HELP WITH FINANCING QUESTIONS THROUGH ONLINE ADMINISTRATION: * Our bank-independent loan center will competitively assess offers from all banks and financial institutions free of charge. * All you need to do is talk to our colleague, and then choose the most suitable long-term option from the competitive offers. * Our experts, with 20 years of professional experience, offer consumer-friendly mortgage loans tailored to individual needs, baby waiting loans, comprehensive CSOK PLUS and HOME START administration. * Appointments can be made even after normal working hours. Thanks to the excellent location of the property, it holds many opportunities, whether you are looking for personal use or for business purposes; it is definitely worth a look! If you are interested, I LOOK FORWARD TO YOUR CALL every day of the week!