For sale apartment - Budapest VI. kerület

Nagymező utcában,  a szecessziós stílusban épült Ernst-bérház 4.emeletén kínálok megvételre egy 66 nm-es, amerikai konyha nappali + 2 hálószobás, napfényes  lakást.
A lakás 8 éve teljeskörű felújításon esett át, a hálószoba elektromos redőnnyel felszerelt,a többi helyiségben rolók vannak.
Fűtése cirkó radiátorokkal, az előszobában és a nagyobbik hálószobában klíma segíti a fűtést és a hűtést.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

BEFEKTETŐK FIGYELEM! 176 m2-es lakás eladó!

176 m² opportunity in the heart of the city center – only your imagination sets the limit! Are you looking to renovate? Dreaming? Investing? Then this apartment in the VI district is made for you! Spacious, 176 square meters, 4 rooms, city panorama, and a floor plan that you can easily transform into two separate apartments. The apartment is in need of renovation, allowing you to fully customize it to your own style. Central heating, high ceilings, classic bourgeois character, and endless possibilities await. And the neighborhood? The pulsating heart of Budapest: restaurants, shops, theaters, public transport – everything is just a stone's throw away. Act now, don’t let someone else realize their dreams in it!

Fedezze fel álmai otthonát: Tágas 4 szobás lakás Budapest szívében!

Fektessen be a jövőbe egy igazán különleges ingatlanba, amely Budapest belvárosának szívében, Belső-Terézvárosban található! Ez a 115 négyzetméteres, nagypolgári lakás ideális választás lehet befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a város központi elhelyezkedéséből adódó előnyöket. A lakás 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes lehetőséget kínál akár nagyobb családok, akár több bérlő számára, hiszen a tágas nappali és a világos, modern kialakítás mindenki számára vonzó otthont biztosít. A lakás állapota kiváló, a fűtés gáz cirkóval megoldott, a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben kényelmesen használható. A beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikus megoldásokat kínálnak, hanem a lakás esztétikai értékét is növelik. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a befektetők számára. Környék: A közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatók. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei garantálják, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Folyamatosan fejlődő terület, amely számos lehetőséget rejt magában, így a jövőbeli értéknövekedés is biztosított. Közlekedés: A tömegközlekedési lehetőségek, mint például a metró és villamos és trolibuszjáratok, rendkívül praktikusak, így a mindennapi közlekedés nem jelenthet problémát. A lakás nagy belmagassága és világos, modern kialakítása miatt ideális választás lehet azok számára, akik a belvárosi életstílust keresik. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Eladó tágas, napfényes nagypolgári lakás a Csengery utcában, az Andrássy út közelében!
A VI. kerület frekventált részén, a Csengery utcában, közel az Andrássy úthoz eladó egy 89 m²-es, utcai nézetű, 1. emeleti lakás.

A lakás főbb jellemzői:

-  Két nagy méretű szoba
-  4,2 méteres belmagasság, galériázható
-  Világos, napfényes terek
- Jó állapotú társasház
-  Utcai kilátás, nagy ablakfelületekkel- Csendes

Az ingatlan jelenlegi elrendezése jól alakítható, így többféle hasznosításra is alkalmas:

- Saját célra: tágas, jól élhető otthon
- Befektetésre: a lokáció és az alapterület miatt könnyen kiadható hosszú vagy rövid távra is
- Irodának vagy magánrendelőnek is ideális, mivel jól megközelíthető, utcára néző, reprezentatív elhelyezkedésű

Környék és elhelyezkedés:
- Andrássy út, Oktogon, Liszt Ferenc tér néhány perc sétára
- Kitűnő tömegközlekedés: M1 metró, trolik, buszok elérhető közelségben
- Éttermek, üzletek, szolgáltatások a közelben
- Egyetemek, irodák, rendelők miatt nagy kereslet a bérleményekre

Ez az ingatlan jó választás mindazoknak, akik egy jól alakítható, központi elhelyezkedésű lakást keresnek saját célra vagy befektetésre.

Andrássy úti garzon!

Az Andrássy úton az Operaház közelében eladósorba került egy garzon lakás! A méltán híres sugárúton lakással rendelkezni presztízsértékű. Az egyik jelentős neoreneszánsz épület 2. emeletén elhelyezkedő lakás 23nm, galériája 10. A 4 m belmagasság lehetővé tette, hogy az 5 évvel ezelőtti teljeskörű felújítás során egy állógalériát alakíthattak ki. Itt kapott helyet a lakás hálószobája. Világos, belső udvarra néző adottsága révén csendes. Étkezős konyhája szintén világos, kisebb fürdőszobája szellőzőrendszerrel ellátott. A felújítás során a teljes elektromos hálózat áthúzásra került, fűtését hűtő-fűtő klíma, egy elektromos fali fűtőpanel és a konyhában padlófűtés teszi lehetővé. A gépesített beépített konyhabútor az ár részét képezi. Kköltsége 7800Ft, vízórával felszerelt. A lakás előtti lezárt folyosószakaszt saját teraszként használhatjuk, így nincs járkálás sem a lakás előtt. Egy emeleti és egy pinceszinten található tároló a lakáshoz tartozik. A lépcsőházban 8 lakás található, a műemlék ház külső és belső homlokzata gyönyörű. Az Operaház és színházak közelében elhelyezkedő lakás kiváló közlekedéssel bír, kis földalatti - sárga metro, trolibuszok és az Oktogonnál közlekedő villamossal könnyen eljutunk a város bármely pontjára. Ajánlom pároknak és befektetőknek egyaránt! Várom hívását, szívesen bemutatom Önnek ezt a kiváló lakást!

A few steps from the Opera House.

In the 6th district, on a side street of Andrássy Avenue, just a few steps from the Opera House, a well-maintained building with an elevator has a 27 sqm apartment for sale. The renovated apartment is on the ground floor and has a window facing the garden. It consists of a living room-kitchen, a sleeping alcove, and a bathroom. Heating is provided by electric panels. The utility costs are low, with a common fee of 10,000 HUF/month. I recommend it as a first apartment or as an investment for rental.

Eladó igényes lakás a Szív utcában – nappali + háló, dupla erkély, kiváló lokáció! Budapest egyik legkeresettebb részén, a Szív utcában kínálunk eladásra egy 42 m²-es, kiváló elosztású, nappali + 1 hálószobás, dupla erkélyes, utcai nézetű lakást egy modern, liftes társasház 4. emeletén. Az épület a 2000-es években épült, rendezett, folyamatosan karbantartott – a lépcsőházat nemrégiben újrafestették. A lakás világos, jól szellőző, kiváló állapotú, azonnal költözhető. A képeken látható bútorzat megegyezés szerint az ár részét képezheti, így akár befektetésnek, akár saját otthonnak is ideális választás! Főbb jellemzők: •42 m²-es lakótér •Nappali + hálószoba •Két erkély, mindkettő az utcára néz •Modern építésű, liftes ház •4.emeleti elhelyezkedés •Házközponti fűtés egyedi mérővel •Kedvező fenntartási költségek: a 32.000 Ft-os közös költségben minden benne van, kivéve az áramot Lokáció: A lakás elhelyezkedése kiemelkedően jó – az Andrássy út és a Nyugati pályaudvar pár perc sétára található. A környék csendes, mégis minden szolgáltatás elérhető közelségben van: üzletek, éttermek, kávézók, tömegközlekedési lehetőségek (M1, M3, 4-6-os villamos). Ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak, vagy befektetőknek rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!

Eladó egy Budapesti 6.kerületi, 4.emeleti  társasházi lakás,  82 800 000 HUF értékben!
56 m2 - tégla építésű, mely feltétlen figyelmet érdemel azok körében, akik napfényes,
csendes otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek.
A felújított lift megkönnyíti a mindennapokat, különösen nagybevásárlások alkalmával. A lakásból nyíló kilátás a belső kertre nyugtató, kellemes atmoszférát áraszt.

A napfény közvetlenül árasztja el a helyiségeket, teremtve ezzel egy vidám, élénk hangulatot.
A ház ápolt és rendszeresen karbantartott, a közösség tiszta és barátságos.
Főleg idősebbek és diákok lakják!
Figyelemre méltó, hogy bár a lakás felújításra szorul, ez remek lehetőséget nyújt az új tulajdonosnak, vagy cégnek a saját ízlése szerint formálni otthonát, vagy irodáját - így a legújabb trendeknek megfelelően valósulhat meg.

Ezt az ingatlant Önnek ajánljuk!
Fedezze fel a környéket, ahol számos lehetőség áll rendelkezésedre:
A fővárosban mindig pezseg az élet, számtalan munka- és szórakozási lehetőség közül választhat, ugyanakkor a vásárlási-tanulási-sportolási lehetőségek, egészségügyi ellátások széles tárháza áll a rendelkezésére! .
Ez az ingatlan lehet az, amit már régóta keres:: itt valódi otthonra találhat vagy a  befektetésével hosszú távú értéket teremthet!
Várom a hívását! A lakás megtekintése időpont egyeztetés után lehetséges hétfőtől szombatig rugalmasan!

Kiváló lokációban, a 6.kerület legszebb utcájában, a Lázár utcában, szép, szecessziós házban kínálok megvételre egy 2.emeleti, felújított, napfényes, amerikai konyha nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, erkélyes, tágas terekkel rendelkező lakást.
A lakás 10 éve teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, belsőépítész által megtervezett, igényes anyagokkal került kivitelezésre és berendezve.

Exkluzív lokáció, kiváló infrastruktúra,a Bazilika és az Opera karnyújtásnyira, éttermek, kávézók, színházak, egyéb szórakozó helyek is gyalogtávolságra találhatók.

Nagyszerű lehetőség akár befektetésnek, kiadásra mind saját használatra.

Eladó tágas, 66 m²-es lakás a Király utcában, kiváló lokációval és 4,2 méteres belmagassággal!

Eladásra kínálunk egy 2. emeleti, 66 m²-es, belső udvarra néző, rendkívül csendes lakást liftes, rendezett társasházban.

 Főbb jellemzők:
-4,2 méteres belmagasság galéria vagy duplex kialakítására is kiváló lehetőség
-Belső udvari nézet nyugodt, zajmentes környezet a belváros szívében
-Jó elosztás, alakítható terek akár saját részre, akár befektetésnek is ideális
-Lift az épületben
-Közös költség: 17.000 Ft/hó (felújítási alapot is tartalmaz)

Tervezett társasházi felújítás:
A külső homlokzat felújítása jelenleg is zajlik, a tervek szerint szeptemberre készül el.

Elhelyezkedés:
-Egy háztömbre a Nagykörúttól
-Néhány perc sétára az Oktogontól és a Liszt Ferenc tértől
-Éttermek, kávézók, üzletek közvetlen közelben
-Kitűnő közlekedés: metró, villamos, busz minden könnyedén elérhető

Ez a lakás tökéletes választás lehet:
saját otthonnak, ha a belvárosban, de csendes környezetben keres otthont,
vagy befektetésnek, kiadásra rövid vagy hosszú távon egyaránt.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását.

Elegáns polgári lakás az Andrássy út mellett

Budapest VI. kerület frekventált helyén, az Andrássy út csendes mellékutcájában kínálunk egy 90 m2-es, 3 emeleti, utcai nézetű, napos, teljes körűen felújított elegáns lakást. A lakás kitűnő elrendezésű: két nagy és egy kisebb szoba (mindhárom külön bejáratú) étkező, konyha, fürdőszoba, külön WC, kényelmes közlekedő helyiségekből áll. A ház is szép állapotú, liftes, a ház homlokzata impozáns, felújított, a társasház anyagi helyzete rendezett. Az ingatlan lakásnak, ügyvédi irodának, rendelőnek vagy kiadásra is alkalmas, de kitűnő befektetési lehetőség is. A közlekedés szuper, kis földalatti, 4-es és 6-os villamos, troli pár perc sétatávolságra van. Gyorsan birtokba vehető. Hívjon bizalommal, ha megtekintené. Irányár: 125 millió Ft.

Renovated 2-bedroom apartment near Oktogon

For sale is a beautifully renovated apartment near Oktogon. The apartment is located on the 4th floor of a well-maintained building with an elevator. The 74 m² apartment consists of a dining living room, a kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a dressing room. The property underwent a complete renovation in 2022. The entire electrical and plumbing systems were modernized, and new heat and sound-insulated plastic windows were installed, complete with automatic mosquito nets and shutters. Heating is provided by Wi-Fi-enabled Swedish heating panels, along with high-performance air conditioning units that ensure a pleasant temperature even in summer. During the renovation, two separate bathrooms were created (one with a bathtub, one with a shower), as well as a separate dressing room. The modern, equipped kitchen includes a built-in refrigerator, oven, convection microwave, dishwasher, and extractor fan. Additional features include LED mood lighting and a decorative fireplace in the living room. The apartment has a street view, yet it is extremely quiet thanks to the quality windows. The apartment can also be purchased furnished. The property has a well-organized legal background and can be occupied quickly. It is an excellent choice for both investment and personal use! Come see it today! This property really looks like it does in the pictures! You won't be disappointed!