For sale apartment - Budapest VI. kerület

Fedezze fel álmai otthonát a Diplomatanegyed szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

Eladó egy stílusos, prémium lakás Budapest egyik legmenőbb környékén! A Diplomatanegyed szívében, egy igazán különleges, 95 m²-es, 3 szobás lakás került a piacra, ami nem csak otthon, hanem életstílus is. Tökéletes választás mindazoknak – legyenek akár fiatal szakemberek, párok vagy bárki, aki egy modern, exkluzív élettérre vágyik a város közepén. Miért különleges ez a lakás? Prémium kivitelezés, minőségi anyaghasználat és egyedi belsőépítészeti megoldások Tágas amerikai konyhás nappali, ideális baráti vacsikhoz és chill estékhöz Két fürdőszoba – hogy reggel se legyen sorban állás Nagy belmagasság + természetes fény = extra tágas, világos tér Beépített bútorok – stílusosak és szuper praktikusak Teljesen tehermentes, így gyorsan költözhető A környék magáért beszél: A Diplomatanegyed nem véletlenül Budapest egyik legkedveltebb része: zöld, nyugodt, mégis pár perc alatt bent vagy a belvárosban. Szuper tömegközlekedés, boltok, éttermek, kávézók karnyújtásnyira – minden adott a kényelmes városi élethez. Autóval jönnél? Parkolás megoldható, a nagyobb útvonalak is könnyen elérhetők. Befektetőknek is top választás! Ez a lakás nemcsak szuper otthon, hanem okos befektetés is. A környék folyamatosan fejlődik, így hosszú távon is értékálló marad. Tetszik, amit olvasol? Ne várj sokáig! Ez az ingatlan gyorsan gazdára talál – ha úgy érzed, ez lehet a következő otthonod (vagy befektetésed), keress bátran! Szívesen megmutatom, és minden kérdésedre válaszolok. Hívj most, mielőtt más teszi meg helyetted!

FELÚJÍTOTT, ELEGÁNS, 3 HÁLÓSZOBÁS OTTHON A KODÁLY KÖRÖNDNÉL. Budapest VI. kerület, Felső erdősor utca. Csendes, napfényes ingatlan központi helyen, metrótól 100 méterre. Kiváló lehetőség hosszú távú kiadásra is. A LAKÁS: Budapest belvárosában, egy jó állapotú és karbantartott liftes épületben, a Kodály Köröndtől 1 perc sétára, 2. emeleti, 3 hálós, 2 fürdőszobás, magas minőségben felújított ingatlan. 2025 nyarán készült el a teljes körű felújítás, lakberendező által tervezett, azonnal költözhető. A munkák során az összes víz és villanyvezeték ki lett cserélve. A fűtés házközponti rendszerű. A melegvizet egy Ariston EVO energiatakarékos elektromos vízmelegítő biztosítja. A klimatizált lakás 91 m2-es. Az ingatlanba belépve egy nagy méretű előszobába érkezünk. Ebből nyílik két kisebb méretű szoba. Továbbhaladva egy előtérbe érünk, ahonnan a 2 fürdőszobába juthatunk. Az egyik fürdőben walk-in zuhanykabin, a másikban pedig fürdőkád van. A 30 m2-es nappali-konyha-étkező hatalmas ablakai miatt nagyon világos, napos helyiség. Az új Whirlpool gépesített konyha indukciós főzőlapot, légkeveréses sütőt, mikrót, páraelszívót, mosogatógépet, hűtőt tartalmaz. Az impozáns méretű hálószobához egy 8m2-es walk-in gardróbszoba tartozik, mely igazi luxus-érzést nyújt. Az ingatlanban egyedi készítésű beépített bútorok találhatók, melyek sok tárolási lehetőséget biztosítanak.

Tágas, erkélyes lakás a VI. kerület szívében – befektetésnek és otthonnak is kiváló! Eladásra kínálunk egy első emeleti különleges adottságokkal rendelkező, 99 m²-es, 4 szobás, téglaépítésű lakást Budapest egyik legkeresettebb részén, a VI. kerület frekventált környékén. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es hangulatos erkély, amely tovább növeli a komfortérzetet a város szívében. A lakás észak-nyugati fekvésű, tágas szobákkal és galériával rendelkezik. Az erkély és a szobák ablakai a Podmaniczky utcára néznek, amely másik oldalán a MÁV nyugati pályaudvari épületsora található, melynek zöldterületté alakítása folyamatos téma a budapesti közéletben. Az átalakítás esetén a lakás összes szobájának ablakai és erkélye zöldövezetre fog nézni. A társasház karbantartott, liftes, a belső udvar rendezett. A lakóközösség aktív, az idei évben köteleződött el a tetőszerkezet felújítása mellett, amelyet részben önkormányzati támogatással finanszíroz a ház. Elhelyezkedés: 3-as metró és 4-6-os villamos: 5 perc séta 72/73/76/70-es trolik, 105-ös és 210B buszok, valamint több éjszakai járat is egész éjjel közlekedik Westend Bevásárlóközpont: séta távolságra Városliget, Margitsziget: tömegközlekedéssel könnyen és gyorsan megközelíthető Főbb adatok: Alapterület: 99 m² + 3 m² erkély Szobák: 4 tágas és világos szoba, ebből egy galériával Belmagasság: 3.7m Fekvés: észak-nyugati Állapot: lakható, igény szerint felújítható (kisebb felújításon esett át 2 éve) Lift: van Fűtés: cirkó (gázkazán) Parkolás: utcai, lakossági engedménnyel Klíma: egy szobában bekötve, kültéri egység az erkélyen Tulajdoni viszonyok: 1/1 tulajdon, tehermentes Kinek ajánljuk?  Nagycsaládosoknak, akik belvárosi, jól megközelíthető, mégis tágas otthont keresnek  Befektetőknek, akik keresik a magas megtérüléssel bíró ingatlanokat a turisztikailag kiemelkedő környéken. A lakás könnyen ketté bontható, és külön-külön kiadható. (Lásd a mellékelt felújítási tervet)  Kiadásra keresőknek – a lokáció és az elosztás garantálja a folyamatos érdeklődést, akár hosszú, akár rövid távon Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges. Keressen bizalommal!

Eladó lakás a 6. kerület szívében, az Andrássy út közelében!

Budapest egyik legpatinásabb részén, a 6. kerületben, a Szív utcában kínálunk eladásra egy 71 nm-es, 2. emeleti, udvari nézetű lakást, egy szépen felújított, karbantartott társasházban.

Az ingatlan jelenleg közepes állapotú, de elrendezésének köszönhetően könnyedén nappali + 2 hálószobássá alakítható, így remek választás lehet akár családoknak, akár befektetőknek. A képek között látványtervek is találhatóak, amelyek segítségül lehetnek álmai megvalósításához.
A fűtést gázkonvektor biztosítja. A lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, és azonnal birtokba vehető.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben van az Andrássy út, az Oktogon, a Nyugati pályaudvar, számos kávézó, étterem, bolt és kulturális intézmény. A kiváló közlekedés (M1 metró, 4-6-os villamos, buszok) révén a város bármely pontja könnyedén elérhető.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget a város szívében!
További információért hívjon!

VI.ker. Izabella utcában garzon eladó! - 37 nm, 1 szoba + étkezőkonyhás, - 3. emeleti, - liftes, - jó állapotú, - cirkó fűtéses, - udvari nézetű, csendes, - minden helyiség ablakos, - közös költség 11200 Ft - a ház homlokzata felújított, - 1910-ben épült 4 szintes, 30 lakásos csendes társasház, - a körút közelsége, a 76-os troli megálló pár lépés csupán így könnyedén elérheti a város többi részét. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Remek elosztású, 2 szoba + hallos, 4. emeleti nagypolgári lakás eladó az Oktogon közelében.

Új tulajdonosát keresi a VI. kerület belső részén, nagyjából félúton a Nyugati Pályaudvar és az Oktogon között egy praktikus elosztású, jól alakítható lakás. Ha kedveli a nagypolgári lakások miliőjét, fontos Önnek a remek közlekedés és a kifogástalan infrastruktúra, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - VI. kerület, Belső Terézváros, az Oktogon és az Andrássy út vonzáskörzete. - Pesti viszonylatban felülmúlhatatlan infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - A Nyugati Pályaudvar 450 méterre, a WestEnd Bevásárlóközpont 700 méterre, míg az Oktogon és az Andrássy út 250 méterre található. - Több autóbusz, villamos, troli, valamint az M3 metró is elérhető 500 méteres körön belül. - Szolgáltatások színes választéka, valamit élelmiszerboltok, kávézók, éttermek, bárok, üzletek elérhetők sétatávolságban. A HÁZRÓL: - 1906-ban épült, 39 lakásos, belső udvaros, LIFTES téglaépület. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú. - Impozáns bejárattal rendelkezik, hangulatos udvara tiszta és rendezett. A LAKÁSRÓL: - 4. emeleti, 106 m2 alapterületű, jelenleg 2 szoba + hallos, felújítást igénylő ingatlan. - Felosztása: előszoba, 2 szoba, hall, konyha, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, WC - kézmosó. - Igény esetén egy modern, nappali + 2 hálószobás lakás kialakítható. - A két nagyméretű szoba az utcára néz, a konyha a belső udvar felé, míg a kiszolgáló helyiségek lichthofra nyíló ablakokkal rendelkeznek. - A szobák déli tájolásúak, a hatalmas fa szerkezetű ablakoknak köszönhetően kifejezetten világosak, naposak. - A szobák, illetve a hall, a háztartási helyiség és az előszoba parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést gázüzemű cserépkályha, gáz konvektor és hűtő-fűtő klíma, a használati melegvizet átfolyós vízmelegítő biztosítja. - A villanyvezetékek 10 évvel ezelőtt cserélve voltak. - A közös költség 30.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Jó szívvel ajánlom saját lakhatásra vagy kiadásra, de vállalkozás részére irodának is alkalmas lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

Nagy és csendes lakás a Kodály körönd szomszédságában.

Fedezze fel Budapest szívében, a Diplomatanegyed elegáns környezetében található, 75 négyzetméteres, kiváló állapotú lakásunkat, amely tökéletes választás lehet akár saját otthona, akár befektetési célra. Ez a két szobás ingatlan ideális elrendezésével és modern kialakításával várja új tulajdonosát. A lakásban egy tágas nappali és egy kényelmes hálószoba található, amely lehetőséget biztosít a pihenésre és a feltöltődésre. A fürdőszoba praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmesen használható, míg a házközponti fűtés egyedi mérésének lehetősége garantálja a költséghatékonyságot. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Diplomatanegyed csendes, zöldövezeti részén található, ahol a nyugalom és a biztonság elsődleges szempont. A környék kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel, a közeli busz- és villamosmegállók révén, így a város többi része könnyedén elérhető. Az ingatlan közelében számos üzlet, étterem és kávézó található, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A Diplomatanegyed különösen kedvelt a családosok és a fiatal szakemberek körében, hiszen a környék biztonságos, csendes és barátságos légkört kínál. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiemelkedő, hiszen a környéken tapasztalható folyamatos fejlődés és növekvő kereslet miatt az ingatlan értéke hosszú távon is biztosítja a befektetés megtérülését. A lakás jó állapotú, így azonnal költözhető, de lehetőség van a személyre szabására is, hogy teljes mértékben megfeleljen új tulajdonosa igényeinek. Ne habozzon, ha bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, forduljon hozzánk bizalommal! Mi segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a legjobb befektetési lehetőséget, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Önnek a legfrissebb információkat és támogatást nyújtsuk a megfelelő választás érdekében.

***BELVÁROSBAN KERT A TETŐK FELETT*** ELADÓ két szintes (4. és 5. emelet), napos lakás Budapest VI. kerületében, közel a Lövölde térhez. Az alsó szint lakótér, a felső szint főleg terasz és télikert, de egy szoba és egy WC is kialakításra került itt. Az ingatlan egy eredetileg kétemeletes századfordulós házban található, amelyre további 3 szintet ráépítettek. Az emeletráhúzás során egy teljesen új liftet is kapott a ház. Mivel a ház az emeletráhúzás során teljes renováláson esett át, ezért minden része felújított, ami nemcsak a homlokzatra, tetőre, hanem a teljes közüzemi részekre is vonatkozik. A totálfelújítás miatt az ingatlan méretéhez képest igen alacsony a közös költség, mert a házban nincs aktuális felújítási igény. A közös költség 21.746 Ft. A közüzemi számlák egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra. A fűtést a legmodernebb kondenzációs kazán biztosítja, amely minimális költségű a külső falszigetelésnek köszönhetően. Más kétszintes új lakásokhoz képest nagy előnye az ingatlannak, hogy itt az alsó szinten nemcsak a nappali található, hanem mellette két szoba is helyett kapott, és fent is van egy szoba. A konyhabútort egy designer cég tervezte, illetve a kivitelezést is ők végezték, amely egyedi, pozdorjamentes, és fából készült. A felső szinten a korábbi homogén terasz megosztásra került, és 12 nm-es télikert került beépítésre, amely télen a fagyérzékeny növényeknek ad helyet, nyáron főleg videó szobaként működik. A télikert igény szerint teljesen nyithatóvá, és a terasszal egy térré válik. A nappali plafonjára nyitható mennyezeti ablak került, amely a terasz felől növeli a természetes bevilágítást. Méretek: Alsó szint: Nappali+konyha - 31.3 nm, Szoba1 - 15.3 nm, Szoba2 - 8 nm, Fürdő+WC - 5.9 nm, WC+mosókonyha+tároló - 4.1 nm, Folyosó - 10.9 nm, Előszoba - 6.5 nm, Lépcső - 1.9 nm. Összesen: 83 nm. Felső szint: Terasz – 71 nm, melyből 12 nm télikert, Szoba3 - 10 nm, WC – 1.21 nm, Tároló – 1,1 nm, Lépcső – 2.3 nm. Összesen: 85.5 nm Lakrész: 97.5 nm. Lakrész télikerttel együtt 109.5 nm. Fedetlen terasz: 59 nm. A lakás használatbavételi engedélye folyamatban van, ami rövid időre megállt az építtető cég vezetőjének az elhalálozása miatt, de azóta az engedélyek beadásra kerültek. Ettől függetlenül a lakás saját természetes címmel és lakcímkártyával rendelkezik (utca, házszám, emelet, ajtó), az ingatlan közüzemi számlái is (gáz, villany, víz, csatorna, TV, Internet, telefon) erre a címre érkeznek. Egyetlen hátránya van a jelen helyzetnek, hogy a vásárláskor lakáshitelt bankból nem lehet felvenni az ingatlanra, tehát csak készpénzzel vásárolható meg a lakás. A környék rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik: a közelben számos élelmiszerbolt, LIDL, PENNY, SPAR, Hunyadi téri piac, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár található. Néhány perces sétatávolságon belül a Városligetbe vagy a belvárosba érünk, a Nagykörút 5 percnyi sétaútra található. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel (autóbusz, trolibusz, villamos, metró) a város bármely pontja könnyedén elérhető. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

KURIÓZUM !!!



Andrássy úttól 300m-re, újépítésú házban eladó egy legfelső emeleti nappali egy hálós, loggiás lakás plusz egy PANORÁMÁS, SZEPARÁLT  SAJÁT TULAJDONÚ TETŐTERASZ, PARKOLÓVAL, TÁROLÓVAL.



A lakás 51 m2 alapterületű 8,15 m2 loggiával lent és 25,86 m2 tetőterasszal fent.



A lakáshoz tartozik egy teremgerázsbeálló és egy tároló külön helyrajzi számon ezeket kötelező megvenni áruk 10M ft.

Kihagyhatatlan lehetőség a Csengery utcából

A Csengery utcában (Budapest VI. kerület Külső Terézváros) kínálok eladásra egy 3. emeleti, 2 szobás, csendes és világos, udvari nézetű lakást rendezett, liftes, nagypolgári épületben. 2017-ben felújították: - a nyílászárók modern, hőszigetelt nyílászárókat helyeztek be, - teljes konyha- és fürdőszoba korszerűsítés valósult meg, - 2022-ben az elektromos hálózat is újra lett cserélve. Egy praktikus gardróbszobát is kialakítottak, ami felé fekvőgalériát helyeztek el, így teljes mértékben kihasználják a rendelkezésre álló teret. Ez bármikor visszabontható egyéni igény szerint. A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es, önálló tároló is. A társasház igazi összetartó közösség, rendelkezik saját megtakarítással, így nemcsak a szükséges karbantartásokat, hanem a folyamatos korszerűsítéseket is el tudja végezni. Az elmúlt években megújult a lift, a kapu beléptető rendszere, kamerák kerültek felszerelésre, valamint a közeljövőben egy még modernebb beléptető rendszert is kiépítenek. A társasház rendelkezik saját megtakarítással, így nemcsak a szükséges karbantartásokat, hanem a folyamatos korszerűsítéseket is el tudja végezni. Az elmúlt években megújult a lift, a kapu beléptető rendszere, kamerák kerültek felszerelésre, valamint a közeljövőben egy még modernebb beléptető rendszert is kiépítenek. Elhelyezkedése alapján központi, hiszen Budapest szívében, a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében található, mégis csendes. 57 m²-es méretével ideális kezdő otthon lehet pároknak, családoknak, de az adottságai és az elhelyezkedése miatt akár befektetésre is tökéletes választás lehet. Az utcát a tavalyi évben teljesen felújították: új burkolatot kapott, pihenő -és parkolóhelyeket alakítottak ki, valamint számos fát és növényt telepítettek. Akár saját részre,akár kiadásra, családoknak, irodának ideális választás,hiszen a Nyugati Pályaudvar, a Westend City Center, továbbá az Oktogon rövid sétán belül elérhető, innen szinte minden eérhető tmegközlekedéssel (1, 3 metó, 4/6 villamos, 9-es, 26-os, 91-es, 191-es, 291-es buszok, 73-es, 73-as trolik). Rövid sétán belül üzletek, drogéria, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde, kultúrális, szórakozási lehetőségek, pékségek, kávézók,éttermek és még sorolhatnám. Kiváló ületi lehetőség, akár az Otthon Start Programban is: hívjon! Beszéljük át a részleteket! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Nyugalom a Terézváros szívében, 2 szobás lakás – az otthon, amire vágyott akár befektetőknek is!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, aki egy kényelmes és modern otthont keres Budapest szívében! A Belső Terézvárosban található, használt lakásunk ideális választás azoknak akik a városi életstílusra vágynak, ugyanakkor szeretnének egy nyugodt, biztonságos környéken élni. Befektetőknek is ajánljuk, hiszen 2 bejáratos az ingatlan! Az ingatlan alapterülete 63 négyzetméter - szoba 16,03 m2 - szoba 15,00 m2 - alkov 4,60 m2 - konyha 10,04 m2 - fürdőszoba 4,60 m2 - WC 1,26 m2 - előszoba 8,07 m2 - kamra 3,40 m2 A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, és a gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes meleget a téli hónapokban. A lakás elhelyezkedése páratlan, Belső Erzsébetváros kulturális és szórakoztató központja, ahonnan számos étterem, kávézó mindössze néhány lépésnyire van. A környék éjszakai élete pezsgő, de a lakás csendes utcában helyezkedik el, így nyugodt pihenésre ad lehetőséget. Az ingatlan központi helyen található, így a tömegközlekedési lehetőségek, mint például a metró, troli és buszjáratok, lehetővé teszik a könnyű és gyors közlekedést a város bármely pontjaira, így a mindennapi ingázás sem jelenthet problémát. Terézváros biztonságos és barátságos környezetet kínál, a közeli Városliget lehetőséget ad a szabadidő eltöltésére, sportolásra vagy egyszerűen csak a pihenésre. A környék folyamatosan fejlődik, így a lakás nemcsak otthont, hanem hosszú távú befektetést is jelenthet az Ön számára. Az ingatlan 2 bejárata lehetőséget ad Befektetők fantáziájának szárnyalására. Amennyiben kérdései lennének a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon keressen bizalommal a hét bármely napján! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak az ingatlanvásárlás folyamatában, és hogy Ön megtalálja álmai otthonát. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, de ez a lehetőség nem tart sokáig, érdemes mielőbb lépni!

Tágas, világos, nagypolgári otthon Budapest belvárosának szívében!

Igényes, tágas és világos, felújított, 91 m2-es polgári lakás keresi új tulajdonosát Budapest VI. kerületének nagyon kedvelt részén.Ha olyan lakást keres, ami a belvárosi életérzést ötvözi a modern kényelemmel, akkor ezt feltétlenül látnia kell! MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN: ✅ 1. emeleti, 91 m²-es, nappali + 2 szobás nagypolgári lakás (tulajdoni lap szerint 2 szobás). ✅ 2015-ben történt teljes körű felújítása. ✅ Új kazán, fűtésrendszer, kéménybélelés, elektromos hálózat került beépítésre. ✅ Felosztása: tágas előtér, hatalmas nappali, 2 külön nyíló hálószoba, külön konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC. ✅ A helyiséges belmagassága 3,6 méter, igény esetén fekvő galéria kialakítható. ✅ A felújítás még ma is korszerű, a modern színvilágnak és az igényes anyaghasználatnak köszönhetően. ✅ A korszerűsítés mellett sikerült megtartani a nagypolgári stílus időtlen eleganciáját. ✅ Ablakai fa szerkezetű nyílászárók, három rétegű üvegezéssel. ✅ Fűtését cirkó kazán biztosítja radiátoros hő-leadással, a hűtést pedig klíma. ✅ Közös költség: 26.000 Ft / hó, minden fogyasztó egyedi mérőórákkal rendelkezik. ✅ A lakás azonnal költözhető állapotban van. ✅ A vételár tartalmazza az új, gépesített konyhabútort és a fürdőszoba berendezéseit. A TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: ➡️ 1895-ben épült, 3 szintes, karbantartott téglaépület. ➡️ Pénzügyileg rendezett háttér, összetartó lakóközösség. ➡️ A közös tereket gongozzák, a lépcsőház tiszta, homlokzata felújított. ➡️ Kellemes zöld udvar áll a lakók rendelkezésére. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ Budapest VI. kerülete, Terézváros, a belváros pezsgő életének közelében, mégis csendes lakókörnyezet. ✅ A környék valóban a belváros szíve, pár perc sétára van a Bazilika, az Opera és az Andrássy út – így a kultúra és elegancia közvetlenül elérhető. ✅ Tömegközlekedés terén is kiváló, M1 és M3 metróvonalak, 4–6-os villamos, busz- és troli járatok mind percek sétával elérhetők. ✅ Számos étterem, kávézó, bolt, iskola és szolgáltatások sokasága a közvetlen közelben. ✅ A környék ideális pároknak vagy egyedülállóknak, akik szeretik a belvárosi pezsgést, de fontos számukra a nyugalom és otthonosság is. ➡️ Parkolás: lakcímbejelentéssel a ház előtt ingyenesen lehetséges valamint igény esetén a környéken lévő parkolóházban is megoldható. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! ✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ✅ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ✅ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ✅ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy minőségi, azonnal költözhető otthont keresnek a belváros frekventált részén, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Az ingatlan Befektetésként is jó lehetőség, értékállósága kiváló, a területen értéknövekedés várható! Adottságaiból adódóan bérbeadásra is alkalmas. Kiváló lehetőség Orvosi rendelőnek, Ügyvédi irodának! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!