For sale apartment - Budapest VI. kerület

FULLY RENOVATED DESIGN APARTMENT ON LISZT FERENC SQUARE!

For sale: a tastefully refurbished 36 sqm apartment with an additional 10 sqm full-height mezzanine (205 cm ceiling height) in one of Budapest’s most sought-after yet quiet central locations. Total usable floor area: 46 sqm. WELCOME HOME! LAYOUT – living room with open-plan kitchen – 2 separate sleeping areas (one on the mezzanine) – bathroom – entrance hall – cosy small TERRACE AREA right next to the front door Thanks to its courtyard orientation, the apartment is QUIET and PEACEFUL, while the vibrant cafés and restaurants of Liszt Ferenc Square are just a few steps away. FEATURES & EXTRAS – high-quality, fully fitted kitchen with built-in appliances – the ENTIRE furnishing and equipment are included in the price – ready to move in / rent out immediately – central heating with NEW radiators – modern SPC herringbone flooring: hypoallergenic, 100% waterproof, highly durable – new plastic windows with mosquito nets – DAIKIN air conditioning with 2 indoor units – completely NEW plumbing and electrical system, 32A single-phase meter COSTS, BUILDING & AREA – common charges: 22,000 HUF/month, INCLUDING UNLIMITED water usage AND heating – well-maintained, tidy condominium – one of Budapest’s most liveable, culturally rich central districts: cafés, restaurants, theatres, excellent public transport, unique downtown atmosphere LEGAL STATUS – 1/1 ownership, free of encumbrances – can be taken into possession within 1 month Ideal for: – first home – central pied-à-terre – long-term premium rental investment If you’re looking for a downtown apartment where you really only need to bring your suitcase – and that’s both great to live in and easy to rent out thanks to its LOCATION + QUALITY – get in touch and come see it in person! Budapest, 6th District, Terézváros, City Centre, apartment for sale, renovated, air conditioned, 2 bedrooms, rentable, ready to move in.

Renovated apartment in the Diplomatic Quarter

In the 6th district of Budapest, in the Diplomatic Quarter, a freshly renovated, 68 square meter apartment with a spacious living room and American kitchen awaits its new owner! The property features three rooms and one bathroom. Due to its spacious areas and bright layout, it could be a perfect choice for families, but it is also ideal for rental purposes. One of the outstanding advantages of the area is the excellent transportation, which allows easy and quick access to any part of the city. The condition of the property is excellent, and the gas boiler-controlled underfloor heating provides an economical and reliable solution for the winter months. The barrier-free design ensures easy accessibility for everyone, which can be particularly important from a rental perspective. Among the advantages of this downtown apartment is its central location, which offers the opportunity to enjoy a wide range of cultural programs, restaurants, and shops. The Diplomatic Quarter not only boasts great transportation options but also offers safe and quiet living conditions, making it an ideal choice for those seeking a peaceful yet centrally located home. If this exceptional property has piqued your interest, do not hesitate to contact me! I am happy to answer all your questions and assist you in finding the perfect investment opportunity. The real estate market is constantly changing, so it's worth acting as soon as possible to not miss out on this great opportunity!

Kompakt méret, maximális kihasználhatóság!

Eladásra kínálunk a VI. kerületben a Szondi utcában egy 25 m²-es, első emeleti, utcai nézetű lakást! Az ingatlan felújított állapotú, bútorozottan kerül értékesítésre, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. A lakás praktikus kialakítású, fekvő galériával rendelkezik. Ideális választás lehet befektetőknek, fiataloknak vagy első lakást keresőknek egyaránt. Kiváló lokáció, remek közlekedés, minden a közelben! A környék dinamikus, mégis élhető, a belvárosi élet minden előnyével. A közelben található az Andrássy út, a Nyugati pályaudvar, valamint a Westend Bevásárlóközpont, így üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások széles választéka érhető el pár perc sétával. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kiváló: élelmiszerboltok, gyógyszertár, posta, bankok mind a közelben. A közlekedés rendkívül jó: M1 metró, 4-6-os villamos, számos busz- és trolijárat gyors és kényelmes eljutást biztosít a város bármely pontjára. Bővebb információért, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó lakás a 6. kerületben, a Dessewffy utcában három különálló lakrésszel

A lakás a harmadik emeleten található, rendezett és közvetlenül az Arany János metrómegálló közelében helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy három, egymástól teljesen független lakrészből áll, mindhárom saját konyhával és fürdővel.



1. lakrész nagyobb, két fürdőszobával
- Külön konyha fogad, innen lépünk tovább a tágas, galériázott szobába.
- A szoba alsó szintjén nappali- és hálórész, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba található.
- A galérián egy további hálótér kapott helyet, saját kádas fürdőszobával.

A kialakításnak köszönhetően jól elkülönülnek a funkciók, kényelmes élettér jön létre.

2. lakrész kompakt, külön fürdővel és galériás hálóval
- Az alsó szinten konyha/nappali rész, innen nyílik a fürdőszoba.
- A galérián egy kényelmes hálóhelyiség található.
- A tér praktikus, jól használható, teljesen önálló egységet alkot.

Általános jellemzők
Közepesjó állapotú, folyamatosan karbantartott ingatlanban.
Emeleti, világos elhelyezkedés, könnyű megközelítés, nyugodt környezet.

Egy cím alatt három külön lakrész, külön funkciókkal!

Elegáns polgári otthon / kíváló befektetési lehetőség a Diplomatanegyedben, az  Andrássy út közvetlen közelében!
Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb városrészében, az Eötvös utca Andrássy úthoz közeli szakaszán kínálunk megvételre egy 106 m²-es, első emeleti ingatlant, amely két önálló helyrajzi számon szereplő lakás összenyitásával került kialakításra.

Az ingatlan jelenleg 4 szobával, tágas étkezőkonyhával, két fürdőszobával rendelkezik, elosztása rugalmasan alakítható. A nagyobb szobák utcai nézetűek, világosak, jól hasznosíthatók akár több lakásos kialakítás, akár irodai vagy bérbeadási cél esetén is.

Befektetési szempontból kiemelkedő előnyök:

két külön helyrajzi szám könnyen újra szétválasztható
ideális hosszú- és rövid távú bérbeadásra, illetve prémium irodai hasznosításra
nyílászárók cseréje és burkolatfelújítás már megtörtént azonnal hasznosítható
kondenzációs gázkazán, klímaberendezés
stabil, rendezett társasházi háttér

A társasház jó műszaki és pénzügyi állapotban van, a tető felújítása elkészült. A tetőtér egy részének értékesítéséből származó bevétel további felújítások lehetőségét teremti meg, ami tovább növelheti az ingatlan értékét.

A Diplomatanegyed és az Andrássy út közelsége folyamatos keresletet és kiváló értéktartást biztosít, így az ingatlan ideális választás mindazon befektetők számára, akik biztonságos, jól skálázható, prémium lokációjú ingatlant keresnek.

Van egy lakás a VI Bajnok utcában, ami többet tud, mint amit elsőre mutat!

2021-ben tégláig visszabontották és újraépítették – a falak mögött már minden megújult: villany, víz, ablakok. Rendezett, liftes házban, az első emeleten – ott, ahol a legtöbben szeretnek lakni. A LAKÁS FEÚJÍTOTT - CSAK A BÚTOROK RÉGIEK! A 395 cm-es belmagasság teret ad a gondolatoknak is: galéria = plusz helyiségek, kreatív megoldások – itt valóban lehet álmodni. A nagy szoba két ablaka a belső udvarra néz, csendes és világos. A konyha ablakos, tágas, a fürdő jól szellőzik – minden praktikus, mégis szerethető. A bejárat egy kis belső folyosóról nyílik, intim és nyugodt. A közös költség mindössze 7 500 Ft, ami ritkaság ezen a környéken. Jelenleg albérlő lakja, évek óta megbízhatóan, és szívesen maradna – így befektetésnek is biztos alap. A mostani bútorok csak átmenetiek: a lakás a következő tulajdonosra vár, hogy új történetet kapjon! A képek között látványtervek is segítenek elképzelni, mi minden lehet belőle. Biztos alap. Jó hozam. Felkapott környék. A belváros, a Városliget és az Andrássy út közelsége, valamint a kiváló tömegközlekedés gyors és stabil kiadhatóságot biztosít. A környék teljes infrastruktúrája pár perc sétával elérhető, ami tovább növeli az ingatlan értékállóságát és hozampotenciálját. Ha megszólított, hívjon – örömmel megmutatom!

Egy rendkívül jó elosztású belvárosi gyöngyszem várja új tulajdonosát a VI. kerületben, a 2006-ban épült Léda Házban, az Andrássy út mellett, a Székely Mihály utcában. A lakás 43 m²-es + 3 m² erkély tartozik hozzá, egy szoba + nappali-konyhás, kiváló állapotú, bútorozott, azonnal költözhető! A ház is és a lakás is rendkívül csendes! A lakás amerikai konyhás, tágas nappalival. Belépve egy kis előtéren keresztül a tágas amerikai konyhás nappaliba érkezünk, ahol egy teljesen gépesített konyhabútor, étkezőasztal 4 székkel és nappali kapott helyet. A hálószoba külön bejáratú, ablakai a belső udvarra néznek. Rendkívül tágas a fürdőszoba is, melyben a sok tárolási lehetőség is rendkívüli, a nagy, beépített tükrös szekrény és a beépített mosógép mellett. A lakás klímával felszerelt, belső udvari nézetű, 5. emeleti. Tartozik hozzá egy 2 m²-es tároló, mely kötelezően megvásárolandó 2.800.000 Ft-ért a vételáron felül. A fűtés házközponti, egyedi mérőkkel. A közös költség 37.500 Ft, amely tartalmazza a hűtést/fűtést is! Az ingatlan per, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. A lakást nem lakják, egyeztetés után könnyen megtekinthető ! A Léda Ház a VI. kerület egyik kedvelt társasháza, 2006-ban épült, modern stílusban. A Társasházban TEREMGARÁZS található, mely opcionálisan megvásárolható 16.800.000 Ft-ért. A Társasház parkosított, zöld belső kerttel rendelkezik. Néhány perc sétára található a Király utca, Gozsdu Udvar, Deák Ferenc tér, Andrássy út. Számos kiváló étterem, kávézó, üzlet, kulturális program és galéria is elérhető a közelben. Pár percen belül elérhető több metró vonal is, villamos- és buszmegállók.

Azonnal költözhető, ERKÉLYES, fényes belvárosi lakás a Bazilika közelében!

Budapest VI. kerületében, a Dessewffy utcában, egy 83 m²-es, rendkívül világos, 4 m²-es erkéllyel rendelkező, 4 szobás lakás eladó! Az ingatlan egy elegáns, kívül-belül igényesen kialakított épület 3. emeletén található liftes társasházban. Főbb jellemzők: A lakás egész nap természetes fénnyel átjárt teljes körűen bútorozott és gépesített, klasszikus és modern stíluselemek harmonikus összhangjával az Operaház mindössze 400 méterre helyezkedik el hőszivattyús klímákkal felszerelt, emellett új kondenzációs kazán és melegvíztároló biztosítja az energiahatékony működést motorizált redőnyök, egyedi gyártású bútorok és ajtók magas minőségű, igényes burkolatok parkolás szempontjából kiváló környezet: a környéken kedvezőek a parkolási lehetőségek, parkolóház bérlése nem szükséges, ugyanakkor több parkolóház és mélygarázs is elérhető a közelben Helyiségek: tágas konyha és étkező; különálló nappali, erkélykapcsolattal; két hálószoba (az egyik erkéllyel); két fürdőszoba. Bővebb információért, a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Unique, two-story apartment in the heart of downtown!

A uniquely atmospheric, tastefully designed home where practical layout and modern urban lifestyle are in perfect harmony. An ideal choice for personal use, but also an excellent opportunity for a sound investment. Welcome home! In Budapest's 6th district, on Eötvös Street, we are offering for sale a bright, two-story apartment with 55 m² of usable floor space on the top floor of a well-maintained condominium with an elevator. The property has a spacious living room-kitchen-dining room, a separate guest toilet, a bedroom, and a comfortable bathroom. The outstanding feature of the apartment is the nearly 20 m² terrace, which also has a jacuzzi, providing the perfect space for relaxation and enjoying city life. The layout of the apartment is well separated, modern and livable, and its location offers all the advantages of city life. Why choose this apartment? This property is a perfect example of when downtown atmosphere, modern comfort, and thoughtful space planning come together. The two-story interior design separates the living and private functions well, while every square meter of the 55 m² usable floor space is put to practical use. The spacious living room, separate kitchen, guest bathroom, and built-in closet in the entryway provide a truly welcoming experience. The bedroom and bathroom offer intimate tranquility, and the crown jewel of the apartment is the nearly 20 m² terrace with a jacuzzi, a rare find in the city center. The apartment underwent a complete renovation four years ago and is equipped with a smart home system: remote-controlled heating, electric shutters, an electric sunshade on the terrace, and a front door that can be opened with a fingerprint or code ensure comfort and security. The washing machine and dryer can also be controlled remotely, and the property is sold fully furnished, so it is ready to move into or rent out immediately. An ideal choice for those who are looking for quality of life in the city center without compromise. HOUSE The condominium at 37 Eötvös Street was built in the 1870s and evokes a classic downtown atmosphere. It underwent a complete renovation in 2010, which included the addition of a roof extension – as part of this, the apartment featured in this advertisement was created. The condominium has a well-organized, well-maintained, and cultured community of residents. The common cost is 19,000 HUF per month, which covers the maintenance costs of the building. All utilities (water, electricity, gas) are paid for based on individual meters, and the apartment's maintenance costs are low thanks to modern engineering and energy-efficient solutions. PRESTIGIOUS ENVIRONMENT Within walking distance are Andrássy Avenue, Oktogon, and Kodály körönd, which are part of the World Heritage Site and one of the most significant locations in Hungarian history. The world's first metro (M1), which is also part of the World Heritage Site, stopped here. The area has hosted countless political, sporting and cultural events and parades over the past decades. You can spend your days in the vicinity of internationally renowned buildings such as the Museum of Ethnography, the Hungarian House of Music, the Museum of Applied Arts and Heroes' Square. It is just a few minutes away from the well-known Diplomatic Quarter and the beautifully renovated City Park. Why is it worth moving to this area? - A district steeped in history, with something new to discover almost every day - Excellent public transport - M3, M1, 4-6 tram, Nyugati railway station - A city within a city, where you can take care of your daily errands on foot - A hotbed of culture - theaters, House of Terror, Franz Liszt Memorial Museum, Zoltán Kodály Memorial Museum, Museum of Fine Arts, Museum of Ethnography - Well-equipped infrastructure - shopping, restaurants, beauty salon, hairdressers, banks, etc. - recreation - Art Gallery, City Park, walks in the villa district - nearest shopping center - WestEnd This neighborhood is the perfect choice for those who want to enjoy the bustle of downtown life while appreciating the elegance and atmosphere of historic streets. The classic urban environment and the modern, rooftop apartment form a unique combination: here, the character of the past and the comforts of the present come together in true harmony. If you are looking for a unique, livable, and valuable home in the heart of Budapest, this apartment is worth seeing in person. I look forward to your call! ---------------------------------------------- We support our buyers with free, bank-independent credit counseling to help them make the most advantageous financing decisions. With our optional additional services, such as legal assistance, energy certification, or electrical safety inspection, we provide comprehensive professional support at every step of the sale process. The information contained in the advertisement is for informational purposes only. We reserve the right to make errors and price changes. We are not responsible for any typographical errors or technical errors.

Eladó lakás a 6. kerületben, a Dessewffy utcában két különálló galériás lakrésszel

A lakás földszinti, rendezett, udvarról megközelíthető, nagyon közel az Arany János utcai metrómegállóhoz. Az ingatlan különlegessége, hogy az előtérből két, egymástól teljesen független lakrész nyílik, mindkettő saját galériával és külön fürdővel, konyhával.

1. lakrész nagyobb, két fürdőszobával
 - Külön konyha fogad, innen lépünk tovább a tágas, galériázott szobába.
 - A szoba alsó szintjén nappali- és hálórész, valamint egy fürdőszoba található.
 - A galérián egy további hálótér kapott helyet, saját kádas fürdőszobával.

A kialakításnak köszönhetően jól elkülönülnek a funkciók, kényelmes élettér jön létre.

2. lakrész kompakt, külön fürdővel és galériás hálóval
 - Az alsó szinten konyha/étkező rész, innen nyílik a fürdőszoba.
 - A galérián egy kényelmes hálóhelyiség található.

A tér praktikus, jól használható, teljesen önálló egységet alkot.
Általános jellemzők:
 - Közepesjó állapotú, folyamatosan karbantartott ingatlan
 - Földszinti elhelyezkedés, könnyű megközelítés
 - Udvari bejárat, nyugodt környezet
 - Egy cím alatt két külön lakrész, külön funkciókkal

A calm island in the flow of the boulevard – In the heart of Terézváros Located in the VI district, on Teréz Boulevard, this 83 m² apartment with three separate rooms is situated on the first floor of a building with an elevator, near the Nyugati Railway Station. It is unusually bright, quiet, and livable all at once – even next to one of the city’s busiest thoroughfares. The windows overlook an inner courtyard and an adjacent garden, keeping the noise of the boulevard outside, allowing for peaceful and uninterrupted daily life. The apartment is the last one on the circular corridor, so there is no passage in front of the windows – offering true privacy in a downtown building. What the apartment offers: - 83 m² of living space - 3 rooms – ideal for a family, cohabitants, or even an office - Kitchen with dining area - New plastic windows - Impressive ceiling height: 3.9 m (in some areas, due to spot lighting, it is 3.4 m) - Fully renovated electrical system with a 32-amp meter - Heating and cooling: GREE air conditioning units + gas convector - Hot water: electric boiler - The bathroom needs modernization, allowing for customization to personal taste Neighborhood – where everything is within arm's reach The proximity to Nyugati Square means that trams 4–6, the metro, the small underground, buses, trolleys, as well as the WestEnd City Center, restaurants, cafés, and shops are all just a few minutes' walk away. Here, there’s no need to plan for everyday life – the city adapts to you. Viewing I have the keys, and the property can be viewed flexibly, even at short notice, after prior arrangement. If you are looking for a downtown apartment where space, quiet, and opportunity coexist, then this is worth seeing in person.

ELADÓ EXKLUZÍV BELVÁROSI LAKÁS A 
GOZSDU UDVAR MELLETT!
Kivételes lehetőség Budapest szívében!
Eladó egy világos, 44 nm-es, teljes körűen felújított, 2. emeleti lakás a Gozsdu udvar közvetlen szomszédságában- a ház legjobb elhelyezkedésű lakása!
Az otthon :
-    39 nm + 9 nm galéria
-    teljes körűen felújított, vezetékek és burkolatok cserélve
-    neves lakberendező által tervezett, funkcionálisan jól átgondolt terek
-    galéria tökéletes hálónak vagy otthoni irodának
-    napfényes, D tájolású, tágas térérzetű
-    belső kertre néző új ablakok
-    klíma
-    azonnal költözhető
A ház :
-    3-emeletes, folyamatosan karbantartott
-    jól gazdálkodó közös képviselet
-    zárt belső udvar sok zölddel, nagy fákkal
-    kényelmes, eredeti vörös márvány lépcsők
Közlekedés és infrastruktúra kiváló, metró, busz, villamos pár perc sétára, az éttermek kávézók, szolgáltatások is karnyújtásnyira.
Budapest egyik legkeresettebb, legpezsgőbb környékén ez a mégis csendes, nyugodt lakás ideális befektetőknek (airbnb/
kiadás), fiatal pároknak, vagy a városi életstilust kedvelőinek.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget - ilyen elhelyezkedésű, ilyen állapotú lakás ritkán kerül piacra!