For sale apartment - Budapest VI. kerület

2-bedroom apartment for sale on Király Street.

A 68 sqm, 3-room apartment in a well-maintained building with an elevator has become available for sale. The apartment: 68 sqm Layout: hallway, living room, 2 bedrooms, separate kitchen, pantry, 2 bathrooms. 1st floor - elevator available grated door street view ceiling height 370 cm heating: gas boiler in average condition The building: corridor-style, elevator building in good condition The apartment is currently operating as an Airbnb rental due to its excellent location and potential. The furnishings are included in the purchase price. Location: Király Street, Lövölde Square There is a Lidl at the base of the building, along with numerous shops, restaurants, and patisseries. A playground and park are also within walking distance. Oktogon is a 6-minute walk, Nyugati Station (M3 metro) is 10 minutes away. Numerous trams, buses, metro, and trolleybuses are accessible nearby. If you are interested, please call me and I will show you the apartment.

PÁRATLAN BEFEKTETÉS A BELVÁROS SZÍVÉBEN

NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA A TERÉZ KÖRÚTON 105 m2, 4 Szoba, Cirkó!
Ár: 165.000.000 Ft
Alapterület: 105 m2

Szobák: 4 szoba + tágas étkezős konyha
Állapot: Jó állapotú
Emelet: 2. emelet, liftes ház

Részletes leírás
Eladó egy rendkívül világos, tágas, nagypolgári lakás Budapest egyik legkeresettebb és legfrekventáltabb részén, a Teréz körúton. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a Belváros lüktető életét, de egy csendes, békés otthont keresnek.

Főbb Jellemzők:

Ideális Elosztás: A 105 m2-es alapterületen 4 külön nyíló szoba és egy nagyméretű, étkezős konyha kapott helyet. Ez az elrendezés ideális nagycsaládosoknak, de akár ügyvédi irodának, rendelőnek, vagy befektetésnek is kiváló!

Kiváló Műszaki Állapot: A lakás jó állapotú, a fűtést gazdaságos és modern cirkó fűtés biztosítja, ami alacsony rezsit garantál.

Liftes, Polgári Ház: A lakás a ház 2. emeletén található, amely kényelmesen megközelíthető a liftnek köszönhetően. A ház kívül-belül rendezett, tekintélyt parancsoló.

Belvárosi Életérzés: A lokáció egyszerűen páratlan. A körút közelsége garantálja a kiváló tömegközlekedési kapcsolatokat (Metró, villamos, buszok), és a számtalan bevásárlási, szórakozási, és kulturális lehetőséget.

Kinek ajánljuk?
Családoknak a nagy tér és a kiváló elosztás miatt.

Befektetőknek a kiemelkedő bérbeadhatóság és a stabil érték miatt.

Azoknak, akik szeretik a nagypolgári terek hangulatát, de fontos számukra a modern műszaki megoldás (cirkó fűtés).

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Tekintse meg személyesen!


IMMEDIATE RETURN & DEVELOPMENT POTENTIAL! TERÉZ KÖRÚT, DIVISIBLE INTO TWO APARTMENTS, ESTABLISHED AIRBNB!
Price: 165.000.000 HUF (Approx. 425,000 / $450,000 Current exchange rate)
Size: 105 m
2

Rooms: 4 rooms + large dining kitchen
Condition: Good condition, gas circulating (Cirkó) heating
Floor: 2nd floor, Elevator/Lift in Building

THE ULTIMATE DOWNTOWN INVESTMENT TWO OPTIONS FOR THE PRICE OF ONE!
A rare opportunity to purchase a high-ceiling, stately apartment on one of Budapest's most prominent boulevards, Teréz körút. This property is not just a home; it's an immediately profitable, established short-term rental business with incredible future development potential!

Key Investment Advantages:

Immediate High Yield:

The apartment is continuously rented out on a short-term basis (e.g., Airbnb). This activity is fully authorized and generates a proven, high return.

Financial data is available, confirming you are buying a ready-made business!

Future-Proof Profit Maximization:

Due to its 105 m
2
   and layout, the apartment can be legally divided into two separate, independent units (e.g., two smaller rental flats)!

This step can potentially double your monthly rental income or significantly increase the property's market value if the two units are sold separately later on.

Property Highlights:
Spacious & Bright: 4 separate rooms and a large dining kitchen on the 2nd floor, ensuring high guest appeal.

Modern Heating: Economical and reliable gas circulating (Cirkó) heating, ensuring low overhead costs.

Prime Location: Teréz körút: Direct access to the Metro, tram lines, and all major tourist attractionsthe ideal spot for travelers.

Civilised Building: Stately building with an elevator/lift, and the apartment is in good, rentable condition.

Don't just buy a downtown apartment; buy immediate profit and a dual development option! This property is the ideal choice for investors seeking high current returns and significant long-term value appreciation.

Panoráma és pezsgő városi élet – 33,5 m² tetőterasszal, az Operánál!

Here is the translation of the provided text into English: Luxury apartment for sale with a private rooftop terrace and panoramic views of the Basilica, located on the pedestrian section of Hajós Street A newly built, modern luxury apartment is for sale in one of the most beautiful, classic buildings in the city center, completed 15 years ago. The uniqueness of the apartment is its 33.5 m² private rooftop terrace, which offers breathtaking views of the Basilica and the Buda Hills – this property is a true rarity in the Budapest market. The split-level layout provides a unique spatial experience, while the separate master bedroom offers a calm, intimate resting area. The use of natural materials, the wood-burning fireplace, and the two saunas (infrared and Finnish) create a genuine luxurious atmosphere. The unique wooden staircase leading to the rooftop terrace is not only functional but also a defining visual element. Main features: - Located on the pedestrian section of Hajós Street - In one of the most beautiful buildings in the area, with a 15-year-old extension - 33.5 m² private rooftop terrace with stunning views - Split-level design, separate master bedroom - Wood-burning fireplace - Two saunas: infrared and Finnish - Use of natural materials, unique interior - Unique wooden staircase to the rooftop terrace - Luxury living experience in the heart of the city - An exceptional choice for both home and investment Due to the rare features and location of the property, it is not only ideal for personal use but also an excellent opportunity for long-term rental or premium resale. Its unique atmosphere and design place it in a special category among downtown properties. We offer tailored mortgage solutions to meet your specific needs. Our bank-independent Loan Center competes all offers from every bank and financial institution available in the country for you free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you at a pre-arranged time, even after regular working hours. For more information and to schedule a viewing, please feel free to call!

Eladó lakás a 6. kerületben, a Rózsa utcában Eladásra kínálunk egy 56 m²-es, 3. emeleti lakást Budapest szívében, a VI. kerületi Rózsa utcában, egy szép, kívül-belül rendezett, liftes házban. A lakás elrendezése praktikus és tágas: •Nappali + 1 hálószoba •Nagy, jól szeparált konyha •Fürdőszoba, külön WC és spejz A fűtést cirkó kazán biztosítja, a villanyhálózat felújításra szorul, így a lakás kiváló lehetőség azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék felújítani új otthonukat. A közös költség 18 700 Ft/hó, amely tartalmazza a ház karbantartását és a közös területek költségeit. A ház rendezett lakóközösségű, jó állapotú, a környék pedig kiváló infrastruktúrával rendelkezik — közelben boltok, éttermek, kávézók, valamint tömegközlekedési lehetőségek (metró, troli, busz). Kiváló választás befektetésre vagy saját otthonnak is!

NAGYMEZŐ STREET APARTMENT - ALSO SUITABLE FOR BUSINESS USE!

We offer for sale a 36 m², 2-room apartment on the property deed located on Nagymező Street, in a sought-after area of the city center, within a well-maintained, continuously cared-for condominium. The property has versatile uses – it can be an excellent choice for a business, an office, or as your own home. The entrance to the apartment is neat and opens from an inner courtyard. The apartment also comes with a storage unit. LAYOUT: The apartment's floor area exceeds 45 m². According to the official layout, it contains an entrance hall, kitchen, living room, bedroom, hallway, bathroom, separate toilet, and storage. The spaces feel much more spacious in reality, as the rooms have a gallery design, making the apartment more practical and versatile. PARAMETERS: The apartment has separate utility meters, and heating is provided by a gas convector, which can easily be converted to radiator heating. The maintenance costs are low, with a monthly common cost of 7,500 HUF. LOCATION, TRANSPORT: Nagymező Street is one of the most popular downtown streets in Budapest, often referred to as the Pest Broadway. It is home to numerous iconic theaters and cultural institutions, such as the Operetta Theatre, Thália Theatre, and Radnóti Miklós Theatre. The area is vibrant, filled with charming restaurants, cafes, and bars, yet it has retained its orderly, elegant downtown atmosphere. Transportation is excellent: the metro (M1), several tram and bus lines are accessible within a few minutes, allowing easy access to any part of the city. Due to its location, the property is ideal not only for personal use but also as an investment – it is sought after for both short- and long-term rentals, thanks to the cultural center, tourist traffic, and excellent infrastructure. ___________________________________________________________________________________________________________________________ We offer tailored mortgage solutions to meet your unique needs. Our independent loan center competes for you with offers from all banks and financial institutions available in the country, free of charge. Our staff, with extensive professional experience, will be waiting for you at a pre-arranged time, even after regular working hours.

Szép állapotú 4 szobás polgári lakás a Diplomata negyedben! -2. emelet, liftes ház -Nagy belmagasság -Jó állapot, kulturált lakóközösség -Alapterület: 90 m² + galéria (nappali + 3 hálószoba) -Teljeskörű felújítás: elektromos és vízhálózat cserélve, fűtést és melegvizet újonnan beépített kazán biztosítja -Dupla vizesblokk: Fürdőszoba káddal + WC Zuhanyzó + WC -Nagy teljesítményű klíma a nappaliban (hűtés + akár kiegészítő fűtés) -Épület fő elektromos és gázvezeték cserélve lett -Berendezett konyha: gáztűzhely, elektromos sütő, mosogatógép, hűtő/fagyasztó -A vételár tartalmazza a képeken látható bútorokat Ha bármi kérdés felmerül, forduljatok hozzám bizalommal!

Budapest szívében, a Jókai téren eladó napfényes, 2 szobás lakás

Az Oktogon és az Opera között, a gyönyörűen parkosított Jókai téren eladó ingatlan - szép állapotú társasház - biztonságos, csendes környék, a Jókai téren egyirányú a forgalom - élhető, jó elosztású, világos lakás - a tágas nappali a Jókai térre néz - a hálószoba galériázott - gáz - cirkó fűtés, műanyag nyílászárók, klíma - jó állapotú, tehermentes ingatlan - kiváló közlekedés, minden karnyújtásnyira található - kivételes lehetőség első lakásvásárlók számára vagy befektetésre - jelenleg is bérlők lakják, akik szívesen maradnának Hívjon, jöjjön, nézze meg! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

STÍLUSOS, FELÚJÍTOTT MINIOTTHON AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN TELJES BERENDEZÉSSEL ÉS ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL

Eladó Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a **Székely Bertalan utcában**, egy 30 m²-es, galériás, teljesen felújított és ízlésesen berendezett lakás , ahol minden részlet a minőséget és a kényelmet szolgálja.
A  teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi, így a lakás azonnal költözhető vagy bérbe adható!

- 30 m² alapterület +  7 m² galéria (kényelmes hálórész)
- modern, gépesített konyha sütő, főzőlap, hűtő, mikró
- újszerű fürdőszoba, modern burkolatokkal
- fűtő-hűtő klíma + elektromos fűtőpanelek* energiatakarékos és hatékony megoldás
- nyílászárók cserélve, elektromos hálózat korszerűsítve
- világos, barátságos enteriőr, letisztult design

Rendezett, karbantartott ház jó lakóközösséggel.

A lakás **ügyvédi megosztással rendelkezik**, önállóan forgalomképes és banki finanszírozásra is alkalmas.

Alacsony fenntartási költségek, kedvező közös költség


Az ingatlan a Kodály körönd és az Andrássy út  közelében található, így tökéletesen ötvözi a belvárosi hangulatot és a nyugalmat.
- Pár perc séta a M1 metróhoz, 4-6-os villamoshoz, trolikhoz
- Egyetemek, kávézók, éttermek, bevásárlási lehetőségek a közelben
- Kiváló lokáció -  saját otthonnak, befektetésnek vagy rövid távú kiadásra is ideális

Extra előnyök:
- Teljes berendezéssel és gépekkel együtt eladó az ár mindent tartalmaz!
Fiataloknak, befektetőknek, városimádóknak egyaránt tökéletes választás.

Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen ez az a lakás, ami a képeken is pont olyan szép, mint élőben!

VI.ker. szívében fektessen be a jövőbe ! - 76 nm, - 3 szoba, - 3 fürdőszoba, - kiváló állapot, - frissen felújított, - gáz (cirkó fűtés, - közös költség (vízdíjjal: 45 300 Ft ) - társasház elektromos hálózata felújított, - központi elhelyezkedés, - udvari, csendes, - biztonságos, ugyanakkor pezsgő életet kínál, - kitűnő közlekedés , - jelenleg bérlők lakják. A lakás három tágas szobája és három fürdőszobája, ideális választás lehet befektetők számára. A közeli éttermek, kávézók és boltok mind hozzájárulnak a városi élet élvezetéhez. A színházak, múzeumok és galériák gazdagítják a környék kulturális életét. Segítek Önnek megtalálni a legjobb megoldást, hogy a befektetése valóban megtérüljön, és Ön elégedett legyen választásával.

FOR SALE in a bustling downtown area of Budapest, just a stone's throw from the Opera/Operetta, the Pest Broadway, Andrássy Avenue, and Liszt Ferenc Square... located on the 3rd floor of the City Home (****Bliss Hotel & Wellness) apartment hotel built in 2008 on Ó Street in the VI district, a 64 m2, 2-room (American kitchen living room + bedroom) apartment with a 7 m2 corner balcony, overlooking a quiet green inner courtyard, centrally heated (with individual metering), tastefully designed, and with a youthful atmosphere. The property is considered a true rarity, as it is located in the city center, yet the entire building is relatively new, partly functioning as a hotel, allowing residents to enjoy the comfortable services that come with it, such as reception, wellness & fitness, swimming pool, sauna, restaurant... Therefore, we primarily recommend the apartment for INVESTORS, as it is particularly suitable for rental, whether short-term or long-term!! It is currently operating in this capacity. The property is easily accessible by public transport in various ways. You can reach it via tram 4-6 from Teréz Boulevard, by metro from Heroes' Square, and by trolleybus 70 and 77 from Nagymező Street. If you would like to know more or see it in person, please call as soon as possible at the provided contact details!

Discover Your Dream Home in the Heart of Budapest – Spacious 3-Bedroom Apartment with Endless Potential!

In the vibrant 6th district of Budapest, just a few steps from the city’s best cafés and cultural attractions, this 102 sqm apartment offers a rare opportunity for those seeking a home to renovate to their own taste or a secure, long-term investment in one of the most sought-after central locations. Located in a charming, well-maintained building on a quiet street, the property is in need of renovation, allowing the future owner to design and create their ideal living space from the ground up. The apartment features a practical and flexible layout: – Three separate rooms offering comfort for families or home-office use – Bright, spacious living areas with high ceilings and natural light – Gas (cirko) heating, ensuring energy efficiency and year-round comfort The neighborhood is safe and peaceful, yet right in the heart of the city — perfect for those who want to enjoy urban life without the noise and rush. Transportation is excellent: metro, tram, and bus stops are only a few minutes’ walk away, providing quick access to every part of Budapest. Nearby, you’ll find cafés, restaurants, shops, parks, and cultural venues, making everyday life both convenient and inspiring. This property is more than just a home — it’s a smart investment and a chance to build your future in one of Budapest’s most dynamic districts. Call me with confidence and let’s view this exciting apartment together — your dream home might be just one visit away!

Eladó teljesen felújított, 96 m²-es utcai nézetű lakás a Király utcában – VI. kerület, Belváros Budapest szívében, a közkedvelt Király utcában kínálunk eladásra egy 96 m²-es, első emeleti, világos és tágas lakást egy rendezett, liftes társasházban. Az ingatlant teljes körűen és prémium minőségben felújították, így azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Elrendezés: -tágas, napfényes nappali -két külön nyíló átlagon felüli hálószoba -külön konyha és étkező -modern fürdőszoba -külön WC -tágas előtér A felújítás során minden vezeték, burkolat, nyílászáró és gépészeti elem megújult. A fűtést és hűtést korszerű fan-coil rendszer biztosítja, amely energiatakarékos megoldás és egész évben komfortos hőérzetet nyújt. A társasház jó állapotú és rendezett, a belső udvarban parkolási lehetőség is rendelkezésre áll — ritka előny a belvárosban! Elhelyezkedés: A Király utca a VI. kerület egyik legkeresettebb része, néhány perc sétára az Andrássy úttól, Oktogontól és Nyugatitól. Kiváló a tömegközlekedés (4-6-os villamos, M1-es metró, buszjáratok), és minden fontos szolgáltatás elérhető a közelben. A környék tele van éttermekkel, kávézókkal, üzletekkel és kulturális helyszínekkel, így tökéletes választás mindennapi élethez és befektetéshez is. Ajánlom: Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy elegáns, tágas, belvárosi otthont keresnek, valamint befektetőknek, akik értékelik a frekventált elhelyezkedés és a modern kivitelezés kombinációját.