Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest VI. kerületi for sale apartment, H524694

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

For sale apartment, H524694

Budapest VI. kerület, Külső VI.

99,000,000 Ft

271,000 €

73m²
2 Rooms
3rd floor

Egy lakás. Két lehetőség.

3 szoba vagy 2 külön lakás? Ön dönt!
Szondi utcai lakás, amelyet a saját elképzelései szerint alakíthat!
A VI. kerület kedvelt részén, a Szondi utcában eladó egy 73 nm-es, 3. emeleti, napfényes lakás, amely különleges adottságainak köszönhetően többféle lehetőséget is kínál.
A két külön bejáratnak köszönhetően többféle elrendezés is megvalósítható: tágas, 3 szobás belvárosi otthon, de akár két önálló lakás is létrehozható belőle.
A döntés az Öné – a lakás jelenlegi állapotban is megvásárolható, vagy kérhető a teljes körű kivitelezés az Ön elképzelései szerint.
A felújított változat 2 hónap múlva birtokba vehető.
Miért érdemes megnézni?
-73 nm
-3. emelet
-rendkívül napfényes
-3 szobás lakásként is kialakítható
-2 külön bejárat
-két önálló lakássá is osztható
-saját otthonnak és befektetésnek is alkalmas
-többféle kivitelezési lehetőség
-a felújított változat 2 hónap múlva birtokba vehető
-igény esetén bútorozással, kulcsrakészen is kérhető
Egy lakás, több lehetőség – Ön dönti el, hogyan szeretné használni.
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, és egyeztessünk a részletekről!

Registration Number

H524694

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

apartment

Construction Method

brick

Net Size

73 m²

Gross Size

73 m²

Heating

other

Ceiling Height

355 cm

Orientation

South

Staircase Type

suspended corridor

Condition

Excellent

Condition of Facade

Average

Condition of Staircase

Average

Neighborhood

good transport, central

Year of Construction

1873

Number of Bathrooms

Position

street-facing

Common Costs

20500

Water

Available

Gas

Available

Electricity

Available

Sewer

Available

Rooms

room

22 m²

room

12 m²

kitchen

10 m²

Czene Enikő Éva

Credit Expert

View My Profile!

Fodor Ilona

Double Diamond-level Home Expert

Rating: 9.8 points

Mindig az legyen a cél, hogy olyan egyezségre jussunk, amelyet mindkét fél győzelemként él meg! (Gary Chapman)

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - Budakalász

for sale apartment

NAGY TERASZ, CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZET – igényesen felújított lakás Alagligetben ELADÓ!

Ennél a lakásnál a 18 m²-es TERASZ nem egyszerűen egy kiegészítő, hanem ténylegesen a lakótér része. DÉLNYUGATI fekvésének köszönhetően sokáig NAPOS, így a reggeli kávétól a késő délutáni pihenésig jól használható szabad tér. DUNAKESZI ALAGLIGET lakóparkjának egyik CSENDES utcájában, az Alagliget I. és II. részét elválasztó kisebb ERDŐSÁV MELLETT található ez a 2007-ben épült, 3. emeleti lakás. NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, belmagassága 2,72 méter, így a legfelső szint ellenére sem ad padlástéri érzetet. A kisebb csapott tetős részek magasabban kezdődnek, ezért a hasznos térérzetet csak minimálisan befolyásolják. A lakás egyik legnagyobb előnye a már elvégzett KORSZERŰSÍTÉSEK sora. A KONYHA 2025-ben TELJESEN MEGÚJULT, új bútort, tölgyfa pultot, gépeket, burkolatot és festést is kapott. A konyhabútorra 30 év GARANCIA, a beépített gépekre pedig még 2 év garancia áll rendelkezésre. A többi helyiség körülbelül öt éve esett át felújításon, így a LAKÁS összességében RENDEZETT, kimondottan IGÉNYES állapotban van. A lakás felszereltségét nem egyetlen látványos extra adja, hanem sok JÓL ÁTGONDOLT részlet: -klíma, amely Wi-Fi-n keresztül telefonról is vezérelhető -redőnyök és szúnyoghálók -telefonról vezérelhető riasztórendszer -okosvilágítás -új konyha tölgyfa pulttal -napvitorla és egyéb árnyékolás a teraszon -nagy méretű beépített szekrény a hálószobában -zajszigetelt padló -12 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó -ultra kopásálló beltéri ajtók, amelyekre 30 év garancia vonatkozik A 18 m²-es terasz mérete és négyzet alakja miatt többféleképpen is használható: elfér rajta étkező, pihenősarok és növények is, az árnyékolás pedig segít abban, hogy a nyári időszakban is kellemesebb legyen kint tartózkodni. A harmadik emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően RÉSZBEN PANORÁMÁS, tágasabb kilátás nyílik a város és az égbolt felé, miközben a terasz a környező épületek elhelyezkedése miatt kellemesen SZEPARÁLT. FENNTARTÁSA KEDVEZŐ és kiszámítható, a teljes havi rezsije ÁTALÁNYBAN ÖSSZESEN 19 900 Ft/hó, a közös költség pedig 14 700 Ft/hó, amiben felújítási alap is van. Az INFRASTRUKTÚRA kiváló, a környék rendezett, a szomszédság barátságos, családias. 5 perc sétán belül van az új általános iskola, ovi, bölcsi, játszótér, kisbolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő és az ingyenes buszjárat, amely a vasútállomásra visz, amivel Nyugatiban lehetünk 30 percen belül. Autóval Budapest kb. 20 perc. 5 perc sétára van pékség, zöldséges, közért, cukrászda, pizzéria, termelői piac. Autóval 5-7 percen belül hipermarketek és minden egyéb elérhető. M2, M0, M3 néhány perc alatt elérhető. Ez a lakás azoknak lehet különösen jó választás, akik szeretnének csendes, zöld környezetben élni, de nem szeretnének lemondani egy városi lakás kényelméről. A két hálószoba jól elkülönül a nappalitól, a terasz meglepően nagy és intim, a lakás műszaki és esztétikai állapotára pedig az elmúlt években folyamatosan figyeltek. Kifejezetten jó választás mind lokáció, mind állapot tekintetében. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

for sale apartment

ELADÓ 84 M²-ES, 3 SZOBÁS, TÁGAS LAKÁS ÚJPEST KÖZPONTJÁBAN – TERASSZAL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL

Újpest egyik legjobb lokációjában, a piachoz, Újpest központjához és a metróhoz is közel kínálok megvételre egy 84 m²-es, 3 szobás, első emeleti lakást, amely különleges térérzetével, praktikus kialakításával és rendkívül kellemes hangulatával azonnal otthonos érzést kelt. A 2003-ban épült ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül tágas, jól használható belső tér. A lakás körbejárható alaprajza kényelmes, jól elkülönülő élettereket biztosít, miközben a helyiségek természetesen kapcsolódnak egymáshoz. A lakás hangulata kifejezetten harmonikus és igényes. Világos színek, természetes hatású fa felületek, gondosan megválasztott bútorok és rengeteg tárolási lehetőség jellemzi. Összhatása olyan, mintha egy igényesen berendezett IKEA-katalógus egyik enteriőrjébe lépnénk be: modern, praktikus, mégis igazán otthonos. TÁGAS NAPPALI ÉS KÖZÖSSÉGI TEREK A nappali valóban nagyvonalú méretű, kényelmesen elfér benne egy nagy ülőgarnitúra, dohányzóasztal, fotel, valamint a teljes falat elfoglaló könyvespolc is. A nappalihoz kapcsolódó étkező szintén tágas, így nagyobb családi étkezésekhez vagy vendégek fogadásához is kényelmesen használható. MODERN, JÓL HASZNÁLHATÓ KONYHA A lakás egyik meghatározó része a gyönyörű, modern konyha, amely nemcsak esztétikus, hanem rendkívül praktikus is. A rengeteg konyhaszekrénynek és nagy munkafelületnek köszönhetően minden szükséges eszköznek és konyhai felszerelésnek megvan a helye. A konyhához közvetlenül kapcsolódó tágas étkező természetes módon alkot egységet a közösségi térrel. A nagy ablaknak köszönhetően a konyha világos, kellemes helyiség, ráadásul a fák zöldje is szép látványt biztosít. HÁROM JÓL HASZNÁLHATÓ SZOBA A 3 db. különálló szoba számos élethelyzethez megfelelő lehet. Kényelmes otthont biztosíthat családoknak, de azok számára is ideális lehet, akik hálószoba mellett külön dolgozószobát vagy vendégszobát szeretnének. A szobák világosak, jó arányúak, és az ingatlan teljes kialakítása jól alkalmazkodik a mindennapi élethez. 8 M²-ES, SZEparált TERASZ A lakáshoz egy 8 m²-es, intim, szeparált terasz is tartozik, amely valódi plusz életteret jelent. A terasz kellemesen elszeparált, így ideális lehet pihenéshez, növények elhelyezéséhez vagy egy szabadtéri étkező kialakításához. AUTÓBEÁLLÓ Az ingatlanhoz autóbeálló is tartozik, ami a központi elhelyezkedés miatt különösen értékes és kényelmes megoldás. MŰSZAKI JELLEMZŐK - 84 m²-es lakótér - 3 szoba - első emeleti elhelyezkedés - 2003-ban épült - körbejárható, praktikus alaprajz - önálló kombi gázkazán - klímaberendezés - 8 m²-es szeparált terasz - autóbeálló - modern, jól felszerelt konyha - nagy mennyiségű beépített és szabadon használható tárolóhely KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÚJPESTEN Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció. A lakás Újpest egyik jól frekventált részén található, ahonnan a piac, Újpest központja és a metró is könnyen elérhető. A közelben megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások és egyéb infrastruktúra, így a bevásárlás, ügyintézés és a közlekedés egyaránt kényelmesen megoldható. A metró közelsége miatt Budapest belsőbb részei is gyorsan és egyszerűen elérhetők, ugyanakkor a lakás kialakítása és hangulata nyugodt, kényelmes otthoni környezetet biztosít. Egy ritka kombináció: 84 m²-es, háromszobás, tágas és körbejárható lakás, 8 m²-es intim terasszal, autóbeállóval, igényes belső kialakítással és kiváló újpesti lokációval. A lakás személyesen még többet mutat: a tágas helyiségek, a harmonikus enteriőr és a praktikus alaprajz együtt adja azt a különleges érzést, amit a képek csak részben tudnak visszaadni.

for sale semi-detached house

NAGY TEREK, FŰTÖTT MEDENCE, NAPELEM – természetközeli otthon Fóton ELADÓ

TÁGAS OTTHON medencével és erdőre néző kerttel ELADÓ Tágas családi ház NAPELEMMEL, ENERGIATÁROLÓVAL és fűthető MEDENCÉVEL. Ez egy olyan ház, ahol nyáron a teraszról lehet a medencébe lépni, a nappali szinte összenyílik a kerttel, télen pedig jólesik a PADLÓFŰTÉS és az erdőre néző nagy üvegfelületek mellett bent maradni. Fót CSENDESEBB, természetközeli részén található ez a nettó 140 m²-es, 2008-ban épült ikerházfél, amelyhez 400 m² saját használatú kert, 30 m²-es terasz és egy 24 m²-es, fűthető, süllyesztett medence tartozik. A ház egyik legjobb része a közel 50 m²-es nappali–konyha–étkező, amely a kert és az erdő felé fordul. Ez az a tér, ahol egy nagyobb család is kényelmesen együtt lehet: van hely a közös étkezésekhez, a kanapés pihenéshez, a barátok fogadásához, miközben a kert és a terasz szinte a lakótér folytatásává válik. A házban ezen kívül négy, egyenként kb. 12 m²-es szoba található, így a gyerekeknek, vendégeknek, dolgozószobának vagy akár hobbitérnek is jut külön hely. A kamra és a 16 m²-es tároló pedig a hétköznapi dolgoknak biztosít helyet. A 30 m²-es terasz és a süllyesztett, ovális medence együtt igazi nyári élettérré teszi a kertet. A medence fűtött, így nem csak a legmelegebb nyári napokon használható. A nappali és a terasz a kert, illetve az erdő felé néz, ezért az ingatlan egyik fontos értéke a nyugodt, zöld környezet. Aki nem belvárosi életre vágyik, hanem inkább arra, hogy otthonról is legyen kapcsolata a természettel, itt ezt ténylegesen megkapja. A fűtés padlófűtés és gázcirkó radiátorokkal, amelyet a 2008-as építésnek megfelelő, masszív szerkezet egészít ki: 38-as Porotherm falazat és 5 cm külső hőszigetelés. A ház energiaellátásában komoly szerepet kap a 6 kW-os napelemes rendszer és a hozzá tartozó 10 kWh-s energiatároló, valamint elektromosautó-töltő is rendelkezésre áll. A tulajdonos tájékoztatása szerint A HÁZ TELJES HAVI REZSIJE ÁTLAGOSAN KB. 25 000 Ft, ami a ház méretéhez és felszereltségéhez képest figyelemre méltó adat. A kényelmet több további részlet szolgálja: Nappali + 4 szoba, 2 fürdő + 4 wc + 1 bidé, klíma, alumínium redőny, szúnyogháló, riasztórendszer, automata naproló, automata öntözőrendszer, csepegtető, kétállásos garázs, elektromosautó-töltő, 16 m²-es tároló, kamra, 30 m²-es terasz, fűthető, 24 m²-es medence, tűzrakóhely, ápolt kert beállt felnőtt növényzettel, termő gyümölcsfák (füge, körte, szilva, meggy, cserkó, stb.), közvetlen kijárás az erdőbe. A ház idén lett festve és tapétázva, összességében nagyon jó állapotú. A burkolatok között vannak a 2008-as építés korát idéző megoldások – például terrakotta árnyalatú járólapok –, de ezek állapota kifejezetten jó, így itt inkább stílusról, mint felújítási szükségletről beszélünk. A környék csendes, természetközeli, egy olyan otthonnal, ahol a kert, az erdő, a terasz és a medence valóban a mindennapi élet része. Buszmegálló 8 perc sétára van, Újpest-Városkapuba visz. Közelben van bolt, Waldorf suli, néhány percre Fót központja, és autópályán mindössze 15 percre van Budapest. Ha tágas terekre és minőségi, stílusos beltartalomra vágyik a természethez közel, ez az ingatlan kimondottan jó választás. Hívjon bizalommal a hét bármely napján! 140 m² lakótér • 400 m² saját kert • 30 m² terasz • 24 m² fűthető medence • 4 külön szoba • kétállásos garázs • 6 kW napelem + 10 kWh tároló • elektromosautó-töltő • padlófűtés

for sale apartment

Renovated apartment near Lövölde Square

An excellent choice for investment or personal use, this 49 m² TWO-ROOM apartment on Király Street! The apartment underwent a COMPLETE RENOVATION 8 years ago. A NEW ELECTRICAL SYSTEM, WATER, and HEATING SYSTEM have been installed. A VAILLANT condensing gas boiler and new radiators have been fitted. The bathroom has been renovated, with NEW TILES and NEW SANITARY FITTINGS installed. The apartment also received INTERNAL SOUND and HEAT INSULATION. The WOODEN WINDOWS have been renovated. The windows have SHUTTERS. Low utility costs. All utilities are billed based on measurements. There are two water meters in the apartment. The property is located on the 2nd floor of a LIFTED, WELL-MAINTAINED building. The building is in the neo-Renaissance style, designed and built by architect József Pucher. The COMMON COST is 21,000 HUF, which includes the renovation fund. The renovation of the building's electrical system is IN PROGRESS. The lower levels have already been completed. The renovation of the lift is also planned. There is a STORAGE ROOM available for residents in the basement. The price of the apartment includes all furnishings, making it ready for immediate use. The property is free of any legal disputes and encumbrances, with a well-organized legal background. It can be occupied immediately! The property is suitable for loans and state subsidies, and our independent consultants are available for free advice and assistance to our clients. Don't hesitate! Come and see it today!

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

PANORÁMÁS, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ŐRBOTTYÁN VÁROSKÖZPONTJÁBAN – 1401 M²-ES TELEK, 18 M²-ES FEDETT TERASZ

ŐRBOTTYÁN | VÁROSKÖZPONT | 83 M² | 2 TÁGAS SZOBA | 1401 M² TELEK | PANORÁMÁS TERASZ Őrbottyán városközpontjában, mégis csendes utcában kínálok megvételre egy 83 m² nettó alapterületű, önálló családi házat, amely egy 1401 m²-es telken helyezkedik el. Az 1985-ben épült ingatlant tulajdonosai folyamatosan korszerűsítették és gondosan karbantartották. FŐBB JELLEMZŐK: 83 m² nettó lakóterület 1401 m²-es telek Nappali + 2 tágas szoba 25 m²-es étkezős konyha 10 cm-es dryvit hőszigetelés új tető műanyag nyílászárók, alumínium redőnyök modern gépekkel felszerelt konyha riasztórendszer infra szauna 18 m²-es fedett, panorámás terasz 18,6 m²-es hobbyhelyiség bő vizű fúrt kút A HÁZ EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE A PANORÁMÁS TERASZ A gyönyörű fa korláttal kialakított, fedett, 18 m²-es terasz fantasztikus hegyvidéki panorámát kínál, és kora tavasztól késő őszig jelentősen megnöveli a családi életteret. Méretéből adódóan kényelmesen kialakítható rajta kültéri étkező, ülőgarnitúra vagy hintaágy, de akár jakuzzi számára is ideális helyet biztosíthat. A terasz kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek is, akár 15–20 fős vendégség esetén. PRAKTIKUSAN 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ A jelenlegi 2 szobás kialakítás mellett a 25 m²-es étkezős konyha átrendezésével amerikai konyhás nappali alakítható ki, így az ingatlan praktikusan nappali + 2 hálószobás otthonná alakítható. 1401 M²-ES TELEK, RENGETEG LEHETŐSÉGGEL A tágas telek kiváló lehetőséget kínál pihenőkert, játszótér, veteményes vagy akár medence kialakítására. A kert öntözését bő vizű fúrt kút segíti. A terasz alatt található 18,6 m²-es hobbyhelyiség jelenleg pingpongasztallal felszerelt. Kiválóan használható hobbyhelyiségként, játszószobaként, edzőteremként, műhelyként vagy tárolóként is. KÖZPONTI, MÉGIS CSENDES ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Őrbottyán városközpontjában található, mégis nyugodt, csendes utcában. Jó választás lehet azoknak, akik a központ közelségét, a nagy kertet, a panorámát és a jól alakítható családi házat egyaránt fontosnak tartják. Nagy telek, különleges panoráma, hatalmas fedett terasz és jól alakítható élettér – egy otthon, amelyben a családi életnek valóban van tere. FINANSZÍROZHATÓSÁG: PIACI HITELLEL, vagy ÖNERŐBŐL vásárló ügyfeleket szeretettel várunk, Otthon Starttal vásárló ügyfeleket sajnos nem tudunk fogadni. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

3 SZOBÁS, ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ DUNAKESZIN!

Dunakeszi Alagliget egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában, egy 2014-ben épült, rendezett társasház első emeletén eladó ez a 60 m²-es, háromszobás lakás. A környék inkább a csendes, lakóövezeti hangulatról szól, miközben Dunakeszi mindennapi infrastruktúrája könnyen elérhető. A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, így a következő tulajdonos egy tisztasági festés után elsősorban a saját berendezésével és személyes tárgyaival kell megtöltenie a tereket. A nappalihoz egy 4 m²-es, nyugati fekvésű erkély kapcsolódik, kellemes hely egy reggeli kávéhoz, délutáni pihenéshez, és az esti naplementékhez. A FENNTARTÁSI KÖLTSÉG RENDKÍVÜL ALACSONY, a teljes rezsi havi 10-12 ezer forintból kijön! A lakás jó elosztású, ahol nemcsak a lakótér, hanem a mindennapi fenntarthatóság és a praktikus részletek is rendben vannak. 60 m² nappali+2 szoba 2018-as felújítás 4 m²-es erkély klíma redőny szúnyogháló riasztó beépített szekrények saját udvari parkolóhely első emelet rendezett társasház alacsony fenntartási költség A környék nyugodt, az utca ezen része átmenő forgalomtól mentes. A lakópark környezetében bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és a mindennapi bevásárláshoz szükséges szolgáltatások is elérhetők; az M2-es autóút pedig autóval könnyen megközelíthető. A lakáshoz tartozó parkolóhely a vételár részét képezi. Az ingatlan B-s energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Egy lakás. Két lehetőség.

3 szoba vagy 2 külön lakás? Ön dönt! Szondi utcai lakás, amelyet a saját elképzelései szerint alakíthat! A VI. kerület kedvelt részén, a Szondi utcában eladó egy 73 nm-es, 3. emeleti, napfényes lakás, amely különleges adottságainak köszönhetően többféle lehetőséget is kínál. A két külön bejáratnak köszönhetően többféle elrendezés is megvalósítható: tágas, 3 szobás belvárosi otthon, de akár két önálló lakás is létrehozható belőle. A döntés az Öné – a lakás jelenlegi állapotban is megvásárolható, vagy kérhető a teljes körű kivitelezés az Ön elképzelései szerint. A felújított változat 2 hónap múlva birtokba vehető. Miért érdemes megnézni? -73 nm -3. emelet -rendkívül napfényes -3 szobás lakásként is kialakítható -2 külön bejárat -két önálló lakássá is osztható -saját otthonnak és befektetésnek is alkalmas -többféle kivitelezési lehetőség -a felújított változat 2 hónap múlva birtokba vehető -igény esetén bútorozással, kulcsrakészen is kérhető Egy lakás, több lehetőség – Ön dönti el, hogyan szeretné használni. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, és egyeztessünk a részletekről!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest VII. kerület

35,6m²

Középső Erzsébetváros

2 room(s)

49.9M Ft 137,000 €

A minőség már az első pillanatban látszik

Frissen felújított, prémium kivitelezésű galériás lakás Erzsébetvárosban, ahol a 20 nm-es alsó szinthez további 15 nm galéria társul. A lakás jóval többet tud annál, mint amit az alsó szint alapterülete elsőre sugall. Az amerikai konyhás kialakítás mellett minden adott a kényelmes használathoz: beépített bútorok és szekrények, elektromos infrás fűtés és klíma is rendelkezésre áll. Amit kapsz: -20 nm + 15 nm galéria -2 különálló szoba -friss, prémium felújítás -amerikai konyha -beépített bútorok a vételárban -klíma -infrás elektromos fűtés -csendes, belső udvarra néző ablakok -azonnali költözési lehetőség -a mellette elhelyezkedő két lakás is eladó A lakás egy három egymás mellett elhelyezkedő földszinti lakásból álló egység része. Mindegyik külön bejárattal, saját víz- és villanyórával rendelkezik, az elkülönítés ügyvédi megosztással, földhivatali bejegyzéssel történt. Saját lakásként vagy befektetésként is jól használható, kiadásra ideális. A belvárosi környezet minden előnyét élvezheted: üzletek, éttermek, kávézók, metró, buszok és trolik a közelben, a Keleti pályaudvar pedig szintén könnyen elérhető. Ha szereted az okos megoldásokat, az igényes környezetet és nem akarsz hónapokat várni a költözéssel, ezt érdemes megnézned. Tetszik, amit látsz? Hívj, és nézd meg személyesen!

for sale apartment

Budapest VII. kerület

41,6m²

Középső Erzsébetváros

3 room(s)

62.9M Ft 173,000 €

Igényes kialakítás. Átgondolt részletek

Prémium minőség, frissen felújítva! Erzsébetvárosban eladó egy frissen felújított, prémium kivitelezésű, különleges galériás lakás, amely már az első pillanatban kitűnik igényes kialakításával. A 22 nm-es alsó szinthez 19 nm-es galéria kapcsolódik, ahol két különálló szoba kapott helyet. Az amerikai konyhás kialakítás, a beépített bútorok és a gondosan megválasztott részletek modern, letisztult összhatást teremtenek. Amiért érdemes megnézni: -22 nm + 19 nm galéria -2 különálló szoba a galérián -prémium minőségű kivitelezés -frissen felújított állapot -amerikai konyha -a beépített bútorok és szekrények a vételár részét képezik -elektromos, infrás fűtés -klíma -csendes, belső udvarra néző -azonnal költözhető -a mellette elhelyezkedő két lakás is eladó A lakás három, egymás mellett elhelyezkedő földszinti lakásból álló egység része. Mindhárom ingatlan külön bejárattal, saját víz- és villanyórával rendelkezik, az elkülönítés pedig ügyvédi megosztással, földhivatalnál bejegyezve történt. Saját otthonnak vagy befektetésnek is tökéletes választás: elhelyezkedése miatt kiadásra ideális. A környéken boltok, éttermek, kávézók, metrók, buszok és trolik is elérhetők, a Keleti pályaudvar szintén könnyen megközelíthető. Prémium minőség, friss felújítás, különleges galériás kialakítás – mindez Erzsébetvárosban. Ne csak a képeken nézze meg – hívjon, és tekintse meg személyesen!

for sale family house

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ NAPELEMMEL – Veresegyház

VERESEGYHÁZ LIGETEK egyik kellemes, NYUGODT UTCÁJÁBAN vált eladóvá egy 2010-ben épült, JÓ ÁLLAPOTÚ, kétszintes családi ház, 640 m²-es, szépen beállt kerttel. A ház HASZNOS alapterülete 142 m², amely a fűtött, villannyal és vízvételi lehetőséggel ellátott GARÁZZSAL együtt nagyjából 177 m²-t tesz ki. Az ingatlanhoz 640 m² teljesen SZEPARÁLT SAJÁT TELEKRÉSZ tartozik, a HÁZ MÖGÖTT helyezkedik el, így nincs közvetlen belátás. A mostanra BEÁLLT FELNŐTT NÖVÉNYZET, nagyobb fák és bokrok teszik kimondottan HANGULATOSSÁ. Egy KŐBŐL épített, kör alakú TŰZRAKÓHELY is helyet kapott itt, körben kialakított ülőhelyekkel. Szalonnasütéshez, bográcsozáshoz használható. Külön mérőórás KERTI CSAP is van, valamint bőven jut hely mindenféle kerti tevékenységnek is. A KERT szinte egybenyílik a 14 m²-es fedett terasszal és a nappalival. A NAPPALI különlegessége a 6,22 MÉTERES BELMAGASSÁG és a NAGY ÜVEGFELÜLETEK, aminek köszönhetően RENDKÍVÜL SOK TERMÉSZETES FÉNY érkezik a házba. Szintén érdekesség, hogy a nappali a konyhától és étkezőtől FÉLIG SZEPARÁLTAN lett kialakítva, de mégis EGY LÉGTÉRBEN, így a mindenkori szakács része tud maradni a nappaliban zajló társasági életnek. A ház másik fontos erőssége a KORSZERŰ, ENERGIAHATÉKONY műszaki tartalom, amelynek köszönhetően a FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK KIMONDOTTAN KEDVEZŐEK, a teljes rezsi átalányban mindössze 25.400 forint! A tetőn 10 DB NAPELEM VAN, összesen 4 kW teljesítményű NAPELEMRENDSZER működik, a jelenlegi szaldóelszámolás pedig a tulajdonos tájékoztatása szerint 2030 márciusáig érvényes, a villanyszámla szinte nulla. A fűtést KONDENZÁCIÓS kazán és PADLÓFŰTÉS biztosítja, a nappaliban pedig PADLÓKONVEKTOR lett kialakítva. Ezen kívül a további fűtési lehetőség és a téli esték jó hangulata érdekében akár a KANDALLÓBAN is tüzet rakhatunk. Ezen fűtési lehetőségek kombinációja nagyon gyorsan felfűti az egész házat és valóban KELLEMES MELEG HŐÉRZETET nyújt. A 30 cm-es Ytong falazat és 8 cm külső HŐSZIGETELÉS, valamint a födém és a tető megfelelő szigetelése KIFEJEZETTEN JÓ HŐTARTÁST biztosít. A HÁZ HELYISÉGEI: -nappali -5 hálószoba -2 fürdőszoba -2 WC -gardrób -kétszintes kialakítás -142 m² hasznos lakótér és a csapott részek -21 m²-es fűtött, elektromos és vízvételi lehetőséggel rendelkező garázs és tároló -tárolásra alkalmas padlástér A KAPUN BELÜL kényelmesen 3 AUTÓ parkolhat, nagyobb vendégség esetén AKÁR 5 AUTÓ számára is van hely, emellett az utcán, 1 viacolorral burkolt parkolófelület is rendelkezésre áll. MŰSZAKI TARTALOM: -10 db napelem, összesen 4 kW teljesítménnyel -kondenzációs kazán 120 literes melegvíz-tárolóval -padlófűtés -nappaliban melegvizes padlókonvektorok -előkészítés klímához és riasztóhoz -3 rétegű, argontöltésű nyílászárók -30 cm Ytong falazat + 8 cm külső hőszigetelés -14 m² fedett terasz -21 m² fűtött garázs/tároló -szúnyoghálók -kandalló A ház összességében jó állapotú és gondozott, két hálószoba pedig frissen festett. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban. Aki olyan családi házat keres, ahol a TÁGAS, VILÁGOS életterek mellett a fenntartási költségek szempontjából is fontos szerepet kapott a műszaki kialakítás, annak érdemes személyesen is megnéznie ezt a LIGETEKI OTTHONT. Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

for sale apartment

Renovated two-bedroom apartment near the Margaret Bridge

For sale in Lipótváros, at the foot of the Margaret Bridge, a living room + 2-bedroom apartment with two bathrooms. ABOUT THE APARTMENT The 64 m² apartment consists of a spacious living room with an American kitchen, two bedrooms, one bathroom with a bathtub, one bathroom with a shower, and an entrance hall. The property underwent a complete renovation 6 years ago, including updates to the electrical system, heating system, water network, and the installation of plastic windows. Heating is provided by a gas boiler, and each room is equipped with an inverter air conditioner, while electric water heaters supply hot water. A fully equipped, high-quality kitchen has been created, and both bathrooms feature elegant tiles and sanitary fixtures. The property is fully furnished, and the purchase price includes all furnishings, making it immediately usable. The apartment overlooks an inner courtyard, ensuring it is extremely quiet despite its central location. THE BUILDING The apartment is located on the second floor of an impressive, historic-style residential building. The building was constructed and designed by Bertalan Gaál. The lift-equipped building is well-maintained and in good condition. LOCATION Excellent location! Directly at the foot of the Margaret Bridge, near Jászai Mari Square, in the heart of the city! Restaurants, cafes, and entertainment venues are in close proximity. Everything is just a stone's throw away! A great opportunity for both personal use and investment! Don't hesitate! Come and see it today!

for sale apartment

Budapest VII. kerület

Galériás, bútorozott lakás a Keletinél

Gyorsan költözhető garzonlakás eladó a Keleti pályaudvar közelében. Akár saját célra, akár befektetésnek kiváló választás! Az utcai nézetű, galériás lakás egy vagy két fő részére kényelmes életteret biztosít. A lakás jó állapotú. Az elektromos hálózat nagyjából 20 éve került felújításra. Dupla üvegezésű fa ablakainak köszönhetően kimondottan világos. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, mely költséghatékony megoldás egy ekkora méretű lakásnál. A meleg vízet egyedi gázkészülékek állítják elő a konyhában és a fürdőszobában. Fürdő nem rég teljes felújításon esett át. Új zuhanyfülke került beszerelésre, és a helyiség új burkolatot is kapott, illetve a vízvezetékek is cserélve lettek. A társasház gondot fordít az épület felújításra, karbantartására. A külső homlokzat már teljesen fel lett újítva, a belső felújítások pedig már elkezdődtek. A lépcsőház bejárati része felújításra került, ki lett festve, a kapu és a postaládák is cserélve lettek, mozgásérzékelő lámpa került minden emeletre. Kiváló lokáció. Keleti pályaudvar, metró, busz, trolibusz pár perces sétával elérhető. Corvinus, Állatorvostudományi Egyetem, Műegyetem, ELTE GTK, BTK negyed óra alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi hátterű, Start Hitelre alkalmas. Kollégáink ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel állnak ügyfeleink rendelkezésére. Az ár a teljes bútorzatot tartalmazza, így vásárlás után azonnal használatba vehető! Jöjjön és nézze meg még ma! Az alaprajz tájékoztató jellegű. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

99,000,000 Ft