159,900,000 Ft
438,000 €
- 140m²
- 5 Rooms
NAGY TEREK, FŰTÖTT MEDENCE, NAPELEM – természetközeli otthon Fóton ELADÓ
TÁGAS OTTHON medencével és erdőre néző kerttel ELADÓ
Tágas családi ház NAPELEMMEL, ENERGIATÁROLÓVAL és fűthető MEDENCÉVEL.
Ez egy olyan ház, ahol nyáron a teraszról lehet a medencébe lépni, a nappali szinte összenyílik a kerttel, télen pedig jólesik a PADLÓFŰTÉS és az erdőre néző nagy üvegfelületek mellett bent maradni.
Fót CSENDESEBB, természetközeli részén található ez a nettó 140 m²-es, 2008-ban épült ikerházfél, amelyhez 400 m² saját használatú kert, 30 m²-es terasz és egy 24 m²-es, fűthető, süllyesztett medence tartozik.
A ház egyik legjobb része a közel 50 m²-es nappali–konyha–étkező, amely a kert és az erdő felé fordul.
Ez az a tér, ahol egy nagyobb család is kényelmesen együtt lehet: van hely a közös étkezésekhez, a kanapés pihenéshez, a barátok fogadásához, miközben a kert és a terasz szinte a lakótér folytatásává válik.
A házban ezen kívül négy, egyenként kb. 12 m²-es szoba található, így a gyerekeknek, vendégeknek, dolgozószobának vagy akár hobbitérnek is jut külön hely. A kamra és a 16 m²-es tároló pedig a hétköznapi dolgoknak biztosít helyet.
A 30 m²-es terasz és a süllyesztett, ovális medence együtt igazi nyári élettérré teszi a kertet.
A medence fűtött, így nem csak a legmelegebb nyári napokon használható.
A nappali és a terasz a kert, illetve az erdő felé néz, ezért az ingatlan egyik fontos értéke a nyugodt, zöld környezet.
Aki nem belvárosi életre vágyik, hanem inkább arra, hogy otthonról is legyen kapcsolata a természettel, itt ezt ténylegesen megkapja.
A fűtés padlófűtés és gázcirkó radiátorokkal, amelyet a 2008-as építésnek megfelelő, masszív szerkezet egészít ki: 38-as Porotherm falazat és 5 cm külső hőszigetelés.
A ház energiaellátásában komoly szerepet kap a 6 kW-os napelemes rendszer és a hozzá tartozó 10 kWh-s energiatároló, valamint elektromosautó-töltő is rendelkezésre áll.
A tulajdonos tájékoztatása szerint A HÁZ TELJES HAVI REZSIJE ÁTLAGOSAN KB. 25 000 Ft, ami a ház méretéhez és felszereltségéhez képest figyelemre méltó adat.
A kényelmet több további részlet szolgálja:
Nappali + 4 szoba,
2 fürdő + 4 wc + 1 bidé,
klíma,
alumínium redőny,
szúnyogháló,
riasztórendszer,
automata naproló,
automata öntözőrendszer,
csepegtető,
kétállásos garázs,
elektromosautó-töltő,
16 m²-es tároló,
kamra,
30 m²-es terasz,
fűthető, 24 m²-es medence,
tűzrakóhely,
ápolt kert beállt felnőtt növényzettel,
termő gyümölcsfák (füge, körte, szilva, meggy, cserkó, stb.),
közvetlen kijárás az erdőbe.
A ház idén lett festve és tapétázva, összességében nagyon jó állapotú.
A burkolatok között vannak a 2008-as építés korát idéző megoldások – például terrakotta árnyalatú járólapok –, de ezek állapota kifejezetten jó, így itt inkább stílusról, mint felújítási szükségletről beszélünk.
A környék csendes, természetközeli, egy olyan otthonnal, ahol a kert, az erdő, a terasz és a medence valóban a mindennapi élet része.
Buszmegálló 8 perc sétára van, Újpest-Városkapuba visz. Közelben van bolt, Waldorf suli, néhány percre Fót központja, és autópályán mindössze 15 percre van Budapest.
Ha tágas terekre és minőségi, stílusos beltartalomra vágyik a természethez közel, ez az ingatlan kimondottan jó választás.
Hívjon bizalommal a hét bármely napján!
140 m² lakótér • 400 m² saját kert • 30 m² terasz • 24 m² fűthető medence • 4 külön szoba • kétállásos garázs • 6 kW napelem + 10 kWh tároló • elektromosautó-töltő • padlófűtés
Tágas családi ház NAPELEMMEL, ENERGIATÁROLÓVAL és fűthető MEDENCÉVEL.
Ez egy olyan ház, ahol nyáron a teraszról lehet a medencébe lépni, a nappali szinte összenyílik a kerttel, télen pedig jólesik a PADLÓFŰTÉS és az erdőre néző nagy üvegfelületek mellett bent maradni.
Fót CSENDESEBB, természetközeli részén található ez a nettó 140 m²-es, 2008-ban épült ikerházfél, amelyhez 400 m² saját használatú kert, 30 m²-es terasz és egy 24 m²-es, fűthető, süllyesztett medence tartozik.
A ház egyik legjobb része a közel 50 m²-es nappali–konyha–étkező, amely a kert és az erdő felé fordul.
Ez az a tér, ahol egy nagyobb család is kényelmesen együtt lehet: van hely a közös étkezésekhez, a kanapés pihenéshez, a barátok fogadásához, miközben a kert és a terasz szinte a lakótér folytatásává válik.
A házban ezen kívül négy, egyenként kb. 12 m²-es szoba található, így a gyerekeknek, vendégeknek, dolgozószobának vagy akár hobbitérnek is jut külön hely. A kamra és a 16 m²-es tároló pedig a hétköznapi dolgoknak biztosít helyet.
A 30 m²-es terasz és a süllyesztett, ovális medence együtt igazi nyári élettérré teszi a kertet.
A medence fűtött, így nem csak a legmelegebb nyári napokon használható.
A nappali és a terasz a kert, illetve az erdő felé néz, ezért az ingatlan egyik fontos értéke a nyugodt, zöld környezet.
Aki nem belvárosi életre vágyik, hanem inkább arra, hogy otthonról is legyen kapcsolata a természettel, itt ezt ténylegesen megkapja.
A fűtés padlófűtés és gázcirkó radiátorokkal, amelyet a 2008-as építésnek megfelelő, masszív szerkezet egészít ki: 38-as Porotherm falazat és 5 cm külső hőszigetelés.
A ház energiaellátásában komoly szerepet kap a 6 kW-os napelemes rendszer és a hozzá tartozó 10 kWh-s energiatároló, valamint elektromosautó-töltő is rendelkezésre áll.
A tulajdonos tájékoztatása szerint A HÁZ TELJES HAVI REZSIJE ÁTLAGOSAN KB. 25 000 Ft, ami a ház méretéhez és felszereltségéhez képest figyelemre méltó adat.
A kényelmet több további részlet szolgálja:
Nappali + 4 szoba,
2 fürdő + 4 wc + 1 bidé,
klíma,
alumínium redőny,
szúnyogháló,
riasztórendszer,
automata naproló,
automata öntözőrendszer,
csepegtető,
kétállásos garázs,
elektromosautó-töltő,
16 m²-es tároló,
kamra,
30 m²-es terasz,
fűthető, 24 m²-es medence,
tűzrakóhely,
ápolt kert beállt felnőtt növényzettel,
termő gyümölcsfák (füge, körte, szilva, meggy, cserkó, stb.),
közvetlen kijárás az erdőbe.
A ház idén lett festve és tapétázva, összességében nagyon jó állapotú.
A burkolatok között vannak a 2008-as építés korát idéző megoldások – például terrakotta árnyalatú járólapok –, de ezek állapota kifejezetten jó, így itt inkább stílusról, mint felújítási szükségletről beszélünk.
A környék csendes, természetközeli, egy olyan otthonnal, ahol a kert, az erdő, a terasz és a medence valóban a mindennapi élet része.
Buszmegálló 8 perc sétára van, Újpest-Városkapuba visz. Közelben van bolt, Waldorf suli, néhány percre Fót központja, és autópályán mindössze 15 percre van Budapest.
Ha tágas terekre és minőségi, stílusos beltartalomra vágyik a természethez közel, ez az ingatlan kimondottan jó választás.
Hívjon bizalommal a hét bármely napján!
140 m² lakótér • 400 m² saját kert • 30 m² terasz • 24 m² fűthető medence • 4 külön szoba • kétállásos garázs • 6 kW napelem + 10 kWh tároló • elektromosautó-töltő • padlófűtés
Registration Number
H524941
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
140 m²
Gross Size
150 m²
Plot Size
400 m²
Size of Terrace / Balcony
30 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
255 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-West
View
Green view
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2008
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Storage
Independent
Rooms
entryway
7.64 m²
room
12.4 m²
bathroom-toilet
4.11 m²
toilet
2.05 m²
terrace
30 m²
open-plan kitchen and living room
46.14 m²
pantry
3.2 m²
storage
16 m²
corridor
12.55 m²
room
12.1 m²
room
12.1 m²
room
12.4 m²
bathroom-toilet
7.2 m²
toilet
1.65 m²
Czene Enikő Éva
Credit Expert
June Suburban Home Expert of the Month
Sebestyén Nikoletta
Diamond-level Home Expert
Rating:
9.7 points
Célom, hogy az ingatlan vásárlás és eladás stresszes időszakában levegyem ügyfeleim válláról a terheket.
