89,900,000 Ft
247,000 €
- 59m²
- 3 Rooms
- 3rd floor
NAGY TERASZ, CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZET – igényesen felújított lakás Alagligetben ELADÓ!
Ennél a lakásnál a 18 m²-es TERASZ nem egyszerűen egy kiegészítő, hanem ténylegesen a lakótér része.
DÉLNYUGATI fekvésének köszönhetően sokáig NAPOS, így a reggeli kávétól a késő délutáni pihenésig jól használható szabad tér.
DUNAKESZI ALAGLIGET lakóparkjának egyik CSENDES utcájában, az Alagliget I. és II. részét elválasztó kisebb ERDŐSÁV MELLETT található ez a 2007-ben épült, 3. emeleti lakás.
NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, belmagassága 2,72 méter, így a legfelső szint ellenére sem ad padlástéri érzetet.
A kisebb csapott tetős részek magasabban kezdődnek, ezért a hasznos térérzetet csak minimálisan befolyásolják.
A lakás egyik legnagyobb előnye a már elvégzett KORSZERŰSÍTÉSEK sora.
A KONYHA 2025-ben TELJESEN MEGÚJULT, új bútort, tölgyfa pultot, gépeket, burkolatot és festést is kapott.
A konyhabútorra 30 év GARANCIA, a beépített gépekre pedig még 2 év garancia áll rendelkezésre.
A többi helyiség körülbelül öt éve esett át felújításon, így a LAKÁS összességében RENDEZETT, kimondottan IGÉNYES állapotban van.
A lakás felszereltségét nem egyetlen látványos extra adja, hanem sok JÓL ÁTGONDOLT részlet:
-klíma, amely Wi-Fi-n keresztül telefonról is vezérelhető
-redőnyök és szúnyoghálók
-telefonról vezérelhető riasztórendszer
-okosvilágítás
-új konyha tölgyfa pulttal
-napvitorla és egyéb árnyékolás a teraszon
-nagy méretű beépített szekrény a hálószobában
-zajszigetelt padló
-12 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
-ultra kopásálló beltéri ajtók, amelyekre 30 év garancia vonatkozik
A 18 m²-es terasz mérete és négyzet alakja miatt többféleképpen is használható: elfér rajta étkező, pihenősarok és növények is, az árnyékolás pedig segít abban, hogy a nyári időszakban is kellemesebb legyen kint tartózkodni.
A harmadik emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően RÉSZBEN PANORÁMÁS, tágasabb kilátás nyílik a város és az égbolt felé, miközben a terasz a környező épületek elhelyezkedése miatt kellemesen SZEPARÁLT.
FENNTARTÁSA KEDVEZŐ és kiszámítható, a teljes havi rezsije ÁTALÁNYBAN ÖSSZESEN 19 900 Ft/hó, a közös költség pedig 14 700 Ft/hó, amiben felújítási alap is van.
Az INFRASTRUKTÚRA kiváló, a környék rendezett, a szomszédság barátságos, családias.
5 perc sétán belül van az új általános iskola, ovi, bölcsi, játszótér, kisbolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő és az ingyenes buszjárat, amely a vasútállomásra visz, amivel Nyugatiban lehetünk 30 percen belül. Autóval Budapest kb. 20 perc.
5 perc sétára van pékség, zöldséges, közért, cukrászda, pizzéria, termelői piac.
Autóval 5-7 percen belül hipermarketek és minden egyéb elérhető.
M2, M0, M3 néhány perc alatt elérhető.
Ez a lakás azoknak lehet különösen jó választás, akik szeretnének csendes, zöld környezetben élni, de nem szeretnének lemondani egy városi lakás kényelméről. A két hálószoba jól elkülönül a nappalitól, a terasz meglepően nagy és intim, a lakás műszaki és esztétikai állapotára pedig az elmúlt években folyamatosan figyeltek.
Kifejezetten jó választás mind lokáció, mind állapot tekintetében.
Hívjon bizalommal a hét bármely napján!
DÉLNYUGATI fekvésének köszönhetően sokáig NAPOS, így a reggeli kávétól a késő délutáni pihenésig jól használható szabad tér.
DUNAKESZI ALAGLIGET lakóparkjának egyik CSENDES utcájában, az Alagliget I. és II. részét elválasztó kisebb ERDŐSÁV MELLETT található ez a 2007-ben épült, 3. emeleti lakás.
NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, belmagassága 2,72 méter, így a legfelső szint ellenére sem ad padlástéri érzetet.
A kisebb csapott tetős részek magasabban kezdődnek, ezért a hasznos térérzetet csak minimálisan befolyásolják.
A lakás egyik legnagyobb előnye a már elvégzett KORSZERŰSÍTÉSEK sora.
A KONYHA 2025-ben TELJESEN MEGÚJULT, új bútort, tölgyfa pultot, gépeket, burkolatot és festést is kapott.
A konyhabútorra 30 év GARANCIA, a beépített gépekre pedig még 2 év garancia áll rendelkezésre.
A többi helyiség körülbelül öt éve esett át felújításon, így a LAKÁS összességében RENDEZETT, kimondottan IGÉNYES állapotban van.
A lakás felszereltségét nem egyetlen látványos extra adja, hanem sok JÓL ÁTGONDOLT részlet:
-klíma, amely Wi-Fi-n keresztül telefonról is vezérelhető
-redőnyök és szúnyoghálók
-telefonról vezérelhető riasztórendszer
-okosvilágítás
-új konyha tölgyfa pulttal
-napvitorla és egyéb árnyékolás a teraszon
-nagy méretű beépített szekrény a hálószobában
-zajszigetelt padló
-12 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
-ultra kopásálló beltéri ajtók, amelyekre 30 év garancia vonatkozik
A 18 m²-es terasz mérete és négyzet alakja miatt többféleképpen is használható: elfér rajta étkező, pihenősarok és növények is, az árnyékolás pedig segít abban, hogy a nyári időszakban is kellemesebb legyen kint tartózkodni.
A harmadik emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően RÉSZBEN PANORÁMÁS, tágasabb kilátás nyílik a város és az égbolt felé, miközben a terasz a környező épületek elhelyezkedése miatt kellemesen SZEPARÁLT.
FENNTARTÁSA KEDVEZŐ és kiszámítható, a teljes havi rezsije ÁTALÁNYBAN ÖSSZESEN 19 900 Ft/hó, a közös költség pedig 14 700 Ft/hó, amiben felújítási alap is van.
Az INFRASTRUKTÚRA kiváló, a környék rendezett, a szomszédság barátságos, családias.
5 perc sétán belül van az új általános iskola, ovi, bölcsi, játszótér, kisbolt, gyógyszertár, háziorvosi rendelő és az ingyenes buszjárat, amely a vasútállomásra visz, amivel Nyugatiban lehetünk 30 percen belül. Autóval Budapest kb. 20 perc.
5 perc sétára van pékség, zöldséges, közért, cukrászda, pizzéria, termelői piac.
Autóval 5-7 percen belül hipermarketek és minden egyéb elérhető.
M2, M0, M3 néhány perc alatt elérhető.
Ez a lakás azoknak lehet különösen jó választás, akik szeretnének csendes, zöld környezetben élni, de nem szeretnének lemondani egy városi lakás kényelméről. A két hálószoba jól elkülönül a nappalitól, a terasz meglepően nagy és intim, a lakás műszaki és esztétikai állapotára pedig az elmúlt években folyamatosan figyeltek.
Kifejezetten jó választás mind lokáció, mind állapot tekintetében.
Hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Registration Number
H525198
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
59 m²
Gross Size
68 m²
Size of Terrace / Balcony
17.9 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
272 cm
Orientation
South-West
View
city view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
2007
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
14700
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
entryway
3.24 m²
bathroom-toilet
5.27 m²
open-plan kitchen and living room
28.16 m²
room
9.61 m²
room
8.98 m²
terrace
17.92 m²
Czene Enikő Éva
Credit Expert
June Suburban Home Expert of the Month
Sebestyén Nikoletta
Diamond-level Home Expert
Rating:
9.7 points
Célom, hogy az ingatlan vásárlás és eladás stresszes időszakában levegyem ügyfeleim válláról a terheket.
