For sale apartment - Budapest IX. kerület

Petőfi hídhoz, Boráros térhez közel a Tompa utcában egy 64m2-es, két szobás,
HATALMAS klimatizált nappalival rendelkező ötödik emeleti erkélyes lakás ELADÓ!
A fűtésről gázkonvektorok, a meleg vízről pedig gázbojler gondoskodik, általános
állapota közepesnek mondható. Előnye a napfényes fekvés, a kis térre néző erkély,
valamint a tisztes belmagasságnak köszöntő tágas terek. Miután kellően távol esik
a Ferenc körút forgalmától, garantált a nyugalom, főként kis üzletek és hangulatos
vendéglátóhelyek találhatóak a ház körül. A jelenlegi tulajdonos a lakás közvetlen
közelében bérel garázst, mely opció valószínűleg a továbbiakban is elérhető lesz.
A gyönyörű szecessziós épület és a lépcsőház igazi nagypolgári hangulatot áraszt,
maga a lakás egy, a lépcsőházból nyíló zárt előtéren keresztül közelíthető meg.
A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály. HA BEFEKTETÉSBEN gondolkodna,
a jelenlegi tulajdonos 5 ÉVES szerződéssel szívesen VISSZABÉRELNÉ az ingatlant.Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon telefonon, akár hétvégén is.

Eladó hangulatos galériás garzonlakás a IX. kerület szívében- Ide belépsz – és azonnal otthon érzed magad

Az ingatlan alapadatai: - 34 nm-es teljesen felújított garzon galériás kialakítással - Kiváló közlekedés: 2 perc séta a Corvin-negyed metróállomásig, villamos- és buszmegállók a közelben - Zárt, csendes udvar – a város zajától elzártan - Teljes körű felújítás: új burkolatok, elektromos hálózat, vízvezetékek, nyílászárók – készen áll a beköltözésre Miért szeretjük ezt a lakást? ✅ Hangulatos galéria: Kialakíthatod akár háló-, akár dolgozószobának ✅ Nappali rész: Tágas és funkcionális, tökéletes egyedül vagy párnak ✅ Csendes udvari fekvéssel: Nincs zaj, de közben a város központjában vagy ✅ Modern konyha és fürdő: Minőségi anyagokkal felújítva, praktikus elrendezéssel ✅ Közlekedési csomópont: Gyors és egyszerű eljutás a város bármely pontjára Kinek ajánljuk? - Fiatal profiknak, akik a város szívében szeretnének élni - Befektetőknek, akik keresik a tökéletes bérbeadási lehetőséget - Mindenkinek, aki egy kis, de kényelmes és stílusos otthont keres Érdekel? Nézd meg, amíg el nem kelt! „Ez nem csak egy lakás – ez egy életstílus!” Várjuk megkeresésedet!

A 2-room apartment with a large terrace and panoramic views, in an excellent location with a garage, is for sale in the heart of District IX.

In one of the most popular parts of District IX, close to Mester Street, an extremely bright, quiet and sophisticated apartment is for sale on the 4th floor of a modern condominium with geothermal heat pump heating and cooling, completed in 2017. The property has a floor area of 45.47 m² and a 19 m² terrace with a panoramic view of the city, which is the perfect place to relax. If you are looking for a sophisticated apartment in a quiet yet central location, either as an investment or for your own use, be sure to check this out! WHY IS THIS APARTMENT IDEAL? - 4th floor, 45.47 m² net, 2-room, west-facing modern property. - It has a 19 m² terrace with a panoramic view of the city, where you can enjoy the sunset. - Convenient layout: entrance hall, spacious living room with open-plan kitchen and dining area, bedroom, bathroom with toilet. - The modern kitchen is fully equipped, including a dishwasher. - Motorized shutters and awnings in every room ensure optimal shading for the apartment. - The geothermal heat pump heating and cooling system is a cost-effective, energy-efficient solution. - The apartment is extremely bright, with windows facing the street and the green courtyard opposite. - With its modern, youthful and tasteful design, the property is easy to rent out and retains its value in the long term. WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE BUILDING: - The condominium was built in 2017, has 73 apartments, features modern architecture, and is excellently maintained. - It is equipped with a geothermal heat pump, so heating and cooling are energy efficient. - The residential complex provides a tidy, quiet environment in the heart of the city. - Two elevators and security systems in the building guarantee the comfort and safety of residents. NEIGHBORHOOD AND TRANSPORTATION: - The apartment is in a great location in one of Budapest's most dynamic neighborhoods, District IX, on Viola Street. - The area is unbeatable in terms of transportation: the M3 and M4 metro lines, trams 1, 2, 6, 51, 51A, and several bus lines are within a few minutes' walk. - Everything you need for everyday life can be found within 500 meters. - Shops, cafes, restaurants, a pharmacy, a doctor's office, a kindergarten, a school, gyms, entertainment venues, and other services await the residents of the neighborhood. - Corvinus University, Semmelweis University, and Pázmány Péter Catholic University are all easily accessible on foot or by public transport, within a maximum of 10 minutes. - The area is particularly attractive to young people and those who enjoy a cosmopolitan lifestyle. ! ! ! A spacious parking space in the building's garage is also available for purchase with the apartment for an additional HUF 10 million ! ! ! WE CAN ALSO HELP YOU WITH ONLINE FINANCING! - Our award-winning loan experts with 20 years of professional experience are available by appointment, even outside normal working hours. - Our bank-independent Loan Center compares the offers of all banks and credit institutions free of charge to find the most suitable solution for you. - We offer unique deals tailored to your individual needs, consumer-friendly home loans, baby loans, and comprehensive CSOK PLUSZ and OTTHON START administration services. This is a highly sought-after property and a UNIQUE OPPORTUNITY, so don't miss out! If you are interested, I LOOK FORWARD TO YOUR CALL any day of the week!

Eladó prémium lakás az Allure Residence-ben!

Különleges lehetőség Budapest egyik legmodernebb lakóparkjában! Eladásra kínálunk egy 89 m²-es, 3 szobás, duplakomfortos, napfényben úszó lakást, amelyhez egy tágas, 42 m²-es, délkeleti tájolású terasz is tartozik öt különböző helyről is közvetlen kijárattal!

Főbb jellemzők:

    2020-ban épült, modern, igényes épület

    Duplakomfortos: két fürdőszoba a maximális kényelemért

    Nagy, világos terek, modern burkolatokkal és letisztult dizájnnal

    Délkeleti fekvés egész nap természetes fény

    Óriási terasz, tökéletes reggeli kávéhoz, baráti összejövetelekhez vagy pihenéshez

    Minden szobából közvetlen teraszkapcsolat szinte egybeolvad a kinti és benti tér

    Kiváló közlekedés, infrastruktúra és elhelyezkedés

    A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló is, melynek ára 8 millió forint, megvásárlása kötelező

Ideális választás családoknak, pároknak, vagy akár befektetésre is, hiszen a környék népszerű és értékálló.

Ne maradjon le erről a ritka adottságokkal rendelkező, exkluzív otthonról!

További információrét, kérem, keressen elérhetőségeimen.

Premium Apartment for Sale in Allure Residence!

A unique opportunity in one of Budapests most modern residential complexes! We are offering for sale a bright and spacious 89 m², 3-room, double-comfort apartment with an impressive 42 m² southeast-facing terrace, accessible from five different rooms!

Key features:

    Built in 2020 modern, stylish architecture

    Double-comfort layout with two bathrooms for ultimate convenience

    Bright interiors, clean lines, and modern finishes

    Southeast orientation natural light all day

    Huge terrace ideal for morning coffee, relaxing, or entertaining guests

    Direct access to the terrace from every room blending indoor and outdoor living

    Excellent infrastructure and transport connections

    An underground garage parking space is included for an additional HUF 8 million mandatory to purchase with the apartment

A perfect choice for families, couples, or even as an investment, as the area is popular and highly sought-after.

Dont miss this rare opportunity to own a stylish, feature-packed home in Allure Residence!

Contact us today for a viewing!

Eladó felújított, 2 szobás lakás a IX. kerület közkedvelt részén, a Napfény utcában gyönyörű környezetben!

Budapest 9. kerületének egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén, a Napfény utcában kínálunk eladásra egy 48 nm-es, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, keleti fekvésű lakást.

Alapterület: 54 nm
Helyiségek: 2 különnyíló, világos szoba
Fekvés: keleti tájolás reggeli napfény, egész nap világos lakás
Állapot: frissen felújított, azonnal költözhető
Felszereltség: teljesen gépesített konyha (hűtő, sütő, főzőlap, mosógép stb.)
Bútorzat: a képeken látható bútorok külön megvásárolhatók
Lakókörnyezet: rendezett, zöldövezeti lakótelep, csendes, barátságos szomszédok
Közlekedés: kiváló villamos, busz, metró elérhető közelségben

A lakás ideális első otthonnak, pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek is, mivel az elhelyezkedése és állapota miatt könnyen kiadható.

Jöjjön el, nézze meg személyesen, és szeressen bele ebbe a napfényes otthonba!

Budapest IX. kerületben felújított, barátságos, klímás lakás két hálószobával eladó.

A kerület egyik kevésbé ismert, nyugodt és biztonságos lokációjában kínáljuk eladásra ezt a lakást, rendkívül kedvező feltételekkel. A kerület kertvárosi, családi házas övezete mellett található a korábban MÁV lakótelepnek épült belső kertes háztömb, melynek második emeletén található ez a nappali plusz két hálószobás lakás. A közelben a Merényi Gyula Kórház egyetemi klinikai része, az ELTE Gyógypedagógiai Kar épülete, iskolák, gyorséttermek. A Népliget, a Volánbusz állomás és az 1-es villamos 7-8 perces séta távolságban.

Az épület korának megfelelő de karbantartott állapotú, a közösség barátságos, a kertek gondozottak. A ház előtt az utcán díjmentes a parkolás ami ebben a kerületben viszonylag ritkának mondható, és a ház zárt belső udvarán lehetőség van saját gépkocsibeálló igénylésére jelképes 2500 Ft-ért havonta.

A lakást 2018-ban újították fel teljes körűen, műanyag nyílászárókat is kapott redőnyökkel. A fűtésről és melegvízről saját Viesmann gázkazán gondoskodik és a nappalin keresztül a lakás klimatizált is.

Az előszobában egy hatalmas beépített szekrény is helyet kapott. A hasonló méretű lakásokhoz képest a nagyméretű konyha-étkező és szintén nagyon tágas fürdőszoba teszi nagyvonalúvá a tereket. Hangulatos látvány kandallóval szerelt nappaliból egy kisebb és egy nagyobb hálószoba nyílik, ami könnyen berendezhető. A lakáshoz az alagsorban egy 9,1 nm-es tágas saját tároló is tartozik, ami szintén pozitívan befolyásolja az ingatlan használati értékeit.

A lakás tehermentes, rövid határidőn belül birtokba vehető.

Ajánlom mindazoknak, akik jó ár-érték arányú, fenntartható rezsiköltségű, tágas, otthonos lakást keresnek a kerület nyugodtabb részén.

For sale, 2-room apartment in the József Attila housing estate!

For sale, 2-room apartment in the József Attila housing estate! The apartment is located in a green area, in a quiet and peaceful area. The main features of the apartment: - 4 m2 balcony with security grille - the apartment is 51 m2 - living room with air conditioning and a separate bedroom - equipped kitchen - bathroom and toilet in one room - ground floor location - green garden view from both rooms - security door - plastic windows and doors, with mosquito nets, shutters Lidl, Dm, Spar, post office, hairdresser are within 5 minutes walking distance. There is a school and kindergarten nearby. The city center can be reached in half an hour! Transportation: BKK stops nearby: Tram 3 Bus 84E, 89E, 123, 123A, 181, 281 Night bus 999 I recommend it for families, newlyweds, and investors!

Ludovika térnél, az Üllői úton belső udvarban, csendes lakás eladó!

Eladó egy jelenleg 2 szobás, konyha étkezős, lakás 5,5 m belmagassággal.

A ház:
A ház az Üllői útról nyílik, dupla belső udvarral. Normálisan karbantartva, korához képest jó állapotban.

A lakás:
A hátsó udvari részen van a földszinten és az ablakok az udvarra néznek. Jelenleg 2 szoba van benne, egy nappali ami félig van galériázva és egy kisebb szoba ami teljesen galériázva van, de a galériákon is 2,1 m belmagasság van így kényelmesek.

Van egy tágas fürdőszoba + wc melynek ablaka egy lichthofra szellőzik. Mellette van egy méretes kamra is mely szintén szellőzik a lichthofra. Még egy kényelmes konyha étkező nyílik az előszobából.

A lakás most lett felújítva, kapott egy új fűtésrendszert, radiátorokkal és egy Mika kazánnal, illetve a fürdőszobában is új, modern Ariston okos bojler került illetve egy nagyméretű törölközőszárító radiátor került be.

Lokáció:

Két METRO megálló is közel, két sarokra a Nagyvárad téri meg a Klinikák 3-as metró megálló. Szemben a Nemzeti Közszolgálati egyetem, Orczy kert, SOTE...

Ajánlom olyan családoknak ahol a gyerekek vagy most vagy majd később jönnek egyetemre és addig lehet befektetés kiadásra, de egy kicsi átalakítással amerikai konyhás nappali és két hálószobás lakás is lehet belőle, mely jelentősen növelné az értékét.

Fedezd fel új otthonod a Középső Ferencváros szívében – 2 szobás lakás vár téged!

Képzeld el, hogy a belváros szívében, a Középső Ferencváros egyik legfelkapottabb utcájában találsz rá álmaid otthonára! IX. kerületben a Sobieski János utcában, frissen felújított, modern lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 34 m2, amelyben 2 szoba található, így tökéletesen alkalmas akár egyedülállóknak, akár pároknak akik értékelik a városi életstílust és a kényelmet. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A lakás kiváló állapotú, a fűtése elektromos infra rendszerrel működik, így a téli hónapokban is kellemes meleg vár rád. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a lakás nemcsak szép, hanem praktikus is. A modern dizájn azonnal magával ragadnak, és garantáltan otthonosan fogod érezni magad benne. KÖZLEKEDÉS KITŰNŐ. A közelben több busz- és villamosmegálló található, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A közeli metrómegálló pedig még inkább megkönnyíti a közlekedést, legyen szó munkába járásról vagy szabadidős programokról. A környék biztonságos, csendes, de mégis pezsgő életet kínál, hiszen a közeli kávézók, éttermek és boltok mind csak egy karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy minden fontos szolgáltatás, mint például szupermarketek, orvosi rendelők és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetőek legyenek. A közeli parkok pedig remek lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a szabadban eltöltött időre, így a városi élet és a természet közötti egyensúlyt is könnyedén megteremtheted. Ha egy modern, frissen felújított lakásra vágysz, amely nemcsak otthonod, hanem egy remek befektetés is lehet, akkor ez az ingatlan tökéletes választás számodra. Ne habozz, kérdéseiddel bátran kereshetsz, szívesen segítek, hogy megtaláld új otthonodat!

Ez a hirdetés olyan vásárlóknak szól, akik olyan ingatlant keresnek, amely nem csupán lakóhelyet, hanem lehetőségeket is kínál. Budapest IX. kerületének szívében, a felkapott Belső Ferencvárosban található ez a 73 négyzetméteres, felújítandó lakás, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A Belső Ferencváros kiváló lokációval büszkélkedhet, hiszen a város szívében helyezkedik el, így a közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek. A közelben található metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről Ez a második emeleti lakás két különnyíló, tágas szobával rendelkezik. Jellemzője a tágas terek, a konvektoros fűtés, ablakos konyha ,valamint a külön WC és külön fürdőszoba, melyek praktikus elrendezést biztosítanak. A társasház a 19. század végének jellegzetes budapesti városi lakóépülete, karbantartott. A lakással kapcsolatos kérdéseivel várom megtisztelő hívását! Ha éppen nem ér el, visszahívom.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a stílusos 1 szobás lakást – ideális otthon vagy befektetés!

Fedezze fel Budapest egyik legélénkebb és legkeresettebb városrészét, Belső Ferencvárost, ahol most lehetősége nyílik egy kiváló állapotú, használt lakás megvásárlására. Ez a 30 négyzetméteres, 1 szobás ingatlan tökéletes választás lehet fiataloknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek is, akik a főváros szívében keresnek lehetőséget. Az ingatlan jó állapotban van, így azonnal költözhető, ráadásul a házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja a kényelmes és gazdaságos fenntartást. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék tele van lehetőségekkel, legyen szó szórakozásról, vásárlásról vagy kulturális programokról. A Belső Ferencvárosban található éttermek, kávézók és boltok széles választéka garantálja, hogy mindig találjon magának megfelelő időtöltést. A közlekedés is kiváló, hiszen a közeli metró- és buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját, legyen szó a belváros felfedezéséről vagy a munkahelye megközelítéséről. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás a nyugodt életvitelhez. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy dinamikus városrész részesévé váljon. A Belső Ferencváros folyamatosan fejlődik, így a befektetési lehetőségek is egyre vonzóbbá válnak. Az ingatlan értéke a jövőben várhatóan növekedni fog, így nemcsak egy otthont, hanem egy remek befektetést is vásárolhat. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon megkeresni. Szívesen állok rendelkezésére, hogy további információkat nyújtsak, vagy akár egy személyes megtekintést is szervezzek. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lakás biztosan nem sokáig marad elérhető. Éljen a lehetőséggel, és tapasztalja meg, milyen érzés otthonra találni Budapest szívében!

Eladó világos, panorámás garzonlakás a IX. kerület szívében – akár első otthonnak, akár befektetésnek is kiváló választás! Szeretne egy modern, napfényes otthont Budapest egyik legpezsgőbb, mégis zöldövezeti részén? A Gizella Lakóparkban található ez a 38 m²-es (tulajdoni lapon 30 m²-es) tetőtéri garzonlakás, amely kiváló elhelyezkedésével és páratlan kilátásával várja új tulajdonosát. A lakás legfontosabb jellemzői: • Észak-nyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos, napfényes • A Budai Várra és a Duna hídjaira néző kilátás a lakás egyik meghatározó értéke • A háromrétegű Velux ablakok külső és belső árnyékolóval, valamint a beépített klíma gondoskodnak a lakás kényelméről a melegebb hónapokban is • A felújított konyha korszerűbb, átláthatóbb kialakítást kapott, így több hely jutott a tárolásra és a főzésre is Környezet és elhelyezkedés: • Közlekedés kiváló, 2-es és 4/6-os villamos pár perc séta, így bárhova könnyedén eljuthat • Pár perc sétára található a Duna-part, a Boráros tér és a hangulatos Bakáts tér is • Egyetemek elérhető közelségben, BME, Corvinus, Semmelweis, Nemzetvédelmi Egyetem mind 10-15 perc alatt elérhető Alacsony fenntartási költségek és kényelmi szempontok: • A lakás klímával felszerelt, így nyáron is kellemes a hőmérséklet • A bútorok egy része megegyezés szerint maradhat, így akár azonnal költözhető • Esténként a kivilágított Budapest látványa, ünnepekkor pedig a tűzijáték egyedi élményt nyújt a saját otthonából Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan ideális választás lehet: • Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak első otthonként • Befektetőknek, hiszen a lokáció és a kialakítás miatt könnyedén bérbe adható • Azoknak, akik szeretik a városi élet nyüzsgését, de ugyanakkor értékelik a csendes, kellemes környezetet Felkeltette az érdeklődését? Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen is!