For sale apartment - Érd

Exkluzív designlakás saját kerttel Érd Parkváros szívében

Exclusive designer apartment with its own garden in the heart of Érd Parkváros – Fully furnished, ready to move in! Style. Comfort. Quality. If you desire a home that is modern, sleek, and practical, you have found it! This ground-floor apartment, built in 2022 and designed by an award-winning architect, offers uncompromising quality of life in one of Érd's most sought-after green areas, Parkváros – the complete furnishings are included in the purchase price. Key features: - 62 m² living space + 7 m² terrace + ~50 m² private garden - Living room with American kitchen and direct garden access - Two separate bedrooms - Sleek, elegant bathroom and separate toilet - Complete quality furnishings and appliances included in the purchase price! Premium construction in every detail: - Custom-designed modern kitchen furniture - Kitchen island with built-in induction cooktop and extractor hood - Electrolux built-in Wi-Fi steam oven, combination microwave – Red Dot Design Award-winning appliances; - Built-in Electrolux combo refrigerator and dishwasher; Krion countertop - Italian design bar stools - Built-in COB LED mood lighting; - Oak parquet flooring, triple-glazed heat-insulated windows - SLV design lighting - Underfloor heating + ceiling cooling and heating – perfect climate all year round! - Prepared alarm system - Private parking space on the property - Incredibly low utility costs Living terrace and well-maintained private garden: - The paved terrace and green garden are perfect for morning coffee, afternoon relaxation, or evening barbecues with friends. A private garden storage is also available. Location – Quiet yet excellently connected: - Bus stop just a 1-minute walk away - M7 and M0 highways accessible within minutes Well-kept, tranquil neighborhood – an excellent choice for couples, families with young children, or seniors - No compromises needed – you really just need to move in! This home is an ideal choice for anyone who values unique design and practical furnishings. Don’t miss this rare opportunity, schedule an appointment today, and discover what it feels like when an apartment truly becomes a home! For more information, I look forward to your call, even on weekends!

Érd, Tusculánum, társasházban eladó egy napfényes, 2.emeleti , nappali + szobás, nettó 58nm-es lakás

Érd Tusculánumban, frekventált helyen, 2 főutca közelében, 58 nm lakás eladó - 2007-ben épült - 8 lakás helyezkedik el benne - csúsztatott zsalus építésű - villany, víz, gáz , önálló mérőórákkal - nyílászárók műanyag és fa szerkezetűek - fa szerkezetű ajtók - fűtés infra, MELEGVÍZ BOJLERREL - kisebb felújítás szükséges - ÁTALAKÍTÁSA lehetséges - 1 férőhely gépkocsi részére az udvarban kijelölt helyen - közös használatú kert Buszmegálló, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség 2-5 perc sétatávolságra található. Érd központja, a 6-os, 7-es főutak, valamint az M6-os, M0-ás autópálya kocsival 10 perc alatt elérhetőek. REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT EGYEDÜLÁLLÓKNAK, PÁROKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Itt a lehetőség, SAJÁT ÁLMOK MEGVALÓSÍTÁSÁRA Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!

Mediterrán hangulatú, kiváló állapotú társasházi lakás Érdliget tetején!!!
Érdligeten eladó egy 4 lakásos társasház első emeleti lakása.
A ház 2005-ben épült 30-as ytong téglából, a lakások szinteltolással kerültek kialakításra.
Az ingatlan nettó 69 nm-es (+erkély), nappali+2 hálószoba, tágas étkező és konyha, fürdőszoba wc-vel, külön vendég wc és előszoba, valamint erkély kialakítású, ahova a nappaliból és az egyik hálószobából is ki lehet jutni. A konyhában egyedi tervezésű bútor és minőségi gépek lettek beépítve, melyek a vételár részét képezik. A lakás gazdaságos fenntartású, tehermentes, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, jogtiszta.
A fűtést 2 éve beszerelt kondenzációs kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, a hűtést Gree klíma, a biztonságot riasztó adja.
Az ingatlanhoz kizárólagos használattal egy 135 nm-es kertrész, valamint egy gépjárműbeálló is tartozik.
A ház kulturált lakóközösségű, rendezett, a környék csendes.
További információkért hívjon a megadott telefonszámon.

Eladó Érden, Fenyves-Parkváros aszfaltozott új építésű házakkal rendelkező utcájában egy 80 nm-es (tetőtéri jellege miatt nettó 61 nm) alapterületű, 4 szobás, 2021-es építésű újszerű 1. emeleti lakás. Beosztása három szobát, tágas nappali-konyha-étkezőt, és szintén tágas sarokkáddal rendelkező fürdőt, valamint egy 3 nm-es erkélyt foglal magába. A 4 lakásos ház tulajdonviszonyai ügyvédi használati megosztással rendezettek, ennek köszönhetően kizárólagos használatú telekrész is vár az új tulajdonosra, mely autóbeállóként funkcionál. Az ingatlan 30 cm-es falait 10 cm-es szigetelés védi, külső nyílászárói (a fa tetőablakokon kívül) három rétegű üvegezéssel ellátottak és műanyagok. A lakás legfelső szinti, részben tetőtéri, de emelt főfalai miatt a teljes alapterület jól hasznosítható, teljes emelet érzését kelti. Fűtését villamos kazán látja el, padlófűtésen keresztül. Az ingatlanra készpénzes érdeklődők jelentkezését várják az eladók. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

****ÉRDEN FELÚJÍTOTT KÉTSZOBÁS , NAGY ERKÉLYES LAKÁS KERTHASZNÁLATTAL****
****FIX 3 % -OS KAMATOZÁSÚ OTTHON START PROGRAM KERETEIN BELÜL MEGVÁSÁROLHATÓ****


Érden ,csendes utcában, mégis közel az M7-es autópályához, Budapesttől mindössze 20-30 percnyire kínálunk eladásra 55 m2-es , kétszobás lakást.Érd ezen része ( Törökbálinti út-Szerelő utca magassága) jól ellátott, közel vannak buszmegállók, így tömegközlekedéssel is elérhető.A Szerelő utca környéke csendes, főként lakóövezet, így ideális családosoknak vagy nyugodt életmódra vágyóknak.
Többnyire családi házak találhatók az utcában, családbarát szolgáltatásokkal-a környéken van több óvoda, iskola, játszótér, valamint egészségügyi szolgáltatások (pl. háziorvos, gyógyszertár).A közelben elérhetőek kisebb boltok, szupermarketek is.

A ház 1980-as építésű, kis lakóközösséggel, szintenként két lakással. A kert négy lakás között van felosztva az alapító okiratban meghatározott módon, így nem csak lakásunkat, hanem a kertünket is élvezhetjük. A lakás 2022-ben teljes körű műszaki,esztétikai felújításon esett át. Az 55 m2-es lakás előszobából, két külön bejáratú szobából, tágas konyhából, étkezőből, külön fürdőből, WC-ből áll. A 10 m2-es rkélyéről a környező panorámában és a sok zöldben gyönyörködhetünk. Átalakítási potenciállal rendelkezik: amerikai konyhás nappali+ 2 hálós, 2 fürdőszobás lakás is alakítható. Továbbá hozzáépíthető a lépcsőházban lévő tároló, valamint a lakás feletti tetőtér. 
Irányár: 54 900 000 FT

VALÓDI RITKASÁG ÉRDEN!TERASSZAL, KÉTÁLLÁSOS GARÁZZSAL 35nm!

Érd Parkvárosban, kisforgalmú utcában, családi házas környéken, eladó egy 4 lakásos társasház első emeletén, teljes körűen felújított teraszos lakás.
A lakás 72,9 m2-es nettó alapterületű két hálószobás, amerikai konyhás nappalival lett kialakítva. A nappaliból nyíló 12 m2-es fedett terasz a csendes udvarra néz. A lakáshoz tartozik még egy külön HRSZ számon nyilvántartott 35 m2-es garázs, melyben két autó is kényelmesen elfér és közvetlenül a lépcsőházból is megközelíthető. A terasz és a garázs is a vételár részét képezik.
Az épületet egy négy családból álló baráti társaság építtette saját részre, a tarsasházhoz egy közös használatú kert is tartozik.
Az eladó lakást a jelenlegi tulajdonosa újíttatta fel saját célra 2020-ban.
A praktikus elrendezésű lakásba egy tágas előszobán keresztül léphetünk be a zárt lépcsőházból, ahol már egyből az egész lakásra jellemző, azt egyedivé és otthonossá tevő belsőépítészeti megoldásokkal találkozunk. Az előtérből közvetlenül nyílik a modern fürdőszoba, mely épített zuhanyzóval került kialakításra, a kazán és mosógép szeparáltan lett benne elhelyezésre az intimitását növelve.
A lakás szíve, egy több mint 30 nm-es, nappali + étkező + konyha, mely egyedi falfestésével és melegszínű parketta burkolatával teremt egyszerre modern és letisztult, mégis otthonos érzést. A tágas terasszal nyári szezonban ez a tér tovább bővíthető.
A két hálószoba alaprajzi elrendezése lehetővé teszi, hogy bármelyik szobában kialakítható a szülői háló, vagy a gyerekszoba, vagy akár vendég- és dolgozószoba. Az előtér közlekedő részéből nyílik továbbá egy 4,5 m2-es gardróbszoba is.
A hálószobák észak-keleti tájolásúak, az élettér dél-nyugati fekvésű, térkapcsolataik és nagy ablakaik miatt egész évben világos és napos környezetet biztosítanak.
Fűtés-Hűtés:
A lakásban kombi-cirkó biztosítja a radiátoros fűtést és használati melegvizet, a kazán és a radiátorok is cserére kerültek a felújításkor. A fürdőszobában is ekkor került kialakításra egy törölközőszárítós radiátor.
A hálószobában 2023-ban telepítésre került továbbá egy 2,8 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés, mely az egész lakást egymagában képes lehűteni (2029-ig garanciális a megfelelő karbantartás mellett), emellett a nappaliban található még egy hűtő klímaberendezés is.
A lakás rezsije rendkívül kedvező, egész évben havi15.000 Ft. körül mozog. Minden fogyasztás egyedi méréssel ellátott.
Bútorzat:
A beépített bútorok: gépesített konyhabútor (beépített hűtő, mélyhűtő, Whirlpool 6th sense sütő és mikró, mosogatógép, páraelszívó), nappali könyvespolc, gardróbszekrénysor, fürdőszoba szekrény, továbbá az előtér falán található belsőépítészeti elemek a vételár részét képezik.
Épület:
A négy lakásos épületnek azon fele, melyben a lakás is található, valamint a lépcsőház 2010- es évben jelentős felújításon esett át, 10 cm-es hőszigetelést kapott a teljes homlokzat, és a tető is plusz hőszigetelést és fölötte új víz-szigetelő réteget kapott. A bejárati ajtó és a lépcsőházi nyílászárók is korszerű többrétegű műanyag típusúra cserélődtek.A lakáshoz tartozó garázs kapuja távirányítóval nyitható, a garázs a lépcsőházból zárható ajtón keresztül is megközelíthető. A pincében található továbbá egy közös használatú tárolóhelyiség, melynek mérete kb. 8 m2 és egy kis ablaka is van, így akár növények teleltetésére is alkalmas. A garázsfeljáró területén további állandó jellegű parkolásra van lehetőség.
Ez az Érdi otthon nem csupán egy hely, ahol élünk, hanem egy állomás, ahol megpihenhetünk a mindennapok zajától. Érd egy dinamikusan fejlődő város, ami kiváló infrastruktúrával, jó közlekedéssel Budapesthez közel, mégis elbűvölő természeti környezettel rendelkezik. Itt minden megtalálható, ami a kényelmes és tartalmas élethez szükséges: iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok, sportolási lehetőségek és kulturális tevékenységek egyaránt. A város kínálata és a környék nyugodt atmoszférája tökéletes kombinációt alkot azok számára, akik igazán minőségi otthont keresnek.
Ez az ingatlan egyedi lehetőséget kínál azok számára, akik egy családi házas környezetben szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a város közelében való lakhatás előnyeiről. Az otthon minden részlete aprólékosan lett megtervezve, hogy a kényelmet és a funkcionalitást előtérbe helyezze. A belső terek kialakításánál a modern igényeket tartották szem előtt, így a felújítás során csak a legjobb minőségű anyagokat használták fel.
A lakás napfényes terekkel büszkélkedik, mely egész nap világos, kellemes légkört biztosít otthonának. A teraszról csodálatos kilátás nyílik a gondozott kertre, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját nyugodt kis zugát. A kényelmet növeli a mélygarázs, ahol autóját biztonságban tudhatjaNe hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a kiváló ingatlanról.

Érdligeti 2 szobás lakás - otthona várja, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Kedves kis otthon Érdliget szívében – akár befektetésnek is! Eladó egy 50 m²-es, második emeleti panel lakás egy négyemeletes, rendezett társasházban Érdligeten, csendes, zöldövezeti környezetben. A ház nem vett részt panelprogramban, viszont a lakóközösség barátságos, a környék pedig kifejezetten kellemes és élhető. A lakás elosztása praktikus, terei jól alakíthatók – ideális lehet első lakásként, vagy akár kiadásra is, hiszen jelenleg is bérlő lakja. (Átadás megegyezés szerint, legkorábban augusztus közepétől lehetséges.) A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz kell: óvoda, iskola, boltok, buszmegálló, orvosi rendelő – pár perc sétával minden elérhető. Ha egy szerethető, lakást keresel egy jó környéken, érdemes megnézned ezt a lehetőséget!

ÉRD-PARKVÁROS - 1. EMELETI - SAJÁT KERT

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Érden, a csendes és barátságos Parkváros szívében, ahol egy 115 nm-es, öt szobás, jó állapotú lakás várja új tulajdonosát. - 2009-BEN ÉPÜLT - SAJÁT KERT (200 m2) - 3 DB KLÍMA - 2 FÜRDŐSZOBA - TERASZ - GÁZCIRKÓ FŰTÉS - MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK + REDŐNY - SZIGETELT + TETŐTÉR SZIGETELÉS - PANORÁMÁS - ZÖLD ÖVEZETBEN - KÜLÖN ÓRÁK - GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ Parkváros nem csupán a lakás miatt vonzó, hanem a környék számos előnye miatt is. Az ingatlan közelében találhatóak a legfontosabb üzletek, iskolák, óvodák, valamint a szabadidős tevékenységekhez szükséges parkok és sportlétesítmények. A helyi közlekedés is kiváló, hiszen könnyen elérheti a város tömegközlekedési lehetőségeit, így az ingatlan tökéletes választás lehet mind azok számára, akik a főváros közelségét élveznék, de szeretnék a nyugodtabb, zöldebb környezetet is megélni. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni! Kérdéseivel bizalommal kereshet, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

Eladó egy 79 000 000 HUF értékű, 72 nm-es lakás 22 nm-es terasszal, Érd városközpontjában.
Az ingatlan négy szintes épületben található, melyet egy hívásra érkező lift szolgál ki. Napfényes fényviszonyokkal és lélegzetelállító panorámával rendelkezik, amelyet a tágas teraszról élvezhet.

A lakáshoz tartozik egy a teremgarázsban található parkolóhely is, mely 3 000 000 ft-ért megvásárolandó, így nem kell gondot fordítani a parkolásra ebben a forgalmas városrészben. Összességében ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik a városközpont dinamizmusát és kényelmét egy stílusos, modern otthonban szeretnék élvezni.

A lakás környezete ideális választás lehet mindazoknak, akik fontosnak tartják a jó infrastruktúrát és szeretik, ha minden szolgáltatás a közelben található. Az ingatlan tehermentes, így az új tulajdonos gondtalanul költözhet.

A lakás jellemzője a felújított állapot és a praktikus elosztás, amely maximálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret. A tégla épület külső szigetelése gondoskodik a hőmegtartásról, míg a házközponti fűtés egyedi mérővel és a klíma berendezés a kellemes hőérzetről egész évben.