For sale apartment - Érd

Érd Parkvárosban: Tágas 3 szobás lakás, ahol az otthon és a befektetés találkozik!

A lakás tervek szerint nappali 2 hálószobás dupla fürdővel amely visszaalakítható. Lakberendező tervei szerint most az egyik háló a nappaliterületéhez lett csatolva impozás tágas teret adva a közös létehez ahol a dolgozósarok sincs száműzve hanem szerves lrésze a közösségnek, a második fürdő pedig gardrób funkciót kapott. Az ingatlanhoz tartozó beállók, külön kerti tároló, az egyedi bútorok és gépek a kert és öntözőrendszer értéknövelése révén az ár akár az Otthon Start program támogatott hitelével is elérhető lehet. Okosotthon. Képzeld el, hogy egy olyan otthonra bukkantál, ami nemcsak a mindennapjaid kényelmét szolgálja, hanem a jövőbeli befektetéseid szempontjából is kiváló lehetőségeket kínál. Ez a 74 nm-es, háromszobás lakás Érd szívében, a csendes és barátságos Parkvárosban helyezkedik el. A prémium kivitelezésű ingatlan tökéletes választás középkorúak számára, akik nemcsak egy kellemes otthont, hanem egy biztonságos és jól ellátott környéket is keresnek. A lakásban található tágas nappali napfényes, így minden reggel egy új napra ébredhetsz a természetes fényben. Az amerikai konyhás kialakítás lehetővé teszi a baráti összejöveteleket, ahol a beépített bútorok és szekrények eleganciát és praktikumot biztosítanak. A 23 nm-es terasz és a kertkapcsolat igazi kincs, hiszen a saját kertedben automata öntözőrendszer segíti a növények gondozását, így több időd marad a pihenésre és a szórakozásra. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel működik elsődlegesen padlófűtéssel, a nyári hőségben pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan okos otthon rendszerrel van felszerelve, így a modern technológia minden kényelmet megad számodra. A riasztórendszer pedig a biztonság érzését nyújtja, így nyugodtan élvezheted az otthonod nyugalmát. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyire találhatóak. A közlekedés is kitűnő, hiszen a helyi buszjáratok és a vonatállomás könnyen elérhető, így Budapest belvárosa is gyorsan megközelíthető. A Parkváros biztonságos és csendes, ideális választás családok és befektetők számára egyaránt. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy életstílus, amely a kényelmet és a biztonságot helyezi előtérbe. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás otthont, bátran keress bizalommal! Az ingatlanpiac ezen szegmense gyorsan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradj le erről a páratlan lehetőségről!

Eladó egy prémium minőségű, napfényes, igényesen kialakított lakás Érd szívében, Érdligeten. Egy frissen elkészült, három lakásos társasház földszintjén található, 70 m² alapterületű ingatlan, melyhez egy 95 m² saját kertrész is tartozik, dupla gépkocsibeállóval. Az épület szerkezete tégla és hőszigeteléssel ellátott. A fenntartási költségek kedvezők, köszönhetően a hőszivattyús fűtésnek, ami padlófűtést és mennyezethűtést biztosít az ingatlanban. A lakás udvarra néz, így garantált a csend és nyugalom.

A belső teret tekintve, a lakás igényes burkolatokkal, világos, tágas terekkel büszkélkedhet. A nyitott konyha és a tágas nappali egybefolyik, teremtve ezzel egy közös tér az összejöveteleknek. A modern és praktikus kialakításnak köszönhetően minden helyiség ideálisan kihasználható. A hőszivattyús rendszernek köszönhetően a lakásban egész évben kellemes a hőmérséklet, télen-nyáron.

Elosztás és főbb jellemzői az ingatlannak: amerikai konyhás nappali gépesített, modern konyhával és étkezőpulttal, két külön nyíló hálószoba, elegáns fürdőszoba, mosókonyha, 9 m² fedett terasz, + 30 m² Holland pázsittal fedett napozóterasz, 95 m² saját telekrész, 2 autós beálló, egyiknél kiépített 11 kW-os elektromos autótöltő.

Műszaki tartalom és extrák: mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyús rendszerrel, infra padlófűtés, motoros elektromos redőnyök, prémium burkolatok, modern világítás, igényes enteriőr, teljesen gépesített, dizájn konyha.

A teljes bútorzat és berendezés igény esetén külön megvásárolható, egyedi megállapodás szerint, így a lakás akár kulcsrakészen, berendezve is átvehető. Adott esetben építési telek vagy személygépkocsi beszámítható a vételárba.

Érd az ideális választás azok számára, akik a főváros közelségét, mégis annak zajától távol eső, nyugodt és zöld környezetet részesítik előnyben. A város dinamikusan fejlődik, számos bevásárlási, oktatási és szabadidős lehetőséget kínálva polgárai számára. Az infrastruktúra folyamatosan bővül, így az itt élők minden kényelemben részesülhetnek. Az elérhető közlekedési lehetőségek révén Budapest könnyedén elérhető, ami tovább növeli Érd vonzerejét. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik a nyugalomra és kényelemre vágyakoznak, miközben a főváros csak egy kőhajításnyira van.

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, tegyen szert egy tökéletes otthonra egy fejlődő, mégis nyugodt környéken. Érd, ahol a zöld környezet és a modern városi élet tökéletes harmóniában van. Ne hagyja ki!

Prémium lakás, Felső Parkvárosban, csapjon le rá  még most.

Érd Fenyves Parkvárosban, prémium,  zárt lakóparkban, eladó egy 60 nm.-es nagyon szép állapotú lakás.
Az épület 2012.ban épült téglából, fészuterén jellegű , de napfényes világos lakás.
Gépíesített konyhabútorral/ mosogatógép, páraelaszívó, mikro, elektromos tűzhely, víztisztító/, klímával.
A fűtés gázcirkóval működik, alacsony rezsiköltséggel.
Rendelkezésre áll egy amerikai konyhás nappali, nagy és kis szoba, gardrób, fürdő wc-vel, illetve előszoba.
A lakáshoz tartozik egy parkoló hely, de vendégek esetén, többen is be tudnak állni az udvarba.
Maga az ingatlan, öt lakásos társasház, amely egy gyönyörűen parkosított zárt lakóparban található.
Várom mielőbbi hívását, komoly érdeklődés esetén. Készpénzes vevők jelentkezését várjuk.

Eladásra kínálunk egy Érd Riminyáki út és Tárnoki út kereszteződéséhez közel, tégla építésű házban található 60 nm-es lakást.Azonnal birtokba vehető..
A lakásról: -nappali -konyha (30nm)-2 fél szoba (10 és 7 nm)-külön wc (1nm)-fürdőszoba (7nm) épített zuhannyal és káddal)-kamra (1nm)-közlekedő (6nm)-terasz (35nm).Az ablakok szúnyoghálóval ellátott műanyag ablakokkal lettek felszerelve. Fűtése gázcirkó, radiátoros hőleadással.
A ház a 2003-ban épült téglából, 5 cm-es szigeteléssel lett ellátva. A házban lakó közösség csendes, barátságos.
Lokáció: Központ autóval 10 perc, M7 autópálya autóval 10 perc alatt elérhető. Bevásárló központ és több szolgáltatás (gyógyszertár, orvos, iskola, óvoda) pár perc alatt elérhető. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal.

Érdliget központjában teljes körűen felújított, teraszos lakás eladó

Eladásra kínálok Érdliget központi, mégis nyugodt részén egy 2008-ban épült, mindössze 12 lakásos, rendezett társasház második emeletén található, 49 m² nettó alapterületű, kiváló elosztású lakást, 6 m²-es terasszal. Fontos információ: a társasház kétszintes, lift nincs, ezért a lakás azok számára ideális, akik számára a lépcsőzés nem jelent problémát. Lakás jellemzői •49 m² nettó alapterület •6 m²-es terasz •Amerikai konyhás nappali étkezővel •Két külön nyíló, teljes értékű szoba •Gardrób helyiség •Külön WC kézmosóval •Kádas fürdőszoba •Külön mosókonyha •A nappali észak-nyugati tájolású Felújítás – 2025 A lakás 2025-ben teljes körű belső felújításon esett át, azonnal költözhető állapotban van: •Új konyhabútor •Új fürdőszoba •Új burkolatok és parketta •Teljes festés •Elektromos látványkandalló •Riasztó rendszer Fenntartási költségek A lakás rezsije alacsony. Közös költség: 17.000 Ft / hó Közművek: •víz •villany •gáz •csatorna Társasház és környezet A lakóközösség csendes, rendezett. A társasházhoz egy rendkívül nagy, parkosított közös kert tartozik, ahol játszótér és grillezőhely is kialakításra került. Infrastrukturális adottságok A házban több szolgáltatás is működik: •fodrászat •kozmetika •műköröm és pedikűr A közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, valamint Érdliget központja néhány percen belül elérhető. Parkolás Garázs nem tartozik a lakáshoz, utcán ingyenes a parkolás. A környéken garázs bérlésére vagy vásárlására van lehetőség. A lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, kiscsaládosoknak vagy befektetés céljára is, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni jó közlekedés mellett. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Érden eladó két lakás!



Külön is megvásárolhatók!



Az épület 2010-ben épült téglából, modern kialakítással és átgondolt, praktikus elosztással, amely ideális megoldást nyújt akár befektetők, akár többgenerációs családok számára

1-es lakás 65 m2

2-es lakás 67m2





Két külön bejáratú,első emeleti egymástól teljesen elszeparált lakás.Mindkét lakóegység kétszobás, konyhaétkezővel, külön WC-vel és fürdőszobával kialakítva. A lakásokban modern, tavaly beszerelt konyhabútorok találhatók, amelyek esztétikusak és funkcionálisan is megfelelnek a mai igényeknek.



A ház műszaki állapota kimondottan jó, az elmúlt években több jelentős korszerűsítés is történt. Az épület 5 cm külső szigeteléssel rendelkezik, az ablakokon elektromos redőnyök találhatók, több helyiségben szúnyoghálók kerültek felszerelésre. A nyílászárók jó állapotúak, a burkolatok modernek. A fűtést gázkazán biztosítja, amelyet 2024-ben cseréltek, ezzel együtt a teljes fűtési rendszer tisztításon esett át, valamint a radiátorok cseréje is megtörtént. A kellemes hőmérsékletről 2022-ben beszerelt hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja.



A nyílászárók cseréje lakásonként eltérő időpontban történt: a 2-es lakásban 2024-ben, az 1-es lakásban 2022-ben. A tető 2024 októberében teljes körű szigetelést és felújítást kapott. A lakások külön villany- és vízalmérőkkel rendelkeznek, a gázóra közös. Az ingatlanhoz vegyes tüzelésű kazán is tartozik, amely jelenleg nincs használatban, de igény esetén működtethető.



Az irányár a két lakásra értendő,ha külön szeretné megvásárolni az irányár feleződik.

További információért keressem bizalommal.

Érd Parkvárosban kiváló elhelyezkedés!



Érden eladó lakás,az ingatlan 2010-ben épült, tégla szerkezetű, modern kialakítású épületben található, átgondolt és praktikus elosztással, amely kiváló választás befektetőknek vagy akár többgenerációs családoknak is.



Lakás mérete  67 m2



Első emeleti kétszobás lakás konyha+étkezővel, külön WC-vel és fürdőszobával került kialakításra. A lakásban modern, beépített konyhabútor található, amely esztétikailag és funkcionálisan is megfelel a mai igényeknek.Az emeleten 2 lakás található.



Az épület műszaki állapota kiváló, az elmúlt években számos jelentős korszerűsítés történt:



5 cm külső hőszigetelés



Elektromos redőnyök az ablakokon



Több helyiségben szúnyoghálók



Jó állapotú nyílászárók és modern burkolatok



Nyílászárók cseréje: 2024



A fűtést gázkazán biztosítja, amelyet 2024-ben cseréltek, ezzel együtt a teljes fűtési rendszer tisztításon esett át, valamint új radiátorok kerültek beépítésre.

A komfortérzetről 2022-ben telepített hűtő-fűtő klímaberendezések gondoskodnak, míg a meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.



A tető 2024 októberében teljes körű felújításon és szigetelésen esett át.

Az ingatlanhoz vegyes tüzelésű kazán is tartozik, amely jelenleg nincs használatban, de igény esetén könnyedén üzembe helyezhető.



További információért keressen bizalommal!

85 M2 LAKÁS 24 M2 TETŐTERASSZAL ELADÓ Érd Dombosváros részén ! 
Érd Dombosváros csendes mellékutcájában egy 3 lakásos házban eladó egy tetőtéri lakás. A másik 2 lakás a földszinten található. Saját lépcsőházzal rendelkezik, mely előszobaként is funkcionálhat. A lakás nettó 85 m2-es plusz 24 m2-es terasszal. Helyiségek: - Konyha étkező helyiség- Nappali - 2 szoba - Fürdőszoba wc-vel- Földszinten tároló helyiség- lakásból megközelíthető padlástér , mely pakolható
Műszaki adatok: - tégla építésű ház - Kondenzációs gázkazán, mindenhol radiátoros hőleadással - 5 cm homlokzati hőszigetelés - cserépfedés- 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve- 1 db hűtő-fűtő klíma készülék
A lakáshoz tartozik kocsibeálló , mely saját külön kapuval rendelkezik és akár 2 autóval is lehet parkolni. Itt kialakításra került egy kis kiülő helyiség is. 
A lakások ügyvédi használati megosztóval kerültek kialakításra. Csok plusz és Otthon start típusú hitelre alkalmas az ingatlan.
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.
További információkért hívjon bizalommal.

Érd központban 4.emeleti, 2 külön nyíló szobás, jó állapotú lakás ELADÓ!

Érd központjában, 4.emeleten, 2 szobás, 56nm-es, zöld parkra néző LAKÁS ELADÓ! A Budai út szomszédságában található, csendes, helyen de még is a központba. Itt nem kell autóba ülni semmiért mert minden elérhető pár perces sétával. A 4 emeletes ház szigetelve van, az egyedi fűtésmérőket felszerelték. Az ingatlan 2017-ben felújításon esett át. (burkolatok, fürdőszoba, konyha) A lakás nagyon jó elosztású, bármilyen korosztály számára kiválóan élhető! Külön nyíló szobák, wc/kézmosó külön helyiség, kamra, gardrób, étkező szóval mindennek meg van a helye. A rezsi költség alacsony, a közös költség 15.000Ft/hó, a fogyasztás mérő óra szerint. Tehermentes ingatlan. Jöjjön el nézze meg.

HÁROMSZOBÁS LAKÁS PARKVÁROSBAN!

Érden a Bem térhez közel, a PÁRALIGET lakóparkban eladó egy 54 nm-s, HÁROMSZOBÁS FÖLDSZINTI LAKÁS, terasszal és parkolóval. A lakópark egy zsákutcában található, nincs átmenő forgalom. A lakás déli tájolásának köszönhetően, nagyon világos. A társasház 2008-ban épült. A fűtését házközponti gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. Rezsije nagyon kedvező. A LAKÁS NEM HITELEZHETŐ! CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐKNEK AJÁNLJUK! Lokáció: Bem tér, buszmegálló, Interspar, kávézó, posta, gyógyszertár, orvosi rendelők, óvoda, iskola 5-10 perc sétatávolságra található. M7-es, MO-ás autópálya szintén pár perc! További kérdés vagy megtekintés esetén várom megtisztelő jelentkezését!

Eladó földszinti lakás Dombosvárosban!

Eladó 42 m²-es lakás Érd Dombosvárosban -Hasznos alapterület: 42 m² -Elhelyezkedés: földszinti, akadálymentes megközelítéssel -Szobák száma: 2 szoba + dolgozószoba + galéria (egy ággyal) -Fürdőszoba: fürdőkádas, modern burkolatokkal -Fűtés: gáz, padlófűtéssel -Állapot: újszerű burkolatokkal, beépített konyhabútorral Műszaki adatok -Épület: 10 cm dryvit szigetelés -Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt -Közművek: almérővel, egyedi mérés biztosított Jogviszony -A lakás osztatlan közös területen, családi ház földszintjén található -Használati megosztási megállapodás rendelkezésre áll Kinek ajánljuk? -Első lakásnak fiataloknak -Egyedülállóknak vagy pároknak -Befektetésnek kiadás céljára Az ingatlan nem hitelezhető, csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Ez a lakás modern, kényelmes és praktikus választás, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Eladó földszinti lakás kertkapcsolattal Érd Fenyves-Parkvárosában

Érd közkedvelt, Fenyves-Parkváros városrészében, buszmegálló közelében kínálunk eladásra egy 135 m²-es földszinti lakást, amely kertkapcsolattal, saját tárolóval és autóbeállóval rendelkezik. Főbb jellemzők -Alapterület: 135 m² -Helyiségek: nappali + 4 szoba (ebből 1 jelenleg gardróbként funkcionál) -Nappali mérete: 37 m², modern burkolatokkal -Építés: tégla, szigetelt -Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt -Fűtés: elektromos -Közművek: minden elérhető, kivéve gáz -Saját mérőórákkal felszerelve Kert és telek -Telekméret: kb. 300m2 -Kert: zsaluköves kerítéssel leválasztott, körbeveszi a lakást -Autóbeálló: nyitott, saját használatban -Fedett terasz tartozik a lakáshoz -Saját tároló rendelkezésre áll Jogviszony -Használati megosztási megállapodás a felső szinttel -Kivett lakóház, udvar -Jogilag rendezett, hitelezhető Elhelyezkedés -Buszmegálló a közelben -Jó tömegközlekedési lehetőség Budapest felé is Ez a lakás ideális választás azok számára, akik tágas, kertkapcsolatos otthont keresnek Érd egyik legkedveltebb városrészében, kiváló közlekedéssel.