For sale apartment - Győr

Győr kedvelt, BELVÁROSHOZ KÖZELI részén kínálunk megvételre egy jó állapotú, tégla építésű társasházi lakást, amely kiváló választás lehet családoknak vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan rendezett környezetben található, praktikus elosztással és több bővítési lehetőséggel. FŐBB JELLEMZŐK: * 58 m² nettó lakóterület * 3 szoba, ebből 2 hálószoba * 1. emeleti lakás * Tégla építés (1964) * Felújítás éve: 2016 * Központi fűtés * Jó állapot * 3 autó számára alkalmas garázs * 1000 m²-es telek * A telek osztott, külön saját kertrész kertészkedésre alkalmas * Tetőtéri rész kb. 30 m², amely további bővítési lehetőséget biztosít Az ingatlan különlegessége a ritkaságszámba menő, HÁROM GÉPKOCSI BEFOGADÁSÁRA ALKALMAS GARÁZS, valamint a nagyméretű, 1000 m²-es telek, amelyből egy leválasztott, SAJÁT HASZNÁLATÚ KERTRÉSZ kiválóan alkalmas kertészkedésre vagy pihenőkert kialakítására. A hozzávetőleg 30 M²-ES TETŐTÉRI rész további élettér kialakítására ad lehetőséget, így az ingatlan hosszú távon is rugalmasan alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Elhelyezkedésének köszönhetően a belváros gyorsan elérhető, mégis nyugodt, élhető környezetet biztosít. Ha egy stabil szerkezetű, bővíthető és kiváló adottságokkal rendelkező otthont keres Győrben, ez az ingatlan remek lehetőség.

Eladó felújítandó lakás Nádorvárosban!

Győr-Nádorvárosban  a Zöldfa Étterem szomszédságában eladó egy első emeleti, két szobás, erkélyes lakást, amely teljes körű felújításra vár   így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy befektetését.

A lakás főbb jellemzői:

2 külön nyíló szoba

Erkély, kellemes utcai kilátással

Első emeleti elhelyezkedés

Teljes felújítást igényel remek alap egy modern lakás kialakításához

Kiváló elosztás, jól alakítható terek

Elhelyezkedés:

Frekventált, mégis élhető környezet: üzletek, buszmegálló, belváros, szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.

Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Felújításhoz segítséget biztosítunk!

Igény esetén megbízható szakembereket tudunk ajánlani, így a lakás korszerűsítése gyorsan és gördülékenyen megvalósítható.

Hívjon bizalommal akár hétvégén is, és személyesen megmutatom az ingatlant!

Kompromisszum mentesen! Ez bizony, egy olyan ménfőcsanaki sorház amiben minden általad keresett, elvárt, áhított paraméter a helyén van. * Átmenő forgalomtól, abszolút mentes zsákutcában, annak is a végén * Saját gépkocsi beállóval, közvetlen, az ingatlan előtti plusz parkolási lehetőséggel * Körbekerített 70 nm, saját kerttel rendelkező * Nettó 86,58nm alapterületű * Nappali + 2 hálószoba, 2 fürdő-wc-s * Belső két szintes * Minőségi anyagok felhasználásával teljes körűen felújított * Energetikailag korszerű, Gáz (cirkó) fűtéses * Ráfordítás mentes * 2006-ban épült Szemet gyönyörködtető ingatlan vár rád és családodra! Az ingatlan egy napsütötte, NY-i tájolású, elszeparált, intim, kertkapcsolatos terasszal rendelkezik, valamint egy utcafront irányába néző K-i tájolású erkéllyel. A nyílászárók műanyagok, redőnyösek. A kertben egy könnyűszerkezetes tároló található. A környezet, a szomszédság rendezett, a környéken pedig sétatávolságra találhatók boltok, pékség, buszmegálló, benzinkút, egyéb szolgáltatók. Keress a megtekintéssel kapcsolatban, mert leendő ingatlanod kulcsai nálam vannak! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

BELVÁROSI, NAGY ERKÉLLYEL, LIFTTEL

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM!!! Ezt nem kell túlragozni.. A jelenlegi paicon kevés a jó paraméterű eladó lakás, hely, ár, gyorsaság, rugalmasság szempontjábol..... Íme a tények: - Győr-Belváros, - Liftes ház IV. emelet, - TEHERMENTES - 51 nm - 2 vagy 3 szoba , NAGY ERÉLY - SAJÁT TÁROLÓ - FELÚJÍTOTT, társasház homlokzat - TEHERMENTES, - AZONNAL birtokba vehető - Könnyen kiadható, likvid tőke Rugalmas ügyintézés, kérdéseiddel keressél bátran!!

Tágas, felújított otthon – családosok által kedvelt részen

Nem szeretnél felújítással bajlódni? Olyan otthont keresel, ahol minden családtagnak jut hely? Fontos számodra a jó lokáció? Ha mindegyikre igen a válasz, érdemes tovább olvasnod… Győrben, a Lajta úton kínálunk eladásra egy 4. emeleti, 3 szobás panellakást, amely kiváló választás lehet akár nagyobb családok számára is. A lakás egyik legnagyobb előnye a praktikus elosztás és a bőséges tárolási lehetőség, ami a legtöbb lakás esetében komoly kihívást jelent. A praktikum itt valóban minden részletben megjelenik, hiszen a közlekedőben található nagyméretű beépített szekrény jelentős tárolókapacitást biztosít, melynek köszönhetően a mosógép és a szárítógép is elrejtve kapott helyet, így a fürdőszoba megőrizhette letisztult, rendezett hangulatát. Legfontosabb jellemzői: ✅ műanyag nyílászárók ✅ 2024-ben korszerűsítésen és felújításon esett át ✅ víz, szennyvíz csövek teljes cseréje ✅ villamos hálózat bővítése és a villany vezetékek részleges cseréje is megtörtént ✅ kedvező rezsi költség ✅ 2 tároló Párszáz méteren belül élelmiszerbolt, zöldséges, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, játszótér, óvoda és iskola is megtalálható. Ha szeretnél személyesen is meggyőződni a leírtakról, keress minket az alábbi elérhetőségeinken.

Eladó, azonnal költözhető lakás Győr peremkerületén!

Győr - Ménfőcsanak kedvelt fiatalos részén eladó egy barátságos, kellemes hangulatú ingatlan, mely ideális választás családoknak, pároknak vagy akár értékálló befektetésnek is.

A lakás főbb jellemzői:

természetes fénnyel átszőtt 2 szoba + nappali

világos konyha-étkező

6,1 nm erkély

egyedi fűtés gázkazánnal

kedvező fenntartási költségek

praktikus elrendezés, élhető terek

jó műszaki és esztétikai állapot

rövid határidővel birtokba vehető

saját beálló az udvarban az ár részét képezi

nagy közös tároló

rendezett és kulturált lakókörnyezet



Elhelyezkedés: kiváló lokáció - Az M1 autópálya ideális távolságban

Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető a közelben : bolt, óvoda, iskola, tömegközlekedés, orvosi rendelő -

így a mindennapok egyszerűen és kényelmesen megoldhatók.

Az ingatlan per és tehermentes.



További információért várom megkeresését!

ELADÓ ELSŐ EMELETI TÉGLALAKÁS NÁDORVÁROSBAN, GARÁZZSAL!

Amennyiben reálisan árazott, ár-érték arányában megfelelő ingatlant keresel Nádorváros közkedvelt adottságaival, megtaláltad! Irodánk eladásra kínál egy 65 négyzetméteres ideális elrendezésű, nagyon kellemes hangulatú első emeleti téglalakást. 4 lakásos társasházban található az ingatlan, 2 különnyíló szobával, külön helységben wc-kézmosó, fürdőszobában épített zuhanyzó wc-vel, gondosan átgondolt pakolásra alkalmas kamra, külön helység a kazánnak is. Műanyag nyílászárói redőnnyel ellátottak, fűtéséért gázkazán, hűtéséért pedig klíma felel. Kellemes meleg színek, nyugodt környezet, ideális otthon! A lakáshoz tartozik egy 17 négyzetméteres, szerelőaknával ellátott garázs is, amely a VÉTELÁRBAN ÉRTENDŐ!!! Ne maradj le erről a páratlan lehetőségről, keress bizalommal! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Befektetők figyelem!  Biztos tulajdon ma, stabil érték holnap.

Eladó Győr jó elhelyezkedésű részén egy 46 m²-es, 1 szobás ingatlan, holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelten.

Ez a konstrukció kifejezetten hosszú távú, értékalapú befektetésre ideális. A haszonélvezeti jog miatt az ingatlan a piaci árnál kedvezőbb feltételekkel vásárolható meg, miközben Győr stabil gazdasági környezete és folyamatos kereslete biztos értéktartást kínál.

Főbb jellemzők: 

- 46 m² alapterület

- 1 jól alakítható, tágas szoba

 - Jó lokáció, keresett városi környezet

 - Holtig tartó haszonélvezeti jog

Győr dinamikusan fejlődő város, erős ipari és gazdasági háttérrel, ami hosszú távon is vonzó befektetési célponttá teszi az ingatlanpiacon.

Az ingatlan ideális választás befektetőknek a várható értéknövekedés miatt.

További részletekért keressen bizalommal.

A jelenlegi kínálat nagy része sablonos, egyéniséget szinte keresve sem találunk, viszont akadnak néha olyan kivételek, amik igazán kiemelkednek a nagy tömegből. Merj most nagyot álmodni, legyél merészebb, lépj ki a megszokott mederből, ezzel a lakással a tulajdonodban, nem csak boldogabb, de több is leszel! * Kevés az olyan ingatlan/társasház mely igazán gondos kezek által került megőrzésre/felújításra * Nehéz ezen kategóriában minden igényt kielégítő lakást találni * Nem beszélve lokációról, műszaki tartalomról, vagy az egyik legfontosabbról, az árról. Bátran mondhatom, amit most látsz, a kínlat egyik legjobbja : * A városrész egyik leszebb állapotú társasházában * Újváros elején, a Zsinagóga szomszédságában * Esztétikailag, műszakilag, örökségvédelmi szempontok maximális figyelembevételével 2017-ban felújított * Elképesztő alapterületű, bruttó 211nm, nettó 130nm lakóterű * Igazán egyedi megjelenésű * Óriási nappali - konyha - étkező + 3 hálószobás * Két fürdővel, külön wc-vel, gardrób helyiségekkel, * Intim, 12nm-es tetőterasszal rendelkező * Elegáns, minőségi, műszakilag kifogástalan megjelenésű * Helyiségenként klimatizált * Falszomszéd mentes, elszeparált * Lakberendező által megálmodott, asztalos által, egyedileg készített berendezésű enteriőrrel, * Ráfordítás mentesen birtokba vehető Természetesen, az ingatlan tehermentes, igény - ajánlat függvényében berendezett állapotában is átvehető. Energetikailag minden feltételt kielégít, fűtését, gépészetét, nyílászáróit, a beépített szigetelő anyagokat is beleértve. Keress a további részletekkel kapcsolatban, leendő ingatlanod kulcsi nálam vannak! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit. Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!

Új lakások Győrben!

Új építésű lakások Győr-Szigetben a Bercsényi ligetben! Ha megfelelő lokációban, kultúrált környezetben keresel új lakást saját részre vagy befektetésre, ez a lehetőség neked szól! Összesen 3db lakás eladó még az 5 lakásos társasházból! 3. lakás: Nappali plusz 2 szobás, 2. emeleti, zöldre néző kilátással! Ne habozz legyen a tiéd! Átadás várhatóan 2026. év vége emeltszintű fűtéskész állapotban. Kulcsrakész kivitelezés, megállapodás kérdése. A lakás bruttó 79,2 nm nettó 63,8 nm, tetőtéri lakás. Fűtését kondenzációs gázkazán szolgáltatja PADLÓFŰTÉSES hőleadással. Illetve 1 db klíma kerül beszerelésre. Műszaki jellemzők: - Külső falszerkezetek LEIERTHERM 38 N+F és LEIERTHERM - 30 N+F falazóelemekkel - Tetőhéjazat: Antracit színű BRAMAC Tectura cserépfedés készül - Válaszfalak: LEIERTHERM 10 N+F válaszfalelemekből készülnek 10 cm vastagságban - Hőszigetelés: A tetőtér ferde síkjainak hőszigetelése 25 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigeteléssel készül, míg a tetőtér feletti padlásfödém összesen 35 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigetelést kap. - A külső falszerkezeteket 10 cm AUSTROTHERM GRAFIT hőszigetelés egészít ki. - A padlók hő- és hangszigetelése AUSTROTHERM AT-N100 anyagból lépésálló kivitelben készül, a rétegrendek szerinti vastagságban. A lakásokhoz 1db zárt udvari (elektromos kapus) nyitott beálló is tartozik melynek ára 3,5 M Ft. 1. lakás 60,2 nm +7,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 2. lakás: 64,8 nm + 6,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 3. lakás: br. 79,2 nm nettó 63,8 nm, fűtéskész ára: 64.900.000 Ft Ha felkeltettem érdeklődését telefonáljon mihamarabb! A lakások csak nálam elérhetőek! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Új lakások Győrben!

Új építésű lakások Győr-Szigetben a Bercsényi ligetben! Ha megfelelő lokációban, kultúrált környezetben keresel új lakást saját részre vagy befektetésre, ez a lehetőség neked szól! Összesen 3db lakás eladó még az 5 lakásos társasházból! 2. lakás: Nappali plusz 2 szobás, 1. emeleti, erkélyes lakás, zöldre néző kilátással! Ne habozz legyen a tiéd! Átadás várhatóan 2026. év vége emeltszintű fűtéskész állapotban. Kulcsrakész kivitelezés, megállapodás kérdése. A lakás 6,9 nm erkéllyel rendelkezik ami zöldövezetre néz. Fűtését kondenzációs gázkazán szolgáltatja PADLÓFŰTÉSES hőleadással. Illetve 1 db klíma kerül beszerelésre. Műszaki jellemzők: - Külső falszerkezetek LEIERTHERM 38 N+F és LEIERTHERM - 30 N+F falazóelemekkel - Tetőhéjazat: Antracit színű BRAMAC Tectura cserépfedés készül - Válaszfalak: LEIERTHERM 10 N+F válaszfalelemekből készülnek 10 cm vastagságban - Hőszigetelés: A tetőtér ferde síkjainak hőszigetelése 25 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigeteléssel készül, míg a tetőtér feletti padlásfödém összesen 35 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigetelést kap. - A külső falszerkezeteket 10 cm AUSTROTHERM GRAFIT hőszigetelés egészít ki. - A padlók hő- és hangszigetelése AUSTROTHERM AT-N100 anyagból lépésálló kivitelben készül, a rétegrendek szerinti vastagságban. A lakásokhoz 1db zárt udvari (elektromos kapus) nyitott beálló is tartozik melynek ára 3,5 M Ft. 1. lakás 60,2 nm +7,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 2. lakás: 64,8 nm + 6,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 3. lakás: br. 79,2 nm nettó 63,8 nm, fűtéskész ára: 64.900.000 Ft Ha felkeltettem érdeklődését telefonáljon mihamarabb! A lakások csak nálam elérhetőek! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Új lakások Győrben!

Új építésű lakások Győr-Szigetben a Bercsényi ligetben! Ha megfelelő lokációban, kultúrált környezetben keresel új lakást saját részre vagy befektetésre, ez a lehetőség neked szól! Összesen 3db lakás eladó még az 5 lakásos társasházból! 1. lakás: Nappali plusz 2 szobás, 1. emeleti, erkélyes lakás, zöldre néző kilátással! Ne habozz legyen a tiéd! Átadás várhatóan 2026. év vége emeltszintű fűtéskész állapotban. Kulcsrakész kivitelezés, megállapodás kérdése. A lakás 7,9 nm erkéllyel rendelkezik ami zöldövezetre néz. Fűtését kondenzációs gázkazán szolgáltatja PADLÓFŰTÉSES hőleadással. Illetve 1 db klíma kerül beszerelésre. Műszaki jellemzők: - Külső falszerkezetek LEIERTHERM 38 N+F és LEIERTHERM - 30 N+F falazóelemekkel - Tetőhéjazat: Antracit színű BRAMAC Tectura cserépfedés készül - Válaszfalak: LEIERTHERM 10 N+F válaszfalelemekből készülnek 10 cm vastagságban - Hőszigetelés: A tetőtér ferde síkjainak hőszigetelése 25 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigeteléssel készül, míg a tetőtér feletti padlásfödém összesen 35 cm Rockwool Multirock ásványgyapot hőszigetelést kap. - A külső falszerkezeteket 10 cm AUSTROTHERM GRAFIT hőszigetelés egészít ki. - A padlók hő- és hangszigetelése AUSTROTHERM AT-N100 anyagból lépésálló kivitelben készül, a rétegrendek szerinti vastagságban. A lakásokhoz 1db zárt udvari (elektromos kapus) nyitott beálló is tartozik melynek ára 3,5 M Ft. 1. lakás 60,2 nm +7,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 2. lakás: 64,8 nm + 6,9 nm terasz, fűtéskész ára: 69.900.000 Ft 3. lakás: br. 79,2 nm nettó 63,8 nm, fűtéskész ára: 64.900.000 Ft Ha felkeltettem érdeklődését telefonáljon mihamarabb! A lakások csak nálam elérhetőek! Hitelre van szüksége?? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!