For sale apartment - Dorog

Megvételre kínálok Dorogon, a közkedvelt Hám Kálmán lakótelepen egy 2. emeleti, 52 m²-es, kétszobás lakást!

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és jól alakítható elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak, kisebb családnak, vagy akár befektetési célra is.

A lakás lakható állapotú / igény szerint felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére és elképzeléseire formálhatja, és valóban olyan otthont alakíthat ki, amilyet megálmodott.

Főbb jellemzők:
52 m² alapterület
2 külön nyíló szoba
étkezős konyha
spájz
külön fürdőszoba és WC
jól alakítható, praktikus elrendezés

A társasház külső szigetelése és a nyílászárók cseréje már megtörtént, amely hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez. A közös költség mindössze 5.000 Ft.

A fűtés jelenleg elektromos fűtőpanelek segítségével megoldott, a melegvizet villanybojler biztosítja. A bejáratnál található gázcsonk lehetőséget ad gázfűtés kialakítására is.


Elhelyezkedése rendkívül praktikus:
Lidl és Spar közvetlen közelben
buszmegálló és vasútállomás kb. 5 perc sétára
iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben
az épület aljában gyógyszertár található

Parkolás a ház előtt díjmentesen megoldott

Ha egy jó elhelyezkedésű, saját ízlés szerint alakítható lakást keres Dorogon, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Felújítandó, tágas lakás kiváló elhelyezkedéssel Dorogon

Dorog egyik kedvelt, központi részén kínálunk megvételre egy 63 m²-es, jó elosztású lakást, amely kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

Az ingatlan 3 külön nyíló szobával, konyhával, fürdőszobával és praktikus tárolóhelyiséggel rendelkezik, így családoknak vagy befektetésnek is ideális választás lehet.

A lakás felújítandó állapotú, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos teljesen a saját elképzelései szerint alakítsa ki. Az ablakok már korszerű, új nyílászárókra lettek cserélve, ami jó alapot ad a további felújításhoz.Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik kiépített gázellátással, ugyanakkor a későbbi bekötés lehetősége adott, mivel a bejárati ajtó felett a gázcsatlakozás kiállása már kialakításra került.

Elhelyezkedése kifejezetten kedvező:

bolt, iskola, szolgáltatások a közelben,

helyi buszjáratok könnyen elérhetők,

Esztergom irányába is jó közlekedési lehetőség,

minden fontos intézmény rövid időn belül megközelíthető.

Ha egy jó adottságú, jól alakítható lakást keres jó környéken, amelyből egy igazán hangulatos otthon válhat, érdemes megnézni.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Erkélyes 2+1 szobás lakás Dorogon, az uszoda közelében felújításra várva!
Dorogon, a közkedvelt Schmidt Sándor lakótelepen kínálom megvételre ezt az 59 m²-es, 2+1 szobás, erkélyes lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik nem riadnak vissza egy kis fantáziától és tudják, hogy a jó otthon nem mindig kulcsrakész állapotban érkezik.
A magasföldszinti elhelyezkedés igazi áldás: se túl magasra mászni, se a földszinti kíváncsi tekintetekkel barátkozni nem kell. A lakás praktikus elrendezésű, 2+1 szobás, így kisebb családnak, pároknak, de akár befektetésnek is remek választás lehet. Az erkély ideális helyszín reggeli kávéhoz, esti borozáshoz vagy egyszerűen csak ahhoz, hogy megálljunk egy percre a rohanó hétköznapokban.
Az ingatlan állapota felújítandó, de jelenleg is lakható tehát nem kell azonnal bontókalapáccsal kezdeni a beköltözést. Inkább egy lehetőség arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja, és pontosan olyan otthont alakítson ki, amilyet mindig is szeretett volna. A távfűtés gondoskodik az egyenletes melegről, így a téli hónapokban sem kell a kazánházban hősködni.
A lakás egyik nagy előnye az elhelyezkedése: az uszoda pár perc sétával elérhető, így ha új életet kezdenél sportosabban, vagy csak szeretnél egy gyors csobbanást munka után, minden adott. (És valljuk be: az uszoda közelsége még akkor is jól hangzik, ha csak évente kétszer jutunk el oda.)
A környék rendezett, parkosított, a közelben megtalálhatóak boltok, iskola, óvoda, buszmegálló minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.
Ha egy jó adottságokkal rendelkező, saját elképzelések szerint felújítható lakást keresel Dorogon, amelyből igazi otthont varázsolhatsz, akkor ezt érdemes megnézni. Lehet, hogy nem tökéletes de pont ettől lesz a tiéd.

Kivételes ajánlat Dorog szívében!

Dorog központjában, a könyvtár közelében eladó egy újszerű állapotú, panorámás, 2007-ben épült, 55 m²-es lakás teremgarázs-beállóval. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a buszpályaudvar és a vasútállomás egyaránt rövid sétával elérhető. A társasház földszintjén több kisebb üzlet, valamint egy bank is működik.

Dorog egy körülbelül 12 000 lakosú, élhető kisváros, ahol szinte minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira megtalálható, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható.

A lakást korábban irodaként használták, ezért a belső válaszfalak gipszkartonból készültek, amelyek igény szerint könnyedén áthelyezhetők. Az álmennyezetbe klímaberendezés került beépítésre, a fűtést pedig két éve cserélt, korszerű központi gázkazán biztosítja.

A teremgarázs-beállóhely ára: +4,4 millió Ft.

Megtekintésért hívjon vagy írjon bizalommal!

Dorog szívében, mégis nyugodt, csendes lokációban kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, modern hangulatú lakást, amely valódi kis ékszerdoboz a város központjában.
A 100 m²-en elhelyezkedő ingatlan praktikus és élhető elrendezésű: 67 m²-en kapott helyet a nappali-konyha, 1 teljes és 2 félszoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC, valamint plusz 33 m²-en egy kimondottan tágas, részben fedett terasz, amely a lakás egyik legnagyobb értéke.
A közel 33 m²-es, keleti tájolású terasz a fedett résznek köszönhetően szinte egész évben használható tökéletes helyszíne a reggeli kávézásnak vagy a nap végén egy kis pihenésnek.
A nappalit a leválasztott félszobától válaszfal különíti el, így igény esetén könnyedén egybenyitható, nagyobb, egybefüggő élettér alakítható ki.
A lakás nagyon jó állapotú; ha valaki szeretne más szint egy festés után költözhető is.

A lakáshoz tartozik egy kb. 3 m²-es külön tároló is a mélygarázs szintjén. A társasház mélygarázsában parkolóhely bérelhető, havi 20.000 Ft díjért.

A fűtés házközponti, egyedi méréssel. 2025 novemberében új kazánok kerültek beépítésre, ami hosszú távon stabil és kiszámítható működést biztosít.

A társasház rendezett, jó lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája kiváló: buszmegálló, üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár pár percen belül elérhető. A vasútállomás 8 perc sétára található, ahonnan Budapest körülbelül 45 perc alatt megközelíthető.

Ez a lakás ideális választás pároknak, kis családnak vagy mindazoknak, akik modern, központi, mégis csendes otthont keresnek Dorogon.

Eladó egyedi kialakítású, 3 szobás lakás Dorogon!

Eladó egy egyedi kialakítású, 3 szobás, 77 nm-es (+6 nm-es erkély) lakás Dorog szívében, Komárom-Esztergom megyében.Az ingatlan impresszív erkélyéről lenyűgöző panoráma nyílik a környező tájra. A téglaépítésű ingatlan jó fényviszonyokkal rendelkezik. Az otthon melegét két cserépkályha biztosítja. Az új nyílászárók gondoskodnak az energiatakarékosságról, míg az éjszakai és nappali áram, valamint a 2x16 A hálózati áram garantálja a modern kor igényeinek megfelelő komfortot.

Az ingatlanban található egy tágas konyha és étkező, valamint három kényelmes méretű szoba, amely kiváló elosztást biztosít. A beépített szekrények rengeteg tárolási lehetőséget biztosítanak, így az otthonunk rendje és eleganciája könnyen fenntartható. A földszinten elhelyezkedő saját 5 négyzetméteres tároló tovább növeli a kényelmet, és tökéletes helyszínt biztosít a szezonális tárgyak vagy hobbi eszközök tárolására.

Az alacsony rezsiköltségek és a kiváló lakóközösség csak hab a tortán. A lakás Dorog központi helyén található, így a vasút- és buszpályaudvar mindössze 10 percre van. Boltok, iskolák, óvoda és sportolási lehetőségek egyaránt a közelben találhatók, ami kiváló infrastruktúrát biztosít mindennapjainkhoz.

Dorog városa gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amely ideális otthont nyújt mindazok számára, akik a nyugodt, de mégis tartalmas életet részesítik előnyben. A városban több sportolási lehetőség, kulturális és szabadidős tevékenység áll rendelkezésre, így garantáltan nem fog unatkozni. Dorog környéke csodálatos természeti szépségekkel rendelkezik, amelyek felfedezésre várnak.

Az ingatlan per-, költség- és tehermentes. Befektetőknek és nagycsaládosoknak is egyaránt alkalmas. Csere kisebb dorogi lakásra lehetséges.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen elérhetőségeimen!