For sale apartment - Budapest XIX. kerület

Egyedi lehetőség Kispesten!

Kispesti lakótelepen, társasházi lakás várja új tulajdonosát! A lakás 3+fél szobás, erkélyes, ablakai keleti és nyugati tájolásúak. Műanyag nyílászárókkal ellátva, házközponti fűtéssel, alacsony rezsivel. A nappaliban klíma biztosítja a hűs levegőt a nyári forróságban. Az ingatlant tágas terek jellemzik, külön nyíló szobákkal. A 4 m2-es erkély csalogatja az embert, hogy üljön ki, ott fogyassza el reggeli kávéját, esti teáját. Hozzátartozik egy 20m2-es tároló a szuterén részen, mely akár vállalkozásnak is kiadható. Az épületet fák védik a széltől, naptól, az utca is fásított, ahol parkolási lehetőség van. A közelben nagy játszótér,óvoda, bölcsőde, uszoda, SZTK, Rendőrség. Rengeteg vásárlási lehetőség, Euromarket, Köki 2 km, piac 1 km távolságra található. Jó közlekedési lehetőségek! Busz,villamos, M3 metró. Tekintse meg a fotókat, nézze meg személyesen, tegyen ajánlatot! Várom hívását! Irodánk teljeskörű segítséget nyújt hitel esetében, ügyvédi közreműködést biztosítunk, végigvezetjük a vásárlási folyamaton.

Eladó hangulatos, 75 m²-es lakás erkéllyel és garázzsal Kispest kertvárosi részén!

Kispest kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Karton utcában kínálok megvételre egy 75 m²-es, 5 m² erkéllyel rendelkező lakást, amely egy két szintes, rendezett ház felső emeletén található.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, de a lakás, valamint az udvar ügyvédi megosztása és a használati rész kijelölése folyamatban van, így a jövőbeli tulajdonos számára ez hamarosan rendezett formában áll majd rendelkezésre.

Főbb jellemzők:
- Teljes villanyvezeték- és ablakcsere 2014-ben (fa keretes, új nyílászárók)
- Fűtés konvektorral és klímával biztosított
- 2 éve beépített Ariston 80L bojler- 3x16 Amper áll rendelkezésre
- Nappali ablak hővédő és sötétítő fóliával ellátva- 2 WC: egy a fürdőben, egy külön helyiségben
- Betonfödémes padlás (75 m²) beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál
- 20 m²-es garázs a lakáshoz tartozik

Költségek:
- Gáz: 13 400 Ft (átalány)
- Villany: 15 000 Ft (átalány)
- Víz: 7 200 Ft

Tulajdoni viszonyok:
- 1/1 tulajdon 
Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis jó közlekedéssel és praktikus bővítési lehetőséggel rendelkező otthont keresnek.

Helyszín: 19. kerület, Karton utca
Lakás: 75 m² + 5 m² erkély + 75 m² padlás
Garázs: 20 m²

Saját részre és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség!

Kispest kertvárosi részén, csendes utcában kínálunk eladásra egy modern, belső kétszintes, 139 m²-es lakást, 17 m²-es fedett terasszal és 118 m²-es, saját kertrésszel.
Belsőépítész tervek alapján prémium minőségű burkolatokkal, szaniterekkel, egyedi gyártású beépített bútorokkal (konyha, fürdő, előtér) és dekoratív világítással!
A lakás tágas, világos terekkel rendelkezik, 5 szobás elrendezése ideális nagyobb családoknak is. Az energiatakarékos hűtés-fűtés rendszert lakásonkénti hőszivattyúk biztosítják padló- és mennyezetfűtéssel, helyiségenként szabályozható NGBS rendszerrel. A prémium burkolatok, egyedi bútorok, beépített gépek és a gondozott kert az ár részét képezik.
A lakáshoz tartozik egy 40 m²-es, dupla garázs is, amely 19.250.000 Ft-ért vásárolható meg.
Már csak két lakás elérhető jöjjön el, nézze meg a valóságban is, ide valóban csak költöznie kell!

Kispest kertvárosi részén, csendes utcában kínálunk eladásra egy modern, energiatakarékos, kétszintes lakást, amelyhez saját kertrész és fedett terasz is tartozik.
Belsőépítész tervek alapján prémium minőségű burkolatokkal, szaniterekkel, egyedi gyártású beépített bútorokkal (konyha, fürdő, előtér) és dekoratív világítással!
Az ingatlan 107 m² nettó alapterületű, 28,5 m²-es terasszal, valamint egy 60 m²-es előkerttel rendelkezik. A lakás hűtését-fűtését lakásonként külön hőszivattyú biztosítja padló- és mennyezetfűtéssel, helyiségenként szabályozható NGBS rendszeren keresztül. A prémium burkolatok, egyedi gyártású bútorok és konyhagépek a vételár részét képezik.
A társasházban mindössze 3 lakás található, így kisebb lakóközösségre vágyók számára ideális választás.
Már csak két lakás elérhető ne maradjon le, tekintse meg személyesen is elkészült otthonainkat!

BARÁTSÁGOS HANGULATÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 2 SZOBÁS LAKÁS, SAJÁT KERTTEL, GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL! Budapest XIX. kerületének Wekerletelep városrészén, a Mészáros Lőrinc utcában ELADÓ egy 45 nm-es, első emeleti, világos, 2 szobás lakás a hozzá tartozó 100 nm-es kerttel, tárolóval és saját, 12 nm-es garázzsal. A lakás egy hangulatos, két szintes, régi építésű, 6 lakásos társasházban található, amelyet a Wekerlei házakra jellemző zöld, kertvárosias környezet, fákkal övezett utcák és barátságos közösség vesz körül. Az ingatlan jó állapotban van, rendszeresen karbantartott, igényesen berendezett. 2024-ben felújításon esett át, melynek keretében megújult a teljes villany és vízvezeték hálózat, új, három rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, megújult a konyha és fürdőszoba, új burkolatokkal, modern berendezésekkel, valamint új, biztonsági bejárati ajtót kapott. A lakás elosztása praktikus, a nappaliból nyílik a hálószoba, a kényelmes méretű konyha külön helyiségben van és itt kapott helyet az étkező is. Az előszobából nyílik a zuhanykabinnal és wc-vel felszerelt fürdőszoba. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a szobákban pedig megmaradt a meleg hangulatú, eredeti tölgyfa parketta. Délkeleti tájolásának köszönhetően a lakás napfényes, barátságos, a nappali és konyha ablakai a kertre néznek, a hálószobából pedig az utcát övező hangulatos fák zöld lombjaira látunk. Az ingatlan egyik különlegessége a saját, 100 nm-es lekerített kert, ahol egy zárt tároló is rendelkezésre áll, valamint közvetlenül a kert bejárata mellett egy zárható, 12 nm-es garázs. A saját kert lehetőséget biztosít kertészkedésre, pihenésre, vagy akár egy hangulatos kerti terasz kialakítására is. A lakás a későbbiekben akár bővíthető a tetőtér beépítésével, amit a társasház többi tulajdonosától van lehetőség megvásárolni. Az ingatlan fenntartási költsége kedvező. A közös költség 16.000 forint, a villany, víz és gázfogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A környéknek egészen különleges, egyedi hangulata van. Wekerletelep nemcsak történelmi hangulatával és védett örökségével tűnik ki, hanem remek ellátottsággal és kiváló közlekedéssel is. Néhány percre található buszmegálló, a Határ úti tömegközlekedési központ 5-6 perc alatt elérhető. A közelben Iskola, Óvoda, üzletek, piac és parkok is találhatóak. A lakás ideális választás fiatal és idősebb korosztály számára is, akik kellemes, zöld környezetben, mégis a város közelében szeretnének élni. További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!

Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, és tegyen szert egy olyan otthonra, amely minden elvárását kielégíti!  Az ingatlan nemcsak hogy teljes felújításon esett át, de a vételárba beletartozik egy új gépesített minőségi konyhabútor is. Ha további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velem.

Műszaki:Az ingatlan esztétikai és műszaki állapota kifogástalan. A felújítás során különös figyelmet fordítottak a részletekre: az új, műanyag nyílászárók és az elektromos redőnyök nem csak a modern megjelenést, hanem a tökéletes hőszigetelést is garantálják. A ház szigetelése tovább növeli az energiatakarékosságot, így a rezsiköltségek rendkívül kedvezőek. Az elektromos hálózat teljes körű felújításának köszönhetően egy modern és biztonságos otthon várja új tulajdonosát, az UTP hálózat pedig a gyors internetkapcsolatot biztosítja. Az otthon melegét modern fűtési megoldások biztosítják: egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés és egy elektromos fűtőpanel is. A meleg vízről egy új 80 literes Ariston bojler gondoskodik.
Környék:Az ingatlan elhelyezkedése ideális: csendes, nyugodt környezetben, mégis közel a városközponthoz, így minden alapvető szolgáltatás könnyen elérhető. A kiváló közlekedési lehetőségek gondoskodnak arról, hogy gyorsan és zökkenőmentesen közlekedhessen bárhol is legyen dolga.
Parkolás, tárolás: utcán ingyenes parkolás, tárolni a padláson.  
Finanszírozás:
Irodánkon keresztül a legkedvezőbb bank független ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 

Ez a lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akiknek fontos az otthonuk kényelme, modern kialakítása és energiahatékonysága. Ajánlom ezt az ingatlant fiatal pároknak, kis családoknak vagy befektetési céllal vásárlóknak. Tekintve az ingatlan előnyös helyzetét és minőségi felújítását, biztos vagyok benne, hogy gyorsan találunk rá érdeklődőt.

2 lakássá is alakítható panel lakás!

Megvételre kínálunk a XIX. kerületben egy duplakomfortos panel lakást! Az ingatlanról: ✔️ 82 m2 nappali + 3 hálószobás ✔️ 1.emeleti egy 4 emeletes házban ✔️ 2 bejárattal rendelkezik melynek köszönhetően 2 lakássá is lehet alakítani (alaprajzon megtekinthető) 1. lakás részei: szoba, konyha (jelenleg gardrób), fürdőszoba WC-vel, előszoba. 2. lakás: Nappali, étkező, konyha, 2 szoba, fürdő, WC, előszoba, erkély. ✔️ Jelenleg 1 lakásként funkciónál, de befektetésként is kiváló lehetőség lehet! ✔️ ablakai műanyagok ✔️ fűtése távfűtés egyedi méréssel Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! Akár 3 gyerekes CSOK+ra, Otthon Start hitelre is alkalmas ingatlan! Parkolás ingyenes. A közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő...stb) Ajánlom családoknak de befektetési célra is kiváló lehetőség! Ha felkeltette érdeklődésedet keress bizalommal a hét bármelyik napján!

Eladó egy 10. emeleti panellakás Kispest központjában. Az ingatlan kiváló beosztású, ami alkalmi vételi lehetőséget kínál azok számára, akik központi elhelyezkedésű otthonra vágynak.

A lakás elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik egy nyüzsgő városrészben keresnek otthont, de fontos számukra a jó közlekedés és az infrastruktúra által kínált kényelem is.

A lakás állapota és elosztása lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthassa ki otthonát.

Az ingatlan elhelyezkedése kulcsfontosságú, hiszen a központi elhelyezkedés mellett számos bevásárlási, szórakozási és oktatási lehetőség is elérhető gyalogos távolságra. A környék tömegközlekedése kiváló, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető.

Ez nem csupán egy lakás vásárlás, hanem egy kiváló lehetőség azok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a jó fényviszonyokat és egy olyan otthont, amelyet saját ízlésükre formálhatnak. Az alkalmi vételi lehetőség egyúttal kitűnő befektetést is jelenthet. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal további részletekért.

3% hitelre alkalmas lakás eladó Kispesten! Budapest 19. kerületének központi részén kínálunk eladásra egy 57 m²-es, 2+1 félszobás, külön konyhás lakást, amelyhez 7 m²-es erkély is tartozik. Az ingatlan jó állapotú és délkeleti tájolású, így világos és barátságos tereket biztosít. A házközponti fűtés egyedi mérővel működik. A felszereltség része a klíma, motoros redőnyök és szúnyoghálók. A lakás a 4. emeleten található, lift nincs. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál: busz, villamos és metró is rövid sétával elérhető. A közelben boltok, éttermek, szolgáltatások és zöld területek találhatók, a barátságos közösség pedig tovább növeli az itt élés értékét.

AA++ okos lakás Kispest szívében!

Eladó egy energiatakarékos, prémium felszereltségű okosotthon Kispest központi, frekventált részén. Az ingatlan praktikus elrendezésű:amerikai konyhás nappali - erkélykapcsolattal,hálószoba,félszoba,
fürdőszoba,WC,előszoba.Ideális választás akár pároknak, vagy gyerekes családnak.

A komfortot és a jövő technológiáját az alábbi extrák biztosítják:

Akadálymentesített felvonó

Napelem + hőszivattyú

Padlófűtés, hűtés-fűtés távolról vezérelhető

Elektromos árnyékolók, prémium nyílászárók

Intelligens otthon-vezérlés, applikációról elérhető minden egység

Saját teremgarázs

Ez a lakás alacsony rezsivel, magas komforttal és modern megoldásokkal kínál valódi értékálló otthont, közvetlenül a központban. Ne habozzon, jöjjön, nézze meg és győződjön meg róla személyesen!

Felújítandó lakás Kispest kertvárosában!

A XIX. kerület kertvárosi részén elérhető egy 7 lakásos földszinti házban különálló "épületként" az udvarról megközelíthető, azonnal birtokbavehető, 1 szobás lakás . A csendes, zöld, jó infranstruktúrával rendelkező környék, tökéletes választás a nyugodt városrészeket kedvelő ugyanakkor megfizethető ingatlanokat kereső érdeklődők számára. A napfényes ingatlan, a közös használatú kertre néz, projektlakásnak is kitűnő, hiszen kreatív kezek hangulatos otthont tudnak belőle varázsolni. A felújítás mind műszakilag mind esztétikailag indokolt. (Az eladó a fali burkolat lekaparásával kezdte a festés folyamatát, de ennek befejezése már az új tulajdonosra vár.) A lakásban nincsenek bútorok és beépített elemek, így saját igény szerint alakítható. A fürdőszobában zuhany, kézmosó és toalett is van. Kialakítás: - Nappali, előszoba-konyha, fürdőszoba-wc, külső tároló Költségek: - víz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - gáz nincs az ingatlanban, de a telken belül van - közös költség: 11.220 Ft A lakásról: - 19 m2 - földszinten található - könnyen megközelíthető - DNY-i tájolás - közös kert-kapcsolat - kertészkedésre, pihenésre alkalmas - nappaliban parketta burkolat - a fürdőben villanybojler látja el a vízmelegítést - fűtés jelenleg nincs, de elektromos fűtőpanel vagy légkondícionáló könnyen elhelyezhető - ázás nem tapasztalható a lakásban - alacsony fenntartási költség jellemzi - saját (4m2) zárható tároló a ház mellett - ingyenes parkolás a környéken A társasháznak kedves és összetartó lakóközössége van. Felmerült a homlokzati felújítás lehetősége is hitel bevonásával, de ezt a lakók még nem szavazták meg. Környezet: Jó tömegközlekedés: a 42-es villamos, 68, 148, 151-es buszok közelben állnak meg, továbbá Kőbánya-Kispest metrómegállója sincs messze. A környéken található: élelmiszerbolt, orvosi rendelő, fogászat, óvoda, étterem, cukrászda, park, edzőterem, posta Az ingatlan bármilyen korosztály számára tökéletes garzonlakás. Befektetés szempontjából is gyorsan kiadható nyugodt, biztonságos környezete és kedvező lokációja miatt. A lakás rendezett tulajdonjoggal, és minimális jelzálóghitellel terhelt, amelyet a tulajdonos a vételárból kiegyenlít birtokbaadásig. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Rendezett-felújított társasházban FELÚJÍTANDÓ lakás eladó

Ez a Budapest 19. kerületében található, 43 négyzetméteres, 2 szobás lakás remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágynak. A lakásba a fürdőszoba kialakítása az új tulajdonost várja. A lakás FELÚJÍTANDÓ állapotban van, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik. A környék csendes és barátságos. A lakótelep zöldövezeti jellegének köszönhetően a természet közelsége és a friss levegő mindennapi élvezetet nyújt. A közeli parkok és játszóterek lehetőséget biztosítanak a szabadidő aktív eltöltésére, így a gyerekek biztonságosan játszhatnak a szabadban. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a környéken több buszjárat is közlekedik, amelyek gyorsan elérhetővé teszik a belvárost és a környező kerületeket. A lakás felújítása során Ön saját stílusát és igényeit érvényesítheti, így igazán személyre szabott otthont hozhat létre. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné személyesen is megtekinteni a lakást, ne habozzon bizalommal keresni! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké. Érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek ajánlatról!