For sale apartment - Budapest XIX. kerület

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, VILÁGOS 2 SZOBÁS PANEL LAKÁS!

Megvételre kínálok egy kispesti rendezett társasházban lévő, jó állapotú, tehermentes ingatlant. Ez a lakás tökéletes választás első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek egyaránt. A LAKÁS JELLEMZŐI: Elrendezés: A lakás két külön nyíló szobával rendelkezik, így akár kiadás esetén a két lakónak is biztosított a privát szféra. Állapot: A szobák jó állapotú parkettával burkoltak, a falak frissen festettek. Az ingatlan költözhető állapotú, tisztasági festés megtörtént, akár azonnal lakható. Benapozottság: A 6. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás rendkívül világos, egész nap élvezheti a természetes fényt. Komfort: A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami praktikus megoldás a mindennapokban. Jogi helyzet: Az ingatlan teljesen tehermentes, így a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. A HÁZRÓL: A ház rendezett, tiszta lépcsőházzal és jó lakóközösséggel rendelkezik. A lift karbantartott, a ház környezete pedig parkosított. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Kispest infrastruktúrája kiváló. A közelben sétatávolságra megtalálhatóak bevásárlási lehetőségek, piac, gyógyszertár, iskola és óvoda is. A tömegközlekedésnek köszönhetően a városközpont (M3 metró) gyorsan elérhető. Energetikai tanúsítvány folyamatban van. További információkért és megtekintési időpontokért kérem keressen!

ZÖLDRE NÉZŐ NYUGALOM KISPEST SZÍVÉBEN – Panelprogramos lakás, egyedi lehetőségekkel!

Szeretne reggelente madárcsicsergésre ébredni, mégis karnyújtásnyira maradni a metrótól? Eladó a 19. kerület egyik legcsendesebb részén egy 2. emeleti, erkélyes, felújított lakás, amely a nyugalom és a városi pörgés tökéletes egyensúlya. Miért ez az ingatlan a legjobb választás? Zöldövezeti idill: A ház teljesen mentes a forgalom zajától, az ablakok mindkét irányban parkra néznek. Itt a város közepén is valódi csend várja. Panelprogramos előnyök: A ház már részt vett a panelprogramban, így a lakásban új, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakok és modern radiátorok találhatók. Kontrollált rezsi: Minden fűtőtest egyedi mérőórával felszerelt, így csak azért fizet, amit valóban elhasznál! (Fontos infó: a külső hőszigetelés még várat magára, de a belső korszerűsítés már megtörtént.) A "Jolly Joker" konyha: A konyha nagy ablakos és tágas, jelenleg az új tulajdonos kreativitására vár. Az elosztásnak köszönhetően könnyedén kialakítható egy modern amerikai konyhás nappali + külön hálószobás elrendezés. Biztonság és rend: Több ponton záródó biztonsági ajtó, plafonig érő beépített szekrények és térfigyelő kamerával felszerelt lépcsőház. Lokáció – Ahol minden percekre van: Közlekedés: 5-10 perc séta a KÖKI és az M3 metró (vagy 1 megálló busszal). A Népliget vagy a Reptér 15-20 perc alatt elérhető. Kényelem: Pár lépésre a kispesti piac, Lidl, Interspar, uszoda, iskola és óvoda. Gyors és tiszta üzlet: Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, így a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ne várjon hetekig! Az ilyen adottságú, csendes, parkra néző lakások pillanatok alatt elkelnek. Hívjon most, és nézzük meg együtt, hol fogja inni a reggeli kávéját az erkélyen!

Befektetésnek és üzleti vállalkozásnak is kiváló, 3 lakásból álló tégla építésű társasház földszinti bejáróval rendelkező, emeleti, 4 szobás lakása eladó Kispest szívében nagy telekkel!
Budapest XIX. kerület (Kispest) Nádasdy utcában, közvetlenül a Wekerle telep mellett eladó ez az összközműves, téglából épített, önálló-, körbejárható 3 önálló lakásból álló családi ház emeleti szintjén lévő ÉS földszinti bejárattal rendelkező lakása.

A 727 nm-es telken 3 lakást magában foglaló, 2 belső szintes épület legnagyobb alapterületű és legnagyobb szobaszámú lakása, nettó fűtött hasznos alapterülete 140 m2, melyben helyet kapott egy központi helyen lévő utcafronti nappali, ebből jobbra és balra nyíló szintén utcafronti szoba és további egy szomszédos épületre néző hálószoba.

Műszaki tartalom:
vízszigetelt betonsáv-alap,
-    tégla épületszerkezet,
-    vasbeton födémszerkezet,
-    a fűtéséről új zárt égésterű cirkó kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással,
-    a nyílászárók cseréje részlegesen valósult meg.

Az ingatlan sajátosságai:

    a földszinten két lakás található, az épület két szélén (a két lakás között az emeleti lakás földszinti bejárata, előtere és emeletre vezető lépcsőtere foglal helyet)
    az emeleti lakás (udvar felőli földszinti bejárattal) nettó 139,45 m2 alapterületű, a földszinten előtér, gardrób, fürdőszoba és lépcsőtér kapott helyet,
    lépcsőn jutunk az emeletre, az emeleten lévő helyiségek zöme korláttal védett gangról nyílik
    a lépcsőtérrel szemben központi helyen találjuk a nappalit, a nappaliból jobbra, illetve balra hálószoba nyílik,
    továbbá van egy külön zárható szoba is (nem kapcsolódik a nappalihoz),
    teljes értékű lakásként egy élhető méretű konyha, gangról nyíló étkező, külön WC és külön fürdőszoba szolgálja kényelmünket,
    a lakáshoz közel 610 m2- saját telekrész és egy 40 m-2es garázs is tartozik,
    az Eladó a vevővel / vevőkkel ügyvédi használati szerződést köt.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, az ingatlan előtt közlekedik a 194-es és a 194B autóbusz, valamint a 948-as és 999 éjszakai buszjárat (100 méteren belül van ezen autóbuszok Batthyány utcai megállója), 550 méterre a Nagykőrösi út és az 54-es, illetve 55-ös autóbusz Batthyány utcai megállója, ahonnan 18 perc alatt a Boráros téren vagyunk, vagy épp szintén tömegközlekedéssel 13 percre (autóval 6 percre) a Shopmarktól, alig 1100 méterre az Ady Endre utca (Templom tér), ahol könnyedén elérhető a 42-es villamos, a 68-as-, 132E és a 268-as autóbusz.

Nem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre szeretne menni, hiszen alig 200 méterre található a Hunyadi téri játszótér, vagy épp a Kis Tigris fagyizó.

900 méteren belül található a Kék Pingvin Angol-Magyar Családi Bölcsőde, a Tarka-Barka Óvoda, a Gyulai István Általános Iskola, vagy épp a Kispesti Deák Ferenc Gimnázium, ezen kívül karnyújtásnyira van a kispesti Kormányablak, az Ormos Intézet, gyógyszertárak, közintézmények, dohányboltok, kisboltok.

Állok rendelkezésére! Nézze meg és tegyen ajánlatot!

Szeparált, kertkapcsolatos, külön bejáratú földszinti 2 szobás lakás eladó egy 3 lakásból álló téglaszerkezetű társasházban Kispest szívében!
Budapest XIX. kerület (Kispest) Nádasdy utcában, közvetlenül a Wekerle telep mellett eladó ez az összközműves, téglából épített 3 önálló lakásból álló családi ház földszinti nagyobb lakása.

727 nm-es telken álló 2 földszinti és egy emeleti lakást magában foglaló társasház földszinti nagyobb lakása belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, 61,3 m2-es nettó fűtött hasznos alapterülethez 50 m2 saját telekrész tartozik.

Műszaki tartalom:
vízszigetelt betonsáv-alap,
-    tégla épületszerkezet,
-    vasbeton födémszerkezet,
-    a nyílászárók cseréje részlegesen valósult meg.

Az ingatlan sajátosságai:

    a földszinten két lakás található, az épület két szélén (a két lakás között az emeleti lakás földszinti bejárata, előtere és emeletre vezető lépcsőtere foglal helyet)
    ez a fölszinti nagyobb lakás (utcafronti bejárattal) nettó 61,3 m2 alapterületű, 6 helyiségből áll (előtér, előszoba, konyha, utcafronti hálószoba, fürdőszoba WC-vel, kertre néző nappali),
    Eladó a vevővel / vevőkkel ügyvédi használati megosztást készít.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, az ingatlan előtt közlekedik a 194-es és a 194B autóbusz, valamint a 948-as és 999 éjszakai buszjárat (100 méteren belül van ezen autóbuszok Batthyány utcai megállója), 550 méterre a Nagykőrösi út és az 54-es, illetve 55-ös autóbusz Batthyány utcai megállója, ahonnan 18 perc alatt a Boráros téren vagyunk, vagy épp szintén tömegközlekedéssel 13 percre (autóval 6 percre) a Shopmarktól, alig 1100 méterre az Ady Endre utca (Templom tér), ahol könnyedén elérhető a 42-es villamos, a 68-as-, 132E és a 268-as autóbusz.

Nem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre szeretne menni, hiszen alig 200 méterre található a Hunyadi téri játszótér, vagy épp a Kis Tigris fagyizó.

900 méteren belül található a Kék Pingvin Angol-Magyar Családi Bölcsőde, a Tarka-Barka Óvoda, a Gyulai István Általános Iskola, vagy épp a Kispesti Deák Ferenc Gimnázium, ezen kívül karnyújtásnyira van a kispesti Kormányablak, az Ormos Intézet, gyógyszertárak, közintézmények, dohányboltok, kisboltok.

Állok rendelkezésére! Nézze meg és tegyen ajánlatot!

ÉTKEZŐ KONYHÁS + 2 SZOBÁS 53 NM V. EMELETI ERKÉLYES LAKÁS!

Budapesten a XIX. kerületben, a Kisfaludy utcában eladó egy nagy étkező konyhás + 2 szobás 53 nm erkélyes lakás.
A beépített bútorok a vételárat tartalmazzák.

Egy hónapon belül költözhető!

- műanyag nyílászárók
- közös költség: 13.000.-
- fűtés átalány: 12.500.-

A tömegközlekedés kiváló, a belváros könnyen és gyorsan megközelíthető.

-óvoda, iskola, bölcsőde a közelben
-orvosi rendelő
-játszóterek, parkok, sportolási lehetőségek
-üzletek (Aldi, Lidl, Penny)
-Shopmark és KÖKI Bevásárlóközpont

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Szeparált, kertkapcsolatos, külön bejáratú földszinti garzonlakás eladó egy 3 lakásból álló téglaszerkezetű társasházban Kispest szívében!
Budapest XIX. kerület (Kispest) Nádasdy utcában, közvetlenül a Wekerle telep mellett eladó ez az összközműves, téglából épített 3 önálló lakásból álló családi ház földszinti lakása.

727 nm-es telken álló 2 földszinti és egy emeleti lakást magában foglaló társasház földszinti lakása belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, 44,68 m2-es nettó fűtött hasznos alapterülethez 64 m2 saját telekrész tartozik.

Műszaki tartalom:
vízszigetelt betonsáv-alap,
-    tégla épületszerkezet,
-    vasbeton födémszerkezet,
-    a nyílászárók cseréje részlegesen valósult meg.

Az ingatlan sajátosságai:

    a földszinten két lakás található, az épület két szélén (a két lakás között az emeleti lakás földszinti bejárata, előtere és emeletre vezető lépcsőtere foglal helyet)
    ez a földszinti kisebb lakás (oldalkert felőli bejárattal) nettó 44,68 m2 alapterületű, 3 helyiségből áll (előtér, fürdőszobából WC-vel, utcafronti szoba),
    Eladó a vevővel / vevőkkel ügyvédi használati megosztást készít.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, az ingatlan előtt közlekedik a 194-es és a 194B autóbusz, valamint a 948-as és 999 éjszakai buszjárat (100 méteren belül van ezen autóbuszok Batthyány utcai megállója), 550 méterre a Nagykőrösi út és az 54-es, illetve 55-ös autóbusz Batthyány utcai megállója, ahonnan 18 perc alatt a Boráros téren vagyunk, vagy épp szintén tömegközlekedéssel 13 percre (autóval 6 percre) a Shopmarktól, alig 1100 méterre az Ady Endre utca (Templom tér), ahol könnyedén elérhető a 42-es villamos, a 68-as-, 132E és a 268-as autóbusz.

Nem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre szeretne menni, hiszen alig 200 méterre található a Hunyadi téri játszótér, vagy épp a Kis Tigris fagyizó.

900 méteren belül található a Kék Pingvin Angol-Magyar Családi Bölcsőde, a Tarka-Barka Óvoda, a Gyulai István Általános Iskola, vagy épp a Kispesti Deák Ferenc Gimnázium, ezen kívül karnyújtásnyira van a kispesti Kormányablak, az Ormos Intézet, gyógyszertárak, közintézmények, dohányboltok, kisboltok.

Állok rendelkezésére! Nézze meg és tegyen ajánlatot!

-A XIX. KERÜLET , vagy hivatalos nevén Kispest a magyar főváros, Budapest egyik kerülete, amely a Duna bal partján, Pesten  fekszik. -Az udvari lakás jellemzői: beton alap ,10 cm hungarocellel szigetelt tégla fal, cserép tető, új műanyag ablakok,nyílászárók,fa beltéri ajtók. -Víz , villany, gáz, csatorna van. -Közös költség 22.300ft/hó, amelyben bent van a szemétdíj, felújítási alap és a házbiztosítás. -A fűtést gázkonvektor biztosítja,de igény esetén fatüzelésű kandalló lehetősége is adott.A melegvizet villanybojler szolgáltatja. -Helyiségek 35m2 alapterületen: kettő szoba, konyha, fürdő-wc. -Az észak-déli tájolású ingatlanhoz kert, 15m2 udvar, tároló helyiség és közös pince tartozik. -A lakás 2024-ben fel lett újítva,nyílászáró csere, festés, szigetelés történt. -Csendes nyugodt környék,nincs átmenő forgalom.Az udvarban nagyon jó a lakóközösség.

2 szobás kiváló állapotú lakás a 19. kerület legcsendesebb részén.

Az ingatlan 48nm, a nappali mellett egy ugyancsak tágas és világos szobával rendelkezik.

A falak tisztasági festést sem igényelnek, a burkolat faparketta, mely kisebb felújítás után tökéletes állapotba hozható.

A lakásban jó minőségű redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt ablakok vannak.

A felújítás során különösen nagy hangsúlyt fektettek a korszerű és energiatakarékos megoldásokra. A fűtési rendszer elektromos, amely nemcsak környezetbarát, hanem költséghatékony is, és optimális komfortot biztosít a hideg hónapokban, valamint gondoskodik a hűvösről a nyári időszakban.

A teljes villanyhálózat fel van újítva.

A bejárathoz elkerített kis teraszrész is tartozik, mely alkalmas reggeli kávéja elfogyasztására illetve teregetésre valamint tárolóként is funkcionál.

Új biztonsági bejárati ajtóval, extra zárral és ráccsal is rendelkezik a kis lakás.

Az ingatlan tágas, napfényes terekkel rendelkezik, ami különösen kellemes légkört teremt a mindennapi élethez. A helyiségek elrendezése praktikus és jól átgondolt, így a ház minden sarka otthonos és kényelmes.

A ház és lakói igényesek magukra és a környezetükre. Kellemes parkosított, csendes környezetben található a lakás.

Nagyon hangulatos , világos kis lakás.



Amennyiben szeretné megtekinteni várom megkeresését.

Eladó 53 m²-es panellakás Kispesten, a Kisfaludy utcában!

Kispest egyik legfrekventáltabb, ugyanakkor élhető és jól ellátott részén kínáljuk megvételre ezt a praktikus elrendezésű, jó állapotú lakást. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben busz- és villamosmegállók találhatók, több bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető (Lidl, Spar, valamint a KöKi Terminál), emellett a vasútállomás is néhány percen belül megközelíthető. Ennek köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető, akár tömegközlekedéssel, akár autóval.

Az ingatlan a 10. emeleten helyezkedik el, amely nemcsak szép kilátást biztosít, hanem a városi zajoktól is hatékonyan elszigetel. Ennek köszönhetően a lakás kifejezetten csendes, az erkély pedig ideális helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávézásnak vagy egy kellemes esti pihenésnek.

Az 53 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal rendelkezik: két külön nyíló szoba és egy tágas nappali biztosítja a kényelmes életteret. A nappaliban külön étkezőrész is kialakításra került, amely tökéletes a mindennapi étkezésekhez vagy akár baráti, családi összejövetelekhez is.

A helyiségeket egy T alakú közlekedő köti össze, amely jól elkülöníti a pihenésre és a közösségi életre szolgáló tereket. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapok során jelentős kényelmi előnyt jelent.

A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatú. A helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés pedig rugalmasan alakítható, így az új tulajdonos könnyedén saját igényeire szabhatja az otthont.

A lakás ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen kiadható. Az ingatlanra a kedvezményes, 3%-os hitel is igénybe vehető, ami még vonzóbbá teszi a vásárlást.

Ha egy jól megközelíthető, világos és csendes lakást keres Kispest szívében, ez az ingatlan remek lehetőség!

Kiváló állapotú 3 szobás lakás Kispesten.

A lakás rendkívül jó helyiségelosztással rendelkezik.

Az otthonban tágas, világos nappalit találunk, valamint még két szobát.

A harmadik kisebb szoba alkalmas hálófülke vagy dolgozó kialakítására mely ugyancsak ablakkal ellátott.

A falak fűrészporos tapétával fedettek a padló laminált parkettával borított.

Fűtése gázkonvektorral megoldott valamint a nappaliban cserépkályha is kialakításra került.

Az előszobából nyílik külön wc, kis gardrób és kamra is - növelve a komfortérzetet.

Minden szoba műanyag nyílászáróval, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt.

A nappalihoz kis fedett hangulatos terasz is tartozik remek kilátással.

Az egész lakás jó állapotnak örvend, különösebb felújítást nem igényel, harmóniát sugall.

Az ingatlan egy gondosan karbantartott igényes társasház harmadik emeletén található, amelyben a megbízható szomszédok garantálják a nyugodt mindennapokat. Lift nincs a házban.

A környéken minden megtalálható, amire szüksége lehet: iskolák, üzletek, parkok, és a tömegközlekedési lehetőségek is kiemelkedően jók. A lakóhely csendes, mégis dinamikus lokáció a Wekerle telep közelében, ahol a nyugalom és a városi élet kényelme egyszerre érhető el. Éljen ezzel a kiváló lehetőséggel, és találjon otthonra ebben a barátságos közösségben!

Várom jelentkezését amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant!

Budapest XIX. kerületének közkedvelt részén, csendes, mégis jól megközelíthető környezetben eladó egy 53 m²-es, első emeleti panellakás, amely átgondolt elrendezésével és kellemes hangulatával ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek. A lakásba érkezve egy praktikus közlekedőn keresztül jutunk el a helyiségekhez, az elosztás jól működik a mindennapokban: a nappali tágas, világos, akár dolgozósarok is kényelmesen kialakítható benne, míg a külön nyíló hálószoba nyugodt, elszeparált teret biztosít a pihenéshez. A lakás igazi különlegessége, hogy a konyha és az egyik szoba össze lett nyitva, így egy tágas, étkezős konyhás élettér jött létre. Ez a megoldás sokkal szellősebbé teszi a lakást, és egy jól használható központi teret ad, ahol a főzés, étkezés és a mindennapi élet egy térben zajlik. A konyha praktikus kialakítású, jól pakolható, a fürdőszoba kádas, a WC külön helyiségben található. A lakás világos, a helyiségek jól berendezhetők, így könnyen a saját igényekre formálható. A nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, a nappaliban klíma is rendelkezésre áll, ami a nyári melegben külön előnyt jelent. A ház rendezett, a lakóközösség csendes. A környék ellátottsága kiváló: a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás, bevásárlási lehetőség és közlekedési csomópont, így a mindennapi ügyintézés és a bejárás is egyszerűen megoldható. Az utcában a parkolás ingyenes. Összességében egy jól kihasználható, élhető lakásról van szó, amelynek legnagyobb előnye a konyhával egybenyitott, tágas központi tér, ami ritkább ebben a kategóriában és igazán otthonossá teszi az ingatlant. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül ***OTTHON START HITEL***, akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődésedet, keress bizalommal, akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Az ingatlan tulajdoni lap szerint 1+2 szobás!

Tágas, 67 nm-es, napfényes lakás Kispest kiváló zöldövezetében, saját sorompós parkolóval és remek lakóközösséggel.

Irányár: 74 800 000 Ft. A 4. emeleti, panelprogramos ingatlan elosztása praktikus: a nappali és a korábbi étkező egybenyitásával hatalmas, szellős élettér jött létre, amelyet további két félszoba egészít ki. Az ingatlan kifogástalan állapotú, felújítást nem igényel.

A lokáció és a szomszédság kiváló. A környék csendes, a tömegközlekedés és a mindennapi szolgáltatások sétatávolságra találhatók. A parkolás kényelmes és biztonságos, mivel a társasházhoz tartozó utcai parkolórész sorompóval van lezárva.

A lakás per- és tehermentes, hitelezhető, az Otthonstart programra maximálisan alkalmas. A birtokbaadás nem azonnali, a költözés ütemezése egyeztetést igényel.