For sale apartment - Budapest XXIII. kerület

ELADÓ KERTES LAKÁS SOROKSÁR-ÚJTELEP CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETÉBEN Az ingatlanpiac izgalmas lehetőségeket kínál az első lakásvásárlók, illetve befektetők számára. Egy olyan különleges ajánlatot szeretnénk Önnek bemutatni, amely tökéletes választás lehet a fiatalok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy akik befektetési célra keresnek ingatlant, és plusz jövedelemre szeretnének szert tenni. Budapest 23. kerületének csendes, barátságos környezetében, Soroksár-Újtelepen található ez a 30.19 nm alapterületű, kertkapcsolatos lakás, amely számos lehetőséget rejt magában. Ez a 1 szobás ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat. A lakás különlegessége a tágas terasz, amely lehetőséget biztosít arra, hogy a szabadban tölthesse szabadidejét, élvezve a friss levegőt és a környék nyújtotta panorámát. A lakáshoz tartozó kert a természet közelségét hozza el Önnek, így akár saját kis zöld oázisát is kialakíthatja. Bővebben az ingatlanról: - tégla építésű társasházi lakás - fa nyílászárók lettek beszerelve - konvektoros egyedi fűtés - önálló, zárható tároló a kertben - 46 nm-es lekerített kertrész - utolsó lakás az udvarban A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok és fiatalok számára egyaránt. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: a környéken könnyen elérhetőek a tömegközlekedési járatok, amelyek gyorsan eljuttatják Önt Budapest belvárosába, miközben a közeli autóutak is lehetővé teszik a könnyű autózást. A helyi boltok, szolgáltatások és iskolák csak pár percnyi távolságra találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen és egyszerűen zajlik. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait, és egy olyan otthont teremtsen, amelyben valóban otthon érezheti magát. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a lakást, kérem, ne habozzon keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a lakásvásárlás folyamatában, és hogy megtalálja álmai otthonát. Az ingatlanpiac tele van lehetőségekkel, és ez a lakás csak arra vár, hogy új tulajdonosa felfedezze benne a potenciált. Hívjon a hét bármely napján!

Álmodja újra – Felújítandó lakás hatalmas lehetőségekkel Soroksáron!

A XXIII. kerület csendes, barátságos utcájában, háromlakásos közös udvarban eladó egy földszinti, 2 szobás, 108 m²-es ingatlan, saját garázzsal. A lakás jelenleg két külön bejáratú lakrészből áll, így akár kétgenerációs otthonná is alakítható.

Az ingatlan teljes felújítást igényel, viszont óriási potenciált rejt magában: akár további 3 szoba is kialakítható, így tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek is!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – alakítsa álmai otthonává vagy hasznosítsa befektetésként!

Eladásra kínálok Soroksáron, a Lórév utcában egy 4 lakásos társasház földszintjén lévő, teraszos, kertkapcsolatos felújított lakást. Az ingatlan tégláig vissza lett bontva, a teljes víz és elektromos vezeték hálózat ki lett cserélve. Fűtési rendszere egy hibrid megoldáson alapuló rendszer: hőszivattyú és gáz fűtés is kiépítésre került, mely kivitelezésben padló fűtés és mennyezet hűtés gondoskodik a nyári meleg elleni védelemben. A ház pince részén található az önálló tároló, valamint az udvaron egy db nyitott beálló hely tartozik a lakáshoz, mely a vételár részét képezik. A lakás várható befejezése 2025. Július.

Eladásra kínálok Soroksáron, a Lórév utcában egy 4 lakásos társasház első emeletén lévő felújított lakást. Az ingatlan tégláig vissza lett bontva, a teljes víz és elektromos vezeték hálózat ki lett cserélve. Fűtési rendszere egy hibrid megoldáson alapuló rendszer: hőszivattyú és gáz fűtés is kiépítésre került, mely kivitelezésben padló fűtés és mennyezet hűtés gondoskodik a nyári meleg elleni védelemben. A ház pince részén található az önálló tároló, valamint az udvaron egy db nyitott beálló hely tartozik a lakáshoz, mely a vételár részét képezik. A lakás várható befejezése 2025. Július.

Egy szoba, végtelen lehetőség!

Soroksári Álomprojekt Vagy Biztos Befektetés: Alakítsd Saját Ízlésedre Ezt a 30 nm-es Lakást a 23. Kerület Csendes Részén! Eleged van a sablonos lakásokból? Valami igazán sajátra vágysz, amit a nulláról (vagy majdnem a nulláról) építhetsz fel? Vagy egy okos befektetést keresel egy fejlődő környéken? Akkor ez a soroksári lehetőség NEKED szól! Budapest 23. kerületének nyugodt, de kiválóan megközelíthető részén vár rád ez a 30 nm-es, 1 szobás lakás, ami több, mint tégla és habarcs – ez egy potenciál! Miért ezt válaszd? Szabadság és Kreativitás: A "felújítandó" állapot itt nem teher, hanem lehetőség! Engedd szabadjára a kreativitásod, tervezd meg álmaid otthonát, válaszd ki a burkolatokat, a színeket, a stílust! Alakítsd ezt a kompakt teret pontosan olyanná, amilyet mindig is elképzeltél. Ideális Alap: A praktikus elrendezés és a megbízható gázkonvektor fűtés jó kiindulópontot biztosít a munkálatokhoz. Csendes, Zöld Környezet: Éld a 23. kerület ezen részének nyugalmát! Biztonságos, családbarát környék rengeteg parkkal, játszótérrel és sportolási lehetőséggel a közelben. Kiváló Közlekedés: Gyorsan bent vagy a belvárosban busszal vagy vonattal. Autóval is pillanatok alatt elérsz bármerre az M5, M0 közelségének köszönhetően. Biztos Befektetés: Kisebb, könnyen fenntartható lakást keresel kiadásra? Ez a 30 nm ideális méret a bérlők számára, a felújítással pedig jelentősen növelheted az ingatlan értékét és a bérleti díjból származó hozamot. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló esélyt! Hozz létre valami maradandót, valami igazán a tiédet, vagy indíts el egy jövedelmező befektetést. A lehetőségek tárháza nyitva áll!

FIGYELEM! "ÚJ ÉPÍTÉSŰ NAPELEMES, KERTES LAKÁS AUTÓBEÁLLÓVAL" Az ingatlanpiacon ritkán találkozhat olyan különleges lehetőséggel, mint amilyet most Önnek kínálunk. Eladó 92 nm-es, 4 szobás,kertkapcsolatos, új építésű ingatlan Soroksár-Újtelepen. A lakás 2023-ban készült el, és 2024-ben került átadásra. Minőségi alapanyagokból készült, design konyhabútorral felszerelt, négy szobával kialakított, stílusos lakás, Az ingatlan kiváló állapota lehetővé teszi, hogy Ön azonnal birtokba vegye, anélkül, hogy bármilyen felújításra lenne szüksége. Ideális választás családosok számára, akik egy tágas, kényelmes otthont keresnek. Bővebben az ingatlanról: - dupla komfortos lakás - Porotherm Thermo Profi okos téglából épült - napelemek biztosítják az elektromos áramot - beépített konyha gránittal burkolva - padlófűtés a fürdőben és WC-ben - műanyag, elektromos redőnnyel felszerelt hőszigetelt nyílászárók - a szobákban split klíma biztosítja a fűtést és hűtést - 60 NM-es kert (műpázsittal kialakítva) - esőérzékelős Pergolával felszerelt fedett terasz - elektromos kapurendszer - a lakáshoz tartozik egy őrzött parkoló - alacsony rezsi A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, így a közeli buszmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, vagy a környező kerületeket. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, akik egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont. A közeli üzletek, iskolák és óvodák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számításait. Befektetési szempontból is nagyon jó választás, hiszen a környéken keresettek a lakásbérlési lehetőségek. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal bármilyen kérdéssel kapcsolatban! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és egy ilyen lehetőség gyorsan elérhetővé válhat mások számára is. Éljen a lehetőséggel, és találja meg álmai otthonát! Hívjon a hét bármely napján!

36 nm-es, felújítandó garzon lakás a Ráckevei (Soroksári) Dunaág közelében,
négy lakásos csendes udvar elsője, saját terasszal ELADÓ!
A tégla falazatú ingatlan egy 22 nm-es tágas szobából, konyha + étkezőből,
valamint egy fürdőből áll, melyben WC is található. A lakásból egy saját
használatú 9 nm-es teraszon keresztül juthatunk a közös udvarra. A fűtésről
gázkonvektor, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Teljeskörű felújításra szorul, nyílászárói fából készültek, összességében az ingatlan kiváló alap lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat. Tartozik hozzá egy 13 nm-es nyitott tároló, mely a kert végében található, valamint egy külső WC, amely melléképületként hasznosítható. 
A csendes, zárt udvarban mindössze négy lakás található, melyek jelenleg felújítás, illetve eladás alatt állnak, így lehetősége van egy új, barátságos lakóközösség részévé válni. Ideális választás lehet első otthonnak, befektetésnek, parkolni az épület előtt lehet.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget- jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele új otthonába! A tulajdoni lap tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

We offer for sale a 90 m² apartment on Grassalkovich Street in the XXIII district of Budapest. The apartment has two rooms and an almost 20 m² hall, which are bright and friendly, providing a pleasant home atmosphere. The bathroom and toilet are located in separate rooms. From the spacious kitchen, another bedroom can be created, allowing for a two-bedroom apartment. The condition of the property is average, giving you the opportunity to design the interior according to your own taste. The heating operates with a gas boiler system, while hot water is provided by an electric boiler. The Soroksár district has excellent infrastructure. In terms of transportation, the area is an ideal choice: nearby public transport options, such as bus routes and the suburban railway (HÉV), ensure quick and convenient access to downtown Budapest. Car travel is also straightforward, as the main traffic routes, including the M5 motorway, are easily accessible. The district is safe, which can be particularly appealing to families seeking tranquility away from the hustle and bustle of the city. The area offers numerous services, including shops, restaurants, and schools, making everyday life convenient and efficient. The proximity of green spaces and parks provides opportunities for relaxation and recreational activities, whether it's walking, running, or cycling. If you feel that this property could be your next home or investment, do not hesitate to ask your questions. With our experience and expertise in the real estate market, we are here to help you make the best decision. Feel free to contact us and experience the benefits of our personalized customer service!

Discover your new home in Budapest Soroksár – a 2-room apartment where comfort awaits you!

We recommend this excellent opportunity for all age people, as the quiet, peaceful environment and practical layout could be an ideal choice for you. This used, 51.32 square meter, 2-room apartment is located in the 23rd district of Budapest, in Soroksár, and provides a perfect home for those who appreciate the benefits of a garden-connected apartment and urban living. The apartment is situated on a quiet street, Csibuk Street, ensuring tranquility and safety, creating an ideal environment for all age . The condition of the apartment is average, allowing you the opportunity to design the interior to your own taste. It received a new roof last year, and the entrance door and some windows have also been replaced. There are some larger pieces of furniture that are part of the purchase price. With a concrete ceiling, an additional floor can be built on top. Gas (boiler) heating ensures a pleasant temperature during the cold months, while the garden-connected design allows you to enjoy the fresh air and nature. The garden storage and attic offer practical solutions for storing various tools and garden furniture. The advantageous characteristics of the area include easy accessibility, as it offers a wide range of transportation options. Thanks to the nearby bus stops, you can quickly reach other parts of the city, while traveling by car is also smooth, as the main routes are easily accessible. In Soroksár, the abundance of green areas and parks allows for pleasant walks, making the proximity to nature attractive for all age groups. The apartment is free of encumbrances, which simplifies the buying process, allowing you to quickly take possession of your new home. The quiet neighborhood and friendly community can be particularly appealing to all age groups seeking peace and security. We hope this apartment has piqued your interest, and we are happy to answer any questions you may have. Please do not hesitate to contact us, as our goal is to help you make the best decision when choosing your new home. The real estate market is constantly changing, but we are here to help you discover the best opportunities. Available for immediate possession. We are looking for a cash buyer.

Azonnal költözhető, tehermentes 2 szobás lakás 36 millió alatt 80 méterre a Ráckevei (Soroksári) Duna ágtól?
Van. Megtalálta!

Budapest XXIII. kerületben a Kis-Duna utcában 4 lakásos udvarban eladó ez a 2 szobás, tehermentes összközműves sorházi lakás.

A hasznos nettó alapterület 48,39 m2, mely egy előtérből, nagy és világos konyhából, egy 18,55 m2-es szobából, egy 13.6 m2-es szobából, egy fürdőszobából és egy kamrából áll.

Az ingatlanhoz kapcsolódik egy saját gépjárműtároló, egy tároló és egy kinti WC, valamint a lakás előtt használható egy jó állapotú nagy kerti szaletli is.

A részben tégla, részben vályog (vegyes) falazatú lakás közepes állapotú, a nappali és a hálószoba ablak nélküli.

Mindkét szoba parkettázott, a többi helyiségben átlagos állapotú a hidegburkolat.

A villamoshálózat cseréje ugyan az új tulajdonosra vár, ellenben rendelkezik nappali- és éjszakai villanyórával. Fűtését gázkonvektor látja el. A nyílászárók fából vannak.

Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek.

Ajánlom befektetőknek, első lakás vásárlóknak.

Ha a vételárhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, állok rendelkezésére!
Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon!
Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Eladó részlegesen felújított lakás Soroksár kedvelt részén!







Soroksár preferált környékén kínálunk eladásra egy 49.42 m²-es, földszintes másfél szobás lakást, amely ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetőknek!



A lakás előnyei:



Részleges felújítás: Frissített állapot, amely lehetőséget ad saját igényeid szerinti befejezésre.



Fürdőszoba: 3m2



Hálószoba (kis szoba): 8,7m2



Szoba (nagyszoba): 20 m²



Ebédlő 8.72m2



Konyha 9m2



Saját kis udvar: Tökéletes hely a pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy kávézásra a szabadban.



Kedvező rezsiköltség: Gazdaságos fenntartás, amely kifejezetten vonzó a jelenlegi piaci környezetben.



Kiváló lokáció: Csendes, biztonságos környék, mégis könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.



Egyedi lehetőség, amelyet nem érdemes kihagyni!







További információkért vagy megtekintésért keressen bizalommal,a hét bármely napján.

Eladó részlegesen felújított lakás Soroksár kedvelt részén!



Soroksár preferált környékén kínálunk eladásra egy 38 m²-es, 1. emeleti, másfél szobás lakást, amely ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetőknek!



A lakás előnyei:



Részleges felújítás: Frissített állapot, amely lehetőséget ad saját igényeid szerinti befejezésre.



Fürdőszoba: 2 m²

Hálószoba (kis szoba): 7,32 m²

Nappali (nagyszoba): 18 m²

Mosdó: 1,13 m²

Konyha-előtér: 10 m²



Saját kis udvar: Tökéletes hely a pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy kávézásra a szabadban.

Kedvező rezsiköltség: Gazdaságos fenntartás, amely kifejezetten vonzó a jelenlegi piaci környezetben.

Kiváló lokáció: Csendes, biztonságos környék, mégis könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.

Egyedi lehetőség, amelyet nem érdemes kihagyni!



További információkért vagy megtekintésért keressen bizalommal,a hét bármely napján.