For sale apartment - Budapest VII. kerület

Partially renovated 3-room apartment near the Zsinagóga

For sale: a partially renovated apartment overlooking Dob Street, next to the Zsinagóga. The 84 m² classic, high-ceilinged BURGHER APARTMENT is PARTIALLY RENOVATED. The classic wooden windows have been refurbished with THERMAL GLASS, making them heat and sound insulated. The electrical system has been partially renovated, with AIR CONDITIONING installed, and the BATHROOM has also been RENOVATED. Heating is provided by a GAS CIRCULATOR. The apartment is currently in a livable condition, but the internal renovation of the rooms would be timely. The apartment has TWO ENTRANCES, offering many possibilities. If desired, it can even be divided into two smaller apartments, making it an excellent investment opportunity. The apartment features 3 large rooms, which overlook Dob Street. It is located on the first floor of a well-maintained BUILDING WITH A LIFT. The building was constructed in 1876 according to the plans of Károly Hild. It is an eclectic neo-Renaissance style, four-story residential building located very close to the synagogue. The property has a clear legal background, is in 1/1 private ownership, and is free of encumbrances. It can be TAKEN IMMEDIATELY, but we also welcome serious buyers. Our bank-independent consultants are available to assist our clients with free advice and administrative support. EXCELLENT LOCATION! Restaurants, cafés, and tourist attractions are in the immediate vicinity of the apartment! This property is an excellent choice for both personal use and investment purposes. Don’t hesitate! Schedule a viewing as soon as possible! The energy certificate is in the process of being prepared. The owner is ready to provide it for the sale.

Eladó egy kiváló lokációjú belvárosi kislakás 3 perc sétára a körúttól, 56+16 m2!

Eladó egy közepes állapotú, világos földszinti lakás a 7.-ik kerületben a Dob utcában. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 56 m2-es alapterületű, melyhez hozzáadódik egy 16 m2-es álló galéria két félszobával. Az ingatlan rendelkezik 2 nagy utcafronti ablakkal, így a hasonló kategóriájú lakásoknál sokkal világosabb. További különlegessége, hogy  a konyha is rendelkezik egy nagy ablakkal a belső udvarra, valamint két fürdőszoba is megtalálható!

A közművek felújítása megtörtént, a fűtése gázcirkóval történik. Villany és gáz fogyasztás saját mérőórával lehetséges. A közös költség kb. 28.000 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan  hideg vízfogyasztást és a felújítási alapot is!

Az ingatlan alkalmas az OTTHON START HITELRE!

Keressen bizalommal!

Budapest VII. district (Thököly Road) – Elegantly renovated, quiet home with a separate bedroom – AVAILABLE FOR IMMEDIATE MOVE-IN!

Budapest VII District (Thököly Road) – Tastefully renovated, quiet, separate bedroom home – IMMEDIATELY MOVE-IN READY! For sale in the VII District, on Thököly Road, a well-maintained apartment located on the 3rd floor of a building, measuring 32.93 m², with 1+1 rooms, fully and tastefully renovated, bright apartment. Thanks to the well-thought-out, practical floor plan, the apartment feels exceptionally spacious despite its small size. It is an ideal choice for singles, young couples, or those seeking a stable investment! Main features and layout: Bright living room: The American-style kitchen and living room windows overlook Murányi Street, offering a pleasant street view and good lighting conditions. Quiet bedroom: The separate bedroom windows face the rooftops and the sky, ensuring a peaceful and undisturbed rest. Separate facilities: A separate bathroom and toilet have been created. Equipped kitchen: The kitchen is equipped with a built-in refrigerator and microwave. Modern utilities: Air conditioning for cooling and heating, as well as electric heating panels provide comfortable and controllable temperature. Low maintenance: Separate water and electricity meters are available, allowing for precise measurement of consumption. Condition: Located on the 3rd floor, fully renovated, key-ready apartment with modern finishes and technical content. Legal background and handover: The property is undivided common ownership, which comes with an official, attorney-drafted usage agreement (a total of 2 owners). For this reason, the property is not suitable for Home Start loans and is primarily recommended for cash buyers. The apartment is free of encumbrances and can be occupied immediately, allowing for immediate move-in or rental after the contract signing. Location: The property, located at the intersection of Thököly Road and Murányi Street, has excellent infrastructure. The Eastern Railway Station, City Park, universities (e.g., University of Veterinary Medicine), as well as numerous bus and trolley stops are just a stone's throw away. A wide variety of shops, eateries, and services are available nearby. Feel free to contact us – and come see this wonderfully located apartment in person!

Ligetvárosi bázis 'urban jungle' házban


Dembinszky-Nefelejcs utcák kereszteződésénél található ez a kíkvül-bell rendezett, 'zöld' társasház III. emeletén tallható felújított klasszikus elrendezésű hallos garzon.
Pár éve történt teljeskörű felújítása során mind a villamos- mind vízvezetékrendszere megújíult, esztétikailag is up tp date lett.
Hűtéséről és fűtéséről klíma gondoskodik, a hangulatos cserépkályha jelenleg dekortív funkciót lát el.
Legfelső emeleti elhelyezkedése városi relatív nyugalmat biztosít.
Ajánlom azoknak akik első otthonukat keresik vagy a környék keresettsége révén olyan befektőknek is, akik egy tehermentes,  jól bevált, felújítást már nem igénylő, ingatlant keresnek, a Damjanich utca/Városliget közelségében!

Belső-Erzsébetvárosban kétszobás lakás

Belső-Erzsébetvárosban, Király és a Nagymező utca találkozásánál a Pekáry házban két különnyíló szobás ingatlant kínálunk megvételre. Adottságai: - 41m2-es -földszinten helyezkedik el -belső udvarra néz -csendes -utcai bejárattól a legtávolabbi lakás, így a belváros nyüzsgő zaja nem hallatszik be -nyugati fekvésű -nagyméretű nappali meglepően világos -ablakos nyílászáróit két éve modern műanyagra cserélték -Mika gázkazánt állítottak üzembe lapradiátorokkal -nyáron rendkívül hűvös, nincs szükség légkondicionálóra -frissen festett -tehermentes A társasház gondozott, rendezett, tisztán tartott. Az épület kívülről felújított. Utolsó felújítás 2005-ben történt. Saját részre vagy befektetésre is kiválóan alkalmas. KIs ráfordítással könnyen kiadható. Felmerülő kérdésre szívesen válaszolok, várom megtisztelő hívását.

ELADÓ 92 M²-ES, 3 SZOBÁS POLGÁRI FELÚJÍTANDÓ LAKÁS AZ AKÁCFA UTCÁBAN – LIFTES TÁRSASHÁZ, KIVÁLÓ BELVÁROSI KÖRNYEZET Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítást igényel, ugyanakkor ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének és életmódjának megfelelően valósítsa meg elképzeléseit. A nagy alapterület, a tágas helyiségek és a hagyományos polgári elrendezés kiváló alapot teremtenek egy korszerű, ugyanakkor karakteres belvárosi otthon kialakításához. A lakás főbb jellemzői: - 92 m² alapterület; - 3 szoba, amelyek közül 2 utcára, 1 pedig az udvarra néz; - Fürdőszoba; - Előszoba; - Spájz; - Külön WC; - Saját pincetároló. A lakás mellett a társasház műszaki állapota is fontos szempont lehet a vásárlásnál. Az épület rendezett, folyamatosan karbantartott, és lift is rendelkezésre áll. A társasház központi villamoshálózata teljeskörűen megújult. Ez a korszerűsítés műszaki szempontból is komoly értéket jelent, és hosszú távon kedvező adottságot biztosít az épület számára. KÖNNYŰ ÉS GYORS KÖZLEKEDÉS SAJÁT OTTHON VAGY BEFEKTETÉSI CÉLÚ INGATLAN Érdeklődés esetén állok rendelkezésre!

FOR SALE WITH TENANT, RENOVATED APARTMENT ON KIRÁLY STREET – SUITABLE FOR HOME START LOAN In the heart of Budapest, at the corner of Király Street and Izabella Street, we offer for sale a 43 m², two-room, renovated and furnished apartment with excellent transport connections. The property is located on the 2nd floor of a well-maintained, good condition condominium. The apartment underwent a complete renovation in 2021, so its new owner can purchase a property in a high-quality condition, fully furnished. The high ceilings, bright spaces, and practical layout create a pleasant atmosphere. In addition to the living room, there is a separately accessible bedroom and a separate wardrobe space. The windows are equipped with electric shutters. The apartment has a courtyard view, electric heating, and favorable maintenance costs. Main features: • 43 m² • 2 rooms • separate bedroom • separate wardrobe space • 2nd floor • fully renovated in 2021 • furnished • bright spaces, high ceilings • electric shutters • electric heating • courtyard view • well-maintained condominium • suitable for Home Start loan Excellent investment opportunity The apartment is currently rented out, with the lease agreement valid until July 2027. The current monthly rent is 250,000 HUF, so the property can be purchased together with the existing rental contract. The central location, renovated condition, and existing tenant can be particularly attractive for those looking for a rental investment property for the long term. At the intersection of Király and Izabella Streets, shops, restaurants, cafés, and numerous services are available, and public transportation is excellent.

VII. kerületben, a Bethlen Gábor tértől néhány lépésre, a Keleti pályaudvarhoz közel, egy szépen felújított, gépesített, bútorozott, 38 nm-es, két szobás, 3. emeleti lakás, két külön hálógalériával, klímával, kádas fürdővel, jó lakóközösségből, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan egy lift nélküli társasház 3. emeletén helyezkedik el, teljes felújításon átesett, az elrendezése kiváló, áll egy konyhából, kádas fürdő+WC-ből, valamint két szobából, mindkét szobában egy-egy hálógaléria is rendelkezésre áll, a fürdő feletti terület pedig tárolásra is alkalmas. A fűtésről gázkonvektorok, a meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik, továbbá egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A műanyag ablakok redőnnyel felszereltek, a szellőztetés a fürdőben ventillátoros elszívóval, a konyhában ablaknyitással lehetséges.

A lakást az elmúlt 3 évben teljesen felújították, a víz és villanyvezetékeket, burkolatokat kicserélték, új fürdő és konyha kapott helyet, valamint kialakításra került két külön megközelíthető hálógaléria is, lakás oldalsó falai pedig belső szigetelést kaptak. Idén kicserélték a villanyórát, illetve már folyamatban van a méretlen villanyvezeték cseréje is.

A társasház rendezett, a lakóközösség jó. A társasház tetőfelújításon már átesett, tavaly pedig függőfolyosó felújítást végeztek.

A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is jó, pár perc sétával elérhető a Keleti pályaudvar, ahol M2, M3 metró, vonatok, számos troli és autóbusz és villamos közlekedik, 500 méteres hatótávon belül pedig számos élelmiszerbolt, zöldséges, pékség, kávézó, gyógyszertár elérhető. a Városliget 15 percnyi sétára található.

Az ingatlan gyorsan költözhető, a teljes berendezés, bútorok és gépek a vételár részét képezik. Hitel nem akadály, további kérdések esetén hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

TWO APARTMENTS IN ONE IN THE INNER VII DISTRICT – WITH BALCONY!

Exceptional opportunity in the heart of Budapest, just two streets away from the Synagogue, near Astoria and Deák Square! For sale is a 4th-floor, corner property with a size of 108 m², featuring a balcony, currently consisting of 2 separate, independently accessed residential units. The 2 apartments can be used separately, but can also be combined if desired – making it a great choice for a personal home, for multiple generations, or as an investment. The larger 89 m² apartment has 3 spacious, bright rooms, a fully equipped kitchen, a bathroom, a separate toilet, and a 2 m² balcony. The smaller 19 m² apartment is a loft-style studio, ideal for guest accommodation, an office, or for rental. The property has been tastefully renovated using premium materials, with the larger apartment equipped with Bosch appliances and the smaller one with Whirlpool appliances. It can be purchased furnished or unfurnished. The architecturally protected, art deco style building with an elevator is in excellent condition. The common cost is only 26,000 HUF/month, which includes water consumption and central heating. Additionally, only electricity consumption is to be paid. 108 m² + loft | 2 separate entrances | 2 residential units | balcony | high floor | elevator | street view If you are looking for a special downtown home or a flexibly usable investment property in one of Budapest's best locations, this is worth seeing in person! For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact us! We offer tailored mortgage solutions for your specific needs. Our independent loan center competes all offers from banks and financial institutions available in the country for you at no charge. Our staff, with extensive professional experience, is ready to assist you with full CSOK PLUS and HOME START PROGRAM administration, even after regular working hours by appointment.

ELADÓ HOSTEL BUDAPEST SZÍVÉBEN KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Budapest egyik frekventált, turisztikailag kiemelt részén, az Erzsébet körúton eladó egy 375 m²-es, belső kétszintes hostel, amely a legfelső emeleten helyezkedik el.

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik Budapest belvárosában szeretnének turisztikai célú ingatlanba és működő vállalkozásba befektetni.

Főbb paraméterek:

Budapest VII. kerület, Erzsébet körút
375 m² alapterület
Belső kétszintes kialakítás
Legfelső emeleti elhelyezkedés
Vételár: 350.000.000 Ft
A vételár része az ingatlan és a működtetéshez kapcsolódó cégek is

Az ajánlat különlegessége, hogy a 350 millió forintos vételár tartalmazza az ingatlant birtokló céget, valamint az üzemeltető céget is, így a vevő egy komplex befektetési konstrukció keretében szerezheti meg az ingatlant és a hozzá kapcsolódó vállalkozási hátteret.

Az Erzsébet körút elhelyezkedése Budapest egyik legismertebb belvárosi környezetét kínálja, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, számos étteremmel, szórakozóhellyel és turisztikai látnivalóval a közelben.

Ideális választás befektetőknek, szálláshely-szolgáltatásban gondolkodóknak, illetve olyan vállalkozóknak, akik Budapest belvárosában keresnek komplex, turisztikai célú ingatlanbefektetést.

Irányár: 350.000.000 Ft

További információért, részletekért és megtekintéssel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal!

A hirdetés Mesterséges Intelligencia által szerkesztett képeket tartalmaz.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

HOSTEL FOR SALE IN THE HEART OF BUDAPEST EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY

A 375 m² hostel with an internal split-level layout is for sale on Erzsébet Boulevard, one of Budapests prime and highly sought-after tourist areas. The property occupies the top floor of the building.

The property represents an excellent opportunity for investors looking to invest in a tourism-related property and an established operating business in central Budapest.

Key Features:
Location: Erzsébet Boulevard, District VII, Budapest
Total floor area: 375 m²
Internal split-level layout
Located on the top floor
Asking price: HUF 350,000,000
The purchase price includes the property as well as the companies related to its operation

A key feature of this offer is that the HUF 350 million purchase price includes both the company that owns the property and the operating company. This allows the buyer to acquire the property together with its established business structure as part of a comprehensive investment package.

The location on Erzsébet Boulevard offers one of Budapests best-known central urban environments, with excellent public transport connections and numerous restaurants, entertainment venues and tourist attractions in the immediate vicinity.

An ideal opportunity for investors, accommodation-service operators, and entrepreneurs seeking a comprehensive tourism-related property investment in the heart of Budapest.

Asking price: HUF 350,000,000

For further information, additional details, or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Please note: The advertisement contains images edited/generated using Artificial Intelligence.

Belső-Erzsébetvárosban eladó felújított lakás

Eladó egy teljeskörűen felújított, 94 m²-es, délnyugati tájolású, erkélyes lakás Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban. Budapest egyik legdinamikusabb és legkeresettebb kulturális és turisztikai központjában kínálunk megvételre egy 1. emeleti, kettéosztott ingatlant. A lakásban a teljes körű felújítás során két teljesen különálló, független lakás került kialakításra. Az ingatlan jelenleg is megbízható bérlők által lakott, így az adásvételt követően azonnali, folyamatos passzív jövedelmet biztosít új tulajdonosának! Ingatlan jellemzői: • Alapterület: 94 m² , amely két külön lakássá lett osztva (összesen 4 szoba). • Nagyobb lakás: 2 szobás, praktikus és tágas elrendezéssel. • Kisebb lakás: 1 + fél szobás (garzon), ideális egyedülállóknak vagy pároknak. • Könnyen egy lakássá alakítható • Fényviszonyok: Délnyugati tájolásának köszönhetően a terek rendkívül napfényesek és világosak. • Állapot: Teljeskörűen, műszakilag és esztétikailag is felújított. • Fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletről korszerű gázcirkó rendszer, a nyári melegekben pedig klímaberendezés gondoskodik. • Erkély: Egy 4 m²-es saját erkély is tartozik az ingatlanhoz. • Jogi státusz: Rendezett tulajdonviszonyok, tehermentes, a bérlőkkel együtt azonnal átvehető. Társasház és extrák: • Első emeleti elhelyezkedés egy klasszikus pesti bérházban. • Önálló pince: A lakáshoz egy saját, privát tárolóhelyiség (pince) tartozik, ami ritkaság és hatalmas előny a belvárosban. • Rendezett lakóközösség, karbantartott épület. Lokáció és közlekedés • Belső-Erzsébetváros a főváros szíve: karnyújtásnyira találhatóak az egyetemek, a Gozsdu-udvar, számtalan étterem, kávézó és kulturális program. • Az éjjel-nappal nyüzsgő belvárosi hangulat ellenére a lakások belső elrendezése biztosítja a csendes, nyugodt életteret. • Közlekedés: Kiváló, 0-24 órás infrastruktúra. A közelben találhatók a 4-es és 6-os villamosok, az M2-es és M3-as metróvonalak, valamint számos busz- és trolibuszjárat. Befektetési potenciál: • Azonnali hozam: A lakásokat jelenleg is bérlők lakják, így nem kell a kiadással és a bérlőkereséssel bajlódnia. • Dupla profit: A két különálló lakás miatt a kiadási potenciál és a négyzetméter arányos megtérülés sokkal magasabb, mintha egyben adná ki a teljes területet. • Értékállóság: A VII. kerület belső része a budapesti ingatlanpiac egyik legstabilabb és értékállóbb szegmense. Ajánlom: • Befektetőknek, akik azonnal termelő, magas hozamú ingatlant keresnek. • Olyan vásárlóknak, akik az egyik lakásban laknának, míg a másikat kiadva finanszíroznák a megélhetésüket vagy a lakáshitelüket. • Diákoknak • Mindenkinek, aki szeretne a város lüktetéséhez közel lenni Jogi státusz: • Rendezett tulajdonviszonyok, 1/1 tehermentes, a bérlőkkel együtt azonnal átvehető. További információ: •Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes hitelügyintézés: Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti meg Önnek – teljesen díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt egy előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidőn kívül is

Discover Budapest's hidden gem: a 1-bedroom apartment in the heart of Outer Erzsébetváros!

EXCELLENT OPPORTUNITY IN THE VII DISTRICT – 27 M² RENOVATION-NEEDED APARTMENT IN KÜLSŐ ERZSÉBETVÁROS We are offering for sale a 27 m², one-room, renovation-needed apartment in the popular area of Külső Erzsébetváros in Budapest's VII district, which presents a great opportunity for those who wish to create a city home according to their own vision or are looking for a well-adaptable investment property. Thanks to its bright, one-room layout, the apartment can be well configured, allowing the future owner to tailor the interior spaces to their own needs and tastes during the renovation. While the current condition requires renovation, this very fact allows for the creation of a modern, characterful, and functional apartment. One of the biggest advantages of the area is its location. Külső Erzsébetváros offers a vibrant, urban environment where shops, cafés, and restaurants necessary for daily life are easily accessible. Due to the characteristics of the area, the opportunities offered by the city center can be reached quickly, while the apartment can serve as an ideal starting point for urban living. Public transportation is excellent, with several bus and tram lines nearby, and the M2 metro is also easily accessible. This can be particularly advantageous for personal use, as well as adding value as an investment. The apartment currently has gas convector heating. During the renovation, there will be opportunities to modernize both the technical and aesthetic features, allowing the new owner to create a property fully tailored to their own needs. Who do we recommend it for? - First-time home seekers - Young people and singles - Buyers who wish to renovate according to their own ideas - Investors looking for a well-located, small-sized property in Budapest. If you are looking for an apartment where you don't have to compromise on the design but can create a modern city home according to your own vision, it is worth considering this opportunity. We look forward to your inquiry for more information and to arrange a personal viewing!