For sale apartment - Budapest VII. kerület

Megvételre kínálunk Budapest 07. kerületében, Külső Erzsébetváros szívében elhelyezkedő, 86 Nm-es lakást. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy lehetőség, amely tökéletesen ötvözi a modern városi életstílust a kényelmes otthon érzésével. A lakásban található két tágas világos szoba, így ideálisak lehetnek családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is. Az elektromos fűtési (norvég panelfűtés) rendszer és a klímaberendezés biztosítja, hogy az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet nyújtson. A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék közlekedési lehetőségei kiválóak. Az ingatlan közelében számos busz- és villamosmegálló található, így a város bármely pontja könnyen elérhető. Az M2-es metróvonal is csupán néhány percnyi távolságra helyezkedik el, amely lehetővé teszi, hogy gyorsan és kényelmesen közlekedhessen a fővárosban. Külső Erzsébetváros nemcsak remek közlekedési lehetőségekkel bír, hanem számos szolgáltatás is elérhető a közelben. A környéken található boltok, éttermek és kávézók széles választéka garantálja, hogy mindig megtalálja a szükséges dolgokat, legyen szó napi bevásárlásról vagy egy kellemes vacsoráról a barátokkal. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a szabadidő eltöltésére, sportolásra vagy pihenésre, így a városi élet minden előnyét élvezheti anélkül, hogy lemondana a természet közelségéről. Ez a lakás tehát nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy igazi otthonra leljen Budapest szívében. Ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keressen a hét minden napján.

Budapest 07. kerületében, a Külső Erzsébetváros szívében kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 48 nm-es lakást, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakásban található két tágas szoba, valamint egy modern fürdőszoba, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapok során is. Az ingatlan 2028-ig Airbnb engedéllyel rendelkezik, így ezen tevékenységet az új tulajdonos is folytathatja. A lakás elhelyezkedése páratlan előnyöket kínál, hiszen a környék nyugodt, csendes, mégis könnyen megközelíthető a város legfontosabb részeihez. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a közeli busz- és villamosmegállók révén a város bármely pontja gyorsan elérhető. A környék biztonságos, családbarát környezetet biztosít, amely ideális választás lehet fiatal párok, családok, vagy akár idősebbek számára is. A Külső Erzsébetváros környéke nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem számos szolgáltatás is elérhető a közelben. A helyi boltok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A környék zöldterületei lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére. Ez a remek ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési lehetőségként is kiemelkedő. Az ingatlan piaca folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés is garantált, amely vonzó lehetőséget kínál a befektetők számára. Amennyiben bármilyen kérdése lenne ezzel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a lakást, kérem, keressen a hét bármely napján.

aVII. Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában eladó ez a teljes körűen  felújított 57 nm-es, tágas terekkel rendelkező lakás. Az 1914-ben épült szecessziós épületet, melynek földszintjén a lakás elhelyezkedik, 2008-ban felújították, belső udvara is kellemes. A lakás felújítása 2017-ben történt, teljes víz és villanyhálózat cserélve lett, valamit a fűtés korszerűsítés is megtörtént. Kondenzációs kombi cirkó kazán került beépítésre, a kémény ki lett bélelve, a fürdőszobában padlófűtés adja a kellemes hőérzetet. Belmagasságának köszönhetően, a belső szobában fekvő galéria van kialakítva. A burkolatok esztétikusak, a konyha teljesen felszerelt, kis kamra is található benne.

Kitűnő elhelyezkedése révén befektetésnek is kiváló hosszútávú kiadásra.

Tehermentes.

PRÉMIUM BELVÁROSI LAKÁS ELADÓ AIRBNB ENGEDÉLLYEL, SAJÁT PARKOLÓVAL ÉS LUXUS EXTRÁKKAL

A VII. kerület szívében, Dohány utcában kínáljuk megvételre ezt a 59 m²-es, teljesen felújított, gépesített és bútorozott téglaépítésű lakást.

SAJÁT PARKOLÓHELY a belvárosban, ami igazi ritkaság.

MŰKÖDŐ AIRBNB ENGEDÉLY, amely befektetők számára azonnali bevételi lehetőséget biztosít.

A lakásban található SZAUNA, így saját wellness-élményt élvezhet otthon.

Az ingatlan TELJESEN FELSZERELT, minden bútor és gép a vételár részét képezi.

A lakás elhelyezkedése kiváló, mindössze pár perc sétára a Blaha Lujza tértől, valamint a New York Café-tól, ami kiemelkedő befektetési szempontból, hiszen a környék rendkívül turista- és látványosság központ.

Ez az ingatlan egyszerre EGYSZERŰ OTTHON ÉS BEFEKTETÉS, a belváros egyik legkeresettebb lokációjában, KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN.

Eladó egy hangulatos, 38 négyzetméteres, első emeleti lakás Budapest VII. kerületében, egy szépen karbantartott téglatársasházban. Az ingatlan frissen festve, tisztán és rendezett állapotban várja új tulajdonosát, így akár azonnal költözhető. Az otthon egy tágas, világos szobából áll, mely könnyedén berendezhető nappaliként és hálóként egyaránt, ideális választás első lakást keresőknek vagy fiatal pároknak. A fűtést gázkonvektor biztosítja, amely gazdaságos és könnyen szabályozható. A lakás néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota is kifogástalan – a burkolatok, nyílászárók és vezetékek egyaránt jó állapotban vannak. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonosnak nincs további nagyobb kiadása, csak be kell költözni és élvezni az otthont. A társasház maga is fejlődik: a függőfolyosók felújítása már elkészült, így rendezett, barátságos környezet fogadja a lakókat. A közös képviselet tervei között szerepel a lépcsőházak festése és felújítása is, így a jövőben még szebb és komfortosabb közösségi tér áll majd rendelkezésre. Az ingatlan különlegessége, hogy jelenlegi bérlője szívesen maradna, így a lakás befektetésként is azonnal jövedelmező lehet, de természetesen üresen is birtokba vehető. Ezáltal tökéletes választás azok számára, akik biztos hozamot keresnek, de azoknak is, akik saját otthonukra vágynak a belváros közelében. A VII. kerület ezen része kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: pár perc alatt elérhetők üzletek, éttermek, kávézók, illetve a belváros pezsgő élete. Mindezek mellett a lakás nyugodt környezetben található, így ideális helyszín azoknak, akik szeretnének a város szívében élni, de mégis otthonos, csendes lakásra vágynak. Ez a lakás egyszerre nyújt kényelmes otthont és biztos befektetést. Könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű, felújított állapotú, így akár Otthonteremtési hitellel is megvásárolható. Ha egy belvárosi, értékálló ingatlanban gondolkodsz, ez az ajánlat tökéletes választás lehet számodra.

Fiatal felnőttek figyelem! Ha egy igazán különleges, frissen felújított lakást keresel Budapest szívében, akkor ez az ajánlat neked szól! A Ligetvárosban található, 24 nm-es, egyszobás lakás tökéletes választás lehet, akár saját otthonodnak, akár befektetési célnak. Az ingatlan kiváló állapotban van, így nem kell aggódnod a felújítás miatt, csak költöznöd kell! A lakás világos, nagy belmagassággal rendelkezik, ami még tágasabbá varázsolja a teret. Az elektromos fűtésnek köszönhetően pedig mindig kellemes hőmérséklet vár rád a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan tehermentes, hivatalos ügyvédi használati megosztással kerül eladásra akár azonnal birtokba veheted, ami különösen fontos lehet számodra, ha gyorsan szeretnél költözni. A havi rezsi nagyon kedvező mivel minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás pár lépésnyire elérhető. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli megállók révén könnyedén elérheted a város bármely pontját. Legyen szó akár tömegközlekedésről, akár autós közlekedésről, a belvárosi elhelyezkedés miatt mindig gyorsan célba érhetsz. A Ligetváros csendes, mégis központi helyszín, ahol a fiatalok és a családok is otthonra lelhetnek. A környék biztonságos, így nyugodtan élvezheted a városi életet. Az ingatlan ideális választás lehet, ha a város vibráló életét keresed, de közben fontos számodra a nyugalom és a csend is. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás lakást, bátran keresd fel az ingatlanos szakértőnket! Bizalommal fordulhatsz hozzánk, hiszen az a célunk, hogy megtaláld álmaid otthonát, legyen szó saját lakásról vagy befektetési lehetőségről. Az ingatlanpiac izgalmas, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk neked a legjobb döntést meghozni!

Fiatal felnőttek figyelem! Ha egy igazán különleges, frissen felújított lakást keresel Budapest szívében, akkor ez az ajánlat neked szól! A Ligetvárosban található, 24 nm-es, egyszobás lakás tökéletes választás lehet, akár saját otthonodnak, akár befektetési célnak. Az ingatlan kiváló állapotban van, így nem kell aggódnod a felújítás miatt, csak költöznöd kell! A lakás világos, nagy belmagassággal rendelkezik, ami még tágasabbá varázsolja a teret. Az elektromos fűtésnek köszönhetően pedig mindig kellemes hőmérséklet vár rád a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan tehermentes, hivatalos ügyvédi használati megosztással kerül eladásra akár azonnal birtokba veheted, ami különösen fontos lehet számodra, ha gyorsan szeretnél költözni. A havi rezsi nagyon kedvező mivel minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás pár lépésnyire elérhető. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli megállók révén könnyedén elérheted a város bármely pontját. Legyen szó akár tömegközlekedésről, akár autós közlekedésről, a belvárosi elhelyezkedés miatt mindig gyorsan célba érhetsz. A Ligetváros csendes, mégis központi helyszín, ahol a fiatalok és a családok is otthonra lelhetnek. A környék biztonságos, így nyugodtan élvezheted a városi életet. Az ingatlan ideális választás lehet, ha a város vibráló életét keresed, de közben fontos számodra a nyugalom és a csend is. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás lakást, bátran keresd fel az ingatlanos szakértőnket! Bizalommal fordulhatsz hozzánk, hiszen az a célunk, hogy megtaláld álmaid otthonát, legyen szó saját lakásról vagy befektetési lehetőségről. Az ingatlanpiac izgalmas, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk neked a legjobb döntést meghozni!

Fiatal felnőttek figyelem! Ha egy igazán különleges, frissen felújított lakást keresel Budapest szívében, akkor ez az ajánlat neked szól! A Ligetvárosban található, 83 nm-es, 4 szobás lakás tökéletes választás lehet, akár saját otthonodnak, akár befektetési célnak. Az ingatlan három teljesen külön nyíló lakásként funkcionál így akár befektetés szempontjából is tökéletes választás. Az ingatlan kiváló állapotban van, így nem kell aggódnod a felújítás miatt, csak költöznöd kell! A lakás világos, nagy belmagassággal rendelkezik, ami még tágasabbá varázsolja a teret. Az elektromos fűtésnek köszönhetően pedig mindig kellemes hőmérséklet vár rád a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan tehermentes, hivatalos ügyvédi használati megosztással kerül eladásra akár azonnal birtokba veheted, ami különösen fontos lehet számodra, ha gyorsan szeretnél költözni. A havi rezsi nagyon kedvező mivel minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás pár lépésnyire elérhető. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli megállók révén könnyedén elérheted a város bármely pontját. Legyen szó akár tömegközlekedésről, akár autós közlekedésről, a belvárosi elhelyezkedés miatt mindig gyorsan célba érhetsz. A Ligetváros csendes, mégis központi helyszín, ahol a fiatalok és a családok is otthonra lelhetnek. A környék biztonságos, így nyugodtan élvezheted a városi életet. Az ingatlan ideális választás lehet, ha a város vibráló életét keresed, de közben fontos számodra a nyugalom és a csend is. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás lakást, bátran keresd fel az ingatlanos szakértőnket! Bizalommal fordulhatsz hozzánk, hiszen az a célunk, hogy megtaláld álmaid otthonát, legyen szó saját lakásról vagy befektetési lehetőségről. Az ingatlanpiac izgalmas, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk neked a legjobb döntést meghozni!

Fiatal felnőttek figyelem! Ha egy igazán különleges, frissen felújított lakást keresel Budapest szívében, akkor ez az ajánlat neked szól! A Ligetvárosban található, 35 nm-es, két szobás lakás tökéletes választás lehet, akár saját otthonodnak, akár befektetési célnak. Az ingatlan kiváló állapotban van, így nem kell aggódnod a felújítás miatt, csak költöznöd kell! A lakás világos, nagy belmagassággal rendelkezik, ami még tágasabbá varázsolja a teret. Az elektromos fűtésnek köszönhetően pedig mindig kellemes hőmérséklet vár rád a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan tehermentes, hivatalos ügyvédi használati megosztással kerül eladásra akár azonnal birtokba veheted, ami különösen fontos lehet számodra, ha gyorsan szeretnél költözni. A havi rezsi nagyon kedvező mivel minden egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így minden szükséges szolgáltatás pár lépésnyire elérhető. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli megállók révén könnyedén elérheted a város bármely pontját. Legyen szó akár tömegközlekedésről, akár autós közlekedésről, a belvárosi elhelyezkedés miatt mindig gyorsan célba érhetsz. A Ligetváros csendes, mégis központi helyszín, ahol a fiatalok és a családok is otthonra lelhetnek. A környék biztonságos, így nyugodtan élvezheted a városi életet. Az ingatlan ideális választás lehet, ha a város vibráló életét keresed, de közben fontos számodra a nyugalom és a csend is. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás lakást, bátran keresd fel az ingatlanos szakértőnket! Bizalommal fordulhatsz hozzánk, hiszen az a célunk, hogy megtaláld álmaid otthonát, legyen szó saját lakásról vagy befektetési lehetőségről. Az ingatlanpiac izgalmas, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk neked a legjobb döntést meghozni!

Светлая и уютная 2-комнатная квартира 42 м² в самом сердце Будапешта — рядом с Keleti Pályaudvar!

Продаётся уютная и тихая квартира площадью 42 м² в VII районе Будапешта — одном из самых динамично развивающихся и удобных для жизни районов города. Квартира расположена всего в нескольких минутах от Восточного вокзала (Keleti pályaudvar) — важного транспортного узла столицы, где пересекаются линии метро M2 и M4, множество автобусных и трамвайных маршрутов. Добраться до любой точки города — проще простого! О КВАРТИРЕ: Квартира продуманной планировки и очень приятной атмосферы. Состоит из: полноценной прихожей, раздельного санузла, просторной кухни-гостиной, и большой, светлой спальни с местом под гардероб. Окна выходят во внутренние, зелёные дворики с двух сторон — вы будете наслаждаться тишиной, солнцем и уютным видом. Из гостиной открывается вид на озеленённую крышу нового соседнего здания. Квартира очень светлая, окна ориентированы на две стороны, а планировка позволяет эффективно использовать каждый метр. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ: Низкие коммунальные расходы Подключено ночное электричество – ещё больше экономии Дом с лифтом, хорошее состояние, ухоженные подъезды Приятное соседство, спокойная атмосфера Одна из сторон улицы — с бесплатной парковкой ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Новый дом-сосед 2023 года постройки, современная инфраструктура В 2 минутах — Пушкаш Ференц стадион с доступной для всех зоной отдыха и занятий спортом, зелёные газоны, беговые дорожки, место для пикников Прямо за домом — новый парк и детская площадка Рядом: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, супермаркеты, рынок Arena Plaza и Rejchei Center — для удобного шопинга В шаговой доступности — Варошлигет (Городской парк): музеи, термальные купальни, кафе, рестораны и спорт-инфраструктура ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ СВОЙ УЮТНЫЙ ДОМ? Квартира легко сдаётся в аренду — это прекрасное инвестиционное решение, особенно учитывая высокий спрос в этом районе. В то же время — это отличное место для комфортной жизни, если вы ищете удобство, тишину и хорошее расположение в центре Будапешта. За дополнительной информацией и для организации просмотра — обращайтесь с доверием! Не упустите эту возможность — квартиры с таким сочетанием локации, планировки и уюта появляются на рынке нечасто!

Eladó egy jó állapotú 94 m²-es nagypolgári lakás a VII. kerületi Rejtő Jenő utcában!

A lakás ideális elosztással rendelkezik: tágas nappali, két külön nyíló hálószoba, különálló konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmet. Az ingatlan kb. 10 évvel ezelőtt esett át egy teljes körű műszaki felújításon, melynek során a víz-, villany- és gázvezetékeket teljes egészében kicserélték, valamint a nyílászárók is megújultak. Az udvar felőli fal belső oldalán plusz szigetelést kapott, amely tovább javítja a lakás hőszigetelését és kedvezően hat a rezsiköltségekre.

A társasház kiváló állapotban van: az elmúlt években megtörtént a teljes villamoshálózat cseréje, a külső-belső homlokzat felújítása, a lépcsőház festése, valamint legutóbb a függőfolyosók felújítása is. A közös költség 37.500 Ft, a rezsi fogyasztástól függően 40.00060.000 Ft között alakul.

A Rejtő Jenő utca kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is könnyedén elérhetők. A közelben több élelmiszerbolt (Lidl, Spar, pékségek, zöldségesek), gyógyszertárak, éttermek és hangulatos kávézók találhatók, de akár a körúti pezsgést is elérjük egy kényelmes sétával.
A környék kulturálisan is pezsgő: pár percnyire van a Madách Színház, az Erkel Színház és a Dohány utcai Zsinagóga, míg az Erzsébet körút számos étteremmel, kávézóval és galériával várja az érdeklődőket.
Kikapcsolódásra és sportolásra kiváló lehetőséget nyújt a Városliget, amely kb. 1012 perces sétával elérhető. Itt futópályák, szabadtéri edzőpark, sétányok, az Állatkert, a Széchenyi Fürdő, valamint múzeumok biztosítják a feltöltődést.

A közlekedés kifejezetten kedvező:

Keleti pályaudvar (M2, M4 metró, 7-es buszcsalád, 30-as busz, 73-as és 76-os trolibusz) kb. 67 perc sétára

30-as busz megállója 2 perc sétára a Rottenbiller utcán

4-6-os villamos Wesselényi utcai megállója kb. 1012 perces sétával elérhető
Az ilyen paraméterekkel rendelkező lakások ritkán kerülnek a piacra ha nem szeretne lemaradni róla, vegye fel velem a kapcsolatot

Belső Erzsébetvárosban tágas, 2 szobás lakás eladó

Belső Erzsébetvárosban tágas, 2 szobás lakás eladó - kis lakásszámú, átlagos állapotú társasház - 2 tágas szoba, könnyen 3 szobássá alakítható - új fa ablakok, bélelt kémény, gáz cirkó - utcai nézet, a szemben található luxus szálloda gyönyörű épületére néző ablakok - az ingatlan évekkel ezelőtt teljes felújításon esett át, azóta senki nem használta - teljes, a fotókan látható új bútorokkal együtt eladó, melyek a vételár részét képezik - kiváló közlekedés, a 4-6 villamos megállója 50m-re található Erzsébetváros pezsgése, a kávézók, éttermek és boltok közelsége minden nap különleges élményt kínál. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség részévé váljon, amely tele van élettel és lehetőségekkel. Hívjon, jöjjön, nézze meg! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.