For sale apartment - Budapest VII. kerület

BALCONY, renovated, spacious, with a bourgeois atmosphere, modern apartment for sale in the VII district!

We are offering for sale a 107 sqm, 4-room, 2-bathroom, BALCONY apartment located on Dohány Street, which was fully renovated with care for personal use 5 years ago. The home preserves the elegance of old bourgeois apartments while providing the comfort of modern technology—an ideal choice even for larger families. Main features: - 107 sqm + balcony - Huge living room with American kitchen – the central, sunny space of the apartment - 3 bedrooms - 2 comfortable bathrooms (one with a shower, the other with a bathtub) - Pantry, laundry room, wardrobe About the apartment: During the renovation, all wiring, pipes, and drains were replaced, so the home is truly built on modern foundations. The bourgeois character has been preserved—original wooden windows and doors, along with the rebuilt tiled stove, create a cozy atmosphere. The condensing boiler, remotely controlled underfloor heating, and air conditioning ensure modern comfort. The windows are thermally insulated and equipped with mosquito nets in several places. The spacious, street-facing living room–kitchen–dining area is the heart of the apartment, where both family and guests can comfortably gather. From here, a small balcony opens up with a view of the quiet street. The kitchen is fully equipped—with a built-in oven, microwave, induction cooktop, dishwasher, and chimney-connected extractor—all included in the purchase price. The master bedroom has its own bathroom, featuring a built shower, toilet, and bidet, with extra storage above. The two smaller bedrooms have been designed with lofts that can accommodate up to four children or guests. The hallway leads to the wardrobe and laundry room, where the boiler and household appliances can also fit comfortably. The condominium has a dry, locked cellar compartment. The common cost is 40,000 HUF, which includes water consumption. Location: The apartment is located on a tidy street, yet everything is nearby—restaurants, cafés, parks, schools, and shopping opportunities are just a few minutes' walk away. Public transportation is excellent: several bus, trolleybus, and tram lines, as well as the metro, are within a short walk. We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent Loan Center competes for you with all offers from banks and financial institutions available in the country free of charge. Our colleagues, with extensive professional experience, are ready to assist you with comprehensive CSOK PLUS and HOME START PROGRAM administration at a pre-arranged time, even after regular working hours.

Eladó stílusos, felújított nagypolgári lakás a Rottenbiller utcában-A belvárosi elegancia találkozása a modern kényelemmel

Eladásra kínálunk Budapest VII. kerületének egyik legpatinásabb utcájában, a Rottenbiller utcában egy igényesen felújított, nagypolgári jellegű, 2 és fél szobás lakást. Az ingatlan egy rendezett, klasszikus polgári társasházban található, amelynek elhelyezkedése ideális mind lakhatási, mind befektetési célokra.

A lakás egyik legnagyobb értéke a nagy belmagasság és a kiváló térérzet, amelyet a tágas, világos helyiségek tovább erősítenek. A teljes körű felújítás során a klasszikus stílusjegyek megtartása mellett modern megoldások kerültek beépítésre, így az ingatlan egyszerre nyújt időtálló eleganciát és korszerű kényelmet. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, ami egész évben komfortossá teszi a lakást.

Jelenleg rövid távú kiadásként, Airbnb-ként működik, így azonnali bevételt termelő befektetésként is megvásárolható. A társasház engedélyezi a rövid távú bérbeadást, ami különösen értékes szempont a belvárosi ingatlanok piacán.

A Rottenbiller utca elhelyezkedése kiváló: néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, a Blaha Lujza tér, a Városliget, valamint számos egyetem, kávézó, étterem és üzlet. A környék infrastruktúrája fejlett, tömegközlekedéssel könnyedén elérhető a város bármely pontja.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik belvárosi, mégis nyugodt környezetben keresnek minőségi otthont, vagy olyan befektetési lehetőséget, amely azonnal hasznot termel. A lakás tehermentes, rugalmasan megtekinthető, és akár azonnal birtokba is vehető.

BEFEKTETŐK ÉS STÍLUSOS VÁROSI OTTHONT KERESŐK FIGYELEM!

Eladó Budapest szívében, a VII. kerületben, egy igazán ritka lehetőség:
egy öt hálószobás, négy fürdőszobás, két erkélyes, luxus lakás, amely minden szempontból kiemelkedik a piaci kínálatból.


Az ingatlan főbb jellemzői:
5 tágas, külön nyíló hálószoba
4 modern, igényesen kialakított fürdőszoba
2 napfényes erkély
IV. emeleti, világos saroklakás

Prémium anyagok, átgondolt elrendezés, duplakomfort
Miért jó befektetés?
Kiválóan alkalmas rövid és hosszú távú kiadásra (Airbnb, corporate rental)
5 háló + 4 fürdő = kimagasló hozamlehetőség
Belvárosi elhelyezkedés, állandó kereslet a bérlők részéről
Azonnal folytatható kiadási tevékenység
Miért ideális saját otthonnak?
Tágas nappali és erkélyek élhető, kényelmes terek
Duplakomfort = zavartalan mindennapok
Családnak, többgenerációs együttéléshez vagy akár otthoni munkavégzéshez is tökéletes
A város pezsgése közepette mégis nyugodt, otthonos környezet
Irányár: 230 millió Ft

Lokáció: Budapest egyik legkedveltebb része, a belváros szívében. Éttermek, kávézók, szórakozóhelyek és kulturális programok egy karnyújtásnyira minden, amitől a városi élet igazán különleges.

Budapest szívében egy kényelmes, 2 (+1) szobás lakás – ideális otthon vagy befektetés!

Ez a 70 négyzetméteres, felújítandó de bőven költözhető állapotú lakás Budapest 07. kerületének szívében, a Belső Erzsébetvárosban várja új tulajdonosát. Fiatal felnőtteknek, akik nemcsak egy lakást, hanem egy életstílust keresnek, ez a hely ideális választás. A tágas nappali lehetőséget ad arra, hogy barátaiddal együtt élvezd a városi élet minden előnyét, miközben a szobák kényelmes teret biztosítanak a pihenéshez. Saját ízlés szerint felújítható az ingatlan alkalmas kezdő lakásnak is de a felkapott környék miatt jól kiadható. A konyha áthelyezésével akár kialakítható egy 2. kis hálószoba amivel növelhető a lakás funkciója. A félemelet az épület aljában lévő üzletek miatt 1 emeletnek felel meg magasságra. A lakás gáz (cirko) fűtésrendszerrel rendelkezik, így a téli hónapokban is biztosítja a meleg otthon érzését. A fürdőszoba modernizálása lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd át a teret, ezzel is növelve a lakás értékét. A környék biztonságos mégis vibráló fiatalos, ami a belváros nyüzsgésének megfelelő. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás, bolt és étterem karnyújtásnyira található. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheted a város bármelyik pontját. Legyen szó a munkahelyedről, vagy a szórakozásról, a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésedre, így sosem kell aggódnod a közlekedés miatt. A Belső Erzsébetváros felkapott környékén érezheted a városi élet vibrálását, miközben a lakásod nyújtotta otthonosságban pihenhetsz. Ez a felújítandó lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy saját ízlésed szerint formáld a jövődet. Ha érdekel a lakás, vagy bármilyen kérdésed van, bátran kereshetsz! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ne maradj le erről a remek lehetőségről!

VII. kerület Legjavából

Térre néző klasszikus polgári lakás eladó.

A közkedvelt Klauzál téren, napfényes, 132 m2-es, polgári, jelenleg 3 szoba alkóvos, de akár 4 vagy több szobássá alakítható ingatlan.
Utcafronti, térre panorámás, igazi kuriózum a maga nemében.

Klasszikus stílusjegyek jellemzőek:

közel 4 méter belmagasság
terekben gazdag
nagy felületű, jó állapotú fából készült nyílászárók
nagy méretű szobák

Fűtés és melegvíz ellátásról kondenzációs gáz cirkó kazán gondoskodik.
A szobák ablaki elektromos redőnnyel felszereltek.

A társasházban műszaki és esztétikai felújítások is megvalósultak az elmúlt években, úgymint
az épület homlokzata, gázvezeték és felszálló elektromos hálózat.

Tehermentes
I.á:198Millió HUF

További információért várom szíves megkeresését.
From the Heart of the 7th District

Classic apartment overlooking the square for sale.

Located on the popular Klauzál Square, this bright 132 m² classical apartment currently has 3 rooms plus an alcove, but can easily be converted into 4 or more rooms.
Facing the street with panoramic views of the square, it is a real rarity in its category.

Classic architectural features include:

Nearly 4-meter-high ceilings
Spacious, well-proportioned rooms
Large wooden doors and windows
Large rooms

Heating and hot water are provided by a modern condensing gas boiler.
All rooms are equipped with electric shutters.

In recent years, the building has undergone both technical and aesthetic renovations, including:
Facade restoration
Gas pipeline replacement
Upgraded electrical riser system

Listing Price: HUF 198 million

For further information, please dont hesitate to contact me.

Fiatalosan felújított Garay u-i lakás

Eladó a Keleti pályaudvarhoz 2 perc sétára található, Garay utcai különleges eklektikus stílusú házban lévő, fiatalosan, igényesen felújított lakás. A lakás a 3 emeletes, lift nélküli társasház 2. emeletén helyezkedik el. 54 m2, nappali és 2 külön nyíló hálószoba, teljesmértékben, műszakilag és esztétikailag is felújított. A szobák egy hátsó, csendes udvarra néznek. A fűtésről elektromos infrapanelek, konvektor és klíma is gondoskodik. Minden bútor, ami a lakásban található, az ár része. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető lakás, ami kiadásra is tökéletes választás! A környék tele van üzletekkel, vásárlási lehetőségekkel. A közelben az Aréna Mall, Garay center, Spar, gyorséttermek. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A Keleti Pályaudvaron vasútállomás, 2-4-es metróhálózat, számtalan busz és troli járat biztosítja a kényelmes utazást.

Apartment for sale in the heart of the city – Erzsébet Boulevard 26. | District 7 In the vibrant center of Budapest, in District 7, we offer for sale a 41.2 m² apartment with two separately opening rooms, which could be a perfect choice for investment, a first home, or even for university students! Main features: - 41.2 m² apartment with a practical layout - 2 separately opening rooms – ideal for roommates or hosting guests - Stylish bathroom with a corner bathtub, separate toilet with hand basin - Located in an AIRBNB licensed building! – great rental opportunity - Well-maintained condominium with a cultured community - Common costs are only 8,000 HUF/month, which includes unlimited water usage! Excellent transportation and infrastructure: everything within arm's reach – restaurants, cafés, public transport, universities Why is this apartment special? Because it is rare to find such a location and features at this price: right in the middle of the city center, yet quiet, bright, and ready to move in or rent out immediately. ???? Attention investors! Due to the Airbnb license, short-term rental can start immediately – stable returns, outstanding location! ???? Address: 1073 Budapest, Erzsébet Boulevard 26. ???? Floor area: 41.2 m² ???? Common costs: 8,000 HUF (with unlimited water)

TÖKÉLETES lakás a ZSINAGÓGA szomszédságában

Amerikai konyhás nappalis + 3 hálószobás + 2 fürdőszobás lakás a Zsinagógától 1 perc sétára A lakás igéynesen felújított, rendszeresen karbantartott. Minden megvan benne, amit egy 89 m2-es lakástól várunk: nagy és világos terek, átgondolt kialakítás, ízléses enteriőr. A lakásban gázcirkó biztosítja a fűtést, illetve a melegvizet, a hűvösről pedig a klíma gondoskodik. Lokációját tekintve: A Dob utca elején, a Zsinagógától 1 percre található, kiváló közlekedés, és értékállóság. A társasház: karbantartott, igényes, LIFTES. Amennyiben jó elosztású, értékálló ingatlant keres a belvárosban kompromisszumok nélkül, ez a hirdetés Önnek szól. Hívjon, és győzödjön meg róla élőben is!:)

BEFEKTETŐK FIGYELEM, Keleti Pályaudvarnál 2 szobás lakás várja Önt!

Fedezze fel Budapest szívében, a fiatal felnőttek által kedvelt Külső Erzsébetvárosban található, kivételes lehetőséget kínáló lakásunkat! Ez a 31 nm-es, jól beosztású, előszoba-konyha, egy tágas szoba , ebből nyíló kisebb szoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Ez a használt ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta kényelmet és dinamizmust. Mindkét szobában galéria kialakításra van lehetőség a 3,4m-es belmagasság miatt, így az élettér megnövelhető, akár dolgozó, vagy háló résszel. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a klíma a nyári melegekben nyújt felfrissülést. A közlekedés kiváló, hiszen M2, M4-es metró pár lépésre, villamos, troli és megannyi busz szeli át a várost a Keleti Pályaudvarnál, így a város bármely pontja elérhető pillanatok alatt, legyen szó akár munkáról, szórakozásról vagy kulturális programokról. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a környéken több parkolóhely áll rendelkezésre, és a főbb közlekedési utak is gyorsan megközelíthetőek. A Külső Erzsébetváros csendes, mégis vibráló környezete ideális otthont biztosít a fiatalok számára. A környéken számos étterem, kávézó és bolt található, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetőek. Emellett a közeli parkok és zöld területek, mint a Városliget lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, sportolásra, vagy akár csak egy kellemes sétára a friss levegőn. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán élhető, fiatalos környezetben éljen. Legyen szó saját célú lakhatásról vagy befektetésről, ez az ingatlan megérdemli, hogy felfedezze. Ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szívesen segítünk Önnek a döntésben, és biztosítjuk, hogy a legjobb élményben legyen része az ingatlanvásárlás során a hét bármely napján.

KIS GARZON, REMEK HELYEN!

Eladó ez a Városliget szomszédságában lévő nagyon jó utcában ez a teljesen felújítandó félemeleti garzonlakás. Tulajdoni lapon: 27 nm és a valóságban is 27 nm A lakás: 27 nm + 10 nm galéria Közös költség: 12.000 Ft / hó, ebben a korlátlan vízhasználat is benne van. Belmagasság: 390 cm Kívül-belül jó állapotú társasházban található ez a kis lakás! Az ingatlan teljesen TEHERMENTES, és azonnal birtokba vehető! Ár: 39.9 M Ft Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Recently renovated apartment on Hernád Street - move-in ready!

Furnished, loft-style apartment for sale in District VII – Budapest This charming property has just undergone a complete technical and aesthetic renovation in early October and comes fully furnished – all you need to bring is your suitcase! The layout is smart and efficient: the 34 m² floor area is complemented by an 11 m² loft, making the living room suitable for hosting guests as well. Key features: - Electric boiler heating system - Southwest-facing windows with plenty of natural light - Modern, brand-new furniture included in the price - Well-maintained building with a friendly community - Low utility costs - Immediately available, free of legal encumbrances Location highlights: - Quiet street, perfect for unwinding after a long day - Excellent public transport options thanks to proximity to Keleti Railway Station - Outstanding local amenities: shops, services, cafés, and restaurants nearby - City Park (Városliget) just a 5–10 minute walk away for leisure and recreation This apartment is an ideal choice for first-time buyers or investors. Feel free to get in touch for more information or to schedule a viewing!

Királyi hely a Király utcában.

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Budapest szívében, Belső Erzsébetvárosban, ahol a városi élet pezsgése és a nyugalom harmonikusan találkozik! Az ingatlan, amelyet Ön előtt bemutatunk, egy kiváló állapotú, használt lakás, mely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. Az ingatlan alapterülete 82 négyzetméter, amely három tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így a család minden tagja számára elegendő teret biztosít. A lakás modern gáz (cirko) fűtéssel rendelkezik, amely a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet garantál. Az ingatlan elrendezése praktikus és funkcionális, lehetővé téve a kényelmes mindennapi életet. A tágas szobák világosak és barátságosak, így ideális helyszínt biztosítanak a pihenésre és a családi összejövetelekre. A fürdőszobák modern berendezése pedig a kényelem és a stílus jegyében készült. A környék adottságai páratlanok. Belső Erzsébetváros Budapest egyik legélénkebb és legkeresettebb városrésze, ahol a kultúra, a gasztronómia és a szórakozás egyaránt megtalálható. A közeli éttermek, kávézók és üzletek széles választéka garantálja, hogy mindig megtalálja kedvenc helyeit. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest többi részéhez. Az M2-es metróvonal közelsége pedig még inkább megkönnyíti a város felfedezését. A Belső Erzsébetváros ideális választás fiatal párok vagy befektetők számára egyaránt. A környék utcái és barátságos szomszédai garantálják, hogy otthona valóban a pihenés szigete legyen a város forgatagában. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, hiszen célom, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlása során. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépnie, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!