For sale apartment - Budapest I. kerület

Várkert bazárnál Hostelként működő lakás

A Budai vár alatt a Várkert bazár szomszédságában kínálunk megvételre egy jelenleg Hostelként működő 84 m2 ,három szobás, 2 fürdőszobás, 4 WC-vel ellátott klimatizált lakást. A ház az 1900-as években épült, valamikor Párizsi-udvarként. 10 éve fel lett újítva a külső- belső homlokzata. Ez a lakás a lehetőségek tárháza. - Egy idilli otthont lehet kialakítani nagy családosoknak, mert duplakomfortos , 3 szoba van ami a 6 m belmagassági adottsága miatt megduplázható 6 szobára. -Kiváló üzleti lehetőség a lokáció miatt , ügyvédi és egyéb irodának, üzlet helységnek befektetésre vagy kiadásra. - Befektetőknek a Hostelt megtartva, folyamatos üzemeltetéssel, havi folyamatos bevétel. A várkert és a Vár közelsége és a turisztika miatt minden évben nő az ingatlan értéke. Lakás jellemzői: A földszinti lakás , extra fényáradat, szoba ablakai egy zöld parkra néznek. +84nm + földszint, ablakok a parkra néznek + Dny fekvés, világos tág terek + 3 parkettás szoba + klíma +fa nyílászárok + nagy konyha/ 7-8 fő tud egyszerre étkezni + dupla komfort + nagyobb fürdőhelységben: 3 mosdó- 3 tusoló- 3 wc + kisebb fürdőben: 2 mosdó- 2 tusoló- 2 wc +nagy teljesítményű vízmelegítős gondoskodik a folyamatos meleg víz ellátásról + 6m-es belmagasság ami gallériázható +közösköltség: 29.000FT Környék: + csendes zöld környezet + könnyedén átalakítható + a Duna 200M-re + Citadellától 500m-re + csodás történelmi környezet A Szarvas tér és Vár bazár közelében, történelmi hangulatot sugalló épületek, műemlékek között található a ház. Parkok, és éttermek sokasága nagyon vonzó a hangulatos egyedi miliőt kedvelők számára. Ha az idilli otthont vagy a befektetési lehetőséget látja meg benne, hívjon bátran szívesen adok további információt.

Eladó Lakás a Budapesti Iskola Utcában

Különleges lehetőséget Iskola utcában, amely felújítást igényel. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően páratlan panorámával rendelkezik a Várra és a Halászbástyára. A lakás átalakítható akár három szobássá, így ideális lehetőséget biztosít családosoknak vagy befektetőknek. Az ingatlan felett található tető felújítása már megtörtént. A villamoshálózat a házban már korszerűsítve lett, az lift és a lépcsőház felújítása pedig 6-7 éve zajlott . Fontos előny, hogy a lakáson belüli víz- és csatornacsövek teljes cseréje már megtörtént. Közösköltség 30ezer Ft+10ezer Ft, amit a villany felújítás miatt kell fizetni. Ne habozzon, jöjjön el és nézze meg ezt az egyedi lehetőséget, amely lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelő otthont teremt!

BEFEKTETŐK! Stílusos garzon a Budai Vár tövében , közel a Clark Ádám térhez –azonnal átadó!

Eladó egy műszakilag kiváló állapotú, igényesen felszerelt, modern garzonlakás az I. kerület egyik legjobb lokációján, a Budai Vár közvetlen tövében, a Clark Ádám tértől 5 perc sétára. A lakás a belső udvar felől földszinti, a Hunyadi János út felől félszuterén, mégis világos és teljesen csendes. A lakás egy légterű, modern kialakítású élettér: gépesített konyhával, kényelmes fekvőgalériával, valamint külön zuhanyzós fürdőszobával. A mindennapokat a klímaberendezés teszi komfortossá. Jelenleg Airbnb szálláshelyként üzemel, és a jelenlegi tulajdonos hozzájárulásával változatlan formában továbbvihető, így ideális lehetőség azoknak, akik azonnal működő, bevételt termelő ingatlant keresnek. A lakás hosszútávú kiadása sem jelent problémát. A lakás azonnal átadó, és kifejezetten készpénzes vevők jelentkezését várjuk. A környék közlekedése kiváló, minden gyalog, biciklivel, autóval vagy tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető. Modern, csendes, jól kihasználható garzon a Budai Vár tövében – akár azonnali hozammal, azonnal költözhetően! A lakás önálló, 1/1 tulajdon, per és teher mentes. Érdeklődés esetén keressen bizalommal! Stylish Studio next to Buda Castle, close to Clark Square – Available Immediately! For sale: a modern, fully equipped studio apartment in excellent technical condition, located in one of District I’s most desirable areas, right at the foot of Buda Castle. The apartment is ground floor from the inner courtyard and semi-basement from Hunyadi János Street, yet it remains bright and completely quiet. The property features a modern, open-plan living space with a fully equipped kitchen, a comfortable sleeping gallery, and a separate bathroom with a shower. Comfort is ensured by air conditioning. The apartment is currently operating as an Airbnb rental, which can be continued unchanged with the owner’s consent, making it an ideal choice for buyers looking for an immediately income-generating investment. It is also perfectly suitable for long-term rental. The apartment is available immediately, and we are specifically looking for cash buyers. The area offers excellent transport connections — everything is easily accessible on foot, by bicycle, by car, or by public transport. A modern, quiet, well-designed studio at the foot of Buda Castle – with immediate rental income potential and immediate move-in! Feel free to contact us for more information

Bécsi Kapunál a budai Várban, 3 szobássá alakítható lakás

A Várfok utcában elhelyezkedő, első emeleti, felújítandó lakás ideális lehetőséget kínál vásárlók számára, akik egyedi ízlésük szerint szeretnék formálni új otthonukat. A 70 négyzetméteres ingatlan (nettó 62 nm + 8 nm erkély) három szobával rendelkezik, amelyek tágas teret biztosítanak a családi élethez vagy akár a munkavégzéshez is. A nappaliból leválaszható még egy szoba,mivel hamarosan az oldalsó falra még egy ablakot nyitnak. A képek a felújítás utáni egyik lehetséges állapotot mutatják tájékoztatásképpen, ennek költsége az új tulajdonost illeti. A lakás fűtése gázkonvektorral történik, ami gazdaságos megoldást jelenthet a hidegebb hónapokban. Az ingatlan állapota felújítandó, így a leendő tulajdonosok számára lehetőség nyílik arra, hogy saját elképzeléseik szerint alakítsák ki a belső tereket, így valóban otthonra találjanak, amely minden igényüket kielégíti. A Vár városrész Budapest szívében helyezkedik el, amely nemcsak a közlekedés szempontjából ideális, hanem számos kulturális és szabadidős lehetőséget is kínál. A közeli tömegközlekedési megállók révén könnyen elérheti a város többi részét, így a napi ingázás nem jelenthet problémát. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a belváros felé. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú garázshely, amely plusz 10 millió Forintba kerül. Igény esetén anélkül is eladó,de ekkor a társasházi alapítót módosítani kell, amit a tulajdonos intéz. A közelben lévő parkok és zöld területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére, ami különösen fontos lehet a gyermekes családok számára. Ez az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem egyben remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés biztosított. Az ingatlan a Hűség megbízási csomag keretében eladó, melynek részleteiről kérem érdeklődjön a bemutató előtt.

Rejtett tetőteraszos lakás – ahol a nyugalom és a belváros találkozik

For Sale in Krisztinaváros: 73 m² Apartment with an Open-Plan Kitchen–Living Area, 2 Bedrooms, a Roof Garden, and a Private Green Rooftop Terrace We are offering for sale a 73 m² apartment in Krisztinaváros, featuring an open-plan kitchen–living space and two bedrooms, complete with a rooftop garden and a private, green rooftop terrace. The apartment is located on the first floor of a residential building constructed around 1910, designed by architect József Porgesz in a historicist/early eclectic style. The windows overlook an atmospheric inner courtyard. The building is part of Budapest’s locally protected architectural heritage: its façade is in excellent condition, and the ornate, artistically crafted entrance gate evokes the elegance of the turn of the century. Thanks to this protected status, both the gateway and the staircase are carefully maintained and kept in pristine condition. The apartment itself is also of high quality. The kitchen and bathroom have been renovated in a modern, clean, youthful design, while the spacious rooms feature beautifully preserved parquet flooring. A unique feature of the property is its unusual yet highly practical layout: instead of a traditional living room, the spacious open-plan kitchen and dining area serve as the home’s main living space. The two 21 m² bedrooms open separately from the central area, but they can also be combined if desired, creating an exceptionally large and elegant living space. The area has excellent infrastructure, with numerous shops, cafés, and restaurants nearby, ensuring that all essential services are within easy walking distance. The proximity of Déli Railway Station and Széll Kálmán Square also provides exceptionally convenient public transportation options. This apartment is a true rarity in the city center — where historical charm meets modern comfort and thoughtful renovation. A genuine gem! Call, come and see, and make it yours!

Felújított I.emeleti lakás az I.kerületben.

Mevételre kínáljuk ezt a gyönyörű, 1. emeleti DNY -i fekvésű világos lakást az 1. kerületben, pár percre a Mammut bevásárlóközponttól. A 82 m2-es, 2 nagy szobával rendelkező lakás, teljes körű felújításon ment keresztül 2017-ben. Elektromos hálózat, fűtés rendszer, csatornarendszer, nyílászárók, burkolatok. Bejárati ajtó acél biztonsági ajtó, külön mágneses kulccsal. A folyosóra néző ablakok (konyha+fürdőszoba) törésálló üvegből vannak . Folyosó külön zárható ajtóval rendelkezik a lépcsőházból, a folyosón csak egy szomszéd van. Nagyméretű gardróbszoba. Fűtésért egy modern fali kondenzációs gáz kazán felelős. Lakásban padlófűtés és radiátor is van. Klíma a nyári kellemes hőérzetért. Konyhabútorok egyedileg tervezett, asztalos által, praktikus helykihasználásos megoldással lettek elkészítve. Beépített sütő, elektromos sütőlappal. Nagy teljesítményű szagelszívó, ami liftaknába bezeti a levegőt. Beépített mosogatógép. Rezsi: ~25.000 Ft havi átlag 2 főre Közös költség: 21.566 Ft Bevásárló központok, illetve tömegközlekedés szempontjából is központi helyen található. Mammut bevásárló központ 550 méterre. Vásárcsarnok 200 méterre (Batthyány téren) Mom Park bevásárló központ: autóval 7 percre, tömegközlekedéssel 16 percre Westend bevásárló központ: autóval 11 percre, tömegközlekedéssel 17 percre Buda vár bejárata 350 méterre Széll Kálmán tér tömegközlekedési központ 600 méterre. Batthyány tér tömegközlekedési központ 500 méterre. Nyugati pályaudvar (vasúti): autóval 11 percre, tömegközlekedéssel 17 percre Elektromos autó töltési lehetőség az utcában (Mobiliti) 200 méterre. Ha szeretne egy ilyen kényelmes lakásban élni, kapja fel a telefont és hívjon. Nem lesz sokáig a piacon.

Galériás garzonlakás Krisztinaváros csendes környékén!

Hangulatos, kertkapcsolatos garzon eladó! Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt és mégis kiválóan megközelíthető részén kínálom eladásra ezt a 30 m²-es, földszinti, közvetlen kertkapcsolatos kis lakást. A két szintes Társasház nem műemlékvédett, homlokzata jó állapotú, tetőszerkezete rendben van, padlástere nincs beépítve. A Társasház cső- és vízvezetékhálózatának cseréje 7-8 évvel ezelőtt megtörtént, kb. 10 éve volt egy általános felújítás illetve pár éve a felső szintet teljesen rendbehozták, célbefizetés nem várható. Lakóközössége csendes, kooperatív. A belső kis kertben van egy gyönyörű fügefa. A lakás egy tágas, galériás szobából, külön konyhából, valamint fürdőszoba + wc-ből áll, így praktikus elrendezésével maximálisan kihasználja a teret. Néhány évvel ezelőtt a csatorna és villanyvezetékek egy része fel lett újítva. Műanyag nyílászárókkal, dupla üvegű ablakokkal, fa bejárati ajtóval, külön gázórával, villanyórával és 2 vízórával rendelkezik, amelyek a lakáson belül találhatók. Közösköltség: 15.000,-Ft. A lakás különlegessége a közvetlen kertkapcsolat, amely nagyban növeli a mindennapi kényelmet és otthonosságot – ez ritka lehetőség a környéken. Itt a belső kertben található egy kb. 3 m2 önálló, saját használatú, zárható tároló, mely a lakáshoz tartozik és ami kivételes értéket képvisel a budai oldalon. Ez a lakás remek választás fiataloknak, első lakásnak, befektetőknek vagy azoknak, akik egy könnyen kiadható ingatlant keresnek Budán, jó környéken, jó feltételekkel. Kiváló elhelyezkedése miatt rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt alkalmas. Tiszta tulajdoni helyzet, 1/1 per-, teher-, igénymentes, gyorsan birtokba vehető. Ha egy hangulatos, budai minilakást keres kiváló lokációban, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni, mert kuriózum! A környék egyszerűen verhetetlen: biztonságos, zöld, kulturált, pár perc sétára kisebb boltok, nagyobb üzletek, sportolási, kikapcsolódási lehetőségek, a Várnegyed, a Krisztinaváros és a legjobb közlekedési csomópontok (8E, 110, 112 buszok, 17 és 61 villamosok). Parkolás utcán, de bejelentett lakosként évi 2.000,-Ft. díj ellenében, ingyenes. Azonnal költözhető!

EXKLUZÍV OTTHON A BUDAI VÁRSZOKNYÁN – Teljesen Felújított, galériás, 69 m²-es, napfényes lakás! Elhelyezkedés: I. kerület – Budai Vár lábánál, csendes, frekventált utca. Alapterület: 69 m², szobák száma: 2 szoba + galéria . Állapot: teljesen felújított (2015) Emelet: magasföldszint A LAKÁS ÉS A HÁZ JELLEMZŐI: Lokáció és Közlekedés: Kiváló! A Mátyás templom 5 perc sétára, a Széll Kálmán tér (metró, villamos, busz csomópont) 10 perc sétára található. Autóval lakossági engedéllyel lehet parkolni. Felújítás (2015): A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Gépészet: Teljesen új elektromos- és vízvezeték-hálózat. Fűtés: Korszerű, gazdaságos kondenzációs gázkazán, nagy teljesítményű radiátorokkal. Nyílászárók:új fa ablakok és biztonsági bejárati ajtó. Burkolatok: Korszerű, minőségi padló- és falburkolatok. Térkialakítás: 69 m² alapterület, utcafronti elhelyezkedés. Elosztás: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali + egy külön szoba. A nagy belmagasságnak köszönhetően kialakított galéria ideális hálóhelyiségnek. Fürdőszoba: Kényelmesen használható, kádas és zuhanyzós megoldással. Tájolás: Kedvező Dél-nyugati fekvés, nagy belmagasság – garantáltan világos terek! Gépesítés: A vételár részét képezi a teljes konyhai és háztartási géppark: hűtő, fagyasztó, sütő, indukciós főzőlap, mikrohullámú sütő, mosógép és szárítógép. Tárolás: 9 m²-es saját tárolóhelyiség a lakáson belül. A Ház: Az 1940-es években épült, közepes állapotú, jó lakóközösséggel. Miért ideális választás? Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a történelmi Budai Vár közelségében szeretnének élni. Ideális lehet pároknak, egyedülállóknak, vagy magas presztízsű befektetésnek is. Birtokbavétel: Megállapodás szerint. Keressen bizalommal további információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért!

Eladó luxuslakás Budapest szívében, - páratlan panoráma, örök elegancia, budapesti presztízs!!!

Fedezze fel a főváros legexkluzívabb otthonát!
Ahol a történelem, és a modern elegancia találkozik.
Ez a különleges, prémium minőségben felújított luxuslakás közvetlenül a Parlamenttel szemben, a budai vár alatt helyezkedik el, páratlan kilátással, amely minden nap új élményt nyújt!
A hatalmas, tágas, 60 nm-es teraszról elénk tárul Budapest ikonikus látképe: a Duna hullámai, a Lánchíd és a Parlament fenséges kupolája is - mindezt, a saját otthonából élvezheti, nap mint nap.
A lakás belső tereit a legmagasabb minőségű anyagok, letisztult dizájn, és a gondosan megtervezett világítás teszik tökéletessé.
A modern technológia és a klasszikus elegancia harmóniája garantálja, hogy ez az otthon egyszerre nyújt kényelmet, stílust és presztízst.
Magyarország egyik legjobb, díjnyertes belső építésze által megálmodva, képviseltetve a város esszenciáját.

Főbb jellemzői:
- közvetlen panoráma a Parlamentre és a Dunára
- tágas napfényes terek
- hatalmas privát terasz
- prémium anyaghasználat
- designer belsőépítészeti megoldások
- modern konyha
- elegáns fürdőszoba
- intelligens okos  otthonrendszer
- exkluzív lokáció
- kiváló közlekedés
- szolgáltatások a közelben
- 55 nm a lakás + 60 nm a terasz parlamenti látképpel

Ez a lakás nem csupán ingatlan - életstílus, amely a luxus új szintjét képviseli, Budapest legszebb arcával!


Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
Független, profi hitelügyintézéssel is állunk rendelkezésükre.
Mutatásban rugalmasak vagyunk.
A csatolt képek a belső építész által megálmodott látványtervek, további felhasználásuk tilos, és engedély köteles.
Eladás esetén építtető teljesen készre építi, beleértve a teljes bútorzatot is.

Eladó luxuslakás Budapest szívében, - páratlan panoráma, örök elegancia, budapesti presztízs!!!


Fedezze fel a főváros legexkluzívabb otthonát!
Ahol a történelem, és a modern elegancia találkozik.
Ez a különleges, prémium minőségben felújított luxuslakás közvetlenül a Parlamenttel szemben, a budai vár alatt helyezkedik el, páratlan kilátással, amely minden nap új élményt nyújt!
A hatalmas, tágas, 60 nm-es teraszról elénk tárul Budapest ikonikus látképe: a Duna hullámai, a Lánchíd és a Parlament fenséges kupolája is - mindezt, a saját otthonából élvezheti, nap mint nap.
A lakás belső tereit a legmagasabb minőségű anyagok, letisztult dizájn, és a gondosan megtervezett világítás teszik tökéletessé.
A modern technológia és a klasszikus elegancia harmóniája garantálja, hogy ez az otthon egyszerre nyújt kényelmet, stílust és presztízst.
Magyarország egyik legjobb, díjnyertes belső építésze által megálmodva, képviseltetve a város esszenciáját.

Főbb jellemzői:
- közvetlen panoráma a Parlamentre és a Dunára
- tágas napfényes terek
- hatalmas privát terasz
- prémium anyaghasználat
- designer belsőépítészeti megoldások
- modern konyha
- elegáns fürdőszoba
- intelligens okos  otthonrendszer
- exkluzív lokáció
- kiváló közlekedés
- szolgáltatások a közelben
- kisebb lakás 55 nm + nagyobb lakás 81,6 nm + 60 nm terasz panorámával


Ez a lakás nem csupán ingatlan - életstílus, amely a luxus új szintjét képviseli, Budapest legszebb arcával!


Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
Független, profi hitelügyintézéssel is állunk rendelkezésükre.
Mutatásban rugalmasak vagyunk.
A csatolt képek a belső építész által megálmodott látványtervek, további felhasználásuk tilos, és engedély köteles.
Eladás esetén építtető teljesen készre építi, beleértve a teljes bútorzatot is.

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező lakást Budapest egyik legértékesebb és legpatinásabb városrészében, a Lánchíd utcában, közvetlenül a Budai Vár és a Várkert Bazár szomszédságában. Az ingatlan egy 1935-ben épült, Bauhaus stílusú, liftes társasház 2. emeletén található. A 90 m²-es, teljes körűen felújított lakás nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos és napfényes, erkélyéről lenyűgöző kilátás nyílik a Budai Várra. A környék kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkezik: a 19-es és 41-es villamos megállója, valamint a 16-os, 216-os és 105-ös buszok megállója néhány perces sétával elérhető a Clark Ádám térről. A közelben található Várkert Bazár számos kulturális programnak ad otthont, így a környék nemcsak exkluzív, hanem élhető és pezsgő városi életet is kínál. A Rudas, Gellért és Lukács fürdők is gyorsan megközelíthetőek. A lakás elosztása ideális és jól átgondolt: amerikai konyhás nappali étkezővel, két külön nyíló hálószoba, egy kádas fürdőszoba WC-vel, egy zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, előszoba és háztartási helyiség található benne. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 m²-es erkély, valamint egy 4 m²-es, zárható pincei tároló is. A műszaki tartalom kiemelkedő: teljes körű felújítás történt, beleértve a víz- és villanyvezetékek cseréjét, új radiátorokat, nyílászárókat, valamint biztonsági rendszert. A nappali klimatizált, a konyha gépesített, modern és magas fényű bútorokkal felszerelt. A lakás energiahatékony LED világítással, redőnyökkel, szúnyoghálókkal, riasztóval és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. Igény esetén a teljes bútorzat is megvásárolható. A társasház rendezett, jó anyagi helyzetű, karbantartott épület, újonnan telepített lifttel, korszerű központi fűtéssel, frissen felújított hangulatos belső udvarral, kamerarendszerrel és kaputelefonnal. A parkolás kedvező feltételekkel megoldható: az I. kerületi lakók éves kedvezményes díjért parkolhatnak az utcán, emellett garázsbérlés is elérhető a közeli Várkert Bazár mélygarázsában. Az ingatlan irányára 190 millió forint, teljes bútorzattal, lámpákkal és berendezésekkel 191,9 millió forint. + Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. + Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. + Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Fedezze fel új otthonát a Naphegy szívében – 2 szobás lakás várja Önt Budapesten!

I.ker. A Tigris utcában erkélyes otthon eladó! - 49 nm-es, - 2 szobás, - jó állapotú, - lift nincs, - zárt lépcsőházból megközelíthető, - csendes, zöldövezeti, - kertre néző, 6 nm-es erkéllyel, - D-i tájolású, - világos, napos otthon, - gáz (cirkó) fűtéses, - 2,8 nm belmagassága, - tehermentes, - közösköltség 13.900 Ft (víz használattal ) - önálló pince tartozik hozzá (6 nm) - környék ellátottsága, megközelíthetősége kiváló, - BKV járatok megállói 5 perc sétával elérhetők. - a ház 1973-ban épült, falazata tégla, - a 3 szintes épület villanyhálózatának felújítása röviddel ezelőtt fejeződött be. - nagyméretű kert tartozik a házhoz.