For sale plot - Érd

FORMÁS ÉPÍTÉSI TELEK A FANEVES UTCÁK EGYIKÉBEN!

Eladó egy 726 nm-es, sík, felépítmény nélküli építési telek Érd kiemelkedően szép részén, az Almafa utca környékén. A terület  övezeti besorolása Lke-1-es 25%-os szabadonálló beépíthetőséggel és 6 m-es építménymagassággal.
Víz, villany telken belül van, csatorna a telekhatárnál, gáz az utcában.

Az utca aszfaltos, a lakóközösség kulturált.

A lokáció tökéletes: a legközelebbi buszmegálló 6-7 percnyi sétára található a Bajcsy-Zsilinszky úton, közelben a Príma, Penny üzletek, pizzéria, pékség és egyéb szolgáltatások, ill. két játszótér is elérhető gyalogosan.

Fedezze fel álmai telkét Érd szívében, ahol a jövője kezdődik!

Kiváló ár-érték arányú építési telket kínálunk eladásra Érd Sasváros városrészében, amely tökéletes választás lehet befektetők számára. A nagyméretű sík telek ideális elhelyezkedése lehetőséget biztosít arra, hogy álmai otthonát vagy akár egy jövedelmező befektetést valósítson meg. - 19,36 m x 55 m = 1065 nm + 253 nm sík telek - gázcsonk a telek mellett - falusias lakóövezet, 20%-os beépíthetőséggel - bruttó szintterületi mutató 0,3, maximális építménymagasság 4,5 m - tehermentes - csendes, zöld környezet a kertváros legszélén Bizalommal kereshet engem, hogy további részleteket tudjon meg, és megbeszéljük a lehetőségeket. Az ingatlanpiac ezen szegmense folyamatosan fejlődik, így ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Érden, a Parkváros szívében – építési telek 3 lakásra, ikerházra és üzletre

Az Interspár közelében, VT-1-es övezet, 50% -os beépíthetőség, összközmű, jó megközelíthetőség, központi fekvés, forgalmas helyen, főút mentén, sík, körbekerített 19*45 méter, parkolás a telek előtt, több autónak is. A közelmúltban hozott szigorítások miatt csak 3 lakás vagy üzlet építhető ide, de idővel várható, hogy visszaáll a régi szabályzás és akár 3 szinten, 6-8 vagy 10 lakást is engedélyeznek! Jelenleg építési vállalkozónak vagy befektetésnek egyaránt alkalmas. 750 cm-es építménymagasság, 30%-os zöldfelület megtartása mellett 1,25 -ös a szinterülti mutató.

Eladó érden a Judit utcában 2 db telek, kizárólag egyben. Együttes méretük 1105 nm, mely a telkek összevonáskor az önkormányzat részére történő kisebb terület biztosítása miatt minimálisan csökkenni fog. A telkek közműbekötéssel nem rendelkeznek. Az egyik telek kivett beépítetlen terület, a másik kivett hétvégi ház, udvar besorolásban van, utóbbin egy kisebb tároló is található. A telkek az Lke 8 övezetbe tartoznak, ahol a csatornahálózat hiányáig 1, annak esetleges későbbi megvalósulása esetén 2 lakóegység építése lehetséges, 20%-os beépíthetőség, 0,3 -as szintterületi mutató, és 4,5 méteres legnagyobb homlokzatmagasság mellett. Villany és víz beköthető, csatorna és gáz nincs az utcában. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó telek Érd Fenyves-Parkvárosban

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG a kisebb méretű építési telket keresőknek! Érd Fenyves-Parkvárosban csendes, forgalommentes, ősfás, zöldövezeti mellékutcában, családi házas környezetben eladó egy 442 nm-es lakóövezeti telek. Beépíthetőség: 30%, Legnagyobb homlokzat magasság: 4,5 m A telek pár percre található az M7-es autópályától, illetve M1-M7 bevezető szakaszától, az M0-ás körgyűrűtől. Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető. A környék mégis csendes és nyugodt, jó levegővel, az utca végében egy erdő található, amely kiváló séta és sportolási lehetőséget kínál. A telek sík területű, körbekerített, gyümölcsfával, örökzöldekkel, díszbokrokkal telepített. Közel négyzet alakjának köszönhetően kiválóan beépíthető. Villany és gáz a telekre nincs bevezetve, de az utcából beköthető. A csatorna a telken belül található. Érd Fenyves-Parkváros ezen területe egyre népszerűbb a családi házra vágyók, agglomerációba költözők, építkezők és beruházók körében. A környéken az utolsó üres telkek egyike, ebben a méretben egyedülálló. Ha nem szeretné az idejét és energiáját egy feleslegesen nagy kert gondozására fordítani, akkor kiváló választás. A tulajdonos birtokában található a hátsó, szomszédos telek is családi házzal, ezért a két kert jelenleg egybe nyitott, de mindkettő külön helyrajzi számmal és kijelölt telekhatárral rendelkezik, így könnyen, bármikor elválasztható.

Csodaszép ősfás építési telek Érden, érvényes építési engedéllyel, tervdokumentációval!

Eladóvá vált Érd-Parkváros Fenyves részen egy rendkívül hangulatos, természetközeli összközműves építési telek. Rendezett, kertvárosi utcában, újépítésű környezetben, tájvédelmi erdő szomszédságában. A telek fákkal teli belső része, sok énekes madárnak add búvóhelyet, egy igazán intim teret nyújt. Ideális nyugodt, otthonos légkört biztosít. A lehetőségeket egy 8 nm-es pincével ellátott épület tovább bővíti. Ez jelenleg tárolóként szolgál, de könnyen átalakítható nyári konyhává, borospincévé vagy akár műhellyé. Az új tulajdonos a telekhez kap egy érvényes építési engedélyt, tervdokumentációval együtt! Így igen gyorsan és könnyedén költözhet a közel 114 nm-es új családi otthonába! Ezek mellett a vételár még magában foglalja az előre megvásárolt építőanyagokat is, amely egy nagyjából 110 nm-es családi ház megépítését fedezi! JELLEMZŐK: - 808 nm - Közművek: az udvarban, gáz az utcában - Beépíthetőség: 25% - Építési övezet: Lke-1 - Legnagyobb homlokzatmagasság: 6 méter - Szintterületi mutató: 0,4 - Zöldfelület aránya: 50% - érvényes építési engedélyt - teljes tervdokumentáció: 175 nm-es, 4 szobás, 2 fürdős családi házhoz - építőanyag amely, közel 110nm-es családi ház megépítéséhez elegendő - 8nm-es tároló, pincével - gyümölcsfák, ősfák Emellett a lehetőség mellett nem érdes elmenni! Várom hívását! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Eladó építési telek Érden!

Eladó egy 2017 négyzetméteres, Lke-7 besorolású építési telek Érd egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető részén.
Az övezeti besorolás lehetővé teszi családi ház vagy kisvállalkozás célú épület elhelyezését is.

A közművek az utcában elérhetők – víz, villany, gáz, csatorna beköthető. A nagy méretű telek tágas kertet, teret és privát életteret kínál, barátságos családi házas környezetben. A környéken iskola, óvoda, bolt, tömegközlekedés mind könnyen elérhető.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – építsen nyugodt, természetközeli környezetben!

Eladó hatalmas telek Érden!

Eladásra kínálunk egy 2809 m²-es, VT6 besorolású telket Érden, egy csendes és nyugodt környéken. A telek kiváló lehetőséget nyújt építkezésre vagy akár befektetési célokra is. A környék folyamatosan fejlődik, így hosszú távon is értékálló választás lehet.

A közelben megtalálhatóak boltok, iskolák és egyéb szolgáltatások, amelyek kényelmessé teszik a mindennapi életet. Könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, így ideális azok számára, akik szeretnének a városhoz közel, mégis nyugodt környezetben élni.
További információkért keressen nyugodtan!

Eladó lakóővezeti telek Érdliget egyik legjobb lokációjában! Közvetlenül Diósd határán
Közvetlenül a régi Balatoni útról nyíló, csendes mellékutcában eladó egy 1097 nm-es, különleges, nyeles kialakítású építési telek, Érdliget szívében. A telek bensőséges, zöld környezetben található, békés, elhatárolt belső udvartér jelleggel tökéletes választás azoknak, akik nyugalmat keresnek, mégis közel akarnak maradni mindenhez.

Lokációban ritka lehetőség, egyedi fekvés!
- 30% beépíthetőség tágas, kényelmes otthon megvalósítható
- Dél-délnyugati fekvés egész napos benapozottság
- Aszfaltozott utcában fekszik könnyű megközelíthetőség
- Szép, érett fák a telken igazi kertvárosi hangulat
- Egyik oldalon jelenleg nem kerített ezért is rendkívül kedvező az ár
- Minden elvi szakhatósági engedély rendelkezésre áll, az ezekhez tartozó szükséges kalkuláció is elkészült egy lépésre vagy az építkezéstől!
A telek elhelyezkedése különleges értéket képvisel: sétatávolságra buszmegálló, iskola, bevásárlás mégis nyugodt, kert-városi övezet, ami egyre ritkább kincs a budapesti agglomerációban.
Kiváló lehetőség befektetőknek, családi otthont keresőknek, építkezés előtt állóknak!
Ilyen adottságokkal és áron ritkán kerül telek a piacra használja ki most!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal elérhetőségem bármelyikén!
Hívjon még ma!

Érd parkváros részén eladó építési telek 572 m2-es!
Lke -3/o besorolású a telek.Legkisebb kialakítható terület: 900 m2Beépítés módja: oldalhatáron álló beépítés. (O)legnagyobb beépítettsége(%): 20 %legkisebb zöldfelületi aránya :50%legnagyobb szintterületi mutató: 0,4legnagyobb homlokzati magasság átlaga: 6 m
A terep sík, jelenleg fás terület.Ezen felül ilyen kategóriába eső telken 1 lakóegység építhető a jelenleg hatályos építési szabályzat szerint, így telekre egy 114,4 m2-es ház építhető.Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen elérhetőségeim egyikén .****************************************************************************************************************************************Érd-Parkváros Érd északkeleti részén található, Törökbálint és Érd többi városrésze között. Északi határa a Felsővölgyi út, nyugaton az M7-es autópálya, délen Dombosváros, keleten pedig Vincellér és Érdliget határolja.

Közlekedés szempontjából Parkváros kedvező fekvésű, az M7-es autópályán keresztül könnyen megközelíthető autóval. Tömegközlekedéssel is jól elérhető Budapest és Érd más részei felől.

A városrész egyik nevezetessége a Berza-kert.
A Parkvárosi Közösségi Ház kulturális és szabadidős programokat kínál az itt élők számára.Megtekintéssel kapcsolatban keressen elérhetőségeim egyikén!

Érden Kálvária hegyen eladó egy örök panorámás sík telek, amely tökéletes lehetőség azok számára, akik a természet közelében keresnek otthont vagy befektetést!

M6-os autópálya 1km-re található, DM raktár 400m-re található.
Egy 10m2 sufni van rajta jelenleg, és egy 30m2 beton alap is található rajta.

Tulajdonságok:
     -jelenleg szőlő és gyümölcsfák találhatók rajta
     -feltöltös villanyóra
     -emésztő a telken belül található
     -az ingatlan teljesen körbe van kerítve

Ajánlom mindazok figyelmébe, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel a város élményeihez.
A telek remek lehetőség családi ház építésére, vagy akár nyaraló kialakítására is.

For sale in Érd-Parkváros, one of the last building plots in the area! This 815 sqm plot is a real rarity in the area, where almost everyone has already built their dream home. It is located in a residential area, in a quiet and peaceful environment where only a few similar plots remain. The plot is slightly terraced, which offers great opportunities if you are thinking about special architectural solutions. The buildability is 25%, the permitted building height is 6 meters, and it is located in the LKE-1 zone. The plot offers a wonderful panorama and the atmosphere of the area is truly attractive: many new houses have been built here, so a friendly community is waiting for you. The capital city is easily accessible, making it an ideal choice if you want a peaceful but still city-close life. You can find all the necessary infrastructure nearby, such as shops, playgrounds, and other convenience services. The water is already on the plot, while the other utilities are in the street. If you have any questions, feel free to contact us!