For sale plot - Szigetszentmiklós

ELADÓ egy közvetlen vízparti telek Szigetszentmiklóson – 1,5 telek egyben!

Kivételes lehetőség természetközeli pihenésre vagy befektetésre: eladóvá vált egy közvetlen vízparti telek Szigetszentmiklóson, 1,5 teleknyi méretben. A telek osztatlan közös tulajdonban álló üdülőterületen fekszik, a teljes tulajdonhányad: 24220/1407060. A nettó telekméret 2439 m², amelyből 561 m² földterület, a fennmaradó 1878 m² pedig tófelület. , 1 telek 22 méter széles, egyben pedig 33 méter a szélessége– ez egyedülálló lehetőséget kínál nagyobb térérzetre, illetve bővebb hasznosíthatóságra. A tó jelenleg is aktívan működik, a Bánya Tó Horgász Egyesület üzemelteti, így a horgászat engedéllyel bátran gyakorolható. Az övezet besorolása Zkp-1, azaz közpark-jellegű zöldterület. Ennek megfelelően a beépíthetőség maximum 2%, az építménymagasság legfeljebb 4,5 méter lehet. A telkeken legalább 40% zöldfelület kialakítása kötelező, amelybe a vízfelület 100%-ban beszámítható. A területen elhelyezhető például vendéglátó egység, sétaút, pihenőhely, játszótér vagy egyéb rekreációs célú építmény – a gázvezeték védőtávolságát figyelembe véve. Ára: 24 millió forint egyben a teljes másfél telek. Ez a telek kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik nyugalomra, természetközeli környezetre és vízparti életérzésre vágynak, vagy akár befektetési lehetőséget keresnek Budapest közelében.

Szigetszentmiklós nyaraló övezetében, a Bucka tó szomszédságában eladó, egy körbe kerített 400 m2-es hétvégi telek, kis téglaházzal.
Közművekből telken belül rendelkezésre áll vezetékes víz, villany, és gázcsonk is. A felkínált terület jellegéből adódóan akár be is építhető,
egyeztetés szükséges a helyi építési osztállyal. További kérdés esetén várom hívását, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

Fektessen be jövőjébe! Fejlesztési terület Szigetszentmiklóson, kiváló lehetőségek várják!

Szigetszentmiklós Ragád városrészében, Budapest déli határával egy vonalban elérhető egy kivételesen jó adottságú terület, amely ideális lehetőséget kínál üzleti vállalkozások számára. Az ingatlan egy átminősíthető fejlesztési területen helyezkedik el, amely 2611 nm nagyságú, így elegendő teret biztosít a különböző fejlesztési elképzelések megvalósításához. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ami különösen vonzó lehet a potenciális befektetők és vállalkozók számára. A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen a környék ellátottsága kiváló. A közeli üzletek, szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők, így a mindennapi élethez szükséges alapellátás biztosított. Szigetszentmiklós dinamikusan fejlődő város, amely számos lehetőséget kínál a vállalkozások számára, és a Ragád városrész kiemelkedő helyszín a jövőbeli beruházásokhoz. Az ingatlan közlekedési szempontból is kedvező helyen található. Az autós közlekedés egyszerű, hiszen a város főbb útvonalai könnyen megközelíthetők, így a telek gyorsan elérhető a fővárosból és a környező településekről. A tömegközlekedési lehetőségek is bőségesek, hiszen a helyi buszjáratok rendszeresen közlekednek, biztosítva ezzel a könnyű hozzáférést a város többi részéhez. A fejlesztési terület lehetőséget kínál különböző ingatlan típusok építésére, amelyek megfelelnek a modern igényeknek és trendeknek. Legyen szó lakó- vagy kereskedelmi célú beruházásról, ez a telek kiváló alapot nyújt a sikeres megvalósításhoz. Amennyiben további kérdései lennének, kérem, ne habozzon keresni. Biztos vagyok benne, hogy együtt megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!

Eladó egy különleges lehetőség Szigetszentmiklós csendes utcájában, Pest megyében. Ez a sík telek tökéletes választás azok számára, akik szeretnének egy egylakásos családi házat építeni egy családias környezetben. A telek bioemésztővel beépíthető, így az új tulajdonosok zöld technológiák felhasználásával tervezhetik meg álmaik otthonát.

Szigetszentmiklós egyre népszerűbb település a családok körében, ez az ingatlan kitűnő befektetési lehetőségnek is ígérkezik. A közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható, beleértve iskolákat, óvodákat, üzleteket és közlekedési kapcsolatokat is.

A telek elhelyezkedése kiváló, mivel egy nyugodt utcában található, ahol a csend és a nyugalom garantált. Az egylakásos családiházak közötti terület kínál egy ideális helyszínt a mindennapi élethez, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban, távol a város zajától.

Eladó egy különleges lehetőség Szigetszentmiklós csendes utcájában, Pest megyében. Ez a sík telek tökéletes választás azok számára, akik szeretnének egy egylakásos családi házat építeni egy családias környezetben. A telek bioemésztővel beépíthető, így az új tulajdonosok zöld technológiák felhasználásával tervezhetik meg álmaik otthonát.
Szigetszentmiklós Pest megyében helyezkedik el, csupán néhány kilométerre Budapesttől, így könnyedén elérhető a főváros dinamikus élete, miközben itt a nyugalom és a zöld környezet az, ami fogad. A település gyorsan fejlődik, így az itt tett befektetés garantáltan értékálló marad a jövőben is. Számtalan helyi közösségi és kulturális esemény kínál lehetőséget a kikapcsolódásra és az új barátságok kialakítására. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Szigetszentmiklós egyik legkedveltebb részén építse meg álmai otthonát!

Discover the plot of your dreams in Lakihegy – an ideal residential opportunity awaits you!

Discover this exceptional opportunity waiting for its new owner in the Lakihegy district of Szigetszentmiklós! The plot of land offered for sale, with an area of 800 square meters, is an ideal choice for anyone looking to build their own home or seeking property for investment purposes. The plot is located in a residential area, ensuring a quiet and peaceful environment that provides the perfect backdrop for family life. The plot connects two streets, offering excellent possibilities. Dimensions: 16m x 50m. On the plot, there is a small storage-type building that can be demolished and a previous foundation of approximately 40m², which could be useful for construction! The characteristics of the plot allow you to realize your dream home, whether it be a modern family house or something else. The immediate surroundings of the property exude a friendly, family atmosphere, making the area ideal for families with children. Transportation options are excellent: the city center is easily accessible by both car and public transport. Nearby bus stops ensure smooth travel towards Budapest, making the proximity to the capital a significant advantage if commuting is needed. The location of the plot allows you to easily take advantage of the opportunities the city offers while also guaranteeing closeness to nature. The Lakihegy district of Szigetszentmiklós is not only famous for its quiet environment but also popular for its nearby parks, green areas, and opportunities that encourage an active lifestyle. Playgrounds, sports fields, and hiking spots near the property are perfect for spending leisure time, ensuring that every family member finds their favorite form of entertainment. Don't miss out on this great opportunity to own a plot with excellent potential, which could serve as the foundation for your future dream home. If you have any questions or need further information, please feel free to contact us! We are ready to assist you in making the right decision and to answer any questions you may have. This segment of the real estate market is particularly sought after, so it is worth acting as soon as possible!

Plot suitable for INVESTMENT or RESIDENTIAL USE FOR SALE!

Plot for sale in Szigetszentmiklós, in the Csepel area, near the Gravel Lakes! The plot, which is partially fenced, is 1170 square meters and currently classified as arable land, but it can be reclassified! Electricity is connected, while water and sewage systems are not yet established in the area, but negotiations are underway. There is a foundation and cellar for a two-story house on the plot, which is currently used as a 100 square meter basement. Currently, a hallway (dining area), a kitchen, one bathroom, and two rooms have been created. With some minor renovations, it is suitable for living. There is a domestic water supply and electricity on the plot, and plans for central water and sewage connections are in progress. Heating is currently provided by a fireplace, and gas is available in the street. The plans for the envisioned house are ready and can be formalized as needed. The area started to develop a few years ago, and today it has several permanent residents in addition to holiday homes. The M0 highway is accessible in 5 minutes, and the center of Csepel can be reached in 10 minutes. A characteristic feature of the area is that it is surrounded by several lakes, which are just a few minutes' walk away! The property is suitable for establishing a permanent home, as a weekend plot, or as a holiday home. It is also an excellent opportunity for investors, for building row houses, apartments intended for rent, or holiday homes!

Plot for sale in the Csepel area of Szigetszentmiklós, near the gravel pits!

Just a few minutes from M0, in the Csepel area of Szigetszentmiklós, a 1170 sqm plot is for sale near the gravel pits. Currently classified as arable land, it can be reclassified. The property is fenced and also has a drilled well. If someone is looking for a larger plot, the adjacent one is also available for purchase! Several family houses and vacation homes have been built in the area in recent years. There are also several lakes where fishing and water sports are possible! The location is becoming increasingly popular, as it is close to the highway, while the city is also just a few minutes away!

Eladó HOBBI telek!

Őstermelők, kigazdálkodók figyelmébe ajánlom ezt a szigetszentmiklósi szántó besorolású telket. Maga a telek a Lakihegyi Adótorony szomszédságában található, mely műemlékvédelem alatt áll, emiatt nem beépíthető. Övezeti besorolása Ka (Különleges - Adótorony területe). Földmérő által ki van mérve. 
Körbekeríthető, kútfúrással a locsolás is megoldható. Könnyen megközelíthető terület a Massányi Károly útról.

Részletekért és megtekintésért hívjon bizalommal.

Kivételes lehetőség Szigetszentmiklóson – Építési telek eladó Lakihegyen! 971 nm-es építési telek – remek lokáció, kiváló infrastruktúra! Szigetszentmiklós Lakihegy frekventált részén , **csendes, rendezett utcában lakóház és udvar besorolású családi ház építésére vagy befektetési célra . Telek jellemzői: ✔ **Méret: 971 nm ✔ Övezeti besorolás: LKE-7 kertvárosias lakóövezet ✔ **Beépíthetőség: 30% ✔**Építhető: Kertvárosias lakóterület építési övezet építési telkein egy önálló rendeltetési egység ✔ Közművek bekötve ✔ Jelenlegi felépítmény: 40 nm ontandó állapotú ház Kiváló elhelyezkedés, gyors megközelíthetőség ✔ Bevásárlási lehetőség séta távolságon belül ✔ Kiváló közlekedés M0, M1, M7 autópályák perceken belül elérhetők Miért érdemes ezt a telket választani? ✅ **Remek befektetési lehetőség – ép ✅ **Ideális családi családi ház építésére– nyugodt, kertvárosi környezet ✅ **Teljes közművesítés – azonnali építhetőség Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívjon még ma !

An ideal plot of land for investors on the border of Szigetszentmiklós and Csepel. For sale in the continuously developing area of Szigetszentmiklós is a 1571 m2 fully fenced rectangular plot with great potential. Electricity is connected, and water is currently provided by a drilled well. At the moment, it is still classified as general agricultural land with fruit trees, but a supportive decision for reclassification has already been made by the local government. The introduction of water and sewage is planned, as just a few hundred meters away, in the street, new residential buildings have been constructed in a garden city-like residential area where these services are already available. The property is easily accessible and can be reached by a few minutes' walk from bus lines 152 and 71. The plot is free of any legal disputes and encumbrances, is owned 1/1, and can be quickly taken possession of. If you see even a little potential in it, feel free to call. #plot #investment #quiet #Szigetszentmiklós #Csepel #developing

Szigetszentmiklóson a bánya tavak közelében eladó egy 852 nm-es körbekerített telek. Utcafronti szélessége kb. 22 méter. Villany a telken belül, fúrt kút 3 helyen. Szabályos alakú, sík terület (kb. 22x40m). Aszfaltozott út a kaputól kb. 30 méterre. Hivatalosan építhető ideiglenes tartózkodásra alkalmas épület, besorolása Mk-1. ÁTMINŐSÍTHETŐ HÉTVÉGI TELEKKÉ ÉS EZÁLTAL 20%-BAN BEÉPÍTHETŐ LESZ! Az utcában több helyen életvitelszerűen laknak, élnek.

Természetet imádók figyelem!

Eladásra kínálok a nyugalom szigetén, Szigetszentmiklóson a Czuczor-szigeten egy 801m2-es vízparti telket. A közművek az utcában találhatóak meg. Képzelje el itt a kis nyaralóját,saját fantáziája, igényei szerint! Itt mindent Ön alakíthat ki! Ajánlom figyelmébe mind azoknak akik szeretik a csendet, a természet közelségét. A telek Natura 2000 terület alá tartozik. Ha felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!