For sale plot - Alsóörs

Alsóörsi vízparti

Az Otthon Centrum Balatonfüredi Irodája megvételre kínálja ezt a kivételes lehetőséggel bíró közvetlen vízparti nagy telket! Alsóörsön a hajóállomás közelében ez a több mint 4000 m2-es terület 10%-ban beépíthető 7,5 m magasságig, a szintterületi mutató max. 0,3, besorolás K-Ki-2 (az ár irányár, akár céggel együtt is eladó). Ritka lehetőség! Ragadja meg! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését kérem keressen a megadott elérhetőségek valamelyikén!

Eladó lakóövzeti fejlesztési telek Alsóörsön!

Az eladásra kínált fejlesztési ingatlan egy Alsóörsön található telek. Alsóörs közvetlenül a Balaton északi partján fekvő település. Veszprémtől ~15km-re délre, Balatonfüredtől ~8km-re észak-keletre található. Budapesttől dél-nyugatra, ~122kmre fekszik. Kiemelt turisztikai központ, a Balaton északi partján, kettő 4 csillagos, és több kisebb szállodával rendelkezik. A településen általános iskola és óvoda is üzemel, és csak egy település választja el a Balaton legnépszerűbb üdülővárosától, Balatonfüredtől. A telek környezete rendezett, családi- és apartmanházas, asztfaltos utakkal fedett településrész. Az ingatlanon nincs felépítmény. Közterületről megközelíthető, szabálytalan sokszög alakú, meredek, lépcsőzetes kialakítású. A terület felső részéből széles panoráma nyílik a Balatonra. Övezeti besorolás: Lf-10 Beépíthetőség: 15% Szintterület-mutató: 0,5 m2/m2 Minimum zöldfelület: 45% Maximum építménymagasság: 4 m Az ingatlan rendelkezett építési engedéllyel bruttó 621 m2 szintterületű apartmanházra. Az ingatlan alkalmas családi, vagy társasház építésére.

BALATONRA PANORÁMÁS, TELEK ALSÓÖRSÖN!

Alsóörs külterületén eladó egy 2194nm-es, Balatonra néző, folyamatosan gondozott, gyümölcsfás telek. Sátrazáshoz, lakókocsival ideális nyaralási helyszín lehet, de a telek jelenleg nem beépíthető.
Gépjárművel könnyen megközelíthető. Az Alsóörsi strand kb. 2 perc.A telken sok diófa, pár szilva és vadkörtefa található.
Annak ellenére, hogy a telek jelenleg nem beépíthető, a későbbiekben befektetésnek is jó választás lehet, mert Alsóörs csak ebbe az irányba tud majd terjeszkedni. Napirenden van a balatoni Vízparti Terv egyeztetése, melyről részletesebben az alábbi linkeken elérhető bővebb információ:https://www.alsoors.hu/index.php?option=com_content&view=article&id=5561:vizpartiterv&catid=2:frisshirekhttps://www.e-epites.hu/2025/alsoors-vizparti-terv-tervezete
Az ingatlanunk szerencsére nem esik bele a beépítetlenül megőrzendő parti területsávba
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. A részletekkel kapcsolatban várom hívását, hívjon akár hétvégén is!